Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji: w okolicy przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane: • budynkiem biurowo-technicznym (A)

Do sprzedania obiekt przemysłowy w centrum Zabrza, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego, w bliskiej odległości od skrzyżowania autostrad A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej łączącej najważniejsze miasta regionu. Na działce o powierzchni 6710 m2 znajduje się biurowiec oraz hale produkcyjno magazynowe:

Kompleks 4 budynków (3 + 1) o przeznaczeniu magazynowym. Pierwszy budynek 1/3 - hala magazynowa z suwnicą i kanałem serwisowym o powierzchni użytkowej 285 m2 i wysokości 4,9 mb, pomieszczenia biurowe, pomocnicze - łączna powierzchnia użytkowa budynku to 476 m2. Drugi budynek (2/3) to hala magazynowa o powierzchni użytkowej 343 m2 i wysokości 6,5 mb. Trzeci (3/3) to budynek magazynowy trzykondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa każdej z kondygnacji to 515 m2. Posiada rampę załadunkową i pochylnię. Czynne układy komunikacyjne tj. klatka schodowa oraz winda towarowa. Wysokość kondygnacji 2,85 - 2,90. Budynek częściowo wyposażony w regały. Konstrukcja budynków żelbetowa, dach kryty papą. Instalacje wod-kan, c.o. elektryczna 240/380 wewnątrz budynków. Czwarty budynek - wolnostojący o powierzchni użytkowej 414 m2. Posiada wydzieloną przestrzeń magazynową, część socjalno-techniczną 2 rampy załadunkowe. Budynek jest podpiwniczony gdzie część zajmuje pomieszczenie magazynowe a część nieczynny schron. Konstrukcja budynku żelbetowa, dach kryty papą. instalacje wod-kan, c.o. elektryczna 240/380 wewnątrz budynku. Całość znajduje się na działce 2319/71 o powierzchni 3288 m2

Prezentujemy nieruchomość pod działalność handlowo - usługowo - produkcyjną, położoną w Zabrzu, w prężnie rozwijającej się części dzielnicy Stare Zabrze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz wielorodzinnych. W jej skład wchodzi:Nowo wybudowany biurowiec 300m2Hala Zadaszona wiataGarażDuża działka do zagospodarowaniaKorzyści dla Twojej firmy:1. Doskonała lokalizacja: Dogodne położenie oferowanej nieruchomości w rozwijającej się dzielnicy oraz łatwy dostęp do miast na Śląsku. 2. Wielofunkcyjność: Nieruchomość oferuje zarówno biurowiec wysokiej klasy, którego przestrzeń tworzy funkcjonalne środowisko pracy, jak i dużą halę, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń produkcyjna, magazynowa, handlowa czy usługowa. To elastyczne rozwiązanie, które przystosujesz do Twoich potrzeb.3. Potencjał wzrostu: Dzięki ogromnej działce znajdującej się na tyłach nieruchomości, masz nieograniczone możliwości rozwoju i rozbudowy swojej działalności. Możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb zapewnia długoterminowe inwestycje i perspektywę wzrostu biznesu. Jest projekt i pozwolenie na postawienie drugiej hali.4. Jakość: Prezentowana nieruchomość została zaprojektowana i wykończona ze starannością, używając dobrych materiałów.5. Możliwości zakupu przez inwestora który zajmuje się podnajmem dla kilku podmiotów.Biurowiec posiada 2 piece dwu funkcyjne, każde piętro osobno. Woda i ogrzewanie centralne gazowe. Budynek ocieplony ( styropianem 15cm).Teren w pełni ogrodzony: z przodu metalowe, pozostała część ogrodzenia betonowa.Osobne wejście na parter biurowca i na górę.Teren częściowo wybrukowany.Nieruchomość obecnie jest częściowo wynajmowana pod zakład mechaniczny.Jeśli szukasz odpowiedniego miejsca dla swojej działalności, to dzisiaj jest ten dzień! Zadzwoń już teraz jeśli chcesz umówić się na oględziny, albo masz jakiekolwiek pytania. Może to właśnie ta nieruchomość która pomoże Ci dynamicznie rozwinąć swoją firmę.

Okazja! Kompleks budynków z potencjałem, Zabrze Nieruchomość położona jest w Zabrzu, przy ul. Paderewskiego (śląskie). Aktualnie oczekujemy na wyznaczenie I terminu licytacji.

NOWA NIŻSZA CENA !