Domy na prodej

Gmina Racibórz oferuje do sprzedaży nieruchomość zabudowaną położoną w Raciborzu przy ul. Kanałowej nr 10. Budynek wielomieszkaniowy o powierzchni 366,46 m2.

Na sprzedaż część domu na os. Jary, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, osiedle domków jednorodzinnych pomiędzy ulicami Czerwonego Krzyża i Ostroroga. Jest to nieco inna forma "bliźniaka" - został on dobudowany w głębi podwórza, prostopadle do domu typu "klocek" znajdującego się w pierwszej linii wzdłuż ulicy. Takie umiejscowienie budynku daje jeszcze większe poczucie prywatności i spokoju. Budynki znajdują się na jednej działce, z jedną bramą wjazdową na posesję, każdemu przynależny jest udział w działce. Budynek główny podzielony został na dwa lokale mieszkalne (góra i dół), natomiast dobudowana część stanowiąca przedmiot tej oferty jest niezależnym piętrowym budynkiem mieszkalnym, natomiast ze względu na położenie na wspólnej działce wydzielone części budynku głównego funkcjonują prawnie jako lokal mieszkalny numer 1 i 2, natomiast nasz budynek to w dokumentacji lokal mieszkalny nr 3. Fizycznie jest to odrębny budynek jednopiętrowy, z płaskim dachem, garaż w bryle budynku. Wybudowany ok. 1992r. Na parterze znajduje się: - garaż w bryle budynku, z bramą wjazdową; - sporych rozmiarów kuchnia połączona z jadalnią, z której wychodzimy na niewielki, ale przytulny i zadbany prywatny ogródek. W dalszej części ogródka postawiony jest garaż blaszak, który możemy wykorzystać na różnego rodzaju sprzęty ogrodowe lub sezonowe, rowery, motocykle i wiele innych rzeczy w zależności od upodobań nowego właściciela; - łazienka + osobno WC; - dodatkowy pokój, który możemy wykorzystać np. jako pokój gościnny, pokój dla nastolatka czy pokój biurowy do pracy; - duży hall, w którym znalazło się miejsce na dodatkową garderobę pod schodami; Na piętrze mamy: - bardzo duży i jasny pokój gościnny (okna od południa), idealny do przyjmowania większej ilości miłych gości; -), ale też na większe uroczystości rodzinne czy wszelkie spotkania w większym gronie. - dwie sypialnie. - niewielkie WC wygospodarowane z części korytarza. Dom bardzo dobrze wykonany i docieplony, niskie koszty eksploatacyjne. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada nowoczesny kocioł gazowy Vaillant EcoTec Pro. Masz pytania? Chciałbyś obejrzeć dom? Zadzwoń: Robert - Skontaktuj się

Na sprzedaż dom położony w Reptach Śląskich w sąsiedztwie lasu, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1250 m². Dom o powierzchni 129 m² z możliwością dostosowania poddasza na użytkowe zyskując dodatkowy pokój oraz drugą łazienkę. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale posiada bardzo dobry potencjał do stworzenia wygodnego domu według własnego pomysłu.

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Sygontka (gmina Przyrów). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 496 m2 i przeszedł generalny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych na starcie. solidne ściany z cegły i drewna, docieplone styropianem. konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokryta nowoczesną blachodachówką. na podłogach położono wysokiej jakości, łatwy w utrzymaniu czystości gres. Zamontowano solidne drzwi zewnętrzne metalowe oraz okna PCV. ekonomiczny i wydajny kocioł C.O. na paliwo stałe (drewno i węgiel). prąd, woda, kanalizacja miejska. Teren wokół posesji jest w pełni ogrodzony płotem metalowym z bramą wjazdową. Dom zlokalizowany jest przy kameralnej drodze asfaltowej w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Położenie na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapewnia czyste powietrze oraz bliskość licznych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych i biegowych. Szybki dojazd do kluczowych punktów regionu: W biurze Sverum dbamy o każdy detal transakcji. Oferujemy całkowicie bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Ta nieruchomość to rzadkość na rynku, która idealnie łączy wysoki standard po remoncie z elastycznością przeznaczenia. Biuro Nieruchomości Sverum

Biuro Nieruchomości MERCADO ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z garażem, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m², w miejscowości Wilczeniec Bogucki. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, dużej przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego korzystania z walorów przyrody zaledwie kilka kilometrów od Włocławka. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, sklep, apteka, przystanek oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Fabianki oddalone są o około 1,2 km, a do stacji kolejowej Włocławek Zazamcze jest około 5,7 km. Do autostrady A1 można dotrzeć w około 12 km. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. 2. Standard wykończenia i wyposażenie Dom o powierzchni 136 m² wybudowany w 2012 roku został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: -wysokiej klasy pompę ciepła NIBE, - instalację fotowoltaiczną na starych zasadach, dzięki której koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie, - ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach, - okna wyposażone w system alarmowy, - monitoring zewnętrzny, - garaż znajdujący się w bryle budynku, - dwa balkony, - przestronny taras. Połączenie nowoczesnego systemu ogrzewania z fotowoltaiką stanowi niewątpliwy atut nieruchomości i pozwala ograniczyć bieżące koszty jej utrzymania. 3. Rozkład pomieszczeń DOM - 136 m² - przestronny salon, - kuchnia, - 4 sypialnie, - 2 łazienki, - pomieszczenie gospodarcze, - komunikacja, - pomieszczenie nad garażem - idealne do wykorzystania jako biuro, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa, - 2 balkony, - taras, - garaż w bryle budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. 4. Działka i zagospodarowanie terenu Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo zadbana i pięknie zagospodarowana działka o powierzchni aż 3000 m². Na terenie posesji znajdują się: - nieduży, zarybiony staw, - liczne, starannie dobrane nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew, - klimatyczna altana, - dwa blaszane garaże, - budynek gospodarczy, - szklarnia, - system nawadniania kropelkowego, - pompa głębinowa. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej wykorzystania - od stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, przez ogród i miejsce do rekreacji, aż po realizację własnych pomysłów związanych z uprawą roślin. Zadbana zieleń, staw oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. 5. Atuty nieruchomości Najważniejsze zalety nieruchomości: - malownicze położenie przy lesie, - zaledwie kilka kilometrów od Włocławka, - duża działka o powierzchni 3000m², - funkcjonalny dom o powierzchni 136 m², - 4 sypialnie, - 2 łazienki, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe pomieszczenie nad garażem - idealne na biuro, - taras oraz dwa balkony, - wysokiej klasy pompa ciepła NIBE, - instalacja fotowoltaiczna, - niskie koszty utrzymania, - monitoring i system alarmowy, - pięknie zagospodarowany ogród, - zarybiony staw, - altana, szklarnia i budynki gospodarcze, - pompa głębinowa oraz system nawadniania, - spokojna i cicha okolica, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, - idealne miejsce dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i prywatności. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie przestrzeń, kontakt z naturą i komfort nowoczesnego domu, a jednocześnie chcą mieszkać w niedalekiej odległości od Włocławka. 6. Cena nieruchomości Cena: 1195 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro Nieruchomości MERCADO tel. 574-734-855 Kredyt hipoteczny W Mercado posiadamy własny D

Dom i hala pod działalność gospodarczą, Bydgoszcz, Miedzyń Na sprzedaż nieruchomość, która łączy komfortowy, przestronny dom z pełną infrastrukturą do prowadzenia działalności gospodarczej. Położony w jednej z najlepszych dzielnic Bydgoszczy. Dom zapewnia zarówno doskonałe warunki do życia, jak i wyjątkowy potencjał biznesowy. DOM to 300 m² PRZEMYŚLANEJ I FUNKCJONALNEJ PRZESTRZENIDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i prywatność mieszkańcom, a jednocześnie oferować możliwość podziału stref na potrzeby pracy, firmy lub wynajmu. Duża powierzchnia i spokojna strefa domu zapewniają wygodę i intymność. PARTER to przestrzeń dzienna pełna światła, tworzy komfortową strefę wspólną:Salon:- duże okna zapewniające świetne doświetlenie,- wyjście na ogród - idealne miejsce na relaks, spotkania czy rodzinne obiady,- możliwość stworzenia eleganckiej strefy wypoczynkowej lub reprezentacyjnego pokoju gościnnego. Otwarta i funkcjonalna kuchnia: - duża powierzchnia robocza - przestrzeń połączona z salonem Toaleta: - pełne wyposażenie, - możliwość wykorzystania jako toaleta dla gości lub pracowników (jeśli dom służy częściowo jako siedziba firmy).Na półpiętrze znajduje się wyjątkowo ustawna i przestronna sypialnia, która może pełnić rolę: - głównej sypialni małżeńskiej,- prywatnego gabinetu,- pokoju gościnnego,- pokoju dla dziecka. Poddasze - komfortowa strefa nocnaNa najwyższej kondygnacji znajdują się: - 2 duże sypialnie - świetnie doświetlone, łazienka : - wyposażona w nowoczesną armaturę, - możliwość stworzenia komfortowej, prywatnej łazienki dla domowników przebywających na poddaszu.WYSOKA PIWNICA - niezależne mieszkanie z osobnym wejściemTo wyjątkowy atut tej nieruchomości:- samodzielny pokój, - łazienka,- oddzielne wejście z zewnątrz, - Może służyć jako: biuro lub gabinet do prowadzenia działalności, mieszkanie dla pracownika, niezależne mieszkanie dla członka rodzinny, miejsce pod krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem - pełna wysokość pomieszczeń, dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i w pełni użytkowa - dodatkowo w piwnicy znajdują cię pomieszczenia gospodarcze: pralnia, kotłownia, spiżarnia STANDARD I MEDIADom posiada:- ogrzewanie gazowe,- fotowoltaikę (duże oszczędności!), - prąd,- wodę, - światłowód - idealny dla pracy zdalnej i firm.Nieruchomość jest zadbana, przestronna, funkcjonalna i daje ogromne możliwości adaptacji.HALA NA DZIAŁCE - idealna dla firmNa działce znajduje się kompleks halowy, w którego skład wchodzą: - dwie hale produkcyjno-magazynowe,- pomieszczenia biurowe,- pomieszczenia socjalne,- łazienka,- wiata ok. 50 m² - idealna na materiały, samochody firmowe, sprzęt.Obiekt w pełni przygotowany pod działalność gospodarczą: produkcyjną, magazynową, usługową czy logistyczną.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Wolnostojący, funkcjonalny dom 5 pokoi, garaż oddzielny z nadbudową strychu na 2 - stanowiskowy, na działce 2000m2. Składa się z 2 kondygnacji: Parter : -salon- wyjście na taras -kuchnia z jadalnia -gabinet -łazienka z prysznicem -wc -kotłownia z pralnią Piętro -3 sypialnie, w tym dwie z garderobami -łazienka z wanną -hol -strych Całość przestronna, doskonała funkcja.Ogród z automatycznym nawadnianiem, liczne, wieloletnie nasadzenia, oczko wodne, kaskada wodna, ogródek warzywny.Otoczona wysokimi drzewami co stwarza intymność mieszkańcom. Wjazd na posesję od strony północnej,wykostkowany podjazd. Dom znakomicie ocieplony- zbudowany z porothermu i 15 cm steropianu. Idealnie skomunikowany, blisko galeria w Osielsku, liczne sklepy, przystanek autobusowy. -Więcej ofert na stronie

Połowa domu- wysoki parter z podpiwniczeniem, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy miasta Sielanki.Blisko do centrum miasta, filharmonii, teatru.Doskonała aranżacja i ciepły klimat kolorystyczny zachęca do zamieszkania.Całkowity remont przeprowadzono w 2009 r.Wysoki parter domu, ok 100m2,składa się z kuchni i jadalni, salonu z wyjściem na taras,gustownym kominkiem, sypialni wyposażonej w drugi okazały kominek, gabinetu, łazienki z WC.W podpiwniczeniu 80 m2, to 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze,garderoba.Ogród ok 80m2. z wieloletnimi nasadzeniami, niezależny wjazd do garażu wolnostojąego, możliwość parkowania dodatkowo dwóch aut.Bardzo gustowna aranżacja, zastosowano materiały wysokiej jakości! Koszty utrzymania domu- ogrzewanie, prąd,woda, monitoring, około 600zł/miesięcznie.-Więcej ofert na stronie

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

MODLNICA | DOM WOLNOSTOJĄCY 115 m² | PIĘKNA DZIAŁKA 11,8 ARA | 200 m OD KRAKOWA | POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Modlnicy, zaledwie ok. 200 metrów od granicy administracyjnej Krakowa.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej około 150 m2, zlokalizowana w ścisłym centrum Lipna. Dom wybudowany w 1996 roku łączy w sobie funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem komercyjnym. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 308 m2, na której znajduje się przytulna altana oraz zadbana roślinność, tworząca idealne miejsce do odpoczynku. Cena nieruchomości: 645 000 zł Układ pomieszczeń: Parter (część usługowo-mieszkalna): Sala sprzedażowa (45 m2) - z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużymi witrynami. Zaplecze (5 m2). Kuchnia (8 m2). Łazienka (3 m2). Pomieszczenie magazynowe (10,5 m2). Korytarz z klatką schodową (9 m2). Piętro (do własnej adaptacji): Duży pokój (45 m2) z możliwością podziału. Pomieszczenie przystosowane pod łazienkę (7,5 m2). Pokój (25 m2). Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obecnie piec węglowy, jednak istnieje możliwość bezpośredniego przyłączenia nieruchomości do miejskiej sieci ogrzewania. Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Największe atuty i potencjał aranżacyjny: Lokalizacja w samym centrum Lipna gwarantuje stały, intensywny ruch pieszych i samochodowy. Bezpośrednie wejście z ulicy do dużej sali sprzedażowej sprawia, że jest to punkt doskonale widoczny dla potencjalnych klientów. Nieruchomość daje nieograniczone możliwości zagospodarowania, dzięki czemu idealnie wpisze się w potrzeby różnych grup nabywców. Możliwości wykorzystania nieruchomości: Połączenie biznesu z prywatnym mieszkaniem: Parter służy jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, a piętro zostaje zaadaptowane na przestronne, prywatne mieszkanie dla właściciela. Dwa niezależne lokale komercyjne: Istnieje możliwość stworzenia osobnego wejścia na piętro i wynajęcia obu poziomów dwóm różnym firmom, co generuje podwójny zysk z wynajmu. Branża handlowo-usługowa: Sala na parterze idealnie nadaje się na sklep ogólnospożywczy, butik odzieżowy, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet masażu lub studio tatuażu. Działalność medyczna lub terapeutyczna: Rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie prywatnych gabinetów lekarskich, stomatologicznych, fizjoterapeutycznych lub centrum logopedyczno-psychologicznego z poczekalnią i zapleczem sanitarnym. Biura i usługi profesjonalne: Doskonałe miejsce na siedzibę kancelarii prawnej, biura rachunkowego, agencji ubezpieczeniowej, biura nieruchomości lub oddziału banku. Gastronomia: Powierzchnia pozwala na otwarcie przytulnej kawiarni, cukierni, piekarni rzemieślniczej lub punktu gastronomicznego typu kebab/pizzeria. Cele czysto mieszkalne: Dużą salę na dole można zaadaptować na reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym, uzyskując w ten sposób gigantyczny, komfortowy dom jednorodzinny dla dużej rodziny. To bezpieczna lokata kapitału w trudnych czasach i nieruchomość, która może zarabiać sama na siebie od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nowoczesnego domu? Cenisz spokój oraz ciszę? Jednocześnie zależy Ci na doskonałym dostępie do miasta? Koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą! Na sprzedaż wybudowany w 2024 roku dom w miejscowości Zawadka ul. Wrzosowa (1 km od Wadowic), o łącznej powierzchni użytkowej 130 m2. Dom o powierzchni. znajduje się.

Emmerson Nieruchomości prezentuje: Dom z dużym potencjałem w Krakowie | 276,9 m² | 6 pokoi | 2 wejścia | monitoring | idealny pod biznes i zamieszkanie. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny do zamieszkania z 2002 roku, położony w Krakowie-dzielnica Ruczaj, na działce o powierzchni 9,16 ara. Nieruchomość o łącznej powierzchni 276,9 m² to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności, bezpieczeństwa (monitoring) oraz możliwości dopasowania domu do własnej wizji. Dom oferuje aż 6 pokoi oraz 2 kuchnie, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną - sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i standardów Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które pozwalają na wydzielenie dwóch oddzielnych stref - np. części mieszkalnej oraz przestrzeni do prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi), bez wzajemnego zakłócania funkcji. Działka zapewnia komfort i prywatność - znajduje się na niej przestronny ogród z dużymi, dojrzałymi drzewami. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających elastycznych rozwiązań. Metraż domu stanowi: PARTER: Salon 34,8 m2 WC 1,2 m2 komunikacja 7,9 m2 łazienka 6,1 m2 pokój 33m2 kuchnia 16,6 m2 wiatrołap 3,6 m2 kotłownia 5,4 m2 hol 11,4 m2 wc 1,5 m2 garaż 22,7 m2 PIĘTRO: pokój 24,6 m2 komunikacja 2,3 m2 pokój 24,6 m2 pokój 26,1 m2 pokój 18 m2 kuchnia 7,4 m2 garderoba 4,2 m2 łazienka 7 m2 prysznic 2,5 m2 hol 11,8 m2 Lokalizacja, która robi różnicę Zaledwie 5 minut autem do pętli tramwajowej Czerwone Maki *szybkie połączenie z centrum Krakowa, Nową Hutą i Dworcem Głównym; *Linie autobusowe ulica Kobierzyńska/ Zawiła *Linie tramwajowe 11, 18, 23, 52 - tramwaje odjeżdżają co 3-5 minut; * Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w bliskim sąsiedztwie. Idealne miejsce dla rodzin, naukowców i inwestorów. * Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych: Las Krzemieniec, Uroczysko Królówka, Zakrzówek, Las Borkowski - idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. * infrastruktura codzienna w zasięgu ręki: Medicover, LuxMed, J&J Sport, Biedronka, Żabka, restauracje, piekarnie. * Sąsiedztwo biznesowe: Shell, Motorola, Nokia, UBS, KPT, Dot Office Ruczaj to dziś jedno z najbardziej rozwijających się centrów biznesowo-technologicznych Krakowa. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajos Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Prezentowana nieruchomość - Dom B2 - oferuje 220,99 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 495 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 73,28 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 41,79 m², * hol - 15,62 m², * pomieszczenie techniczne - 7,94 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². Część dzienna - 73,24 m²: * Reprezentacyjny hol - 7,22 m², * garderoba - 6,72 m², * łazienka - 3,41 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 55,88 m². Część prywatna - 73,49 m²: * Korytarz - 8,59 m², * pokój I - 12,99 m², * łazienka - 7,87 m², * pokój II - 14,24 m², * sypialnia master - 14,59 m², * garderoba - 7,47 m², * prywatna łazienka master - 7,74 m². To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005. * Bramy garażowe z automatyką. * Tarasy wykończone płytkami gresowymi. * Przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu. * Trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania. * Oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków. * Przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Biuro nieruchomości InVilla Nieruchomości prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z bardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji - Bosutów (gmina Zielonki). To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i funkcjonalną przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 143 m² powierzchni użytkowej / 189 m² całkowitej ✔ działka 4,5 ara ✔ garaż w bryle budynku ✔ dom oddany do użytkowania - gotowy do wykończenia ✔ brak podatku PCC STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Nieruchomość została przygotowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz łatwej aranżacji wnętrza: ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym garażu), sterowane z poziomu smartfona ✔ dostęp do światłowodu ✔ pełne przygotowanie pod instalacje: klimatyzacja, rekuperacja, alarm, fotowoltaika, rolety zewnętrzne ✔ wyposażona kotłownia - piec kondensacyjny + zasobnik 100 L ✔ garaż z bramą automatyczną i gniazdem siłowym ✔ zagospodarowany teren: ogrodzenie, wyrównany ogród, kostka brukowa ✔ stolarka okienna 3-szybowa (Oknoplast) ✔ balustrady szklane, drzwi antywłamaniowe ✔ instalacja odgromowa oraz system odprowadzania wody deszczowej ✔ strych z możliwością adaptacji PRZEMYŚLANY UKŁAD Dom zaprojektowany w sposób funkcjonalny - bez straty przestrzeni: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (35 m²), łazienka, kotłownia, przedpokój, garaż Piętro: trzy sypialnie, gabinet, łazienka, komunikacja Dodatkowo: strych jako przestrzeń do własnej aranżacji TECHNOLOGIA I WYKONANIE ✔ konstrukcja: pustak ceramiczny 25 cm ✔ ocieplenie: styropian 20 cm ✔ dachówka ceramiczna Wienerberger ✔ izolacja pianą PUR (25 cm) ✔ tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne LOKALIZACJA Bosutów / Zielonki to sprawdzony kierunek dla osób pracujących w Krakowie: ✔ kameralna zabudowa jednorodzinna ✔ szybki dojazd do centrum oraz do obwodnicy (S7) ✔ w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone ✔ komunikacja: MPK (ok. 500 m), linia gminna (ok. 100 m), tramwaj Górka Narodowa (ok. 4 km) DODATKOWO ✔ możliwość wykończenia „pod klucz” według indywidualnego projektu ✔ inwestycja kameralna, nowoczesna architektura Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej ( środkowy ), który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i komfort życia. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Na sprzedaż przestronny 2-kondygnacyjny dom wolnostojący, dający wiele możliwości aranżacyjnych, Dom usytuowany na ogrodzonej działce 6,6 ar, dzielnica Bieżanów. Idealna pod inwestycje lub dla dużej rodziny. LOKALIZACJA Lokalizacja spodoba się osobom ceniącym sobie zaciszną okolicę oraz bliskość całodobowej komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe + autobusowe) oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Łatwy dojazd do centrum miasta, wyjazd na autostradę oraz na obwodnicę Krakowa. idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Niska zabudowa, okolica domów jednorodzinnych. Na powierzchnię całkowitą ok 190 mkw, składają się: I kondygnacja (niski parter 210cm -220cm) ok 95 mkw: garaż 3 pokoje (pomieszczenia), pom. gospodarcze / kotłownia hol / komunikacja / przedpokój możliwość wydzielenia łazienki II kondygnacja (1 Pietro) 95 mkw: 3 pokoje, balkon kuchnia łazienka hall i klatka schodowa ATUTY / Warto zwrócić uwagę na: -Możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji o 95mkw, -instalacja fotowoltaiczna - prąd -Powierzchnia całkowita 190 mkw + 95 mkw ewentualnej nadbudowy -I kondygnacja - niski parter, możliwość zaadaptowana na cele mieszkalne (pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) lub na cele prowadzenie działalności gospodarczej. - nowe wymienione okna - markizy i rolety w oknach - nowa instalacja gazowa oraz piec grzewczy - instalacja gazowa, elektryczna oraz wod.-kan. z 2020r - na działce starodrzew + zadbana zieleń (agrest, śliwka, czerwona porzeczka, bukszpan, jabłonie) - trójstronna ekspozycja okien - wideo-domofon z podglądem oraz monitoring - dostępny światłowód (szybki Internet) - całoroczna ciepła woda produkowana przed instalacje fotowoltaiczną) -parkiet dębowy w kuchni, jadalni, salonie oraz sypialni. CENA 1.649.000 PLN Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BRZEZIE GMINA ZABIERZÓW N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane 11 km od centrum Krakowa w malowniczej miejscowości Brzezie. Wszystkie domy o powierzchni użytkowej 127,70 m2 położone na działkach od 442 m2 do 509 m2. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. BUDYNEK: Domy oddawane w stanie deweloperskim w następującym standardzie: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne -pustak ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm • elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV • podbitka dachu drewniana • okna plastik w kolorze • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo -gipsowe • poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe • strych ocieplenie: wełna 15 cm, folia • zamontowane schody strychowe • barierki na balkonach • parapety zewnętrzne • parapety wewnętrzne • przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • wykonana instalacja antenowa • wentylacja mechaniczna • światłowód • grzejniki w łazienkach białe i pompa ciepła (Viessmann) • ogrzewanie podłogowe • instalacja klimatyzacji • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej • bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu • wybrukowany podjazd do budynku • działka ogrodzona, brama i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany • droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: (67,42m2) Salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz wiatrołap, garaż Poddasze: (60,28m2) 3 niezależne pokoje,garderoba, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. LOKALIZACJA: Brzezie w gminie Zabierzów to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, ceniona za kameralny charakter i wygodny dojazd do miasta. Ulica Reja znajduje się w strefie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo. Dużym atutem jest szybka komunikacja z Krakowem - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - co sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdza się dla osób pracujących w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy. Bliskość głównych tras oraz rozwijająca się infrastruktura gminy Zabierzów dodatkowo podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji. PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY TO GRUDZIEŃ 2026 ROK. KOSZTY: Cena to 1.350.000 zł Zakup od Dewelopera brak podatku 2%PCC Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. KONTAKT: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości Tel.:

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 170 m², położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Wielka Wieś. Przystanek autobusu szkolnego odjeżdża spod bramy osiedla. Przystanek bus odjeżdżający do Krakowa co godzinę - 5 min pieszo, a MPK w odległości 15 min pieszo. Dom został urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu, z dużą ilością naturalnego światła oraz praktycznym układem pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, korytarz, WC, sauna, pralnia, garaż w bryle budynku przerobiony na spiżarnię, pralnię oraz magazyn Piętro: 4 niezależne sypialnie, duża łazienka Poddasze: garderoba, pokój gościnny Dodatkowe atuty: kominek z płaszczem wodnym oraz nawiewami w każdym pokoju, solary na dachu, odkurzacz centralny, uzdatniacz wody, monitoring i alarm, system podtrzymywania prądu, nowe drzwi wejściowe, część okien wymienionych na trzyszybowe, pełna pionowa izolacja fundamentów, sauna sucha w domu, garaż w bryle budynku zaaranżowany na magazyn, wiata garażowa z pomieszczeniem na narzędzia, spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta 4 miejsca parkingowe. Dom idealnie sprawdzi się dla osób szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości z dużą ilością przestrzeni i komfortowymi rozwiązaniami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wola Justowska to jeden z najcenniejszych adresów w Krakowie. Nie ze względu na prestiż nazwy, ale dlatego że daje coś, czego w centrum nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, ciszę i naturę w zasięgu codziennego życia. Dom na ulicy Leśnej stoi dokładnie między Lasem Wolskim a Parkiem Decjusza. Poranny bieg w lesie, popołudniowy spacer z psem, wieczór przy basenie- wszystko bez wsiadania do samochodu. Sam dom to 423 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Projekt od początku stawiał na światło i przestrzeń: duże, panoramiczne okna na każdym poziomie, otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem gazowym, duża kuchnia z miejscem na wyspę i jadalnią z widokiem na ogród. Pokój kąpielowy otwarty na sypialnię, z miejscem na wannę wolnostojącą i przeszkleniem wychodzącym na wzgórza. Rolety zewnętrzne w całym domu. Projekt przewidział również wszystko to, o czym zwykle myśli się zbyt późno. Szyb windowy gotowy na instalację, obsługujący wszystkie kondygnacje. Garaż na trzy samochody z ogrzewaniem podłogowym. Rowerownia z miejscem na sprzęt narciarski. Myjnia dla psa. Pokój do jogi lub dodatkowa przestrzeń według własnej koncepcji. Basen zewnętrzny z tarasem połączonym bezpośrednio z salonem. Od strony technicznej: pompa ciepła Mitsubishi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod system automatyki KNX, okna trzyszybowe Multiko. Standard deweloperski. Projekt wnętrz dostępny. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych i oddania domu wykończonego pod klucz.