Case in vendita

Dom jednorodzinny wolnostojący 2 km od Warszawy 450 m od stacji SKM S2, 22 min do śródmieścia Warszawy, co 10 min SKM/KM w godzinach szczytu na karcie miejskiej ZTM. Unikatowa lokalizacja bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą, a jednocześnie ciche i zielone miejsce. Bezpośrednie połączenie z lotniskiem Okęcie, co znacznie ułatwia delegacje i wyjazdy wakacyjne. Powierzenia całkowita 230 mkw 6 pokoi 2 łazienki garaż na dwa samochody jeden za drugim. Wysokość pomieszczeń pierwsza kondygnacja 300 cm i druga 320 cm, co tworzy przestrzeń i dzięki dużym oknom daje dużo światła wewnątrz. Dom jest idealnie położony względem stron świata: północ - garaż i pomieszczenie techniczne. Wschód - kuchnia i łazienka główna, co rano gwarantuje najlepsze światło do malowania się żony rano.) Południe i zachód: salon i pokoje dzienne. Zachód: taras do aranżacji i ogród. Dom wybudowany w standardzie premium ukończony 2024 r. Dachówka grafitowa Meyer-Holsen z 50 letnią gwarancją producenta. Ściany cegła Leier 25 cm i 15 cm styropian grafitowy. Tynk silikonowy Mapei. Dach z ociepleniem wełna 30 cm. Podłoga ocieplenie styropian 20 cm. Okna renomowanej firmy Vetrex rozwierno-uchylne 3 szybowe antywłamaniowe z zabezpieczeniem dla dzieci. Wykończony: podłogi i gładzie we wszystkich pomieszczeniach, pomalowany na biało,szaro i Cotton Candy Dom wyposażony jest w system odkurzacza centralnego i zmiękczacza wody firmy Buderus, który zapewnia miękką wodę i brak zacieków na armaturze. System Satel Integra alarmowy dostosowywany do zwierząt domowych. Ochrona Juwentus. Okna dachowe z roletami i sterowane elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe: w kuchni w łazienkach oraz w holu. W salonie grzejniki kanałowe Verano umieszczone w podłodze, niewidoczne. Rozkład domu Na parterze: duży salon z kuchnią i jadalnią. Kuchnia 10 mkw w pełni wyposażona w sprzęt marki Bosch z lodówką, zmywarką, mikrofalą i piekarnikiem w zabudowie. Pokój gościnny/gabinet 15 mkw. Łazienka z prysznicem i wc 4 mkw. Kotłownia z gazowym piecem renomowanej niemieckiej firmy Buderus. Dom posiada ogrzewanie hybrydowe co pozwala na wybór najtańszej opcji dostępnej na rynku: gaz, prąd lub kominek z płaszczem wodnym. Na piętrze: 3 pokoje o wielkości od 15 do 30 mkw. W tym sypialnia główna z garderobą. Pokój/pralnia 30 mkw. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową 8 mkw Strych na poddaszu. Dom położony w zielonej enklawie Sulejówka w spokojnej okolicy domów o zabudowie wolnostojącej. W odległości 500 m dostępne sklepy: Biedronka, Rossmann, Pepco, Oscroba, Putka, Apteka Doz i Od Serca, banki i bankomaty oraz inne sklepy 24h oraz punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, restauracja indyjska, restauracja meksykańska, restauracja włoska, chińczyk, kebab, pizzeria. Sulejówek od kilku lat intensywnie się rozwija. Posiada nowoczesny Park Glinianki z oczkami wodnymi, strefą zabaw dla dzieci i młodzieży, tężnię, strefą wypoczynku i grilla. W mieście powstały publiczne korty tenisowe, stadion sportowy i kryty basen miejski. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przepięknego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w prestiżowej i spokojnej okolicy - Stanisławowie Pierwszym, tuż pod granicą Warszawy. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie klasyczną elegancję bryły zewnętrznej z nowoczesnym, niezwykle przestronnym wnętrzem o imponującej wysokości. Dom sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, co daje nowym nabywcom idealną przestrzeń do własnej aranżacji i wykończenia wnętrz według indywidualnego projektu. Kluczowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia działki: 755 m² (pięknie zagospodarowana, płaska parcela) Powierzchnia całkowita (po podłodze): 249 m² Powierzchnia użytkowa: 192,6 m² Liczba pokoi: 4 (w tym 3 komfortowe sypialnie oraz reprezentacyjny salon) Lokalizacja: Stanisławów Pierwszy (wygodny i szybki dojazd do Warszawy, otoczenie zieleni) Architektura i wnętrze: Przestrzeń, która zapiera dech w piersiach Już od progu dom zachwyca dbałością o detal i poczuciem nieograniczonej przestrzeni. Sercem rezydencji jest potężny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią oraz otwartą strefą kuchenną. Nad salonem zaprojektowano imponującą, otwartą przestrzeń z oknami dachowymi, która wprowadza do wnętrza masę naturalnego światła i nadaje mu luksusowy charakter nowoczesnego loftu. Salon wyposażony jest już w klimatyzację, która zapewni optymalny komfort w upalne dni. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: Strefa dzienna: Otwarty salon z jadalnią, z którego panoramiczne okna prowadzą bezpośrednio na ogród, oraz przestronna, jasna kuchnia przygotowana pod nowoczesną zabudowę. Luksusowa sypialnia Master (Główna): Komfortowa, ustronna strefa dla właścicieli, pomyślana jako prywatny apartament. Posiada własną, dedykowaną łazienkę oraz pojemną, prywatną garderobę, gwarantującą pełną wygodę i prywatność. Dwie dodatkowe sypialnie: Ustawne, jasne pokoje - w tym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród poprzez drzwi. Druga łazienka: Ogólnodostępna łazienka na parterze, przygotowana do wykończenia według potrzeb rodziny. Antresola: Dodatkowa, niezwykle klimatyczna przestrzeń na piętrze, gdzie wydzielono osobną toaletę (kibelek). To idealne miejsce na domowe biuro, bibliotekę, domowe kino czy strefę relaksu. Otoczenie i bryła budynku: Prestiż od pierwszego wejrzenia Wizualna strona zewnętrzna nieruchomości to prawdziwy majstersztyk architektury jednorodzinnej. Dom charakteryzuje się reprezentacyjnym wejściem z klasycznymi kolumnami i eleganckim, łukowym sklepieniem. Działka i ogród: Dom posadzony jest na działce o optymalnej powierzchni 755 m². Teren został w pełni zagospodarowany - wokół budynku rozciąga się soczyście zielony, zadbany trawnik, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Podjazd i otoczenie: Przed domem wykonano ozdobne, okrągłe wzory z jasnej kostki brukowej, które świetnie komponują się z zadbaną, niską roślinnością. Całość posesji jest ogrodzona eleganckim płotem z kutymi elementami oraz automatyczną bramą wjazdową. Garaż: W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż wyposażony w nowoczesną, szeroką bramę segmentową w kolorze białym. Nowoczesne instalacje i media: Dom został wyposażony w nowoczesne i ekonomiczne zaplecze techniczne, które zostało estetycznie zainstalowane w dedykowanej kotłowni wyłożonej eleganckim gressem: Ogrzewanie: Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie gazowe (zainstalowany piec wysokiej klasy wraz z kompletnym osprzętem). Klimatyzacja: Jednostka klimatyzacyjna zainstalowana w strefie salonowej. Woda: Własne, niezależne ujęcie - czysta woda ze studni głębinowej (z systemem hydroforowym). Odprowadzanie ścieków: Pojemne szambo o wielkości 10 m³. Dlaczego warto? To dom dla wymagającego klienta, który poszukuje prestiżowej nieruchomości pod Warszawą, ale nie chce tracić czasu na najcięższe, brudne prace budowlane. Podwyższony stan deweloperski pozwala na ucieczkę od powtarzalnych, katalogowych wykończeń - tutaj mogą Państwo stworzyć wnętrze swoich marzeń, bazując na doskonałej, unikalnej bryle z niesamowitą przestrzenią. Zapraszam

Dom przy lesie na ogromnej działce - przestrzeń, cisza i komfort blisko Warszawy Józefin gm. Halinów Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, które się czuje - już od pierwszego wjazdu na działkę. Ten wolnostojący dom w Józefinie to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrów kwadratowych. To miejsce, gdzie codzienność zwalnia, a przestrzeń i natura stają się częścią życia.

Wyjątkowy bliźniak 236 m² | działka 750 m² | 5 pokoi + pokój 36 m² | garaż | stan deweloperski | Książenice” Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 236 m² położony na działce o powierzchni około 750 m² w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Książenic. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, dużego ogrodu oraz spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia domu: 236 m² Działka ok. 750 m² Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Przestronny garaż w bryle budynku Funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów Wykonane zagospodarowanie terenu, kostka brukowa i ogrodzenie Kameralne otoczenie z pięknym starodrzewem Nowoczesna architektura i wyjątkowe otoczenie Budynek został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi. Minimalistyczna bryła, elegancka elewacja oraz duże przeszklenia tworzą nowoczesny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Ogromnym atutem posesji jest zachowany starodrzew, który nadaje ogrodowi wyjątkowy klimat i zapewnia poczucie prywatności. Na terenie wykonano również szerokie podjazdy, opaski wokół budynku oraz przestronny taras wyłożony kostką brukową. Rozkład pomieszczeń : Parter: - przestronny salon z jadalnią i otwartą - kuchnią - wyjście na taras i ogród - wiatrołap z miejscem na zabudowę - toaleta - pomieszczenie techniczne - garaż w bryle budynku Piętro: - sypialnia główna - 18,26 m² - sypialnia - 13,82 m² - sypialnia - 12,46 m² - gabinet lub dodatkowy pokój - 7,48 m² - łazienka z oknem - 10,81 m² - przestronny pokój nad garażem o powierzchni 36 m² - idealny na siłownię - pokój rekreacyjny Przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Lokalizacja. Książenice od lat należą do najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. Mieszkańcy cenią tę okolicę za spokój, dużą ilość terenów zielonych oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa - przedszkola i żłobki - sklepy i punkty usługowe - restauracje - obiekty sportowe i rekreacyjne - lasy oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dogodny dojazd do Warszawy oraz bliskość Grodziska Mazowieckiego sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób szukających równowagi pomiędzy spokojem a wygodą codziennego funkcjonowania. Stan nieruchomości. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu dla rodziny ceniącej przestrzeń, nowoczesną architekturę i wysoki komfort życia. Planowany termin oddania do użytkowania sierpień 2026. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ! BIURO SPRZEDAŻY tel. Skontaktuj się

Solec 97 | Dom z dużą działką i poddaszem do adaptacji · 126,50 m² · 4 pokoje · działka 538 m² · garaż · poddasze ok. 46 m² Dom i przestrzeń Dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Solec 97 w powiecie piaseczyńskim. Powierzchnia parteru i piętra wynosi 126,50 m². Dodatkowo budynek ma poddasze gospodarcze o powierzchni około 46 m², które można zaadaptować i połączyć z pozostałymi kondygnacjami przez przedłużenie schodów. Po aranżacji poddasza dom może oferować łącznie około 172,50 m² powierzchni. Na parterze znajduje się kuchnia z oknem, otwarta na jadalnię, oraz salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Z części mieszkalnej można przejść bezpośrednio do garażu znajdującego się w bryle budynku. Piętro mieści trzy sypialnie oraz jasną łazienkę. Przy jednej z sypialni znajduje się garderoba, którą można również przeznaczyć na dodatkową łazienkę. Układ oddziela wspólną część dzienną od prywatnej przestrzeni na piętrze. Dom jest gotowy do zamieszkania. W zależności od oczekiwanego efektu warto uwzględnić odświeżenie ścian. Budynek i instalacje Budynek powstał w 2018 roku. Ściany wykonano z bloczków silikatowych i ocieplono styropianem grafitowym, a dach pokryto dachówką betonową. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Okna mają pakiety trzyszybowe. Przygotowano także instalację pod montaż kominka. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci gazowej i wodociągu miejskiego. Dostępny jest również światłowód. Oprócz garażu samochód można zaparkować na terenie posesji. Działka i adres Działka ma 538 m² i daje miejsce na ogród oraz część wypoczynkową. Kameralna zabudowa i odstępy między sąsiednimi domami zapewniają większą swobodę w codziennym korzystaniu z posesji. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową ulicą. W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna, w tym Park Glinianka. Okoliczne tereny zielone, kompleksy leśne i trasy rowerowe pozwalają korzystać z rekreacyjnego charakteru Solca, przy zachowaniu dojazdu do Warszawy. Perspektywa LOFT51 Warto spojrzeć na ten dom przez pryzmat dwóch etapów użytkowania. Obecne 126,50 m² zapewnia czytelny podział na część dzienną i trzy sypialnie, natomiast poddasze pozostawia dodatkową przestrzeń do zaplanowania w przyszłości. Korzyścią jest nie tylko metraż domu, lecz także przestrzeń wokół niego. Działka o powierzchni 538 m², widok na zieleń i brak bliskiej zabudowy naprzeciwko okien dają prywatność, której często brakuje w domach podmiejskich. Solidna konstrukcja, trzyszybowe okna i ogrzewanie podłogowe przekładają się na komfort codziennego użytkowania, a estetycznie wykończone wnętrza pozwalają wprowadzić się od razu po odbiorze kluczy. Warunki zakupu Cena: 1 599 000 zł. Forma własności: odrębna nieruchomość. Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura. Porozmawiajmy o tym adresie Podczas prezentacji przyjrzymy się układowi domu, działce oraz możliwościom wykorzystania poddasza.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 191 m2 (pow.całkowita 305m2)posadowionego na działce o pow.1065m2. Znajdującego się w Laskach, w bliskiej odległości Kampinoskiego Parku Narodowego Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań,wspaniałe rozwiązanie dla dwóch rodzin. Parter również można wykorzystać pod prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość składa się z: Parter: -pokój o pow.22,60m2 -pokój o pow.12,90 m2 -kuchnia o pow.6,60m2 -łazienka z W-C o pow.2,99m2 -pomieszczenie gospodarcze o pow.11,40m2 -spiżarnia o pow.1,80m2 Piętro: -pokój o pow.21,97m2 -pokój o pow.12,92m2 -pokój o pow 14,81m2 kuchnia o pow.10,12m2 -łazienka o pow.3.91m2 II piętro: to poddasze o pow.80m2.Poddasze jest ocieplone, przeznaczone do własnej aranżacji. W 2025 roku został wymieniony piec gazowy (firmy Keller)oraz wkład kominowy. Na terenie działki stoi garaż wolnostojący z blachy nierdzewnej, w środku został ocieplony steropianem. W garażu została zrobiona betonowa wylewka i zamontowana instalacja elektryczna. Nieruchomość znajduję się w świetnej lokalizacji,tuż przy Kampinosie. W odległości 550m2 znajduje się przystanek autobusowy z którego bezpośrednio dojedziemy do stacji metra Młociny. W bliskiej odległości znajdują się: sklepy, koścół, kompleks sportowy, przychodnia zdrowia, przedszkole. Zapraszam po więcej informacji.

SEGMENT ŚRODKOWY UL. WILCZA, MARKI Forma prawna: odrębna własność Cena: 1 120 000 zł Powierzchnia: 133,67 m² Budynek: z 2020 r Zapraszam do zakupu wyjątkowego, klimatycznego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 133,67 m2, położonego na zamkniętym osiedlu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe naziemne. Możliwość korzystania z drugiego wynajętego i opłaconego do marca 2027. Mieszkanie zaprojektowane z dużą starannością. Na parterze przedsionek ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej. Na pierwszym piętrze znajdziemy z detalami zaprojektowany salon z przestronnym balkonem z markizą i aneksem kuchennym, klimatyczną łazienkę z prysznicem oraz przestronny pokój z balkonem. Piętro drugie to otwarta przestrzeń łącząca ze sobą w harmonii sypialnię, łazienkę oraz garderobę. Istnieje możliwość zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami nawet na 4 sypialnie. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację na obu poziomach. W kuchni płyta ceramiczna z możliwością zamiany na gazową (przygotowana instalacja). Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogrzewanie podłogowe znajdujące się w salonie, dolnej łazience, przedpokoju oraz wiatrołapie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również filtry wody zamontowane przy głównym przyłączu. Piec gazowy dwufunkcyjny, regularnie serwisowany co roku, gotowa instalacja alarmowa - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Okna PCV z roletami, telewizja kablowa i Internet. Mieszkanie posiada również przestronny strych. Układ pomieszczeń: PARTER - Przedsionek - 4,27 m2 I PIĘTRO - Pokój z aneksem kuchennym - 35,35 m2 - Pokój - 19,80 m2 - Korytarz - 6,26 m2 - Łazienka - 6,26 m2 - Schody - 5,15 m2 II PIĘTRO - Otwarta przestrzeń zagospodarowana na pokój, łazienkę i garderobę - 53,88 m2 - Schody - 2,70 m2 Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w środkowej części Marek, na zamkniętym osiedlu. Zielona, cicha i spokojna okolica. Otoczony zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. W bardzo bliskiej odległości Niepubliczne Przedszkole nr 25 "Domowe Przedszkole". W oddaleniu ok 3 km znajduje się centrum handlowe M1. Do przystanku autobusowego ok 800 m, kilka linii autobusowych do Metra Trocka (15 min jazda autobusem do metra). 15 km od Centrum Warszawy, 3 km do granicy z Warszawą i do wjazdu na trasę S8. Sklepy, punkty usługowe itp.: W pobliżu Topaz Express, Żabka, przychodnia, apteki, kluby fitness, szkoła podstawowa z basenem oraz salą widowiskową, przedszkola, urząd miasta, kościół. Nieopodal plac zabaw NIWEA, tężnia solankowa, park linowy. Zaledwie 1 km do lasu z Jeziorem Czarnym, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek. W bliskiej odległości Lidl i Biedronka. Standard wykończenia: Mieszkanie wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, ogrzewane gazowo, podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. Zostało zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Lokal został wykończony z wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dodatkowo oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniając profesjonalne wsparcie specjalisty. ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący położony w malowniczej okolicy na kameralnym osiedlu "Zientarówka" w Ożarowie Mazowieckim. To idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie pragną pozostać blisko stolicy. Ulica Mała, na której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się cichą i spokojną atmosferą, w której dominują jednorodzinne domy, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia. Dodatkowym atutem jest kostkowany dojazd oraz chodniki. Dzieci mogą swobodnie bawić się na zewnątrz lub w pięknym zadbanym ogrodzie z basenem zewnętrznym. Dom o powierzchni użytkowej 120m2 / całkowitej ok 220 m2, o świetnym rozkładzie pomieszczeń, składa się z: PARTER: gabinet / sypialnia 1 oddzielna widna kuchnia w pełni wyposażona jadalnia przy kuchni salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogród garażu na dwa samochody PIĘTRO 1: Sypialnia 2 Sypialnia 3 z wyjściem na balkon Sypialnia 4 z wyjściem na dwa balkony Łazienka, przestronna z wanną, prysznicem oraz wydzieloną przestrzenią na pralkę i szuszarkę PODDASZE przestrzeń w własnej aranżacji PIWNICA: widne oddzielne 6 pomieszczeń, obecnie zaaranżowane na: siłownie pokój kinowy można wydzielić przestrzeń na saunę lub magazyn kotłownia OGRÓD: Działka o powierzchni 1088 m2 to przestrzeń, która sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. Posadzone zostały rośliny ozdobne, co nadaje miejscu przytulności oraz poczucia przestrzeni. Ogródek staje się idealnym miejscem na rodzinne grille oraz wspólne chwile, a automatyczna kosiarka dba o to, aby zawsze był zadbany. Dodatkowym atutem jest basen, który latem stanowi fantastyczne miejsce zabaw dla dzieci oraz relaksu dla całej rodziny. Choć dom wymaga kilku poprawek i odświeżenia, to jego potencjał i możliwości aranżacji sprawiają, że jest to oferta, której nie można przegapić. LOKALIZACJA To kolejny atut tej nieruchomości. Ożarów Mazowiecki oddalony jest zaledwie o 12 km od centrum Warszawy, co umożliwia wygodne wycieczki rowerowe do stolicy lub pobliskich miejscowości, takich jak Stare Babice, które są otoczone pięknem Kampinoskiego Parku Narodowego. W promieniu spaceru znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola, a dla aktywnych mieszkańców dostępne są boiska oraz pompy do jazdy na rolkach. Dotarcie do Warszawy oraz na trasę S8 zajmuje tylko chwilę, co znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Z tego miejsca bez problemu dostaniesz się na lotnisko w 20 minut, co stanowi idealne rozwiązanie dla podróżujących. Choć dom wymaga kilku poprawek i odświeżenia, to jego potencjał i możliwości aranżacji sprawiają, że jest to oferta, której nie można przegapić. Zapraszam do oglądania i kontaktu telefonicznego lub SMS. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 540-DS-OGXNjc06HI/1/4

Komfortowy dom z gotowym biznesem i doskonałym potencjałem inwestycyjnym Komfort, przestrzeń i spokój w wyjątkowym otoczeniu. W samym sercu Łomianek, pośród zieleni i kameralnej zabudowy, zaledwie kilka minut od centrum miasta, znajduje się wyjątkowy wolnostojący dom, który łączy komfort rodzinnego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności oraz atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód. To nieruchomość stworzona dla osób poszukujących miejsca, które daje znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz niezależnemu budynkowi znajdującemu się na posesji, nowy właściciel może wygodnie prowadzić własną działalność lub czerpać z niej dodatkowe zyski z najmu. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, która obniża koszty utrzymania nieruchomości i zwiększa jej energooszczędność. Rozkład pomieszczeń Piwnica garaż, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę, praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Parter reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia z dużym blatem roboczym, dodatkowy pokój idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny, łazienka z prysznicem. Piętro cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, przestronna łazienka z wanną. Dodatkowy budynek - gotowy biznes lub dodatkowy dochód Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, klimatyzowany budynek, w którym obecnie funkcjonuje w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure. Lokal jest przygotowany do natychmiastowego kontynuowania działalności, dzięki czemu nowy właściciel może bez dodatkowych nakładów prowadzić własny biznes lub wynająć go jako gotowy lokal usługowy, generując dodatkowy przychód. To rozwiązanie sprawdzi się również jako gabinet kosmetyczny, masażu, fizjoterapii, biuro czy pracownia. Doskonała propozycja inwestycyjna Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę nie tylko dla osób poszukujących komfortowego domu, ale również dla inwestorów. Obecnie dom jest wynajmowany, co pozwala traktować tę ofertę jako gotowy produkt inwestycyjny, generujący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym źródłem przychodu może być również niezależny budynek usługowy, który można nadal wykorzystywać na potrzeby prowadzenia działalności lub przeznaczyć na wynajem. To połączenie dwóch potencjalnych źródeł dochodu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości dom obecnie wynajmowany - gotowa inwestycja generująca przychód, dodatkowy, niezależny budynek usługowy, klimatyzowane i w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure, możliwość przejęcia gotowego biznesu lub wynajmu lokalu, nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, spokojna, zielona lokalizacja w centrum Łomianek, zaledwie 7 minut spacerem do przystanku autobusowego, funkcjonalny układ pomieszczeń, kominek w salonie, dwa słoneczne tarasy i pięknie zagospodarowany ogród, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom, który pracuje na siebie To wyjątkowa nieruchomość, która daje możliwość zamieszkania w komfortowym domu, prowadzenia własnej działalności lub czerpania stabilnych dochodów z najmu. Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, gotowego studia beauty oraz aktualnego najmu domu sprawia, że jest to oferta o ponadprzeciętnym potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. To więcej niż dom - to nieruchomość, która pozwala wygodnie żyć, rozwijać własny biznes i jednocześnie budować pasywny dochód. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

Dom z charakterem w Czeberakach - tu cisza nie jest wadą, tylko największym luksusem Są takie miejsca, gdzie rano zamiast klaksonów słychać ptaki, za oknem nie ma korków, tylko zieleń, a największym dylematem dnia może być: kawa na podwórku czy spacer polną drogą? Właśnie taki klimat znajdziesz w Czeberakach - spokojnej, mazowieckiej wsi położonej w gminie Stara Kornica, w powiecie łosickim. To miejsce dla tych, którzy chcą zwolnić, złapać oddech i mieć przestrzeń nie tylko wokół domu, ale też w głowie. Na sprzedaż stylowy, drewniany dom po remoncie wnętrza, o powierzchni ok. 70 m², położony na dużej działce 1539 m². To nieruchomość z charakterem - ciepła, przytulna i z klimatem, którego nie da się zamówić z katalogu. W domu znajduje się: przytulny wiatrołap, funkcjonalny przedpokój, klasyczna kuchnia z miejscem na rodzinne gotowanie, 2 pokoje - idealne na salon i sypialnię, garderoba, łazienka z WC, praktyczna kotłownia. Wnętrze przeszło gruntowny remont - wymieniono podłogi, instalację elektryczną i zadbano o spójną, stylową aranżację. Dom ma w sobie coś, czego często brakuje nowym budynkom: duszę, ciepło i ten przyjemny wiejski klimat, który sprawia, że od razu robi się spokojniej. Technicznie również jest konkretnie: dom drewniany, solidnie docieplony, okna PCV, dach z blachy, ogrzewanie piecem węglowym, do zagospodarowania pozostaje strych. A teraz najlepsze - działka i zabudowania gospodarcze. Bo tutaj nie kupujesz tylko domu. Kupujesz przestrzeń, możliwości i kawałek spokojnego życia. Na posesji znajdują się: murowana stodoła o powierzchni ok. 60 m², stara kuźnia o powierzchni ok. 50 m² - do rewitalizacji, dwie komórki po ok. 18 m², studnia głębinowa, ziemianka I tu zaczyna się pole do popisu. Dosłownie i w przenośni. Możesz urządzić tu pracownię artystyczną, warsztat, miejsce do majsterkowania, klimatyczny azyl weekendowy, przestrzeń pod małą działalność albo po prostu mieć stodołę, w której zmieści się wszystko to, co kiedyś się przyda. A jak wiadomo - na wsi przydaje się prawie wszystko. To świetna propozycja dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, ale nie chcą zaczynać od zera. Dom jest przytulny i gotowy do użytkowania, a dodatkowe zabudowania dają ogromny potencjał na przyszłość. Lokalizacja - Czeberaki, gm. Stara Kornica Czeberaki to spokojna wieś otoczona zielenią, polami i lasami. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć od miasta, złapać dystans i przypomnieć sobie, że cisza potrafi być najlepszą formą relaksu. W promieniu ok. 30 km znajdują się m.in. Biała Podlaska, Janów Podlaski, Międzyrzec Podlaski oraz wypoczynkowa miejscowość Serpelice. Do Siedlec jest ok. 40 km, a do Warszawy ok. 140 km. Ten dom to idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, weekendowego azylu lub nieruchomości z potencjałem. Czeberaki dają przestrzeń, swobodę i ten wiejski spokój, którego nie da się podrobić. Tutaj można odpocząć, stworzyć coś swojego i wreszcie przestać mówić: kiedyś uciekniemy na wieś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 232,30 m² | Działka 16 600 m² | Szymanów | Gmina Góra Kalwaria | Potencjał inwestycyjny (English version below) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Szymanów, w gminie Góra Kalwaria, zaledwie około 23 km od centrum Warszawy i 6,5 km od Konstancina-Jeziorny. Oferta łączy komfortowy dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Na działce o powierzchni 16 600 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 232,30 m² oraz budynek gospodarczy. Pozostała część terenu daje możliwość dalszej zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, jak i dla inwestorów lub deweloperów planujących kolejne inwestycje mieszkaniowe. Układ domu Parter • wiatrołap • gabinet • przestronny salon • jadalnia • kuchnia • hall • pralnia • łazienka z WC • pomieszczenie gospodarcze • kotłownia • garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe • 3 sypialnie • garderoba • przestronna łazienka • korytarz • pomieszczenie gospodarcze Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 39 m², wyposażony w dwie bramy garażowe. Najważniejsze atuty ✔ działka o powierzchni 16 600 m² ✔ dom o powierzchni całkowitej 232,30 m² ✔ powierzchnia użytkowa 199,70 m² ✔ budynek gospodarczy 39 m² ✔ możliwość podziału działki ✔ możliwość realizacji kolejnych budynków mieszkalnych ✔ wszystkie media ✔ garaż dwustanowiskowy ✔ spokojna i prestiżowa okolica ✔ szybki dojazd do Warszawy i Konstancina-Jeziorny ✔ doskonała propozycja inwestycyjna Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Góra Kalwaria, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: • Konstancin-Jeziorna - około 6,5 km • Góra Kalwaria - około 12 km • Warszawa - około 23 km • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • przychodnie i placówki medyczne • przystanki autobusowe • Chojnowski Park Krajobrazowy • tereny doliny Wisły • liczne trasy spacerowe i rowerowe Informacje dodatkowe Powierzchnia całkowita domu: 232,30 m² Powierzchnia użytkowa: 199,70 m² Powierzchnia działki: 16 600 m² Rok budowy: 2001 Budynek gospodarczy: 39 m² Ogrzewanie olejowe Cena 5 300 000 zł To wyjątkowa nieruchomość, która daje możliwość połączenia komfortowego życia z atrakcyjną inwestycją. Duża powierzchnia działki oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to oferta o bardzo dużym potencjale rozwojowym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. House 232.30 m² | 16,600 m² Plot | Szymanów | Góra Kalwaria Municipality | Outstanding Investment Potential LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się For sale: an exceptional property located in Szymanów, Góra Kalwaria Municipality, approximately 23 km from Warsaw city centre and 6.5 km from Konstancin-Jeziorna. This unique offer combines a comfortable detached family house with exceptional investment potential. The property includes a detached house with a total area of 232.30 m², situated on a 16,600 m² plot, together with a brick-built outbuilding. According to the Local Spatial Development Plan, the remaining land may be subdivided and developed with additional residential buildings. It is an excellent opportunity for both private buyers looking for a spacious home and investors or developers seeking land with significant development potential. House Layout Ground Floor • entrance hall • home office • spacious living room • dining room • kitchen • hallway • laundry room • bathroom with WC • utility room • boiler room • doubl

Do brzegu Narwi jest stąd ok. 150 metrów w linii prostej - dwie, trzy minuty spacerem. Rano nad wodą wisi mgła, wieczorem słychać ptaki z drugiego brzegu. Dom stoi przy tym wysoko, jakieś 7 metrów nad lustrem rzeki, a na rynek w Serocku dojeżdża się w 7 minut. Od razu uczciwie: dom jest do remontu i cena to uwzględnia. Kupujesz murowaną bryłę z garażem, 1322 m² zadrzewionej działki i miejsce, którego nie da się powtórzyć żadnym budżetem, bo domy tak blisko Narwi pojawiają się w sprzedaży rzadko. Dom ~120 m² powierzchni użytkowej w trzech poziomach. Na poziomie gruntu garaż, spora piwnica, składzik, osobna kuchnia i toaleta. Schodami wyżej część dzienna: salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, z którego schodkami zejdziesz prosto do ogrodu, obok pokój, łazienka z wanną i osobne WC. Na górze jeszcze dwa pokoje, w tym jeden naprawdę duży i balkon. Działka 1322 m² według ewidencji gruntów, dojrzałe drzewa, teren łagodnie opadający w stronę rzeki, kształt nieregularny. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową, dojazd utwardzoną drogą publiczną. Wokół zabudowa jednorodzinna i letniskowa. Cała Wierzbica ma obowiązujący plan miejscowy, a działka leży w terenie MN/ZR: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacja indywidualna. Remont czy rozbudowę prowadzisz więc w oparciu o plan, bez występowania o warunki zabudowy. Lokalizacja Nad wodę nie trzeba stąd nigdzie jechać. Gminna plaża w Wierzbicy leży ok. 200 m od działki, przy tej samej uliczce-latem schodzi się tam w klapkach, nie wsiada w auto. Kawałek dalej przystań Port Wierzbica i tawerna nad samą rzeką, więc wieczorne wyjście "na miasto" potrafi skończyć się 300 m od domu. Sama Wierzbica zaczyna się tuż za Serockiem, od strony Pułtuska. Na rynek, po zakupy i do restauracji jest 3,5 km, czyli 7 minut autem; przy rynku druga plaża miejska, z molo i promenadą. Zalew Zegrzyński z całym żeglarskim zapleczem zaczyna się kilka minut jazdy dalej. Do centrum Warszawy jest ok. 50 km-poza szczytem około godziny. Formalności i bezpieczeństwo Pełna własność, bez hipoteki i obciążeń. Na co dzień posesji pilnuje aktywny alarm z monitoringiem Solid i ten system zostaje razem z domem. Dla kogo ten dom Dla rodziny, która planuje wyprowadzkę z Warszawy. Dla kogoś, kto szuka domu blisko wody najpierw na weekendy, a z czasem na stałe. I dla każdego, kto woli kupić taniej i wyremontować po swojemu, niż zapłacić o kilkaset tysięcy więcej za gotowy dom w tej samej gminie. Umów się na prezentację!

Nowoczesny dom premium na sprzedaż - Książenice ok. 266 m² | działka 1600 m² | las | sauna | jacuzzi | pompa ciepła | fotowoltaika Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o nowoczesnej architekturze, położony w prestiżowej i zielonej części Książenic. Nieruchomość o powierzchni około usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni, bezpośrednio otoczonej lasem, co zapewnia prywatność, ciszę i niepowtarzalny klimat. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Michałowice, ul. Ogrodowa Powierzchnia całkowita według pomiarów: 417 m² Metraż użytkowa w dokumentacji: ok. 283 m² Powierzchnia działki: 2573 m² Liczba pokoi: 6/7 Liczba łazienek: 5 Liczba kuchni: 3 Rok budowy: 2000 Rodzaj budynku: wolnostojący Garaż: wolnostojący, ok. 43 m² + kotłownia ok. 15 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Ogrodowej 9 w Michałowicach, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2573 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zieleni, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji. Największym atutem tej nieruchomości jest ogród, który swoim charakterem bardziej przypomina prywatny park niż klasyczną przydomową działkę. Dojrzała zieleń, wysokie tuje, sosny, świerki, zadbane nasadzenia, kwitnące rośliny i kameralne alejki tworzą niezwykle spokojną, naturalną przestrzeń do odpoczynku. To miejsce daje poczucie prywatności i oddechu, które trudno znaleźć w standardowych ofertach domów pod Warszawą. Na działce znajduje się w pełni umeblowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 283 m², zaprojektowany w sposób pozwalający na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. W budynku funkcjonują niezależne części mieszkalne, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak również jako dom z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Budynek posiada osobne wejścia, dwie furtki oraz dwie bramy wjazdowe, co daje wygodę użytkowania i pozwala zachować niezależność poszczególnych części. Dom został wykonany w solidnej technologii, z grubymi ścianami, ociepleniem oraz elewacją ceramiczną. W ostatnich latach część wnętrz była modernizowana. Kuchnia na parterze budynku dwupiętrowego została odnowiona w 2023 roku i wyposażona m.in. w płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, lodówkę w zabudowie, zmywarkę, szafki kuchenne, oświetlenie oraz telewizor. Nieruchomość składa się z dwóch części mieszkalnych, które dają bardzo szerokie możliwości użytkowania. Budynek dwupiętrowy / główna część mieszkalna: • salon, • sypialnie, • kuchnia po modernizacji, • łazienki, • hol, • samodzielny lokal na drugim piętrze z osobnym wejściem, • poddasze użytkowe, • część dzienna z wyjściem w stronę ogrodu. Dodatkowa część mieszkalna: • niezależna przestrzeń mieszkalna, • kuchnia, • łazienka, • pokoje, • osobne wejście. Łącznie nieruchomość oferuje około 7 pokoi, 5 łazienek oraz 3 kuchnie, co daje możliwość wygodnego zamieszkania przez większą rodzinę lub wydzielenia niezależnej przestrzeni dla gości, dorosłych dzieci, rodziców albo pod najem. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni ok. 43 m² oraz kotłownia o powierzchni ok. 15 m². Michałowice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Warszawą, wybierana przez osoby, które chcą połączyć komfort życia w zielonym, spokojnym otoczeniu z dobrym dojazdem do miasta. Ulica Ogrodowa ma kameralny, willowy charakter i jest otoczona zabudową jednorodzinną oraz zielenią. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, restauracje oraz tereny spacerowe. To lokalizacja wygodna na co dzień, szczególnie dla rodzin, które chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury bez konieczności codziennych dalekich dojazdów. Dużym atutem jest dostęp do WKD Michałowice, która zapewnia szybkie połączenie z Warszawą. Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie wygodnie dojeżdżać do centrum miasta. Lokalizacja dobrze sprawdza się również dla osób poruszających się samochodem - Michałowice zapewniają sprawny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do okolicznych miejscowości, takich jak Pruszków, Reguły, Komorów czy Raszyn. • duża działka o powierzchni 2573 m², • wyjątkowy ogród przypominający prywatny park, • dojrzała zieleń: tuje, sosny, świerki i liczne nasadzenia, • bardzo duża prywatność, • dom o powierzchni ok. 283 m², • możliwość niezależnego użytkowania kilku części mieszkalnych, • 3 kuchnie i 5 łazienek, • osobne wejścia,

Przedmiotem sprzedaży jest modernistyczna willa, stanowiąca część unikalnego zespołu zabudowy jednorodzinnej przy Forcie Mokotowskim - Osiedla Oficerskiego SBM DOM, który powstawał tu od lat 30 XX wieku. Domy budowane były dla wyższych oficerów Wojska Polskiego, elit intelektualnych i politycznych II Rzeczypospolitej. Rejon ten wyróżnia się przedwojennym i kameralnym charakterem. Jeśli poszukują Państwo przedwojennego budynku do zakupu, który może stać się nowym i wyjątkowym miejscem do życia, to to jest ta oferta. Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 450 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 908 mkw (własność). Kubatura budynku 1300 m3. Stan techniczny do kapitalnego remontu. Kluczowym elementem kompozycji architektonicznej jest owalny wykusz od strony ogrodu, który mieści reprezentacyjny salon wypoczynkowy z widokiem na zielony ogród, a duże przeszklenia - okna dostarczają dużo światła. Przez ostatnie lata budynek był wynajmowany na cele biurowe. Budynek nie jest wpisany do Gminnej Ewidencji zabytków. W MPZP teren oznaczony MN/MWn. Więcej informacji dla zainteresowanych osób. Oferta godna polecenia, zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz solidnie wybudowanego domu z dużą działką, który zapewni Twojej rodzinie komfort, przestrzeń i spokój na długie lata? Ta nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronny budynek garażowo-gospodarczy, który daje wiele możliwości wykorzystania. Na sprzedaż solidnie wybudowany dom jednorodzinny z 2012 roku, położony na działce o powierzchni 25,35 ara, wraz z dodatkowym budynkiem garażowo-gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Chorzele, w powiecie przasnyskim. Już od pierwszego wejścia widać, że jest to dom budowany z myślą o trwałości i wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz solidna technologia wykonania sprawiają, że będzie doskonałym miejscem do zamieszkania przez wiele lat. Sercem domu jest jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na poddaszu znajduje się prywatna strefa domowników z główną sypialnią wyposażoną we własną łazienkę oraz miejsce na garderobę. Dodatkowym atutem jest pełnowymiarowa piwnica oraz przestronny budynek garażowo-gospodarczy, który świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, miejsce do przechowywania lub prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: ✔ działka o powierzchni 25,35 ara ✔ solidna technologia wykonania ✔ ściany z pustaka ceramicznego ✔ bardzo dobre docieplenie - 20 cm styropianu oraz podwójnie ocieplone poddasze wełną mineralną ✔ stropy żelbetowe ✔ eleganckie dębowe schody ✔ funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń ✔ główna sypialnia z prywatną łazienką i miejscem na garderobę ✔ pełnowymiarowa piwnica ✔ garaż w bryle budynku ✔ dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 180,40 m² ✔ ogrodzona posesja z automatyczną bramą ✔ duża część posesji utwardzona kostką brukową ✔ ogrzewanie piecem na pellet Powierzchnia domu: - Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 322,30 m² - Dodatkowo pełnowymiarowa piwnica: 130,20 m² - Powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego: 180,40 m² - Powierzchnia działki: 2535 m² (25,35 ara) Technologia wykonania: - ściany z pustaka ceramicznego, - elewacja ocieplona 20 cm styropianu, - stropy żelbetowe, - dach pokryty blachodachówką, - ogrzewanie piecem na pellet, - przydomowa oczyszczalnia ścieków, Sprzęty budowlane widoczne na sąsiedniej działce stanowią własność właściciela posesji i po sprzedaży domu zostaną przeniesione w inne miejsce. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Jeżeli szukasz domu wybudowanego z myślą o trwałości, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń i komfort, a jednocześnie oferuje duży budynek garażowo-gospodarczy oraz rozległą działkę, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 96-97 m² | Działka 180-200 m² | Klasa energetyczna A++ | Zakręt k. Warszawy. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Cena promocyjna! Oferujemy usługę wykończenia domu według zamówienia klienta - oferta wykończeniowa do ustalenia indywidualnie. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, już odebrany do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych rozwiązań oraz doskonałej komunikacji z Warszawą. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt (05-077), zaledwie około 2 km od granic Warszawy i około 20 minut od centrum stolicy dzięki trasom S17 i A2. Najważniejsze atuty nieruchomości - Dom w standardzie premium - Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego projektu - Wysoka jakość materiałów i wykonania - Energooszczędność - klasa A++ - Kameralne osiedle nowoczesnych domów - Dwa prywatne miejsca postojowe - Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy Parametry - Powierzchnia użytkowa: 96-97 m² - Działka: 180-200 m² - Liczba pokoi: 5 - 2 kondygnacje - 3 łazienki - 1 garderoby - Salon z aneksem kuchennym - Wiatrołap - Dwa miejsca postojowe Wysokość pomieszczeń - Parter - 2,84 m - Piętro - 2,74 m Ponadstandardowa wysokość wnętrz zapewnia większą przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń Parter - 48,31 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,46 m² - wiatrołap - gabinet/sypialnia - toaleta - łazienka Piętro - 48,74 m² - 3 sypialnie - garderoba - 2 łazienki Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² Standard wykonania Dom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji. Wykorzystane rozwiązania obejmują między innymi: - hydroizolację Tytan Disprobit - izolację fundamentów XPS 150 mm - ściany z pustaka ceramicznego - ocieplenie 20-25 cm - dach płaski z izolacją 30-55 cm - nowoczesną stolarkę okienną - przygotowanie pod instalacje inteligentnego domu - granit naturalny Media i instalacje - prąd 17,5 kW (możliwość zwiększenia do 30 kW) - przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego (EV) - światłowód - gaz z sieci miejskiej - wodociąg miejski - szambo 10 m³ Lokalizacja To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie i jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: Edukacja * szkoła publiczna - ok. 1,9 km * szkoła dwujęzyczna - ok. 2,3 km * przedszkole Leśna Kraina - ok. 1,9 km * przedszkole Skandikids - ok. 1,5 km Sport i rekreacja * klub tenisowy - 1,3 km * klub sportowy - 1,8 km * liczne tereny spacerowe i rowerowe * Majaland Warsaw - 4,9 km Zakupy * Lidl - 2,5 km * Biedronka - około 2,8 km * Delikatesy Blask Dobra - 1,8 km Restauracje * Zajazd do Gruzji - 1,2 km * Mela Verde - 1,7 km * McDonald's i KFC - około 2,9 km Dlaczego warto? To inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania, energooszczędność klasy A++, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie. Cena promocyjna obowiązuje przez ograniczony czas DO 31 LIPCA Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Dom sprzedawany jest na rynku pierwotnym z pełną rękojmią dewelopera.

Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (zgodnie z Prawem Budowlanym budynek stanowią dwa bliźniaki połączone ze sobą dwoma odrębnymi ścianami oddzielonymi dylatacją wypełnioną styropianem). NIE PODPISUJEMY UMÓW, ANI NIE PŁACIMY PROWIZJI AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI-ZAPRASZAMY TYLKO POŚREDNIKÓW ZE SWOIMI KLIENTAMI. Powierzchnia użytkowa domu: 137,12 m2 Wielkość działki: 400 m2, powierzchnia dwóch ogrodów: 200 m2 Dom kupiony na rynku pierwotnym w 2015 r. od Dewelopera. Pierwsi właściciele. Pełna własność hipoteczna (K.W. na dom, działkę i tereny wspólne). Jeśli chcą Państwo mieszkać: -w bezpośrednim sąsiedztwie Miasta-Ogrodu KOMORÓW w Nowej Wsi Warszawskiej (wjazd na osiedle od ulicy Brzozowej, która biegnie przez Komorów) i w najlepszej do życia w Polsce gminie Michałowice (I miejsce w rankingu Gazety Prawnej i I miejsce w Rankingu Finansowego Samorządów w 2025 r.) -blisko Warszawy (15 km do centrum), a jednocześnie odwzorowanej na wzór podmiejskich enklaw bogatych miast europejskich (ceny okolicznych działek sięgają ok. 1 500 zł/m2) -w miejscu, gdzie liczy się lokalizacja i brak wykluczenia komunikacyjnego i społecznego -w nieruchomości, której stan prawny jest bez zastrzeżeń, nie ma żadnych służebności, praw ani roszczeń osób trzecich w Księdze Wieczystej -w miejscu, z którego można dotrzeć w krótkim czasie piechotą do punktów handlowo-usługowych (Biedronka, Pepco, Maxi Zoo)-5 min., Lidl-10 min., Kaufland-15 min., banki, apteki, lokalne sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, restauracje-8 min., centra handlowe Janki i Nowa Stacja z Multikinem-10 min. samochodem -w miejscu, gdzie wszystko jest w zasięgu bez konieczności jechania do W-wy, a jednocześnie daje efekt wyciszenia od zgiełku miasta -z pełną infrastrukturą-woda miejska (w hallu zainstalowany czujnik radiowy do zdalnego odczytu wodomierza przez inkasenta), kanalizacją, energią elektryczną (siła 13 kW), gazem: ciepła woda i ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego, Internet szybkich prędkości (750 MB/s /30 MB/s)-Ethernet (aktywne gniazda i sygnały we wszystkich pokojach), Switch, Wi-Fi przez Router-sygnał 5G w każdym pomieszczeniu (kable rozprowadzone przez Dewelopera w ścianach na etapie budowy), dostępne łącze światłowodowe -z najlepszym dojazdem do W-wy ze wszystkich miejsc wokół miasta (pociąg WKD Komorów-900 m. od domu-8 min. piechotą, dojazd w 29 min. do stacji W-wa Śródmieście), autobus nr 62 do P&R w Al. Krakowskiej (przystanek obok wjazdu na osiedle, 2 min. piechotą), pociąg SKM i KM z parkingami P&R (5 min. samochodem), dojazd do drogi ekspresowej S8 w 9 min., do autostrady A2 w 10 min., do centrum W-wy w 20 min. -gdzie nie utkną Państwo w korkach komunikacyjnych w drodze do/z pracy i dojadą szybciej aniżeli do/z poszczególnych dzielnic stolicy do centrum -z niską zabudową tylko domów jednorodzinnych i willi podmiejskich -w miejscu, gdzie sąsiedzi są odgrodzeni na całej długości ogrodu żywopłotem z roślin zimozielonych na wysokość ponad 4 m. i nie zaglądają w okna, ale mają Państwo widok na piękny i bioróżnorodny ogród z drzewami wysokogatunkowymi: iglastymi, liściastymi, roślinami egzotycznymi, krzewami ozdobnymi, kwiatami, zaprojektowany przez Architekta Krajobrazu i widok na starodrzew, a nie na osiedle, sklep czy stację benzynową -w miejscu, gdzie Państwo zobaczą i odczują zmiany wszystkich pór roku oraz przemiany we florze temu towarzyszące (widoki z okien w każdej porze roku na załączonych zdjęciach) -w miejscu, gdzie nie ma zagrożenia wybudowania na sąsiednich działkach uciążliwych usług, gdyż działki są zabudowane domami jednorodzinnymi -w miejscu, które nie sąsiaduje z polami uprawnymi, gdzie może powstać wszystko, co spowoduje uciążliwości życia codziennego i spadek wartości nieruchomości -w miejscu, gdzie jest świeże powietrze i nie oddycha się smogiem, gdyż okoliczne domy są wyposażone w gaz, pompy ciepła i panele fotowoltaiczne -w domu, gdzie miesięczne opłaty za media (ok. 750 zł) są ponad dwukrotnie niższe niż za mieszkanie o tym samym metrażu w Warszawie -w domu, w którym jest 4 strefowe ogrzewanie podłogowe z re

Niezwykła okazja! Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne w Gurbie blisko Term Suntago, Mszczonowa i autostrady A2! Szukasz przestrzeni, komfortu i doskonałej lokalizacji? To gospodarstwo spełni Twoje najwyższe oczekiwania! Położone w malowniczej wsi Gurba, zaledwie 5 km od Mszczonowa i 8 km od prestiżowego kompleksu Term Suntago, oferuje nie tylko komfort mieszkania, ale także ogromne możliwości rozwoju. Co czyni tę ofertę wyjątkową? Przestronny, dom do remontu, co daje duże mozliwości aranżacyjne dla nowych właścicieli o powierzchni 104 m². Garaż na 4 stanowiska (110 m²) doskonały dla miłośników motoryzacji, rolnictwa lub prowadzenia własnej działalności Solidne budynki gospodarcze, w tym obora całość w pełni ogrodzona. Kluczowy atut aż 62 700 m² własnej ziemi ornej, stanowiącej integralną część gospodarstwa! To ogromna przestrzeń, która otwiera przed Tobą nieograniczone możliwości prowadzenia działalności rolniczej, hodowlanej lub inwestycyjnej Prąd dostępny na posesji Woda z własnego ujęcia, z planami podłączenia do gminnej sieci wodociągowej już w 2026 roku Światłowód szybki internet zapewniający łączność na najwyższym poziomie Bardzo atrakcyjna lokalizacja: Tylko 4 km od autostrady A2 szybki i wygodny dojazd do Warszawy i głównych tras komunikacyjnych 50 km od Warszawy, co pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując z uroków stolicy W pobliskim Mszczonowie funkcjonuje profesjonalne centrum szkolenia nurków świetna propozycja na aktywny wypoczynek i rozwój pasji Gospodarstwo położone między dwoma popularnymi ośrodkami rekreacji termalnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny i możliwości atrakcyjnego wypoczynku To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią, przestrzeń i chcą inwestować w nieruchomość o ogromnym potencjale. Własna, obszerna ziemia orna to dziś prawdziwy skarb zarówno pod kątem rolnictwa, jak i możliwości rozwoju działalności gospodarczej. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj wszystkie zalety tego niezwykłego gospodarstwa! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.