Doskonała inwestycja w prestiżowej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Biuro nieruchomości Main Square ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki nowoczesny z dużymi witrynami lokal 61 m2 przy ul. Kobierzyńskiej w nowoczesnym budynku Wilga Park. Lokal przystosowany pod salon fryzjerski oraz usługi kosmetyczne. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Istnieje również możliwość przearanżowania przestrzeni pod inną działalność. Cena: 969 000 zł, czynsz ok. 1000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje lokalu. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel.517826829 / 509235080

Morestate ma przyjemność zaprezentować parterowy lokal użytkowy położony przy ulicy Bociana 3. Lokal znajduje się na parterze sześciopiętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi 30 m^2, na co składają się: - aneks kuchenny - główne pomieszczenie - łazienka - toaleta - przedpokój - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - ekspozycja północna - wysokość lokalu 3 m - wejście z klatki schodowej - lokal jest wykończony w bardzo dobrym standardzie - bardzo dobre docieplenie lokalu - istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego - sprzedaż zwolniona z VAT - budynek z 2014 roku - możliwość zmiany charakteru lokalu na mieszkalno-usługowy - lokal bez obciążeń w KW Czynsz administracyjny ok. 180 zł + prąd. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. - Bociana Tramwajowy - Prądnik Biały Wschód - Lidl - Żabka - Park Krowoderski - Park Białoprądnicki znajdziesz u naszego Partnera: Piotr Zaręba Tel. + 48 512 711 264 Agencja nieruchomości Morestate

Do sprzedania lub wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa na parterze w nowej kamienicy: LOKAL: - o powierzchni: 62 m2 - parter - wysokie sufity - możliwość - stan deweloperski - lokal w nowej kamienicy - MPEC - - - miejskie media w budynku - cichobieżna winda - gastronomia - usługi - biuro - 4 min Rondo Matecznego - 6 min Rynek Podgórski - 10 min pieszo do Parku Bednarskiego - liczne sklepy - lokale gastronomiczne/restauracje - Buma Business Park

Oferta zakupu parterowego lokalu usługowego o pow. 34,40 m2 z witryną frontową, który aktualnie wynajmowany jest z przeznaczeniem na usługi beaty. Umowa najmu obowiązuje do końca 2025 roku. Stopa zwrotu inwestycji 5,1%. Podana cena sprzedaży jest wyrażona w kwocie brutto (stawka VAT 23%). Apartamenty Jana Kantego to kameralna trzykondygnacyjna inwestycja przeznaczona dla wymagających klientów poszukujących połączenia filozofii nowoczesnych rozwiązań i rodzinnej funkcjonalności. Zlokalizowana jest w cichej wśród zabudowy jednorodzinnej okolicy przy ulicy Andrusikiewicza w Krakowie. W budynku znajduje się wyłącznie 11 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Inwestycja Apartamenty Jana Kantego jest wyjątkową propozycją, wyznaczającą nowy standard kameralnych inwestycji klasy premium. Nowoczesna i elegancka bryła, jakość materiałów oraz użyte w projekcie technologie stanowią o jej wysokim standardzie. Apartamenty przy ulicy Jana Kantego Andrusikiewicza położone są w niedalekiej odległości do przystanków komunikacji miejskiej (linii autobusowych nr 143, 144 i 173 oraz tramwajowych nr 3, 9 i 13), a także z bliskim dostępem do Dworca Kolejowego Kraków Prokocim, z którego szybką kolejką aglomeracyjną SKA w 10 minut dostaniemy się do centrum miasta. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal/mieszkanie po generalnym remoncie, zrobionym w 2015 roku 4 pok., 84 m2 + 47 m2 strych z WZ w kamienicy zlokalizowanej niedaleko od centrum miasta. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w jedno piętrowej, zadbanej kamienicy z 1930 roku. Jest współudział w ogródku. Lokal/mieszkanie ma 84 m2 i składa się z: - 4 pokoi (ok. 19,5 m2, 15,5 m2, 15,5 m2, 7,5 m2) - przedpokoju (9 m2) - pomieszczenia (8 m2) - kuchni (4,80 m2) - łazienki (3,4 m2) Dodatkowo mieszkanie posiada 3 komórki lokatorskie. Jedna znajduje się na zewnątrz w ogródku. Dwie znajdują się wewnątrz kamienicy. Sprzedaż jest z wyposażeniem. Do lokalu/mieszkania przynależy poddasze o powierzchni 47 m2 z warunkami zabudowy. Co oznacza, że da się wyodrębnić tam drugie mieszkanie lub połączyć z mieszkaniem 84 m2 i zrobić 2-poziomowe mieszkanie. Forma własności to. Lokal/mieszkanie posiada. Reasumując - w tej cenie tak naprawdę kupuje się dwa mieszkania. Nawet jeżeli doliczymy 300 tys. zł do ceny oferty (szacunkowo potrzebne dla remontu poddasza), cena za 1 m2 wynosi 12600 zł, co dla takiej lokalizacji jest poniżej ceny rynkowej. Jako biuro nieruchomości zajmiemy się całym procesem wyodrębnienia lokalu, wykonamy projekt mieszkania i obliczymy koszty takiej inwestycji. - Przystanek autobusowy - Kawiory ok. 5 min pieszo - Przystanek tramwajowy - Biprostal ok. 8 min pieszo - W pobliżu znajduje się AGH - W okolicy liczne lokale handlowo-usługowe - Odległość od centrum miasta 2 km - Cena 1 350 000 zł Kamienica bezczynszowa. Zapraszam do kontaktu. PL/UA/RU Borys, + 4879.599.52.75

Premium Estates prezentuje lokal użytkowy - gotowiec inwestycyjny- przy ulicy Armii Krajowej. LOKALIZACJA:

Kraków - Ruczaj - ul. Miłkowskiego - 128,27 m2 Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal usługowy położony na parterze w ośmiopiętrowym apartamentowcu z 2014 roku. Nieruchomość posiada niezależne wejście „z ulicy”, frontowa część lokalu jest w całości przeszklona, przez co tworzy witrynę, posiada wykupiony na własność komin, do którego podłączony jest tylko przedmiotowy lokal. Dodatkowo w lokalu zamontowana wentylacja nawiewno-wywiewna (rury 330 fi). Do nieruchomości przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe. Lokal aktualnie jest wynajmowany, prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna, gotowa inwestycja.

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 52,03 m^2 w budynku zlokalizowanym przy ulicy Grzegórzeckiej w inwestycji Kamienice Wandy.LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Grzegórzki. W sąsiedztwie budynku dwie duże inwestycje: Wiślane Tarasy oraz Grzegórzecka 77 liczące kilka tysięcy mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Vis a vis lokalu znajduje się Teatr Variette. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego jakim jest Rongo Grzegórzeckie oraz Rondo Mogilskie. Stanowią one również doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych.BUDYNEK: Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany oraz dozorowany całodobowo. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z szerokimi i przestronnymi witrynami na zajmującymi całą frontową cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 52,03 m^2 w skład której wchodzą holl, dwa pomieszczenia, zaplecze socjalne oraz zaplecze sanitarne. Wysokość lokalu równa 330 cm. Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej do lokalu. Tuż przy wejściu zamontowana kurtyna powietrzna. Sterowania ogrzewaniem jak i nawiewem za pomocą elektronicznego panelu pozwalającego precyzyjnie regulować temperaturę. W lokalu rozprowadzona wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie pylonu reklamowego wraz z przyłączem elektrycznym.Jest to doskonała propozycja dla klientów szukających stabilnej inwestycji. Lokal wynajęty sieci franczyzowej. CENA: 829 000 zł nettoSerdecznie polecam i zapraszam do oglądania.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Lokal użytkowy w pobliżu Ronda Matecznego. Nowy kameralny budynek apartamentowy wybudowany w 2021 roku. Lokal frontowy z czterema witrynami, zajmuje całość parteru w budynku i przynależy do niego duży 180-metrowy ogród. Funkcja usługowo-handlowa, możliwa funkcja gastronomiczna, pełna wysokość, stosowne zgody wspólnoty mieszkaniowej (m.in. sprzedaż wyrobów koncesjonowanych).

Dobrze wyeksponowany lokal z dużą witryną, ogródkiem i parkingiem przy głównej ulicy. Doskonała inwestycja. Lokal obecnie wynajęty - umowa 10 lat od sierpnia 2023 - duże przeszklenia i witryny - dobrze widoczny z głównej ulicy - parking 5 miejsc postojowych z bezpośrednio wjazdem - przyległy ogródek 100 m2 - nowy, wykończony - wykończony z przeznaczeniem na działalność usługową, biurową, przedszkolno-żłobkową - 2 wykończone łazienki - zainstalowana klimatyzacja i CO - zainstalowane urządzenie do mechanicznej wymiany powietrza z rekuperacją - bezpośrednio przy jednej z główych dróg komunikacyjnych Krakowa - doskonale wyeksponowany dla ruchu ulicznego - łatwy wjazd z parkingiem dla klientów

Do sprzedania lokal handlowy 128m2, z ogródkiem ok 30m2, na poziomie 0. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: sali głównej, sali mniejszej, kuchni, wc. Obecnie w lokalu jest Najemca, prowadzi działalność gastronomiczną. Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, wentylacja. Lokal znajduje się na ul. Miłkowskiego, oś Ruczaj Zaborze. Czynsz administracyjny: 1700PLN ( netto) Cena: 1984 000PLN Zapraszam do kontaktu: 533321670

Zainwestuj w swój biznes w Krakowie w świetnej lokalizacji - Stare Miasto przy ulicy Wielopole 28. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do najbardziej popularnych miejsc w Krakowie jak Kazimierz czy Rynek Główny (tylko ok. 10 minut pieszo, ok. 750m). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, oraz komunikacja miejska.

|R| Property prezentuje lokal handlowo - usługowy w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Lokalizacja: Czyżyny to obszar zróżnicowany pod względem funkcji, łączący elementy mieszkalne, przemysłowe i handlowe. Dzielnica oferuje mieszkańcom dostęp do różnorodnych usług i udogodnień, w tym sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, co ułatwia zarówno podróżowanie po samej dzielnicy, jak i dostęp do innych części Krakowa. Czyżyny stanowią również miejsce różnorodnych inwestycji, przyciągając uwagę zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Powierzchnię całkowita pomieszczenia 55,34 m2. 837 352,85 zł brutto Biuro: + 48 786 810 901 |R| Property presents a commercial and service premises in the Czyżyny district in Krakow. Location: Czyżyny is an area diverse in terms of functions, combining residential, industrial and commercial elements. The district offers residents access to a variety of services and amenities, including shops, schools and recreational areas. It is characterized by a developed communication infrastructure, which facilitates both traveling around the district and access to other parts of Krakow. Czyżyny is also a place of various investments, attracting the attention of both residents and entrepreneurs. Property: The total area of the room is 55.34 m2. Other: Space for a light box Possibility to purchase a private parking space directly in front of the premises - PLN 45,000 Possibility to hang banners on both sides of the premises Price: PLN 837,352.85 gross Office: + 48 786 810 901

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy na Prądniku Białym. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku oddanego w 2022 roku. Jego powierzchnia wynosi 36,44 m2, na co składają się: - open space - łazienka - lokal z tyłu osiedla w cichej i spokojnej okolicy - stan deweloperski - developer oddaje lokal w obecnym stanie - możliwość wakacji czynszowych - możliwość aranżacji, pod każdą działalność - lokal z dużą witryną - nowe budownictwo - wejście od strony witryn i od klatki bloku - możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych 546 600 zł netto czynsz ok.300zł + prąd Nieruchomość znajduje w dzielnicy Prądnik Biały. Krystian Król Tel: + 48 502 769 143 E-mail:

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, lokal uzytkowy znajdujący się w Inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie. To pierwsza taka inwestycja w Krakowie, pełna udogodnień dla mieszkańców i użytkowników. Doskonałe miejsce na nową siedzibę punktów handlowo-usługowych oraz placówek biurowych.

LOKAL 1220 700 zł netto Lokal: Lokal o całkowitej powierzchni 81,39m2, aktualnie wynajmowany pod działalność piekarnia Młyn.Lokal składa się z głównej sali produkcyjnej i sprzedażowej z wydzielonym zapleczem oraz toaletą. Posiada wejście główne od strony ulicy Piotra Stachiewicza. Zewnętrzna ściana lokalu składa się z dużej witryny przez którą widać produkcję pieczywa. Wysokość sufitów to 3 metry, a ogrzewanie z sieci miejskiej. W lokalu znajdują się wszystkie instalacje, lokal można przejąć z najemcą i kontynuować model biznesowy aktualna umowa wygasa w maju 2025 roku. Specyfikacja lokalu : główna sala - 55 zaplecze-18 m2 toaleta - 9 m2 Lokalizacja: Prądnik Biały prężnie rozwijająca się dzielnica Krakowa w pobliżu pętla tramwajowa co pozwala dojechać w każdą cześć miasta w kilkanaście minut. W pobliżu znajduję się w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, taka jak Ikea,galeria Bronowicka, apteki, banki czy restauracje. W niedalekiej odległości zlokalizowane są główne krakowskie uczelnie AGH, Uniwersytet Jagielloński czy Uniwersytet Pedagogiczny. Z pobliskich terenów rekreacyjnych mieszkańcy mają do dyspozycji Park Krakowski, Park Jordana oraz nieco dalej położone krakowskie Błonia. W ramach swoich usług : - przygotowuje i weryfikuje całą dokumentacje, - pomagam klientom przejść przez cały proces transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży lokal w stanie deweloperskim ! Lokal: - 84,17 m2, - 12 500 netto/m2 - parter, - witryna, - open space, - stan deweloperski 4 Pomieszczenia: - lokal open space 72,65 m2, - przedsionek 2,61 m2, - toaleta 1,71 m2, - pom. socjalne 6,43 m2 Do lokalu przynależy 50 m2 ogródka. Cena: 1 052 125 PLN Podana cena jest kwotą netto należy doliczyć 23 % VAT Pod działalność gospodarczą do dalszego wynajmu.

Oferta dostępna bez prowizji dla Klienta Kupującego Prądnik Biały, ul. Grażyny ( Plac Imbramowski)

Royal Space ma przyjemność zaprezentować lokal medyczny o powierzchni 64 m² przy ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego na Żabińcu w Krakowie. • poczekalnia, • gabinet I, • gabinet II, • gabinet III, • dwie toalety, • kuchnia, • pomieszczenie techniczne. • • lokal spełnia warunki prowadzenia gabinetów lekarskich, • wysokość lokalu - 3 metry, • rolety zewnętrzne, • klimatyzacja (nowa jednostka), • dwa węzły sanitarne, • miejsce na serwerownie, • płytki z gresu na podłodze, - 960 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Hubert Dudek + 48 600 388 366 ROYAL SPACE

Na sprzedaż narożny lokal użytkowy o powierzchni 339 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Walerego Sławka. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Kurdwanowie. W sąsiedztwie budynku położone są duże inwestycje mieszkalne liczące blisko tysiąc mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego, który stanowi doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych.