Venta de casas

# OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # Biuro Powierska Nieruchomości Prezentuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 82mkw., usytuowane na parterze przedwojennej willi z roku ok. 1920 na osiedlu Karłowice. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Nowa instalacja gazowa. Połowa domu czyli parter i piwnica. Na 82 mkw powierzchni mieszkalnej składa się: - pokój 27,3 mkw - pokój 22,3 mkw - wiatrołap 1,8 mkw - kuchnia 13,7 mkw - korytarz 3,1 mkw - korytarz 10,4 mkw - łazienka 3,4 mkw Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 37,6 mkw. Jasne, pełne światła pomieszczenia dzięki dużym oknom. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z pokoju na ogród, który przynależy do mieszkania. ŚWIETNA LOKALIZACJA: 12min. Plac Grunwaldzki 12min. Rynek 19min. Dworzec Główny Nieruchomość znajduje się w malowniczym rejonie miasta, nieopodal wałów nad Odrą i dwóch parków. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, które umożliwi szybki i łatwy dostęp do opieki dla najmłodszych, szkoła podstawowa oraz liceum. W okolicy można również znaleźć liczne lokale usługowe, gastronomiczne i sklepy spożywcze. Bardzo dobry dojazd w każdą część miasta, wiele połączeń komunikacji miejskiej. Nieruchomość do REMONTU. ZADZWOŃ jeszcze dziś i umów się na PREZENTACJĘ! Więcej informacji udzielę osobiście Aleksandra Powierska T: Skontaktuj się Skontaktuj się Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

LUKSUSOWY DOM WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI BUDOWLANYMI SPRZEDAWANY WRAZ Z PEŁNYM UMEBLOWANIEM! Gorąco polecam dom wolnostojącu budowany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Budowany z alfa keramzytu, docieplony styropianem 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną, poddasze pianowane. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - salon, - kuchnia, - pokój (gabinet) - łazienka z pralnią - siłownia z sauną Na poddaszu - sypialnia z garderobą - sypialnia z garderobą, - sypialnia, - łazienka Dodatkowo strych. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pompa ciepła gruntowa, Fotowoltaika Dodatkowo kominek. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Rekuperacja - chłodzenie pasywne. Okna trzy-szybowe wraz z roletami. Działka ogrodzona i zagospodarowana. Podjazdy zrobione z kostki brukowej. Na działce znajduje się budynek wolnostojący o pow 140 mkw, w którym znajduje się na parterze garaż trzy stanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, na poddaszu pomieszczenie rekreacyjne, gdzie znajduje się bilard, stół do ping ponga, piłkarzyki itp. Studnia głębinowa, wraz z nawadnianiem automatycznym ogrodu. Media: woda, prąd, szambo ekologiczne. Bardzo niskie koszty utrzymania budynku! Możliwość dokupienia działki obok o pow 1340 mkw na której znajduje się oczko wodne z kaskadą, piwnica altanka, palenisko, sad za łączną cenę 2 390 000 zł + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114 m2. Otoczenie nieruchomości: Dom znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura, m. in. sklep wielobranżowy, żłobek, plac zabaw. Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do Bielan oraz obwodnicy S8. Nieruchomość położona jest niecałe 20 minut spacerem od stacji PKP. Pociągiem w 20 minut dotrzemy do centrum Wrocławia. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - salon - kuchnia - łazienka POZIOM I - 2 sypialnie - pomieszczenie biurowe - łazienka Dom posiada ogród z tarasem i wiatą w której można przetrzymywać m.in. narzędzia, rowery i grill. Wiata zamykana jest roletami. Opłaty ekspolatacyjne: ok. 700 zł/msc. Najważniejsze informacje: - klimatyzacja - ogrzewanie gazowe - grzejniki konwektorowe - dom jest w pełni umeblowany - cicha, spokojna okolica - dobry dojazd do Wrocławia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodzin z dziećmi. To idealna oferta dla osób które cenią sobie spokój oraz wysoki standard wykończenia. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka Skontaktuj się Oferta dostępna tylko w naszym biurze !

Na sprzedaż dom w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia, położony na dużej działce o powierzchni 1046 m², zlokalizowanej w miejscowości Żerniki Wrocławskie - bliskie przedmieścia Wrocławia (gmina Siechnice, powiat wrocławski). Najważniejsze atuty: - Duża działka objęta MPZP (symbol 1.7MN), - Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, - Spokojna okolica z niską zabudową. Lokalizacja - świetnie skomunikowana z Wrocławiem: - 25 min do Rynku we Wrocławiu, - 25 min do Lotniska im. M. Kopernika, - 15 min do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe), - 10 min do wjazdu na autostradę A4. Pełna infrastruktura w promieniu do 1,2 km: - Park, plac zabaw, świetlica, - sklepy (Delikatesy, Biedronka), apteka, - stacja benzynowa, - boisko, korty tenisowe, - szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobki, - kościół, - stacja PKP, - paczkomat, - weterynarz. Idealna propozycja dla: - rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, - osób pracujących we Wrocławiu, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Wro Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości Joanna Dmitrzak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż energooszczędny, parterowy dom jednorodzinny w miejscowości Żółtańce-Kolonia, gmina Chełm. - powierzchnia całkowita 165,52 m2 (w tym garaż 32,72 m2), - garaż w bryle budynku (2 miejsca postojowe, z bramą automatyczną), - duży narożny taras (z ekspozycją na stronę zachodnią i południową, częściowo zadaszony), - ogród z licznymi nasadzeniami, - powierzchnia działki 1203 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter -wysokość pomieszczeń 2,75 m: - sypialnia 1 -14,22m2 - sypialnia 2 -19,28m2 - sypialnia 3 -14,17m2 - garderoba -4,05 m2 - otwarta kuchnia, połączona z salonem z wbudowaną spiżarnią -44,18 m2 - przedpokój i korytarz - 20,64 m2, - łazienka -6,82 m2, - toaleta -1,60 m2, - pomieszczenie gospodarcze, kotłownia- 7,84 m2, - garaż w bryle budynku -32,72 m2. ATUTY: Lokalizacja domu zapewnia szybki dojazd do centrum Chełma (ok. 7minut). To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury. Prestiżowe osiedle, wśród nowopowstałych domów jednorodzinnych. Blisko szkoła podstawowa w Żółtańcach (ok.500m) oraz nowoczesne przedszkole, którego budowa planowana jest już niebawem. Dodatkowym atutem jest dostępna linia MPK (przystanek w odległości ok. 300 m). W pobliżu: las, zalew Żółtańce, łatwy i szybki dojazd do galerii handlowej i aquaparku. Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych udogodnień, które gwarantują wygodę i oszczędność na co dzień: Rozprowadzona sieć wewnętrzna - umożliwiająca podłączenie Internetu, alarmu i kamer, Dwuspadowy dach- umożliwiający zamontowanie dużej ilości paneli fotowoltaicznych, Ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową w całym domu, Możliwość zamontowania w przyszłości pompy ciepła. Dom położony jest w kameralnym, spokojnym sąsiedztwie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedużej odległości od Chełma. DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, - taras oraz otoczenie domu z kostki brukowej, - drzwi do garażu automatyczne, - dach dwuspadowy, - rok budowy: 2025 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację: Julia: Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku jednorodzinnym wolnostojącym, w którym wydzielono dwa niezależne lokale. To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wyjątkową architekturę oraz komfort życia. Lokalizacja: Lublin, Stary Gaj Inwestycja zeralizowana. Nowoczesny design: - minimalistyczna bryła budynku z płaskim dachem, nadająca inwestycji wyjątkowego, współczesnego charakteru, - garaż w bryle budynku, Nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania: - ogrzewanie piecem gazowym Viessmann z zasobnikiem - komfortowe i energooszczędne, - ogrzewanie podłogowe, - woda, prąd, gaz, kanalizacja z sieci, - nowoczesny system przesuwnych okien i drzwi (HS), - okna zamontowane w technologii ciepłego montażu, gwarantującej doskonałą izolację termiczną, eliminację mostków cieplnych i niższe rachunki za ogrzewanie. - wytrzymała konstrukcja budynku z dwoma stropami monolitycznymi, - solidna izolacja budynku - 15cm grafitowego styropianu, - płyta fundamentowa, - taras wykonany w technologii wentylowanej Dodatkowe atuty: - powierzchnia działki 475 m², - całkowita powierzchia domu 149,7 m², - użytkowa powierzcnia domu 124,51 m², - brak podatku PCC - oszczędność 2% przy zakupie, - bliskość lasu, - indywidualny projekt, - podłączenie pod kominek. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER: - salon z aneksem kuchennym - 54,18 m², - toaleta - 2,84 m², - przedpokój - 3,30 m², - kotłownia 3,19 m², - garaż 22,27 m², PIĘTRO: - sypialnia - 16,94 m², - sypialnia - 10,66 m², - sypialnia - 9,06 m², - sypialnia- 8,75 m², - łazienka 9,97 m², - przedpokój 8,20 m², Zapraszam do prezentacji. Polecam. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania połówka bliźniaka. Dom o powierzchni całkowitej 170m2, dwóch kondygnacjach, posadowiony na działce o powierzchni 585 m2. Na parterze znajdują się: Garaż -19.72m2 Schowek -2,56m2 Kotłownia -10,30m2 Pokój -21,06m2 Hall -6,76m2 Kuchnia -14,37m2 Spiżarnia -1,66m2 Hall 2 -3,60m2 Na piętrze znajdują się: Pokój 1 -18,72m2 Pokój 2 -15,12m2 Łazienka -6,30m2 Pokój 3 -14,11m2 Hall -6,39m2 Pokój 4 -14,05m2 Pokój 5 - 7,95m2 Nieruchomość zbudowana z pustaka suporex, docieplona styropianem. Strop wylewany, Dwuspadowy dach kryty eternitem. Stolarka okienna PCV- okna trzyszybowe ( wymienione w 2021 r) Jeżeli cenisz sobie ciszę oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku ponad to możliwość wykończenia nieruchomości według własnego gustu, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam na prezentację Dawid Tołysz Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) o powierzchni całkowitej ok 245 m2. Działka 350 m2. O wymiarach 10,3 m szer. x 34 m długości. Prestiżowa lokalizacja - dzielnica Wrotków. Na powierzchnię całkowitą (245m2) składają się : Parter : garaż 25 m2 - z kanałem, kotłownia 1 - 4,5 m2, spiżarka ok 7 m2, lokal - 20 m2, korytarz 4 m2, schody ok - 3,5m2 1 piętro : kuchnia 12,5 m2, łazienka 4,5 m2, przedpokój 4 m2, pokój 22 m2, pokój 12 m2, kl. schodowa 6 m2, balkon 2 piętro : kuchnia 12,5 m2, łazienka 4,5 m2, przedpokój 4 m2, pokój 12,5 m2, pokój 22 m2, kl, schodowa 6 m2, balkon poddasze : kuchnia 12,5 m2, łazienka 4,5 m2, przedpokój 4 m2, pokój 12,5m2, pokój 12,5m2, kl. schodowa 6 m2, taras ok. 5m2 Stan budynku : okna pcv, blacha na dachu, dom murowany, wnętrze do remontu / odnowienia. Media : Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy. ŚWIETNA OFERTA INWESTYCYJNA - na parterze możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z osobnym wejściem, możliwość wybudowania schodów na zewnątrz i wydzielenia osobnych mieszkań. Zapraszam - Skontaktuj się - Albert : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nowoczesny, komfortowy dom parterowy w malowniczej Dolinie Baryczy! Stan surowy, zamknięty Otoczony lasem, łąkami i polami! Cisza i spokój przerywane jedynie śpiewem ptaków i odgłosami natury! Blisko ścieżki rowerowej prowadzącej na Stawy Milickie! Podstawowe informacje: * lokalizacja: Kaszowo oddalone o 3km od Milicza (4 min samochodem) i ok. 60km od Wrocławia (samochodem ok. 50 min. lub pociągiem z Milicza ok. 45 min.) * metraż: 164,12 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego + garaż dwustanowiskowy 45,98 m2 + poddasze nieużytkowe ok. m2 * powierzchnia działki: 1218m2 (ponad 12 arów!) * kształt działki: prostokąta, ogrodzona z trzech stron płotem betonowym * ogrzewanie: planowana pompa ciepła + podłogówka + zmiękczacz wody * planowana rekuparacja * media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód Według MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym MN7- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.! W cenie domu wykonany przez projektantkę wnętrz projekt kuchni, jadalni, salonu oraz łazienki i WC zawierający wizualizacje, rysunki techniczne oraz listę zakupową ! Układ funkcjonalny: • Wiatrołap- 2,85m2 • Spiżarnia - 2,51m2 • Kuchnia + salon - 43,46m2 • Korytarz - 3,87m2 • Korytarz - 9,51m2 • Pokój - 12.72m2 • Pokój - 13,06 m2 • Pokój - 15,52 m2 • Łazienka - 10,18 m2 • Pralnia - 3,72 m2 • WC - 2,94 m2 • Pom. gospodarcze - 4,51m2 oraz: Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako pokój gościnny, osobna kawalerka na krótki lub długi najem, osobne mieszkanie dla rodziców lub pod działalność gospodarczą jako gabinet lub biuro. Pomieszczenie to składa się z: • Pokój z aneksem kuchennym - 31,57m2 • WC - 2,87m2 Dwustanowiskowy, wolnostojący garaż • Garaż - 45,98 m2 Budynek mieszkalny to parterowy dom z nieużytkowym poddaszem wybudowany według projektu powtarzalnego pracowni EXTRADOM projekt domu Domena 135b WRW1358. Ciekawie zaprojektowana bryła w połączeniu z efektownym dachem kopertowym tworzą spójną całość w stylu nowoczesnym. Co wyróżnia ten projekt? - niezwykle funkcjonalnie wykorzystana powierzchnia - mimo jednej kondygnacji, widoczny jest wyraźny podział na strefy. - część dzienna z pewnością przypadnie do gustu miłośników otwartych i przestronnych wnętrz. - przestronna kuchnia z oknem narożnym i spiżarnią - spora ilość dużych, przeszklonych witryn wpuszcza do części dziennej wiele światła i integruje ją z ogrodem. - powierzchnia między kuchnią a salonem przewiduje wykonanie otwartej jadalni. - strefa nocna trzy ustawne sypialnie, każda z wyjściem na ogród - duża łazienka dla domowników znajduje się przy sypialniach, co pozwala cieszyć się prywatnością. - wykonany w bryle duży pokój gościnny z aneksem kuchennym oraz WC, daje wiele możliwości wykorzystania Dom wykonano w technologii murowanej z dachem wielospadowym, krytym nowoczesną, czarną dachówką ceramiczną. Dach wykończony nowoczesnymi, kwadratowymi rynnami z odprowadzeniem do studzienki retencyjnej. Stolarka okienna - ciepły montaż - okna trzyszybowe, aluminiowe Aluprof w kolorze antracytowym. W salonie drzwi tarasowe, przesuwne HS. Wszystkie okna i drzwi tarasowe wyposażone w elektryczne żaluzje fasadowe zewnętrzne. Podłogi: wylany chudziak. Rozprowadzona instalacja elektryczna (w tym instalacja pod kamery, centralka multimedialna, oświetlenie ogrodu, bramę wjazdową, videodomofon). Strop gęstożebrowy typu TERIVA, fundament ocieplony. Osobna rozdzielnia elektryczna w pokoju gościnnym oraz garażu. Dom budowany dla siebie- z dbałością o jakość wybieranych materiałów! Ten dom będzie idealnym wyborem dla: - osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen). - dla miłośników natury - znajduje się w sercu Doliny Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obsza

Wyjątkowy dom dla rodziny z pięknym ogrodem - 195 m² | Fotowoltaika | Działka 655 m² | Przedmieścia Lublina Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie żyć, odpoczywać i cieszyć się własnym ogrodem? Ten dom został stworzony z myślą o rodzinnym życiu - oferuje przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ogród, który zachwyca o każdej porze roku. Dom o powierzchni 195 m² położony jest na działce o powierzchni 655 m² i wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która pomaga obniżyć koszty utrzymania. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z szybkim dojazdem do centrum Lublina, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Parter przestronny salon z kominkiem - serce domu i idealne miejsce na wspólne rodzinne wieczory, jadalnia połączona z salonem, otwarta, funkcjonalna kuchnia, przedpokój, wiatrołap, łazienka, praktyczna spiżarnia, garaż z bezpośrednim wejściem na ogród Piętro 3 wygodne sypialnie, dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dla dziecka lub pokój gościnny, duża łazienka, przestronna garderoba, dodatkowa garderoba przy jednej z sypialni. Do dyspozycji pozostaje również poddasze, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych i rodzinnych pamiątek. Ogród, w którym chce się spędzać czas Prawdziwym atutem tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród pełen zieleni i kwitnących roślin. Znajduje się tu urokliwa altana pod jabłonią, idealna na rodzinne obiady, letnie spotkania i chwilę relaksu z książką. Dla osób ceniących zdrowy styl życia przygotowano także skrzynie do uprawy warzyw, dzięki którym można cieszyć się własnymi plonami. To bezpieczna i przyjazna przestrzeń, w której dzieci mają miejsce do zabawy, a dorośli mogą odpocząć w otoczeniu natury. Lokalizacja Dom położony jest na spokojnych przedmieściach Lublina, z wygodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. W okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, co czyni tę lokalizację doskonałym miejscem do życia dla rodzin. Jeśli marzysz o domu, który łączy funkcjonalność, przestrzeń i wyjątkowy ogród z komfortem codziennego życia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CZTERY KONDYGNACJE POD INWESTYCJĘ W CENTRUM KRAŚNIKA ! Na sprzedaż KAMIENICA w centrum Kraśnika, położona w obrębie ulic Kościuszki oraz Zamkowej. Nieruchomość usytuowana na dużej, ogrodzonej działce, o powierzchni 1158 m2. Budynek składa się z czterech kondygnacji, z których każda stanowi oddzielny lokal. Lokale nadają się zarówno na cele mieszkalne, jak i pod usługi. Na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy na narzędzia, podjazd oraz miejsce parkingowe wyłożone kostką, a także brama wjazdowa oraz podjazd z kostki ażurowej od strony ulicy Zamkowej. Ponadto na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów. Układ budynku: Każdy z lokali, na poziomie parteru, I i II piętra, ma zbliżony układ pomieszczeń. Lokale składają się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Ponadto mieszkanie na parterze ma również wydzieloną garderobę. Natomiast w lokalu na poziomie przyziemia znajdują się dwa pokoje, w tym jeden połączony z aneksem kuchennym. Lokal ten był wykorzystywany niegdyś jako gabinet lekarski i posiada odrębne źródło ogrzewania (piec gazowy). Lokale, położone na parterze oraz na I piętrze, posiadają balkony. Każdy z lokali ma powierzchnię ok. 50 m2. Budynek jest w całości podpiwniczony. Zestawienie wielkości pomieszczeń przyziemia: - pokój z aneksem kuchennym 22,0 m - pokój 16,0 m - łazienka 7,0 m - korytarz 4,0 m Łączna powierzchnia pomieszczeń przyziemia wynosi 49,0 m2. Zestawienie wielkości pomieszczeń parteru: - pokój 15,05 m - pokój 15,00 m - kuchnia 9,4 m - łazienka 4,1 m - korytarz 4,0 m - garderoba 1,3 m Łączna powierzchnia pomieszczeń parteru wynosi 48,85 m2. Zestawienie wielkości pomieszczeń I piętra: - pokój 22,0 m - pokój 16,0 m - kuchnia 6,5 m - łazienka 2,5 m - korytarz 4,0 m Łączna powierzchnia pomieszczeń I piętra wynosi 51,0 m2. Zestawienie wielkości pomieszczeń II piętra: - pokój 22,4 m - pokój 16,6 m - kuchnia 8,0 m - łazienka 1,6 m - korytarz 4,0 m Łączna powierzchnia pomieszczeń II piętra wynosi 52,6 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 201,45 m2, zaś powierzchnia całkowita (z klatką schodową) 239,45 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7m, zaś na ostatniej kondygnacji ok. 2,5 m. Stan techniczny budynku: - budynek z cegły - ściana 82 cm, docieplona styropianem 12 cm - strop ceramiczny z cegły zbrojony, oparty na belkach stalowych dwuteowych - dach jednospadowy, pokryty blachą - okna pcv dwuszybowe - drzwi wejściowe drewniane - schody wewnętrzne drewniane - podłogi: panel podłogowy, w łazienkach: glazura i terakota Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada m.in.zaizolowane folią przeciwwilgociową fundamenty oraz docieplone ściany przyziemia. Poszycie dachowe zostało wymienione. Łazienki wyremontowane, zaś pomieszczenia mieszkalne odświeżone. Media: - przyłącza miejskie: woda, kanalizacja - energia elektryczna - gaz Atuty: Kamienica świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, a także do prowadzenia własnej działalności np. biura, gabinetu, wykonywania usług rzemieślniczych. Na poziomie przyziemia, przez wile lat, prowadzony był gabinet lekarski. Jest to bardzo ciekawa opcja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie osiągać pasywny dochód w postaci wynajmu części nieruchomości. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę wszelkich niezbędnych informacji. Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek PCC, o ile Nabywca nie korzysta ze zwolnienia.

Dom z potencjałem na dużej działce 4100 m² - Brożec Na sprzedaż dom jednorodzinny z około 1930 roku, położony w miejscowości Brożec, na przestronnej działce o powierzchni 4100 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi, który można dostosować do własnych potrzeb. Budynek o powierzchni około 74 m² (około 100 m² powierzchni użytkowanej) jest obecnie zamieszkały, jednak jego standard określany jest jako do remontu. Obecny układ domu obejmuje rzeczywiście 4 pokoje, w tym trzy na parterze oraz jeden zlokalizowany na poddaszu. Należy jednak zaznaczyć, że w wyniku przebudowy rzeczywisty układ pomieszczeń różni się od pierwotnej dokumentacji. Budynek skład się z: Parter: -2x salon -kuchnia -sypialnia na parterze -przedsionek -łazienka -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze -taras Piętro -sypialnia -hol -2 komórki Poddasze Najważniejsze informacje: * dom z około 1930 roku, * dach pokryty blachodachówką, * okna PCV, * ogrzewanie centralne z piecem na ekogroszek, * instalacja elektryczna trójfazowa (siła), częściowo wymieniona, * szambo, * brak przyłącza gazowego. Na posesji znajdują się zabudowania gospodarcze, z których jeden budynek został zaadaptowany na garaż. Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 4100 m², dająca wiele możliwości zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren posiada przeznaczenie mieszkalno-mieszane, co zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno-gospodarcza. To oferta dla osób ceniących przestrzeń, charakter starszego budownictwa oraz możliwość stworzenia domu według własnej wizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Okazja - ponad 1 hektar - działka budowlana z budynkiem mieszkalnym Przejęsław | gmina Osiecznica | w sercu Borów Dolnośląskich

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Kobierzycach. Oferta na wyłączność! Nie znajdziecie jej państwo w innym biurze nieruchomości. Na sprzedaż dom piętrowy o powierzchni użytkowej 120,7m2 posadowiony na działce o pow. 519m2. Rozkład pomieszczeń PARTER: otwarty salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka z WC i prysznicem, wiatrołap, wyjście na ogród z tarasu PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka w wanną, osobne WC, garderoba, korytarz PIWNICA: kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Dom wybudowany w 1994 roku przeszedł gruntowny remont w 2021. Wykonano ogrzewanie podłogowe na parterze, nowe łazienki, nową kuchnię w zabudowie wraz z nowym agd. Wymieniono źródło ciepła na pompę. Zrobiono nową elewację i aranżację ogrodu wraz z altaną, tarasem, brukowanymi alejkami i podjazdem. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Jest umeblowany, a pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, strefami relaksu oraz jacuzzi jest jego atutem. Lokalizacja na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych z bardzo dobrą infrastrukturą (światłowód, oświetlenie uliczne, chodniki, drogi asfaltowe). W miejscowości jest parku i tereny zielone ze ścieżkami rowerowymi. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Kobierzyce są atrakcyjnym miejscem do zamieszkania z uwagi na świetną komunikację z Wrocławiem. Gminna komunikacja autobusowa i pociąg pozwalają na szybkie dotarcie do miasta. Bliskość obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawne przemieszczanie się na północ Wrocławia i autostradę A4. W samej miejscowości jest szkoła, żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, hala sportowa z siłownią i Kobierzycki Ośrodek Kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci (w większości bezpłatnych). Sklepy i markety spożywcze, pizzeria i kawiarnia. Cena: 1 299 000zł Kontakt: Ginardo Nieruchomości Kamila Ginardo numer licencji PFRN 30662 Zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dom, który daje przestrzeń do życia - własny staw, niemal pół hektara działki i gotowy do zamieszkania parter. Niektórych nieruchomości nie da się opisać wyłącznie metrażem. Są miejsca, które oferują coś znacznie cenniejszego - ciszę, przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą. Happy House Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego z 2017r położonego w Różnowie 18B, w gminie Dywity, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna. Dojazd do Olsztyna trzema trasami: 1. Różnowo- Dywity-DK51- Olsztyn 2. Różnowo- Słupy- Wadąg- Olsztyn 3. Różnowo- Dągi- Kieźliny- Olsztyn To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Ogromna działka, własny staw i otaczające dom pola sprawiają, że już od pierwszych chwil można poczuć tu spokój, którego coraz trudniej szukać. Zamieszkaj od razu - resztę urządzisz wtedy, kiedy zechcesz. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość niemal natychmiastowego zamieszkania. Parter domu został w pełni wykończony i wyposażony, dlatego nowi właściciele nie muszą rozpoczynać życia od wielomiesięcznego remontu. Mogą wprowadzić się od razu, a wykończenie poddasza zaplanować w dogodnym dla siebie czasie i zgodnie z własną wizją. To rozwiązanie daje ogromny komfort oraz pozwala rozłożyć koszty inwestycji na etapy. Dom oferuje 146,70 m² powierzchni użytkowej, całkowitej 160,80 m² i został wybudowany według projektu Siena 2. Centralnym miejscem domu jest jasny, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni o każdej porze roku. Tu istnieje możliwość zamontowania pieca kominkowego. Z salonu wejście na poddasze użytkowe. Otwarta na salon nowoczesna kuchnia wykonana została na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz blatu roboczego. Zabudowa zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania i wyposażona w kompletny sprzęt AGD, dzięki czemu od pierwszego dnia jest gotowa do codziennego użytkowania. Na parterze znajdują się również: komfortowa sypialnia, przestronny hol, wiatrołap z dużą, pojemną szafą w zabudowie, duża łazienka z oknem, wanną, prysznicem, pralką i suszarką elektryczną, garaż jednostanowiskowy z kotłownią Poddasze z gotowym pomysłem na przyszłość. Na użytkowym poddaszu wykonano już większość prac deweloperskich. Przyszli właściciele mają do dyspozycji dwa przestronne pokoje, łazienkę hall oraz dodatkowe pomieszczenie przygotowane do wykonania okien, które może stać się kolejną sypialnią, gabinetem lub pokojem hobby. To przestrzeń, którą można wykończyć dokładnie tak, jak będzie odpowiadała potrzebom domowników. A kiedy spojrzy się przez okna poddasza, trudno nie zatrzymać wzroku. Rozciąga się stąd piękna panorama pól i łąk, bez gęstej zabudowy i bez sąsiadów zaglądających do okien. Działka, która wyróżnia tę nieruchomość Powierzchnia 4866 m² daje możliwości, których nie oferują standardowe działki przy nowych osiedlach. Najbardziej wyjątkowym elementem posesji jest prywatny staw, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Poranna kawa na tarasie, wieczorny odpoczynek nad wodą czy rodzinne spotkania w otoczeniu zieleni - tutaj natura staje się częścią codzienności. Na tak dużej działce bez problemu można stworzyć ogród marzeń, sad, plac zabaw, miejsce na saunę, balię, altanę lub letnią kuchnię. Nadal pozostanie mnóstwo wolnej przestrzeni zapewniającej prywatność i swobodę. Dodatkowa działka - jeszcze większe możliwości Oferta daje również możliwość zakupu przyległej działki nr 115/11 o powierzchni 1994 m². Dla działki zostały złożone dokumenty dotyczące wydania warunków zabudowy, co stwarza dodatkowe możliwości dla przyszłego właściciela - zarówno pod budowę kolejnego domu, jak i jako lokatę kapitału na przyszłość. Lokalizacja W miejscowości znajdują się między innymi sklep, szkoła oraz przystanek autobusowy, a dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To idealne połączenie życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. Najważniejsze informacje Różnowo 18B,

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dodatkowym budynkiem gospodarczym - Ełk, ul. Łąkowa, osiedle Zatorze.Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 108 m², położony w spokojnej części Ełku przy ul. Łąkowej, na osiedlu Zatorze. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 568 m², zagospodarowanej kostką brukową, zielenią oraz nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych.To propozycja dla osób, które szukają domu w cichej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie z dużym potencjałem dodatkowego wykorzystania. Układ budynku umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Dom posiada wspólną klatkę schodową prowadzącą do dwóch osobnych poziomów.Na parterze znajdują się dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój, garderoba z oknem oraz wiatrołap. Dodatkowym atutem tej części domu jest praktyczny, ogrzewany ganek z oknami i zadaszeniem. Ganek został docieplony, dzięki czemu może pełnić funkcję wygodnej, całorocznej przestrzeni wejściowej lub dodatkowego miejsca do codziennego użytku.Na I piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz przedpokój z wyjściem na taras. Dodatkowo na tym poziomie mieści się kuchnia, którą w zależności od potrzeb można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń do własnej aranżacji.Budynek jest podpiwniczony. Piwnica jest bardzo zadbana, czysta i estetyczna, z terakotą na podłogach. Znajdują się tam pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia z nowym piecem gazowym marki Viessmann.Dom jest ocieplony, posiada wykonaną elewację zewnętrzną, dach kryty blachą oraz okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda zapewnione są z pieca gazowego. Nieruchomość podłączona jest do sieci miejskich: gazu, wody, kanalizacji oraz prądu.Dużym atutem tej oferty jest znajdujący się na posesji murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy. Na parterze znajdują się dwa stanowiska garażowe oraz pomieszczenia gospodarcze, natomiast na piętrze mieści się mieszkanie. To doskonałe rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, miejsca do prowadzenia działalności, przechowywania lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.Działka jest ogrodzona i funkcjonalnie zagospodarowana. Na tyłach budynku gospodarczego znajduje się zielona, kameralna część ogrodu z miejscem na warzywnik, wypoczynek, grillowanie lub relaks w prywatnej atmosferze.Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, kościół, sklepy, ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia spokój codziennego życia, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum Ełku.To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, dwóch pokoleń, osób szukających domu z dodatkowym mieszkaniem lub inwestorów planujących wynajem.Cena nieruchomości: 799.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.:KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk Skontaktuj się+48 508 298 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)-Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesył

DOM, który wyróżnia się w każdym detalu. Dom wolnostojący na granicy Woli Justowskiej, 5-pokojowy, przestronny z dużą działką w bardzo wysokim standardzie, kompletnie wyposażony i umeblowany. Powierzchnia użytkowa budynku 238,33m2 Powierzchnia całkowita około 300m3 Powierzchnia działki: 946m2 Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, cała elewacja została wykonana z aluminium, użyto bardzo dobrej jakości izolacji. Okna z aluminium. Dzięki tak staranne przemyślanej izolacji i zastosowaniu materiałów wysokiej jakości dom jest energooszczędny. Średnie koszty zużycia gazu wynoszą 500zł miesięcznie (obliczono średnią za rok 2024), przy wykorzystaniu gazu do ogrzewania i podgrzewania wody. Dodatkowo dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, system rekuperacji, system monitoringu z kamerami oraz klimatyzację. Mile zaskakują bardzo niskie koszty utrzymania domu, które wyraźnie widać na rachunkach za zużycie gazu i za energii elektrycznej. Dom wyróżnia ponadczasowy design i wysoka jakość użytych materiałów, które zachowają trwałość pomimo upływu czasu. Dom jest wyposażony we wszelkie urządzenia, wysokiej jakości sprzęt AGD. Dom został kompleksowo i starannie umeblowany. Meble zostały sprowadzane z Włoch tj. kanapy, łóżka, część użytych materiałów wykończeniowych zakupiona została w Anglii, jak np. blaty granitowe w kuchni. Ogrzewanie podłogowe jest w całym domu. Rozmieszczenie pomieszczeń: na parterze znajduje się: duży salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnią częściowo otwartą na salon, garderoba, hall, łazienka, na I piętrze znajduje się, gabinet, sypialnia gościnna, główna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienka, na poddaszu znajduje się open space z częścią sypialnianą oraz pokojem dziennym, oraz dużą łazienką (istnieje możliwość podziału na dwa odrębne pokoje). tarasy o pow. 70m2. LOKALIZACJA: Dzielnice VII Zwierzyniec to obszar który jest najbardziej atrakcyjną częścią miasta, łączy w sobie nie tylko niską willową zabudowę ale także jest to najbardziej zielona dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim z jednej strony, z drugiej doliną rzeki Rudawa. Miejsce to daje nieskończone możliwości do biegania, spacerów czy zabaw z dziećmi w Parku Decjusza. KOMUNIKACJA : linie autobusowe przy ul. Chełmskiej, w odległości 5 min piechotą przy Rondzie Chełmskim jest zajezdnia autobusowa, dodatkowe linie zarówno do centrum miasta jak i do lotniska. Odległości do: szkoły, przedszkola oraz żłobka to około 500 m punktu handlowo- usługowego - około 500m Błoń Krakowskich około - 5 km Rynku Głównego - 7 km Dodatkowe atuty tego miejsca to: bliska odległość do dobrych sklepów, doceniane szkoły i przedszkola, także te prywatne, w bliskiej odległości lubiane restauracje. Dzielnica ta od lat uważana jest za najlepszą dla tych którzy chcą komfortowo mieszkać w Krakowie, a jednocześnie nie uczestniczyć w codziennym zgiełku jaki niosą ze sobą turyści, studenci i nocne życie w centrum miasta. Jednocześnie bliskość do Starego Miasta, oraz takich obiektów jak teatry, muzea, sale koncertowe, stadiony, czy miejsca rekreacyjne czyni to miejsca wyjątkowym. Dom położony jest w pięknym ogrodzie, ze starymi drzewami. Dom wbudowany został w 2023 roku przez osobę prywatną z dopełnieniem wszelkiej staranności. Nie został jeszcze wybudowany garaż, przygotowano koncepcję budowy garażu z opcją 3 lub 4 stanowiska (koncepcja opracowana jest zgodnie z wymogami miejscowego planu zagospodarowania działki). Link do wirtualnej wizyty: s://youtu.be/ucE2fK0h5E0 Wyjątkowa oferta ! Zapraszam na prezentację.

Proponujemy Państwu **komfortowy dom jednorodzinny z poddaszem** o powierzchni użytkowej 85 m² oraz powierzchni całkowitej około 104 m², położony na działce o powierzchni 860 m² w miejscowości Lniska, w gminie Żukowo. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do Trójmiasta. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz niskie koszty eksploatacji. Dom jest gotowy do zamieszkania, a dzięki pompie ciepła, fotowoltaice, ogrzewaniu podłogowemu i trzyszybowym oknom zapewnia wygodę codziennego użytkowania przez cały rok. ### Dom Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Jasna kolorystyka wnętrz, praktyczny rozkład oraz 5 pokoi sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Na parterze znajduje się przytulna strefa dzienna z salonem, osobna kuchnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu ciepły, domowy charakter. Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje oraz łazienkę z wanną, doświetloną oknem dachowym. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników. W skład domu wchodzą: * salon, * osobna kuchnia, * sypialnia lub gabinet na parterze, * 3 pokoje na piętrze, * 2 łazienki, * pomieszczenie gospodarcze pod schodami. ### Technologia i koszty utrzymania Dom został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na komfort oraz ekonomiczne użytkowanie. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty energii. Według przekazanych informacji zimowe rachunki za prąd mogą wynosić około **200 zł**, co stanowi duży atut przy codziennym utrzymaniu domu. Dodatkowe udogodnienia: * pompa ciepła, * fotowoltaika, * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * kominek, * okna trzyszybowe, * szambo 9 m³. ### Działka Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **860 m²**. To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć ogród, strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci lub część rekreacyjną dla rodziny i gości. Działka pozwala cieszyć się prywatnością oraz spokojem, a jednocześnie nie jest nadmiernie wymagająca w codziennym utrzymaniu. ### Lokalizacja Lniska to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Żukowo, na skraju wysoczyzny Pojezierza Kaszubskiego. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do Trójmiasta. Od centrum Gdańska dzieli nieruchomość około 17 km, natomiast pełna infrastruktura miejska znajduje się w pobliskim Żukowie, oddalonym o niespełna 5 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz kolejowe. Gmina Żukowo dynamicznie się rozwija, inwestując w infrastrukturę drogową, komunikacyjną i techniczną. Rozbudowa układu drogowego oraz połączeń kolejowych zwiększa komfort dojazdu w kierunku Gdańska, lotniska i pozostałych części regionu. ### Dodatkowe informacje Cena nieruchomości wynosi **1 050 000 zł**. Najważniejsze informacje techniczne: * powierzchnia użytkowa: 85 m², * powierzchnia całkowita: około 104 m², * liczba pokoi: 5, * powierzchnia działki: 860 m², * dom jednorodzinny z poddaszem, * ogrzewanie: pompa ciepła, * ogrzewanie podłogowe, * instalacja fotowoltaiczna, * okna trzyszybowe, * szambo 9 m³, * stan: do zamieszkania. ### Dlaczego warto * energooszczędny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką, * 5 pokoi i funkcjonalny układ dla rodziny, * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * kominek tworzący przytulny klimat, * działka 860 m² z potencjałem na ogród, * spokojna, zielona okolica, * szybki dostęp do Żukowa i Trójmiasta. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z nowoczesnymi rozwiązaniami i niskimi kosztami utrzymania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy pomoc w

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Dom wolnostojący po remoncie | Gdańsk Oliwa Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańsk - w prestiżowej i zielonej dzielnicy Oliwa w okolicach ulicy Czyżewskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie świetną komunikację z miastem. Dom znajduje się przy bardzo spokojnej, mało uczęszczanej uliczce, zaledwie ok. 100 metrów od lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także AWF, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska. Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja - Gdańsk Oliwa cicha, zielona okolica pod samym lasem działka 581 m² w bardzo funkcjonalnym kształcie kwadratu dom po remoncie możliwość zamieszkania przez 2 rodziny idealny również pod działalność gospodarczą lub wynajem 3 kondygnacje + 2 osobne wejścia do przyziemia dwa garaże z kanałami dodatkowy budynek gospodarczy klimatyczna koza i ogrzewanie gazowe Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa domu: 157 m² powierzchnia całkowita: ok. 220 m² działka: 581 m² dom wolnostojący typu „klocek” budynek z początku lat 60-tych technologia tradycyjna Pierwotnie dom był zaprojektowany jako dwurodzinny, istnieje możliwość bezkolizyjnego przywrócenia dwóch niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń Przyziemie - ok. 100 m² Okna nad poziomem gruntu, przestrzeń połączona z domem oraz posiadająca 2 osobne wejście. Część - idealna pod: działalność gospodarczą, gabinet, biuro, pracownię, niezależne mieszkanie, wynajem. Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parter - 63,41 m² salon 22,10 m² (z możliwością wykonania tarasu) pokój 13,70 m² kuchnia 10,10 m² łazienka z oknem 3,20 m² przedpokój 8,35 m² hall 5,96 m² Piętro - 61,75 m² pokój 20,40 m² pokój 13,70 m² kuchnia 9,15 m² łazienka z oknem 5,35 m² przedpokój 11,40 m² klatka schodowa 1,75 m² 2 balkony Standard wykończenia Dom po remoncie, gotowy do zamieszkania. Wykonano m.in.: nową instalację elektryczną, wymianę okien na PCV, odnowienie wnętrz i podłóg. We wnętrzach znajdują się: parkiety dębowe i bukowe, solidne dębowe schody, zabudowa kuchenna wykonywana na wymiar, klimatyczna koza nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter. Ogrzewanie ogrzewanie własne gazowe, piec dwufunkcyjny, możliwość ogrzewania centralnego. Zabudowania dodatkowe Na działce znajdują się: garaż 26 m² z kanałem, drugi garaż 23 m² z kanałem, budynek gospodarczy 28 m², dodatkowe pomieszczenie po dawnej pieczarkarni. Dla kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się: dla dużej rodziny, dla dwóch rodzin, dla osób prowadzących działalność gospodarczą, pod wynajem, jako inwestycja w topowej lokalizacji Gdańska. To niezwykle rzadko spotykana oferta - połączenie świetnej lokalizacji pod lasem, dużej funkcjonalnej działki oraz solidnego, wyremontowanego domu z ogromnym potencjałem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.