Venta de casas

Na sprzedaż oferuję niezależną nieruchomość stanowiącą wydzieloną część domu, posiadającą odrębną księgę wieczystą oraz własną działkę o powierzchni 506 m². Do nieruchomości prowadzi osobne wejście, a do dyspozycji właściciela pozostaje przestrzeń zewnętrzna na własnym gruncie. To propozycja dla osób, które szukają na Półwyspie Helskim czegoś więcej niż standardowego mieszkania czy apartamentu - nieruchomości z własną działką, dużą przestrzenią i możliwościami wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe jak i komercyjne. Obiekt sprawdzi się idealnie jako całoroczny pensjonat, kameralny aparthotel, wyjazdowa baza dla szkółki surfingu czy przestronny dom dla wielopokoleniowej rodziny. Taki układ daje ogromną swobodę aranżacji i pozwala wycisnąć z tej nadmorskiej lokalizacji maksymalny potencjał - dokładnie tak, jak tego potrzebujesz. NOWA CENA - 1 599 999 ZŁ Cena została obniżona do 1 599 999 zł. W tej cenie na Półwyspie Helskim można poszukiwać apartamentu. Tutaj otrzymujemy jednak nieruchomość z własnym podwórkiem. Zamiast kolejnego apartamentu - własna przestrzeń w Jastarni. 506 M² WŁASNEJ DZIAŁKI Jednym z największych atutów oferty jest własna działka o powierzchni 506 m². To właśnie grunt w dużej mierze wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych apartamentów i mieszkań. Tak duża przestrzeń daje przyszłemu właścicielowi znacznie większą swobodę korzystania z nieruchomości i możliwość dostosowania jej otoczenia do własnych potrzeb. OKOŁO 400 M OD MORZA Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty. Do morza jest około 400 metrów. Jastarnia to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Półwyspu Helskiego - ceniona zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i lokalizacja nieruchomości o potencjale turystycznym. Połączenie nadmorskiej lokalizacji, własnej działki i rozbudowanej zabudowy sprawia, że jest to oferta zdecydowanie inna niż typowy apartament wakacyjny. ROZBUDOWANA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI Budynek został rozbudowany w 1999 roku i jest przystosowany zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych. PARTER małe mieszkanie - kuchnia, łazienka i pokój, pokój z łazienką, apartament - 2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienką, przestronny korytarz, klatka schodowa, kotłownia. PIERWSZE PIĘTRO 2 pokoje z łazienkami, aneks kuchenny, apartament - 2 pokoje z aneksem kuchennym, klatka schodowa. PODDASZE mieszkanie - 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, schowek. Na posesji znajduje się również drewniany domek gospodarczy przeznaczony do przechowywania rowerów oraz altanka. POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I TURYSTYCZNY Nieruchomość od wielu lat wykorzystywana jest również do wynajmu pokoi turystom. Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala na różne sposoby wykorzystania nieruchomości - zarówno jako prywatnego miejsca wypoczynku w Jastarni, jak i nieruchomości przeznaczonej do dalszego wykorzystania w kierunku turystycznym. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce nad morzem z możliwością wykorzystania nieruchomości w celach związanych z wynajmem. DUŻY POTENCJAŁ DO MODERNIZACJI Nieruchomość nie jest nowym, designerskim apartamentem. Jej największą wartością są jednak elementy, których nie da się stworzyć podczas remontu: Jastarnia. Bliskość morza. Własna działka 506 m². Odrębna księga wieczysta. Osobne wejście. Duża i rozbudowana przestrzeń. Przy odpowiednim nakładzie finansowym nieruchomość można zmodernizować i nadać jej indywidualny charakter, dostosowując ją do własnych potrzeb i oczekiwań. Lokalizacja i grunt już są. Pomysł na przyszłość należy do nowego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Jastarnia - Półwysep Helski około 400 m od morza własna działka 506 m² odrębna księga wieczysta osobne wejście przestrzeń zewnętrzna przy nieruchomości funkcja mieszkaniowa i usługowa możliwość wykorzystania prywatnego i turystycznego duży potencjał modernizacyjny NOWA CENA: 1 599 999 ZŁ ZAMIAST APARTAMENTU - WŁASNA PRZESTRZEŃ W JASTARNI Jeżeli szukasz na Półwyspie Helskim nieruchomości, która wyróżnia się lokalizacją, własnym gruntem i potencjałem, warto zobaczyć ją na żywo. Zapraszamy do kontak

Oferuję na sprzedaż rodzinny dom wolnostojący znajdujący się w otoczeniu zieleni. Duża 20 a działka, cisza w okolicy. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości do Kazimierzy Wielkiej i zaledwie 45 min od Krakowa. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Rodzina szukająca bliskości natury i spokoju bardzo komfortowo może mieszkać, ale również pracować zdalnie.Najważniejsze atuty:- niedawno wykonana elewacja zewnętrzna i ocieplenie- wymienione wszystkie instalacje wewnatrz budynku- klasyczna bryła z dużym ogrodem- 20 arowa działka w całości budowlana- wysoki standard wykończonych pomieszczeń i łazienek!Opis nieruchomości:Jeżeli szukasz ciszy, spokoju, bliskości natury, mam idealny dom dla Ciebie i Twojej rodziny.Nieruchomość powstała w 1985 roku, na przestrzeni 5 lat przeprowadzone zostało wiele prac remontowo wykończeniowych. (M.in. wymiana okien, zmiana pieca CO, nowa instalacja wod-kan i elektryczna, ocieplenie budynku, wykonanie elewacji zewnętrznej)Dom poprzez swój funkcjonalny układ zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Świetny układ pozwoli stworzyć zarówno komfortową przestrzeń dla rodziny oraz ustronne miejsce do zdalnej pracy.Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, wymagający jedynie przystosowania pod własne potrzeby mieszkaniowe.Miejscowości Donatkowice, powiat kazimierski.Na powierzchnie składa się:Parter:- garaż w bryle budynku- duży salon-kuchnia- wiatrołap- kotłownia1 Piętro:- 3 duże sypialnie- łazienka z wanną-gabinet2 Piętro:-2 duże sypialnie-łazienka z prysznicemDodatkowo:Poddasze do własnej adaptacji.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się zaledwie 8 km od Kazimierzy Wielkiej, miasta powiatowego, które oferuje pełną gamę udogodnień dla swoich mieszkańców.W mieście znajdują się liczne sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia oraz nowoczesne baseny mineralne, które są popularną atrakcją zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.Bliskość Kazimierzy Wielkiej sprawia, że Donatkowice to doskonałe miejsce do życia dla osób, które szukają spokoju wiejskiego życia, a jednocześnie pragną mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień.To unikalna oferta dla tych, którzy marzą o przestronnym domu w malowniczej okolicy, z jednoczesnym dostępem do atrakcji i usług miejskich.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację

Sprzedam umeblowany dom wolnostojący 120 m² - Miejsce, ul. Piotra i Pawła Dom z dużą działką 1061 m², po generalnym remoncie, z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub prowadzenia inwestycji na wynajem. Dom został podzielony na dwie niezależne części, dzięki czemu może być idealnym rozwiązaniem zarówno dla dużej rodziny, dwóch rodzin, jak i osoby szukającej nieruchomości pod wynajem. Pierwsza część obejmuje: -salon z aneksem kuchennym, -łazienkę, -użytkowe poddasze. Druga część obejmuje: -pomieszczenie gospodarcze, -dwa niezależne lokale, z których każdy posiada: -salon z aneksem kuchennym, -łazienkę. Najważniejsze atuty nieruchomości: -powierzchnia domu: ok. 120 m² -duża działka: 1061 m² -dom w pełni umeblowany i wyposażony - wyposażenie w cenie -klimatyzacja w każdym pokoju -działka w całości ogrodzona -generalny remont przeprowadzony w 2017 roku -wymienione pokrycie dachowe - wiele możliwości wykorzystania i aranżacji nieruchomości zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową z usługami Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z dobrym dostępem do wielu atrakcji i większych miejscowości: Energylandia - ok. 10 km Wadowice - ok. 20 km Oświęcim - ok. 27 km Kraków - ok. 45 km To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych miejscowości i atrakcji turystycznych. Nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości - zarówno jako wygodny dom dla rodziny, dom dla dwóch rodzin, jak i inwestycja pod wynajem. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Kupujący nie płaci prowizji!

Sprzedam (bez pośredników) nowoczesny dom (190 m²) przy brzozowym lasku w Głogoczowie Nowym k/Krakowa, Budynek z 2025 roku, o powierzchni 190 m², usytuowany na przestronnej 11 arowej działce. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się urokliwy lasek brzozowy Technologia i Energooszczędność: Dom wybudowany z ceramiki, wyposażony w rekuperację, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz instalację pod fotowoltaikę. Komfort i standard: Gotowe, pomalowane na biało ściany, gresy na tarasach oraz w pełni zagospodarowany teren wokół domu, ogrodzenie i kostka brukowa. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (190 m²) : PARTER - strefa dzienna i gospodarcza: przestronny, doświetlony salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia zamkniętej kuchni), komfortowa łazienka, reprezentacyjny przedpokój z dedykowanym miejscem na pojemną garderobę, kotłownia Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z gniazdem siłowym (pod ładowarkę EV). PIĘTRO - prywatna strefa domowników: główna sypialnia z potencjałem na wydzielenie osobnego gabinetu do pracy zdalnej, trzy ustawne pokoje (idealne dla dzieci lub gości), osobna, pojemna garderoba, duży pokój kąpielowy. PODDASZE: Dodatkowa przestrzeń typu składzik, idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych. STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): Budynek został przygotowany z dbałością o detale, które oszczędzą Twój czas i pieniądze na etapie wykańczania: Izolacja termiczna: Okna trzyszybowe, dach kryty elegancką dachówką ceramiczną. System grzewczy: Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody + pełne ogrzewanie podłogowe. Instalacje inteligentne: Pełne okablowanie alarmowe, TV+SAT oraz sieć LAN kat. 6 w pokojach. Estetyka zewnętrzna: Podjazd i opaska z kostki brukowej, tarasy wyłożone wysokiej klasy gresem, działka w pełni ogrodzona. MEDIA I DOJAZD: Dom jest w pełni podłączony do sieci: kanalizacja miejska, prąd, gaz, woda. Dojazd komfortową drogą asfaltową. Proszę by pośrednicy nie kontaktowali się ze mną. Cena:1.750.000,00zł. Kontakt604 062 569

Szanowni Państwo. Twindevelopment oferuje swoja dziesiątą inwestycje do sprzedaży. Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem w miejscowości Nadolice Wielkie (na wysokości Dobrzykowic) w gminie Czernica. Jest to prężnie rozwijająca się okolica. Działa połączenie kolejowe do Wrocławia, Wrocław Nadodrze, Wrocław Główny i do Jelcza Laskowic. W okolicy jest przystanek autobusowy, a komunikacja w Gminie Czernica jest darmowa. W okolicy obwodnica wschodnia połączona z obwodnicą autostradową Wrocławia (zjazd na Poznań, stadion miejski, lotnisko, Bielany Wrocławskie), drogą nr 8 na Warszawę. W okolicy jest Biedronka, Lidl, Mrówka, stacja Orlen, centrum handlowe w Dobrzykowicach, wiele przedszkoli, żłobków, kościoły, szkoły języków obcych, siłownia, sklepy. Kilka lat temu w Dobrzykowicach do użytku oddano nowa szkołę podstawową. Kolejna jest budowana w Nadolicach Wielkich. W Łanach koło Dobrzykowic i Kamieńca Wrocławskiego zostało wybudowane średniej wielkości centrum handlowe N-Park wraz z wieloma sklepami, Biedronka, Media Expert, piekarnia, sklep zoologiczny, Jysk, Pepco, Rossmann, KFC.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej lokalizacji, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości miasta Krakowa, w Jerzmanowicach. Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym okolo 14 arów budowlane. Parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 42 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 789 m², co daje świetne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wnętrze domu utrzymane jest w stylu skandynawskim, z jasnymi ścianami i drewnianą podłogą. Kuchnia jest wyposażona w jakości sprzęt, w tym piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę, co ułatwia codzienne gotowanie. Łazienka ma nowoczesne wykończenie z prysznicem i eleganckimi płytkami. Z okien sypialni roztacza się widok na ogród, co zapewnia intymność i spokój. Nieruchomość znajduje się w miejskiej okolicy, blisko sąsiednich budynków. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia. Dom parterowy do generalnego remontu lecz można wprowadzić się od wejścia. Składa się z przedpokoju, łazienki,salonu z aneksem oraz sypialni. Istnieje możliwość rozbudowy domu, na działce również wystarczajaca powierzchnia do budowy nowego domu. Liczne nasadzenia. Na działce dwunstanowiskowy garaż 36m2. W cenie wyposażenie, AGD w tym zmyw arka, suszarka, lodówka oraz sprzęt ogrodowy akumulatorowy niezbędny do pielęgnacji. Doskonała lokalizacja przy DK44 oraz S1. W pobliżu nowobudowane centrum handlowe. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Dom z dużą działką w otoczeniu natury - Kostrza, gmina Jodłownik Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Kostrza, w gminie Jodłownik, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 30 arów. Budynek murowany, wybudowany około 30 lat temu, parterowy, w całości podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Zarówno nad piwnicą, jak i nad parterem wykonano stropy z płyt żelbetowych, co zapewnia solidną konstrukcję. Dach pokryty jest trwałą blachodachówką.

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI - nie musisz szukać dalej! Masz pytania? Nie czekaj aż ktoś Cię wyprzedzi - po prostu zadzwoń! Biuro Nieruchomości Piórecki przedstawia na sprzedaż nową inwestycję - Enklawa Zwierzyniec. W ramach projektu powstanie 10 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Pylnej.

Dom wolnostojący położony pod Żarowem! Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze: pralnia z łazienką oraz kotłownia, hol i wiatrołap. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka i przedpokój. okna PCV, na podłogach płytki i deski, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne nowego typu, nowe instalacje. stanowi nowoczesny piec elektryczny - częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo tradycyjne. szkieletowy, ocieplony styropianem, z wykończoną elewacją, dach kryty dachówką ceramiczną. dojazd drogą asfaltową. Dom położony pod Żarowem, w cichej okolicy z pięknym widokiem na zachód słońca! do Żarowa zajmuje 2 minuty, do łącznika autostradowego 7 minut, do Wrocławia 45 minut!

Na sprzedaż do wraz z budynkami produkcyjno- gospodarczymi w centrum Przędzela. Nieruchomość w dobrej lokalizacji z dużym potencjałem mieszkaniowym oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarcze. Dom dwu kondygnacyjny z wysokim podpiwniczeniem daje duże możliwości aranżacyjne. Bardzo dogodny dojazdem do Niska, Rudnika, Stalowej Woli, Rzeszowa czy Lublina.

Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od codziennego zgiełku, a jednocześnie możesz zamieszkać na stałe? Dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Bledzew na działce o powierzchni 100 m2, w wyjątkowo malowniczej części województwa lubuskiego.

Działka 1787 m² - I linia zabudowy - Gliwice, ul. Daszyńskiego 258 (Wójtowa Wieś) Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1787 m², zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy przy ul. Daszyńskiego - jednej z głównych arterii dzielnicy Wójtowa Wieś w Gliwicach.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym, położona w spokojnej części Zabrza - przy ul. Prof. Walerego Fontanusa w dzielnicy Maciejów w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum i oraz głównych tras aglomeracji śląskiej (autostrada,, )

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Piłsudskiego w Bielsku-Białej, w świetnej lokalizacji. Nieruchomość stanowi skrajny segment budynku bezpośrednio od strony ulicy. Parter budynku obejmuje dwa niezależne lokale handlowe, obecnie wynajmowane i generujące bieżący dochód. Na parterze znajduje się również lokal mieszkalny z wejściem z tyłu budynku. Poddasze stanowi osobny lokal, który może pełnić funkcję niezależnego mieszkania. Część mieszkalna wraz z użytkowym poddaszem daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub dalszej adaptacji pod cele inwestycyjne.

Nowoczesna luksusowa rezydencja z basenem kąpielowym, sauną, jacuzzi !Oferujemy do sprzedania klimatyczna nieruchomość po generalnym remoncie składającą się z komfortowego domu o powierzchni użytkowej 125m2, całkowitej 250 m². Cała nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej działce 1065m² w otoczeniu lasu.

Polecamy do sprzedaży domy zlokalizowane w bardzo atrakcyjnej lokalizacji osiedla Południe we Włocławku. Atrakcyjność lokalizacji to zamknięte osiedle domów w pobliżu lasu z dogodnym dojazdem do centru miasta jak i wyjazdem na autostradę A1 w niedalekiej odległości od jeziora. Prezentowany dom posadowiony jest na działce o powierzchni 800 m2. Całkowita powierzchnia domu to 183 m2 a użytkowa 144 m2. Najwyższej klasy materiały budowlane gwarantują przyszłemu nabywcy spokojne i komfortowe użytkowanie domu. Dom posadowiony na fundamentowej płycie żelbetonowej, ściany wykonane z pustaków Silikatowych natomiast stropy wykonane w technologi Teriva Panel. Wewnątrz na ścianach wykonane tynki maszynowe natomiast ścianki działowe wykonane z z pustaków Silka lub Silkat. Konstrukcje uzupełnia dach skośny kopertowy drewniany pokryty dachówką ceramiczną. Na wykończenie wewnętrzne składa się: -

Dom piętrowy z dwoma balkonami oraz 18m2 tarasem- zbudowany w latach 70 -tych z białej cegły oraz gazobetonu, docieplony w szczelinie między tymi materiałami pianą poliuretanową. Dom w całości podpiwniczony. W części piwnicznej wydzielone 15 m2 pomieszczenie z niezależnym wejściem, w którym prowadzono działalność gospodarczą. Dom posiada ogrzewanie centralne- kocioł ekogroszek z podajnikiem, oczyszczalnie ścieków. W skład nieruchomości oprócz domu wchodzi budynek gospodarczy - 30m2 oraz obszerny garaż / 18m2 - pod tarasem/.Działka ogrodzona- z frontu słupki klinkierowe z kutymi przęsłami, z tyłu siatka. Działka 12 arów, chodniki utwardzone kostką. Bardzo dobra lokalizacja, 100 m szkoła, przedszkole, 200m sklepy, 500m kościół. Okolica spokojna, możliwość przyłącza -światłowód.

wolnostojący dom parterowy bez poddasza użytkowego, składający się z 4 pokoi, w tym aneks kuchenny oraz dwóch łazienek wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Ściany Porotherm na pianie Dryfix, dachówka ceramiczna Wienerberger, wysokość pomieszczeń 2,80 cm, okna panoramiczne PCV 3 -szybowe, ogrzewanie - pompa ciepła z opcją chłodzenia, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, instalacja elektryczna, okablowanie (telewizja, internet alarm, światłowód monitoring}, rolety zewnętrzne - elektryczne. Ogrodzenie panelowe z podmurówką z trzech stron, podjazd i taras wyłożone kostką.

Tylko w biurze Nieruchomości Novator! Wolnostojący dom w stanie deweloperskim z garażem! 10 km od Nowej Wsi Wielkiej! Polecam nowoczesny dom jednorodzinny realizowany według projektu „Siódmaczek DM-6678”, klasyczny, parterowy dom jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym położony w Powierzchnia użytkowa 107 m2, całkowita to 139,3 m2, w tym:. Wiatrołap 3,5 m2. Hol 10,2 m2 Spiżarnia 2,5 m2 Kuchnia 8,8 m2 Salon+ jadalnia 25,4 m2 Pokój 13,2 m2. Pokój 12,7 m2 Korytarz 2,2 m2 Pokój 12,7 m2. Łazienka 9,0 m2 Wc 1,9 m2 Kotłownia 4,7 m2 Pralnia 5,0 m2 Garaż 27,5 m2 Dom oferowany w stanie deweloperskim, z wykonanymi kluczowymi instalacjami i przygotowaniem pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania. - ogrzewanie podłogowe - kompletną instalację elektryczną, - instalację wodno-kanalizacyjną, - rolety zewnętrzne automatyczne - szambo o pojemności 12 m³, - ściany zewnętrzne Ytong 24cm, ściany działowe - gazobeton - dach wykończony dachówką, - pełne orynnowanie budynku, dom ocieplony styropianem o grubości 20 cm, z elewacją i podbitką dachu. 100 m od domu przystanek, z którego autobus szkolny zabiera dzieci do szkoły! Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz rozwijający się charakter okolicy tworzą atrakcyjną propozycję zamieszkania we własnym domu z ogrodem. Polecam i zapraszam na prezentację !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Składanowska (licencja nr: 24707)