Venta de casas

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, 127,6 m2, 4 sypialnie, biuro, ogródek. Bez prowizji! Na sprzedaż dom o powierzchni 127,6 m2 znajdujący się w Tarnowie przy ul. Czereśniowej (Krzyż) Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Gotowy do zakupu, posiadający pozwolenie na użytkowanie. Na metraż składa się PARTER: - garaż w bryle budynku - biuro - wiatrołap - łazienka - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek. PIĘTRO: - 4 pokoje (w tym 2 z wyjściem na taras) - łazienka - korytarz - wyjście na strych Dom znajduję się na zamkniętym osiedlu BLOSSOM PARK. Do domu przynależy dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem. W standardzie wykonania znajdziemy: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym - instalację klimatyzacji - ogródek ok 200m2 - narożny dom Cena: 750 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Filip Górski: Skontaktuj się NEXT Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 126,50 m², położony przy ul. Spacerowej w Krakowie na działce o powierzchni 326 m2. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 6 segmentów. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, otoczenie zieleni oraz nowoczesne rozwiązania. Dom został oddany do użytkowania w maju 2026 roku. Jest częściowo wykończony- wykonano gładzie, pomalowano ściany, ułożono panele winylowe i płytki, a łazienki są na zaawansowanym etapie wykończenia. LOKALIZACJA Kraków, ul. Spacerowa- spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Ruczaju, Łagiewnik oraz obwodnicy Krakowa, łącząc komfort życia z dala od miejskiego zgiełku z dostępem do infrastruktury miasta. TECHNOLOGIA Dom wyposażono w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Pompa ciepła Rekuperacja Ogrzewanie podłogowe w całym domu Przygotowane instalacje pod klimatyzację Możliwość montażu fotowoltaiki Trzyszybowe okna Osiedlowa oczyszczalnia ścieków. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 65,56 m²: Salon z jadalnią i kuchnią Łazienka z prysznicem Wiatrołap Pomieszczenie techniczne Garaż w bryle budynku. Piętro - 60,94 m²: 4 sypialnie w tym jedna z garderobą Łazienka z wanną Pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni. Istnieje możliwość zrobienia tarasu na dachu. W przyszłości ma zawiązać się wspólnota administrująca osiedlem. CENA 1 590 000 zł Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej części Krakowa, bez konieczności przeprowadzenia wszystkich prac od podstaw lub dla inwestora pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Maria Ptaszkiewicz HerNest Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM 127,70 M² Z OGRODEM BLISKO KRAKOWA 0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy. Brzezie, gmina Zabierzów Kameralna inwestycja obejmująca 5 domów bliźniaczych Powierzchnia domu: 127,70 m² 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba Garaż w bryle budynku Prywatny ogród i taras Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Wentylacja mechaniczna Stan deweloperski Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej powstające w Brzeziu, w gminie Zabierzów, w spokojnym i zielonym otoczeniu zachodniej części aglomeracji krakowskiej. Inwestycja obejmuje 5 domów bliźniaczych, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter i stanowi ciekawą alternatywę dla dużych osiedli deweloperskich. Każdy dom oferuje 127,70 m² powierzchni rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Funkcjonalny projekt obejmuje ponad 30-metrową strefę dzienną z kuchnią, trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki, dużą garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również prywatny ogród z tarasem oraz własny podjazd. Dużym atutem inwestycji jest technologia wykonania oraz zakres standardu deweloperskiego. Domy powstają w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem ceramiki POROTHERM. Przewidziano m.in. 20 cm ocieplenia elewacji, 30 cm wełny mineralnej, dachówkę ceramiczną, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną, światłowód oraz przygotowanie instalacji klimatyzacji. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - 127,70 M² Projekt został podzielony na dwie wyraźne strefy. Parter pełni funkcję dzienną i gospodarczą, natomiast poddasze tworzy prywatną część domu. PARTER - 67,42 M² Pokój dzienny + kuchnia - 30,22 m² To centralna przestrzeń domu, pozwalająca na wygodne wydzielenie kuchni, jadalni oraz części wypoczynkowej. Ponad 30 m² daje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do codziennego życia całej rodziny. Hol + schody - 11,40 m² Łazienka - 3,02 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,95 m² Garaż - 17,83 m² Garaż znajduje się w bryle budynku, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania i pozwala przejść do części mieszkalnej bez wychodzenia na zewnątrz. PODDASZE - 60,28 M² Pokój - 14,40 m² Pokój - 12,35 m² Pokój - 11,24 m² Łazienka - 9,56 m² Garderoba - 7,23 m² Korytarz - 5,50 m² Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną. Trzy niezależne pokoje można przeznaczyć na sypialnię główną oraz dwa pokoje dziecięce albo jeden z nich wykorzystać jako gabinet do pracy. Dużym atutem jest osobna garderoba o powierzchni aż 7,23 m² oraz przestronna łazienka o powierzchni 9,56 m². Łącznie dom zapewnia 127,70 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, bez konieczności rezygnowania z pomieszczeń gospodarczych czy przechowywania. TECHNOLOGIA BUDOWY Domy realizowane są w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany nośne wykonywane są z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25 cm, natomiast ściany działowe z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 11,5 cm. FUNDAMENTY I IZOLACJA Fundamenty wykonane są z betonu, zabezpieczone hydroizolacją oraz ocieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja budynku zostanie ocieplona 20 cm styropianu i wykończona tynkiem. Poddasze oraz strych zostaną zaizolowane 30 cm warstwą wełny mineralnej. Zastosowane rozwiązania mają znaczenie zarówno dla komfortu cieplnego budynku, jak i ograniczenia strat energii. DACH Dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną. Standard obejmuje również okna dachowe FAKRO, rynny PCV, drewnianą podbitkę oraz system kominowy. Poddasze zostanie ocieplone i wykończone na metalowej konstrukcji z zastosowaniem płyt gipsowo-kartonowych. STOLARKA I WNĘTRZA W budynkach przewidziano stolarkę okienną PCV oraz ocieplane drzwi wejściowe. Wewnątrz wykonane zostaną m.in. tynki maszynowe gipsowe, wylewki z izolacją, parapety wewnętrzne, zabudowa poddasza oraz schody strychowe. POMPA CIEPŁA, PODŁOGÓWKA I WENTYLACJA MECHANICZNA Standard techniczny inwestycji obejmuje rozwiązania istotne z punktu widzenia późniejszego komfortu użytkowania domu. Przewidziano pompę ciepła oraz ogrzewanie po

TYLKO U NAS! Drewniany dom z klimatem na dużej działce - 27,33 ara | 290 000 zł Na sprzedaż wolnostojący, drewniany dom w stylu dworku z 1921 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 27,33 ara. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z historią, dużej przestrzeni i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się las, park, plac zabaw oraz sklepy i placówki edukacyjne. Odległości od wybranych punktów: przedszkole - ok. 100 m, przystanek autobusowy - ok. 250 m, sklep - ok. 350 m, szkoła - ok. 1 km. To lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość codziennych udogodnień z dostępem do terenów zielonych. DOM: Na działce o powierzchni 2733 m² znajduje się drewniany dom z 1921 roku, utrzymany w stylu tradycyjnego dworku. Budynek jest obecnie zamieszkiwany i ogrzewany piecem typu koza. W jego wnętrzu znajdują się cztery pomieszczenia, a dwa niezależne wejścia dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dom posiada: drewnianą konstrukcję i drewniane okna, dach pokryty blachą, dwa pomieszczenia w części podpiwniczonej, poddasze z możliwością zagospodarowania, z dostępem po drewnianych schodach, instalacje elektryczną i wodną na działce. Nieruchomość wymaga indywidualnego podejścia do aranżacji i modernizacji, a jej przyszły charakter można dopasować do własnej wizji. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 27,33 ara ma regularny, prostokątny kształt i jest płaska, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Na posesji znajduje się również drewniany budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywany jako skład drewna opałowego. Duża powierzchnia gruntu to dodatkowy atut dla osób ceniących przestrzeń, ogród i prywatność. CENA: 290 000 zł Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą działką i potencjałem do stworzenia własnego miejsca na ziemi, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 113 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 85 m²), zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brzezowa, w gminie Dobczyce. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i wykończony w przytulnym stylu z widocznymi, naturalnymi akcentami drewnianymi. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce budowlanej o powierzchni 1 705 m². Wnętrze domu charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń: Parter: Sercem domu jest jasny salon z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Kuchnia została wyposażona w zabudowę w odcieniach zieleni i drewna. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Poddasze: Strefa nocna obejmuje główną sypialnię z garderobą, drugą sypialnię, hall oraz łazienkę z wanną narożną i oknem połaciowym. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, murowany budynek gospodarczy, który z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowego garażu, oraz tradycyjna piwniczka ziemna. Bezpośrednio przy budynku mieszkalnym wzniesiono solidną, drewnianą wiatę, zapewniającą dodatkowe, zadaszone miejsce postojowe dla samochodu. W ogrodzie przygotowano również drewniane meble tarasowe oraz podwyższone grządki warzywne. Infrastruktura techniczna i media: Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie węglowe. Do budynku doprowadzone są media: prąd (w tym siła), woda oraz kanalizacja miejska. Dodatkowo na działce zostało wykonane przyłącze gazowe, co umożliwia sprawną zmianę źródła ogrzewania w przyszłości. Lokalizacja: Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem turystyczno-rekreacyjnym, zaledwie 400 metrów od Jeziora Dobczyckiego. Otoczenie stanowią liczne tereny leśne, co gwarantuje prywatność i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast - odległość do Dobczyc wynosi 8 km, a do Myślenic 10 km. Podsumowanie: Prezentowany dom stanowi idealną propozycję dla osób szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości. Duża i zagospodarowana działka oraz bliskość jeziora i lasów tworzą doskonałe warunki do odpoczynku, nie rezygnując przy tym z dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena: 990 000 zł Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Szukasz domu, który wymyka się standardowym szablonom, oferuje absolutną prywatność i pozwala odetchnąć tuż pod Krakowem? Ta wolnostojąca rezydencja z 2020 roku tuż pod Krakowem łączy odważną architekturę z naturalnym pięknem unikalnej działki. Budynek wybudowano na nietypowej działce i dlatego nikt nie patrzy Ci w okna! Co ciekawe, układ pomieszczeń zaprojektowano odwracając tradycyjny schemat: całą przestrzeń dzienną umieszczono na piętrze, a sypialnie i zaplecze gospodarcze na dole, bo dzieki temu masz widoki z górnego z górnego salonu, a intymność tam, gdzie jej potrzebujesz. Na sprzedaż jest dom, który architekt zaprojektował dla siebie, ale został dostosowany do potrzeb rodziny, która ostatecznie tu zamieszkała. Każdy detal wybrano świadomie: od cegły na elewacji po baterię w łazience. Efekt to spójna i bardzo wygodna przestrzeń. Bryła i elewacja Górna część elewacji jest wykończona ręcznie formowanymi płytkami ceglanymi Vandersanden Vecto. Dają głęboką, żywą fakturę, której nie da się uzyskać z gotowych okładzin. Okna to pakiety trzyszybowe o grubości 46 mm i współczynniku Ug = 0,7 W/ (m²K). Dwie komory są wypełnione argonem, a szyby zewnętrzna i wewnętrzna są laminowane i mają powłoki niskoemisyjne. Dzięki temu dom jest ciepły, cichy i bezpieczny. Wnętrza W całym domu jest betonowa podłoga, prawdziwy beton, a nie mikrocement. A pod nią ogrzewanie podlogowe. Salon rozświetlają designerskie lampy Tom Dixon Mirror Ball. W pokoju dziecka wisi lawendowa lampa Kartell Bloom. W całym domu zamontowano osprzęt ABB Pure. Kuchnia To serce domu. Stoi w niej wolnostojąca, włoska kuchnia gazowo-elektryczna Falcon Nexus 90, a wokół niej zabudowa wykonana według indywidualnego projektu przez. Do tego Miele (zmywarka), Liebherr (lodówka), mikrofalówka Bosch w zabudowie i bateria KWC Eve w czarnym chromie. Łazienki Wszystkie łazienki wykończono w jednym, konsekwentnym standardzie. Baterie to Zucchetti Isystick w czarnym matowym, gofrowanym wykończeniu. Ceramika to Villeroy & Boch Subway (WC i bidety) oraz umywalki Duravit Vero. W łazienkach dzieci stoją stalowe wanny Kaldewei. W jednej z łazienek jest szafka z litego dębu, wykonana na zamówienie, i ceramika Art Ceram Block. Kinkiety to Original BTC Hector Pleat. Dane podstawowe Powierzchnia użytkowa: 294,5 m² Powierzchnia działki: 1100 m² (działka ogrodzona gabionami z naturalnym kamieniem), dom jest nad nią nadwieszony Rok budowy i technologia: 2020 rok, budynek z pustaka silikatowego z żelbetowymi stropami i klinkierem na elewacji Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (47 m²) Infrastruktura techniczna: instalacja fotowoltaiczna 9,7 kW, ogrzewanie gazowe podłogowe Otwarta strefa dzienna na piętrze; górny poziom to serce domu o powierzchni ponad 56 m². Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, a ogromne przeszklenia zimowego ogrodu wpuszczają do wnętrza naturalne światło i widok na korony drzew. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronne tarasy. To idealne miejsce na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek. Z tarasów roztacza się widok na okoliczne wzgórza oraz panoramę Krakowa z Wawelem. Prywatny parter z osobną pracownią; dolny poziom zajmuje około 233 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni. Znajdziesz tu trzy ustawne sypialnie (od 15,8 m² do 18 m²) oraz centralny pokój rodzinny, który świetnie sprawdzi się jako wspólna, codzienna przestrzeń. Na tym poziomie zlokalizowano również trzy łazienki, pojemną garderobę i część gospodarczą - z dużym garażem na dwa auta, pralnią, kotłownią oraz wiatrołapem. Bardzo dużym atutem parteru jest niezależna pracownia (29,5 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz. To idealne rozwiązanie na biuro, gabinet lekarski lub terapeutyczny, studio kreatywne albo samodzielne mieszkanie dla gości, bo tez ma własna łazienkę z prysznicem. Jeśli masz większą rodzinę, układ parteru pozwala łatwo wydzielić łącznie nawet 5 osobnych sypialni. Lokalizacja Ulica Nad Jazem w Szczyglicach (gmina Zabierzów) zapewnia świetne połączenie z Krakowem i regionem. Do granicy miasta dojedziesz w zaledwie kilka minut. Bliskość węzła Balice pozwala szybko wj

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym. Rok budowy: 2025. Gotowy do prac wykończeniowych. LOKALIZACJA: Żeleźnikowa Wielka, ul. Beskidzka, gmina Nawojowa. Widokowa, cicha i słoneczna działka. Nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. 12 min do Nowego Sącza. Panorama na Beskid Sądecki. Bez smogu, bez ruchu przelotowego. Powierzchnia: 1174 m2, prostokątna, równa. Ogrodzona, granice pokazane na zdjęciach z drona. Wjazd utwardzony. Miejsce na 2 auta + ogród. MEDIA:WODA - na działce. PRĄD - na działce. GAZ - 50m od działki - Kanalizacja: szambo / oczyszczalnia - wg uznania. BUDYNEK: Technologia: murowany z SOLBETU - najcieplejszy bloczek. Stan: Surowy zamknięty. Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką antracytową, pełne orynnowanie, płotki przeciwśniegowe. Okna: DACO, kolor dąb, 3-szybowe, energooszczędne. Rolety zewnętrzne: ZAMONTOWANE - podtynkowe, przygotowane pod elektrykę. Kominy: 2 systemy kominowe - pod kominek w salonie + pod piec na pelet. Fundamenty zaizolowane, budynek suchy. Dom z dużymi przeszkleniami od strony południowej - salon z wyjściem na taras, jasne poddasze z wysokimi oknami. Projekt ekonomiczny w utrzymaniu. DLACZEGO WARTO: To nie jest stary dom do remontu. To nowy dom z 2025r. z drogimi oknami DACO. Koszt samych okien z roletami to ok. 60.000 zł. Budując dziś taki dom + działkę zapłacisz 650-700k. W naszym biurze kupujesz w kosztach budowy.

Nowoczesny dom wolnostojący z prywatnym ogrodem | Pylna | Kraków Nowoczesna architektura, prywatna przestrzeń i wysoki standard wykonania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 145,67 m2, położony przy ul. Pylnej w Krakowie. Nieruchomość łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz komfortem życia we własnym domu z prywatnym ogrodem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, estetykę, niezależność oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Najważniejsze informacje o nieruchomości Dom wolnostojący o nowoczesnej, ponadczasowej bryle. 145,67 m2 powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Prywatny ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,57 m2 (z możliwością powiększenia) Duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe, otwierające strefę dzienną na ogród. Garaż w bryle budynku 4 dodatkowe pokoje, w tym gabinet na parterze. Prywatna strefa master bedroom z garderobą i własną łazienką. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Ogrodzona inwestycja z automatyczną bramą wjazdową. Starannie zaprojektowana elewacja łącząca nowoczesne i trwałe materiały oraz eleganckie wykończenie. Miejsce postojowe zewnętrzne Układ pomieszczeń PARTER - 88,68 m2 Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. Salon z aneksem kuchennym daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz wizualnie łączą wnętrze z ogrodem. Ekspozycja północ-zachód oraz południe Na parterze znajdują się: Salon z aneksem kuchennym - 37,57 m2 (możliwość połączenia z częścią komunikacji) Gabinet / pokój gościnny - 13,69 m2 Łazienka - 3,04 m2 Komunikacja - 10,22 m2 Garaż - 17,90 m2 Pomieszczenie techniczne - 3,83 m2 Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 2,43 m2 Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, sypialnia gościnna lub przestrzeń do pracy i relaksu. PIĘTRO - 56,99 m2 Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniającą domownikom komfort i niezależność. Na tej kondygnacji zaprojektowano: Sypialnię główną - 12,29 m2 Prywatną garderobę - 5,01 m2 Łazienkę przy sypialni - 7,53 m2 Pokój - 11,38 m2 Pokój - 9,70 m2 Dodatkową łazienkę - 5,49 m2 Komunikację - 5,59 m2 Szczególnym atutem jest strefa master bedroom, obejmująca sypialnię, osobną garderobę i prywatną łazienkę. Takie rozwiązanie, charakterystyczne dla nowoczesnych domów klasy premium, zapewnia wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Nowoczesna architektorua i standard wykonania Budynek wyróżnia się elegancką, geometryczną bryłą oraz zestawieniem nowoczesnych materiałów elewacyjnych. Projekt przewiduje zastosowanie wysokiej jakości rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych, które przekładają się na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Standard obejmuje między innymi: Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych z izolacją termiczną o grubości 20 cm. Energooszczędną stolarkę aluminiowa trzyszybową Przesuwne przeszklenia w strefie salonu i tarasu. Pompę ciepła typu split. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła - rekuperację. Żelbetowe stropy i płytę fundamentową. Rozwiązania dachowe obejmujące dachy zielone ekstensywne. Segmentową, ocieplaną bramę garażową sterowaną pilotem. Zastosowane technologie odpowiadają współczesnym oczekiwaniom w zakresie efektywności energetycznej, komfortu cieplnego oraz jakości budownictwa. Prywatny ogród: Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny teren zielony, pozwalający stworzyć prywatną strefę wypoczynkową. To przestrzeń, którą można zaaranżować według indywidualnych potrzeb - od eleganckiego tarasu z meblami ogrodowymi, przez miejsce do rodzinnych spotkań, aż po kameralny ogród z zielenią ozdobną. Ogrodzenie inwestycji, estetyczne elementy z betonu architektonicznego oraz automatyczna brama wjazdowa dopełniają

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, położony na działce o powierzchni 9ar w miejscowości Szarów koło Niepołomic ( gmina Kłaj). Działka z widokiem na Puszcze Niepołomicka blisko stacji PKP. Nieruchomość została wybudowane według projektu Archon Dom w zlociszkach [G2] Powierzchnia domu wynosi 168M., w tym: parter: Wiatrołap Salon + Jadalnia Kuchnia Spiżarnia Łazienka Korytarz Kotłownia Garaż dwustanowiskowy poddasze Schody Korytarz Pokój Garderoba Pokój Pralnia Pokój Łazienka Pokój Garderoba Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze. Budynek kryty dachówką ceramiczną (płaską). Blisko stacja PKP,przystanek bus ( Wieliczka-Kraków-Bochnia-Niepołomice ), szkoła podstawowa, 2 przedszkola, żłobek oraz zjazd z autostrady

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 155 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Na sprzedaż działka o powierzchni 12,55 ara w malowniczej miejscowości Liszyno, położonej zaledwie 11 km od centrum Płocka. To spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną i otaczającymi polami uprawnymi, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia blisko miasta. Działka jest w pełni uzbrojona - przyłącza wody, prądu, kanalizacji oraz światłowodu znajdują się bezpośrednio przy granicy działki, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy i oszczędność czasu oraz kosztów. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową (450 m), sklep spożywczy (3,8 km) oraz dogodny dojazd do centrum Płocka. Stacja kolejowa oddalona jest o 11,8 km, a dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. W ramach oferty proponujemy nowoczesny dom - funkcjonalny projekt z ciekawą bryłą w kształcie litery „S”, łączący nowoczesność z tradycyjną formą. Dom posiada przestronny salon z antresolą, cztery sypialnie, dwustanowiskowy garaż i wiele praktycznych rozwiązań, które zapewnią komfort całej rodzinie. Posiadamy także inne projekty domów i chętnie dostosujemy je do Twoich indywidualnych potrzeb, aby stworzyć przestrzeń idealną dla Ciebie i Twojej rodziny.

Zburzyć? Rozbudować? A może uratować drewnianą perełkę? Tutaj nie musisz decydować się na jeden scenariusz już na starcie.W Warysiu, pod numerem 335, tuż przy malowniczych jeziorkach pożwirowych, znajduje się nieruchomość z historią i potencjałem, który można wykorzystać na kilka sposobów. Na działce o powierzchni 1473 m2 stoi wolnostojący dom drewniany z lat 40.-50. XX wieku, budynek gospodarczy oraz garaż, w którym wykonano już część prac modernizacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, powtarzalnego rozwiązania. Masz pomysł na stare drewno? Może wolisz zacząć od czystej kartki? Drewniany dom wymaga kapitalnego remontu, ale zachował konstrukcję, która może stać się punktem wyjścia do stworzenia wyjątkowego miejsca. Właściciele rozpoczęli już odsłanianie drewnianych belek spod tynku. Plany się zmieniły, a pomysł na tę nieruchomość może teraz należeć do Ciebie. Nie chcesz remontować starego budynku? Właściciele uzyskali również: decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, pozwolenie na rozbiórkę domu oraz budynku gospodarczego. Dwie możliwości, jeden adres - kierunek zależy od Twojej wizji. Co już masz na miejscu?Działkę 14,73 ara o kształcie zbliżonym do trójkąta, częściowo ogrodzoną siatką, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Garaż po wykonanych pracach - z nowymi oknami, dwiema zamontowanymi bramami garażowymi i dwoma wydzielonymi pomieszczeniami. Może być przydatnym zapleczem do przechowywania, majsterkowania lub prowadzenia nieuciążliwej działalności, zależnie od jej rodzaju i obowiązujących uwarunkowań. Dodatkowe zabudowania - stara stodoła przeznaczone do rozbiórki, jeśli zdecydujesz się uporządkować teren i wykorzystać go według własnego pomysłu. Stan techniczny i mediaDom jest drewniany, parterowy, bez poddasza, z dachem pokrytym eternitem. Posiada stare drewniane okna, a podłogi wykonano z desek. Budynek wymaga kapitalnego remontu. Na działce dostępna jest energia elektryczna oraz studnia. Istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej oraz gazowej. Jeziorka? Naprawdę są tuż obok. To jeden z najmocniejszych punktów tej lokalizacji. Rozległe, pożwirowe zbiorniki wodne widać już z lotu ptaka, a nieruchomość znajduje się prawie w ich bezpośrednim sąsiedztwie, po drugiej stronie drogi. Nie trzeba dopisywać do tego wielkich historii o życiu w zgodzie z naturą. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia.Na co dzień też jest praktycznie - po drugiej stronie drogi znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu są apteka, kościół, żłobek i przedszkole. Do sklepów dojedziesz w około 3,5-4 km. Brzesko: około 15 km Tarnów: około 20 km Kraków: niespełna godzina jazdy samochodem Formalności bez niepotrzebnych niespodzianek - stan prawny nieruchomości został uporządkowany, księga wieczysta nie wykazuje obciążeń, a należności publicznoprawne związane z nieruchomością są uregulowane.Waryś 335 to propozycja dla kogoś, kto lubi mieć wybór. Możesz poszukać drugiego życia dla drewnianego domu, wykorzystać przygotowane decyzje dotyczące rozbudowy lub rozbiórki albo spojrzeć na nieruchomość jako na przestrzeń do własnego projektu. Opiekun oferty: Justyna Chudeusz 2HOME Nieruchomości tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego o powierzchni 137 m2. Budynek w stanie deweloperskim, z garażem w bryle zlokalizowany na kameralnym osiedlu na działce wielkości ok 500 m2. Zaplanowane pomieszczenia: PARTER: - wiatrołap 3,70 m2 - salon + jadalnia 24,63 m2 - kuchnia 9,01 m2; spiżarnia 2,25 m2 - gabinet 7,91 m2 - łazienka 2,92 m2 - kotłownia 2,93 m2 - garaż 20,52 m2. PODDASZE: - hall i schody 11,50 m2 - pokój 9,49 m2 -pokój 10,77 m2 - pokój 10,81 m2 - łazienka 6,93 m2 - pokój 13,29 m2. Standard wykończenia: - ściany zewnętrzne bloczki z betonu komórkowego; - dach pokryty dachówką ceramiczna (płaska antracyt); - wykończenie ścian zewnętrznych styropian 20cm, tynk silikonowy; - stolarka okienna PCV; - brama garażowa Wiśniowski; - dach w technologii drewnianej pokryty dachówką ceramiczną; - ogrzewanie podłogowe parter i poddasza; - pompa ciepła Działka ogrodzona, podjazd, opaska oraz taras wybrukowany. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Droga wewnętrzna osiedla wybrukowana. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy granicy Krakowa, w odległości 500 m przystanek MPK. Dostęp do pełnej infrastruktury społecznej w odległości 5 min samochodem. Cena: 1 250 000 PLN. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI! FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący przy ul. Chabrowej w Mławie, położony na działce o powierzchni 538 m2. Dom został wybudowany w latach 80. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę. Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie około 130 m2 powierzchni pomieszczeń. Układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, dużą oddzielną kuchnię, komunikację, a dodatkową powierzchnię stanowi piwnica. Układ pomieszczeń Parter -ok. 70 m2: wejście - 8,8 m2, korytarz - 8,8 m2, kuchnia - 14,8 m2, pokój 1- 19,6 m2, pokój 2- 12,5 m2, łazienka - 5,5 m2. Piętro - ok. 60 m2: korytarz - 8,2 m2, pokój 1- 12,3 m2, pokój 2- 19,5 m2, pokój 3- 14,7 m2, łazienka - 5,3 m2. Dom wymaga odświeżenia wnętrz. Pokoje mają zachowane starsze elementy wyposażenia i wykończenia, dlatego nieruchomość będzie dobrym rozwiązaniem dla osoby, która chce przeprowadzić remont według własnego pomysłu i dostosować wnętrza do współczesnych standardów. Zaletą jest natomiast duża powierzchnia, pięć niezależnych pokoi oraz funkcjonalny układ dwóch kondygnacji. Kuchnia o powierzchni 14,7 m2 posiada istniejącą zabudowę meblową, dużą powierzchnię roboczą oraz okno. Na obu kondygnacjach znajdują się łazienki. Łazienka na parterze wyposażona jest w wannę, natomiast na piętrze znajduje się druga łazienka z prysznicem Modernizacja budynku W 2019 roku wykonano ważne prace dotyczące zewnętrznej części budynku. Wykonano nową elewację wraz z ociepleniem, wymieniono pokrycie dachowe oraz piec gazowy. Wnętrze domu pozostało natomiast do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość kompleksowej aranżacji według własnych potrzeb. Działka i budynek gospodarczy Na działce o powierzchni 538 m2 znajduje się dodatkowo wolnostojący, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 44 m2, wykorzystywany jako garaż i warsztat. Budynek posiada dużą bramę i kanał roboczy, dzięki czemu może służyć zarówno do parkowania samochodów, jak i jako zaplecze gospodarcze, warsztat lub miejsce do przechowywania. Działka jest ogrodzona, posiada podjazd wyłożony kostką brukową oraz zagospodarowaną część zieloną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Chabrowej w Mławie, w części miasta o charakterze mieszkaniowym. To lokalizacja odpowiednia przede wszystkim dla osób szukających domu w mieście, z dostępem do miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie z własną działką i przestrzenią wokół budynku. W okolicy znajdują się zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. W niedużej odległości znajdują się m.in. szpital, szkoła podstawowa i przedszkole, a także punkty handlowo-usługowe. Okolica zapewnia również dostęp do terenów sportowych i rekreacyjnych. Ul. Chabrowa to spokojna, miejska lokalizacja, która dobrze sprawdzi się dla rodziny szukającej domu z działką, garażem i dużą powierzchnią użytkową, bez rezygnowania z wygody życia w Mławie. Podsumowanie Nieruchomość ma przede wszystkim duży potencjał do remontu i własnej aranżacji. Najważniejsze prace wykonane na zewnątrz budynku w 2019 roku obejmowały elewację z ociepleniem oraz piec gazowy. Do modernizacji pozostaje wnętrze domu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Schody? Nie tutaj. Kłótnie o łazienkę? Też nie - są dwie. CPK? Trochę dalej. Warszawa? Nadal blisko. Do S8 dojedziesz w około 7 minut, dlatego codzienna droga do stolicy nie musi prowadzić przez rozbudowywaną A2. Kiedy autostrada zacznie testować cierpliwość kierowców zwężeniami i zmianami organizacji ruchu, Ty będziesz mieć wygodną alternatywę. Dalej od planowanego CPK, bliżej szybkiego dojazdu do Warszawy - rozsądny kierunek nie tylko na dziś, ale również na kolejne lata. Parterowy dom o powierzchni 108,64 m² oferuje duży salon z jadalnią, osobną kuchnię, trzy sypialnie, dwie łazienki, kotłownię i wygodny wiatrołap. Wszystko na jednym poziomie, bez biegania po piętrach i wołania domowników przez pół domu. Do dyspozycji jest własny ogród - idealny na grilla, dziecięce harce, psa albo leżak i ambitne nierobienie niczego. Ogrodzona posesja, utwardzone miejsca postojowe i bliskość lasu dopełniają całości. Dom czeka na wykończenie według własnego pomysłu, a przygotowane wizualizacje pokazują, jak dobrze może wyglądać po wprowadzeniu. To nie jest kolejny dom z katalogu. To miejsce, w którym codzienność może być po prostu wygodniejsza.

EKO TARASY - Piękny segment mieszkalny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 210m2 w Płocku przy ulicy św. Wojciecha na Podolszycach Południowych. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu o powierzchni ok. 40m2 oraz dwa miejsca postojowe na działce. W skład segmentu wchodzi 6 sypialni, salon z aneksem kuchennym, 2 garderoby i 2 łazienki. Całości dopełniają 2 duże tarasy o powierzchni ok. 15m2 każdy i działka ok.250m2 Lokal oferujemy w stanie deweloperskim w skład którego wchodzą • Ocieplenie styropianem i wełną mineralną o grubości 20cm lambda 0,32 • Okna trzyszybowe • Ocieplenie poddasza pianką PUR • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni poza piwnicą • Pompa ciepła, rekuperacja i fotovoltaika • Teren od strony tarasu ogrodzony • Podejścia i podjazdy wyłożone kostką brukową • Instalacje co, wod-kan i elektryczna Idealne połączenie oszczędności energetycznej, ekologii, doskonałej lokalizacji i funkcjonalności. Nasze nowe osiedle EKO Tarasy ma prawdopodobnie najlepszą lokalizację w Płocku. W samym sercu Podolszyc. W pobliżu szkoły, sklepów, kościoła, przystanków KM, galerii, a jednocześnie zapewnia ciszę, spokój oraz mnóstwo zieleni. Każdy segment w cenie otrzymuje cztery miejsca parkingowe. Dwa na podjeździe, i dwa w garażu. Duży taras i spora jak na Podolszyce działka pomoże z pewnością się Państwu zrelaksować po ciężkim dniu pracy. Świeże powietrze, dużo zieleni, cisza i spokój a jednocześnie w zasięgu 5-cio minutowego spaceru wszystkie udogodnienia infrastruktury miasta. Dodatkowo nasz pakiet EKO zapewnia komfortową i tanią eksploatację segmentu. Domek będzie bardzo cichy, ciepły i doskonale napowietrzony jednocześnie nie rujnując przy tym Państwa budżetu. Budynek czterokondygnacyjny. Powierzchnia w piwnicy i na poddaszu w stanie surowym. Powierzchnia mieszkalna na parterze i piętrze - stan deweloperski. Możliwość wydzielenia dwóch zupełnie samodzielnych mieszkań. W piwnicy dwa pomieszczenia techniczne i garaż. Łącznie całkowita powierzchnia budynku ok. 250m2 Z pewnością nie znajdziesz lepszego miejsca do życia w tym mieście. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz rezerwacji

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany przy ul. Przekopka w Grajewie. Budowa obiektu rozpoczęła się w czerwcu 2022 roku. Nieruchomość została wzniesiona przez właściciela w pełni dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, a sprzedaż wynika wyłącznie z powodów prywatnych. Dom nigdy wcześniej nie był przedmiotem handlu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 156,28 m² Powierzchnia działki: 621 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, kotłownia, poddasze całe do adaptacji wg. potrzeb i upodobań Technologia budowy: suporeks wapienny, fundament betonowy z bloczków betonowych Ocieplenie: styropian 20 cm na ścianach, styropian 15 cm na fundamencie wraz z izolacją hydroizolacyjną Dach: odeskowany po całości, pokryty blachą trapezową Stolarka okienna: okna trzyszybowe Stan zaawansowania: surowy zamknięty z wykonanymi tynkami cementowo-wapiennymi wewnątrz oraz rozprowadzoną instalacją elektryczną (moc przyłączeniowa 14 kW) Ogrzewanie: przygotowany pod piec na pellet, z możliwością bezproblemowej instalacji pompy ciepła lub ogrzewania gazowego Media w drodze (nieprzyłączone do budynku): kanalizacja, woda, gaz ziemny. Prąd wymaga jedynie zgłoszenia do zakładu energetycznego Brak podpiwniczenia Na co warto zwrócić uwagę Lokalizacja i dojazd: cicha, spokojna okolica z miłym sąsiedztwem oraz bezpośredni wylot na Ełk. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową Czas dojazdu: bezproblemowy i szybki dojazd do centrum Grajewa w zaledwie kilka minut Standard wykonania: solidna konstrukcja budowana pod siebie, co gwarantuje trwałość i brak oszczędności na materiałach Elastyczność aranżacyjna: stan wykończenia pozwala na swobodne zakończenie prac zgodnie z własnymi preferencjami oraz wybór optymalnego źródła ogrzewania Zadzwoń, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości na żywo. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Decydując się na współpracę: otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcji zapewnimy Ci pomoc prawną znajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom bliźniaczy | duża działka | pompa ciepła | 167 m² z poddaszem Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lokal skrajny, położony na przestronnej działce o powierzchni 395 m². Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji. Powierzchnia: 167 m² powierzchni użytkowej Standard wykończenia - stan deweloperski: pełna instalacja elektryczna + instalacja alarmowa ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach pompa ciepła kompletna instalacja hydrauliczna tynki gipsowe wylewki betonowe poddasze ocieplone pianą PUR Zagospodarowanie terenu: ogrodzona inwestycja wykonane podjazdy i chodniki ogród do własnej aranżacji Termin oddania: marzec 2027 Atuty: Lokal skrajny zapewnia większą prywatność, większą działkę oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Nowoczesne rozwiązania gwarantują komfort i niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Cena 1 255 000 zł brutto

NA SPRZEDAŻ | ZABYTKOWA REZYDENCJA "NIKE" Z 1934 ROKU PO REWITALIZACJI | KONSTANCIN-JEZIORNA Z dumą prezentujemy wyjątkową rezydencję "Nike", położoną w samym sercu uzdrowiskowej części Konstancina-Jeziorny - w willowej strefie A, przy ul. Wareckiej. To unikalna nieruchomość z historią, duszą i ponadczasową architekturą, która przeszła gruntowną rewitalizację z zachowaniem wszystkich walorów zabytkowych. Ze względu na swój prestiżowy charakter, unikalną architekturę oraz otoczenie zieleni, rezydencja Nike może pełnić funkcję wyjątkowego miejsca komercyjnego - idealnego na elegancką restaurację, galerię sztuki lub kameralne centrum eventowe. REZYDENCJA: Rezydencja "Nike" została wzniesiona w 1934 roku według projektu uznanego architekta Lucjana Korngolda - wybitnego architekta okresu międzywojennego, autora wielu prestiżowych realizacji modernistycznych w Warszawie. Bryła budynku, utrzymana w stylu modernistycznym z neoklasycznymi detalami, zachwyca harmonią proporcji i subtelną elegancją. Dysponujemy dokumentacją architektoniczną oraz planowanym układem pomieszczeń. Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce z pięknym starodrzewem i reprezentacyjnym podjazdem. Stylowa, wolnostojąca willa z lat 30. XX wieku to perła architektury międzywojennej - starannie odrestaurowana z poszanowaniem oryginalnych detali, została wpisana do rejestru zabytków pod numerem 1610. W ostatnich latach rezydencja przeszła pełną rewitalizację, obejmującą: odbudowę dachu i wszystkich tarasów z zachowaniem detali architektonicznych, nowe pokrycie z blachy tytan-cynk wykonywane na zamówienie przez rzemieślnika, wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, hydraulicznych), nowe tynki wewnętrzne i zewnętrzne, nową stolarkę okienną i drzwiową (zewnętrzną), pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, prąd), nową aranżację ogrodu, podjazdu i tarasu, rekonstrukcję ganków i schodów terenowych. POSIADŁOŚĆ: Teren, na której znajduje się rezydencja przedziela rzeczka Mała, nad którą wnosi się mostek. Nieruchomość obejmuje dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 11 760 m²: - niezabudowaną działkę o pow. 3 957 m², z możliwością zabudowy budynku o pow. użytkowej do 800 m², - działkę o pow. 7 803 m² zabudowaną willą oraz całkowicie wyremontowanym domkiem ogrodnika, gotowym do zamieszkania - tzw. la petite maison - idealna przestrzeń na dom dla gości, pracownię, biuro lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny. Całość nosi nazwę Osada Nike. Obie działki oznaczone są w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 25U/MNp/MN - tereny zabudowy usługowej, pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Rozległy teren daje poczucie prywatności i przestrzeni - otoczony jest starodrzewem i ma ogromny potencjał aranżacyjny: ogrodowy, rekreacyjny czy reprezentacyjny. UKŁAD POMIESZCZEŃ Rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze wnętrz. Harmonijny układ pomieszczeń, imponujące proporcje oraz funkcjonalny podział przestrzeni sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i prestiżowa siedziba firmy, ambasada, butikowy hotel czy kameralna klinika. Łączna powierzchnia rezydencji: 633 m² Tarasy: 85 m² Parter | ok. 209 m² + tarasy 52 m² reprezentacyjny hol wejściowy z sienią, przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią, imponujący, dwuczęściowy salon z wyjściem do oranżerii, elegancki pokój kominkowy, gabinet, garderoba, toaleta gościnna. Piętro | ok. 157 m² + tarasy 33 m² główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe, komfortowe sypialnie, pracownia z możliwością adaptacji na kolejną sypialnię lub gabinet, trzy eleganckie łazienki, trzy garderoby, cztery tarasy z widokiem na starodrzew i parkowy ogród. Poddasze | ok. 150 m² Przestrzeń pod efektownym mansardowym dachem oferuje wyjątkowy potencjał aranżacyjny. możliwość stworzenia prywatnego apartamentu właścicieli, biblioteka lub domowa pracownia, strefa relaksu i wypoczynku, przestrzeń rekreacyjna lub reprezentacyjny salon. Podziemie | ok. 117 m² Doświetlona naturalnym światłem kondygnac

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GÓRASZKA" Dom gotowy do zamieszkania! Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr A4- wykończony " pod klucz" Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu z garażem i własnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji znajdującego się w kameralnej inwestycji Nova Góraszka. Dom ma powierzchnię całkowitą 147,95 mkw i składa się z: Parter: - wiatrołap 4,38 mkw - komunikacja 4,72 mkw - wc 1,67 mkw - salon + aneks kuchenny 24,32 mkw - garaż 15,66 mkw Piętro: - komunikacja 4,33 mkw - pokój 11,51 mkw - pokój 16,40 mkw - pokój 12,66 mkw - łazienka 5,10 mkw Poddasze: - łącznie po obwodzie 47,20 mkw Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję okienną. Do mieszkania przynależy gród o powierzchni 93,00 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne przed domem. Dom wykańczany "pod klucz" Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia lipiec 2026r. Nova Góraszka to kameralność - jedynie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147,95 mkw Inwestycja położona 3 km do granic Warszawy - z szybkim dojazdem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, oraz głównych arterii jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2 Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewnią codzienną wygodę. Bliskość natury - tuż obok rozciągają się malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Nova Góraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który posiada: Energooszczędną technologię- pompy ciepła; Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę. Ogrzewanie podłogowe; Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian. Rekuperacja; W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Atrakcje w okolicy: aktywny lifestyle - Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem, historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego; Deweloper: Gomiko 6 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 160 m², położony ul. Krasińskiego w Kraśniku, w dzielnicy Fabrycznej. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 862 m². Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, użytkowym i wizualnym. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytkowania. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 160 m², powierzchnia działek: 862 m², ( nr działek 62/10, 63/12, 63/12) garaż dwustanowiskowy z kanałem, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, kilka źródeł ogrzewania, kolektory słoneczne, studnia głębinowa, zagospodarowany ogród, taras, brama wjazdowa sterowana pilotem, utwardzony podjazd, kostka brukowa wokół budynku, funkcjonalne podpiwniczenie ze strefą rekreacyjną. Układ pomieszczeń Parter, stanowi główną część dzienną domu. Znajdują się tutaj: kuchnia w zabudowie z białymi, lakierowanymi frontami wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, przestronny salon połączony z jadalnią, duża łazienka, dodatkowy pokój o powierzchni około 8 m². Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Piętro / poddasze użytkowe duża sypialnia wraz z garderobą (balkon z bezpośrednim wyjściem z sypialni), pokój dziecięcy, pokój gościny duża łazienka z wanną, niewielki strych / powierzchnia magazynowa. Część podpiwniczona została funkcjonalnie podzielona na dwie części. Pierwsza, dostępna bezpośrednio z wnętrza domu, obejmuje: kotłownię (dużą spiżarnię/ pomieszczenia gospodarcze). Druga część została urządzona jako niezależna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, w której znajduje się: niewielka kuchnia, łazienka, salon rekreacyjny z barkiem (część wypoczynkowa z telewizorem). To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako miejsce spotkań, pokój gościnny, strefę hobby lub przestrzeń wypoczynkową. Garaż i dodatkowa powierzchnia Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Nad garażem znajduje się dodatkowo duży strych, który zapewnia znaczną powierzchnię do przechowywania. Ogrzewanie Dom wyposażony jest w kilka niezależnych źródeł ogrzewania. Podstawowe źródło ciepła stanowi kocioł umożliwiający spalanie: ekogroszku, pelletu, drewna. Dodatkowo w budynku zamontowany jest dwufunkcyjny piec gazowy, służący zarówno do ogrzewania domu, jak i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Na parterze oraz poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast w części podpiwniczonej zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. Budynek posiada również instalację solarną z kolektorami słonecznymi, wspomagającą przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Konstrukcja i standard techniczny ściany wykonane z bloczków Belit o grubości ok. 24 cm, ocieplenie styropianem o grubości ok. 15 cm, miejscami ok. 20 cm, stropy w technologii Teriva, dach wykonany z zastosowaniem pełnego deskowania, okna dwuszybowe z 2015 roku. Woda, ścieki i zagospodarowanie terenu Nieruchomość posiada własne źródło wody w postaci studni głębinowej. Ścieki odprowadzane są do własnego dwukomorowego / przelewowego szamba. Na posesji wykonano również studnię chłonną / retencyjną, do której odprowadzana jest woda opadowa z dachu domu oraz garażu. Podjazd został utwardzony, a wokół domu wykonano kostkę brukową. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.