Idealna oferta dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia i rozwijania biznesu. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja • prestiżowy budynek • dobra komunikacja • bliskość komunikacji • do indywidualnej aranżacji • możliwość przesuwania ścian działowych • wysoki standard • bliskość obiektów rekreacyjnych • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z witryną • w ciągu handlowym • z wejściem od ulicy • udogodnienia dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 54,59m2, w stanie deweloperskim, znajdującego się przy alei Pokoju 83! Lokal posiada duże przeszklenia, jest usytuowany na parterze z wejściem od strony alei Pokoju. Jego położenie przy jednej z najbardziej ruchliwych punktów komunikacyjnych w Krakowie zapewnia duże natężenie ruchu potencjalnych Klienów niezależnie od dnia.Jego bliskość do dużego centrum handlowego M1, centrum kongresowego EXPO Kraków, oraz licznych osiedli tworzy idealne otoczenie do rozwoju działalności gospodarczej. Lokal posiada zagwarantowane wpisy w Księdze Wieczystej, co umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności, w tym biurowej, gastronomicznej, oraz handlowej. Dodatkowo możliwość sprzedaży alkoholu daje dodatkowe perspektywy prowadzenia biznesu.W pobliżu lokalu znajduję się żłobek, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodziców. Dodatkowo pobliska obecność salonu barberskiego daje możliwości stworzenia zróżnicowanego otoczenia biznesowego. Lokal jest w stanie deweloperskim, z gotowymi do podłączenia instalacjami, takimi jak rekuperacja, kurtyna powietrzna oraz klimatyzacja. Ciepła woda oraz ogrzewanie są już dostępne. Składa się z dużego pomieszczenia głównego (42 m2), mniejszego pomieszczenia socjalnego z doprowadzonymi instalacjami wody (8 m2) oraz łazienki z WC (4,5 m2). Istnieje możliwość partycypacji w przystosowaniu lokalu do własnych potrzeb. Do lokalu przynależy jedno indywidualne miejsce postojowe naziemne. Istnieje także możliwość instalacji szyldu reklamowego na elewacji w obrębie przeszkleń lokalu. Koszty netto:Cena lokalu: 1 050 000 złMiejsce postojowe: 35 000 zł Prowizja dla biura 3% + VATZapraszamy do kontaktu: + 48 734 184 488 Monika Garapich

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 73,45m2 znajdujący się w nowej inwestycji CityYes i jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi ogromną elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal może być idealnym miejscem do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej, gabinetu, kawiarni lub piekarni.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 134 m2 zlokalizowany na Podgórzu Duchackim w nowoczesnym budynku usługowo- mieszkalnym. Lokal usytuowany w ciągu lokali usługowo- gastronomicznych, przy ul. o dużym natężeniu ruchu pieszych, w ciasnej zabudowie mieszkalnej.Lokal frontowy z witryną usytuowany na parterze budynku. 80 % Lokalu wynajęte na bardzo dogodnych warunkach. pozostała część lokalu od strony wewnętrznego dziedzińca na wynajem.Na powierzchni 134 m2 znajduje się pow. sala sprzedaży, 2 pomieszczenia oraz zaplecze sanitarne, WC dla klientów. Dodatkowo od strony dziedzińca znajduje się lokal o pow 40 m2. W lokalu zamontowana klimatyzacja. Wentylacja mechaniczna, rekuperator. W lokalu ogrzewanie centralne MPEC. Lokal wykończony w wysokim standardzie.Polecam i zapraszam na prezentację. Doskonała propozycja inwestycyjnaLOKALIZACJA:Podgórze Duchackie / ul. KordianaLOKAL : 134 M2, front z witrynąFINANSE:Opłaty: Lokal 1599 000 złKONTAKT:Szembek Urszula 519 496 662Biuro Nieruchomości Szembek, Grodzka 41Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedam lokal biurowy przy ulicy Świętokrzyskiej 12 w Krakowie. Świetna komunikacja z każdą częścią miasta. W pobliżu ulica Wrocławska oraz Nowy Kleparz. Lokal znajduje się na 3 piętrze w budynku biurowym z windą i całodobową recepcją. Posiada powierzchnię 17m2, w tym wydzieloną część aneksu z dostępem do wody. Ogrzewanie MPEC. Na korytarzu znajdują się toalety oraz dodatkowy aneks kuchenny, które są dostępne dla użytkowników lokali znajdujących się na 3 piętrze w ramach części wspólnych. Lokal jest obecnie wynajęty. Oferta bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż, lokal usługowy w Tarasach Wiślanych 2.0 ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

NOWA INWESTYCJA - Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A - bezpośrednio Proton Office ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 274 m2 znajdującego się na piętrze 2. Inwestycja zostanie zakończona w III kwartale 2024 roku. Budynek: Proton Office to nowoczesny kompleks biurowy o powierzchni 7625 m2. Obiekt posiadać będzie 6 kondygnacji naziemnych oraz 140 komfortowych miejsc parkingowych. W biurowcu przewidzieliśmy reprezentacyjny hol z kontrolą dostępu, system klimatyzacji i ogrzewania VRV z możliwością strefowego sterowania oraz nowoczesne windy. Dodatkowe wyposażenie: - zamontowane panele fotowoltaiczne w celu redukcji kosztów energii - ogólnodostępny taras widokowy na dachu budynku - stacje ładowania pojazdów elektrycznych Lokalizacja : Obiekt jest doskonale skomunikowany - w jego sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Droga na lotnisko zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do centrum Krakowa - 20 minut. W pobliżu znajdują się węzły komunikacyjne autostrady A4, z których w bardzo dogodny sposób można dostać się bezpośrednio do obiektu. Położenie w obszarze głównej strefy usług komercyjnych w południowej części Krakowa (m.in. liczne obiekty handlowe (CH Zakopianka, Merkury Market, Castorama, Agata Meble, Makro) i biurowe (Duo Office Park, Wilga Business Center), salony sprzedaży, stacje paliw itp. Parking: Dostępne 92 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 41 miejsc postojowych zewnętrznych. Polecamy atrakcyjną powierzchnie dla klientów poszukujących biur na własność w budynku biurowym klasy A. Istnieje możliwość zakupu wykończonego lokalu. Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Zapraszamy na naszą stronę: Zapraszamy na prezentację, Proton Property Hegerle & Porębska Sp.k.

Zainwestuj w swój biznes w Krakowie w świetnej lokalizacji - Stare Miasto przy ulicy Wielopole 28. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do najbardziej popularnych miejsc w Krakowie jak Kazimierz czy Rynek Główny (tylko ok. 10 minut pieszo, ok. 750m). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, oraz komunikacja miejska.

Na sprzedaż lokal biurowy składający się z dwóch pomieszczeń i sanitariatu o łącznej powierzchni 22,26 m2, położony na parterze w budynku mieszkalnym. W lokalu media: woda zimna, ciepła woda i co (z MPEC). Lokal przeznaczony pod działalność usługową. Doskonała lokalizacja. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. W celu oględzin lokalu prosimy o kontakt: tel. 515032140 lub za pomocą poczty elektronicznej. Pośrednikom w obrocie nieruchomościami dziękujemy.

Inwestycja Kołłątaja 12 to kameralny budynek położony niemal w samym sercu Krakowa kilka minut spacerem od Rynku Głównego będący wyjątkowym miejscem dla przyszłych mieszkańców. Modernistyczny budynek z 1907 roku swoją architekturą doskonale wpisuje się w klimat krakowskich kamienic. Nieruchomość składa się z dwóch lokali usługowych oraz osiemnastu apartamentów z balkonami, tarasami lub widokiem na pobliskie kamienice i zieleń. Inwestycję wykonana z dbałością o szczegóły dla zapewnienia mieszkańcom pełnego komfortu wykonano windę oraz liczne udogodnienia. Będą mieli dostępny basen oraz sauna zlokalizowane na poziomie -1. Lokal: Prezentowana nieruchomość znajduje się na poziomie 0/-1 Ma powierzchnię 31,44m2 oddawane w stanie deweloperskim. Planowana jest tam sauna, mini basen. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Sprzedam wolnostojący lokal handlowo usługowy w Nowym Prokocimiu, na podstawie umowy kupna sprzedaży. Budynek jest usytuowany na terenie należącym do Urzędu Miasta Krakowa oraz Spółdzielni mieszkaniowej. Dzierżawa wieczysta. Media: prąd, woda, kanalizacja. Lokal posiada różne możliwości ogrzewania: klimatyzacja lub piecyk gazowy lub piecyk elektryczny. Od przeszło 30lat jest prowadzony salon fryzjersko kosmetyczny. Lokal został odświeżony do dalszego użytkowania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu tylko i wyłącznie telefonicznego pod numerem 60*******48.Nie odbieram telefonów zastrzeżonych, nie odpowiadam na maile i smsy.

Wynajęty cały lokal- dwóch niezależnych najemców. PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Zakup bezpośrednio od właściciela bez prowizji i dodatkowych opłat.

Na sprzedaż WYNAJĘTY (STOPA ZWROTU 6%) lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Ciesielskiego (Centralna) na nowo powstałym potężnym osiedlu CENTRALNA PARK w atrakcyjnej dzielnicy Czyżyny, blisko centrum handlowego M1. PODSTAWOWE INFORMACJE: Inwestycja to nowo powstały budynek na Czyżynach, w pobliżu centrum handlowego M1. Lokalizacja to świetnie rozwijająca się dzielnica Czyżyny, doskonale skomunikowana z całym Krakowem zarówno jeśli chodzi o komunikację miejską, jak i infrastrukturę drogową. Czyżyny położone w północno-wschodniej części Krakowa oferują rozległe tereny zielone i bliskość Parku Lotników Polskich. Duży wybór miejsc rekreacji pozwala na aktywne spędzanie czasu wolnego. Pobliski park stwarza doskonałe warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jest to jeden z największych parków w Krakowie. Znajdują się tu alejki spacerowe, ścieżki dla rowerzystów, place zabaw dla najmłodszych. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż WYNAJĘTY ze stopą zwrotu 6% w skali roku (umowa sieciowa) lokal usługowy położony w Krakowie przy ul. Saskiej blisko centrum miasta (skrzyżowanie ulicy Lipskiej i Saskiej) w atrakcyjnej dzielnicy Podgórze, blisko Zabłocia. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Lokal wynajęty - długoletnia umowa sieciowa i pewna stopa zwrotu na poziomie ok. 6% w skali roku; - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - doskonała lokalizacja, tuż przy nowopowstającym dużym kompleksie biurowym - The Park, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, - monitoring, - lokal tuż przy szlaku rowerowym i trasie na pobliskie jezioro Bagry, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym. W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Opis inwestycji SASKA BLU: W II etapie kompleksu SASKA BLU powstanie dwusegmentowy budynek EF, ze 171 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 32 do 106 m2. Dominująca przestrzeń mieszkalna uzupełniona będzie częścią użytkową zlokalizowaną na parterze. Całość dopełnią komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz miejsca postojowe przy budynku i w garażu podziemnym. Wokół budynków powstaną specjalnie dobrane, bogate kompozycje zieleni o stonowanych barwach. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw z domkiem połączonym ze zjeżdżalnią oraz huśtawkę. W ten sposób aranżujemy dla mieszkańców miejsce pozwalające na miłe spotkania, wypoczynek i rekreację. Kompleks SASKA BLU składający się z kilku budynków, dopełnią wyodrębnione strefy rekreacji, zabawy i wypoczynku, zaprojektowane w kolejnych etapach. Przestrzeń tą, wzbogaconą urozmaiconą roślinnością, wypełnią między innymi: tor przeszkód zbudowany z drewnianych elementów, wpisujący się w naturalny charakter założenia, drewniany podest z ławkami oraz liczne, zazielenione wzniesienia terenu. Powstanie także piaskownica uwielbiana przez wszystkie maluchy. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Grzegórzeckiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 6% w skali roku. Lokal posiada: wykonaną instalację elektryczną, PODSTAWOWE INFORMACJE: Zapraszam do kontaktu!

Do sprzedania WYNAJĘTY ze stopą zwrotu 6% w skali roku (umowa sieciowa) lokal usługowy położony w Krakowie przy ul. Saskiej blisko centrum miasta (skrzyżowanie ulicy Lipskiej i Saskiej) w atrakcyjnej dzielnicy Podgórze, blisko Zabłocia. PODSTAWOWE INFORMACJE: LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym. W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Opis inwestycji SASKA BLU: W II i III etapie kompleksu SASKA BLU powstanie dwusegmentowy budynek EF i CD, ze 335 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 32 do 106 m2. Dominująca przestrzeń mieszkalna uzupełniona będzie częścią użytkową zlokalizowaną na parterze. Całość dopełnią komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz miejsca postojowe przy budynku i w garażu podziemnym. Wokół budynków powstaną specjalnie dobrane, bogate kompozycje zieleni o stonowanych barwach. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw z domkiem połączonym ze zjeżdżalnią oraz huśtawkę. W ten sposób aranżujemy dla mieszkańców miejsce pozwalające na miłe spotkania, wypoczynek i rekreację. Kompleks SASKA BLU składający się z kilku budynków, dopełnią wyodrębnione strefy rekreacji, zabawy i wypoczynku, zaprojektowane w kolejnych etapach. Przestrzeń tą, wzbogaconą urozmaiconą roślinnością, wypełnią między innymi: tor przeszkód zbudowany z drewnianych elementów, wpisujący się w naturalny charakter założenia, drewniany podest z ławkami oraz liczne, zazielenione wzniesienia terenu. Powstanie także piaskownica uwielbiana przez wszystkie maluchy. Zapraszam do kontaktu!

Doskonała inwestycja - do sprzedania wynajęty lokal - powierzchnia lokalu - od głównej ulicy - najemca umowa najmu - przynależny - blisko osiedla mieszkalne - obok przystanek autobusowy Podana cena ofertowa stanowi cenę netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Idealna oferta dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia i rozwijania biznesu. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja • prestiżowy budynek • dobra komunikacja • bliskość komunikacji • do indywidualnej aranżacji • możliwość przesuwania ścian działowych • wysoki standard • bliskość obiektów rekreacyjnych • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z witryną • w ciągu handlowym • z wejściem od ulicy • udogodnienia dla niepełnosprawnych

Mamy przyjemność zaoferować lokal usługowy o powierzchni 329 m2 z witrynami, w samym sercu Krakowa przy alei 29 Listopada. Lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, na nowoczesnym osiedlu, w dynamicznej i rozbudowującej się okolicy. Bliskie sąsiedztwo Dworca Kraków Główny, krakowskiego Rynku Głównego (2,5 km) sprawiają, że jest to idealna lokalizacja do prowadzenia biznesu. W ostatnich latach w sąsiedztwie powstały nowoczesne osiedla i apartamentowce, co sprawia, że w okolicy generuje się spory ruch pieszy i samochodowy zapewniający bazę klientów do prowadzenia rozmaitej działalności biznesowej (łącznie ponad 300 mieszkań). Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Nowoczesna architektura budynku będzie doskonale współgrać z różnymi profilami działalności gospodarczej. Wygodne ciągi piesze i podjazdy na osiedlu usprawniają komunikację dla potencjalnych klientów. Możliwość dokupienia miejsc w garażu podziemnym. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty lub do kontaktu telefonicznego - 698 569 345 :

Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2875 m2, na którą składa się powierzchnia magazynowa ok. 345 m2, biurowa 1661 m2, komunikacji 344 m2 oraz socjalno-sanitarna 123 m2 Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Krakowie ul. Sosnowiecka 79 i jest świetnie skomunikowany. W sąsiedztwie IKEA, Galeria Bronowice, główne szlaki komunikacyjne, obwodnica miasta, odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 5 km, a do lotniska Kraków-Balice 6 km. Magazyn: Powierzchnia magazynowa 345 m2 to otwarta przestrzeń wraz z pomieszczeniami socjalnymi i WC.