Продажа домов

Opis inwestycji : Kameralna inwestycja obejmująca nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Funkcjonalne układy pomieszczeń, podział na strefę dzienną i prywatną oraz garaże w bryle budynków sprawiają, że domy odpowiadają na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i par czy osób planujących zakup nieruchomości na lata. Atuty lokalizacji Spokojne otoczenie - kameralna zabudowa i willowy charakter okolicy sprzyjają odpoczynkowi oraz zapewniają przyjazne warunki do życia. Dogodna komunikacja - możliwość dojazdu koleją do Warszawy to istotny atut dla osób pracujących w stolicy lub regularnie z niej korzystających. Bliskość terenów zielonych - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dostęp do codziennych udogodnień - w pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura edukacyjna, ułatwiające organizację codziennych obowiązków. Połączenie spokoju z miejską wygodą - lokalizacja pozwala cieszyć się bardziej kameralnym stylem życia bez konieczności rezygnowania z dostępu do najważniejszych usług. Atuty nieruchomości Własny ogród - dodatkowa przestrzeń do relaksu, rodzinnych spotkań i aranżacji zielonej strefy wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń - wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą zapewnia wygodę oraz większą prywatność domowników. Garaż w bryle budynku - komfort parkowania oraz praktyczna przestrzeń do przechowywania. Nowoczesne rozwiązania - zastosowane elementy wyposażenia, takie jak ogrzewanie podłogowe i okna trzyszybowe, wspierają komfort użytkowania. Większa niezależność - własne wejście i ogródek pozwalają korzystać z przestrzeni na zasadach niedostępnych w typowym mieszkaniu w bloku. Uniwersalny charakter - domy stanowią atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i dla rodzin planujących długoterminowe zamieszkanie. Informacje dotyczące dostępnych lokali w inwestycji : Prace już zostały rozpoczęte, a termin ich zakończenia to 7/2027 Z 6 lokali zostały 3 dostępne Opis lokalizacji : Atuty powiatu legionowskiego - okolice Wieliszewa Powiat legionowski to atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które chcą połączyć bliskość Warszawy z kameralnym otoczeniem, terenami zielonymi i dostępem do rekreacji. Region wyróżnia się walorami przyrodniczymi, rozwijającą się infrastrukturą oraz możliwościami aktywnego wypoczynku. Bliskość Warszawy - dogodna lokalizacja dla osób pracujących w stolicy, które jednocześnie chcą mieszkać z dala od intensywnego miejskiego zgiełku. Zalew Zegrzyński - jeden z największych atutów regionu, oferujący możliwość wypoczynku nad wodą, żeglowania, kajakarstwa i innych aktywności sezonowych. Duża ilość terenów zielonych - lasy, łąki, jeziora i obszary chronionego krajobrazu sprzyjają relaksowi oraz kontaktowi z naturą. Rozbudowana oferta rekreacyjna - liczne trasy rowerowe i spacerowe, plaże, szlaki kajakowe oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu z rodziną. Dobra komunikacja - połączenia kolejowe i autobusowe ułatwiają przemieszczanie się w obrębie regionu oraz dojazdy w kierunku Warszawy. Infrastruktura dla rodzin - dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych i placówek publicznych w miejscowościach powiatu. Kameralny charakter okolicy - mniejsze miejscowości i spokojniejsze otoczenie stanowią atrakcyjną alternatywę dla gęsto zabudowanych dzielnic dużego miasta. Potencjał mieszkaniowy - połączenie bliskości stolicy, walorów przyrodniczych i dostępnej infrastruktury sprawia, że region jest interesujący dla osób poszukujących domu na własne potrzeby. ZAPRASZAM ! English description: Project Description: An intimate development featuring modern townhouses designed with everyday comfort in mind. This is an ideal option for those seeking more space, privacy, and their own garden, while still maintaining convenient access to urban amenities. Functional floo

Tuż nad Zalewem Siczki, w Jedlni-Letnisku, stoi dom o najwyższym standardzie wykończenia z wyjątkowym ogrodem. To magiczne miejsce zachwyca zarówno za dnia, jak i w nocy. Z zewnątrz to okazała nieruchomość, pełna kontrastów - jasna elewacja i ciemna dachówka, a także elementy naturalnego kamienia oraz drewniane wykończenie drzwi wejściowych. Od środka otwarte, rozświetlone wnętrze, które łączy udogodnienia z najwyższej półki z rodzinnym ciepłem. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń dom podzielony został na tętniącą życiem strefę dzienną na parterze oraz na prywatne, stworzone do pracy i relaksu poddasze. Jeśli cenisz sobie prywatność, wysoki standard wykończenia i życie blisko natury - oferta w Jedlni-Letnisku jest stworzona dla Ciebie. Cała działka liczy 2238 m2, a metraż domu wynosi 341 m2. Na powierzchnię domu składa się parter, półpiętro oraz piętro. Rozświetlona strefa dzienna Wejście do domu to duży 8m2 wiatrołap z którego wchodzimy do holu 17m2 który jest kręgosłupem komunikacyjnym. Hol jest otwarty na skąpaną w słońcu strefę dzienną - połączony salon z jadalnią i kuchnią o łącznym metrażu 58 m2. Salon to kwintesencja luksusu i domowego ciepła; wnętrze zachwyca imponującą wysokością sufitu, wieloosobowym, welurowym narożnikiem, a drewniane podłogi i klimatyczny kominek uzupełniają pokój dzienny o domowy charakter. Panoramiczne przeszklenie z widokiem na ogród nie tylko świetnie doświetla pokój, lecz także zaciera granice między domem a naturą. Połączona jadalnia z kuchnią to prawdziwy raj dla pasjonatów kulinarnych. We wnętrzu dominuje minimalistyczna, biała zabudowa meblowa, przełamana jasnymi blatami z Corianu. Nowoczesna wyspa kuchenna funkcjonalnie wpasowuje się w układ mebli i nadaje elegancki charakter kuchni. Bezpośrednio obok kuchni znajduje się także 3 metrowa spiżarnia. Z holu mamy dostęp do toalety 1,7 m2 obsługująca strefę dzienna. Jeżeli zwrócimy sie w stronę przeciwną mamy możliwość przejścia do gabinet (22 m2), który jest idealną przestrzenią do pracy lub też relaksu. Do gabinetu przystaje druga łazienka 5 m2 Gabinet może pełnić funkcje drugiej sypialni. Z holu możemy przez mały korytarz 6m2 trafić do głównej sypialnia o powierzchni 21 m2. Ten pokój to prawdziwe połączenie domowej przytulności i harmonijnego spokoju. Drewniane meble i pleciony dywan są skąpane w słońcu dzięki wielkim drzwiom tarasowym, które bezpośrednio prowadzą na ogród. Tuż obok sypialni znajduje się również łazienka, licząca 13 m2 - można w niej poczuć się jak w prawdziwym spa. Do Sypialni przynależy dwustronna Garderoba 5 m2 Z holu możemy schodami zejść na dół do przestronnego korytarza 6 m2 gdzie znajdują się wejście do kotłowni z pralnią 11m2 oraz do dużego dwustanowiskowego garażu 37m2 Z holu móżmy dostać się szerokimi schodami na grę Domowa strefa wellness Na półpiętrze znajdują się dwa pomieszczenia: garderoba o metrażu 7 m2 oraz siłownia, licząca 16 m2. Prywatna siłownia została w pełni dostosowana do intensywnych treningów - jest zaopatrzona w każdy potrzebny sprzęt oraz klimatyzacje. Przytulne wnętrza i kino w zaciszu domowym Na piętrze znajdują się dwie sypialnie (16 m2 oraz 20 m2), łazienka (6m2) i pokój kinowy o metrażu 30 m2. Oba pokoje wypoczynkowe to komfortowe, rozświetlone i przytulne wnętrza. Sala kinowa została zaprojektowana z myślą o najwyższej jakości doznaniach audiowizualnych: została wyposażona w profesjonalne panele akustyczne oraz nagłośnienie klasy Hi-End. Dwa rzędy luksusowych, skórzanych foteli oraz ciemne wykończenie sufitu nadaje autentyczny, kinowy klimat. Smart home W całym domu został zainstalowany system smart home - to oznacza, że elektronicznie można sterować oświetleniem, zewnętrznymi i wewnętrznymi roletami, w tym na oknach dachowych, a także moskitierami (we wszystkich oknach!). W całej rezydencji działa klimatyzacja, a także zamontowano zsyp prania z łazienki na górze, prosto do pralni. Zadbany i funkcjonalny ogród Ogród jest podzielony na kilka części, w tym na wielki, otaczający dom taras, sferę grillową i tętniącą życiem część roślinności. Taras to miejsce idealne na relaks, a t

PROMOCJA ! Mini Segmenty Środkowe ! / bez prowizji dla Agencji / zakup bezpośrednio od dewelopera / gwarancja stałej ceny / Apartament Bezczynszowy/ doskonała lokalizacja / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem / Apartament położony jest na parterze posiada 3 pokoje powierzchnię 53,33mkw oraz Ogród o powierzchni 30mkw. Zakupisz również: Apartament 53,33mkw z Ogrodem 30mkw cenie od 559.000 PLN Apartamenty dwupoziomowe z Ogrodami od 30mkw do 54mkw w cenie od 679.000 PLN Apartamenty dwupoziomowe 111,15mkw bez ogrodów w cenie 649.000 PLN Apartament prezentowany położony jest na parterze posiada 3 pokoje powierzchnię 53,33mkw oraz Ogród o powierzchni 30mkw. Schemat pomieszczeń: Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (20,46m) Pokój (9,79m) Pokój (8,66m) Łazienka (6,42m) Hol (5,20m) Wiatrołap (2,80m) Ogród (30m) Apartament posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony. W cenie: własny piec gazowy dwufunkcyjny dwa numerowane miejsca postojowe na terenie osiedla ogrzewanie podłogowe w całym domu własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzone osiedle zamknięte ogrodzone teren wyłożony kostką brama wjazdowa na teren osiedla na pilota domofon - okablowanie przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla Media: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja - szambo, gaz English description: NEW DEVELOPMENT - PRE-SALE - Purchase directly from the developer / fixed-price guarantee / No-maintenance fee apartment / excellent location / two parking spaces in front of the building included in the price / The apartment is located on the ground floor, has 3 rooms, a floor area of 53.33 sq m, and a garden with an area of 30 sq m. You can also purchase: A 53.33 sq m apartment with a 30 sq m garden, starting at 559,000 PLN Two-level apartments with gardens ranging from 30 sq m to 54 sq m, priced from 679,000 PLN Two-level apartments of 111.15 sq. m. without gardens, priced at 649,000 PLN The featured apartment is located on the ground floor, has 3 rooms with a total area of 53.33 sq m, and a garden with an area of 30 sq m. Floor plan: Living room with dining area and open kitchen (20.46 sq. m) Bedroom (9.79 m²) Room (8.66 m²) Bathroom (6.42 m²) Hallway (5.20 m) Entrance hall (2.80 m) Garden (30 m²) The apartment faces two directions, making it perfectly lit. Included in the price: a private dual-function gas furnace two numbered parking spaces within the complex underfloor heating throughout the home private garden assigned to the unit / fenced gardens gated community paved area remote-controlled entrance gate to the housing complex intercom system - wiring connections for alarm, antenna, TV, and internet beautifully landscaped estate infrastructure Utilities: electricity, power (induction), municipal water supply, sewage system - septic tank, gas Podstawowe Cena : 519 000 PLN Powierzchnia : 53.33 mkw. Powierzchnia działki : 30 mkw. Typ domu : Segment środkowy Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 20 mkw. Powierzchnia kuchni : 4 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich

[CENA DO NEGOCJACJI] [KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI] PEŁNA WŁASNOŚĆ KSIĘGA WIECZYSTA GRUNTY UREGULOWANE MOŻLIWOŚĆ KUPNA DOMU NA KREDYT : : Krótko: Dom wolnostojący | Sochaczew | Dom z 2013r. | Działka 237m2 | 65 m2 | 3 pokoje | Gaz miejski | PKP - Sochaczew | Kanalizacja | Parking | Kominek | Kampinos : : Atuty: -> Wyjątkowy dom wolnostojący po gruntownej przebudowie w 2013 roku. Wykonano nowe fundamenty, instalację elektryczną, dach oraz elewację, dbając o solidność i trwałość nieruchomości. -> Dom posadowiony na działce o powierzchni 237 m², z miejscem postojowym i bramą automatyczną. Z tyłu budynku znajduje się zaciszny taras oraz pomieszczenie gospodarcze. -> Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, woda z wodociągu miejskiego oraz kanalizacja miejska. -> Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem i widną kuchnię, oba pomieszczenia z podwyższonym sufitem, a także pokój dziecięcy oraz łazienkę wyremontowaną w 2023 roku. -> Na piętrze znajduje się antresola zaadaptowana na sypialnię z garderobą, doświetlona dwoma oknami dachowymi. -> Cicha i spokojna ulica w otoczeniu natury. Działka położona na lekkim wzgórzu, z wejściem na posesję z obu stron oraz asfaltową drogą dojazdową. -> Dodatkowego uroku okolicy dodaje turystyczna Kolej Wąskotorowa, kursująca rekreacyjnie w sezonie letnim. -> W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Sochaczew, zapewniająca dojazd do Warszawy Centralnej w około 30 minut.: Nieruchomość sprawdzona prawnie przez Notariusza: Co zostało sprawdzone? - numery ksiąg wieczystych - podstawa nabycia - grunty - służebności - hipoteka - obciążenia z innych tytułów - podatki - roszczenia - plan zagospodarowania przestrzennego : : Co w okolicy? Sochaczew to miasto łączące spokojny charakter z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Stacja PKP zapewnia wygodne połączenie z Warszawą, co stanowi duży atut dla osób dojeżdżających do pracy. Bliskość natury, parków i terenów Puszczy Kampinoskiej, a także rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień. : Jak z komunikacją? -> Autem do Warszawy - 60 min -> PKP - 2 min - autem -> Autobus - 2 min : :Kredyt Z przyjemnością oferuję bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej z pomocą profesjonalnego doradcy kredytowego. Pomogę Państwu w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do Waszych potrzeb.:Zdjęcia Niestety, popularne portale pozwalają na zamieszczenie jedynie 21 zdjęć, a ten dom zasługuje na pełną prezentację! Dlatego serdecznie zapraszam do odwiedzenia naszej strony, gdzie znajdziesz znacznie bardziej rozbudowaną ofertę oraz więcej zdjęć, które oddają cały urok tej nieruchomości.:.Zapraszam na OGLĄDANIE DOMU : :.Lokalizacja, Sochaczew : :.Na spotkaniu [Możliwość Zaproponowania Ceny] : :.W celu umówienia dnia i godziny oglądania proszę : :. o kontakt telefoniczny Skontaktuj się Info Łukasz Grzywacz Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w Woli Rasztowskiej, gotowy do przekazania w I kwartale 2027 roku. Dom posiada: 4 pokoje, 2 łazienki, salon, kotłownie, garaż, strych. Zaprojektowany i wybudowany w nowoczesnym stylu. Powierzchnia użytkowa 152m Dom wybudowany jest z dbałością o wysoką jakość wykończenia oraz standardy estetyczne w wykorzystaniem najlepszych materiałów: ściany z cegły ceramicznej, na dachu położona blachodachówka, kominy systemowe wykończone blachą, okna pakiet trzyszybowy, parapety zewnętrzne metalowe, drzwi wejściowe stalowe, brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI wraz z napędem, elewacja zewnętrzna z ociepleniem - styropian + tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy + kolor. Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim, pompa ciepła (montowana przez nas), ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter, poddasze, garaż, kotłownia), zainstalowana została instalacja alarmowa, instalacja telewizyjna, videofon, wyprowadzona instalacja do podlewania ogrodu, elektryka- rozprowadzona cała instalacja, posadzki betonowe + kanalizacja+ izolacja, na ścianach tynki gipsowe, brama przesuwna z wyprowadzoną instalacją do siłownika oraz brama garażowa ze sterownikiem na pilota, balustrady zewnętrzne ze stali, ogrodzenie frontowe przęsła+ podmurówka, szambo 10m. FANTASTYCZNA LOKALIZACJA Dom znajduje się w miejscowości Wola Rasztowska, gmina Klembów, koło Radzymina. Pełna infrastruktura pod ręką, szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty usługowe, znakomity dojazd do centrum Warszawy. Prężnie rozwijająca się okolica, a jednocześnie liczne tereny rekreacyjne. Budowa domu 2026 r. Budynek stoi na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, las i przyrodę. Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8% Dom jest przygotowany do własnej aranżacji np. (podłogi, glazura, terakota, parkiet, drzwi wewnętrzne, kominek). Budynek jest w trakcie budowy. Istnieje możliwość oprowadzenia osób zainteresowanych po zakończonej budowie takiego samego domu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Oferujemy doradztwo w zakresie finansowania i zakupu. Sprzedaż z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (pcc 2%). Pięćset siedemdziesiąt cztery - dziewięćset czterdzieści cztery - osiemset osiemdziesiąt osiem Pięćset pięć - sto osiemdziesiąt cztery - trzysta osiemdziesiąt trzy Pokaż mniej

1 630 000 PLN I Nowoczesny bliźniak 180 m² z dużą działką i 2-stanowiskowym garażem I Bobrowiec ZAKUP BEZ PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY - KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD DRZEW Poznaj wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Bobrowca. To idealne połączenie prywatności, nowoczesnej architektury oraz doskonałego dojazdu do Warszawy i Piaseczna. Projekt stawia na maksymalną funkcjonalność i wygodę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz najwyższy standard materiałów gwarantują komfort mieszkania na długie lata. Podstawowe informacje o inwestycji: Powierzchnia domu: 180 m² Powierzchnia działki: 450 m² (dla każdego segmentu) Liczba pokoi: 5 (przestronny salon, gabinet i 3 komfortowe sypialnie) Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Stan: deweloperski Wysokość pomieszczeń: parter: 285 cm, piętro: 265 cm Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku.Inwestycja została już rozpoczęta i składa się z kompleksu 7 energooszczędnych domów. Standard wykonania: Konstrukcja: ściany z pustaków ceramicznych 25 cm, stropy oraz schody żelbetowe. Dach: trwała dachówka marki BRASS. Izolacja i elewacja: styropian o grubości 20 cm wykończony zaawansowanym tynkiem hydrofilowym WEBER AQUABALANCE. Stolarka okienna i drzwiowa: 3-szybowe okna VEKA Softline 82 mm, bezprogowe drzwi przesuwne HS w salonie i jadalni, antywłamaniowe drzwi wejściowe PORTA. Bramy i ogrodzenie: brama garażowa z napędem WIŚNIOWSKI, brama wjazdowa o szerokości 5 m z napędem, ogrodzenie murowane z wypełnieniem panelowym. Instalacje i ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym Viessmann z zasobnikiem, przygotowana instalacja pod rekuperację, system alarmowy, domofon oraz światłowód. Przestrzeń: Duży, prywatny ogród na działce 450 m² z południową ekspozycją. Kostka na podjeździe i wokół domu, wydzielona strefa na śmietnik, teren wyrównany i przygotowany pod nasadzenia zieleni. Dlaczego warto tu zamieszkać? Lokalizacja: Kameralna i bezpieczna enklawa wtopiona w leśny zagajnik to idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą. Lokalizacja łączy błogi spokój z wygodą miejskiego życia - w zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest doskonały i szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S7. Zapraszam na prezentację inwestycji! Dominika Wódkowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji agencyjnej. Oferuję do sprzedania lokal o powierzchni całkowitej 90,96 m2, położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, który znajduje się po wschodniej stronie Józefowa. Nieruchomość składa się z 4 pokoi i oferowana jest w stanie deweloperskim. Do wyłącznego korzystania działka o powierzchni ok. 200 m2 plus fragment drogi dojazdowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach. Zdjęcia z realizowanej inwestycji. Do PKP MICHALIN około 1,0 km Do szkoły podstawowej około 600 m Media miejskie: Woda i kanalizacja miejska, prąd, światłowód, źródło ogrzewania lokalu: POMPA CIEPŁA PARTER- pow. całkowita 47,11 m2, salon, jadalnia z aneksem kuchennym 31,91m2 łazienka 4,47 m2 wiatrołap 5,61 m2 pom. gosp. 5,12 m2 PIĘTRO - pow. całkowita 43,85 m2. pokój 10,45 m2 pokój 10,28m2 pokój 10,07m2 garderoba 3,32 m2 komunikacja 6,06 m2 łazienka 6,08 m2 Standard wykończenia: Ściany z ceramiki Porotherm Okna trzyszybowe z wysokiej jakości okuciami Ocieplenie: styropian grafitowy Austrotherm Tynk silikonowy - odporny na zabrudzenia i zazielenienia Dach: blachodachówka Kominy systemowe, Drzwi wejściowe stalowe Instalacje: alarmowa, TV, internet, oświetlenie i podlewanie ogrodu Pompa ciepła, posadzki anhydrytowe Ogrodzenie osiedla: murowane + siatka panelowa, furtka do ogródka Media i infrastruktura Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Światłowód Lokalizacja i otoczenie Józefów (powiat otwocki) to zielona, prestiżowa miejscowość położona wśród sosnowych lasów, zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Doskonała komunikacja: obwodnica, droga ekspresowa i SKM. W 2020 roku okolica wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska. Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy miasta. W pobliżu znajdują się lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe oraz sklepy. W zasięgu ręki znajdziesz: restauracje (np. "Fazir Kebab", "Domino's", "Wino na widelcu") szkoły (w tym Sternik i "Liceum im. św. Tomasza z Akwinu") parki, las przystanki komunikacji miejskiej, kolej SKM To idealna oferta dla osób szukających wygodnego domu w spokojnej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację!

Na sprzedaż murowany dom wolnostojący po termomodernizacji, z dużym kominkiem, sauną i dwoma garażami, na ogrodzonej działce 640 m². Dom stoi w spokojnej uliczce na zielonym osiedlu w Nieporęcie, minutę od lasu i tras spacerowo-rowerowych wzdłuż Kanału Królewskiego - osiedle Głogi (druga linia zabudowy od kanału). Wynagrodzenie Agencji po stronie sprzedającego. DOM Parter: przestronny salon 37 m² z dużym, sprawnym kominkiem i wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej, kuchnia, łazienka z wanną, gabinet 20 m² na półpiętrze Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną, mały gabinet dwa balkony, na wschód i na zachód: poranne i wieczorne słońce. Poddasze: duża, jasna przestrzeń typu open space, gotowa do zaaranżowania na bawialnię, pokój gościnny, pracownię lub dodatkowe pokoje. Przyziemie (suche, użytkowane rekreacyjnie): sauna sucha z pomieszczeniem relaksu, łazienka z prysznicem, pomieszczenia rekreacyjne, np. na bilard, bibliotekę, siłownię lub pracownię, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, 2 garaże. STAN TECHNICZNY: Dom zbudowano solidnie w technologii tradycyjnej (fundamenty żelbetowe, ściany murowane) i przeszedł termomodernizację: docieplono fundamenty, ściany i dach, wymieniono pokrycie dachu oraz wszystkie okna wymienione na wysokiej jakości drewniane. Okna na parterze mają rolety zewnętrzne. Wskaźnik EP 125 kWh/ (m²·rok). Połowa dachu jest skierowana na południe, więc to idealne miejsce na instalację fotowoltaiczną. Wszystkie media są miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Ogrzewanie zapewnia sprawny dwufunkcyjny kocioł gazowy, wspierany kominkiem. Dom ma alarm i internet. Dom jest sprawny i można w nim zamieszkać od razu. Wnętrza od lat nie były remontowane, więc wymagają odświeżenia i modernizacji. Najkosztowniejsze prace, czyli termomodernizacja, dach i okna, są już wykonane. To dobra okazja, by urządzić duży dom według własnego gustu, etapami i bez pośpiechu. DZIAŁKA: Ogród otacza dom z każdej strony. Wysokie drzewa i krzewy dają dużo zieleni i prywatności. Działka jest ogrodzona murowanym ogrodzeniem z bramą. Oprócz dwóch garaży są 3 miejsca parkingowe na kostce. Działka położona przy cichej uliczce bez przelotu z przejściem spacerowym nad Kanał Królewski. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany w Nieporęcie, obok kanału Królewskiego, na osiedlu Głogi, tzw. Sienkiewiczowskim, znakomicie dostosowanym do codziennego funkcjonowania 1 minuta do lasu i terenów rekreacyjnych nad Kanałem Królewskim, łączących Żerań z Zalewem Zegrzyńskim - nowoczesne ścieżki spacerowe i rowerowe 5 minut pieszo do nowego centrum handlowego (Netto, Rossmann i inne sklepy), ok. 1 km do szkoły podstawowej z pływalnią, ok. 800 m do przedszkola i żłobka, kościół tuż obok osiedla, przychodnia w Nieporęcie, przystanki autobusowe w zasięgu spaceru: linie 705 oraz 735 do PKP Żerań i Metra Marymont, kilka minut samochodem lub rowerem nad Zalew Zegrzyński. WARUNKI: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Dom po termomodernizacji, dostępny od zaraz. Wyposażenie zostaje w cenie: zabudowa kuchenna, AGD i wyposażenie sauny. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszamy na prezentację - po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, w terminie dopasowanym do Państwa kalendarza. Oferta bez prowizji od kupującego! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego.

Warszawa Białołęka, ul. Mańkowska | Dzień otwarty 31.10.2026! Dom o powierzchni 134,5 m², w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany przez renomowanego architekta. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, zapewniającej komfort i prywatność. Przestrzeń idealna dla osób, które szukają nowoczesnego domu, w pełni umeblowanego, z wysokiej jakości materiałami. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Reprezentacyjne wejście, otwarta część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, łazienka oraz kotłownia. - Garaż o powierzchni 17 m². - Pralnia o powierzchni 9 m². Garaż i pralnia stanowią dodatkową powierzchnię, nieuwzględnioną w metrażu domu. PIĘTRO Główna sypialnia z wyjściem na balkon, dwie dodatkowe sypialnie, trzecia sypialnia z własnym balkonem oraz łazienka. PODDASZE Przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obecnie pełniąca funkcję pomieszczenia technicznego, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową, np. gabinet do pracy, strefę relaksu lub pokój wypoczynkowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Mańkowskiej 15A, w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralną atmosferę, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy: Żabka i Stokrotka Express - ok. 500 m, piekarnia Putka - ok. 750 m. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 361 - ok. 700 m, przedszkole Baśniowa Dolina - ok. 160 m oraz pobliskie żłobki. Rekreacja: tereny zielone, place zabaw, siłownia Zdrofit oraz lokale gastronomiczne. Komunikacja: przystanki autobusowe Fajna i Os. Olchowy Park - ok. 100-200 m. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie 20-25 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dostępna jest również komunikacja autobusowa z możliwością przesiadki na metro. To dobra propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. ⚙ SZCZEGÓŁY: Ogrzewanie gazowe Media miejskie: gaz, prąd, woda Okna PCV Dom monitorowany z zewnątrz i wewnątrz Kominek w salonie ( może być ) Liczba pokoi - 5 Działka - 443 m² Garaż i 2 miejsca przy bramie garażowej DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 1 680 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY 27.10.2026 r. Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, łączącego klasyczną architekturę, nowoczesne technologie i prywatność dużej działki. Rezydencje Wilanów przy ul. Waflowej to kameralna inwestycja obejmująca osiem indywidualnych rezydencji - pięć domów wolnostojących oraz trzy lokale w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Rezydencje Wilanów powstają przy ul. Waflowej 10, w spokojnej i kameralnej części Wilanowa. To lokalizacja, która łączy prestiż dzielnicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 500 metrów znajduje się renomowana Szkoła Amerykańska, a w pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły. Ścieżki rowerowe prowadzą w kierunku Parku Kultury w Powsinie, a nadwiślańskie tereny rekreacyjne znajdują się kilka kilometrów od inwestycji. Codzienną wygodę zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, natomiast sprawny wyjazd w kierunku innych części Warszawy i poza miasto umożliwia Południowa Obwodnica Warszawy. Budynek Rezydencje Wilanów to kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej, składająca się z pięciu dostępnych lokali o powierzchni użytkowej 283,50 m². Każdy z domów został zaprojektowany jako samodzielna, komfortowa przestrzeń do życia, z własnym ogrodem i garażem w bryle budynku. Architektura inwestycji nawiązuje do przedwojennej tradycji polskiej zabudowy willowej, z inspiracjami architekturą włoską. Naturalny kamień, elementy z trawertynu, drewniane okna z wiedeńskimi szprosami oraz ponadczasowe detale tworzą spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród, zapewniając bezpośredni kontakt z zielenią. Teren inwestycji jest zamknięty i ogrodzony, a wjazd zabezpieczają automatyczne bramy - zarówno na teren osiedla, jak i do garażu. Wszystkie lokale w zabudowie bliźniaczej oferują taki sam układ funkcjonalny i standard wykończenia, różniąc się położeniem na osiedlu oraz powierzchnią działki. Opis nieruchomości Każdy z oferowanych domów w zabudowie bliźniaczej ma 283,50 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowe poddasze o powierzchni 7,84 m². Parter tworzy reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tutaj przestronny pokój dzienny o powierzchni, kuchnia z jadalnią, gabinet, hol wejściowy, przedsionek oraz toaleta dla gości. Integralną częścią tej kondygnacji jest również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m². Piętro stanowi prywatną strefę domu. Główna sypialnia o powierzchni posiada własną garderobę oraz prywatną łazienkę. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, druga łazienka oraz pralnia. Domy oferowane są w standardzie deweloperskim plus, obejmującym m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną z panelami i falownikiem, klimatyzację, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i poddaszu. Instalacje zostały również przygotowane pod system Smart Home oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Istotnym elementem standardu są również drewniane, trzyszybowe okna ze szprosami wiedeńskimi, drewniane drzwi zewnętrzne, kamienne parapety oraz czarne, proszkowo malowane balustrady. Informacje dodatkowe Do nieruchomości przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m², znajdujący się w bryle budynku. Prywatny ogród został wyposażony w trawnik z rolki, automatyczny system nawodnienia, nasadzenia roślin oraz oświetlenie. Podjazd i chodnik wykonano z kostki granitowej, a dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają automatyczna brama garażowa, automatyczna brama wjazdowa na teren osiedla oraz ogrodzenie metalowe. Na taras doprowadzono instalację wodną z możliwością montażu jacuzzi. Dom posiada również przygotowane okablowanie pod system alarmowy i kamery oraz rozbudowaną instalację teletechniczną i elektryczną. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofer

Do sprzedaży dom wolnostojący z garażem w bryle budynku położony w Barchowie, w gminie Łochów. Powierzchnia użytkowa wynosi 201 m². Budynek obejmuje parter i poddasze użytkowe, a jego główne atuty to otwarta część dzienna, dodatkowy pokój na parterze, kilka pokoi na górnej kondygnacji oraz taras i zagospodarowana przestrzeń wokół domu. Dom jest zamieszkiwany, a większość pomieszczeń mieszkalnych została wykończona. Pozostały jednak prace do wykonania, między innymi w łazience na poddaszu, pomieszczeniach pomocniczych i przy niektórych powierzchniach ścian. Nieruchomość daje możliwość korzystania z urządzonej części mieszkalnej przy jednoczesnym dokończeniu pozostałych pomieszczeń według własnych potrzeb. Wejście prowadzi przez wiatrołap, gdzie znajduje się szafa w zabudowie z miejscem do siedzenia. Dalej znajduje się hol łączący pomieszczenia parteru oraz schody na piętro. Część dzienną tworzą salon z jadalnią i otwarta kuchnia. Taki układ pozwala zachować kontakt między osobami korzystającymi z poszczególnych części wnętrza, a jednocześnie czytelnie wydziela miejsce do gotowania, wspólnych posiłków i wypoczynku. Kuchnię urządzono w jasnej zabudowie z drewnianymi blatami. Wyspa zapewnia dodatkową powierzchnię roboczą oraz miejsca do siedzenia od strony salonu. Zabudowa przy ścianach mieści sprzęty AGD i przestrzeń do przechowywania. Okna doświetlają zarówno kuchnię, jak i jadalnię, w której ustawiono duży stół. Część wypoczynkowa pozostaje otwarta na pozostałą przestrzeń parteru. Jasne ściany i drewniane elementy wykończenia nadają wnętrzu spójny charakter. Na parterze znajduje się również oddzielny pokój, obecnie wykorzystywany jako sypialnia. Może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową i umywalkę z szafką. Zaplecze domu stanowią pomieszczenia związane z obsługą techniczną budynku oraz garaż w jego bryle, obecnie użytkowany do parkowania samochodu. Poddasze mieści pokoje wykorzystywane jako sypialnie i pokoje dziecięce, komunikację oraz pomieszczenia pomocnicze. Skosy dachowe są elementem układu wnętrz; w pokojach mieszczą się łóżka, szafy i stanowiska do nauki lub pracy. Górna kondygnacja pozwala oddzielić prywatną część domu od strefy dziennej. Znajduje się tu także pomieszczenie przeznaczone na łazienkę, wymagające wykończenia i wyposażenia przed rozpoczęciem użytkowania. Dalszych prac wymagają również niektóre fragmenty komunikacji i pomieszczeń pomocniczych. Zestawienie parteru według przekazanych danych projektowych: | Pomieszczenie | Powierzchnia projektowa; | Wiatrołap | 4,47 m² | | Komunikacja | 7,05 m² | | Kuchnia | 14,40 m² | | Salon | 27,08 m² | | Pokój | 16,98 m² | | Pomieszczenie techniczne | 7,28 m² | | Łazienka | 5,60 m² | | Kotłownia | 6,65 m² | | Garaż | 23,55 m² | | Razem, z garażem | 113,06 m² | Na program użytkowy poddasza składają się 5 sypialni, łazienka oraz garderoba. Z korytarza wejście jest również na nieużytkowy strych. Budowę rozpoczęto w 2013 roku. Zakończenie budowy w 2025 roku. Ściany wykonano z betonu komórkowego o grubości 24 cm i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto blachodachówką. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła LG, zamontowana w listopadzie 2024 roku. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe wraz z grzejnikami aluminiowymi, natomiast na poddaszu zamontowano grzejniki (w łazience na górze również położona została podłogówka). Do budynku doprowadzona sieć wodociągu miejskiego, a ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności około 6 m³. W sąsiedztwie znajduje infrastruktura gazowa, kanalizacyjna i światłowodowa. Zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymaga uzgodnienia. Wokół domu wykonano podjazd i dojścia z kostki brukowej. Zagospodarowana część ogrodu obejmuje trawnik, krzewy i nasadzenia wzdłuż ogrodzenia. Przy budynku znajduje się taras z miejscem na stół i meble wypoczynkowe. Przestrzeń zewnętrzna pozwala korzystać z ogrodu zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i spotkań przy wspólnym stole. Działka o powierzchni 813 m2, objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudo

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! NOWOCZESNY DOM PREMIUM DLA WYJĄTKOWEJ RODZINY ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w bardzo wysokim standardzie z 2021 roku w Rajszewie w stanie do wprowadzenia. Najważniejsze cechy oferty: dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 138,31 m2 działka 500 m2 5 pokoi 2021 rok budowy jednostanowiskowy garaż z ładowarką samochodową 11kW fotowoltaika ogrzewanie podłogowe wysoki standard (m.in. spieki w kuchni, mikrocement, nagłośnienie Bose) Lokalizacja: Rajszew, gm. Jabłonna. Miejsce pełne spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, zabudowa jednorodzinna, brak osiedli deweloperskich w okolicy. Trasa rowerowa do samej Warszawy, 10 minut samochodem nad Zegrze - świetny dojazd do Lotniska Warszawa-Modlin (10 minut). Przystanek autobusowy, małe sklepy spożywcze, golf club, szkoła podstawowa i dwa przedszkola znajdują się w zasięgu 5 minutowego spaceru. Dojazd do Jabłonny i Legionowa 5 minut samochodem, do Warszawy w 15 minut. Dom: Wykończony bardzo starannie i jednocześnie zadbany (bez konieczności żadnych nakładów finansowych, stan tak jak na zdjęciach). Standard wykończenia: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, nagłośnienie Bose w łazienkach, salonie i garażu, rolety zewnętrze, shuttersy, mikrocement na podłodze parteru, schodach i w łazienkach, blaty ze spieku, zabudowa stolarska, drewniana podłoga na piętrze, drewniane drzwi, armatura Hansgrohe, oświetlenie Labra, wanna HushLab, drewniane tarasy. Dodatkowo wyprowadzenie wody ciepłej i zimnej na górny taras, wraz z osobną instalacją 230V pod jacuzzi/saunę. Dla większego bezpieczeństwa pełny monitoring - kamery na zewnątrz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny dwufunkcyjny piec gazowy. Fotowoltaika o mocy 4,98kW (bez magazynu energii), ładowarka 11kW ze złączem type 2 cable. Wnętrze wykańczane dla siebie, a nie pod sprzedaż - wszelkie materiały oraz staranność wykonania na najwyższym poziomie. W cenie pozostaje zabudowa stała nieruchomości (w tym kuchnia wraz ze sprzętami AGD płyta indukcyjna Tesla Elica, lodówki Liebherr oraz pozostałe sprzęty Elektrolux), łazienki z armaturą, oświetlenie, rolety oraz ładowarka samochodów elektrycznych. Parter: - Sień - 4,99 m² - Pokój - 8,96 m² - Salon - 31,88 m² - Kuchnia - 11,13 m² - WC - 2,00 m² - Korytarz - 3,07 m² - Kotłownia - 4,69 m² - Garaż - 17,90 m² Piętro: - Korytarz - 4,23 m² - Sypialnia - 12,59 m² - Garderoba - 4,95 m² - Łazienka - 6,74 m² - Pokój - 11,48 m² - Pokój - 13,70 m² Powierzchnia użytkowa lokalu: 120,41 m² Powierzchnia garażu: 17,90 m² Łączna powierzchnia użytkowa z garażem: 138,31 m² Dodatkową przestrzeń stanowią: balkon od strony ogrodu oraz duży taras od strony frontu (wejście z sypialni) - świetne miejsce na saunę czy jacuzzi. Na piętrze dodatkowa druga łazienka, z bezpośrednim wejściem z sypialni. Dom wykonany jest w technologii monolitycznej z wykorzystaniem bloczków betonu komórkowego H+H do budowy ścian. Grubość ścian zewnętrznych wynosi 24 centymetry. Ściany są ocieplone styropianem o grubości 16 cm i wykończone tynkiem elewacyjnym. Okna mają profil pięciokomorowy z trzema szybami. Dach pokryty jest naturalną dachówką ceramiczną. Działka o pow. 500 m2, czyli w idealnej wielkości - dzięki czemu otrzymujemy dość miejsca od frontu oraz przestronny ogród. Media: studnia, szambo, gaz i prąd, światłowód. Podsumowanie: Oferta dla rodziny, która poszukuje wyjątkowej nieruchomości pod Warszawą, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do miasta. Polecam i zachęcam do kontaktu. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej, - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż dom ( bezpośrednio) do zamieszkania od zaraz, zlokalizowany przy ul. Szaserów. W pobliżu znajduje się szpital WIM, szkoła podstawowa 5 min. drogi i przedszkola. Doskonała komunikacja zapewniająca dojazd do centrum w ok. 30 min. komunikacją miejską ( 4 linie autobusowe 102, 202, 188, 523, tramwaje, SKM) oraz ok. 15 min. samochodem. W niedalekiej odległości znajdują się: parki, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, a także uniwersytet SWPS. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i poziomem -1 przystosowanym do użytkowania ( znajduje się tam również sauna) o ogólnej powierzchni 210m2 oraz drewniany taras. Budynek posiada: Parter: salon 27m2 hol główny 9m2 garderoba 5,3m2 łazienka 6,5m2 kuchnia z jadalnią 16,5m2 i wyjściem na taras 20m2 Piętro 1: 3 sypialnie: 12,2m2, 18,7m2 i 16m2 pokój kąpielowy 8,4m2 aneks biurowy 11m2 korytarz 9m2 Poziom -1: pokój z aneksem kuchennym 29m2 łazienka 10,5m2 sauna 2,5m2 kotłownia 15,4m2 korytarz 15m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową kanalizacyjną gazową centralnego ogrzewania ( z pieca Viessmann) ciepłej wody ( z pieca Viessmann) elektroenergetyczną telefoniczną Na działce o pow. 492m2 znajduję się również lokal użytkowy przeznaczony na działalność własną.

Na sprzedaż wolnostojący, komfortowy dom o powierzchni użytkowej 160 m², położony w Starym Bosewie, w gminie Długosiodło. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m², w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i rzeki Wymakracz. Jest to dom i miejsce dla rodziny lub osób, które szukają przestronnego domu w urokliwej miejscowości z widokiem na las, piękną zieleń, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu sklepy, szkołę, kolej i podstawową infrastrukturę. Dojazd do Warszawy zajmuje pociągiem, autobusem czy samochodem około godziny. Dom jest w dobrym stanie i nie wymaga prac, aby móc w nim zamieszkać. Jest wyposażony we wszystkie potrzebny rzeczy oraz udogodnienia, do codziennego użytkowania. Nie trzeba dodatkowo inwestować, aby móc komfortowo mieszkać. Dom jest przestronny i funkcjonalny. Składa się z 4 sypialni, salonu, kuchni oraz łazienki, dzięki czemu bez problemu znajdzie się miejsce zarówno dla rodziny, gości, jak i na osobny gabinet do pracy. Na poddaszu znajduje się strych, który świetnie sprawdzi się do przechowywania rzeczy używanych sezonowo, np. walizek czy choinki. Dużym atutem jest również piwnica o powierzchni ok. 100 m², dająca sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub zagospodarowania według własnych potrzeb. Na działce znajduje się także oddzielny garaż na dwa samochody, z dodatkowym miejscem na rowery, kosiarkę czy inne wyposażenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 160 m² powierzchnia działki: 1000 m² piwnica: ok. 100 m² 4 sypialnie salon kuchnia łazienka garaż na działce konstrukcja domu z drewnianego bala rozpoczęcie użytkowania: 2003 rok budynek docieplony wełną mineralną dach pokryty blachą woda z wodociągu miejskiego kanalizacja miejska dom wyposażony i gotowy do zamieszkania piec opałowy Dom znajduje się w spokojnej okolicy blisko natury w Starym Bosewie, na terenie gminy Długosiodło. To spokojna i urokliwa okolica z bliskością lasów. Około 5 minut spacerem od domu płynie rzeczka Wymakracz, wzdłuż której można spacerować i odpoczywać w cieplejsze dni. W najbliższej okolicy znajdują się również: supermarket Dino - ok. 1km sklep spożywczy Lewiatan - ok. 1km park - ok. 400 m biedronka - 2,5 km stacja PKP Przetycz - ok. 500 m szkoła - 15 min pieszo Dużym atutem lokalizacji jest bliskość kolei lub też dobrej komunikacji trasą S8. Podróż do Warszawy zajmuje około godziny niezależnie od wyboru komunikacji, pociąg, autobus czy samochód. To nieruchomość dla kogoś, kto chce mieć własny dom, dużą działkę, garaż i swoją przestrzeń, a przy tym mieszkać w spokojnym miejscu blisko natury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Wesoła | działka 809m² ze starodrzewiem | 5 pokoi | garaż i piwnica Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.: powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m², powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m². : Dla kogo? -dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, -dla osób pragnących mieszkać w bliskim sąsiedztwie lasu, -dla miłośników ponadczasowej architektury, naturalnych materiałów i jasnych wnętrz, -dla wszystkich, którzy cenią kameralny charakter willowej okolicy i jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy.: Atuty nieruchomości: -ponadczasowa architektura z subtelnymi nawiązaniami do modernizmu, -pełne charakteru, klimatyczne wnętrza z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych, -dopracowane detale: designerskie lampy, ceramiczne włączniki i kontakty oraz starannie dobrane elementy vintage, -garaż i przestronna piwnica z możliwością aranżacji na domową siłownię, saunę lub salę kinową, -cicha, willowa okolica w otoczeniu zieleni, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu, -ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju, -duża ilość naturalnego światła, nadająca wnętrzom wyjątkowy klimat, -piękny, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i roślinnością, systemem nawadniania oraz wyraźnie wydzielonymi strefami wypoczynku i użytkowania.: Rozkład pomieszczeń: Parter - hall prowadzący do salonu z kominkiem i wyjściami na dwa tarasy, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, toaleta oraz garderoba. 1. piętro - 3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i balkonem, dodatkowa łazienka. Piwnica - garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z oknami, oferujące szerokie możliwości aranżacyjne - od bawialni i kina domowego, przez strefę fitness i wellness, aż po przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.: Lokalizacja: Dom położony jest w warszawskiej Wesołej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W odległości spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket oraz lokalne sklepy i punkty handlowe.: Komunikacja miejska: PKP Warszawa Wesoła, Przystanek autobusowy oddalony o kilka minut spacerem od domu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86; Wesoła | 809 m² Plot with Mature Trees | 5 Rooms | Garage and Basement According to the architectural and building survey from July 2014: the residential floor area of the house is 215.4 m², the usable floor area of the house is 163.8 m². : Who is it for? -For families with children looking for a spacious home in a peaceful, green setting, -For those who wish to live close to the forest, -For enthusiasts of timeless architecture, natural materials and light-filled interiors, -For anyone who appreciates the intimate atmosphere of a residential neighbourhood while remaining within easy reach of central Warsaw.: Property Highlights: -Timeless architecture with subtle references to modernism, -Characterful, atmospheric interiors featuring natural finishing materials, -Carefully considered details: designer lighting, ceramic light switches and sockets, and thoughtfully selected vintage elements, -A garage and spacious basement offering the potential to create a home gym, sauna or cinema room, -A quiet, leafy residential neighbourhood, ideal for peaceful family living, -Underfloor heating in the kitchen, bathrooms and entrance hall, -Abundant natural light, creating a distinctive atmosphere throughout the interiors, -A beautifully maintained garden with mature trees and established planting, an irrigation system and clearly defined areas for relaxation and everyday use.: Layout: Ground Floor - Entrance hall leading to a living room with a fireplace and a

Wilanów - Powsin | Dom 413 m² | Działka 1000m² | Ogromny Potencjał Wolnostojący dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkowymi możliwościami aranżacji. 413 m² powierzchni, działka 1000 m², pełne podpiwniczenie, duży garaż, dwa wjazdy na posesję i dodatkowy murowany budynek gospodarczy. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części warszawskiego Wilanowa - w samym Powsinie. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu, lecz nieruchomości z prawdziwym potencjałem. Miejsca, które można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb dużej rodziny, a nawet połączenia funkcji mieszkalnej z zawodową. Dom wymaga remontu i modernizacji - i nie ukrywamy tego. Jednocześnie został wybudowany w tradycyjnej, sprawdzonej technologii budowlanej. Jego solidna konstrukcja, przestronne pomieszczenia, ciekawy układ półpięter i duża powierzchnia stanowią doskonały punkt wyjścia do stworzenia wyjątkowej nieruchomości. Tutaj nie trzeba dopasowywać swoich potrzeb do ograniczonej przestrzeni. Tutaj przestrzeń można dopasować do siebie. Największe atuty nieruchomości: 413,14 m² powierzchni - ogromna swoboda aranżacyjna. 1000 m² działki - zielonej, ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej. Dojrzały, około 30-letni drzewostan - prywatność i niepowtarzalny klimat ogrodu. 6 dużych pokoi - w tym pomieszczenia o powierzchni około 30 m². Pełne podpiwniczenie - niemal 80 m² dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni. Poddasze o powierzchni 45,86 m² - kolejne możliwości zagospodarowania. Duży garaż w bryle budynku - 24,59 m². Dwa niezależne wjazdy na działkę - wygoda i możliwość organizacji dodatkowego parkingu. Murowany budynek gospodarczy na terenie posesji. Spokojne, zielone otoczenie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Dobra komunikacja miejska - dogodny dojazd do metra Kabaty, Wilanowska i pozostałych części Warszawy. Cena do negocjacji! Dom, który daje więcej możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej powierzchnia oraz nietypowy, funkcjonalny układ kondygnacji, z poziomami przesuniętymi względem siebie o pół piętra. Łączna powierzchnia: 413,14 m², na którą składają się: Parter - 142,63 m² Dwa przestronne pokoje - 30,06 m² i 30,24 m² Kuchnia - 15,84 m² Spiżarnia - 4,62 m² Łazienka z wanną i prysznicem - 8,30 m² Oddzielne WC - 2,47 m² Wiatrołap, hall, komunikacja i klatka schodowa Garaż - 24,59 m² I Piętro - 145,16 m² Cztery ustawne pokoje - 19,75 m², 30,06 m², 25,16 m² i 30,52 m² Łazienka - 8,82 m² Dodatkowy strych - 12,18 m² Hall, komunikacja i klatka schodowa Piwnica - 79,49 m² To zdecydowanie więcej niż tradycyjna przestrzeń do przechowywania. Pełne podpiwniczenie otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Można tu zaplanować prywatną siłownię, salę rekreacyjną, strefę hobby, warsztat, przestrzeń do przechowywania lub inne pomieszczenia dostosowane do indywidualnych potrzeb. Poddasze / Strych - 45,86 m² Dodatkowa powierzchnia dająca kolejne możliwości aranżacyjne, zależnie od planowanego sposobu użytkowania i wymaganych prac adaptacyjnych. Łącznie ponad 413 m² przestrzeni, którą można zaprojektować na nowo. 1000 m² Działki - prywatność, zieleń i przestrzeń Drugim wielkim atutem tej nieruchomości jest ogród. Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona, zagospodarowana i pełna dojrzałej zieleni. Rosnące tu od około 30 lat drzewa oraz liczne nasadzenia tworzą niezwykły klimat i zapewniają naturalne poczucie prywatności. To wartość, której nie da się stworzyć od podstaw w ciągu jednego sezonu. Przestronny ogród daje możliwość urządzenia reprezentacyjnej strefy wypoczynkowej, dużego tarasu, miejsca spotkań rodzinnych, placu zabaw czy własnej zielonej oazy. Na działce znajduje się także dodatkowy murowany budynek gospodarczy, który można wykorzystać na cele magazynowe, warsztatowe lub inne funkcje pomocnicze. Dwa wjazdy na teren posesji to kolejna istotna zaleta. Umożliwiają wygodniejszą organizację przestrzeni i dają możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingow

Bez prowizji! 5-pokojowy lokal z ogrodem i tarasem 24 m² (dostępne też inne metraże) Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, która łączy zalety własnego domu z wygodą miejskiej infrastruktury? Oferujemy trzypoziomowy segment/lokal o powierzchni użytkowej 85,47 m² (łączna powierzchnia z przynależnościami: 109,45 m²) z własnym ogródkiem i obszernym tarasem na ostatnim piętrze. Zakup bez prowizji - nasza usługa doradztwa i obsługi transakcji jest dla Kupującego w 100% bezpłatna. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 przemyślanych pokoi rozplanowanych na 3 kondygnacjach - optymalne wykorzystanie metrażu bez zbędnych ciągów komunikacyjnych. Prywatny ogród (ok. 36 m²) z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealna strefa na relaks, grilla czy zabawę dla dzieci. Duży taras na 2. piętrze (ok. 24 m²) - dodatkowa, kameralna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu. Nowoczesne osiedle realizowane w wysokim standardzie wykonania (deweloper Weisenburger). 0% prowizji - nie płacisz żadnego wynagrodzenia za obsługę transakcji. Układ funkcjonalny: Parter - Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (~23,9 m²) i wyjściem na ogród Funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę Hol oraz ustawna łazienka / WC 1. Piętro - Strefa prywatna: Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub gabinety do pracy) Główna łazienka 2. Piętro - Strefa rekreacyjna / sypialniana: Dwa dodatkowe pokoje (możliwość aranżacji dużej sypialni master z garderobą) Wyjście na prywatny taras (ok. 24 m²) Posiadasz inne wymagania co do metrażu lub układu? W tej inwestycji posiadamy w ofercie również inne metraże i układy mieszkań/domów. Jeśli ten lokal nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, dobierzemy idealną propozycję dopasowaną do Twojego budżetu i potrzeb. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Warszawy (Białołęka). W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura: Szkoły, przedszkola oraz żłobki w sąsiedztwie. Punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wygodny i szybki dojazd do trasy S8 oraz Mostu Północnego. Informacje finansowe: Cena: 1 243 107 zł (14 544 zł / m²) Prowizja: 0% (obsługa bezpłatna) Stan deweloperski - gotowy do własnej aranżacji wnętrz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Z chęcią udostępnię rzuty techniczne, opowiem o szczegółach inwestycji oraz przedstawię alternatywne metraże dostępne w projekcie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA WILLA 420 M² NA DZIAŁCE 1 989 M² - PRESTIŻOWA STREFA A, KONSTANCIN-JEZIORNA Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni ok. 420 m², położona na pięknej, niemal 2 000-metrowej działce w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny. Starodrzew, reprezentacyjna architektura i przestronne wnętrza zapewniają prywatność, komfort oraz wyjątkowy charakter tej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI Około 420 m² powierzchni - 2 kondygnacje i użytkowe poddaszE Działka o powierzchni 1 989 m² ze starannie zagospodarowanym ogrodem i starodrzewieM Reprezentacyjny salon o powierzchni 52 m² z kominkiem i wyjściem do ogrodu Przestronna, jasna kuchnia oraz oddzielna jadalnia 5 komfortowych sypialni 2 pokoje kąpielowe, 2 dodatkowe łazienki oraz toaleta gościnna Użytkowe poddasze z możliwością dowolnej aranżacji - idealne na gabinet, siłownię lub strefę rekreacyjną Garaż na 2 samochody Dodatkowo: Prestiżowa lokalizacja w Strefie A Konstancina-Jeziorny Ogrzewanie gazowe - nowy piec Viessmann Monitoring oraz wideodomofon Automatyka bramy wjazdowej i furtki Automatyczne nawadnianie ogrodu z własnej studni głębinowej Stylowe oświetlenie ogrodu Wszystkie media miejskie Dom o powierzchni około 420 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elegancji. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom dużej rodziny. Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 52 m² z kominkiem i wyjściem na ogród. Obok znajduje się przestronna kuchnia oraz oddzielna jadalnia, tworzące komfortową strefę dzienną idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Na piętrze zlokalizowano prywatną część domu z pięcioma sypialniami oraz pokojami kąpielowymi. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu, siłowni, sali rekreacyjnej lub niezależnej strefy dla gości. Willa wyposażona została w nowoczesny system monitoringu z wideodomofonem, automatykę bram, automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni głębinowej oraz nowoczesny piec gazowy marki Viessmann. KOMUNIKACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, słynącej z eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej, terenów zielonych oraz wyjątkowego klimatu uzdrowiskowego. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy, Park Zdrojowy oraz pełna infrastruktura usługowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawia, że lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z komfortem codziennej komunikacji. NASZA OPINIA Prezentowana willa to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny. Imponująca działka, przestronne wnętrza, wysoki standard techniczny oraz ponadczasowa architektura czynią tę ofertę idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących prywatność, komfort oraz najwyższą jakość życia. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. EXCEPTIONAL 420 SQM VILLA ON A 1,989 SQM PLOT - PRESTIGIOUS ZONE A, KONSTANCIN-JEZIORNA For sale: an exceptional detached villa offering approximately 420 sqm of living space, set on a beautiful plot of nearly 2,000 sqm in the most prestigious part of Konstancin-Jeziorna. Mature trees, distinguished architecture and spacious interiors provide privacy, comfort and a truly unique character. PROPERTY DESCRIPTION Approximately 420 sqm of living space - 2 floors plus a usable attic A 1,989 sqm plot with a beautifully landscaped garden and mature trees Impressive 52 sqm living room with a fireplace and direct access to the garden Spacious, bright kitchen and separate dining room 5 comfortable bedrooms 2 full bathrooms, 2 additional bathrooms and a guest toilet Attic offering flexible layout possibilities - ideal for a home office, gym or recreation area Garage for 2 cars Additionally: Prestigious location in Zone A of Konstancin-

Dom z ogrodem zamiast mieszkania w bloku? 4 pokoje, 2 łazienki i szkoła przy tej samej ulicy | Dobiesz Wolska Polana | ul. Wolska 24, Dobiesz | powiat piaseczyński Szukasz większego mieszkania dla rodziny, ale brakuje Ci przestrzeni, własnego ogrodu i miejsca na dwa samochody? A może marzysz o domu, w którym dzieci będą miały własne pokoje, a Ty zyskasz przestrzeń do odpoczynku po pracy? Wolska Polana to kameralna inwestycja obejmująca tylko 4 domy z prywatnymi ogrodami. To propozycja dla osób, które chcą zyskać więcej swobody na co dzień, bez konieczności kupowania dużego domu wymagającego rozległej działki. Na sprzedaż dom A1 o powierzchni 83,66 m², z ogrodem o powierzchni ok. 136 m² i dwoma miejscami postojowymi. CENA: 759 000 ZŁ Planowane oddanie do użytkowania: I kwartał 2027 r. Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji od kupującego Brak podatku PCC WIĘCEJ PRZESTRZENI DLA CAŁEJ RODZINY 83,66 m² na dwóch kondygnacjach to przemyślana przestrzeń, która pozwala połączyć wspólne życie rodzinne z prywatnością każdego domownika. W domu znajdziesz: 4 pokoje, w tym salon z kuchnią i jadalnią 3 niezależne sypialnie na piętrze 2 łazienki - wygoda szczególnie ważna podczas porannych przygotowań prywatny ogród o powierzchni ok. 136 m² własne wejście 2 miejsca postojowe Dzieci mogą mieć osobne pokoje, Ty możesz urządzić gabinet do pracy, a salon z wyjściem do ogrodu stanie się miejscem wspólnych posiłków i odpoczynku. To ciekawa alternatywa dla 4-pokojowego mieszkania - szczególnie jeśli zależy Ci na własnej przestrzeni, dwóch poziomach i możliwości korzystania z ogrodu bez wychodzenia z domu. SZKOŁA PRZY TEJ SAMEJ ULICY - CODZIENNA WYGODA DLA RODZICÓW Jednym z praktycznych atutów lokalizacji jest bliskość szkoły. Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego znajduje się przy ul. Wolskiej 36, a inwestycja Wolska Polana powstaje pod numerem 24. Dla rodziców dzieci w wieku szkolnym może to oznaczać łatwiejszą organizację codziennych obowiązków i mniej czasu poświęcanego na dojazdy. W okolicy znajdują się również: przystanki autobusowe przedszkola sklepy spożywcze przychodnia i apteka stacja PKP Czachówek Wschodni tereny zielone i rekreacyjne Dobiesz to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza dużym miastem, a jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury potrzebnej rodzinie na co dzień. WŁASNY OGRÓD - MIEJSCE NA ODPOCZYNEK, ZABAWĘ I SPOTKANIA Do domu A1 przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 87 m². Możesz urządzić w nim taras, ustawić meble ogrodowe, stworzyć miejsce do zabawy dla dzieci albo zaplanować własną zieloną przestrzeń. To także możliwość wypicia porannej kawy na zewnątrz czy zorganizowania letniego spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród pozostaje do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu urządzisz go zgodnie z własnymi potrzebami. FUNKCJONALNY UKŁAD NA DWÓCH KONDYGNACJACH Parter - wspólna przestrzeń domowników salon z kuchnią i jadalnią bezpośrednie wyjście do ogrodu łazienka przestrzeń komunikacyjna i gospodarcza Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście do ogrodu pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Piętro - prywatna strefa rodzinna 3 niezależne sypialnie druga łazienka komunikacja Pokoje można przeznaczyć na sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W standardzie przewidziano pompę ciepła powietrze-woda oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania i pozwalają zrezygnować z tradycyjnych grzejników w pokojach. Warto również zwrócić uwagę na: wideodomofon instalację elektryczną i TV przewód internetowy przygotowanie instalacji alarmowej moc przyłączeniową 11 kW, z możliwością późniejszego indywidualnego zwiększenia Media dla lokalu: energia elektryczna - indywidualne przyłącze własne ujęcie wody - studnia głębinowa z pompą i falownikiem indywidualny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ SOLIDNA TECHNOLOGIA I NOWOCZESNA STYLISTYKA Dom powstaje w tradycyjne

OSTATNI DOSTĘPNY DOM W INWESTYCJI! ODBIERZ KLUCZE W GRUDNIU 2026 R. ZOBACZ DOM NA ŻYWO! Dom z garażem, południowym ogrodem i pełną infrastrukturą miejską - bliski Wawer. Na sprzedaż ostatni dostępny dom na kameralnym osiedlu przy ul. Trakt Lubelski 150. 190,23 m² powierzchni całkowitej, w tym 125 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 65 m² przestronnego poddasza do własnej aranżacji. Do domu przynależy działka o powierzchni 237 m², w tym ogród ok. 110 m² z południową ekspozycją. Najważniejsze atuty domu: Południowy ogród ok. 110 m² - dobrze nasłoneczniona przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny układ -125 m² na parterze i piętrze oraz dodatkowe 65 m² wysokiego, przygotowanego do aranżacji poddasza. Jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami HS prowadzącymi do ogrodu. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Nowoczesne instalacje - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu i na poddaszu. Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego. Pełna własność domu i działki. Kameralne osiedle z pełną infrastrukturą Inwestycja obejmuje 24 domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kanalizacja miejska i światłowód. Szkoła podstawowa - ok. 600 m. Przedszkole i żłobek - ok. 350 m. Basen i obiekty sportowe -ok. 600 m. Przystanek autobusowy - ok. 20 m od inwestycji. Dostęp do komunikacji SKM i dogodny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne. To miejsce dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, bez rezygnowania z wygód miasta. ODBIÓR KLUCZY - GRUDZIEŃ 2026 R. Zapraszamy na prezentację domu w stanie deweloperskim. Adres: ul. Trakt Lubelski 150, Warszawa Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.