LOKAL UŻYTKOWY 80 m2 W 2 POZIOMACH W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI! PARTER 40 m2 Open Space z Bufetem, 2 zejścia do Piwnicy + 2 wyjścia z Budynku - front +zaplecze. POZIOM -1 40 m2 z pomieszczeniem na Magazyn i zaplecze socjalne (2 toalety - dla Gości i Personelu). Lokal położony w ciągu Pasażu Pieszego i innych Pawilonów Handlowych w Centrum Gdańskiej Zaspy. Właściciel dopuszcza każdy rodzaj NIEUCIĄŻLIWEJ działalności (handel, usługi). AUTOMATY DO GIER WYKLUCZONE. Szybkie wydanie - do uzgodnienia. Zaletą lokalu są niewysokie koszty najmu i eksploatacji (ogrzewanie elektryczne) oraz wysokie pomieszczenie bez barier architekt. - na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy, a także 2 wejścia do Budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie duże Osiedle Zaspa 'Młyniec' - duży ruch pieszy i kołowy wokół, bogata infrastrukrura handlowa. Ogólnodostępne parkingi od frontu oraz w najbliższej okolicy. LOKAL BEZCZYNSZOWY - dodatkowe opłaty eksploat. WYŁĄCZNIE ZA MEDIA tj. woda, prąd, wywóz śmieci. Kaucja zwrotna.

Witam Wynajmę Lokal użytkowy 76.5 m2 w parterze nowej inwestycji Zaspa VVita. Dwie 17 piętrowe wieże mieszkalne w sumie 288 mieszkań / w parterze 25 lokali użytkowych. Jest to gotowy 1 etap tej inwestycji. W kolejnych etapach obok powstaną dwie takie same 17 piętrowe wieże bliźniacze także z 25 lokalami użytkowymi oraz kilkanaście budynków około 5-7 piętrowych. Lokal w stanie częściowo wykończonym / do własnej aranżacji w parterze budynku z witryną Okienną, z instalacją wod kan, instalacją grzewczą ( CO miejskie) z grzejnikami, instalacją przeciw pożarową oraz oświetleniem awaryjno ewakuacyjnym. Wydzielone miejsce w poziomie hali garażowej na urządzenia klimatyzacyjne.

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem wynajmu jest lokal z funkcją usługową. Powierzchnia użytkowa wynosi 80 m2. Lokal w stanie technicznym dobrym. Dopuszczalna funkcjonalna adaptacja nieruchomości przez najemcę. Lokal dwupoziomowy. Do nieruchomości przynależy powierzchnia magazynowa. Powierzchnia idealnie nadająca się na salon kosmetyczny, fryzjerski, gastronomię, biuro. Przed lokalem miejsca postojowe oraz naziemny parking. LOKALIZCJA: Nieruchomość znajduje się w pierwszej linie zabudowy od Al. Rzeczypospolitej. Powyższa lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do lokalu klientom. Koncentracja w okolicy, różnorodnego spektrum usługowego, bardzo dobra dostępność komunikacyjna oraz integracja z węzłami transportowymi wzmacnia potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. IINFORMACJE DODATKOWE: Dostępność od: 1 GRUDNIA 2022 roku Dodatkowo płatne prąd, woda, śmieci, CO. - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę