Продажа домов

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY DOM JEDNORODZINNY Zdjęcia zawarte w ofercie to nie wizualizacje! lecz realne fotografie, gotowych, oddanych do użytkowania budynków. Tym razem postawilśmy na nowoczesność w standardzie premium Nasza oferta to nowoczesna stodoła z garażem, dom który zrealizowaliśmy zgodnie z projektem "New House 753 G1" pracowni Modern House wraz z późniejszymi zmianami adaptacyjnymi. Domy mają świetne proporcje bryły, a spójność i elegancję gwarantują zastosowane materiały oraz unikalna kolorystyka. Pomieszczenia w domu są bardzo dobrze doświetlone. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na zadaszony, duży nasłoneczniony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Powierzchnia całkowita wynosi 232m2, a powierzchnia podłóg to blisko 150m2. Każdy oferowany dom ma duży, wbudowany w bryłę garaż o powierzchni 31m2 Z KARTY BUDYNKU WYRÓŻNIMY: Na parterze: - wiatrołap ( 3,2 m2 ) - hol dolny ( 4,4 m2 ) - kotłownia / pralnia ( 6,1 m2 ) - łazienka / gabinet ( 7,6 m2 ) - duży salon ( 29 m2 ) - otwarta kuchnia ( 8,7 m2 ) - spiżarnia /schowek ( 2,2 m2 ) - garaż ( 31 m2 ) - taras ( 96 m2 ) Na piętrze: - łazienka (6,71 m2 ) - hol górny ( 4,68 m2 ) - sypialnia1 ( 13,5 m2 ) - garderoba ( 5,35 m2 ) - sypialnia 2 ( 14,1 m2 ) - sypialnia 3 ( 13,1 m2 ) - duży taras ( 14,36 m2 ) - balkon ( 9,57 m2 ) Do budynku doprowadzone są wszystkie media:woda, kanalizacja miejska, prąd i gaz, wykonano również instalację kanalizacji deszczowej. WYKONANE ZOSTAŁY: 1. Instalacje wewnętrzne: + wod-kan + c.o. (ogrzewanie podłogowe) + elektryczna, TV,internet + fotowoltaika (bez osprzetu) + wentylacja mechaniczna (rekuperacja) + klimatyzacja (bez osprzetu) + alarmowa (bez osprzetu) + monitoring cctv (bez osprzętu) + el. sterowane rolety/żaluzjezewnętrzne 2. Instalacje zewnętrzne: + oświetlenie uliczne drogi wewnętrznej + oświetlenie elewacji domu + monitoring cctv (bez osprzętu) + oświetlenie ogrodu + zewnętrzny zaw. wodny do podlewania ogrodu + instalacja odprowadzenia wody deszczowej z rynien. Główne atuty nieruchomości w skrócie: + Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący ! + duża, ogrodzona działka + wygodny, szeroki wybrukowany podjazd + doskonała lokalizacja + teren niezalewowy! + nowoczesny design w otoczeniu natury + wyjątkowa jakość wykonania i wyłącznie sprawdzone materiały Pozostałych informacji dotyczących oferowanych domów udzielę telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia inwestycji "na miejscu" nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniu są uważane za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 85 m², położony na działce o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą z wysokim sufitem katedralnym w salonie, dużymi przeszkleniami oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 60 m². To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury. Otoczenie nieruchomości: Dom położony jest w miejscowości tuż obok Bogdaszowic, w otoczeniu zieleni, z dala od bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo pałacu, które stanowi naturalny bufor i ogranicza możliwość powstania nowej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Układ pomieszczeń: PARTER - 85 m² - przestronny salon z sufitem katedralnym - 44 m² - dwie sypialnie - duża łazienka - przestronny hol - pomieszczenie techniczne DODATKOWA PRZESTRZEŃ - stryszek o powierzchni 45 m² i wysokości około 1,90 m Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym połączeniu wnętrza z ogrodem. Duże, przesuwne drzwi tarasowe typu HS o szerokości prawie 6 m zapewniają rewelacyjne doświetlenie salonu i widok na otaczającą zieleń. Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący o powierzchni 85 m² - działka o powierzchni 1 300 m² - przestronny salon z sufitem katedralnym - 44 m² - 2 sypialnie - stryszek o powierzchni 45 m² - taras o powierzchni ok. 60 m² - duże przesuwne przeszklenia HS o szerokości prawie 6 m - prywatność i brak bezpośredniej zabudowy w sąsiedztwie - sąsiedztwo pałacu ograniczające możliwość powstania nowej zabudowy - przygotowane miejsce pod budowę garażu - możliwość postawienia dodatkowego domku na działce Informacje techniczne: - kominek z turbiną i systemem dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń - elektryczne ogrzewanie podłogowe z przewodami grzewczymi o średnicy 7,7 mm - system monitoringu z telemetrią - zewnętrzne oświetlenie soczewkowe - stryszek o wysokości ok. 1,90 m - planowane powiększenie tarasu od strony sypialni na całej długości budynku Cena: 1 680 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, kameralnego domu z dużą działką i wyjątkową strefą dzienną. Wysoki sufit katedralny, imponujące przeszklenia, przestronny taras oraz klimatyczne oświetlenie zewnętrzne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Duża przestrzeń wokół domu, prywatność i możliwość dodatkowego zagospodarowania działki pozwalają stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

KONTAKT: Małgorzata Uliasz Skontaktuj się. Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00. Prowizja 0% od Kupującego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający. Miejscowość: Czernica, ok. 9 km od Wrocławia i od wschodniej obwodnicy. Dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1300 m2. Powierzchnia domu całkowita ponad 300 m2. Lata budowy: pierwsza część lata 30-te, druga część lata 90-te. Budynek składa się z kilku kondygnacji choć wygląda z zewnątrz na wysoki jednopiętrowy: - 1 kondygnacja: piwnice w tym kotłownia, - 2 kondygnacja ( parter): salon, 2 kuchnie, 2 łazienki, 3 pokoje, - 3 kondygnacja ( półpiętro): kuchnia, łazienka, 2 pokoje, - 4 kondygnacja ( poddasze): 4 pokoje, kuchnia, łazienka, strych. Na podłogach kafle lub panele w zależności od pomieszczenia. Okna PCV. Nieruchomość wymaga odnowienia/remontu. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, dodatkowo kominek w salonie. Media: woda, prąd, kanalizacja gaz w drodze przy działce. Duży, zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. Dużo terenów zielonych. W miejscowości: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy. Blisko stacja benzynowa. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie,zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak w Widzewie, Łódź. Budynek z 2026 roku wykonany z silikatu, gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła w 100% ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji masz miejsca postojowe oraz działkę o powierzchni 350 m². Dom jest ogrodzony metalowym płotem, a okna plastikowe gwarantują dobrą izolację. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój. W pobliżu znajduje się las, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, do komunikacji miejskiej masz blisko do przystanków: Marmurowa - Moskuliki Łukaszew Zjazdowa Marmurowa - Opolska NŻ Zjazdowa - Moskuliki NŻ Wszystko to sprawia, że mieszkanie w tej okolicy to prawdziwa przyjemność. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | 207,86 m² | DZIAŁKA 860 m² | JAWOREK 1P Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Jaworek, zaledwie kilka minut od Gostynina! WYJĄTKOWO ATRAKCYJNA CENA! W obecnych realiach rynku budowlanego wybudowanie od podstaw domu o podobnej powierzchni za 368 900 zł, uwzględniając również zakup działki, byłoby niezwykle trudne. To propozycja dla osób szukających dużego domu w rozsądnym budżecie, z możliwością dalszego wykończenia według własnych potrzeb. DOM O DUŻYCH MOŻLIWOŚCIACH Budynek posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni 207,86 m² po podłodze: Parter - 95,92 m² Piętro - 111,94 m² Działka - 860 m² PARTER - FUNKCJONALNY UKŁAD Parter był remontowany i obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie, garderobę, łazienkę, oddzielne WC oraz kotłownię. PIĘTRO - OGROMNY POTENCJAŁ! Dodatkowe 111,94 m² powierzchni po podłodze, bez ścianek działowych, do dowolnej aranżacji! Odpowiednia wysokość pozwala na stworzenie kolejnych pomieszczeń mieszkalnych. Co ważne, na piętrze zamontowano już nowe okna oraz rozprowadzono instalacje elektryczne, grzewcze i wodno-kanalizacyjne. DUŻA CZĘŚĆ KOSZTOWNYCH PRAC JUŻ WYKONANA! -Nowa więźba dachowa oraz blachodachówka -Nowe okna na poddaszu -Ocieplona styropianem elewacja - pozostało jej pomalowanie -Nowa instalacja elektryczna w całym domu -Nowa rozdzielnia elektryczna z licznymi zabezpieczeniami -Prace remontowe na parterze -Doprowadzone instalacje grzewcze na piętrze Media: woda z sieci gminnej, szambo na działce, ogrzewanie piecem węglowym z możliwością wymiany na ekogroszek, lub piec gazowy. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Dom znajduje się na działce o powierzchni 860 m², zapewniającej miejsce na ogród i wypoczynek. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu pięknych, nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jaworek - kilka minut od centrum Gostynina i około 30 minut od Płocka. DLACZEGO WARTO? Cena zaledwie 368 900 zł za dom o tak dużej powierzchni i działkę 860 m² to wyjątkowo interesująca propozycja! Nowy dach, ocieplona elewacja, nowa instalacja elektryczna i okna na poddaszu to znaczące prace, których przyszły właściciel nie musi wykonywać od podstaw. To szansa na zakup dużego domu za ułamek kosztów, jakie mogłaby pochłonąć budowa podobnej nieruchomości od podstaw! ZADZWOŃ! Tą nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo! 78cztery90trzy06osiem

Dom, który łączy zalety życia w mieście z atmosferą podmiejskiego spokoju. Przestrzeń, komfort i spokój w zielonej części Warszawy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, zwierzętami oraz osób ceniących bliskość natury bez rezygnowania z wygód miejskiego życia. Jasne wnętrza i przestrzeń dla całej rodziny Dom wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duża powierzchnia daje domownikom swobodę i pozwala każdemu znaleźć własną przestrzeń, a jednocześnie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sercem domu jest przestronny salon połączony z dużą, otwartą kuchnią. To miejsce stworzone do codziennego życia rodzinnego, wspólnych posiłków, gry w planszówki, spotkań z przyjaciółmi i odpoczynku. Otwarta przestrzeń dzienna daje poczucie swobody, a naturalne światło podkreśla jej jasny, przyjemny charakter. W domu poza salonem są cztery pokoje, w tym sypialnia z łazienką, a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (kotłownia/pralnia), garaż, garderoba i strych. Ogród z trzema strefami - przestrzeń dla dzieci, zwierząt i dorosłych Jednym z atutów nieruchomości jest ogród podzielony na trzy funkcjonalne strefy, które odpowiadają na różne potrzeby domowników. Strefa przed domem to duża, praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać do parkowania samochodów, dziecięcych zabaw, jak jazdy rowerkami czy samochodzikami. Wysokie drzewa rosnące wzdłuż tej strony ogrodu dodają mu naturalnego uroku i tworzą przyjemne, zielone otoczenie. Strefa boczna to miejsce przeznaczone na aktywność i zabawy dzieci. Pozwala stworzyć własną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu, bez konieczności codziennego wychodzenia na plac zabaw. Strefa za domem ma charakter wypoczynkowy. To idealne miejsce na poranną herbatę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, spokojne popołudnia z książką czy wieczorne spotkania z bliskimi. Taki podział przestrzeni pozwala jednocześnie korzystać z ogrodu na wiele sposobów - dzieci mogą się bawić, zwierzęta przebywać na świeżym powietrzu, a dorośli odpoczywać we własnej strefie relaksu. Dom po remontach - nowoczesne, zadbane wnętrza Nieruchomość była w ostatnich latach sukcesywnie modernizowana, z naciskiem na komfort codziennego użytkowania i estetykę wnętrz. W 2023 roku przeprowadzono: - Całkowitą modernizację wszystkich łazienek - zostały wykonane od nowa, z wymianą wszystkich elementów wyposażenia, armatury i wykończenia. - Remont kuchni, w tym wykonanie nowej zabudowy kuchennej i wyposażenie w nową lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną. - zmianę części podłogi na parterze- od wejścia do domu do salonu ułożenie jasnych, białych płyt Tubądzin Cielo e Terra bianco mat. - wymianę drzwi do pokoju, kotłowni i łazienki na parterze oraz drzwi do dużej łazienki na piętrze - Modernizację elektryki w salonie i kuchni, dorobienie sufitu podwieszanego - odmalowanie wszystkich pomieszczeń - zmiana listew przypodłogowych na parterze W 2026 roku wykonano: w marcu - szafę w zabudowie pod schodami. We wrześniu - ułożenie nowej drewnianej podłogi Palermo marki Barlinek w salonie Wnętrza tworzą harmonijną, przytulną całość. Dom daje poczucie przestronności, a jego nowoczesny charakter nie pozostaje obojętny. Lokalizacja Ulica Internetowa znajduje się w spokojnej, zielonej części warszawskiej Białołęki. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które szukają przestrzeni do życia, kontaktu z naturą i jednocześnie dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe, pola i otwarte przestrzenie sprzyjające rekreacji. Komunikacja: Około 8 minut samochodem do stacji metra Kondratowicza. Około 5 minut samochodem do CH Targówek i Multikina Około 10 minut spokojnym spacerem do przystanku autobusowego Podwójna przy ul. Głębockiej. Około 10 minut pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Internetowej. Około 10 minut spacerem do Decathlon Targówek i McDonalda. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zachować dostęp do komunikacji miejskiej i

Do sprzedania budynek o powierzchni użytkowej 290m2, położony na działce 880m2 przy ul.Ligonia, prestiżowa lokalizacja. Budynek składa się z 4 mieszkań, które po połączeniu mogą stanowić funkcjonalną całość. Parter 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, weranda. Piętro 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon. Poddasze 2 mieszkania - 39m2 i 40m2 wymagające przebudowy / remontu. Dodatkowo pełne podpiwniczenie ok 100m2, w obrębie którego wydzielono dwa garaże z dostępem z zewnątrz budynku. Mieszkania na parterze i piętrze w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na przestrzeni ostatnich 20 lat wymieniono instalacje, okna, wykonano renowacje drewnianych podłóg, modernizację centralnego ogrzewania gazowego (osobne systemy ogrzewania dla mieszkań), remont klatki schodowej, ocieplenie budynku. Mieszkania funkcjonalne, ustawne z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo pomiędzy najmniejszym pokojem i salonem drzwi dwuskrzydłowe tworzące układ amfiladowy. Na parterze weranda z bezpośrednim wyjściem na ogród (wymagająca naprawy okładzin tynkarskich), na piętrze przestrony balkon z widokiem na ogród i otaczającą budynek zieleń. Na poddaszu aktualnie powierzchnia podzielona na kilka pomieszczeń wymagających remontu / wykończenia - wymiany instalacji, wykończenia podłóg, ocieplenia, montażu okien połaciowych itp. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną po doraźnych naprawach. Działka ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem, drzewostan otaczający teren tworzący kameralną przestrzeń. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, mogąca funkcjonować jak aktualnie - jako 4 niezależne mieszkania lub po przebudowie jako dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią biurową lub jako dodatkowe mieszkania pod wynajem. Wyjątkowa oferta dla klientów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do umówienia spotkania i oględzin. kontakt: Kuba Malitowski Skontaktuj się, więcej ofert na Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Okna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokatRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 290Stan budynku: do zamieszkaniaLiczba pokoi: 9::KONTAKT DO AGENTA Jakub Malitowski516 140 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 155m2, usytuowany na działce o powierzchni 1740 m² (kształt działki zbliżony do kwadratu). Budynek wykonany z cegły i gazobetonu, gotowy do zamieszkania. Wewnątrz znajduje się 6 pokoi (3 na parterze oraz 3 na piętrze), kuchnia, dwie łazienki oraz przedpokój, dom częściowo podpiwniczony. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory oraz piec na ekogroszek. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Lokalizacja to okolica pod miastem, działka z dwóch stron graniczy z lasem (stanowiącym własność Lasów Państwowych). W odległości 2-10 minut znajdziesz: przychodnię sklep spożywczy przystanki autobusowe. Dom ma utwardzony dojazd bezpośrednio z drogi krajowej numer 80. Posiada dostęp do mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Szczególnym walorem nieruchomości jest duża powierzchni działki, która w zdecydowanej części jest niezabudowana, a którą można przeznaczyć np. pod działalność gospodarczą. Dom został zbudowany w 1910 jako dom parterowy, zaś w 2008 r. została wykonana jego rozbudowa i remont. Na działce posadowiony jest również drewniany garaż dwustanowiskowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c. Potrzebujesz więcej informacji, proszę o kontakt telefoniczny.

MANUFAKTURA Nieruchomości zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Czarny Las. Dom położony na działce o powierzchni 850 m2. Powierzchnia domu to 185 m2 i składa się z: PARTER wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka z wanną, WC, mała spiżarnia, kotłownia. PIĘTRO duży salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, pokój, pokój, pokój z wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem, WC, korytarz. Dom wybudowany w 1990 roku z cegły i pustaka. Ocieplony i otynkowany. Dach: pełne deskowanie i gruba papa termozgrzewalna z gwarancją. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy lub piec na ekogroszek/drewno. Okna PCV. W bryle budynku garaż z osobnym wejściem. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu, zapewniamy wsparcie Notariusza oraz wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Informacje zawarte w ofercie są sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości, a także danych uzyskanych od właściciela. Oferta nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny, może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przepiękny, przestronny dom z 2011 roku, położony w prestiżowej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej - Gołonogu. Nieruchomość zachwyca elegancką architekturą, dużą przestrzenią, solidnym wykonaniem oraz wyjątkowym, pięknie zagospodarowanym ogrodem. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Podstawowe informacje: - lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, Gołonóg - rok budowy: 2011 - powierzchnia działki: 2134 m2 - powierzchnia parteru: 150 m2 - powierzchnia pierwszego piętra: 150 m2 - powierzchnia piwnicy: 180 m2 - łączna powierzchnia wymienionych kondygnacji: 480 m2 - garaż dwustanowiskowy 42 m2 (6 x 7 m) - taras 57 m2 - działka z upadem 10% na 5 m Przepiękny dom i solidna konstrukcja Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. - ściany z pustaka ceramicznego Wienerberger o grubości 30 cm - ocieplenie wełną - zewnętrze tynki silikonowe - wewnętrzne tynki cementowe - solidne stropy o grubości około 50 cm - dach pokryty czarną dachówką (angoba Creaton) - ocieplenie dachu 30 cm - miedziana instalacja - schody wewnętrzne wykończone bukowymi nakładkami - okna trzyszybowe marki Drutex - drzwi wejściowe drewniane dwuskrzydłowe - zabezpieczanie przeciw piorunowe - dodatkowo ogrzewanie kominkowe w salonie Komfort i nowoczesne instalacje Dom zapewnia wygodę użytkowania dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom technicznym: - ogrzewanie podłogowe zasilane gazem - własny, roczny kocioł gazowy z zasobnikiem - 18 rolet okiennych sterowanych - trzy łazienki - cztery toalety - wysokość pomieszczeń około 2,8 m - ogrzewanie podłogowe również w piwnicy - zakopany zbiornik na deszczówkę - rozwiązanie umożliwiające gromadzenie wody opadowej poza kanalizacją deszczową - w bryle budynku znajduję się garaż o powierzchni 42 m2, o wymiarach 6 x 7 m. Wyjątkowy ogród - prawdziwa oaza zieleni Jednym z największych atutów nieruchomości jest przepiękny, rozległy ogród na działce o powierzchni 2134 m2. Ogród zachwyca bogactwem roślinności i naturalnym charakterem. Znajdują się w nim około dwa tysiące krzewów oraz liczne drzewa, w tym między innymi drzewa owocowe: - jabłonie - brzoskwinie - orzechy To doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych, relaksu na świeżym powietrzu oraz cieszenia się własną zieloną przestrzenią. Ta nieruchomość łączy przestronność, solidne wykonanie i wyjątkowe otoczenie. Duża powierzchnia domu, rozległa działka oraz piękny ogród tworzą idealne warunki do komfortowego życia. Cena: 3 200 000 zł Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący ofertę- Karolina Vitaku. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy- licencja nr 19670. Ponad 18 lat doświadczenia w obrocie nieruchomościami. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nowoczesny dom z pięknym ogrodemNa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom łączący elegancką architekturę, komfortowe wnętrza i wyjątkowo zadbany ogród.Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna obejmuje salon z kominkiem, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię z wyspą. Duże przeszklenia zapewniają piękny widok na zieleń i płynnie łączą wnętrze z zadaszonym tarasem.Dom oferuje trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki - jedną wyposażoną w wannę, drugą w wygodny prysznic. Ponadto do dyspozycji mamy pralnie oraz garaż na dwa auta Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród, pełen dojrzałej zieleni, formowanych nasadzeń i wysokich żywopłotów zapewniających prywatność.Całość urządzona została w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność.Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i prywatność - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Zapraszamy na prezentację! -Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Syndyk sprzeda pensjonat położony w Świeradowie Zdroju przy jednej z głównych ulic na drodze prowadzącej do wyciągu narciarskiego. Działka na której posadowiony jest pensjonat ma powierzchnię 7 275m2. Na działce można posadowić drugi budynek. Powierzchnia zabudowy pensjonatu to 260m2, powierzchnia użytkowa 461,6m2. Na parterze: świetlica, restauracja na 40 osób, hall, zaplecze kuchenne, zaplecze techniczne. Pierwsze piętro : korytarz, pralnia, WC, biuro, 7 pokoi z łazienkami. Poddasze użytkowe 9 pokoi z łazienkami, korytarz. Pensjonat dysponuje 32 miejscami noclegowymi. Kapitalny remont przeprowadzono w 2001 roku : położono nową blachodachówkę wymieniono co, stolarkę okienną na PCV, wymieniono instalacje elektryczną, telefoniczną, kanalizacje wewnętrzną i zewnętrzną, gazową, wymieniono rynny i rury spustowe. Na nieruchomości posadowiono drugi budynek z parterem użytkowym. Na piętrze znajduje się lokal dwupokojowy z łazienką. Na nieruchomości można posadowić następny budynek. Nieruchomość sprzedaje syndyk w ramach postępowania upadłościowego i ma cechy sprzedaży egzekucyjnej. Syndyk zbiera oferty cenowe do 31 października 2026r zgodnie z ustalonym regulaminem sprzedaży. Regulamin sprzedaży nieruchomości do przeglądania w siedzibie syndyka, operat szacunkowy do przeglądania w siedzibie syndyka. Cena netto nieruchomości nie niższa niż 1 457 350 zł netto powiększona o 23% podatek VAT tj. brutto 1 792 540,50 zł.

Sprzedam budynek mieszkalny z budynkiem gospodarczym w budowie położony w Głogowie na os. Piastów Śląskich II ul. Bolesława Wysokiego, działka nr 71/5 o powierzchni 0,40 ha. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 523 m2, częściowo podpiwniczony: - powierzchnia użytkowa parteru 274 m2 w w tym: kuchnia, salon, 4 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hal, klatka schodowa, garaż 2-stanowiskowy - powierzchnia użytkowa poddasza 197 m2 - otwarta przestrzeń na cele mieszkalne do zagospodarowania - powierzchnia piwnicy 51 m2 - dwa tarasy. Budynek mieszkalny posiada dwa ciągi komunikacyjne parter-poddasze. Możliwość adaptacji na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej np. przychodnia, przedszkole, budynek biurowy itp. Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 79,9 m2 w tym garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, wiata 19,97 m2. Możliwość adaptacji budynku gospodarczego na budynek mieszkalny.

Przestronny dom z możliwością podziału na dwa lokale - Bydgoszcz, Łęgnowo.Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 2951 m² w Bydgoszczy.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz możliwością wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.Dużym atutem jest opracowana dokumentacja przewidująca wyodrębnienie dwóch lokali mieszkalnych, co stwarza interesujące możliwości dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora.Rozkład pomieszczeńParter - 141,96 m²- 6 pokoi- kuchnia- łazienka i osobne WC- korytarz i wiatrołapPiętro - 114,53 m²- 3 pokoje- pomieszczenie przewidziane do adaptacji na kuchnię- łazienka- korytarz i komunikacjaDodatkowo nieruchomość posiada pomieszczenia piwniczne, gospodarcze oraz garażowe.Najważniejsze atuty nieruchomości- Działka o powierzchni 2951 m², zagospodarowana zielenią i drzewami- Dwie kondygnacje mieszkalne- Dokumentacja projektowanego podziału na dwa lokale- Budynek murowany, dodatkowo ocieplony- Okna wymienione w 2025 roku- Ogrzewanie olejowe, instalacja solarna do podgrzewania wody- Dostęp do prądu, wody miejskiej i kanalizacji- Dodatkowa przestrzeń gospodarcza i garażowaDom wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bydgoskim Łęgnowie, około 9 km od centrum miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa.To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z rozległą działką, z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Idea Nieruchomości Agata Waśkowiak nr licencji: 30101Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Waśkowiak (licencja nr: 30101)

Dom na sprzedaż w Zarzeczu - 173 m², działka od 11 do 56 arów, blisko Zamościa. Szukasz domu, który łączy przestrzeń, spokojniejsze otoczenie i wygodny dostęp do miasta? Ta nieruchomość w Zarzeczu to propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem życia poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z łatwego dojazdu do Zamościa. Dodatkowym atutem jest położenie, w pobliżu terenów sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, w tym Roztoczańskiego Parku Narodowego. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Zarzecze Powierzchnia domu: 173 m² Powierzchnia garażu: 37 m² - wliczona w podaną powierzchnię domu Powierzchnia działki: od 11 do 56 arów, do indywidualnego uzgodnienia Funkcjonalny dom z przestrzenią dla rodziny Dom oferuje przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb domowników. W części dziennej znajduje się salon z kominkiem oraz miejsce na jadalnię i kuchnię. Na piętrze możliwości aranżacyjne, pozwalają zaplanować dodatkową przestrzeń do odpoczynku, pracy lub realizacji własnych zainteresowań. Garaż w bryle budynku stanowi praktyczne udogodnienie na co dzień. Działka dopasowana do Twoich potrzeb Jednym z największych atutów oferty jest możliwość indywidualnego uzgodnienia powierzchni gruntu. W zależności od potrzeb przyszłego nabywcy działka może obejmować teren od 11 arów (1 100 m²) do 56 arów (5 600 m²). To rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących domu z wygodnym ogrodem, jak i dla tych, którzy cenią większą przestrzeń, prywatność oraz możliwość zagospodarowania rozleglejszego terenu. Ostateczna powierzchnia działki i warunki sprzedaży wymagają uzgodnienia ze sprzedającym. Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością wypoczynku w otoczeniu przyrody. Wygodny dojazd do granic Zamościa - ułatwiający korzystanie z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół i usług. Bliskość Roztoczańskiego Parku Narodowego - atut dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Więcej przestrzeni i spokojniejsze otoczenie - dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego tempa życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia dostępnych możliwości dotyczących powierzchni działki oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 218 m2 z niezależnym lokalem 34 m2 w Józefowie koło Legionowa działka 1243m2 BEZ PROWIZJI ! Komfortowy dom dla rodziny, miejsce na własną firmę i możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu - wszystko pod jednym adresem. Wolnostojący dom przy ul. Strużańskiej w Józefowie koło Legionowa łączy wysoki standard wykończenia i wyposażenia z przestrzenią, którą można dopasować do swojego stylu życia. Niezależny lokal 34,80 m² z oddzielnym wejściem To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Oddzielne wejście pozwala korzystać z lokalu niezależnie od części rodzinnej i zachować prywatność domowników. Przestrzeń daje możliwość wynajmu na cele mieszkaniowe, urządzenia biura, gabinetu lub prowadzenia usług - w zależności od potrzeb i wymagań danego sposobu użytkowania. Dla osób prowadzących własną firmę to szansa na pracę blisko domu i przyjmowanie klientów w osobnej przestrzeni. Dla rodziny - możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lub stworzenia niezależnego miejsca dla bliskich. Wysoki standard i wygoda na co dzień Dom gotowy do zamieszkania, oferuje 4 pokoje oraz wysoki standard wykończenia i wyposażenia. To propozycja dla rodziny ceniącej komfort, a także dla osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą zdalną lub prowadzeniem działalności. Garaż na dwa samochody uzupełnia funkcjonalność nieruchomości, a działka o powierzchni 1243 m² daje przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji otoczenia. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 218,88 m². Powierzchnia mieszkalna: 137,03 m² - 4 pokoje. Garaż na dwa samochody: 36,79 m². Niezależny lokal z oddzielnym wejściem: 34,80 m². Dodatkowo poddasze nieużytkowe: około 30 m². Powierzchnia działki: 1243 m². Bardzo dobra lokalizacja blisko Warszawy Józefów koło Legionowa, ul. Strużańska - lokalizacja z dogodnym dojazdem do Warszawy, która sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i przy prowadzeniu własnej firmy. To dom dla osób szukających wysokiego standardu oraz elastycznej przestrzeni do życia i pracy. Zapraszamy na prezentację - poznaj dom, który daje więcej możliwości.

Szukasz domu z potencjałem, w dobrze skomunikowanej części Warszawy? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie! Solidnie wybudowany dom z lat 60., położony w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskich Starych Włochach, czeka na nowego właściciela, który nada mu nowy charakter i stworzy miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Działka narożna ma powierzchnię 354 mkw. To propozycja dla osób, które cenią niezależność, przestrzeń i bliskość miejskiej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje 107 mkw. powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, dodatkowo około 60 m² piwnicy oraz poddasze, które daje kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni. Parter: kuchnia - 12 mkw., duża sypialnia - 20,24 mkw., dodatkowy pokój - 15,30 mkw. Piętro: pokój z wyjściem na balkon - 15,30 mkw., pokój - 14,50 mkw., funkcjonalna łazienka - 4 mkw., otwarta przestrzeń - 7,64 Piwnica o powierzchni około 60 m² to miejsce na zaplecze gospodarcze, warsztat, przechowywanie lub realizację własnych pomysłów. Obecnie funkcję garażu na kondygnacji -1 zastąpiła powierzchnia użytkowa. Garaż jest wolnostojący, jednostanowiskowy. Poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Ta terenie wolnostojący garaż jednostanowiskowy. DOM DO REMONTU - STWÓRZ PRZESTRZEŃ PO SWOJEMU Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala zaplanować jej wygląd i funkcjonalność zgodnie z własnymi oczekiwaniami. To szansa na stworzenie komfortowego domu dla rodziny, a także interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania, a dostępne instalacje elektryczna i wodna stanowią podstawę do dalszych prac modernizacyjnych. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie i dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy. 50 m do przystanku autobusowego - wygodne połączenia komunikacją miejską. 900 m do stacji kolejowej Warszawa Włochy - dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Bliskość węzła Salomea oraz tras S2 i S8 - sprawny wyjazd z miasta i dogodny dojazd w różnych kierunkach. W pobliżu sklepy Lidl i Biedronka, szkoła i przedszkole - codzienne sprawy załatwisz bez dalekich dojazdów. To lokalizacja, która łączy zalety spokojniejszego otoczenia z niska zabudową mieszkaniową z dostępem do miejskich udogodnień. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją! English description: Are you looking for a home with potential in a well-connected part of Warsaw? This property might be the perfect choice for you! A solidly built house from the 1960s, situated in an attractive location in Warsaw's Stare Włochy neighborhood, is waiting for a new owner who will give it a fresh look and create a space tailored to their own lifestyle. The corner lot has an area of 354 sqm. This is an ideal option for those who value independence, space, and proximity to urban amenities, while also wanting to live in a peaceful setting. SPACE AND FUNCTIONAL LAYOUT The house offers 107 sqm of living space across two levels, plus approximately 60 m² of basement space and an attic that provides further opportunities for utilizing the space. Ground floor: kitchen - 12 sqm, large bedroom - 20.24 sqm, additional room - 15.30 sqm. First floor: room with access to a balcony - 15.30 sqm, room - 14.50 sqm, functional bathroom - 4 sqm, open space - 7.64 The approximately 60 m² basement provides space for a utility area, workshop, storage, or for bringing your own ideas to life. Currently, the garage on level -1 has been converted into usable living space. The garage is a detached, single-car garage. The attic offers additional possibilities for customization. There is a detached single-car garage on the property. HOUSE IN NEED OF RENOVATION-CREATE A SPACE YOUR WAY The property requires renovation, allowing you to plan its appearance and functionality according to your own expectations. This is an opportunity to create a comfortable home for a family, as well as an attractive option

Nowy piętrowy dom z 3 sypialniami oraz poddaszem położony na cichej działce porośniętej sosnami w otoczeniu lasu. Bliskość komunikacji miejskiej SKM/KM, usług, szkół oraz możliwości szybkiego dojazdu do obwodnicy S2, S17, A2. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 35 minut. Dom 111,17 m² | działka 224,25 m² | 3 sypialnie | salon z aneksem kuchennym | poddasze nieużytkowe ponad 55 m² | garaż | Bez prowizji od kupującego | Bez podatku PCC. NOWA CENA | 25 000 zł TANIEJ Cena promocyjna obowiązuje do 31 grudnia 2026 r. Inwestycja składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej. Prezentacja dotyczy domu oznaczonego symbolem 1B. Na część ogrodową pozostaje 105,47m2 do własnej aranżacji. Ta sama cena dotyczy domów z oznaczeniem: 2A, 2B, 3A, 4B, 5A. Rozkład pomieszczeń na parterze (powierzchnia 53,23m²: ): - Wiatrołap: 2,97m2 - Komunikacja: 2,29 m² - Salon z jadalnią i aneksem: 29,71 m² - Łazienka z WC: 1,74 m² - Spiżarka: 0,65 m² - Garaż: 15,87 m² Rozkład pomieszczeń na pietrze (powierzchnia 55,76 m²: ): - 3 sypialnie: 9,45 m², 11,49 m², 12,46 m² - Garderoba przy sypialni 3: 3,37 m² - Łazienka: 6,05 m² - Korytarz: 6,49 m² - Kotłownia z pralnią: 2,89 m² - Garderoba - 2,06 m² - Klatka schodowa 3,68 m² Poddasze nieużytkowe 55 m². Najważniejsze cechy nieruchomości: - Wysokość pomieszczeń 268 cm od poziomu gotowej podłogi. - W salonie panoramiczne okna bez progowe HST z wyjściem do ogródka, który ma ponad 11m długości do ogrodzenia z sąsiednią działką. - Ogrzewanie gazowe niskotemperaturowe piecem kondensacyjnym i ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - Dwa okna dachowe doświetlające poddasze - Kompletny system rekuperacji wraz z jednostką centralną - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - Media: wodociąg oraz kanalizacja miejski, gaz, prąd, internet światłowodowy (w drodze) Podsumowanie stanu deweloperskiego: - Budynek z instalacjami przygotowany do wykończenia wnętrz, ogrodzenie terenu oraz każdego segmentu dające prywatność i niezależność. - Wjazd do osiedla przez główną bramę. - Teren wyrównany wykończony kostką brukową. - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynków oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Planowany termin przekazania do użytkowania: I kwartał 2027. Specyfikacja techniczna budynków: - Pustak ceramiczny szlifowany Porotherm Dryfix o gr. 18,80 na zaprawie termicznej pianka. - Izolacja akustyczna pomiędzy lokalami - Stropy żelbetowe zbrojone, wykonane z izolacją akustyczną. - Ściana oddzielająca lokale wykonana z dwóch warstw pustaka z izolacją akustyczną pomiędzy pustakami, co zapewni komfort akustyczny dla użytkowników lokali - Ocieplenie styropianem grafitowym gr. 15cm. - Brama segmentowa ciepła Wiśniowski otwierana na pilota - Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO grafitowe - Okna 6-cio komorowe trzy szybowe z systemem HST evolutionDrive Plus+ - Okno dachowe Fakro FTP-X oraz wyłaz dachowy Fakro. - Dodatkowo przygotowana instalacja: alarmowa, sieć LAN w salonie oraz sypialniach, telewizyjna, światłowodowa. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miasta Sulejówek oraz komunikacji miejskiej z Warszawą (autobus ZTM i pociąg SKM). Szybki dostęp do centrum Warszawy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z dostępem do tras szybkiego ruchu. Płożona w zacisznej części Miasta Sulejówek blisko terenów leśnych. Komunikacja: Szkoły (państwowe i prywatne), przedszkola, punkty usługowe, restauracje, muzea, kino, kawiarnie. Istnieje możliwość wykończenia domów POD KLUCZ co ułatwi i skróci Państwu możliwość zamieszkania w wybranym domu. Jeśli potrzebujesz, mogę pomóc Ci przejść przez cały proces zakupu - od uzyskania finansowania przy wsparciu sprawdzonych doradców finansowych po sprzedaż Twojej obecnej nieruchomości, aby łatwiej sfinansować nowy zakup. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Agent prowadzący Łukasz Gałek Licencja nr 31087 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodz

Na sprzedaż dom o powierzchni 109,3 m², położony na działce 1000 m². Łączna powierzchnia wraz z garażem wynosi 148,5 m². Budowany według projektu "Kordian Nano" firmy Extradom, planowane zakończenie prac to luty 2027 roku. Dom jest zaprojektowany w technologii murowanej i składa się z 4 pokojów, kuchni, spiżarni, łazienki, osobnej toalety, kotłowni/pomieszczenia gospodarczego i garażu na 2 samochody. Z zadaszonego tarasu mamy widok na lasek, przylegający do działki. Główne materiały konstrukcyjne i wykończeniowe: • Ściany zewnętrzne: beton komórkowy (o grubości 24 cm) • Izolacja termiczna ścian: styropian Termo Organika TERMONIUM FASADA • Więźba dachowa: wiązary dachowe prefabrykowane z drewna (system MITEK) • Dach: czterospadowy • Strop: lekki / drewniany (związany z wiązarami MITEK) • Stolarka i elewacja: jasna tynkowana elewacja z dodatkami drewnopodobnymi oraz duże przeszklenia (w tym narożne okno w kuchni Otoczenie: cicha, spokojna, pełna zieleni okolica, znakomita na spacery i sporty (nieopodal znajduje się najbardziej znane pole golfowe w Polsce: First Warsaw Golf). Mimo pewnej odległości od centrum Warszawy, Rajszew jest dobrze skomunikowany, a ulicą Modlińską można relatywnie szybko dojechać do metra Młociny lub do innych dzielnic miasta. Mieszkając tam, można cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując przy tym z codziennej pracy i wszystkich elementów życia w stolicy. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na prezentację!

TWOJE MIEJSCE POZA MIASTEM - KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I WYPOCZYNEK PRZEZ CAŁY ROK Bywają miejsca, do których przyjeżdża się nie tylko odpocząć, ale przede wszystkim odzyskać spokój i swobodę codziennego życia. Właśnie taką możliwość oferuje ta nieruchomość położona w miejscowości Ryczyca, około 70 km od Warszawy. Nowoczesny w swojej prostocie, murowany domek rekreacyjny, przystosowany do całorocznego użytkowania, stanowi propozycję dla osób, które cenią niezależność, prywatną przestrzeń oraz odpoczynek poza miejskim zgiełkiem. Dom jest wykończony pod klucz, bez pełnego umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom indywidualny charakter. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Budynek o powierzchni zabudowy 35 m² (powierzchnia po obrysie) oferuje po adaptacji 46,73 m² powierzchni pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch poziomach. Przemyślany układ pozwala oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej strefy wypoczynku. PARTER - 23,34 m² Salon z aneksem kuchennym - 15,06 m² Łazienka - 4,02 m² Korytarz - 4,26 m² Salon z aneksem kuchennym tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z najbliższymi. PIĘTRO - 23,39 m² Sypialnia główna - 11,30 m² Druga sypialnia - 7,73 m² Garderoba - 2,38 m² Korytarz - 1,98 m² Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom i gościom. Dodatkowa garderoba zwiększa funkcjonalność wnętrza i ułatwia organizację przestrzeni. SOLIDNA KONSTRUKCJA I PONADCZASOWA ARCHITEKTURA Dom wykonano w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych. Ściany konstrukcyjne z pustaków SOLBET o grubości 18 cm Ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm Fundamenty izolowane styrodurem XPS o grubości 10 cm Żelbetowe wieńce i nadproża Drewniana, impregnowana konstrukcja dachu Grafitowa blachodachówka firmy Pruszyński Elewacja z białego tynku silikonowego i antracytowych detali Minimalistyczna bryła, jasna elewacja oraz grafitowe wykończenia tworzą spójną i elegancką całość. NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę elektryczną i teletechniczną, uwzględniającą współczesne potrzeby użytkowników. Zastosowane rozwiązania przewidują między innymi: Instalację do ogrzewania elektrycznego, w tym grzejników na podczerwień Rozwiązania umożliwiające ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji Instalacje internetowe i multimedialne Infrastrukturę pod monitoring i system alarmowy Przygotowanie pod automatykę bramy wjazdowej oraz oświetlenia ogrodowego Możliwość przyszłego montażu fotowoltaiki i magazynu energii Możliwość przygotowania punktu ładowania samochodu elektrycznego Część rozwiązań stanowi przygotowaną infrastrukturę pod przyszły montaż dodatkowych urządzeń. Media: energia elektryczna z indywidualnym licznikiem, wodociąg gminny oraz własny zbiornik bezodpływowy o pojemności 5 m³. PRYWATNA DZIAŁKA 682 m² - PRZESTRZEŃ, KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 682 m², stanowiąca pełną własność. To przestrzeń pozwalająca odpoczywać na własnych zasadach - stworzyć ogród, strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań czy rekreacji na świeżym powietrzu. Działka została ogrodzona estetycznym ogrodzeniem systemowym o wysokości około 174 cm, posiada bramę wjazdową o szerokości około 4 m oraz furtkę wejściową. Dodatkowym atutem nieruchomości jest altana gospodarcza z wydzielonymi komorami na pojemniki na odpady. Altana o powierzchni 6 m² została wyposażona w instalację elektryczną oraz oświetlenie, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni gospodarczej również po zmroku. Wydzielone komory umożliwiają estetyczne przechowywanie pojemników na odpady, ograniczając ich widoczność w reprezentacyjnej części posesji. To praktyczne rozwiązanie, dzięki któremu strefa gospodarcza pozostaje uporządkowana, a przestrzeń wokół domu może pełnić przede wszystkim funkcję wypoczynkową. Połączenie własnej działki, ogrodzenia, niezależnej zabudowy gospodarczej oraz przygotowanej infrastruktury technicznej tworzy funkcjonalną i przemyśl