Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 5 525 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 189 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność: Lb. doków hydraulicznych: 7 Lb. bram z poziomu "zero": 1 Wysokość składowania: 10 m Posadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: >4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od 01-05-2026 roku na min. 5 letni okres najmu. Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości. Podstawowe Powierzchnia : 5 525,00 mkw. Czynsz za mkw. 4,50 EUR Powierzchnia biurowa : 189,00 mkw. VAT : 23% Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 8,00 PLN Koszty eksploat. biuro : 8,00 PLN Standard Wysokość składowania : 10,00 m Siatka słupów : 22,5x12 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. 5 000 kg/m2 Rampy rozładunkowe : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2023 Powierzchnia całkowita : 39 660 mkw. Powierzchnia magazynowa : 39 660 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Gaz : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

LOKAL 65 M² PRZY DEPTAKU | ŻEROMSKIEGO 23 | PARKING LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Żeromskiego 23, w ścisłym centrum Radomia, bezpośrednio przy głównym ciągu pieszym - miejskim deptaku. Położenie na parterze oraz wejście bezpośrednio z deptaka zapewniają łatwy dostęp dla klientów i bardzo dobrą ekspozycję lokalu. Kamienica znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, biur i instytucji. NIERUCHOMOŚĆ Na wynajem lokal komercyjny o powierzchni około 65 m2, usytuowany na parterze kamienicy. Lokal posiada funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w działalności usługowej, biurowej, handlowej, jak i w wybranych rodzajach działalności specjalistycznej. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala główna, wydzielone pomieszczenie dodatkowe, obecnie pełniące funkcję przebieralni, zaplecze magazynowe, pomieszczenie socjalne, toaleta. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję od strony deptaka oraz dostęp do światła dziennego. Lokal wyposażony jest w: klimatyzację z funkcją ogrzewania, system alarmowy, infrastrukturę umożliwiającą podłączenie Internetu, dedykowane miejsce parkingowe na zamykanym dziedzińcu z tyłu budynku. Lokal może zostać wykorzystany m.in. na showroom, salon usługowy, biuro, gabinet czy punkt handlowy. W przypadku działalności wymagającej określonych warunków technicznych możliwość jej prowadzenia należy zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów. FINANSE Czynsz najmu: 4 500 zł netto / miesiąc + VAT Opłaty za media: według zużycia - prąd, woda. Właściciel wystawia fakturę VAT. Powierzchnia: około 65 m2 Piętro: parter Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Michał Sutryk Powiadomieni Biuro Nieruchomości Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 53-KW-AOBzDoOPUV/3/2

GOTOWE STANOWISKO DLA STYLISTKI PAZNOKCI LUB MASAŻYSTY - LESZNOWOLA Salon Kosmetyczny w Lesznowoli zaprasza do współpracy masażystę lub stylistkę paznokci, która chciałaby rozwijać swoją działalność w przyjemnej, kameralnej przestrzeni beauty. Oferuję: • gotowe stanowisko do stylizacji paznokci lub masażu • dostęp do autoklawu • pracę w estetycznym i przytulnym gabinecie • dostęp do zaplecza salonu • spokojną, miłą atmosferę • możliwość pracy na własny rachunek • możliwość zbudowania własnej bazy klientek, • lokalizację w Lesznowoli • lokal znajduje się obok głównej ulicy Słonecznej • duży parking Stanowisko idealne dla: stylistki paznokci, manicure, pedicure lub osoby rozpoczynającej własną działalność w branży beauty. Lesznowola Jeśli jesteś zainteresowana, napisz wiadomość prywatną - chętnie przekażę więcej szczegółów dotyczących stanowiska, warunków podnajmu i obejrzenia miejsca.

Są miejsca, które od pierwszego wejścia robią wrażenie. To mieszkanie jest jednym z nich - położone przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy - Mokotowskiej, tuż przy Placu Zbawiciela - łączy wyjątkowy klimat historycznej kamienicy z funkcjonalnością i komfortem codziennej pracy. To 3 pokojowe mieszkanie, położone na 3 piętrze w eleganckiej kamienicy z windą, to idealna przestrzeń dla kancelarii, biura projektowego, pracowni architektonicznej, agencji kreatywnej, showroomu, atelier, gabinetu psychologicznego, kancelarii notarialnej, studia fotograficznego czy eleganckiego salonu beauty (bez uciążliwej działalności).

Lokal biurowy o powierzchni 116 mkw, położony na III piętrze w biurowcu na ul. Żurawia 22 Dostępny od ZARAZ Dzielnica: Śródmieście Czynsz netto/m2: 60 PLN/m2 koszty eksploatacyjne netto: 29 zł/m2 (w cenie: ogrzewanie, woda, klimatyzacja) + energia elektryczna płatna według wskazania licznika Portier/Recepcja: tak Winda: tak Miejsca parkingowe zewnętrzne: tak Monitoring: tak Ochrona: tak Ilość pięter: 7 Klimatyzacja: tak Dostęp do budynku: całodobowo, 7 dni w tygodniu Nie pobieramy prowizji Jesteśmy właścicielami budynku Posiadamy inne powierzchnie w naszych pozostałych budynkach Zapraszam do kontaktu Anna Krzywacka

Prezentujemy Państwu unikalną ofertę wynajmu lokalu użytkowego, zlokalizowanego w najbardziej prestiżowym punkcie Obornik - bezpośrednio na głównym Rynku. Ta centralna lokalizacja w sercu miasta powiatowego stanowi doskonałą przestrzeń do rozwoju niemal każdego rodzaju działalności gospodarczej, zapewniając doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Nieruchomość usytuowana jest na parterze kamienicy. Jej ogromnym atutem są obszerne okna wystawowe, które oferują znakomite możliwości ekspozycyjne i naturalne doświetlenie wnętrza. Obecnie przestrzeń podzielona jest na trzy funkcjonalne strefy oraz łazienkę z toaletą, jednak układ ten pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i elastyczną adaptację pomieszczeń ściśle według wymagań przyszłego najemcy. Lokal posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym instalacji wodnej i elektrycznej (stanowiącej również źródło ogrzewania). Kwestie rozliczeniowe są przejrzyste - podana kwota najmu jest ostateczną ceną brutto, bez doliczonego podatku VAT, realizowaną na podstawie rachunku uproszczonego wystawianego przez osobę fizyczną. Szczegółowa dokumentacja nieruchomości oraz klucze dostępne są wyłącznie w siedzibie naszego biura. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu telefonicznego w celu zaplanowania wizyty i osobistego zapoznania się z potencjałem tego miejsca. Doradca Rynku Nieruchomości Dariusz Grenda PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki Telefon: 5O6 O57 759

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-BIUROWEJ, POŁOŻONEJ W MIERZYNIE. Hala wybudowana w nowoczesnej technologii z 2021r., o powierzchni użytkowej ok. 780m2 z czego ok. 730m2 powierzchnia magazynowa oraz ok. 50m2 powierzchni biurowo-socjalnej, toalety. Wysokość hali od 4,6h do 5,9h ( możliwość wysokiego składowania), dwie bramy wjazdowe 3m szerokość x 3,5m wysokość, posadzki betonowe bezpyłowe. Hala ogrzewana przez nagrzewnice gazowe, część biurowa - elektrycznie. Dojazd do hali drogą asfaltową oświetloną z chodnikami (ostatnie 80m droga utwardzona). Dojazd dla TIR'a. - prąd - woda - gaz Do hali przynależne 5 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.:KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Apartamenty Macadamia przy ul. Partyzantów 90 w samym centrum Olsztyna. Lokal o powierzchni 138,53 m² składa się z części głównej o powierzchni 67,72 m2 oraz części magazynowej/biurowej o powierzchni 70,81 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku, zapewniając wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny ogródek o powierzchni 77,42 m², który doskonale sprawdzi się jako strefa relaksu, ogródek gastronomiczny lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Olsztyna. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Lokal na parterze z bezpośrednim dostępem dla klientów - Nowoczesna inwestycja w centralnej części Olsztyna - Duży ogródek o powierzchni aż 77,42 m² - idealny jako dodatkowa przestrzeń dla klientów, ogródek gastronomiczny lub strefa relaksu - Lokal narożny, zapewniający doskonałą widoczność i większą rozpoznawalność prowadzonego biznesu - Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem oraz atrakcyjną ekspozycję lokalu - Położenie przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszych i rowerzystów, - Przestrzeń magazynowo/biurowa w formie pomieszczenia przynależnego o powierzchni 70,81 m², - Świetna ekspozycja oraz wysoki potencjał biznesowy i inwestycyjny, Układ i powierzchnie: - powierzchnia usługowa - 56,89 m2 - zaplecze socjalne - 7,55 m2 - pomieszczenie sanitarne - 3,28 m2 - przestrzeń magazynowo - biurowa w formie pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 70,81 m2 - ogródek - 77,42 m2 Lokal doskonale sprawdzi się jako: - biuro, - kancelaria, - gabinet medyczny lub kosmetyczny, - punkt gastronomiczny, - salon usługowy lub handlowy. Cena i warunki oferty: Czynsz najmu wynosi 65 zł netto/m² miesięcznie. Lokal zostanie przekazany najemcy w standardzie wykończonym - zakres oraz sposób wykończenia pozostają do indywidualnego ustalenia. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia oraz warunków współpracy zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń do nas już dziś i dowiedz się więcej. TEL: +48**********85

podnajmę w pełni wyposażone stanowisko z przeznaczeniem na usługi fryzjerskie w gabinecie do dyspozycji znajduję się -fotel -myjka - stanowisko z przeznaczeniem na materiał wraz z umywalką -wózek pomocniczy -poczekalnia Całość salonu urządzona jest w klimacie glamour Meble są zupełnie nowe,nie posiadają żadnych śladów użytkowania koszt 2000 zł lub 300 zł dzień salon posiada bazę swoich stałych klientów świadczone są również usługi z zakresu kosmetyki i stylizacji paznokci

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 67 m², położony w ciągu lokali usługowych na osiedlu Miasto Moje przy ul. Marywilskiej 68 w Warszawie. Lokal: * powierzchnia: 67 m² * wysokość: 3,68 m, * lokal na parterze, * bardzo dobra ekspozycja od strony pasażu, * duże witryny i możliwość ekspozycji oznakowania, * ciąg pieszy (lokal znajduje się między Żabką a punktem paczkomatów Inpost), * dostępne dedykowane miejsca parkingowe naziemne, * duże możliwości aranżacyjne, * lokal idealny pod kosmetykę, salon fryzjerski, barber shop, salon groomerski, kwiaciarnię, kameralne studio fitness, sklep, gabinet, biuro, inne rodzaje działalności komercyjnej. Lokal znajduje się na terenie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego “Miasto Moje” realizowanego przez Ronson Development. Osiedle znajduje się przy jednej z głównych ulic Białołęki i obejmuje wiele gotowych etapów zabudowy i stale zwiększającą się liczbę mieszkańców, co przekłada się na rosnące zapotrzebowanie na usługi w najbliższym otoczeniu. Atuty lokalizacji: * duża koncentracja mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie, * dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską (stacja PKP Żerań znajduje się ok 10 min pieszo, liczne linie autobusowe w pobliżu: 126, 176, 314, N64), * dostępność miejsc parkingowych, * nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z właścicielem i obejrzenia lokalu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Wynaję za okazyjną cenę gabinet na nowoczesnym osiedlu dla specjalisty:psychologa,psychoterapeuty, logopedy, dietetyka, psychodytyka itp w Centrum Wsparcia. Lokal nowocześnie urządzony w nowym bloku Osiedle Zenit parter. Również do tego jest przestrzeń robocza ze stołem do ewentualnych w pracy większych grupach,bądź pisania opinii dla klienta. Lokal dysponuje ogródkiem. Lokal w pełni wyposażony z szafą dla ewentualnych materiałów do pracy Zaprazzam do kontaktu tel 50*******16 lub 51*******05. Idea stworzenia miejsca różnych specjalistów z zakresu pracy pomocowej. Holistycznej wsparciowej pomocy klientom.

Do wynajęcia lokal użytkowy 10m2 w Nowym Dworze Mazowiecki Ul.Warszawska 27 W lokalu znajdują się wszystkie media, przydział mocy elektrycznej 6kw. Kwota wynajmu 1230 PLN brutto + czynsz administracyjny 180 PLN płatny osobno. Kaucja zwrotna dwumiesięczna. Prąd płatny przez najemce wg.faktury PGE

Wynajem gabinetu w prestiżowej lokalizacji - Poznań Grunwald Do wynajęcia niezależny gabinet w nowoczesnym budynku, położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania - Grunwald, ul. Rumuńska 5, w pobliżu stadionu Lecha. Gabinet o powierzchni 12, 8 m² Gabinet po świeżym remoncie Pomieszczenie jest nowe, odświeżone i gotowe do własnej aranżacji, idealne dla osób szukających komfortowego miejsca do pracy z klientem/pacjentem. Idealne dla: • masażystki kobido itp. • fizjoterapeuty • depilacja • dietetyka • zabiegi na ciało • innych usług beauty & wellness W salonie są już świadczone usługi z medycyny estetycznej, stylizacji brwi i rzęs, makijażu permanentnego. Dlatego szukamy do zespołu osób wykonujących inne zabiegi nie pokrywające się z już świadczonymi aby stworzyć cały kompleks dla Pań. Lokalizacja i udogodnienia: -parking bezpośrednio pod salonem -bardzo dobra komunikacja miejska -nowy, elegancki budynek -prestiżowa okolica Grunwaldu -na dole działa Polka Pilates - dodatkowy ruch klientów Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo! To idealne miejsce na rozwój swojej działalności w pięknym, spokojnym otoczeniu.

Witam posiadam lokal gastronomiczny na wynajem. Lokal dostosowany pod gastronomię. Jeszcze funkcjonuje pod pizzerię i lodziarnię. Wentylacja i klimatyzacja w lokalu z możliwością wykupu przed zdaniem lokalu przez wynajmującego. Posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu A, B, C. Lokal o łącznej powierzchni 76,60 m2, do którego przynależą 2 ogródki o pow.29,28 m2 i 18,66 m2 i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal posiada toaletę dla klientów i pracowników z magazynkiem. Sprzęt znajdujący się na zdjęciach nie podlega wynajmowi. Cena wynajmu: 9552,08 zł brutto za miesiąc Opłaty administracyjne, czynsz woda smieci oraz miejsce postojowe w garażu: 1551,20 Prąd na obecną chwilę rachunki: 1800zł Przy podpisywaniu umowy wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego wynajmu lokalu. Możliwość wynajmu od zaraz. Zapraszam do oglądania lokalu i kontaktu telefonicznego.

Oferuję do odstąpienia lub podnajmu w pełni wykończony, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni ok. 55 m², znajdujący się w CH Victoria w Wałbrzychu. Lokal został wykonany od podstaw w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu pracowni AllyDesign / Sylwia Szczygieł, w eleganckim stylu Japandi. Jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu i wielomiesięcznej adaptacji. UKŁAD LOKALU: • recepcja z poczekalnią • 2 niezależne gabinety • zaplecze socjalne • powierzchnia ok. 55 m² • wysokość lokalu ok. 4,3 m STANDARD I WYPOSAŻENIE LOKALU: • zabudowy i meble wykonywane na wymiar • wysokiej klasy płytki i materiały wykończeniowe • designerskie umywalki z Bali • farby premium • indywidualnie wykonane instalacje roślinne • profesjonalne, strefowe nagłośnienie - możliwość niezależnego sterowania w poszczególnych pomieszczeniach • klimatyzacja i wentylacja • monitoring • kompletna instalacja elektryczna • system przeciwpożarowy • DSSO • czujniki oraz instalacja tryskaczowa IDEALNY M.IN. NA: gabinet lekarski, stomatologiczny, medycynę estetyczną, dermatologię, fizjoterapię, podologię, kosmetologię, salon beauty, punkt badań i pobrań krwi, dietetykę lub inną działalność medyczną i usługową klasy premium. Dużym atutem jest lokalizacja wewnątrz CH Victoria, zapewniająca dostęp do infrastruktury galerii, parkingu oraz stałego ruchu klientów. Rozważamy zarówno podnajem lokalu, jak i odstąpienie gotowej inwestycji wraz z wykonanymi nakładami i wyposażeniem stałym. Warunki finansowe i dokładny zakres odstępnego/podnajmu do indywidualnego uzgodnienia w zależności od wybranego wariantu. Lokal dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. To propozycja przede wszystkim dla osoby lub firmy, która szuka gotowego, reprezentacyjnego miejsca i chce uniknąć kosztownego oraz czasochłonnego procesu projektowania, remontu, wykonania instalacji i odbiorów technicznych.

Wynajmę lokal po remoncie 49m2: dwa pomieszczenia i łazienka. Ostatni najemca prowadził działalność gastronomiczną - lokal miał odbiór sanepidu. Możliwość łatwego przearanżowania na gabinet kosmetyczny, masażu/fizjoterapii, biuro, punkt handlowy. Świetny punkt logistyczny - blisko zjazdu A4 Wrocław-Wschód Lokalizacja: Wojkowice w centrum przy skrzyżowaniu. Preferowany najem długoterminowy. Ogrzewanie w cenie. Darmowy parking dla najemcy i ich klientów. W lokalu jest klimatyzacja. Telefon kontaktowy: 60*****03

Odstępne lokal pod kiosk do wynajecia na Dworcu Autobusowym PKS w Szczecinie Do wynajecia lokal uzytkowy przeznaczony pod prowadzenie kiosku handlowego, zlokalizowany bezposrednio na Dworcu Autobusowym PKS w centrum Szczecina. Punkt znajduje sie w miejscu o stalym i duzym przeplywie pasazerow, mieszkancow oraz turystow. Lokal idealnie nadaje sie do sprzedazy produktow potrzebnych w podrozy. W kiosku mozna prowadzic sprzedaz napojow zimnych i goracych, chipsow, slodyczy, przekasek, prasy, lodow, doladowan telefonicznych, akcesoriow telefonicznych oraz innych artykulow przydatnych w podrozy. Mozliwa jest rowniez sprzedaz papierosow i wyrobow tytoniowych po spelnieniu wszystkich wymaganych warunkow prawnych. W cene odstepnego wchodzi dostep do systemu monitoringu, zamrazarka do lodow, lodowka do napojow, polki ekspozycyjne, oswietlenie lokalu i witryn oraz kontakty do sprawdzonych dostawcow i partnerow handlowych. Lokal jest przystosowany do prowadzenia sprzedazy detalicznej i umozliwia szybkie rozpoczecie dzialalnosci. Istnieje mozliwosc stworzenia wlasnego asortymentu oraz dalszego rozwijania biznesu. To idealne miejsce na kiosk oferujacy wszystko, co potrzebne w droge. Cena najmu 1200+VAT+prąd, wysokość odstepnego 12000zl Wiecej informacji udziele telefonicznie lub w wiadomosci OLX. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu.

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach. LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do autostrady A4 i A8, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia. OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 3240 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości (do wybudowania) w nowoczesnym centrum logistycznym. STANDARD: Wysokość netto: 12m, siatka słupów 22,5x12m, dostęp: brama "0", doki. Certyfikat energetyczny BREEAM Excellent. Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), wentylacja, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7,5T/mkw., naturalne oświetlenie - świetliki (2% powierzchni), czujniki dymu, klapy dymowe, obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw. Dostęp 24/7, Ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,19 € netto/mkw. + service charge: 9,00 PLN netto/mkw. - biuro/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 9,00 PLN netto/mkw. - media wg faktycznego zużycia. - minimalny okres najmu: 5 lat - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia. KONTAKT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the owner of the facility. We offer storage areas of various sizes, in various locations. LOCATION: Kobierzyce Commune - Krzyżowice. 7 km to the A4 and A8 motorways, 16 km to the airport, 16 km to the center of Wrocław. DESCRIPTION: For rent a warehouse with an area of 3240 sq m + office and social part of any size (to be built) in a modern logistics center. STANDARD: Net height: 12m, column grid 22.5x12m, access: drive in gate, docks. BREEAM Excellent energy certificate. Heated hall (gas heating), ventilation, non-dusting floor, floor load capacity: 7.5T/m2, natural lighting - skylights (2% of the area), smoke detectors, smoke flaps, fire load above 4000 MJ/m2. 24/7 access, Security, monitoring, alarm, access control. Parking for employees and guests. RENTAL TERMS: - warehouse - effective rent (5-year contract): €3.19 net/sq m + service charge: PLN9.00 net/sq m. - office/social: €12.50 net/sq m + service charge: PLN9.00 net/sq m. - utilities according to actual consumption. - minimum rental period: 5 years - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. FOR WHOM? Logistics, warehouse, production, wholesale. CONTACT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach. LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do A4/A8 węzeł Poludnie, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia. OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 7560 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. STANDARD Magazyn: - Wysokość netto: 12m, - dostęp: 10 doków, 2 bramy "0", - posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7T/mkw., - obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw. - świetliki 2 % - hala ogrzewana: promienniki gazowe - siatka słupów 12 x 22,5 m - tryskacze, klapy dymowe. - zwiększona izolacja cieplna - dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. - Certyfikat BREEAM Excellent, zielona energia, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, technologia niskoemisyjna, oświetlenie LED, zbieranie wody deszczowej itp. Biura i część socjalna - biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 150 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 4-5 miesięcy, - możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,00 - 3,30 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r. brak podatku od nieruchomości) - biura/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r.) - media wg faktycznego zużycia. - okres najmu: min. 5 lat - dostępność: Q3.2025 - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia. KONTAKT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the owner of the facility. We offer storage areas of various sizes, in various locations. LOCATION: Kobierzyce Commune - Krzyżowice. 7 km to A4/A8 Poludnie junction, 16 km to the airport, 16 km to the center of Wrocław. DESCRIPTION: For rent a warehouse hall with an area of 7560 sq m + office and social part of any size in a modern class A logistics center. Parking for employees and guests in front of the building. STANDARD Warehouse: - Net height: 12m, - access: 10 docks, 2 drive in gates, - dust-free floor, floor load capacity: 7T/m2, - fire load: over 4000 MJ/m2. - fireflies 2% - heated hall: gas heaters - pole grid 12 x 22.5 m - sprinklers, smoke dampers. - increased thermal insulation - 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. - BREEAM Excellent certification, green energy, electric vehicle charging points, low emission technology, LED lighting, rainwater harvesting, etc. Offices and social area - A standard office with an area in line with demand: 150 sq m or more - to be built within 4-5 months, - possibility of temporarily placing an office container - social part: kitchenette, changing rooms, toilets with showers. RENTAL TERMS: - warehouse - effective rent (5-year contract): 3.00 - 3.30 € net/sq m + service charge: 4.80 PLN net/sq m (no property tax in 2025) - offices/social: €12.50 net/sq m + service charge: PLN4.80 net/sq m (in 2025) - utilities according to actual consumption. - lease period: min. 5 years - availability: Q3.2025 - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. FOR WHOM? Logistics, warehouse, production, wholesale. CONTACT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem osobna hala magazynowa o powierzchni ~551 m2 z dostępem z poziomu 0. Kształt prostokątny, wysokość między 7.5 a 8.5 metra. Hala posiada świetliki, zapewniając dostęp do światła dziennego. Doświetlona LEDami.