Продажа домов

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni całkowitej 102 mkw. (pow. użytkowa wynosi 78,1 mkw.). Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Brzesko. Rozkład pomieszczeń Parter: - Wiatrołap - przestronny, z miejscem na wygodną zabudowę, stanowiący praktyczne wejście do domu - Hol - funkcjonalny, z dostępem do wszystkich pomieszczeń, dający duże możliwości aranżacyjne - Kuchnia - jasna, z potencjałem do stworzenia nowoczesnej i wygodnej przestrzeni według własnego projektu - Salon z jadalnią - ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenie, idealne jako centralne miejsce życia domowego - Sypialnia - przytulna i widna, umożliwiająca aranżację zgodnie z własnymi potrzebami - Łazienka - do własnej adaptacji, z możliwością zaprojektowania funkcjonalnej przestrzeni Dodatkowym atutem nieruchomości jest nieużytkowy strych oraz piwnica, które zapewniają dodatkową przestrzeń. Informacje techniczne Dom wolnostojący do remontu w Brzesku, położony na urokliwej działce o powierzchni 12 arów, dającej duże możliwości aranżacyjne. Budynek posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co znacząco ułatwia proces modernizacji. Dojazd do posesji zapewniony jest bezpośrednio z drogi gminnej, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dostęp przez cały rok. Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Brzeska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Lokalizacja łączy w sobie atuty spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja, w okolicy kursują busy oraz dostępna jest stacja kolejowa, co umożliwia sprawne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu. Dogodne połączenia zapewniają szybki dojazd do Bochni, Tarnowa oraz Krakowa. Dodatkowo bliskość autostrady pozwala na komfortowe podróżowanie w różnych kierunkach, co szczególnie docenią osoby pracujące poza miejscem zamieszkania. Jednocześnie okolica pozostaje cicha i kameralna, oferując wytchnienie od miejskiego zgiełku przy zachowaniu wszystkich jego udogodnień w zasięgu ręki. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 60., położony w urokliwej miejscowości Górzno (powiat garwoliński), z dogodnym dojazdem do Warszawy - ok. 50 minut samochodem. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 90 m² składa się z: trzech ustawnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC. wiatrołap hol Budynek jest podpiwniczony - w przyziemiu znajduje się miejsce na garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, co znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Wnętrze domu przeszło remont, dzięki czemu nieruchomość nadaje się do zamieszkania od zaraz. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym - istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz łazienki, co pozwala na znaczne zwiększenie powierzchni użytkowej. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1100 m², oferującej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub zagospodarowania ogrodu. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do Warszawy, dom gotowy do zamieszkania, możliwość rozbudowy i adaptacji poddasza, duża działka, podpiwniczenie z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Idealna propozycja dla osób szukających domu w cichej okolicy z jednoczesnym dostępem do miasta oraz dla tych, którzy chcą stopniowo powiększać przestrzeń mieszkalną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasze biuro nieruchomości dba o Twój komfort i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji: Zapewniamy weryfikację stanu prawnego i obsługę transakcji. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości - zajmiemy się tym procesem kompleksowo, dbając o płynność obu transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa - Wawer - Las - ul. Zielony Las - dom w zabudowie szeregowej + ogródek + garaż Strona kupująca nie płaci prowizji

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Lusówku - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem. Wnętrze jest wyraziste, dopracowane w detalach i zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych realizacji. Pojawiają się tu naturalny kamień, złote elementy oraz odważne rozwiązania aranżacyjne, które nadają przestrzeni indywidualny styl. Dom jest parterowy, co oznacza pełną wygodę codziennego życia na jednym poziomie. Wysokie sufity oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i bardzo komfortowe. Działka została zaprojektowana w taki sposób, aby zapewnić maksymalną prywatność. Wysokie nasadzenia i dojrzała zieleń tworzą naturalną barierę od sąsiadów i pozwalają naprawdę odpocząć w ogrodzie. Kupujący nie płaci prowizji. O BUDYNKU: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków Ytong. Konstrukcja jest solidna i sprawdzona, a projekt zakłada dużą przestrzeń dzienną oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia całkowita domu wynosi 306,66 m², z czego: 235,24 m² stanowi część mieszkalna na parterze 71,42 m² to część piwniczna Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Całość tworzy solidny, przestronny dom o willowym charakterze. UKŁAD DOMU : Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń rozplanowanych głównie na jednym poziomie. Strefa dzienna to przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wysokim sufitem, który daje poczucie przestrzeni oraz wprowadza do wnętrza dużo naturalnego światła. Salon połączony jest z częścią jadalnianą oraz kuchnią, dzięki czemu tworzy naturalne centrum życia domowego. Nieruchomość oferuje 5 pokoi, co pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń na dużą sypialnie z prywatną garderobą i pokojem kąpielowym, gabinet do pracy, pokój gościnny czy pokoje dziecięce. Dodatkową przestrzeń stanowi częściowe podpiwniczenie, które daje możliwość przechowywania, siłowni, pokoju gier w billardem lub stworzenia pomieszczeń gospodarczych. DZIAŁKA I OGRÓD : Dom znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1166 m². Ogród został zagospodarowany w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom prywatność. Wysokie nasadzenia sprawiają, że przestrzeń jest bardzo kameralna i osłonięta od sąsiadów. To miejsce, w którym można spokojnie odpocząć - zarówno na tarasie, jak i wśród zieleni ogrodu. INFORMACJE TECHNICZNE : dom wybudowany jest z Ytong dachówka ceramiczna rolety w oknach w całym domu rozprowadzenie instalacji umożliwiającej podłączenie głośników ogrzewanie gazowe jest światłowód internet kablowy ( instalacja doprowadzona do pomieszczeń, wymaga jedynie podłączenia centrali) kanalizacja pełne okablowanie pod monitoring ogrzewanie podłogowe : salon, kuchnia, łazienki, jeden pokój dziecięcy, gabinet kominek wykończony marmurem wysokość w salonie około 5,5 m, w sypialni około 4,3 m piwnica w całości ogrzewana, z wodą i kanalizacją parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe blaty w kuchni granitowe tras wyłożony płytą granitową wyprowadzona instalacja pod oświetlenie całego domu z zewnątrz istnieje miejsce pod budowę garażu LOKALIZACJA : Lusówko od lat uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Poznaniem. Bliskość jeziora Lusowskiego oraz terenów zielonych sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób aktywnych - spacerowiczów, rowerzystów czy miłośników sportów wodnych. Jednocześnie dojazd do Poznania jest szybki i wygodny. W pobliżu znajdują się trasy S11, 92 oraz autostrada A2. Do lotniska Ławica można dojechać w kilkanaście minut. W okolicy działa nowoczesna szkoła podstawowa w Lusówku z halą sportową, a także prywatna szkoła Kuźnia Talentów. W pobliżu znajdują się stadniny koni, tereny rekreacyjne oraz rozwinięta infrastruktura dla rodzin. DLA KOGO JEST TEN DOM : To dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wnętrza z charakterem. Sprawdzi się dla rodziny, dla osób pracujących z domu lub dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Poznania. Zapraszam na prezentacje. Agenci oferta dostępna w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118,94 m kw. z garażem. Blisko lasu. Spokojna okolica. Wybrukowany podjazd. Pompa ciepła na zamówienie. Stan deweloperski - do wykończenia.

Unikalny klimat i prestiżowa lokalizacja. Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości położonej w sercu Rybieńka Leśnego - najbardziej urokliwej, willowej dzielnicy Wyszkowa. To miejsce o unikalnym charakterze letniskowym, położone nad samym Bugiem, które od lat przyciąga osoby szukające spokoju, kontaktu z naturą i historii. Na działce o wymiarach 30m x 30m, porośniętej pięknym starodrzewem, znajduje się budynek składający się z dwóch niezależnych części mieszkalnych (rozbudowa w 1990 r.). Status prawny: odrębna własność (możliwość zakupu na kredyt). Oferta dostępna wyłącznie u nas ! ! Powierzchnia całkowita budynków: 323 m² Powierzchnia działki: 989 m² (możliwość dokupienia sąsiedniej działki 500 m²) Opis nieruchomości. Idealna dla dwóch rodzin lub pod wynajem. 1. Dom Główny (151 m²). Suterena: Pomieszczenie gospodarcze, pokój, łazienka. Parter: Serce domu salon z kominkiem z przestronnymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród, jadalnia, kuchnia, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Dom posiada dwa tarasy oraz balkon (8 m²), pierwszy taras na którym znajduje się kominek zewnętrzny ma powierzchnię 31,5 m², natomiast na drugi zadaszony taras o powierzchni 20,5 m² jest wejście z ogrodu. Piętro: Hall, trzy przytulne pokoje, duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, bidet). Strych: Na strychu są dwa pomieszczenia, gdzie tylko jest jedno jest użytkowane. Wnętrze: Wykończone stylową boazerią, która nadaje wnętrzom niepowtarzalnego, ciepłego klimatu. 2. Drugi Dom (68,5 m²). Parter: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym (narożnym), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: Przestronna, jasna sypialnia. Dane techniczne i Media Konstrukcja: Pustak gazobeton oraz cegła ceramiczna dziurawka; dach drewniany kryty blachą. Ogrzewanie: Kocioł gazowy Junkers o mocy 42 kW (CWU + CO). Ciepła woda: bojler. Media miejskie: Wodociąg, kanalizacja, prąd, siła. Technologia: Szybki internet - światłowód. Budynek jest ocieplony wełną mineralną. Potencjał Rozwojowy - Opcja zakupu dodatkowej działki! Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o pow. 500 m², wymiary (20m x 30m), za kwotę 250 000 zł. Na działce tej, znajduje się budynek gospodarczy (48,70 m²), który można przekształcić na budynek mieszkalno-usługowy (według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Przyroda i aktywny wypoczynek. Brzegi rzeki Bug, to świetne miejsce na spacery, pikniki czy wędkowanie. Latem popularne są spływy kajakowe oraz rejsy po Bugu (np. tradycyjną tratwą „Pielgrzym”). Szlaki turystyczne i „Rybienkowska Pętla”. Okolice oferują liczne trasy biegowe i rowerowe prowadzące przez lasy Puszczy Kamienieckiej. Komunikacja Warszawa: 45 min (trasa S8) Wyszków: 6 min Ostrów Mazowiecka: 30 min Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! To nieruchomość z duszą, która oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.

Trzykondygnacyjny (parter, piętro poddasze), zadbany skrajny segment na Bemowie przy ul. Lazurowej. Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkowe pomieszczenia, nie tylko techniczne, ale również np. do urządzenia siłowni lub pracowni. Na parterze do dyspozycji pozostaje widna, duża kuchnia ze wschodnią ekspozycją. z wyjściem na taras i (ekspozycja zachodnia). Przestronny oraz - oraz (dwie sypialnie usytuowane od strony wschodniej, jedna (z balkonem) od strony zachodniej). stanowią *jedna z ekspozycją wschodnią druga - zachodnią) oraz (w zależności od pomieszczeń) klepka drewniana, drewno (schody), gres lub terakota. od 240 do 265 cm. - salon z kominkiem: ok.30 mkw. - kuchnia: ok. 17 mkw. - wiatrołap: ok. 3 mkw. - hol ze schodami: ok. 18 mkw. - toaleta: ok. 1,5 mkw. - sypialnia z balkonem; ok. 29,5 mkw. - sypialnia: ok. 13,7 mkw. - sypialnia: ok. 11,6 mkw. - łazienka: ok. 5,1 mkw. - hol + schody: ok. 10,9 mkw. - sypialnia: ok. 20,8 mkw. - sypialnia; ok. 28,9 mkw. - łazienka: ok. 4 mkw. - hol +schody: ok. 9,2 mkw. pomieszczenie techniczne, spiżarnia, pokój, mały warsztat. na podjeździe przed budynkiem (osiedle zamknięte). własność. 1 250 zł (w okresie letnim średnio 700 zł, w zimowym - 1 600 zł). Trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek wybudowany w 1997 roku z cegły. Dach pokryty blachodachówką. Bemowo, ul. Lazurowa. W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Sklepy, usługi, bary, restauracje, placówki oświatowe, placówki ochrony zdrowia. Nieopodal Park Górczewska. - autobusy: 105, 112, 122, 177, 189, 190, 220, 249, 349, 743, N42, N45 - tramwaje przy ul. Górczewskiej (ok. 5 min. komunikacją miejską) : 10, 28 - stacja Metra "Bemowo" (ok. 10 min. komunikacja miejską) - stacja Metra "Chrzanów" (ok. 10 min. pieszo) - planowane oddanie na jesień 2026 lub przełom 2026/2027 - trasa szybkiego ruchu S8 - ok. 5 min. jazdy autem W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż segment budynku czterorodzinnego (budynku jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej) położony na pograniczu miejscowości Psary Polskie i Słomowo.

 Uwaga! w cenie wykonanie klimatyzacji (jednostka zewnętrzna + wewnętrzna). Korzystny układ funkcjonalny z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Jasne i dobrze doświetlone wnętrze.

 Dostępne 3 z 4 segmentów - A, B i C. Podana cena w ofercie dotyczy lokalu B o pow. 77,63 m2. Zakończenie budowy jeszcze w tym roku (planowany na przełom listopada i grudnia)! Dojazd do budynku utwardzoną gminną drogą publiczną a następnie drogą wewnętrzną docelowo utwardzoną przez Dewelopera (w cenie zakupu udział w drodze). 

 Usytuowanie budynku stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Idealna lokalizacja, spokojna okolica - nowe osiedle domów z dostępem do pełnej infrastruktury oraz wszelkich niezbędnych punktów. W pobliżu znajdują się: market (500 m), przedszkole (700 m), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (900 km), siłownia (2 km), szkoła podstawowa (1,4 km). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z centrum Wrześni (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km), a także sprawny (niekorkujący się) wyjazd na drogę krajową w kierunku Poznania oraz Gniezna.

 Powierzchnia działki przypadająca do korzystania na jeden lokal to od ok. 120 do 190 m2. Docelowo taras od strony salonu oraz podjazd wyłożone grafitową kostką brukową a teren w całości ogrodzony. Wokół budynku powstanie opaska wypełniona kamieniem. Od frontu budynku zostaną przygotowane po 2 indywidualne, przypisane miejsca postojowe na każdy z segmentów.

 Lokal zostanie wykończony w standardzie deweloperskim: na ścianach tynki maszynowe gipsowe, okna 3 szybowe zewnętrznie grafitowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Przygotowanie do podłączenia światłowodu. Poza instalacją elektryczną rozprowadzona zostanie instalacja internetowa oraz TV. Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna. Na zewnątrz okablowanie przygotowane pod oświetlenie. Dach pokryty blachą płaską. Budynek zostanie wzniesiony z pustaka ceramicznego (porotherm), ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Każdy z lokali zostanie wyposażony w wideodomofon a mały korytarz będący częścią wspólną na dwa lokale - wykończony.

 Na całej powierzchni zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). Instalacja CO w standardzie - piec gazowy dwufunkcyjny lub pompa ciepła o mocy 8 kW.

 Powierzchnia użytkowa w zależności od lokalu to 74,24 lub 77,63 m2 na którą składają się: 

 *Parter:

 - korytarz

 - toaleta

 - jasny aneks kuchenny z wnęką i oknami

 - przestronny, jasny salon z jadalnią i dużymi oknami

 *Piętro

 - dwie duże sypialnie (po ok. 12 m2), jedna z wyjściem na balkon

 - łazienka

 - korytarz

 Odprowadzanie ścieków do indywidualnego zbiornika bezodpływowego na każdy lokal lub przyłączenie do kanalizacji.

 Planowane oddanie budynku do użytkowania w IV kwartale 2026 roku. Proces zakupu realizowany w ramach bezpiecznej umowy deweloperskiej. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytem hipotecznym!

 Podana cena jest ceną brutto z VAT. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%! Nie pobieramy prowizji od kupujących!

 Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację. 

 Nie pobieramy prowizji od kupujących! Strona internetowa dewelopera: 

 Nota prawna

 Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Na sprzedaż segment lewy w nowoczesnym budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, wykonanym w technologii szkieletowej, o powierzchni użytkowej 155 m² z poddaszem użytkowym (180 m2 liczone po podłodze), położony na działce o powierzchni 612 m² w cichej, zielonej części Tarnowa Podgórnego - zaledwie 4 km od granicy Poznania.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją, domu w zabudowie dwulokalowej położonego w dobrze skomunikowanej części Skórzewa Segment o powierzchni użytkowej 118 m2 ( powierzchnia całkowita ok 125 m2 ) na działce o powierzchni ok 396 m2 z garażem wbudowanym w bryłę budynku i dodatkowym miejscem postojowym, budowany w podwyższonym standardzie ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła ☆ Termin oddania: IV kwartał 2026 ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód ☆ Umowa przedwstępna: 1% ☆ zakup wiąże się z zapłatą 2% PCC (brak podatku PCC w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości) - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety elektryczne antywłamaniowe, - garaż z bramą na pilota, - taras, - ściana akustyczna -wejście strychowe bez płyty osb - kabel pod fotowoltaike - wszystkie ściany wyszpachlowane i przemalowane na biało - szkoła 750 m - przedszkole 500 m - plac zabaw boiska 800 m - dino 900 m - apteka 650 m - przychodnia 1,0 km - galeria malwowa 1,5 km ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1A PARTER: - wiatrołap 4,31 m2 - pom gosp 1,91 - łazienka 1,83 m2 - salon + aneks 33,29 m2 - garaż 16,36 m2 PIĘTRO: - schody 4,42 m2 - korytarz 7,06 m2 - łazienka 6,26 m2 - pokój 7,94 m2 - pokój 12,11 m2 - pokój 13,44 m2 - pokój 9,06 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohousepl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz - do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: +48 883 124 333 [email protected] gekkohouse.pl

1 149 000 zł | SPRZEDAŻ | 138,62 m2 | Segment środkowy | Wola Gołkowska | gmina Piaseczno BEZ PODATKU PCC ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Opłata rezerwacyjna 1% ! 0% PROWIZJI ! II ETAP INWESTYCJI - Dostępne 2 segmenty ! Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 138,62 m2 w domu dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 290 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Dodatkowa powierzchnia na poddaszu nieużytkowym 20 m2 - ogródek od strony południowo-zachodniej. Dojazd do posesji drogą gminną. Nie jest wymagane zezwolenie MSWiA na zakup. Parter 81,85 m2: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wiatrołap, garderoba, WC, garaż, kotłownia - dodatkowe wyjście z kotłowni do ogródka. Piętro 56,77 m2: hall, sypialnia master z łazienką i częścią na garderobę, 2 sypialnie, łazienka. Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, światłowód Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027r. Przeniesienie własności II kwartał 2027r. Inwestycję wyróżnia: - wysoka jakość wykonania i materiałów wykończeniowych, - funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, - ciekawa bryła budynku, - elewacja z ozdobnej cegły. Budynek powstaje przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów na płycie fundamentowej, docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne i działowe - bloczki silikatowe, ocieplenie ścian styropian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy; okna DRUTEX 3 szybowe wypełnione argonem, OKNO wyjściowe na taras - przesuwne. W cenie domu: pompa ciepła, instalacja rekuperacji, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, drzwi wejściowe WIKĘD, automatyczna brama garażowa HORMANN z siłownikiem, instalacja alarmowa, poprowadzony peszel pod instalację fotowoltaiczną. Dom będzie posiadać ogrodzenie panelowe, furtkę i bramę wjazdową, podjazdy utwardzone kostką, teren ogrodu wyrównany. Lokalizacja domu: - w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, - świetne połączenie z Warszawą trasą S7 - węzeł Antoninów - 5 minut, - szkoła podstawowa i przedszkole 5 minut, - centra handlowe w pobliskim Piasecznie, - sklep Biedronka przy zjeździe z węzła Antoninów - 5 minut. Współpracujemy z doradcami kredytowymi ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Tylko w Best Nest Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 459,46 m², położony na działce o powierzchni 725 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego miejsca pod działalność gospodarczą lub wynajem. Układ nieruchomości: Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych: Lokal 1: 64,63 m² + pomieszczenia przynależne 114,83 m² Lokal 2: 55,25 m² + pomieszczenia przynależne 8,34 m² Lokal 3: 118,52 m² + pomieszczenia przynależne 87,05 m² Dodatkowo lokale 1 i 2 posiadają udział w powierzchni wspólnej wynoszącej 20,84 m². Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą oraz niezależne media, co znacząco zwiększa elastyczność użytkowania lub sprzedaży. Istnieje możliwość zakupu połowy budynku. Dodatkowe atuty: Duży garaż na 3 samochody (63,37 m²) - idealny pod działalność gospodarczą Drugi garaż o powierzchni 22,38 m² Pokój rekreacyjny wyposażony w saunę, orbitrek, piłkarzyki oraz prysznic Wydzielone biuro Klimatyzacja Ogrzewanie: piece gazowe dwufunkcyjne na każdy lokal osobny Budynek po remoncie instalacji, ocieplony, z oknami PCV Stan i historia budynku: Budynek wybudowany w latach 60., rozbudowany w latach 90. Regularnie modernizowany, gotowy do zamieszkania lub dalszej adaptacji Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: dom dla wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, inwestycja pod wynajem (trzy niezależne lokale), obiekt łączący funkcję mieszkalną i usługową. Rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne są w galerii zdjęć. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Jeśli szukasz domu, w którym naprawdę można odpocząć - ta nieruchomość spełni te oczekiwania. To miejsce, gdzie codzienność zwalnia, a zieleń staje się naturalnym przedłużeniem Twojej przestrzeni. To wyjątkowa i rzadko spotykana lokalizacja - oferująca bliskość natury, totalną ciszę oraz piękne, otwarte widoki na zieleń. Segment położony jest w cichej części dzielnicy Szerokie, przy ślepej ulicy z placem manewrowym oraz możliwością wykorzystania przestrzeni na miejsca postojowe, co gwarantuje spokój i minimalny ruch. Jednocześnie cała nieruchomość znajduje się w pobliżu pętli autobusowej Lipniak, zapewniającej wygodną komunikację z miastem. Bezpośrednio za ogrodem znajdują się zalesione tereny miejskie, które zapewniają prywatność, świeże powietrze oraz idealne warunki do spacerów i jazdy na rowerze. Dom o powierzchni 178 m² oferuje funkcjonalny układ i dużą swobodę aranżacji: jasny, przestronny salon z wyjściem na ogród kuchnia z jadalnią - serce domu 3 komfortowe sypialnie (z możliwością wydzielenia 4) 2 balkony z widokiem na okoliczną zieleń pełne podpiwniczenie z oknami - idealne na dodatkową przestrzeń użytkową (z możliwością zmiany okien na wyjście bezpośrednio do ogrodu) garaż w bryle budynku Otoczenie domu to idealne połączenie natury i wygody: ślepa, spokojna ulica zapewniająca ciszę i bezpieczeństwo dużo zieleni wokół i brak intensywnej zabudowy szybki dojazd do centrum (ok. 9 minut) obwodnica w zasięgu 3 minut pętla autobusowa Lipniak kilka minut pieszo W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przychodnie, przedszkola oraz tereny rekreacyjne - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, bez konieczności dalekich dojazdów. To dom dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale codziennie wracać do zielonej, spokojnej przestrzeni. Cena: 1 424 000 zł Sprzedaż bezpośrednia!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie blizniaczej posadowionego przy drodze prowadzącej do ośrodka narciarskiego Resort Czarna Góra. Dom z niewielką działeczką 200 mkw zlokalizowany w doskonałym miejscu wprawdzie do remontu lecz skrywa wiele atutów: ok 85 mkw pow

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową nieruchomość położoną w Krosnowicach - zaledwie 3 km od Kłodzka. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z możliwością wykończenia domu według własnej wizji oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, potencjał inwestycyjny oraz doskonałą lokalizację w zacisznej, niezalewowej części miejscowości. Najważniejsze atuty: Dom w stanie surowym otwartym Powierzchnia domu: 77 m² + poddasze użytkowe Garaż o powierzchni 46,5 m² Wiata grillowa z wymurowanym kominem (możliwość podłączenia grilla, kominka lub wędzarni) Działka o powierzchni 1050 m² Część działki o przeznaczeniu rzemieślniczym - możliwość prowadzenia działalności Media: prąd, kanalizacja, woda wodociągowa oraz własna studnia z pompą głębinową Wykonane rozprowadzenie deszczówki Dom: Budynek w stanie surowym otwartym daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Projekt przewiduje 77 m² powierzchni parteru oraz poddasze użytkowe, które można zaaranżować na dodatkowe sypialnie, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. To doskonała baza do stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego lub domu wakacyjnego. Garaż i strefa rekreacyjna Na działce znajduje się przestronny garaż o powierzchni 46,5 m², który świetnie sprawdzi się nie tylko jako miejsce parkingowe, ale również jako warsztat lub zaplecze do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest wiata grillowa, w której wymurowano komin umożliwiający podłączenie: grilla, kominka, wędzarni. To idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Działka i infrastruktura Działka o powierzchni 1050 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia, rekreacji oraz prowadzenia działalności. Jej częściowo rzemieślniczy charakter daje możliwość prowadzenia własnego biznesu bezpośrednio przy miejscu zamieszkania. Teren został dobrze przygotowany pod dalszą zabudowę i użytkowanie: doprowadzony prąd i kanalizacja woda z sieci wodociągowej własna studnia z pompą głębinową wykonane rozprowadzenie systemu deszczówki Lokalizacja: Krosnowice - tylko 3 km od Kłodzka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zacisznej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do miasta i pełnej infrastruktury. Idealna dla: osób chcących wykończyć dom według własnego projektu rodzin szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta osób planujących połączenie domu z działalnością gospodarczą inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca do spraw nieruchomości : Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

Są nieruchomości, które dają więcej przestrzeni niż tylko metry w domu. CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 146,2 m², położony na wyjątkowo dużej narożnej działce o powierzchni 34 arów (3400 m²). Nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i swobody zagospodarowania terenu. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do spokojnego życia, jak i dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na działalność lub przykładowo warsztat. Dom znajduje się w, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dom oferuje duże, ustawne pomieszczenia, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. Teren jest w całości ogrodzony i posiada bramę wjazdową, co zapewnia oraz użytkowania. Na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję oraz miejsca do przechowywania - idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących przestrzeni na narzędzia, sprzęt, warsztat czy dodatkowy magazyn. Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Jesteśmy działającym w ramach sieci franczyzowej. Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość - wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym: Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Doradca ds. nieruchomości tel komórkowy:

Szukasz domu, który połączy solidne wykonanie, przestrzeń dla dużej rodziny i spokój podmiejskiego życia? Albo masz ochotę na open space? Ta oferta jest idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 974 m² w miejscowości Różyny przy ul. Pogodnej. Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym to „czyste płótno” - najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace konstrukcyjne oraz instalacyjne zostały już wykonane. W cenie nieruchomości również opieka kierownika budowy do końca trwania realizacji budowy, NAJWAZNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 189,17m², powierzchnia całkowita 250m² (przestrzeń idealna dla rodziny 2+3 lub 2+4). • Liczba pokoi: 5/6 (możliwość własnej konfiguracji poprzez łączenie pomieszczeń albo dodatkowe wydzielanie • Działka: 974 m², w pełni ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi i starodrzewem • Media: Woda, prąd i kanalizacja gminna podłączone do budynku. Gaz w granicy działki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu): PARTER (107,50 m²) : Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Dodatkowy pokój na parterze idealnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna. Można również połączyć pomieszczenia i zrobić piękny pokój dzienny • Wiatrołap/przedsionek: 5,90 m² • Przedpokój: 6,62 m² • Kuchnia: 17,00 m² + Spiżarnia/Pom. gospodarcze: 3,40 m² • Salon: 20,75 m² • Pokój dodatkowy: 17,60 m² • Łazienka: 5,90 m² • Garaż: 22,60 m² + Kotłownia: 7,73 m² PIĘTRO (81,67 m²) : Prywatna strefa domowników z dużymi, ustawnymi pokojami i przestronnym hallem. • 3 Sypialnie: (20,75 m², 17,60 m², 8,12 m²) • Hall (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju): 17,00 m² • Łazienka: 8,60 m² • Komunikacja: 9,60 m² STANDARD WYKONANIA I WYKONANE PRACE: Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o detale: • Instalacje: W pełni rozprowadzona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. • Wnętrze: Wykonane tynki gipsowe w całym domu oraz wylewki na piętrze (gotowe pod podłogi). • Okna i drzwi: Stan surowy zamknięty - budynek jest zabezpieczony i gotowy do prac wykończeniowych. • Elewacja: Brak elewacji to Twój atut - Ty decydujesz o ostatecznym charakterze budynku (nowoczesna stodoła czy klasyczny dom). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej i cichej okolicy, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną. • Infrastruktura: Sklep i piekarnia (250 m), szkoła podstawowa, kościół i przystanki autobusowe w bliskim sąsiedztwie, dworzec PKP • Dojazd: Droga gminna, utwardzona i oświetlona. • Logistyka: Szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego oraz Tczewa. Wygodne połączenia autobusowe w stronę Gdańska. DLACZEGO WARTO? Oszczędzasz czas i stres związany z budową od zera. Najbrudniejsze prace (instalacje, tynki) są już zakończone. Otrzymujesz dom o powierzchni blisko 190 m² w cenie małego mieszkania w mieście, z ogromnym ogrodem i pełną infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę pr

Słupno, ulica Norwida • Unikalny widok - bezpośrednia panorama na Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka. Gwarancja niezmienności krajobrazu - działki przed domem są już zabudowane nowoczesnymi bliźniakami.

Na sprzedaż skrajny segment w zielonej części Józefowa, gotowy do zamieszkania, z dużym ogrodem i garażem w bryle budynku. To nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnym układem i przemyślanymi rozwiązaniami - dom był projektowany i wykańczany dla własnych potrzeb, bez przypadkowych decyzji. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 153,86 m² działka: 368,47 m² ogród: ok. 300 m² liczba pokoi: 4 taras: 25,56 m² balkon: 5,25 m² garaż: 1 miejsce (w bryle budynku) rok budowy: 2019 rynek: wtórny stan wykończenia: bardzo dobry poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń do aranżacji Układ pomieszczeń Parter - 77,75 m² wiatrołap - 3,04 m² komunikacja - 5,96 m² pokój - 10,03 m² WC - 4,61 m² salon z aneksem kuchennym - 29,20 m² schody - 2,61 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,27 m² garaż - 19,03 m² Piętro - 76,08 m² komunikacja - 7,03 m² schody - 2,08 m² pokój - 16,62 m² pokój - 16,44 m² pokój - 16,72 m² garderoba - 6,31 m² łazienka - 10,88 m² balkon Poddasze użytkowe Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako: gabinet / biuro, pokój hobby, strefa przechowywania. Standard i wyposażenie technologia budowy: tradycyjna, murowana okna PCV, drzwi stalowe antywłamaniowe ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki) piec gazowy kanalizacja miejska woda miejska + studnia do podlewania ogrodu instalacja internetowa w ścianach światłowód Orange w ulicy system alarmowy + monitoring Ogród i przestrzeń zewnętrzna duży, prywatny ogród ok. 300 m² zadbana zieleń i nasadzenia domek narzędziowy / drewutnia taras idealny do wypoczynku Lokalizacja: Józefów - zielona, spokojna część miasta. Okolica szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, bez rezygnacji z miejskiej wygody. W pobliżu: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe tereny rekreacyjne - lasy, park, rzeka Świder (ok. 350 m) infrastruktura sportowa (basen, korty, fitness) komunikacja: autobus i kolej podmiejska Informacje formalne forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Dodatkowe informacje: Ruchomości znajdujące się w nieruchomości są częścią osobnej transakcji. Zalety zakupu z naszym biurem: dbamy o każdy etap transakcji - od prezentacji po finalizację zapewniamy pełne bezpieczeństwo - współpracujemy z WSPON i PFRN weryfikujemy stan prawny nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą uzyskać najlepszą ofertę finansowania Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Zabielska Rodzaj zabudowy: segmenty w zabudowie bliźniaczej Metraż: ok. 85,49 m² powierzchni użytkowej + poddasze nieużytkowe 50,15 m² Powierzchnia całkowita: ok 142 m² Powierzchnia działek / ogródków: od ok. 30 m² do 35 m² Liczba kondygnacji: 2 + poddasze Liczba lokali: 12 segmentów Miejsca postojowe: 2 zewnętrzne miejsca przypisane do każdego lokalu () To kameralne osiedle 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawrze. To inwestycja zaprojektowana dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku, ale nie chcą rezygnować z miejskiej lokalizacji. Projekt opiera się na prostym, ale bardzo funkcjonalnym założeniu: maksymalnie wykorzystać metraż i dać mieszkańcom poczucie przestrzeni, które zazwyczaj kojarzy się z domem. Segmenty mają przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni, a układ pozwala na swobodną aranżację wnętrza. Na tym poziomie przewidziano również dodatkowe WC. Piętro stanowi część prywatną - trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które daje duże możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu, strefy rekreacyjnej albo przestrzeni do przechowywania. Każdy segment posiada własny ogródek oraz dwa miejsca postojowe, co w praktyce znacząco zwiększa komfort codziennego życia i daje namiastkę domu w miejskiej lokalizacji. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej przestrzeni i prywatności niż w klasycznym mieszkaniu, ale bez konieczności wyprowadzania się daleko poza Warszawę. - klimatyzacja w każdym segmencie - ogrzewanie podłogowe - dwa miejsca postojowe na wyłączność dla każdego segmentu - prywatne ogródki - przestronne poddasze Inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Każdy segment wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i większą wygodę niż tradycyjne rozwiązania. Dodatkowo przewidziano instalację klimatyzacji, co znacząco podnosi komfort w okresie letnim. Układy pomieszczeń zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Otwarta strefa dzienna, duże okna oraz logiczny podział funkcjonalny sprawiają, że wnętrza są jasne i ustawne. Segmenty oferują dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno pod kątem układu funkcjonalnego, jak i wykończenia. Dzięki temu można dopasować przestrzeń do własnych potrzeb - niezależnie czy chodzi o klasyczny układ rodzinny, czy bardziej nowoczesne rozwiązania. Prywatne ogródki oraz dwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu to rozwiązania, które realnie wpływają na komfort życia i wyróżniają inwestycję na tle standardowej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja powstaje w dzielnicy Wawer - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby szukające ciszy, przestrzeni i bardziej „podmiejskiego” charakteru życia, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta. Wawer to dzielnica z dominującą zabudową jednorodzinną, co przekłada się na mniejszą gęstość zabudowy, więcej zieleni i większy komfort życia na co dzień. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz naturalne obszary zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. To sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić lokalnie. Dużym atutem jest komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut, co czyni tę lokalizację wygodną również dla osób pracu