Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu ekskluzywnego lokalu usługowego o powierzchni 79,60 m2, zlokalizowanego przy ul. Fabrycznej we Wrocławiu. Lokal znajduje się w budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych. Jest klimatyzowany, położony na parterze i posiada samodzielne wejście. Składa się z czterech pokoi, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego.

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Chachaja, Oporów OPIS: Do wynajęcia lokal o powierzchni 52 mkw. znajdujący się na nowym osiedlu mieszkaniowym przy ul. Awicenny w inwestycji Awipolis. Lokal w ciągu handlowym, jedynym na osiedlu. Okolica mocno rozwijająca się w ostatnim czasie. Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Dostępny na wynajem duży lokal handlowo biurowo usługowy 257 m2 ( po podłodze) w stanie jak nowy. Lokal jest wysoki i przestronny, głównie w wysokości 275 cm, powierzchnia w pełni użytkowa to min. 190m2. Dostępny duży parking przy budynku dla najemców i klientów w cenie najmu. Tuż przy zjeździe AOW Wrocław-Zachód. Adres: Mokronos Dolny ul. Stawowa (przy skrzyżowaniu z ul.Parkową), tuż przy granicy miasta Wrocław, gm. Kąty Wrocławskie. 15-20min od centrum Wrocławia, w 3 min. jazdy od ul. Awicenny lub 5 min. od ul. Karmelkowej i Bielan Wrocławskich, 8min od FATu ul. Grabiszyńska. Z kilkoma możliwościami dojazdu / wyjazdu bez korków przez AOW Wrocław, Smolec. Lokal znajduje się na 2p. budynku. Składa się z: 2 x sala open space ok. 153m2 + 90m2, 2 x WC, kuchnia 10,5 m2. - Lokal klimatyzowany - Stały monitoring - Duży prywatny parking tuż przy budynku - Oświetlenie energooszczędne, strefowe, panele LED - Na podłodze wysokoodporny gres - Sieć LAN w całym lokalu, gniazdko LAN + elektr. co ok.2m - Stałe łącze internetowe (światłowód) - Ogrzewanie centralne, gazowe, niskie koszty ogrzewania i klimatyzowania (budynek bardzo dobrze termoizolowany) - Brak opłat ukrytych, dodatkowych itp, podatków - Możliwość umieszczenia reklam - Oferta bezpośrednio od właściciela budynku - Stała cena bez podwyżek. Uczciwe podejście do najemcy. Dowolna działalność oprócz nielegalnych. - Możliwość przebudowy, przemalowania itp. na własny koszt, lokal jest w stanie jak nowym. Cena netto w/w. + liczniki wg zużycia (prąd + woda/ścieki + ogrzewanie) + śmieci + internet. Czynsz administracyjny w wysokości 2,54 zł/m2 netto. FVAT 23%. Koszty ogrzewania w szczycie sezonu grzewczego na podstawie rachunków najemcy z przełomu 2023/2024 nie przekraczały kwoty 500 zł. Lokal będzie dostępny dla nowego Najemcy po uzgodnieniu dogodnego terminu rozpoczęcia najmu. Proszę składać oferty na dowolny termin rozpoczęcia działalności w tym lokalu. Szczegóły tel-nie: 506 055 735 (proszę o sms w przypadku nieodebrania tel.)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Powierzchnia użytkowa ok. 400 m2. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Posadzki betonowe, bramy garażowe metalowe. Teren wokół nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany, utwardzony, - nawierzchnia betonowa (kostka Bauma). Możliwość podjazdu samochodem ciężarowym.

Lokalizacja - obiekt znajduje się poza granicami administracyjnymi Wrocławia w kierunku drogi na Środę Śląską. Do wynajęcia obiekt produkcyjno / magazynowy. Dwie hale - do tej pory jedna była wykorzystywana jako produkcyjna druga magazynowa. Dostępna także powierzchnia biurowa/ ekspozycyjna. W obiekcie zorganizowane szatnie dla pracowników i toalety. Posadzki o wysokiej nośności.

Do wynajęcia 690m2 hali magazynowo- produkcyjnej + 90m2 część biurowo socjalna. Wysokość 7 metrów, posadzka przemysłowa niepylna, świetliki dachowe, ogrzewanie gazowe. Wysoka brama wjazdowa Brama wjazdowa, wysoka moc energetyczna. Miejsca parkingowe w cenie. Całodobowa ochrona. Bardzo dobre położenie przy zjeździe z AOW. Koszt wynajmu: - Czynsz - 28zł/m2 - Opłata eksploatacyjna - 8zł/m2 - Media według liczników Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Osoba do kontaktu: Irina Szymańska, tel. 662194262. kontakt mail. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmian

Na wynajem hala magazynowa-produkcyjna z zapleczem biurowo-sanitarnym w miejscowości Lubieszcze, gmina Brańsk, powiat bielski, województwo podlaskie. Wybudowana w 2001 roku. Hala stoi na działkach o łącznej powierzchni 2,1532 hektara. Hala o powierzchni ok. 2200 m2, prostokątna, przy ścianach wysoka na 6m, u szczytu dachu do 8m wysokości. Powierzchnia biurowa około 360 m2, składa się z: PARTER: 4 pomieszczenia, 1 sala konferencyjna, kuchnia, hol z recepcją, łazienka I PIĘTRO: 5 pomieszczeń, łazienka

Polecam do wynajęcia halę magazynowo- produkcyjną o powierzchni 780 m kw. Hala ogrzewana gazem, doświetlona świetlikami posadzka niepylna, duża brama wjazdowa, śluza wentylacja mechaniczna, wysoka moc energetyczna, nowe oświetlenie ledowe. Bezpośrednie połączenie z zapleczem biurowo socjalnym o powierzchni m 89 m kw.: duże pomieszczenie biurowe, łazienki i aneks kuchenny, szatnia. Dostępne miejsca parkingowe - 8 szt. w cenie, dojazd samochodów ciężarowych. Całkowita cena wynajmu z zapleczem 21496 zł netto + opłata eksploatacyjna 4557 zł netto + media płatne wg liczników (gaz, woda, prąd) Kontakt-Joanna Paździor 575747900, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1100 m2 + część biurowo-socjalna 130m2, położona w kompleksie obiektów przemysłowych. HALA MAGAZYNOWA - wysokość 10m, konstrukcja wysokiego składowania, posadzka przemysłowa niepyląca o nośności 5t/m2,odporność ogniowa 2000MJ/m2, klapy dymowe, system oddymiania, klapy dymowe, czujniki dymu, wentylacja, świetliki, oświetlenie ledowe, ogrzewanie gazowe, 2 bramy wjazdowe z poziomu zero oraz 2 doki. Wysoka moc energetyczna. Teren jest ogrodzony, parking przed halą. Nowoczesny obiekt magazynowy zlokalizowany we Wrocławiu. Niewątpliwą zaletą obiektu jest jego położenie w bezpośredniej bliskości autostrady A8. Dobry dojazd dla TIRów oraz MPK dla pracowników. Czynsz : Hala- 6,5 euro/m2, Biura- 14 euro/m2, opł.ekspł. - 11 zł/m2. MAGAZYN DOSTĘPNY OD STYCZNIA Minimalny okres najmu 3 lata. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Więcej informacji w biurze pod nr. tel. 662 194 262 Irina Szymańska. mail: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo- produkcyjna 180 m kw. Lokal położony na dwóch kondygnacjach: parter i 1 piętro z dostępem do indywidualnej windy towarowej. Przestrzeń doświetlona, ogrzewana, zaplecze socjalne. Możliwy dojazd samochodów ciężarowych, wynajem biur. Cena wynajmu 25 zł/m kw. netto, media. Kontakt: Joanna Paździor. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do przejęcia gotowy biznes gastronomiczny na parterze biurowca ! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze ! Lokal gastronomiczny o powierzchni 214,8 m2 w bardzo dobrej lokalizacji ! Położony jest na parterze kompleksu biurowo-usługowego mającego ponad 15 000 m2 powierzchni komercyjnej - jako jedyna restauracja dla pracowników ! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Dużą zaletą jest lokalizacja - wiele bloków mieszkalnych, dodatkowo powstająca nowa inwestycja 300 nowych mieszkań pod wynajem, oraz liczna grupa potencjalnych klientów uczących się, bądź pracujących po sąsiedzku, między innymi w Wyższej Szkole Bankowej, TEB Edukacja, czy we Wrocławskim Parku Przemysłowym ! Na ten moment w lokalu znajduje się 20 stolików wraz z 72 miejscami do siedzenia i lokal podzielony jest na : Salę jadalną, toaletę dla gości, kuchnię wydawczą, kuchnię produkcyjną, magazyn suchy, obieralnie warzyw, biuro z szatnią, toaletę dla pracowników, zmywalnie ze zmywarko-wyparzarką kapturową, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój wewnętrzny. Nieruchomość posiada 3 osobne wejścia, w tym jedno szerokie z ulicy. W budynku znajduje się sekretariat wraz z ochroną fizyczną, natomiast przed nim parking naziemny. Drugi na ponad 700 aut strzeżony znajduje się 20 metrów od wejścia ! Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Czynsz najmu w wysokości 46,08 zł / m2 netto, dodatkowo opłata eksploatacyjna ( serwis Charge ) 27 zł netto / m2. Odstępne w wysokości jedyne 198 000 zł netto ( zakup wszystkich sprzętów wraz z wyposażeniem sali konsumpcyjnej ! ). Dla chętnych lista sprzętów dostępna w biurze. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. tel. 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję do wynajęcia magazyn o powierzchni 393 m2 położony w północno-zachodniej części miasta w okolicy AOW w pobliżu drogi wylotowej na Szczecin, Zieloną Górę i Berlin. Parametry obiektu: - magazyn, - technologia żelbetowa, - nieograniczona nośność posadzki, - wysokość min. 4,63 m -, -, wjazd z poziomu 0, - nieogrzewana, -, - przyłącze elektryczne. W budynku możliwość korzystania ze wspólnego oraz możliwość wynajęcia gruntu utwardzonego. - czynsz 24 zł/m2 netto, - ochrona obiektu - ryczałt 1,00 zł/m2 powierzchni, - elektryczność - według wskazań licznika, - wod-kan - ryczałt od osoby: 21,84 zł/os, - 5 zł/m2 powierzchni gruntu utwardzonego. Dostępne miejsca parkingowe (250 zł/miejsce netto) oraz plac manewrowy. Całodobowa ochrona obiektu. Oferta zwróciła Twoją uwagę? Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Opiekun oferty: Magdalena Michałowska Wieluński Nieruchomości k:

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, ul. Kwiatkowskiego OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 997 mkw.: 527 mkw. na 1p. i 470 mkw. na 2 p. w budynku biurowym kl. B +. Obie powierzchnie składają się z 3 open space. Na 1p. dodatkowo umeblowana kuchnia. Toalety w części wspólnej. Możliwość pozostawienia mebli biurowych na powierzchni. Możliwość wynajęcia 16 miejsc parkingowych. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, otwierane okna. W budynku recepcja na parterze, winda, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Wokół budynku parking naziemny.

Powierzchnia usługowa na 1 piętrze - 132m2. OPIS: * Powierzchnia: 132 m2, * sala główna - OPENSPACE, toalety, łazienka z prysznicami, korytarz, * na podłogach wykładzina winylowa; płytki podłogowe, * oświetlenie jarzeniowe i rastrowe, okna PCV, * niezależne wejście, * ogrzewanie miejskie, * parking przed budynkiem, * Wrocław, dzielnica Fabryczna, budynek biurowy klasy A, * teren jest dobrze utrzymany: wydzielone parkingi, nowe drogi dojazdowe, czytelne oznaczenie, * wejście do budynku znajduje się ok. 200m od przystanku autobusowego i tramwajowego, * na terenie Parku znajduje się nowo otwarta restauracja, przedszkole oraz centrum konferencyjno-szkoleniowe, * reprezentacyjny obiekt, chroniony i monitorowany. * 35 PLN/m2/netto + media, * media: woda (licznik), prąd (licznik), ogrzewanie (5,05PLN/m2/netto), * wymagana jest kaucja. Wygodny open-space pozwala na prowadzenie działalności usługowej lub nawet nieuciążliwej produkcji. Istniejące sanitariaty mogą zostać zaadaptowane niemal w dowolny sposób, na cele najemcy (partycypacja w kosztach).

Polecam do wynajęcia nieogrzewany magazyn o powierzchni 200 m2, 2 duże bramy o wymiarach 4,2 x 4 m, posadzka betonowa. Wysokość 5-6m. Możliwy wjazd samochodów ciężarowych, w niedalekiej odległości obwodnica autostradowa. Magazyn na terenie monitorowanym i strzeżonym. Możliwość wynajmu powierzchni socjalno-biurowej. Kontakt: 662 194 262 Irina Szymańska E-mail: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

MAGAZYN Z RAMPĄ 239 m2 lokalizacja: Wrocław, ul. Traktatowa 1/ ul. Muchoborska, dzielnica FABRYCZNA, MUCHOBÓR MAŁY. Dogodny dojazd z centrum miasta i z obwodnicy miejskiej. W pobliżu Estakada Gądowianka, Wrocławski Park Technologiczny, IBM, Park Hotel Diament Wrocław, LIDL, stacja kolejowa Wrocław Muchobór. Pomieszczenia magazynowe o powierzchni 239 m2 wydzielone na terenie budynku magazynowego z rampą wyładunkowo-załadunkową. Budynek parterowy - wysokość max 3,5 m, posadzka betonowa.

Polecam do wynajęcia magazyn/halę produkcyjną o powierzchni całkowitej 107 m kw. Posadzka przemysłowa niepylna, doświetlenie, ogrzewanie, wysoka moc energetyczna. Dojazd samochodów ciężarowych. Komunikacja miejska, bliskość obwodnicy. Dodatkowo: możliwy wynajem biur 265 m kw. Cena wynajmu magazynu 32 zł/m kw. netto + opłata eksploatacyjna 8,15 zł/m kw. + media (ogrzewanie miejskie ryczałt- w sezonie grzewczym 4 zł/m kw., licznik energii) Kontakt: Joanna Paździor 575747900. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia hala produkcyjno- magazynowa 2067 m ². Posadzka przemysłowa o nacisku 5 T/m ², duża moc energetyczna, wysokość do 7,9 m, brama wjazdowa, dwie suwnice o nośności 3,2 T. Ogrzewanie gazowe promiennikowe. Dodatkowo zaplecze socjalno- biurowe o powierzchni 95 m, parkingi. Doskonała lokalizacja- komunikacja miejska, obwodnica śródmiejska i autostradowa. Cena wynajmu magazynu 18 zł/m ², biur i pow. socjalnej 35 zł/m ², opłata eksploatacyjna 7 zł/m ².Cena wynajmu 40531 netto + opłata eksploatacyjna 15135 zł netto + media. Kontakt-Joanna Paździor 575747900, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Prezentujemy Państwu lokal lokal biurowy składający się z 1 pomieszczenia o pow. 40 mkw znajdujący się na Ip. w południowej części Wrocławia, na terenie kompleksu handlowo-usługowo-magazynowego, okolice Alei Piastów, blisko autostrady A4 i S8. Cena 45 zł/mkw netto opłaty licznikowe. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Serdecznie Polecam i Zapraszam Na Prezentację. agent prowadzący: Robert Mis tel.663-820-463.