Na sprzedaż 2 świetnie prosperujące hostele w centrum miasta. Dochód za 2022 rok = ok. 1000000 złotych. W celu uzyskania informacji, prosimy o kontakt z naszym biurem. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość stanowią działki gruntowe nr 380/4, 380/5, 380/14 i 380/17, o łącznej powierzchni 1830 m.kw., tworzące jeden funkcjonalny obszar. Na działce 830/5 znajduje się budynek biurowy trzykondygnacyjny z użytkową piwnicą (16 miejsc parkingowych) i poddaszem. Wokół budynku natomiast znajduje się teren utwardzony kostka betonową, ogrodzony płotem ze stalowej siatki, wjazd ze szlabanem oraz 25 miejsc parkingowych zewnętrznych (działki nr 380/4, 380/14, 380/17). Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Jasień Południe nr 2337, uchwalony Uchwałą XXX/610/12 Rady Miasta Gdańska z dnia 27.09.201 r. Dz. U. Woj. Pom. Nr 2012, poz. 3417 z dnia 31.10.2012r. Nieruchomość położna na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową MN i 013-M/U33. Budynek biurowy został wybudowany w 2012 roku i posiada 3 kondygnacje. Na poziomie -1 znajduje się piwnica z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami gospodarczymi o pow. 544,82 m.kw., na parterze (416,67 m.kw.), pierwszym piętrze (435,61 m.kw.) i drugim piętrze (386,81 m.kw.) budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne, korytarze i klatka schodowa. Na poddaszu o pow. 29,15 m.kw natomiast znajduje się pomieszczenie techniczne. Ogólna funkcjonalność budynku, jak i również jej stan techniczny są oceniane jako dobre. Od 2017 r. budynek jest wynajmowany długoterminowo dla jednej ze spółek należącej do grupy kapitałowej notowanej na GPW. Od stycznia 2023 roku czynsz najmu wynosi 80.397,28 zł netto miesięcznie. Czynsz podlega corocznej waloryzacji na bazie średniorocznego współczynnika inflacji GUS za rok poprzedni. Lokalizacja: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku, w południowej części dzielnicy Jasień (obręb 0049), przy ulicy Leszczynowej 6, charakteryzującej się mieszaną zabudową, tj. w części starą mieszkalną i nowoczesną handlowo-usługową i biurową. Dzielnica skomunikowana jest z centrum Gdańska i z dzielnicą Wrzeszcz autobusami miejskimi oraz regionalnymi. Ponadto od 01.09.2015 roku do użytku oddano przystanek PKM, który jest ważnym węzłem komunikacyjnym i stanowi kluczową rolę na mieszkańców okolicznych dzielnic jak i całej aglomeracji Trójmiejskiej i Kaszub. Doskonałe połączenie zarówno z obwodnicą, jak i centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu pod nr tel.: + 48730980570

ATUTY- działający od wielu lat gotowy biznes ze stałymi klientami i dobrymi ocenami- doskonała lokata kapitału w wysoką stopą zwrotu- z wyposażeniem, uczciwym personelem- obiekt w wysokim standardzieLOKALIZACJA- hostel położony w sercu Gdańska- do dworca 7 minut spacerem- do Gdańskiej Starówki 5 minut spacerem- pełne zaplecze usługowo-handlowe dla klientów nieopodal obiektuOBIEKTNa sprzedaż obiekt hotelowy z 22 pokojami na wynajem w doskonałym komunikacyjnie miejscu Gdańska.Hostel działający przez wiele lat, ze stałą klientelą (osoby prywatne i partnerzy zagraniczni) i doskonałymi ocenami na portalach Zaufany personel i nadzór elektroniczny zapewnia obsługę turystów bez zaangażowania czasowego właściciela.Obiekt składa się z 2 kamienic obsługiwanych przez 1 recepcję.Powierzchnia około 700 m2 składająca się z 22 pokoi na wynajem (oprócz pokoi socjalnych) zapewnia stopę zwrotu na poziomie ponad 1.000.000 zł. rocznie (dochód za rok 2022) !Wysoki standard budynku i pomieszczeń (nie wymaga nakładów finansowych).W ten obiekt z pewnością warto zainwestować.Zadzwoń, zaprosimy na prezentację i porozmawiamy o szczegółach oferty.Tę nieruchomość kupisz u nas bez prowizji!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem świetnie prosperującej nieruchomości komercyjnej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Znana jako "Motostrefa", położona w dzielnicy Szadółki, oferuje unikalne połączenie budynków usługowo-handlowych, części biurowej oraz w pełni funkcjonującej stacji paliw. Ten projekt to nie tylko pewny i stabilny zwrot z inwestycji, ale i udział w przyszłości jednego z najszybciej rozwijających się regionów Polski. • Doskonała Lokalizacja: Usytuowana przy ul. Lubowidzkiej 41, nieruchomość znajduje się w sercu gdańskiego hubu przemysłowego i usługowego, przy Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia wysoką widoczność, łatwość dostępu oraz świetną komunikację. • Kompleksowy Rozwój i Wszechstronny Potencjał: Rozciągająca się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 6,382 m² nieruchomość zawiera dwa nowoczesne budynki usługowo-handlowe, pomieszczenia biurowe oraz popularną stację paliw. Specyfika inwestycji generuje także możliwości komercyjnej ekspansji lub przebudowy. • Strategiczna Inwestycja: Nieruchomość ta stanowi strategiczną inwestycję w lokalizacji z udowodnionym sukcesem biznesowym i wysokim potencjałem wzrostu kapitałowego. • Długoterminowe umowy najmu: Obecnie funkcjonujący model inwestycyjny polega na zarządzaniu obiektem w oparciu o długoterminowe umowy najmu poszczególnych części nieruchomości. • Wysoka Stopa Kapitalizacji: Nieruchomość oferuje atrakcyjną stopę kapitalizacji na poziomie 74%, świadczącą o jej wysokim potencjale dochodowym i stabilności rynkowej. Szacowany ROI: 8-11% w skali roku! • Solidna Infrastruktura: Istniejące budynki i infrastruktura stacji paliw są wysokiego standardu technicznego, oferując natychmiastową zdolność operacyjną i minimalną początkową inwestycję. • Adaptowalność i Rozwój: Nieruchomość wyróżnia się swoją adaptowalnością do różnorodnych celów komercyjnych i znaczącym potencjałem wzrostu, dzięki strategicznej lokalizacji i solidnej lokalnej gospodarce. • Udowodniona Wartość Rynkowa: Cena ta jest zgodna z trendami lokalnego rynku nieruchomości, odzwierciedlając zarówno bieżącą wartość, jak i potencjał wzrostu w przyszłości, co zapewnia solidną inwestycję. Dla inwestycji sporządzony został operat szacunkowy. To więcej niż tylko nieruchomość, to brama do nieograniczonych możliwości w jednym z najbardziej ekonomicznie dynamicznych miast Polski. Niezależnie od tego, czy szukasz rozbudowy swojego portfela, chcesz zyskać silną pozycję na rynku gdańskim, czy tez rozpocząć nowe przedsięwzięcie komercyjne, ta inwestycja oferuje idealne połączenie lokalizacji, infrastruktury i potencjału. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku, w dzielnicy Orunia - Św. Wojciech - Lipce przy Trakcie Św. Wojciecha 43/45. Ulica Trakt Św. Wojciecha stanowi główny szlak komunikacyjny biegnący od centrum miasta Gdańska do granicy z Pruszczem Gdańskim.

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy położony na parterze piętrze budynku w inwestycji Skandinavia. To przestronny lokal o powierzchni 68,05 m kw. O inwestycji: Skandinavia to nowe osiedle mieszkaniowe, które powstaje przy ul. Wielkopolskiej 66 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na południu Gdańska (Orunia Górna - Gdańsk Południe). Miejsce to zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią sobie mądre rozwiązania i lubią życie w harmonii. Osiedle Skandinavia składać się będzie z 5 budynków, łącznie 296 mieszkań i lokali usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Strzeliste dachy, prosta forma architektoniczna, a także użycie trwałych materiałów oraz dbałość o poszanowanie natury podkreślają skandynawski charakter inwestycji. Dodatkowo każdy z budynków otrzyma nazwę zgodnie ze stolicami krajów nordyckich - Kopenhaga, Sztokholm, Oslo, Helsinki, Rejkiawik.

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy położony na parterze piętrze budynku w inwestycji Skandinavia. To przestronny lokal o powierzchni 61,67 m kw. O inwestycji: Skandinavia to nowe osiedle mieszkaniowe, które powstaje przy ul. Wielkopolskiej 66 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na południu Gdańska (Orunia Górna - Gdańsk Południe). Miejsce to zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią sobie mądre rozwiązania i lubią życie w harmonii. Osiedle Skandinavia składać się będzie z 5 budynków, łącznie 296 mieszkań i lokali usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Strzeliste dachy, prosta forma architektoniczna, a także użycie trwałych materiałów oraz dbałość o poszanowanie natury podkreślają skandynawski charakter inwestycji. Dodatkowo każdy z budynków otrzyma nazwę zgodnie ze stolicami krajów nordyckich - Kopenhaga, Sztokholm, Oslo, Helsinki, Rejkiawik.

Nowy obiekt magazynowo-produkcyjno-usługowy w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu lotniska, w bliskim sąsiedztwie obwodnicy trójmiejskiej, usytuowany na działce o powierzchni 12.000 m2. Nieruchomość o łącznej ok. 5.000 m2, plac manewrowy i parkingowy o powierzchni około 4.000 m2, rampa z dwiema bramami, dwa doki przeładunkowe, dwie bramy z poziomu „0”. Tylko poważne oferty, wymagany kontakt osobisty. Oferta właściciela nieruchomości.