Case in vendita

Komfortowe miejsce DLA TWOJEJ RODZINY Mieszkanie zaczyna być za małe, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do Gorzowa Wielkopolskiego? Na Osiedlu Poznańskim, w rejonie ul. Skwierzyńskiej i Nowowiejskiej, powstaje kameralna inwestycja obejmująca 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych - łącznie 12 niezależnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje więcej przestrzeni: 4 sypialnie, duża strefa dzienna, własny ogród, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Obecnie w sprzedaży dostępne są 4 lokale w pierwszym etapie inwestycji. FUNKCJONALNY UKŁAD - 128,1 m² Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 108,7 m², a dodatkowo do lokalu przynależy garaż o powierzchni 19,4 m², co daje łącznie 128,1 m² powierzchni użytkowej. PARTER - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,8 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na parterze znajdują się również: korytarz - 5,1 m², WC - 2,4 m², pomieszczenie gospodarcze -3,3 m², komunikacja - 4,3 m², garaż jednostanowiskowy - 19,4 m². Układ parteru pozwala wyraźnie oddzielić część gospodarczą i wejściową od przestrzeni, w której rodzina spędza wspólnie czas. PIĘTRO - prywatna strefa domowników Na piętrze znajdują się aż 4 niezależne pokoje, dzięki czemu każde dziecko może mieć własną przestrzeń, a jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Do dyspozycji są: sypialnia główna - 18,8 m², pokój - 9,3 m² powierzchni użytkowej, pokój - 9,1 m² powierzchni użytkowej, pokój - 8,4 m² powierzchni użytkowej, łazienka - 6,2 m², hol - 6 m². WŁASNY OGRÓD Każdy lokal posiada prywatną przestrzeń zewnętrzną z bezpośrednim wyjściem ze strefy dziennej. To miejsce, które możesz przeznaczyć na taras, ogród, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rodzinnych spotkań. Powierzchnie działek w I etapie wynoszą od 593 do 861 m². GARAŻ W BRYLE BUDYNKU Każdy lokal posiada własny garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,4 m². Brama garażowa będzie segmentowa, wyposażona w napęd oraz pilot. Na karcie lokalu przewidziano bramę o wymiarach 250 × 230 cm. STANDARD DEWELOPERSKI Domy zostaną przekazane w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach, energooszczędne okna trzyszybowe, parapety wewnętrzne z konglomeratu, tynki wewnętrzne maszynowe, żelbetowe schody wewnętrzne, instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację wodno-kanalizacyjną, drzwi wejściowe, bramę garażową z napędem. TECHNOLOGIA BUDOWY Budynki wykonywane są w tradycyjnej technologii murowanej. W projekcie przewidziano: żelbetową płytę fundamentową z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, ściany z bloczków betonu komórkowego, stropy typu Teriva, dach kryty dachówką ceramiczną oraz częściowo papą termozgrzewalną, ocieplenie elewacji styropianem, wykończenie elewacji tynkiem. Do budynków doprowadzone będą: woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna. I ETAP - DOSTĘPNE LOKALE Lokal 1 : 128,1 m² działka 593 m² 730 042 zł Lokal 2: 128,1 m² działka 742 m² 755 662 zł Lokal 3 128,1 m² działka 861 m² 742 852 zł Lokal 4 128,1 m² działka 805 m² 742 852 zł Planowane terminy oddania Budynek 1 - lokale 1 i 2: czerwiec 2027 r. Budynek 2 - lokale 3 i 4: lipiec 2027 r. BEZPIECZNY MODEL ZAKUPU Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera zgodnie z ustawą deweloperską. Wpłaty nabywców są objęte ochroną Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWO Budowa jest już w trakcie realizacji, dlatego nie musisz podejmować decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji. Możesz przyjechać na miejsce, zobaczyć powstający budynek, sprawdzić układ pomieszczeń i porównać dostępne lokale oraz działki. Zapraszam Karolina Litwinów- L U S S O Nieruchomości

Prezentacje prowadzimy od poniedziałku do niedzieli - zapraszamy do umówienia terminu! Sprawdź pełną ofertę KACHEL Development na naszej stronie: kachel. com Dodatkowe korzyści, które wyróżniają naszą ofertę: 1. Zamień swoje stare mieszkanie na nowe! Oddaj swoją nieruchomość w rozliczeniu, a my zaoferujemy Ci uczciwą cenę rynkową. Co więcej, możesz mieszkać w obecnym domu aż do przeprowadzki. 2. Elastyczny system płatności! Zapłać 70% teraz, a pozostałe 30% dopiero za rok - bez odsetek. 3. Kup dom bez wkładu własnego. Więcej informacji pod numerem telefonu lub na stronie kachel. com Przedstawiamy ostatni etap - SILVA HOMES III Na sprzedaż bezczynszowy segment dwupoziomowy z własnym ogrodem i tarasem, położony tuż przy lesie Parku Krajobrazowego w Żorach. 6 bezczynszowych domów w otulinie Parku Krajobrazowego. 2 i 3-poziomowe przestrzenie zlokalizowane w Żorach przy granicy z Rybnikiem. 100% własności, 0 części wspólnych, prywatne miejsca parkingowe, gminna droga asfaltowa oraz szybki dojazd do autostrady A1. Zdjęcia w galerii prezentują jakość wykończenia ukończonego II etap inwestycji, na którą możesz liczyć również w oferowanym obecnie III etapie. Już dziś można zobaczyć spójnie zagospodarowane otoczenie z ozdobną kostką i oświetleniem ambientowym. Wyróżniają nas również starannie dobrane rośliny dekoracyjne - na które w skali całej inwestycji przeznaczyliśmy ponad 100 000 ZŁ. Dom ma 90,30 m², 4 pokoje, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz co najmniej dwa miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które chcą zyskać własny ogród, większą prywatność i niezależność domu, ale nie potrzebują dużej nieruchomości wymagającej kosztownego utrzymania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia domu: 90,30 m² 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki oddzielna pralnia powierzchnia działki: 150 m² taras: 7,20 m² własny ogród 2 miejsca postojowe stan deweloperski premium brak czynszu sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCC LOKALIZACJA, KTÓRĄ WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO Silva Homes III znajduje się przy ul. Zalew w zielonej części Żor-Rownia, tuż przy lesie i terenach Parku Krajobrazowego. To miejsce zapewniające łatwy dostęp do spacerów, rekreacji i natury, a jednocześnie wygodne połączenie z miastem Żory, Rybnikiem oraz autostradą A1. Do inwestycji prowadzi asfaltowa droga gminna, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok. Mieszkańcy Żor mogą również korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras miejsce na spiżarnię łazienka I schowek hol i wiatrołap Piętro: 3 ustawne sypialnie łazienka II oddzielna pralnia komunikacja STANDARD, KTÓRY MA ZNACZENIE W CODZIENNYM UŻYTKOWANIU W cenie domu znajdują się m.in.: ogrzewanie podłogowe elektryczne rolety we wszystkich oknach ciepłe okna 7-komorowe panoramiczne przeszklenia osobne, oddylatowane ściany pomiędzy segmentami izolowane stropy żelbetowe solidna płyta fundamentowa światłowód o prędkości do 1000 Mb/s 5-letnia gwarancja dewelopera na cały budynek Cena obejmuje również pełne zagospodarowanie otoczenia inwestycji: ogrodzenie, podjazdy i tarasy z ozdobnej kostki brukowej, nowoczesne ambientowe oświetlenie LED, miejsca na odpady, podświetlane numery domów oraz wykonane nasadzenia. Kupujący otrzyma uporządkowaną i spójnie wykończoną przestrzeń zewnętrzną, bez konieczności samodzielnego organizowania tych prac po zakupie. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Segment można kupić w stanie deweloperskim premium lub zlecić kompleksowe wykończenie wnętrza naszej pracowni SANCT Kachel, dostępnej dla klientów KACHEL Development. Cena wykończenia pod klucz zaczyna się od 1599 zł brutto/m². Usługa obejmuje kompleksowo materiały, prace wykonawcze, logistykę, nadzór projektanta oraz 3-letnią gwarancję na wykonane prace. Silva Homes III to kameralna inwestycja obejmująca tylko 6 segmentów. Oferta bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Tekst, wizualizacje oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu

Na sprzedaż dom w Brennej wybudowany w 2022 r., wykończony w wysokim standardzie. Rozkład pomieszczeń Parter - mieszkanie dwupokojowe - salon z kuchnią, łazienka, sypialnia Piętro - mieszkanie dwupokojowe - salon z kuchnią, łazienka, sypialnia Przyziemie - pokój z łazienką, aneksem kuchennym, kotłownia, garaż na 1 duży, 2 mniejsze samochody. Dom może być przeznaczony na wynajem - pomieści 10 osób w trzech oddzielnych samodzielnych mieszkaniach. Działka zagospodarowana altaną, miejscem na ognisko, Dom umiejscowiony na początku Brennej, bez korków latem, nie nad samą rzeką i w rozsądnej odległości od głównej ulicy, ale nie wysoko, co gwarantuje ciszę i komfortowy dojazd latem i zimą, nie ma jednak natłoku turystów. Z okien widok na Równicę i Czupel. Otoczenie - domy weekendowe, jeden dom zamieszkały na stałe. Prąd, woda własna, kanalizacja, ogrzewanie gazowe.

TYLKO U NAS ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Na sprzedaż dom o powierzchni 130 m² posadowiony na działce o powierzchni 738 m². Nieruchomość znajduję w spokojnej dzielnicy w Dąbrowie Górniczej przy ul. Oddziału AK Ordona. NAJAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHMOŚCI: 130 m² powierzchni domu. Działka 738 m.² Duży salon z wyjściem na taras i ogród. Balkony na dwie strony domu. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Woda, gaz i kanalizacja miejskie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap, przestronny korytarz, kuchnia, salon z wyjściem na taras i ogród, łazienka z WC. Piętro: trzy pokoje: jeden z nich jest z pomieszczeniem, które może pełnić funkcje garderoby. Każdy pokój ma dostęp do balkonu. Na piętrze znajduje się również pomieszczenie przygotowane pod łazienkę. Budynek z pustaka, wybudowany w 2016 roku, oddany do użytku w 2023 roku. Dom jest ocieplony, Dach pokryty papą, okna plastikowe (PCV). Budynek wykończony. W pokojach na podłogach panele, na ścianach gładź. W kuchni na podłodze kafle. Łazienka w płytkach, wyposażona w prysznic. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem ( piekarnik, płyta gazowa, okap ). Dodatkowo pojemna szafa w zabudowie na przedpokoju. LOKALIZACJA: Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do S1 i DK86. W pobliżu znajduje się szkoła, liczne sklepy, świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

OFERTA TYLKO U NAS! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI ! NOWY, PIĘKNY DOM NA SPRZEDAŻ - ŚWIEKATOWO Dom nad strumykiem 2 - komfort, funkcjonalność i bliskość natury! Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny, w którym połączysz wygodę codziennego życia z ciszą i spokojem? Poznaj piękny, funkcjonalny dom położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Świekatowie, w otoczeniu lasów. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, gotowym do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. DOM WEDŁUG PROJEKTU "DOM NAD STRUMYKIEM 2" Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 roku. Dom nie był użytkowany przez właścicieli. Był regularnie doglądany, ogrzewany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, docieplony oraz wyposażony w estetyczną elewację zewnętrzną. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa domu: 110,20 m² powierzchnia całkowita: 144,60 m² powierzchnia działki: 898 m² dom parterowy z poddaszem użytkowym budynek niepodpiwniczony garaż w bryle budynku rok oddania do użytkowania: 2022 działka ogrodzona i w całości zagospodarowana FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i komfortowym użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku w prywatnej części domu. PARTER Wiatrołap - 2,80 m² WC - 2,30 m² Hol - 5,50 m² Kuchnia - 8,50 m² Komunikacja - 1,10 m² Klatka schodowa - 2,90 m² Pokój dzienny / salon - 23,40 m² Garaż - 26,60 m² Kotłownia - 5,60 m² Parter oferuje wygodną strefę dzienną z salonem i kuchnią, praktyczne zaplecze gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. PODDASZE UŻYTKOWE Przedpokój - 3,50 m² Pokój - 12,60 m² Pokój - 10,00 m² Łazienka z WC - 9,90 m² Pokój - 6,90 m² Poddasze stanowi komfortową, prywatną strefę domu, idealną do urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA 898 m² Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Świekatowie, w otulinie lasów. To miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Działka została w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, a teren wokół domu został wyłożony kostką betonową, co zapewnia wygodny dostęp do budynku i garażu. Najważniejsze atuty posesji: spokojna lokalizacja wśród domów jednorodzinnych bliskość lasów i terenów zielonych działka o powierzchni 898 m² ogrodzony i zagospodarowany teren liczne nasadzenia kostka betonowa wokół posesji garaż w bryle budynku DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? To dom, który łączy estetykę, funkcjonalność i komfort gotowy do zamieszkania. Został wybudowany z dbałością o jakość, a jego spokojne położenie zapewnia idealne warunki do życia i wypoczynku. Jeżeli marzysz o własnym domu z ogrodem, garażem i przestrzenią dla całej rodziny, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Lokalizacja: Świekatowo, województwo kujawsko-pomorskie Projekt domu: "Dom nad strumykiem 2" Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19. Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość. Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej. Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Na sprzedaż dom o powierzchni 155 m² posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 670 m² znajdujący się w Rybniku przy ulicy Jesiennej. Top atuty: Ogrodzona działka z automatyczną bramą - w trosce o wygodę i prywatność; Wiata, garaż i ogródek - masz gdzie zaparkować, zrobić grilla i odpocząć; Niezależna klatka schodowa (dwie łazienki, dwie kuchnie) - bezkolizyjne zamieszkanie dwóch pokoleń lub dwóch rodzin; Budynek i wnętrza w bardzo dobrym stanie - odświeżasz i mieszkasz; Umeblowane pokoje i duże szafy w zabudowie - możesz ekspresowo się przeprowadzić, a każda rzecz znajdzie swoje miejsce; Trasa Pszczyna-Racibórz pod ręką - szybki dojazd czy na A1 do aglomeracji czy do centrum Rybnika; Spokojna i cicha lokalizacja z dużą ilością zieleni wokół. Rozkład: PIĘTRO: hol, korytarz, trzy pokoje, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze; PARTER: hol, korytarz, dwa pokoje, kuchnia i łazienka; PIWNICA: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, skład opału DZWOŃ TERAZ: Umawiamy PREZENTACJĘ NA DZISIAJ lub JUTRO! Działaj - oferta nie czeka! Zapraszam Piotr Aplikowski Skontaktuj się

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię zapach lasu, a zamiast miejskiego hałasu słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków. Miejsce, gdzie możesz zwolnić, odpocząć i złapać oddech. Ta nieruchomość, położona zaledwie 300 metrów od jeziora, w samym sercu Borów Tucholskich, z gotowym do użytkowania domkiem rekreacyjnym, daje dokładnie taką prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. DZIAŁKI: • sprzedawane łącznie: 1204 m² + 1348 m² (druga oznaczona jako Ls - sosna ok. 65 lat), • kameralna osada letniskowa: Suchom - Lisiny, • teren objęty MPZP, symbol K 42 ML - zabudowa letniskowa, • położone w Śliwickim Obszarze Chronionego Krajobrazu i na obszarze Natura 2000 Bory Tucholskie, • otoczenie lasów, czyste powietrze, pełen spokój. Możliwość dokupienia jeszcze jednej sąsiedniej działki o powierzchni 1.204 m². DOMEK REKREACYJNY: parterowy, wolnostojący, pow. zabudowy 33 m², układ: 2 sypialnie, salon z aneksem, łazienka z prysznicem, korytarz, wyposażenie: zabudowa meblowa, kanapa, łóżko piętrowe, łóżko 200x200 cm, oświetlenie halogenowe, drewniane wnętrze, panele na podłodze, okna PCV z roletami antywłamaniowymi, drzwi stalowe, ogrzewanie elektryczne - 3 grzejniki, elewacja w naturalnym drewnie - pięknie wpisuje się w otoczenie, ocieplenie - 15 cm, wełna mineralna (ściany i dach), rok budowy 2021, jak nowy, gotowy do korzystania od razu. MEDIA: prąd, woda z wodociągu, szambo 10 m³. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 300 m w linii prostej do Jeziora Suchom, samosiejki na działce - klimat leśnej oazy, pełna prywatność i naturalne otoczenie, własny kawałek lasu, idealne miejsce na odpoczynek, rekreację albo pracę zdalną, praktyczny układ pomieszczeń, czyste powietrze i cisza - realny reset od miasta. WALORY PRZYRODNICZE I REKREACYJNE: serce Borów Tucholskich - jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, rezerwaty w sąsiedztwie: Cisy Staropolskie, Jelenia Góra, liczne jeziora w promieniu kilku kilometrów - kąpieliska, wędkarstwo, kajaki, szlaki piesze i rowerowe prowadzące przez najciekawsze miejsca regionu, Rzeka Ryszka - idealna na spacery, kontakt z przyrodą, wyjątkowy mikroklimat - spokojny, sprzyjający odpoczynkowi, Natura 2000 - gwarancja zachowania lokalnej przyrody i braku intensywnej zabudowy. ODLEGŁOŚCI: Jezioro Suchom - 300 m, Ryszka - 500 m, Jezioro Bieszewskie - 1,5 km, Jezioro Mukrz - 5 km, Jezioro Ostrowite - 7 km, Jezioro Cekcyńskie Wielkie i Bysławskie - 10 km, Tleń - 14 km, Jezioro Żur - 15 km, Cekcyn - 11 km, Tuchola - 24 km, Bydgoszcz - 63 km. DLA KOGO? dla osób, które chcą ciszy i kontaktu z naturą, dla rodzin szukających swojej bazy wakacyjnej, dla miłośników lasów, wody i czystego powietrza, dla tych, którzy chcą mieć spokój, ale jednocześnie dobry dojazd do miejscowości gminnych. OBSŁUGA TRANSAKCJI: przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, zweryfikujemy dokumenty, przygotujemy komplet formalności, pomożemy w uzyskaniu kredytu. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów lub prezentacji.: ::: DODATKOWE INFORMACJE : ::: ::: Patryk Kurlandt tel. Skontaktuj się Numer licencji Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami: 1362 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

9-lokalowy budynek mieszkalny (9 mieszkań typu M-2 po ok. 45mkw z aneksami i łazienkami). Mieszkania znajdują się na trzech kondygnacjach, każde z niezależnym wejściem. Mieszkania mają wyposażone aneksy kuchenne, łazienki, częściowo umeblowane pokoje. Budynek ogrzewa centralna kotłownia gazowa poprzez system podłogowy i CWU. Kanalizacja sanitarna obsługiwana przez oczyszczalnię ekologiczną i zbiorniki zamknięte. Wokół domu teren zielony, duży wykostkowany parking, trzy garaże, duży plac wykonstkowany (ok. 2000 mkw) oraz ziemia rolna ok. 2,3ha. Obecnie budynek w całości wynajmowany, dochodowy, ziemia dzierżawiona. Polecam bezpośrednio.

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo - zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku. W realizacji tej dostępne są również domy w innych układach. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Domy o powierzchni od ok. 114 m2 do 172 m2 zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń. PREZENTOWANY DOM 6b - UKŁAD BUDYNKU 0.1 Wiatrołap - 6,10 m2 0.2 Garaż - 17,60 m 2 0.3 Komunikacja - 2,40 m 2 0.4 WC - 1,80 m 2 0.5 Salon z aneksem kuchennym - 28,30 m 2 0.6 Klatka schodowa - 2,50 m 2 Σ PARTER - 58,70 m 2 1.1 Sypialnia - 12,50 m 2 1.2 Gabinet - 8,10 m 2 1.3 Komunikacja - 6,70 m 2 1.4 Garderoba - 1,50 m 2 1.5 Łazienka - 4,70 m 2 1.6 Pokój - 10,20 m 2 1.7 Pokój - 12,00 m 2 Σ PIĘTRO - 55,7 m 2 Σ POWIERZCHNIA LOKALU - 114,40 m 2 Taras oraz ogród o powierzchni działki 217 m2 STANDARD: Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym: - tynki wewnętrzne - instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - gazowy piec kondensacyjny - rolety zewnętrzne elektryczne na parterze - elektryczną bramę garażową - taras oraz podjazd wykończony kostką brukową - instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego - panele fotowoltaiczne - przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz BUDYNEK: Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest: - oświetlenie drogi wewnętrznej - kameralny charakter osiedla - wysoka estetyka zabudowy - prywatne ogródki - garaże oraz miejsca postojowe LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia: - szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej - dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy - bliskość drogi krajowej nr 80 - sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych - wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody INFORMACJE DODATKOWE: - każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd - wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników - przejrzyste koszty części wspólnych - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej - istnieje możliwość zmian projektu i aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż wspaniały dom z potencjałem. W dokładnym znaczeniu - większa połowa domu. W nieruchomości wprowadzono zmiany pod zaprojektowany układ funkcjonalny. Prace czekają na kontynuację z nowym właścicielem. Lokalizacja idealna dla osób lubiących ciszę, spokój i bliskość natury. Nieruchomość bezpośrednio przy drodze powiatowej, blisko przystanek autobusowy, sala wiejska, plac zabaw. Nieruchomość składa się z domu : wiatrołap, łazienka*, salon z aneksem kuchennym (opcja wejścia na strych) komunikacja pokój 1* pokój 2* pokój 3 poddasze piwnica *pomieszczenia do wydzielenia ściankami garażu: jeden garaż z kanałem dwa pomieszczenia gospodarcze kuchnia letnia strych murowanej szopki: dwa niezależne pomieszczenia Prace wykonane na tym etapie: usunięcie polepy z warstwy stropu - do uzupełnienia materiałem izolacyjnym usunięto tynki i stare powłoki ze ścian, częściowo oczyszczono cegłę z usunięciem spoiwa, osunięto starą instalację wod-kan, większość instalacji elektrycznej, w nieruchomości jest prąd i woda bieżąca, usunięto posadzki (drewniane) wraz z legarami (drewno zostało odzyskane i jest do dalszego wykorzystania) usunięto stare kominy wraz z piecami kaflowymi, wymurowano nowy komin (z piwnicy ) wraz z wykonaniem wyłazu dachowego, wykonano wylewkę (chudziak) pod materiał izolacyjny na parterze, usunięto nienośne przegrody, zamurowano jeden otwór (pomieszczenia przechodnie), wykonano jeden otwór drzwiowy, oczyszczono teren, garaże i piwnicę, cegła z rozbiórek została oczyszczona i jest do dalszego wykorzystania zdemontowano stare ościeża i skrzydła drzwiowe, skrzydła pozostały do wykorzystania, wykonano niwelację posadzki w planowanej łazience. Cena negocjacyjna.

Sprzedam dom jednorodzinny o powierzchni 125m2. Stan surowy zamknięty. Bez scianek działowych, ale z materiałem na nie w cenie. Można więc rozmieścić pomieszczenia wg projektu lub własnego uznania. Dach -wiązary oraz dachówka ceramiczna. Możliwość zaadoptowania poddasza (ok 50m2). Okna białe plastikowe trójszybowe. Oddzielnie garaż dwustanowiskowy ok 35m2 plus narzędziownia ok 17m2 w jednej bryle. Nad garażem również małe poddasze na np. meble ogrodowe do schowania na zimę. Działka o powierzchni 1000m2. Prąd, woda i kanaliza na działce, możliwość podłączenia się do gazu. Okolica cicha i spokojna. Bardzo przyjemna na spacery i inne aktywności. Przepiękne zachody słońca. Jest to nowopowstające osiedle domków jednorodzinnych w Rzepinie przy ulicy Różanej.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2020 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1790 m². Nieruchomość wykończona do zamieszkania. Ogrzewanie elektryczne, dodatkowo ogrzewanie kominkowe zapewniające komfort w chłodniejsze dni. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym, roletami antywłamaniowymi oraz monitoringiem. Dojazd do posesji jest utwardzony, a ogrodzenie to siatka oraz beton. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu: sklepu Dino 1 km przystanku autobusowego (Sulnowo, 500m) • 3 km do Świecia

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć od miasta, a jednocześnie mieszkać wygodnie i bez kompromisów? Ten dom w miejscowości Zaszków to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 123,5 m², położony na dużej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość oferuje świetnie zagospodarowaną przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie: 4 przestronne i ustawne pokoje oddzielna kuchnia 2 łazienki - komfort dla domowników i gości kotłownia garaż Dodatkowym atutem jest taras, idealny do porannej kawy lub relaksu po pracy. Standard i wyposażenie: Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania - sprzedawany wraz z wyposażeniem, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów na start. ogrzewanie centralne na ekogroszek piec wymieniony w 2017 roku okna plastikowe wymieniona instalacja elektryczna budynek ocieplony styropianem (15 cm) woda ze studni To nieruchomość, która była na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym. Działka i otoczenie: Duża działka o powierzchni 1000 m² daje ogromne możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, przez strefę rekreacyjną, aż po miejsce do zabawy dla dzieci. przestronny ogród dużo zieleni idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu Lokalizacja: Zaszków to spokojna, cicha miejscowość - idealna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć dostęp do podstawowej infrastruktury. Najważniejsze atuty: duży dom - 123,5 m² działka 1000 m² 4 pokoje + 2 łazienki garaż i taras sprzedawany z wyposażeniem po modernizacjach (piec, elektryka, ocieplenie) cicha i spokojna okolica duży ogród To idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających komfortowego domu z przestrzenią i prywatnością. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w centrum miejscowości Leszno Górne, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 297. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 550 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1522 m² i łączy funkcję mieszkalną oraz usługową. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego obiektu pod działalność hotelową, wynajem mieszkań i pokoi pracowniczych, gastronomię lub inną działalność usługową. Parter budynku obejmuje restaurację z salą bufetową, salą konsumencką, toaletami dla gości, zapleczem magazynowym oraz częścią administracyjno-socjalną. Sale restauracyjne oraz toalety zostały wyremontowane, natomiast kuchnia wymaga modernizacji. Na parterze znajduje się również lokal usługowy wynajmowany przez Pocztę Polską, zapewniający stały dochód, a także dodatkowa kawalerka o powierzchni ok. 32 m². Piętro budynku stanowią trzy niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem: mieszkanie ok. 100 m² - 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, mieszkanie ok. 85 m² - 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój, mieszkanie ok. 65 m² - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Wszystkie mieszkania przeszły kapitalny remont. Wykonano nowe instalacje, gładzie, podłogi, płytki oraz zabudowy kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Łazienki zostały kompletnie urządzone i wykończone. Na poddaszu znajdują się dodatkowe pokoje oraz strych, co daje kolejne możliwości adaptacyjne. Budynek jest podpiwniczony, posiada nowe kominy, został ocieplony i otynkowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną jest w dobrym stanie, choć w przyszłości może wymagać remontu. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na opał stały. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze oraz garaż. Przed nieruchomością dostępne są miejsca parkingowe dla klientów i mieszkańców. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - w sąsiedztwie świetlicy wiejskiej, remizy strażackiej oraz marketu Dino. Bezpośrednie położenie przy ruchliwej trasie zapewnia świetną widoczność oraz dogodny dojazd do Szprotawy, Wiechlic i Bolesławca. Cena: 1 499 000 zł To idealna oferta dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością osiągania wielu źródeł dochodu w jednym miejscu.

Jeśli szukasz domu z trzema budynkami gospodarczymi położonego w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury i komunikacji, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz przestrzeń do życia i wypoczynku. Dom został wybudowany z cegły w technologii, z zastosowaniem ścian trójwarstwowych z pustką powietrzną, co zapewnia dobrą izolację termiczną i trwałość konstrukcji. Budynek jest podpiwniczony - powierzchnia piwnicy wraz z garażem wynosi około 100 m², dzięki czemu zyskujemy dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji pomieszczeń gospodarczych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 8 000 m², oferującej wiele możliwości zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przylegającej działki o powierzchni 31 640 m² (3,164 ha), co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa, działalności agroturystycznej, hodowli lub inwestycji. Istnieje możliwość dokupienia czterech działek o łącznej wielkości 80 000 m² znajdujących się po drugiej stronie drogi asfaltowej. Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający podział na dwa niezależne gospodarstwa domowe. Wewnętrzna klatka schodowa zapewnia wygodną komunikację i daje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań - jest to świetne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Każda kondygnacja ma około 100 m² powierzchni użytkowej. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnia, sypialnia oraz łazienka. Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje, łazienkę, korytarz, miejsce na kuchnie ze spiżarnia oraz dwa tarasy usytuowane od strony wschodniej i zachodniej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP oddalona jest o około 1 km, sklep spożywczy-przemysłowy znajduje się zaledwie 800 metrów od domu. Otoczenie łąk i lasów sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz życiu w harmonii z naturą. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem, przestronną działką i możliwością dalszego powiększenia nieruchomości. Połączenie spokojnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz ogromnej ilości terenu sprawia, że jest to miejsce z wieloma możliwościami - zarówno do zamieszkania, jak i realizacji własnych planów inwestycyjnych.

Marzysz o własnym miejscu wśród zieleni, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a wieczory można spędzać na tarasie, ciesząc się ciszą i spokojem? Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Nabiórki Ciężkie, gmina Rzewnie, powiat makowski, na działce o powierzchni 1000 mkw. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu sosen, brzóz i naturalnej zieleni. Kameralne sąsiedztwo, rozległe tereny leśne oraz bliskość malowniczych jeziorek sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i weekendowego wypoczynku. Dom wyróżnia się przytulną architekturą, drewnianymi elementami elewacji, dwuspadowym dachem oraz przestronnym, zadaszonym tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Najważniejsze atuty nieruchomości Działka o powierzchni 1000 mkw, w otoczeniu drzew i zieleni Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny Dwie kondygnacje - parter i poddasze Zadaszony, drewniany taras o powierzchni 22,80 mkw Konstrukcja drewniana w technologii kanadyjskiej Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Wejście do budynku od strony południowej Energia elektryczna doprowadzona do budynku Przygotowana instalacja do doprowadzenia wody ze studni Instalacja kanalizacyjna przygotowana pod szambo W cenie wykonanie metalowego ogrodzenia z bramą oraz montaż zbiornika bezodpływowego Możliwość kontynuowania prac wykończeniowych przez fachowców Kameralne sąsiedztwo, cisza i bliskość natury Około 4 km do malowniczych jeziorek i terenów rekreacyjnych Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym wykorzystaniu przestrzeni, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Parter 37,38 mkw powierzchni użytkowej: Pokój dzienny - 20,77 mkw Aneks kuchenny - 10,45 mkw Łazienka - 6,16 mkw Przestronna część dzienna daje możliwość stworzenia przytulnego salonu z miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią. Poddasze 36,53 mkw powierzchni użytkowej: Przedpokój - 1,77 mkw Pokój - 17 mkw powierzchni użytkowej Pokój - 17,76 mkw powierzchni użytkowej Dwa pokoje na poddaszu można zaaranżować jako przytulne sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy. Dodatkową przestrzeń stanowi zadaszony, drewniany taras o powierzchni 22,80 mkw, to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spokojne wieczory z widokiem na otaczającą zieleń. Standard i technologia wykonania Budynek wykonano w technologii szkieletowej drewnianej, tzw. kanadyjskiej. Konstrukcja posadowiona jest na zaizolowanej płycie betonowej. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Istnieje również możliwość kontynuowania kolejnych etapów prac wykończeniowych przez fachowców. Działka, Twoja prywatna przestrzeń wśród zieleni Działka o powierzchni 1000 mkw, otoczona sosnami i brzozami, daje wiele możliwości zagospodarowania. Wyobraź sobie letni poranek, kawę na tarasie, śpiew ptaków i spokój, którego tak często brakuje w mieście. Możesz tu stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu życia: rozwiesić hamak między drzewami i ustawić wygodne leżaki, urządzić miejsce na ognisko i rodzinne spotkania, stworzyć ogród z nastrojowym oświetleniem, zaplanować strefę relaksu z sauną lub jacuzzi, rozważyć budowę garażu czy ogrodu zimowego. Za domem rozciąga się widok na niezabudowaną przestrzeń, pola i drzewa, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca. W cenie nieruchomości przewidziano wykonanie metalowego ogrodzenia z bramą oraz montaż zbiornika na szambo. Lokalizacja, lasy, jeziorka i wypoczynek blisko natury Nabiórki Ciężkie to spokojna miejscowość w gminie Rzewnie, otoczona zielenią, lasami i malowniczymi krajobrazami. Około 4 km od nieruchomości znajdują się urokliwe jeziorka powstałe w dawnych wyrobiskach żwirowych, plaże z kąpieliskami. Liczne zbiorniki wodne, sosnowe zagajniki i naturalne krajobrazy nadają tej części regionu wyjątkowy, niemal mazurski klimat. Okolica zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania, wędkowania oraz wypoczynku na św

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Zamościa - przy ulicy Lazurowej (osiedle Karolówka). Dom wybudowany w latach 70-tych, w solidnej, tradycyjnej technologii. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub pod inwestycję (wysoki potencjał wynajmu). Główny budynek mieszkalny (ok. 140 m²) : • Parter: Przestronny, jasny salon, ustawna kuchnia oraz przedpokój. • Piętro: 3 niezależne, komfortowe pokoje/sypialnie oraz łazienka. • Okna: Okna plastikowe (PCV). • Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z możliwością własnej aranżacji. • Garaż: Wygodny, dostawiony bezpośrednio do bryły budynku. Pełne podpiwniczenie pod całością domu (Wysoki standard gospodarczy): Część podziemna została w pełni przystosowana do codziennego użytku - na całej powierzchni położona jest estetyczna glazura. W jej skład wchodzą: • Funkcjonalna kuchnia letnia (idealna do przetworów lub codziennego pichcenia). • Nowoczesna kotłownia wyposażona w kocioł gazowy z pojemnościowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, wymieniony kilka lat temu. • 2 dodatkowe, duże pomieszczenia gospodarcze/magazynowe. Dodatkowy budynek dwupoziomowy (Niezależny potencjał - 50 m²) : Do budynku głównego/garażu dostawiony jest osobny, murowany obiekt z własnym wejściem: • Parter (25 m²) : Pokój, małe pomieszczenie/kuchenka oraz łazienka z WC (idealne pod biuro, gabinet, najem lub dla członka rodziny). • Piwnica (25 m²) : Kolejna przestrzeń magazynowa. Stan techniczny i działka: Zarówno na domu, jak i na budynku dodatkowym wymieniono pokrycie dachu na blachę trapezową. Wnętrza części mieszkalnej zachowane są w klasycznym stylu (zadbane parkiety, boazeria), co pozwala na zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnych potrzeb. Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 476 m² z podjazdem oraz kameralną strefą zieloną wokół budynku. Lokalizacja: Ulica Lazurowa to gwarancja ciszy, spokoju i bezpiecznego sąsiedztwa w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Zamościa oraz pełny dostęp do szkoły, ośrodka zdrowia, sklepów i komunikacji miejskiej. Cena: 720 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż zadbany, ocieplony dom budowany dla siebie, położony na działce o powierzchni 700 m², w spokojnym sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Powierzchnia ok. 102 m² obejmuje dom wraz z tarasem. Taras jest obecnie otwarty, z możliwością jego obudowania. Funkcjonalny układ Parter - wysokość ok. 2,50 m: salon, pokój z dostępem do kuchni, kuchnia, WC, przedpokój, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, taras. Użytkowe poddasze - wysokość do ok. 2,80 m: 2 dobrze doświetlone pokoje, łazienka, duży hall. BUDYNEK MA PODŁĄCZONY GAZ ALE NIE MA ROZPROWADZONEJ INSTALACJI WEWNĘTRZNEJ. Dodatkowo do dyspozycji jest niski strych pełniący funkcję praktycznej przestrzeni gospodarczej i do przechowywania. Dom został ocieplony i wykończony z myślą o własnym użytkowaniu, a nie jako inwestycja przygotowana do sprzedaży. Układ 4 pokoi pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, wśród nowych domów jednorodzinnych, z dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów, apteki, przychodni i komunikacji autobusowej. Opiekun oferty: Grażyna Rajchelt - doradca a nie pośrednik posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane. Współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi. Zapewniamy możliwość kontaktu z doradcą kredytowym. Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. W tej ofercie pokazujemy przede wszystkim przestrzeń, układ i możliwości nieruchomości, a nie wyposażenie właścicieli. Część fotografii została marketingowo uporządkowana przy użyciu AI - usunięto zbędne elementy wyposażenia i uporządkowano trawniki. Ogród, zieleń i istniejące nasadzenia są oryginalne. Zdjęcia przedstawiające możliwe przyszłe rozwiązania, np. zabudowę tarasu w formie ogrodu zimowego, są oznaczone jako WIZUALIZACJA i nie przedstawiają stanu istniejącego.

AVENUE ESTATE przedstawia przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m² w miejscowości Dębe w gminie Serock, w wyjątkowo atrakcyjnej części regionu Zalewu Zegrzyńskiego i Narwi. Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2009 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna, sypialnia z łazienką na parterze oraz duży, południowy taras sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby codziennego życia. Dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami zapewnia kameralną atmosferę i prywatność, a garaż w bryle budynku, dodatkowa wiata, rekuperacja oraz kominek z płaszczem wodnym podnoszą funkcjonalność domu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, kontakt z naturą i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i pobliskich miejscowości. ATUTY • działka o powierzchni 900 m² z pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem • przestronny taras o powierzchni około 30 m², usytuowany od strony południowej • komfortowa sypialnia z dużą łazienką na parterze • garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata 23 m2 • rekuperacja zapewniająca sprawną wentylację i komfort użytkowania • kominek z płaszczem wodnym z automatycznym systemem przełączania źródła ciepła • własna studnia głębinowa oraz automatyczny system nawadniania ogrodu • spokojna, zielona okolica nad rzeką Narwią, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego • dogodny dojazd do Warszawy, lotniska w Modlinie, Legionowa i Serocka • kanalizacja OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duży, południowy taras o powierzchni około 30 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek w otoczeniu zieleni. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia z dużą szafą w zabudowie, połączona z przestronną łazienką wyposażoną w dwuosobową wannę z hydromasażem Victory Spa oraz prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także gabinet, druga łazienka z prysznicem i WC, pralnia połączona z kotłownią, garaż oraz spiżarnia. Przejście pomiędzy częścią mieszkalną a garażem zostało praktycznie zagospodarowane dużą szafą w zabudowie. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia połączona z gabinetem oraz łazienka. Dom jest wyposażony w system rekuperacji, kominek z płaszczem wodnym oraz system alarmowy. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Immergas, wymieniony w 2018 roku i regularnie serwisowany. Na parterze w kuchni, korytarzu i łazienkach zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe. ROZKŁAD PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras 29,7 m2 • otwarta kuchnia 9,4 m2 • sypialnia z dużą szafą w zabudowie 16,5 m2 • łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem 10,4 m2 • gabinet 11,9 m2 • łazienka z prysznicem i WC 2,85 m2 • pralnia połączona z kotłownią 4,8 m2 • spiżarnia 5,5 m2 • wiatrołap 1,45 m2 • garaż 19,5 m2 • szafa w zabudowie przy przejściu do garażu 3,2 m2 • korytarz 9,9m2 PIĘTRO • sypialnia połączona z gabinetem • łazienka OGRÓD I TARAS Wyjątkowymatutem nieruchomości jest dojrzały, satrannie zaprojektowany ogród, który zapewnia prywatność i tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku. Od frontu posesję zdobi szpaler cisów. Od strony południowej ogród osłaniają tuje i miskant chiński. Wieloletnie nasadzenia obejmują m.in. róże, hortensje, rododendrony, jaśmiowiec, tamaryszek, sosny, jodły, brzozę, katalpę i klon japoński. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej o głębokości 40 metrów. Przestronny taras o powierzchni ok. 30 m², usytuowany od strony południowej, stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala w pełni korzystać z uroków ogrodu. Posesja jest ogrodzona, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz dodatkową wiatę o powierzchni 23 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na parterze w sypialni i gabinecie znajdują się panele z drew

GARBATKA, GM. LESZNOWOLA | DOM WOLNOSTOJĄCY | DZIAŁKA 900 m² | STAN DEWELOPERSKI | ODBIÓR ZA 3 MIESIĄCE | bez PCC Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w nowoczesnej technologii drewnianej, położony w Garbatce, w gminie Lesznowola. Dom jest obecnie w budowie, a odbiór i przekazanie kluczy planowane jest za około 3 miesiące. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim. Budynek: Nowoczesna stodoła o pow. użytkowej 98m2, zaprojektowana jako prosta bryła z dwuspadowym dachem i dużym przeszkleniami. Przemyślany układ funkcjonalny wyraźnie dzieli dom na dwie strefy. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród. Poddasze stanowi prywatną część domu - z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet oraz łazienkę i pralnię. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom jednorodzinny 98 m² powierzchni użytkowej duża działka 900 m² pełna własność nowa inwestycja - dom w budowie odbiór i klucze za około 3 miesiące stan deweloperski funkcjonalne 2 kondygnacje, salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia, pralnia duże przeszklenia i wyjście na ogród wodociąg ekologiczne szambo pompa ciepła możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację oraz kominek nowoczesna, ponadczasowa bryła Garbatka, gmina Lesznowola Lokalizacja: Garbatka to propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z dużym ogrodem, a jednocześnie pozostać w rejonie dobrze skomunikowanym z Warszawą. To dynamicznie rozwijająca się część gminy Lesznowola, w której powstaje coraz więcej nowych domów i kameralnej zabudowy jednorodzinnej, tworząc nowoczesne, rodzinne otoczenie do życia. Dodatkowe informacje: To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla tradycyjnego budownictwa - domu nowoczesnego, funkcjonalnego i wpisującego się w kierunek bardziej ekologicznego i energooszczędnego życia. Dom jest obecnie w budowie. Planowany odbiór i przekazanie kluczy - za około 3 miesiące. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, gotowa do indywidualnego wykończenia. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()