Продажа домов

Syndyk masy upadłości Mirosława Mirosa oraz Joanny Miros ogłasza 1. konkurs w sprawie sprzedaży prawa własności nieruchomość gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położonym w miejscowości Czerniewice przy ulicy Porzeczkowej 10, powiat tomaszowski, woj. łódzkie. Działka posiada założoną księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim o numerze KW PT1T/00065532/0. Budynki zlokalizowane są na działce o nr ew. 276/9 i 275/18 obrębu Czerniewice o powierzchni 0,1048 ha. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 136,48 m2, natomiast budynku gospodarczego wynosi: 34,56 m2. Powołane prawo zostanie sprzedane z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków: 1. przystępujący do konkursu ofert powinien: - złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie opisanej: "przetarg Łaznowska Wola" - na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 6, 90-130 Łódź do dnia 26.11.2026 roku do godz. 13:00 (decyduje fizyczny wpływ oferty do kancelarii syndyka); - w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy; wpłacić wadium w wysokości 100.000,00 zł na konto masy upadłości w mBank S.A. nr 69114011080000504143001196 - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 25.11.2026 r.; - o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów pisemnie - w terminie 14 dni; - termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego u notariusza w Łodzi ze zwycięzcą konkursu ofert: w terminie ca 90 dni od dnia wyboru zwycięzcy konkursu (koszty umowy ponosi nabywca); - wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. - wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka; - cała cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed datą zawarcia umowy u notariusza, wyznaczoną przez syndyka; - cena minimalna powołanego prawa ustalona zostaje na 771 000,00 zł (100% sumy oszacowania); - kryterium wyboru nabywcy będzie najwyższa zaoferowana cena. Skan operatu szacunkowego można uzyskać kierując wniosek na adres: biuro (at)mikuccy (kropka)pl

Dom 160 m2 z warsztatem na dużej działce 3000 m2 - Uściąż Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, położona w miejscowości Uściąż. To idealna propozycja dla osób, które chcą prowadzić własną działalność gospodarczą bez rezygnacji z komfortu życia. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 3000 m²,oferującej szerokie możliwości zagospodarowania oraz dalszej rozbudowy. Atuty nieruchomości: dom mieszkalny 160 m2 po termomodernizacji w 2025 r. budynek warsztatowy z zapleczem 84 m2, duża, ogrodzona działka o powierzchni 3000 m², dogodny dojazd i komfortowy wjazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych, możliwość kontynuowania działalności od pierwszego dnia lub dostosowania obiektu do własnych potrzeb, atrakcyjna lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Lokalizacja, która zachwyca! Nieruchomość znajduje się w urokliwym Uściążu - sercu natury, zaledwie 2 km od historycznego Kazimierza Dolnego. Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 824 (Puławy-Annopol), w strategicznym miejscu na skrzyżowaniu dróg prowadzących do Kazimierza Dolnego, Bochotnicy i Słotwin, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z obu stron. To idealne miejsce dla osób ceniących szybki dojazd i wygodę. Doskonała oferta dla mechaników, przedsiębiorców oraz osób poszukujących miejsca, w którym można połączyć prowadzenie biznesu z codziennym życiem. Duża powierzchnia działki daje możliwość rozwoju działalności, budowy dodatkowych obiektów lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnej. Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i gotowym zapleczem do prowadzenia działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i pokażę wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Cena nieruchomości to 870000,00 zł z możliwością negocjacji. Oferta dostępna za pośrednictwem agencji AD REM NIERUCHOMOŚCI Cezary Papliński -gwarancja profesjonalnej obsługi i bezpieczeństwa transakcji. Zapraszamy na naszą stronę, gdzie znajdziesz więcej szczegółów. W razie pytań, prosimy o kontakt z Tomaszem Łozowskim pod numerem telefonu Skontaktuj się lub mailowo na. Chętnie pomożemy zarówno przy sprzedaży, jak i wynajmie - ktoś z naszego zespołu z przyjemnością się tym zajmie! Przypominamy, że powyższa oferta ma charakter informacyjny, może ulec zmianom i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej w Lipkowie, ul Paschalisa Jakubowicza 32, pod Warszawą. Lokal o powierzchni netto 171,3 m², z działką o powierzchni około 450 m² pod jednym lokalem (910m pod całym budynkiem) to propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni dla rodziny. Cztery sypialnie, trzy łazienki, dwie garderoby, oddzielna pralnia oraz garaż z kotłownią - przemyślany układ zapewnia miejsce zarówno na wspólne spędzanie czasu, jak i prywatność każdego z domowników. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni około 45 m². Otwarta strefa dzienna daje swobodę aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej - miejsca na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i codzienny relaks. Na parterze znajdują się: • salon z kuchnią - łącznie około 45 m², • sypialnia, która może służyć również jako gabinet lub pokój gościnny, • łazienka, • garaż i kotłownia. Dodatkowy pokój oraz łazienka na dolnej kondygnacji to duży atut - szczególnie dla osób pracujących z domu, przyjmujących gości lub potrzebujących sypialni bez konieczności korzystania ze schodów. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętrze zaplanowano: • trzy sypialnie, w tym dwie z garderobami, • dwie łazienki, • oddzielną pralnię. To układ, który ułatwia codzienne życie: garderoby zapewniają wygodne przechowywanie, dwie łazienki pomagają uniknąć porannych kolejek, a pralnia znajduje się blisko sypialni. Solidne wykonanie i wyposażenie • Ściany z gazobetonu o grubości 24 cm. • Stropy betonowe. • Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, o współczynniku λ = 0,031. • Elewacja wykończona tynkiem silikonowym. • Okna PVC. • Drzwi ERKADO Thermo 64. • Brama Wiśniowski. • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. • Media: gaz, prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja. Lipków - blisko natury, pod Warszawą Lipków łączy podwarszawską lokalizację z sąsiedztwem Puszczy Kampinoskiej. Polana wypoczynkowa i ścieżka dydaktyczna sprzyjają spacerom oraz rodzinnemu wypoczynkowi, a zabytkowy zespół dworsko-parkowy nadaje miejscowości wyjątkowy charakter. To miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą odpocząć bliżej zieleni. Wła sna przestrzeń na świeżym powietrzu Działka o powierzchni około 400 m² daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do relaksu lub strefy zabaw dla dzieci - według własnych potrzeb i pomysłów. Cena: 1 760 000 zł

Szukasz mieszkania w dużym mieście, ale z dala od zgiełku aglomeracji? Chcesz mieszkać w kameralnym otoczeniu, ale mieć szybki dostęp do bogatej infrastruktury? Osiedle "Mrągowska 3" to wyjątkowy adres, którego częścią możesz stać się już niebawem. Kameralny budynek mieszkalny usytuowany w warszawskiej dzielnicy Wawer to najnowsza inwestycja warszawskiego dewelopera Construction Sp. z o.o. Obejmuje docelowo 8 komfortowych mieszkań utrzymanych w wysokim standardzie, do których przynależeć będą ogródki. Tradycyjna technologia wpisuje się w trend budownictwa energoefektywnego, dzięki wykorzystaniu ceramicznych pustaków. Dach pokryty blachą "na rąbek" - wiodącej marki europejskiej dostarczającej materiały dachowe najwyższej jakości gwarantuje wysoką trwałość na lata. Elewacje z elementami łupka naturalnego podnosi budynek na wyższy poziom dobrego gustu. 6-komorowe 3-szybowe z argonem okna PCV przekładają się na lepszą izolację termiczną. Drzwi antywłamaniowe podwyższają bezpieczeństwo. Panele fotowoltaiczne i pompa ciepła w trosce o środowisko. Osiedle "Mrągowska 3" to idealna propozycja dla osób, które poszukują kompromisu między "zieloną" lokalizacją a dobrym dostępem do obiektów użyteczności publicznej. W okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, Centrum Zdrowia Dziecka, kościół, apteka, liczne sklepy. Stąd do centrum Wawra jest zaledwie 2 km. A bliskość przystanków autobusowych (500 m) sprawia, że nie musisz korzystać z samochodu. Zapomnij o miejskim zgiełku Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, umożliwiając spacery czy jazdę na rowerze. To właśnie tutaj mieszkańcy otrzymują nieograniczony dostęp do lasów, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego czy ścieżek rowerowych. (2km do plaży nad Wisłą) lub Plaża Romantyczna nad Wisłą w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkając tutaj, zapomnisz o miejskim zgiełku. Wyciszysz się i będziesz czerpać przyjemność z zielonej okolicy, która da Ci wytchnienie.

Przedmiotem oferty jest nowa najbardziej wyczekiwana inwestycja Dewelopera Dombud Zachód ! Polecamy autonomiczne domy w zabudowie bliźniaczej w Janczewie ulica Lipowa ! Domy samowystarczalne, ekologiczne i ekonomiczne! Wybór naszego domku to same plusy: niskie koszty utrzymania domu bezpieczeństwo bezobsługowe rozwiązanie bezawaryjność brak komina spalinowego = ekologia niewygórowana cena stan deweloperski, możliwe zmiany adaptacyjne na etapie budowy duże działki 5-9arów świetna lokalizacja- doskonale skomunikowana z Gorzowem nowoczesna architektura sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej kompaktowy układ wnętrza - powierzchnia użytkowa 94,09 m2. w cenie domu jest zagwarantowana droga wewnętrzna Zapraszamy po więcej informacji ! Oferta dotyczy budynku w trakcie budowy.

SASKA KĘPA | PRYWATNY OGRÓD | PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Nie musisz wybierać między komfortem domu a życiem w mieście. Na sprzedaż dom na Saskiej Kępie - propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, nie rezygnując z warszawskiego stylu życia. To nieruchomość, w której liczy się nie tylko metraż, ale przede wszystkim funkcjonalność. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne miejsca do przechowywania oraz prywatna przestrzeń na zewnątrz pozwalają wygodnie zorganizować codzienne życie rodzinne. Saska Kępa to lokalizacja ceniona za zieleń, bliskość centrum, kameralny charakter i dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Nowa wyjątkowa prestiżowa inwestycja ! 15 domów jednorodzinnych Nowoczesny dom jednorodzinny 96 m² | Działka ok. 5 arów | Rezydencje przy Fałata Twój nowy dom, Twoja przestrzeń, Twoje możliwości! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w inwestycji Rezydencje przy Fałata. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną strefą dzienną oraz możliwością dopasowania wnętrza do własnego stylu życia. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I KOMFORT NA CO DZIEŃ Dom o powierzchni 96 m² oferuje: ● 4 sypialnie - idealne dla rodziny, z możliwością aranżacji dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości, ● piękny, przestronny salon - doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu, ● dużą kuchnię - idealną dla miłośników gotowania i rodzinnych spotkań, ● możliwość zmiany układu pomieszczeń - w tym aranżacji domu w wariancie z 3 sypialniami i jeszcze bardziej przestronną strefą dzienną, zgodnie z możliwościami projektu. WŁASNA DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Każdy dom usytuowany będzie na działce o powierzchni około 5 arów. To miejsce na własny ogród, taras, poranną kawę na świeżym powietrzu i odpoczynek po intensywnym dniu. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy i dostępność domów: koniec 2027 roku. REZYDENCJE PRZY FAŁATA to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z funkcjonalnym wnętrzem i własną przestrzenią na zewnątrz. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i dowiedzieć się więcej o możliwościach aranżacji domu. pamiętajcie : nasze inwestycje obsługujemy sami/ brak ukrytych kosztów / brak podatku PCC/ bezpośrednio od dewelopera Twój deweloper w Sulechowie - Sołowczuk Nieruchomości

Połowa domu- wysoki parter z podpiwniczeniem, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy miasta Sielanki.Blisko do centrum miasta, filharmonii, teatru.Doskonała aranżacja i ciepły klimat kolorystyczny zachęca do zamieszkania.Całkowity remont przeprowadzono w 2009 r.Wysoki parter domu, ok 100m2,składa się z kuchni i jadalni, salonu z wyjściem na taras,gustownym kominkiem, sypialni wyposażonej w drugi okazały kominek, gabinetu, łazienki z WC.W podpiwniczeniu 80 m2, to 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze,garderoba.Ogród ok 80m2. z wieloletnimi nasadzeniami, niezależny wjazd do garażu wolnostojąego, możliwość parkowania dodatkowo dwóch aut.Bardzo gustowna aranżacja, zastosowano materiały wysokiej jakości! Koszty utrzymania domu- ogrzewanie, prąd,woda, monitoring, około 600zł/miesięcznie.-Więcej ofert na stronie

Oferujemy Państwu całoroczny dom położony w Czańcu, w okolicy Zagłębocza. Nieruchomość łączy funkcjonalność z przytulnym charakterem, a jego układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Kominek nadaje pomieszczeniom wyjątkowy klimat i pozwala cieszyć się atmosferą domowego ciepła w chłodniejsze dni. Dodatkowo promienniki ciepła w pomieszczeniach zwiększają wygodę użytkowania. Dom posiada również przestronny garaż. Dach pokryty blachodachówką jest w bardzo dobrym stanie, podobnie jak elewacja budynku. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się murowany grill wraz z wędzarnią, a w bezpośredniej bliskości klimatyczny, zadaszony taras. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych. Cena do negocjacji. O kontakt proszę po godzinie 16.00

LOKALIZACJA: Dom położony w Kaleji na nowym osiedlu. Cicha i spokojna okolica, bliskie sąsiedztwo sklepów (Żabka, Lewiatan,Stokrotka,Piekarnia), przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia, 2 minuty jazdy autem do szkoły, nowoczesnego przedszkola, żłobka, pełnowymiarowej nowoczesnej hali sportowej z wieloma zajęciami sportowymi oraz kościoła. Tylko 6 minut jazdy autem do zjazdu autostrady "Jasna Góra" oraz do Częstochowy. Wokół bardzo dużo zieleni, liczne drzewa, oraz sąsiedztwo sadu owocowego. Dom położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w ślepej ulicy co gwarantuje ciszę, prywatność oraz minimalny ruch samochodów oraz pieszych. Dom usytuowany wschód-zachód. O INWESTYCJI: Nowy Dom Parterowy o powierzchni użytkowej 141 m2 przeznaczony jest dla miłośników nowoczesnych rozwiązań, szukających prywatności, ciszy oraz spokoju w otoczeniu zieleni i drzew, lubiących spędzać czas w swoim ogródku, a zarazem osób aktywnych, które potrzebują dobrego dojazdu do pracy, szkoły, sklepu czy ulubionej restauracji. Dom posiada nowoczesną architekturę, duże przestrzenie okienne - w salonie okno typu HS, wysokie i przestronne pomieszczenia sprawiają, że w domowej przestrzeni łatwiej zaaranżować miejsce do pracy, jak i w komfortowy sposób zapewnić sobie idealne warunki do wypoczynku i snu. Działka prostokątna o powierzchni 1000 m2. ATUTY INWESTYCJI: Projekt wnętrza zakłada, osobne pomieszczenie na pralnie i kotłownie, kuchnia ze spiżarką, osobną toaletę dla gości, prywatną dużą garderobę w sypialni, 3 duże ustawne pokoje sypialne, duży taras obejmujący wschód i południe, liczne donice. Dom został wybudowany z najlepszej jakości materiałów budowlanych najcieplejszego pustaka w Polsce Termoton diament 25 P+W, fundamenty z bloczków betonowych ocieplonych styrodurem XPS 3000 marki Hoch, strop wykonano z pustaka Akermana, więźba dachowa impregnowana, dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Creaton. Wylewka została ocieplona styropianem podłogowym EPS100, na całości położono ogrzewanie podłogowe co 10 centymetrów rury firmy Hertz. Wykonano wylewki z mixokreta. Strop został również docieplony styropianem EPS100 gr. 20 cm oraz wykonano wylewkę z miksokreta, co umożliwia użytkowanie strychu. Wykonano tradycyjne tynki cementowo-wapienne zdrowe dla człowieka, anty-alergiczne, anty-grzybiczne. Wykonano instalację elektryczną z licznymi punktami elektrycznymi w budynku jak i na zewnątrz. Zamontowano oświetlenie. Dom został ocieplony styropianem fasadowym gr 20 cm oraz pokryty tynkiem silikonowym baranek 1,5 mm. Okna trzyszybowe. W około domu położono opaskę z nowoczesnej kostki brukowej, szerokie wejście z kostki prowadzi do nowoczesnych drzwi, duży taras z przestronnymi schodami prowadzi do ogrodu, zaprojektowano 7 donic z palisad umożliwiających aranżację roślinności. Działka posiada liczne nasadzenia drzew, teren jest zagospodarowany włącznie z trawnikiem Budynek posiada projekty wszystkich branż architektury, konstrukcji, wodno-kanalizacyjne, prąd. Dostępne media: prąd, woda, szambo, internet światłowód. Na życzenie możemy wykonać dodatkowe prace budowlane i wykończeniowe, które zostaną wycenione odrębnie. Zdjęcia autentyczne, bez użycia AI.

TYLKO U NAS. WYJĄTKOWY NOWOCZESNY DOM W TYCHACH - CZUŁÓW | DZIAŁKA 1083 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Przestrzeń, komfort i prywatność - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 293 m², położonego przy ul. Modrzewiowej w Tychach, w zielonej i spokojnej dzielnicy Czułów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiego życia. Przemyślana przestrzeń i funkcjonalny układ Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon z kominkiem połączony z kuchnią, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny, łazienka, wiatrołap oraz drewniane schody prowadzące na piętro. Piętro obejmuje trzy przestronne pokoje, dodatkową sypialnię z garderobą i prywatną łazienką, drugą łazienkę, pralnię oraz wyjście na strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nowoczesne technologie i codzienny komfort Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy, system rekuperacji oraz panele solarne zamontowane na dachu. Rozwiązania te podnoszą komfort użytkowania i wspierają efektywne gospodarowanie energią. Duża działka i wyjątkowe otoczenie Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1083 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Zadbany ogród w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem lasu tworzy wyjątkowe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i prywatność. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również wybrukowany taras, chodniki wokół domu, szeroki podjazd oraz domek ogrodnika, idealny do przechowywania narzędzi i sprzętu. Całość uzupełnia garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne parkowanie dwóch samochodów. Atrakcyjna lokalizacja - Tychy, Czułów Czułów to zielona i spokojna część Tychów, ceniona za kameralny charakter i bliskość natury. W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do Jeziora Paprocańskiego i terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. Twój nowy dom czeka na Ciebie To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami i niepowtarzalnym otoczeniem. Połączenie komfortu, funkcjonalności i bezpośredniego sąsiedztwa lasu sprawia, że jest to miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie profesjonalnych doradców finansowych, którzy pomogą dobrać kredyt hipoteczny dopasowany do Państwa potrzeb i przeprowadzą przez formalności związane z finansowaniem zakupu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

NIE KUPUJ CZYJEGOŚ POMYSŁU NA DOM. STWÓRZ WŁASNY. Katowice, Giszowiec, ul. Kosmiczna | 149 m² | 5 pokoi | działka 254 m² | stan deweloperski Są ludzie, którzy szukają domu, do którego wystarczy wnieść walizki. Ale są też tacy, którzy chcą czegoś więcej. Chcą sami wybrać podłogi, zaprojektować kuchnię, zdecydować o kolorach ścian i stworzyć wnętrza, w których naprawdę będą czuli się u siebie. Jeśli należysz do tej drugiej grupy, mam dla Ciebie nieruchomość, której warto przyjrzeć się bliżej. Przy ul. Kosmicznej w Katowicach, w zielonej dzielnicy Giszowiec, czeka dom o powierzchni użytkowej 149 m², oferowany w stanie deweloperskim. To przestrzeń, której nie musisz dostosowywać do gustu poprzednich właścicieli. Tutaj możesz zacząć od własnej wizji. Cztery sypialnie. Osobny gabinet. A może zupełnie inny pomysł? Wyobraź sobie poranek w domu, w którym każdy ma swoją przestrzeń. Dzieci szykują się do szkoły, Ty możesz spokojnie pracować w osobnym gabinecie, a po południu wszyscy spotykacie się w salonie. Albo wyobraź sobie zupełnie inny scenariusz. Jesteście parą, która marzy o własnym domu. Potrzebujecie sypialni, miejsca do pracy zdalnej, pokoju dla gości i przestrzeni na hobby. A może planujecie powiększenie rodziny i chcecie mieć miejsce na przyszłość? Pięć pokoi daje Wam możliwość urządzenia domu tak, żeby odpowiadał na Wasze potrzeby nie tylko dzisiaj, ale również za kilka lat. Parter - miejsce na codzienne życie Na parterze znajdują się: * salon, który może stać się sercem rodzinnego życia, * kuchnia z jadalnią - przestrzeń na wspólne posiłki i długie rozmowy przy stole, * dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, * łazienka, * przedpokój z miejscem na garderobę. To układ, który pozwala wygodnie oddzielić codzienną aktywność od prywatnej części domu. Piętro - przestrzeń tylko dla Was Na piętrze zaplanowano: * trzy niezależne sypialnie, * drugą łazienkę, * pomieszczenie techniczne. Każdy domownik może mieć tutaj swój pokój, a dwie łazienki to wygoda, którą szczególnie docenia się podczas porannego pośpiechu. A to jeszcze nie koniec możliwości! Jednym z ciekawszych atutów tej nieruchomości są dodatkowe przestrzenie, które nie kończą się na standardowym układzie pomieszczeń. Poddasze użytkowe - około 33 m² (powierzchnia po podłodze). To dodatkowa, wykończona przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. Domowe biuro? Miejsce do ćwiczeń? Pokój hobby? A może spokojny kącik, w którym można zaszyć się z książką? Możliwości jest naprawdę sporo. Piwnica - około 27,5 m² Pogłębiona piwnica o wysokości niemal 2 metrów daje dodatkowe miejsce do przechowywania i organizacji zaplecza domu. Możesz zaplanować tu pralnię, spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń na rzeczy, których nie chcesz trzymać w części mieszkalnej. Bo wygodny dom to nie tylko piękne wnętrza. To również miejsce na wszystkie te rzeczy, które są potrzebne w codziennym życiu, ale niekoniecznie powinny stać na widoku. Dom przeszedł generalny remont i jest oferowany w stanie deweloperskim. Zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w budynku. To ważne, bo możesz skupić się na projektowaniu wnętrz, wyborze materiałów i stworzeniu przestrzeni, która będzie naprawdę Twoja. Nie musisz usuwać świeżo położonych płytek tylko dlatego, że ktoś miał inny gust. Nie musisz wymieniać nowej kuchni, która zupełnie nie pasuje do Twojego stylu. Możesz urządzić ten dom od początku tak, jak chcesz. Do ogłoszenia dołączyłam również wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Potraktuj je jako inspirację. Może właśnie dzięki nim łatwiej będzie Ci wyobrazić sobie tutaj własny salon, wymarzoną kuchnię czy przytulną sypialnię? Ostateczny projekt należy jednak do Ciebie. Własna posesja i dodatkowe możliwości Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 254 m². Teren został wybrukowany, dzięki czemu przestrzeń wokół budynku jest już uporządkowana. Na posesji znajduje się również duża wiata, którą można wykorzystać jako miejsce do parkowania samochodów lub zadaszon

KRÓTKO Konstancin-Jeziorna | prestiżowa strefa A | rezydencja z dwoma niezależnymi budynkami | willa główna 318,4 m² | 7 pokoi | działka 1679 m² | drugi dom 120 m² | elegancki ogród w śródziemnomorskim klimacie | garaż | piwnica | kameralna, zielona okolica | możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej DLA KOGO To propozycja dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż domu - miejsca z charakterem, prywatnością i prestiżowym adresem, który od lat pozostaje symbolem luksusowego życia pod Warszawą. Rezydencja idealnie sprawdzi się dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni i komfortowego układu pomieszczeń, ale również dla osób prowadzących działalność biznesową, które chcą połączyć eleganckie życie prywatne z reprezentacyjną przestrzenią do pracy. Dzięki dwóm niezależnym budynkom nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne - dom dla wielopokoleniowej rodziny, prywatny gabinet, butikowe biuro, strefa gościnna lub inwestycja premium pod wynajem. To miejsce stworzone dla osób ceniących harmonię i spokój natury. REZYDENCJA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO SPOJRZENIA Ukryta wśród eleganckiej zabudowy willowej Konstancina-Jeziorny, ta wyjątkowa posiadłość oferuje dokładnie to, czego oczekują najbardziej wymagający klienci premium - przestrzeń, prywatność i ponadczasową architekturę. Już od wejścia uwagę przyciąga pięknie zagospodarowany ogród inspirowany klimatem śródziemnomorskim. Starannie zaprojektowana zieleń, zadaszona strefa grillowa i liczne miejsca do relaksu tworzą atmosferę prywatnego azylu, zaledwie około 30 minut od centrum Warszawy. Sercem rezydencji jest imponujący salon o powierzchni niemal 76 m² - pełen naturalnego światła, reprezentacyjny, a jednocześnie niezwykle przytulny. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i eleganckich spotkań towarzyskich. Willa główna o powierzchni 318,4 m² została wybudowana w 2008 roku i wykończona z dbałością o detale oraz wysokiej klasy materiały. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia komfort wszystkim domownikom, zachowując jednocześnie ekskluzywny charakter nieruchomości. Drugim ogromnym atutem jest niezależny dom o powierzchni 120 m², po remoncie w 2005 roku. To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny, prywatnego biura lub eleganckiej strefy pracy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prestiżowa lokalizacja - Konstancin-Jeziorna, strefa A, • dwa niezależne budynki dające szerokie możliwości aranżacyjne, • wysoki standard wykończenia, • reprezentacyjna architektura i ponadczasowy charakter, • imponujący salon o powierzchni 75,9 m², • prywatna działka 1679 m², • elegancki ogród zapewniający ciszę i intymność, • zadaszona strefa grillowa, • garaż oraz dodatkowy budynek gospodarczy, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, • sąsiedztwo luksusowych rezydencji, • bliskość szkoły międzynarodowej, terenów zielonych i Parku Zdrojowego. LOKALIZACJA - PRESTIŻ, KTÓRY NIE TRACI NA WARTOŚCI Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje najbardziej prestiżowym kierunkiem dla klientów premium szukających luksusowych rezydencji pod Warszawą. Strefa A to najbardziej pożądana część miasta - pełna eleganckich willi, starodrzewia i kameralnych uliczek. To miejsce oferuje unikalny mikroklimat, ciszę i prywatność, których nie sposób znaleźć w centrum. W pobliżu znajdują się: • Park Zdrojowy i tężnie solankowe, • American School of Warsaw, • centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia, • lasy i ścieżki spacerowe, • ekskluzywna zabudowa willowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Willa główna - 318,4 m² Parter • reprezentacyjny salon - 75,9 m², • kuchnia - 19,0 m², • gabinet - 15,6 m², • hol - 19,0 m², • wiatrołap - 5,8 m², • garderoba - 4,7 m², • WC - 3,3 m², • kotłownia - 6,7 m², • garaż - 30,9 m². Piętro • sypialnia master - 24,6 m², • sypialnia - 11,7 m², • sypialnia - 17,6 m², • garderoba - 13,5 m², • łazienki - 3,4 m² i 12,6 m², • salonik - 20,0 m², • pralnia - 5,1 m², • antresola - 14,3 m², • pokój - 14,7 m². Drugi dom - bliźniak- 120 m² Parter • salon, • kuchnia, • hol, • wiatrołap, • WC. Piętro • sypialnia master, • sypialnia, • garderoba, • łazien

Dom z ogrodem i garażem na kameralnym Osiedlu Malarzy Pow. 134 m². Działka 202 m² Garaż. Pełne podpiwniczenie. Ogrzewanie gazowe Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony na jednym z kameralnych osiedli Zielonej Góry - Osiedlu Malarzy. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią użytkową, w spokojnym sąsiedztwie, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Funkcjonalny układ na kilku poziomach Na parterze znajduje się hol, otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym wyposażonym w okno oraz salon z wyjściem na taras i do zagospodarowanego ogrodu. Na tym poziomie mieści się również łazienka z toaletą. Piętro obejmuje dwie sypialnie z dużym balkonem oraz łazienkę z wolnostojącą wanną z hydromasażem i osobnym prysznicem. Dodatkowym atutem jest otwarte poddasze, które można zaadaptować na kolejną sypialnię, gabinet lub inną przestrzeń odpowiadającą potrzebom domowników. Garaż, piwnica i wygoda na co dzień Dom jest podpiwniczony pod całością. W piwnicy znajduje się dodatkowa łazienka, a garaż posiada bezpośrednie przejście do domu. Na podłogach położono parkiet. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie gazowe i dostęp do wszystkich mediów. Zielone otoczenie i spokojne sąsiedztwo Działka o powierzchni 202 m² została zagospodarowana roślinnością, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Taras z wyjściem z salonu pozwala korzystać z ogrodu bezpośrednio z części dziennej domu. Osiedle Malarzy to kameralna lokalizacja ceniona za spokój i przyjazne sąsiedztwo. Bliskość centrum Zielonej Góry pozwala jednocześnie wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Dom z możliwością aranżacji według własnego pomysłu Przestronny układ, dodatkowe pomieszczenia i kilka poziomów użytkowych dają możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i preferowanego stylu. Jeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i potencjałem do stworzenia własnej, dopasowanej do siebie przestrzeni, warto poznać tę nieruchomość osobiście. Cena: 1 159 000 zł - do negocjacji. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Klucze w posiadaniu biura Opiekun oferty i pośrednik odpowiedzialny Renata Matras licencja nr 6058

OPIS Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość z 1992 roku, której zaletą jest duża piwnica z oddzielnym wejściem. Dom zbudowany jest z czerwonej cegły, drewniany parkiet utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, a kuchnia wymieniona została 11 lat temu. Boazeria i schody wewnętrzne również są w świetnej jakości. Mieszkańcy bardzo dbali o wnętrze domu. Dom posiada duży taras, na który wyjdziemy z salonu i z pokoju gościnnego. Na piętrze każda z dwóch sypialni posiada balkon. Dach jest dobrze utrzymany. Dom ogrzewany jest piecem gazowym (nowa instalacja), jest możliwość korzystania dodatkowo ze starszego pieca węglowego - został specjalnie pozostawiony. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Do nieruchomości przylega oddzielna, ogrodzona działka z basenem, o pow.832m2 - którą można dokupić za 1mln zł. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy jedynie domu z działką o pow.1005m2. Dom położony jest w Hornówku, wokół rosną wysokie sosny, jest zlokalizowany blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez osiedla i las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W promieniu 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Do Szkoły Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie dojdziemy pieszo w 5 minut. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1005 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony - wykończony pod klucz, Na parter (84,16 m²) składają się: - sień - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka z prysznicem (4,26 m²) - jest możliwość powiększenia - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet z niskim sufitem/garderoba (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - toaleta z pisuarem (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - idealne pomieszczenie na biuro z oddzielnym wejściem - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - pomieszczenia gospodarcze (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa Wysokość pomieszczeń: 2,5m Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda (miejska lub własna studnia), prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. w domu zainstalowany jest alarm ZALETY: duża piwnica przestronny salon z tarasem duża kuchnia piękne drewniane podłogi kamienne granitowe parapety we wszystkich pokojach lokalizacja ogród z dużymi drzewami widok z sypialni na zalesione okolice bliskość szkoły i przystanku autobusowego przyjaźni sąsiedzi Pomimo utrzymania domu w bardzo dobrym stanie, wymaga on odświeżenia; malowanie ścian i sufitów na parterze ewentualna wymiana frontów kuchennych na nowe remont łazienki na I piętrze mycie elewacji wymiana urządzeń otwierających bramy wymiana płytek na podjeździe W salonie można zainstalować kominek (jest komin). LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Z Hornówka jest bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany dojedziemy drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: · Sklepy spożywcze, s

Kamienica Poznań ul. Garncarska 1, Inwestycja Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - zabytkowa, XIX-wieczna kamienica usytuowana w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Garncarskiej 1 (u zbiegu z ulicą Święty Marcin). Obiekt przynosi stały dochód - lokale mieszkalne są obecnie w 100% wynajęte! HISTORIA I ARCHITEKTURA: Początki tej nieruchomości sięgają 1874 roku, kiedy kupiec Louis Friese nabył parcelę rozciągającą się od ul. Święty Marcin do ul. Garncarskiej. Początkowo powstał tu kompleks browaru, a w 1880 roku wzniesiono prezentowany obiekt mieszkalny, pełniący z czasem funkcje biurowe oraz administracyjne dla działających tu przedsiębiorstw (m.in. inż. Stanisława Hendingera od 1906 r.). Budynek reprezentuje styl klasycystyczny i neorenesansowy. W 2018 roku elewacja przeszła gruntowną renowację - odnowiono tynki, gzymsy, opaski okienne oraz charakterystyczne lukarny dachowe, przywracając obiektowi estetyczny wygląd. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I ROZKŁAD KONDYGNACJI: Przybliżona całkowita powierzchnia kondygnacji wg inwentaryzacji wynosi łącznie 726m². Piwnica (poziom -1)135,2 m²Poziom podziemny nie jest wyremontowany - duża przestrzeń do własnej adaptacji (usługi/gastronomia) Piętro 1 (mieszkalne)125,7 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami- Mieszkanie nr 4: ok. 68,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 3 ok. 47,5 m² (2 pokoje) Piętro 2 (mieszkalne)122,4 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami Mieszkanie nr 6: ok. 67,3 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 5: ok. 46,8 m² (2 pokoje + osobna kuchnia) Piętro 3 (mieszkalne)129,9 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami - Mieszkanie nr 8: ok. 69,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 7: ok. 49,2 m² (2 pokoje) Piętro 4 (mieszkalne)125,7 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami. - Mieszkanie nr 10 ok. 68,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 11: ok. 47,5 m² (2 pokoje) Poddasze (Piętro 5)87,1 m²2 wyremontowane lokale z własnymi łazienkami - Mieszkanie nr 12: ok. 39,1 m² (2 pokoje) - Mieszkanie nr 11: ok. 31,1 m² (salon z aneksem) Lokale mieszkalne nie są wyodrębnione. GŁÓWNE ATUTY DLA INWESTORA: Gotowy portfel najmu (100% wynajęte): Wszystkie lokale mieszkalne są obecnie wynajęte i generują comiesięczny przychód. Wyremontowane poddasze: Najnowsza część budynku została w pełni odnowiona - w tym wykonano wymianę pokrycia dachowego oraz montaż nowych okien. Potencjał piwnicy (135,2 m²) : Poziom podziemny wymaga generalnego remontu i nie jest wyremontowany, co daje nowemu inwestorowi pełną dowolność adaptacji (np. na cele usługowe czy gastronomiczne). Pełne uzbrojenie: Obiekt podłączony do wszystkich sieci miejskich: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz gaz. PARAMETRY I CENA: Adres: Poznań, ul. Garncarska 1 Przybliżona powierzchnia całkowita : 738,5 m² PUM 470 m² Powierzchnia działki: 234 m² Cena: 4 800 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bożena Kostrubała Doradca ds. nieruchomości REWERS Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się e-mail: Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin Rewers Nieruchomości tel. Skontaktuj się [email protected] Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: Skontaktuj się adres: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż urokliwa działka rekreacyjna zabudowana nowym domem w stanie surowym zamkniętym. Działka ma powierzchnię 646m2 i znajduje się w miejscowości Kotowina, gm. Bakałarzewo. Szybki, asfaltowy dojazd od strony Suwałk i jest to odległość 18km (ostanie 300m widoczna na zdjęciu droga utwardzona). W promieniu 300 metrów jezioro Sumowo, jezioro Okrągłe oraz kilka innych mniejszych jezior. Bardzo blisko również płynie rzeka Rospuda (5 minut piechotą do widocznego na zdjęciu brzegu/kąpieliska). Pobliskie tereny oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu w pięknym, malowniczym otoczeniu, sprzyjającym wypoczynkowi i rekreacji. Cisza i spokój to prawdziwa wizytówka tej nieruchomości. Jeżeli chodzi o dom, jest to budynek zbudowany w konstrukcji szkieletowej z betonowym stropem. Powierzchnia zabudowy: 9x6m, powierzchnia użytkowa parteru: 44m2, góra: z uwagi na skosy to już 25,23m2 powierzchni użytkowej (rzecz jasna metry liczone po podłodze to powierzchnia netto góry będzie prawie taka sama jak parteru bo 42m2). Na załączonych zdjęciach widoczne są projekty rozmieszczenia pomieszczeń, aczkolwiek jest to tylko propozycja, bo w domu nie ma jeszcze postawionych ścianek działowych. Nowemu właścicielowi do zrobienia pozostają właśnie: ściany działowe, ewentualne docieplenie wełną jeżeli dom ma pełnić funkcję domu całorocznego, instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz wykończenie wnętrz z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb oraz preferencji przyszłych mieszkańców. Pozostałe cechy i atuty nieruchomości: działka o przeznaczeniu rekreacyjnym zlokalizowana w zacisznym miejscu, liczne tereny rekreacyjne, bliskie sąsiedztwo jezior i rzeki Rospuda, sąsiednie nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi lub rekreacyjnymi, bezpośredni i szybki dojazd asfaltowy do terenu posesji, woda i kanalizacja gminna, nieruchomość posiada księgę wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych, Serdecznie zapraszam do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Segment Inwestycyjny z Dochodem NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z DOCHODEM DO 8 500 ZŁ MIESIĘCZNIE INOWROCŁAW, OS. PIASTOWSKIE Zamieszkaj w przestronnym mieszkaniu i zarabiaj na wynajmie pozostałych lokali Cena: 990 000 zł INDEPRO Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy mieszkalno-usługowej z 1990 roku, położonej w Inowrocławiu przy ul. Marulewskiej 39A, na osiedlu Piastowskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która pozwoli połączyć komfort własnego zamieszkania ze stabilnym, comiesięcznym dochodem z najmu. Nieruchomość jest już częściowo skomercjalizowana, a funkcjonujące umowy najmu zapewniają regularne wpływy. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Cena ofertowa: 990 000 zł Rok budowy: 1990 Powierzchnia użytkowa lokali: ok. 210 m2 Powierzchnia całkowita budynku: ok. 300 m2 Powierzchnia działki: 319 m2 Ogrzewanie: gazowe Lokalizacja: Inowrocław, ul. Marulewska 39A Aktualny przychód z najmu: 6 000 zł miesięcznie Potencjalny przychód po wynajęciu dużego mieszkania: 8 500 zł miesięcznie PIĘTRO KOMFORTOWE MIESZKANIE DLA WŁAŚCICIELA Na piętrze znajduje się przestronne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 83,05 m2, które może stanowić idealne miejsce do zamieszkania dla nowego właściciela. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, duża łazienka, obszerna garderoba. To funkcjonalna i komfortowa przestrzeń mieszkalna, pozwalająca cieszyć się własnym mieszkaniem, podczas gdy pozostała część nieruchomości generuje dochód. Alternatywnie mieszkanie można przeznaczyć na wynajem, uzyskując szacunkowo dodatkowe 2 500 zł miesięcznie. Na tej samej kondygnacji znajduje się również kawalerka o powierzchni 25,67 m2, z własną łazienką, aktualnie wynajmowana za 1 200 zł miesięcznie. PARTER LOKALE MIESZKALNE I USŁUGOWE Na parterze znajdują się kolejne lokale przynoszące regularny dochód: 1. Kawalerka 25,67 m2 Lokal mieszkalny z łazienką, wymagający odświeżenia. Aktualnie zamieszkały i wynajmowany. Czynsz: 1 200 zł/mies. 2. Lokal mieszkalno-usługowy 54,51 m2 Funkcjonalny lokal składający się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Obecnie wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Czynsz: 1 300 zł/mies. 3. Salon fryzjerski ok. 21 m2 Wyremontowany lokal usługowy z własną łazienką, przystosowany do prowadzenia działalności fryzjerskiej. Czynsz: 800 zł/mies. DODATKOWY DOCHÓD PACZKOMATY Na terenie nieruchomości znajdują się dwa funkcjonujące paczkomaty, generujące dodatkowy przychód z dzierżawy powierzchni. Łączny przychód: 1 500 zł miesięcznie. To atrakcyjne źródło dochodu, niewymagające codziennego zaangażowania właściciela. ILE MOŻNA ZAROBIĆ NA TEJ NIERUCHOMOŚCI? Źródło przychodu Miesięcznie Kawalerka na piętrze 1 200 zł Kawalerka na parterze 1 200 zł Lokal 54,51 m Skontaktuj się00 zł Salon fryzjerski 800 zł Dwa paczkomaty 1 500 zł Aktualny przychód 6 000 zł Potencjalny najem mieszkania 83,05 m2 +2 500 zł Łączny potencjalny przychód 8 500 zł Wariant I mieszkasz i zarabiasz Nowy właściciel zamieszkuje w komfortowym mieszkaniu o powierzchni 83,05 m2, a pozostałe lokale i paczkomaty zapewniają mu 6 000 zł miesięcznego przychodu, czyli 72 000 zł rocznie. Wariant II wynajmujesz całość Po wynajęciu również największego mieszkania potencjalny przychód wzrasta do 8 500 zł miesięcznie, czyli 102 000 zł rocznie. Przy cenie zakupu 990 000 zł oznacza to potencjalną rentowność przychodową na poziomie około 10,3% rocznie, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania, podatków, remontów i ewentualnych pustostanów. MEDIA I INFRASTRUKTURA Budynek wyposażony jest w podstawowe instalacje i media: ogrzewanie gazowe, wodociąg i kanalizację, energię elektryczną, indywidualne opomiarowanie zużycia wody w mieszkaniach. Energia elektryczna nie jest obecnie rozliczana poprzez odrębne liczniki dla każdego lokalu. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA OSIEDLE PIASTOWSKIE Nieruchomość znajduje się przy ul. Marulewskiej 39A w Inowrocławiu, na osiedlu Piastowskim. To dobrze rozwinięta część miasta, z dostępem do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej i infrastruktury niezbędnej do codzienn

Szukałeś domu w spokojnej okolicy, w samym środku Czarnej Łąki bliźniak na sprzedaż lokal nr 1 ma 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i ubikację o powierzchni 100 m². Dojazd asfaltowy ułatwia codzienne podróże. Dom będzie wybudowany z bloczków silikatowych, ocieplony, dach z dachówki. Własność 100%, współudział w działce drogowej. Na działce o powierzchni 400 m² znajdziesz dwa miejsca parkingowe i przestrzeń do wypoczynku. Poddasze jest użytkowe, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, co wpływa na komfort i oszczędności. Lokalizacja jest korzystna dla osób ceniących naturalne otoczenie. W pobliżu znajduje się las o powierzchni 598 ha oraz centrum sportowe w odległości 1508 m. Okolica jest cicha i zielona, sprzyjająca relaksowi. Rozważ tę ofertę, jeśli chcesz zamieszkać pod miastem w funkcjonalnym domu. Skontaktuj się, aby umówić się na oględziny lub uzyskać więcej informacji. Dojazd : Szczecin Dąbie - Załom - Czarna Łąka - ul. Turystyczna

DOM Poranna kawa na tarasie przy werandzie, wieczór przy kominku, a latem maliny prosto z własnego ogrodu. To dom, w którym przestrzeń nie jest tylko do oglądania - z niej po prostu się korzysta. Wnętrze ma swój charakter. Widoczne belki sufitowe, drewniane podłogi, białe drzwi i kuchnia z czarno-białą szachownicą na podłodze tworzą spójną, ale niewymuszoną całość. Parter jest wspólną częścią domu. Salon łączy się z kuchnią i miejscem na duży stół, a dalej przechodzi w przeszkloną werandę pełniącą funkcję ogrodu zimowego. Szklany dach i duże przeszklenia wpuszczają dużo naturalnego światła, a ogród pozostaje częścią widoku także wtedy, gdy siedzi się wewnątrz. Z werandy wychodzi się bezpośrednio na drewniany taras pod pergolą, otoczony zielenią. To naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach. Na parterze znajduje się również łazienka z toaletą. Na piętrze są dwie sypialnie. Główna ma własną łazienkę oddzieloną szklaną ścianą w ciemnych ramach. Z drugiej sypialni wychodzi się na taras z widokiem na ogrody. Na tej kondygnacji wygospodarowano także kącik komputerowy. Poddasze to jedno duże pomieszczenie bez narzuconej funkcji. Może służyć jako dodatkowa sypialnia, pracownia, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci albo miejsce do pracy. Piwnica przejmuje funkcje gospodarcze, dzięki czemu nie zajmują one części mieszkalnej. Znajdują się tu kotłownia, pralnia, łazienka, prasowalnia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia. OGRÓD Ogród najlepiej zobaczyć w całości, bo nie jest jedną otwartą przestrzenią. Ma kilka wyraźnie różniących się części. Tuż przy domu znajduje się weranda i taras, dalej trawnik z oczkiem wodnym. Kolejna część działki jest wybrukowana i mieści jeden lub kilka samochodów. Znajduje się tam również domek gospodarczy. To miejsce daje też możliwość rozważenia w przyszłości budowy garażu. W głębi działki znajduje się większy trawnik, grządki warzywne i krzewy malin. Jest przestrzeń na stół z gośćmi, leżaki, zabawę dzieci albo zwyczajne zajmowanie się ogrodem. BUDYNEK Kilka lat temu dom przeszedł generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną. Na parterze i piętrze wykonano również nowe tynki. Dom ogrzewany jest piecem gazowym oraz kominkiem. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna. dd OKOLICA Z okien i tarasów widać przede wszystkim zieleń oraz sąsiednie domy z ogrodami. Roślinność wokół tarasu i werandy tworzy osłoniętą, prywatną przestrzeń tuż przy domu.