Къщи за продажба

WYJĄTKOWA OFRETA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - KOMPLEKS ZABUDODWAŃ O DUŻYM POTENCJALE Lokalizacja: Michałówek, gm. Załuski (przy trasie Warszawa - Gdańsk, szosa E-7) Oferujemy do sprzedaży wszechstronną, w pełni zagospodarowaną nieruchomość zlokalizowaną w bliskim sąsiedztwie stolicy. Jest to malownicza i doskonale skomunikowana miejscowość Michałówek (gm. Załuski). Nieruchomość usytuowana jest przy drodze krajowej (szosa W-wa - Gdańsk / E-7), co zapewnia znakomitą dostępność komunikacyjną. W skład kompleksu wchodzą trzy niezależne budynki z 2001 roku, usytuowane na przestronnym, ogrodzonym terenie (łączna powierzchnia działek wynosi aż 1,43 ha. Na podstawie załączonych dokumentów technicznych, łączna powierzchnia użytkowa o charakterze mieszkalnym na terenie nieruchomości wynosi ok. 358,79 m². Wartość ta składa się z powierzchni mieszkalnych w obu budynkach: Budynek mieszkalny: Powierzchnia użytkowa ogółem wynosi 239,31 m² (w tym 118,51 m² z nowej rozbudowy). Budynek inwentarsko-mieszkalny: Część mieszkalna tego budynku ma powierzchnię użytkową wynoszącą 119,48 m². (Dla pełnego obrazu: do tego dochodzi jeszcze 184,00 m² powierzchni inwentarskiej/gospodarczej w drugim budynku oraz 313,20 m² powierzchni użytkowej w wiacie na sprzęt rolniczy) Budynek mieszkalny to nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym (po rozbudowie: powierzchnia użytkowa ogółem ok. 239,31 m², w tym ok. 118,51 m² z dobudowy; ). Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją (pustaki gazobetonowe/ceramiczne, ocieplenie styropianem, dach dwuspadowy kryty dachówką). Budynek inwentarsko-mieszkalny - budynek parterowy, murowany (kryty blachodachówką) o powierzchni użytkowej 303,48 m² (w tym część mieszkalna o pow. 119,48 m² oraz część inwentarska o pow. 184,00 m²). Dotychczas wykorzystywany na działalność gospodarczą, z pierwotnym przeznaczeniem na profesjonalne stajnie dla koni (posiada m.in. boksy dla koni, szeroki korytarz ze słupem żelbetowym, pomieszczenia magazynowe i techniczne), co daje ogromne możliwości kontynuowania działalności jeździeckiej, hodowlanej lub przekształcenia na inny profil biznesowy/magazynowy. Wiata na sprzęt rolniczy - nowoczesny budynek w konstrukcji stalowej (indywidualny projekt) o powierzchni zabudowy 328,75 m² i powierzchni użytkowej 313,20 m² ). Posiada solidne fundamenty z betonu żwirowego, słupy stalowe, posadzkę z chudego betonu i kostki brukowej „Bauma” oraz ściany częściowo obłożone blachą trapezową. SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie dużej rodziny. Rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach prezentuje się następująco: Parter: Pokój dzienny: 49,61 m² - przestronne, reprezentacyjne serce domu z wyjściem na zewnątrz. Pokój 1: 35,00 m². Pokój 2: 21,60 m². Łazienka: 3,80 m². Holl: 17,00 m² - z klatką schodową prowadzącą na poddasze. Poddasze użytkowe: Pokój dzienny: 35,00 m². Sypialnia 1: 37,70 m² - z bezpośrednim dostępem do balkonu-loggii. Sypialnia 2: 21,60 m². Garderoba: 14,20 m². Łazienka: funkcjonalne pomieszczenie sanitarne. Komunikacja i hall z oknami dachowymi doświetlającymi przestrzeń. Atuty nieruchomości to przede wszystkim świetna lokalizacja i infrastruktura. Położenie bezpośrednio przy trasie E-7 (Warszawa-Gdańsk) gwarantuje natychmiastowy dojazd oraz idealne warunki pod prowadzenie działalności gospodarczej, agroturystyki, szkółki jeździeckiej lub logistyki. Nieruchomość oddalona jest od Warszawy o ok. 45 km. Dzięki bezpośredniemu położeniu przy trasie szybkiego ruchu / drodze krajowej (E-7 / S7), czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi średnio ok. 30-45 minut (w zależności od natężenia ruchu). Komunikacja publiczna: z pobliskich przystanków w okolicy kursują regularnie autobusy (np. połączenia liniowe i dalekobieżne, w tym kursy obsługiwane przez przewoźników takich jak FlixBus czy lokalne linie autobusowe), które pozwalają dotrzeć do węzłów przesiadkowych w Warszawie (np. Metro Młociny) w czasie od ok. 30 do 50 minut. Teren wyposażony jest w przyłącza elektryczne, wodociąg miejski, studnię kopaną oraz z pompę, szam

Skierdy | Dom 117,80 m² | Działka ok. 1200 m² | Przy lesie Więcej przestrzeni, własny ogród i las na wyciągnięcie ręki. Sprzedaję swój prywatny dom w Skierdach przy ul. Modlińskiej 16E/1- połowę bliźniaka na kameralnym osiedlu Wiślany Zakątek. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, dużego ogrodu i zielonego otoczenia, z możliwością dojazdu do Warszawy. 117,80 m² powierzchni wraz z garażem | 5 pokoi | działka około 1200 m² Cena: 1 100 000 zł Bezpośrednio od właściciela. Sprzedaż prywatna, bez prowizji. Dom jest wybudowany i gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Możesz zobaczyć gotowe wnętrza, zaplanować ustawienie mebli i urządzić wszystko według własnego pomysłu. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOCENISZ KAŻDEGO DNIA Największym atutem jest duży ogród z drzewami. Jest tu miejsce na taras ze stołem dla gości, strefę wypoczynku, zabawę z dziećmi czy poranną kawę na świeżym powietrzu. Tuż przy działce znajduje się las. Furtka dla mieszkańców prowadzi bezpośrednio z osiedla na leśne ścieżki - spacer z psem czy chwila odpoczynku po pracy mogą zaczynać się kilka kroków od domu. Dodatkowym atutem są ograniczenia nowej zabudowy wynikające z miejscowego planu dla części działki i sąsiednich gruntów od strony ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 pokoi - salon na parterze i 4 pokoje na piętrze, z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce i domowy gabinet. Duży garaż w bryle domu oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Dodatkowy mały strych z doprowadzoną instalacją elektryczną, niewliczony w powierzchnię 117,80 m². Kameralne, ogrodzone osiedle - tylko 5 bliźniaków. Wszystkie pozostałe lokale zostały już sprzedane. Położenie w głębi osiedla, poza pierwszą linią zabudowy od ul. Modlińskiej. Plac zabaw i boisko do siatkówki tuż przy osiedlu. Około 650 m do wału Wisły - na spacery i wycieczki rowerowe. Ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Modlińskiej - na rower i rolki. PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU Parter to część dzienna: salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap, schody na piętro, garaż. Piętro to prywatna przestrzeń domowników: 4 pokoje, łazienka z oknem, garderoba, korytarz z dostępem do strychu. STANDARD I MEDIA Wykonane tynki i wylewki. Instalacja ogrzewania podłogowego w części mieszkalnej. Okna trzyszybowe. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Wideodomofon. Woda z sieci miejskiej. Szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³. ZIELEŃ BLISKO DOMU, CODZIENNE SPRAWY W ZASIĘGU Skierdy, gmina Jabłonna. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości lasu i terenów nad Wisłą, zachowując możliwość dojazdu do Warszawy, Jabłonny i Nowego Dworu Mazowieckiego. W pobliżu znajdują się Dino, Biedronka oraz dwie stacje benzynowe. INFORMACJE DODATKOWE Podana powierzchnia działki około 1200 m² jest szacunkowa i dotyczy części przypisanej do wyłącznego korzystania przez właściciela sprzedawanego domu. Grunt stanowi współwłasność obu części bliźniaka. Cena obejmuje również udział w drodze dojazdowej. Zakup domu nie był finansowany kredytem. Zapraszam na prezentację. Zobacz ogród, poznaj otoczenie i sprawdź, jak możesz urządzić tu swoją przestrzeń. Sprzedaję własny, prywatny dom - bez pośredników i bez prowizji.

JEST TO OFERTA PRYWATNA. AGENTOM I POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ Przestronny segment z garażem 1-stanowiskowym, 2 miejscami postojowymi i ogródkiem na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Babicach Nowych przy ul. Ogrodniczej 4D. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego, przystanków komunikacji miejskiej i głównej drogi dojazdowej ułatwiają codzienne życie w tej okolicy. W niewielkiej odległości są też szkoły, przedszkola i inne. Dom jest częściowo wykończony. Oddany do użytku w roku 2021 ale nigdy całkowicie nie wykończony i przez nikogo dotąd nie zamieszkiwany. To nie jest FLIP pod sprzedaż. To po prostu nowy dom. Stan techniczny jest idealny. Budynek jest suchy i ciepły. Co miałoby ewentualnie popękać, osiadać albo zawilgotnieć to byłoby widać. Nic takiego oczywiście nie występuje. Powierzchnia mieszkalna według dokumentacji i księgi wieczystej to 142,3 m². Faktycznie dom oferuje około 200 m² łącznej powierzchni, co wynika z adaptacji ostatniej kondygnacji co dodatkowo dało ok. 58 m2. Ponadto antresola / strych ok 5 m2 Nieruchomość stanowi odrębną własność z własną księgą wieczystą i działką. Hipoteka bez obciążeń. STANDARD I WYKONANE PRACE Wnętrze zostało częściowo przygotowane do dalszego wykończenia zgodnie z autorskim projektem profesjonalnego studia architektonicznego, który może być przekazany nowemu właścicielowi przy zakupie. Dokumentacja ta obejmująca 62 strony, w tym szczegółowe rzuty inwentaryzacyjne, rzuty aranżacji, instalacji i oświetlenia oraz detaliczne projekty wnętrz wraz z wykazem wszystkich potrzebnych materiałów i mebli może bardzo usprawnić proces ostatecznego wykończenia a kolorystykę i szczegóły można sobie wybrać według własnego gustu. Dotąd wykonano m.in.: instalację elektryczną z gniazdami i włącznikami; instalacje wodno-kanalizacyjne instalację centralnego ogrzewania i zamontowano grzejniki dekoracyjne; gładzie na ścianach (ściany przygotowane do malowania); powiększenie tarasu w ogródku Dodatkowo zakupiono kamienne parapety wewnętrzne do całego domu. Zostały już dostarczone i są przechowywane w garażu, gotowe do montażu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 69,99 m² 1.WIATROŁAP - 3,62 m² 2.KUCHNIA - 9,95 m² 3.SALON + JADALNIA - 37,99 m² 4.WC - 1,79 m² 5.GARAŻ - 14,79 m² +,POM. TECHNICZNE - 1,85 m² Przestronny salon z jadalnią i kuchnią to ok. 48 m2 PIĘTRO 1 - 71,16 m² 6.HALL - 6,13 m² 7.POKÓJ - 13,62 m² 8.POKÓJ - 15,73 m² 9.PRALNIA - 2,96 m² 10.ŁAZIENKA - 6,81 m² 11.SYPIALNIA z GARDEROBĄ - 25,91 m² Dodatkowo balkon o powierzchni 10 m². Piętro zapewnia wygodną strefę prywatną: sypialnia master z garderobą, Dwa pokoje (sypialnie), łazienka i osobna pralnia. PIĘTRO 2 - w najwyższym punkcie 4,5m wysokości 12.CZĘŚĆ WYPOCZYNKOWA - ok. 40 m². 13.ŁAZIENKA - ok. 10,4 m² 14.BIURO - ok. 14 m² 15.ANTRESOLA / STRYCH - ok. 5 m² INSTALACJE I UDOGODNIENIA instalacja elektryczna; instalacja wodno-kanalizacyjna; gaz; centralne ogrzewanie; alarm; nawodnienie ogrodu DZIAŁKA, GARAŻ I PARKOWANIE działka o powierzchni ok. 185 m²; ogródek to ok. 80 m² zielonej przestrzeni automatyczne nawadnianie; garaż w bryle budynku; dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed domem; powiększony taras. OSIEDLE I LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu z domofonem i automatyczną bramą wjazdową. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Babice Nowe - ok. 100 m; szkoły i placówki edukacyjne; punkty usługowe i poczta; przystanki komunikacji publicznej; restauracje i inne usługi. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 13 km. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z garażem, ogródkiem świetnie skomunikowanego z centrum Warszawy, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym stylu wykończenia wnętrza. Duża strefa dzienna, funkcjonalne piętro i dodatkowe pomieszczenie typu OPEN SPACE dają wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. JEST TO OFERTA PRYWATNA WSZYSTKIM AGENTOM I POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ PROSZĘ SZANOWAĆ SWÓJ I MÓJ CZAS I NIE DZWONIĆ !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Iłżeckiej w Skarżysku Kościelnym. Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 85 m², który formalnie został podzielony na część mieszkalną oraz handlowo-usługową. Choć stanowi jedną bryłę, posiada niezależne wejścia do obu części oraz dodatkowe wejście do części usługowej bezpośrednio od ulicy. Takie rozwiązanie przez lata pozwalało łączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb - zarówno jako domu, jak i przestrzeni do prowadzenia działalności. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek został wybudowany w 1960 roku w konstrukcji drewnianej. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 85 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje ganek o powierzchni 12,5 m². Zgodnie z ewidencją budynków nieruchomość obejmuje: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 53 m², budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 68 m². W praktyce oba stanowią jedną bryłę budynku, funkcjonalnie podzieloną na dwie części. Przez lata taki układ pozwalał na jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej i codzienne życie pod jednym adresem. Dziś przyszły właściciel może wykorzystać tę przestrzeń na wiele sposobów: • połączyć część mieszkalną i usługową, tworząc jeden, bardziej funkcjonalny dom, • wydzielić strefę do pracy, gabinet lub biuro, zachowując komfort części mieszkalnej, • ponownie prowadzić niewielką działalność gospodarczą, • lub całkowicie zmienić przeznaczenie budynku, dostosowując go do własnych potrzeb. Część mieszkalna składa się z: korytarza, kuchni, przestronnego pokoju. Część handlowo-usługowa obejmuje: ganek, korytarz, łazienkę, dodatkowy korytarz, mniejsze pomieszczenie, duże pomieszczenie po dawnym lokalu usługowym. Na działce znajdują się również: murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok 48 m², drewniana stodoła. STAN TECHNICZNY Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własną wizją i potrzebami. Najważniejsze informacje techniczne: budynek drewniany, wybudowany około 1960 roku, dach pokryty eternitem, okna PCV w części usługowej, okna drewniane w części mieszkalnej, dostęp do prądu oraz kanalizacji, księga wieczysta bez obciążeń. LOKALIZACJA Skarżysko Kościelne od lat wybierane jest przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając zaledwie kilka minut od centrum Skarżyska-Kamiennej. Nieruchomość położona jest przy ul. Iłżeckiej - jednej z głównych dróg przebiegających przez miejscowość. W ostatnich latach droga została kompleksowo przebudowana. Powstała nowa nawierzchnia, chodnik, odwodnienie oraz przebudowano zjazdy do posesji, co znacząco poprawiło komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Okolica ma kameralny charakter. Dominuje zabudowa jednorodzinna, a w sąsiedztwie sukcesywnie powstają nowe domy. To miejsce dla osób ceniących zieleń, przestrzeń i spokojniejsze tempo życia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. DLACZEGO WARTO? Na rynku nie brakuje domów wymagających remontu. Znacznie rzadziej pojawiają się jednak nieruchomości, które poza częścią mieszkalną oferują również wydzieloną przestrzeń usługową z niezależnym wejściem. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę zagospodarowania - można stworzyć dom z miejscem do prowadzenia działalności, pracownię, gabinet, biuro lub wykorzystać całą powierzchnię wyłącznie na cele mieszkalne. Osoba odpowiedzialna za transakcję : Ewa Wudarczyk-Bielik tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Family House Oddział Skarżysko-Kamienna al. Piłsudskiego 36, Panorama Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kie

House Team Nieruchomości i Finanse ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży klimatycznego domu wolnostojącego z początku XX wieku, posadowionego na działce o powierzchni 1 000 m² z dodatkowym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Chełmce położonej pomiędzy Kruszwicą a Radziejowem w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość jest solidnie wybudowana z tradycyjnej czerwonej cegły, a wnętrze domu około 4 lata temu przeszło gruntowne odświeżenie oraz remont łazienki i kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w całym budynku, co znacząco podnosi komfort użytkowania i efektywność energetyczną. To doskonała propozycja dla osób poszukujących cichego azylu z duszą, przestronną działką i szybkim dojazdem do okolicznych miast. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca z potencjałem - zapoznaj się ze szczegółami oferty! CO WYRÓŻNIA OFERTĘ Lokalizacja z dobrym dojazdem: urokliwa miejscowość Chełmce w bliskim sąsiedztwie Kruszwicy, Radziejowa oraz Inowrocławia. Klimatyczna architektura: klasyczny dom z czerwonej cegły z początku XX wieku. Wymieniona stolarka: nowe okna i drzwi w całym budynku (wymiana ponad 10 lat temu). Ustawna działka: powierzchnia 1 000 m² daje duże możliwości zagospodarowania (ogród, strefa relaksu, ogródek warzywny czy podjazd). Budynek gospodarczy: dodatkowy obiekt na posesji mieści kotłownię oraz przestrzeń do wykorzystania na warsztat lub magazyn. Wygodne ogrzewanie: piec uniwersalny na pelet i ekogroszek z automatycznym podajnikiem/zasobnikiem. Wykonany remont wnętrza: około 4 lata temu odświeżono pomieszczenia, wykonano nową kuchnię oraz łazienkę z pełnym wyposażeniem. Funkcjonalny układ: 2 obszerne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia z meblami, łazienka, przedpokój oraz praktyczne schowki. Duży strych: czysta i sucha przestrzeń pod dachem na całej powierzchni budynku - idealna do przechowywania lub adaptacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA Dom oferuje wygodną i przemyślaną przestrzeń mieszkalną na jednym poziomie z możliwością wykorzystania poddasza: Sypialnie po ok. 20 m² to przestronne, ustawne pokoje. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a ściany pokryte są gładzią malowaną na jasne kolory (z widocznymi niewielkimi uszkodzeniami powierzchni ścian i miejscowo wymagają naprawy) Kuchnia (ok. 16 m²) : nowo urządzona, jasna i funkcjonalna strefa wyposażona w komplet mebli kuchennych. Podłoga oraz ściany zostały wykończone nowoczesnymi płytkami ceramicznymi. Łazienka: nowocześnie urządzona, wykończona eleganckimi płytkami ceramicznymi na podłodze i ścianach. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, szafka umywalkowa, toaleta oraz pralka. Korytarz / Przedpokój: przestrzeń komunikacyjna z nowoczesnymi płytkami na podłodze oraz wykończonymi ścianami. Schowek / Komórka: praktyczne wykorzystanie przestrzeni pod schodami. STRYCH I POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Nad całą powierzchnią budynku znajduje się zadbany i suchy strych. Stwarza on możliwości - od domowej powierzchni do przechowywania po ewentualną adaptację na dodatkowe pokoje lub strefę rekreacyjną. BUDYNEK GOSPODARCZY I OGRZEWANIE Na terenie posesji znajduje się niezależny budynek gospodarczy, w którym wydzielono: Kotłownię: wyposażoną w ekonomiczny piec na ekogroszek z zasobnikiem, zapewniający wygodną i zautomatyzowaną obsługę ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w domu. Część gospodarczą: doskonałą do przechowywania opału, narzędzi ogrodowych, majsterkowania lub zaaranżowania warsztatu. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 000 m², co zapewnia optymalną przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb. Możliwość urządzenia ogrodu, strefy grillowej lub postawienia altany. Teren płaski, stwarzający dogodne warunki aranżacyjne STANDARD BUDYNKU I MATERIAŁY Metoda budowy tradycyjna, trwała czerwona cegła nadająca budynkowi rustykalny, ponadczasowy charakter. Stolarka okienna i drzwiowa: wymieniona w całym budynku (ok. 10 lat temu). Dach: kryty eternitem. Stan techniczny wnętrza: dobry (remont wykonany ok. 4 lat temu - wykończenie w pły

Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z klimatycznym domem krytym strzechą, położoną w spokojnym otoczeniu zieleni. To propozycja dla osób poszukujących miejsca z charakterem, blisko natury, z możliwością stworzenia własnego, niepowtarzalnego siedliska. Nieruchomość: Na słonecznej działce znajduje się stary dom kryty strzechą, wymagający remontu. Budynek zachował swój tradycyjny, rustykalny charakter i daje przyszłemu właścicielowi możliwość przywrócenia mu dawnego uroku. Dużym atutem nieruchomości jest sad z drzewami owocowymi, który tworzy wyjątkową, sielską atmosferę. To idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z bliskimi czy stworzenie ogrodu w otoczeniu natury. Najważniejsze atuty: -słoneczna działka z sadem, -klimatyczny dom kryty strzechą, -tradycyjna, rustykalna architektura, -spokojne i zielone otoczenie, -możliwość remontu i własnej aranżacji, -potencjał na dom całoroczny lub letniskowy, -wyjątkowy charakter nieruchomości. Potencjał nieruchomości: To miejsce doskonale sprawdzi się jako prywatne siedlisko, klimatyczny dom wakacyjny lub przestrzeń do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Po odpowiednim remoncie nieruchomość może stać się wyjątkowym połączeniem tradycyjnej architektury i współczesnego komfortu. Dom pod strzechą, własny sad i przestrzeń pełna zieleni - to propozycja dla osób, które cenią autentyczność, spokój i nieruchomości z duszą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom z ogrodem i garażem na 2 samochody | Rybnik - ZebrzydowiceCena: 915 000 zł | 5 pokoi | Powierzchnia całkowita: 177 m² | Działka: 221 m²Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Rybnika - Zebrzydowicach. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz dużego garażu, a jednocześnie ceniących bliskość miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.Nieruchomość łączy przemyślany układ pomieszczeń z dodatkową przestrzenią gospodarczą. Dom został wybudowany w 2012 roku, z pustaków ceramicznych Porotherm, i ocieplony styropianem.Funkcjonalny układ pomieszczeńPowierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 177 m², powierzchnia użytkowa części mieszkalnej ok. 91 m², a garaż zajmuje ok. 50 m². Powierzchnia działki wynosi ok. 221 m².Parter: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wyjście na balkon o powierzchni ok. 7 m², dodatkowa sypialnia, idealna również jako gabinet, łazienka, wiatrołap. Piętro: trzy sypialnie, druga łazienka, mniejszy balkon. Dodatkowa przestrzeń: strych piwnica z garażem oraz przestrzenią gospodarczą. Dom oferuje pięć pokoi, w tym salon i cztery sypialnie, a także dwie łazienki. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy realizacji własnych zainteresowań.Garaż na dwa samochodyDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni ok. 50 m², zlokalizowany w bryle budynku, na poziomie piwnicy. Garaż mieści dwa mniejsze samochody, zapewniając wygodę i ochronę pojazdów przez cały rok.Dodatkowa przestrzeń na tym poziomie może służyć do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego i sezonowego. To również praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących miejsca do majsterkowania lub prowadzenia domowego warsztatu.Zadbany, niewielki ogród i dwa balkonyDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 221 m² z zadbanym, bogato obsadzonym roślinnością ogrodem.To kameralna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań czy letniej kawy w otoczeniu zieleni. Ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej posesji.Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz.Ogrzewanie i stan technicznyBudynek został wybudowany w 2012 roku z pustaków ceramicznych Porotherm i ocieplony styropianem. Dach jest spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną, a okna wykonano z PCV.Dom posiada ogrzewanie gazowe, łączące ogrzewanie podłogowe z tradycyjnymi grzejnikami.Około dwa lata temu wymieniono: instalację centralnego ogrzewania, piec gazowy, instalację gazową. To istotna zaleta dla przyszłych właścicieli, którzy docenią zmodernizowane instalacje grzewcze.Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą miejską, utrzymywaną przez miasto.Wyposażenie w cenieWraz z nieruchomością pozostają: meble kuchenne w zabudowie, lodówka, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem, zabudowana szafa w sypialni. Dzięki pozostawionemu wyposażeniu nowi właściciele mogą łatwiej zorganizować przestrzeń i rozpocząć urządzanie domu według własnych potrzeb.Lokalizacja - Rybnik, ZebrzydowiceDom położony jest w spokojnej części Zebrzydowic, w otoczeniu sprzyjającym rodzinnemu życiu i wypoczynkowi.W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, tereny zielone i lasy, trasy rowerowe, infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do udogodnień miejskich.Najważniejsze atuty nieruchomości dom w zabudowie szeregowej z 2012 roku, pięć pokoi, w tym cztery sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią i jadalnią, trzy balkony, zadbany ogród, garaż o powierzchni ok. 50 m² na dwa mniejsze samochody, dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy, strych z potencjałem adaptacyjnym, wymieniona instalacja CO, piec gazowy i instalacja gazowa, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, miejska sieć wodociągowa i kanalizacja, asfaltowa droga dojazdowa, bl

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 1980 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1400 m². Budynek wykonany z pustaka, z płaskim dachem pokrytym nowa papą. Nieruchomość jest parterowa i posiada okna plastikowe. Do budynku doprowadzone są media: woda, prąd oraz przydomowa oczyszczalnia. Całość ogrodzona siatką oraz murowanym ogrodzeniem. Dom znajduje się w cichej i spokojnej wsi, co zapewnia komfort życia. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz dobrego dostępu do infrastruktury. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Oferta dostępna tylko u nas - zapraszamy ! FLISAK Nieruchomości przedstawia bardzo interesującą i rzadko spotykaną ofertę sprzedaży dwóch budynków mieszkalnych zlokalizowanych w bardzo atrakcyjnej części Torunia na osiedlu Bielany. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dwa niezależna domy posadowione na działce o powierzchni 492 m². Budynek główny to dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127,5 m². Układ pomieszczeń domu Parter pow. 69,90 m² : 2pokoje hall kuchnia łazienka przedpokój Poddasze pow. 57,60 m² : 3 pokoje kuchnia łazienka komunikacja Drugi budynek to dom parterowy jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 51,10 m² + garaż 18,50 m². Budynek niepodpiwniczony. Układ pomieszczeń domu wiatrołap salon kuchnia sypialnia łazienka Bardzo interesująca nieruchomość dla osób poszukujących domu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji dająca wiele możliwości wykorzystania potencjału nieruchomości. Idealna dla rodziny wielopokoleniowej, praktyczna dla osób chcących połączyć funkcje mieszkalne z prowadzeniem własnej firmy, działalności gospodarczej lub ewentualnego wynajmu drugiego budynku. Budynki w dobrym stanie technicznym nie wymagające większych nakładów finansowych. Ogrzewanie gazowe (samodzielne dla każdego z budynków). Okolica z pełną infrastrukturą, poszukiwana i chętnie wybierana na mapie Torunia ! Zapraszam do kontaktu telefonicznego po szczegółowe informacje. Polecam ! Cena 1 300 000 zł Do negocjacji Zapraszam na prezentację ! Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości. Dariusz tel. Skontaktuj się Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 25811 Flisak Nieruchomości Dariusz Burczyński ul. Okólna 123a/ 8 87-100 Toruń NIP 956-201-17-69

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY, NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 150 m² Z WIDOKIEM - MASŁOMIĄCA, GM. MICHAŁOWICE Cena: 1 349 000 zł | 5 pokoi | działka 500 m² | garaż | poddasze ok. 60 m² Komfortowy dom dla rodziny w zielonej okolicy, blisko Krakowa! Biuro ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na widokowej działce o powierzchni 500 m² w spokojnej, kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, cenią przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Widokowa działka, taras oraz bliskość terenów zielonych tworzą idealne warunki do odpoczynku po pracy, rodzinnych spotkań i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom został wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną z 30-letnim doświadczeniem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada gwarancję oraz odbiór budowlany. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu i potrzeb. Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia domu pod klucz przez doświadczonego wykonawcę. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - wygodna strefa dzienna Przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię. Kuchnia z możliwością indywidualnej aranżacji. Łazienka. Przedpokój. Praktyczna spiżarnia. Kotłownia. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Taras, który będzie doskonałym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad lub wieczorny relaks. Piętro - prywatna przestrzeń dla domowników Cztery ustawne sypialnie, idealne dla rodziny z dziećmi, z możliwością urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża łazienka. Osobna pralnia. Przedpokój. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i wyposażenia domowego. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wolnostojący dom o powierzchni 150 m². Pięć pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Widokowa działka o powierzchni 500 m². Taras z potencjałem do stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej. Ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową. Podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna. Dostęp do Internetu światłowodowego firmy GIGA. Gwarancja oraz odbiór budowlany. Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. Stan deweloperski pozwala urządzić dom zgodnie z własną wizją - od nowoczesnych, minimalistycznych wnętrz po ciepły, rodzinny styl. Możliwość zlecenia wykończenia pod klucz ułatwia organizację całego procesu i ogranicza zaangażowanie właściciela w prowadzenie prac. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, WIDOKI I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Masłomiąca, położona w gminie Michałowice, to miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w podmiejskim otoczeniu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, zielenią, malowniczymi wzniesieniami i terenami sprzyjającymi spacerom. To atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy cenią odpoczynek od miejskiego tempa. ATRAKCJE I AKTYWNY WYPOCZYNEK W OKOLICY 1. Leśne spacery i kontakt z naturą W okolicy znajdują się tereny zielone i leśne, które zachęcają do spacerów, joggingu, wycieczek z psem czy rodzinnego wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieć możliwość wyjścia na świeże powietrze bez konieczności organizowania dalszego wyjazdu. 2. Malownicze trasy rowerowe i widokowe Gmina Michałowice oferuje trasy rowerowe prowadzące przez pagórkowaty krajobraz, doliny rzeczne, tereny wiejskie i okolice zabytkowych miejscowości. Warto poznać m.in. zielony Szlak Rowerowy Widokowy oraz niebieski szlak Dolina Dłubni. To propozycje dla miłośników rowerowych wy

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na malowniczym wzgórzu w Mnikowie - z panoramicznym widokiem na góry. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu życia w otoczeniu natury. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami, świetnym doświetleniem wnętrz oraz dużą, prywatną działką 515 m² - rzadko spotykaną przy zabudowie bliźniaczej. Oferta bezpośrednia - bez prowizji. ** PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ** powierzchnia domu: ok. 135-160 m² powierzchnia działki: 5,15 arów (515 m²) zabudowa: bliźniacza 2 kondygnacje + duże poddasze do aranżacji 5 pokoi przestronny salon z wyjściem do ogrodu nowoczesne przeszklenia dwa miejsca postojowe przy budynku ** UKŁAD DOMU ** Powierzchnia mieszkalna domu obejmuje: PARTER: - wiatrołap - biuro / sypialnia - przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami - otwarta kuchnia ze spiżarnią - łazienka - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze - schowek pod schodami PIĘTRO: - trzy komfortowe sypialnie - duża łazienka z miejscem na pralkę, suszarkę, wannę oraz saunę lub prysznic - dodatkowo: duże poddasze (45m2) z możliwością aranżacji (50% strych, 50% antresola z wejściem z jednej sypialni) Rzuty oraz powierzchnie pomieszczeń dostępne w załącznikach. ** TECHNOLOGIA I STANDARD PREMIUM ** Dom wykonany z dbałością o detale i jakość: - dach pokryty płaską dachówką - rolety zewnętrzne elektryczne - wentylacja mechaniczna (rekuperacja) - instalacja pod klimatyzację - instalacja alarmowa - ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu - ściany z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm - okna PCV, 3-szybowe - orientacja dachu północ-południe - idealna pod fotowoltaikę ** KLUCZOWE ATUTY ** Panoramiczny widok na góry - nieprzysłonięty, otwarty Spokojna, kameralna lokalizacja na wzgórzu - cisza, prywatność i piękne otoczenie Duża, prywatna działka 5,15 arów - rzadko spotykana przy zabudowie bliźniaczej (standard rynkowy to ok. 2 ary) Wysoka jakość wykonania i użytych materiałów Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ - przestrzeń, światło i wygoda na co dzień Możliwość zamiany w rozliczeniu na mieszkanie w Krakowie Opcja wykończenia pod klucz CENA Cena domu: 1 099 000 zł Możliwa zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! WARSZAWA WAWER | 5 POKOI | PRYWATNY OGRÓD 109,90 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Własny dom z ogrodem w zielonej części Warszawy! Marzysz o przestronnym domu z prywatnym ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w stolicy? Ta inwestycja to idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i spokojnego otoczenia. Kameralne osiedle składające się z 32 nowoczesnych segmentów zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury. DOM 5-POKOJOWY - 110,61 m² + OGRÓD 109,90 m² Nowoczesny, dwukondygnacyjny segment z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER - PRZESTRZEŃ DZIENNA: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 36,61 m² Dodatkowy pokój - 10,40 m², idealny na gabinet lub sypialnię Hol i wiatrołap Oddzielne WC Bezpośrednie wyjście na prywatny taras i ogród PIĘTRO - STREFA PRYWATNA: Sypialnia główna - 14,01 m² Sypialnia II - 14,30 m² Sypialnia III - 10,00 m² Duża łazienka - 7,38 m² Dodatkowa łazienka - 3,21 m² Dwa balkony - 7,79 m² i 1,60 m² PRYWATNY OGRÓD - 109,90 m² Własna zielona przestrzeń to idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi. Prywatny ogród - 109,90 m² Taras - 5,41 m² Miejsce na zestaw wypoczynkowy i grilla Możliwość stworzenia własnej strefy relaksu Bezpośrednie wyjście z salonu NOWOCZESNY STANDARD INWESTYCJI Wysokość pomieszczeń - 2,80 m Duże panoramiczne okna 2 miejsca postojowe w cenie Dwa rozwiązania w zakresie ogrzewania Dostęp do kanalizacji miejskiej Nowoczesna, ponadczasowa architektura Możliwość montażu ładowarki samochodu elektrycznego za dopłatą Funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna zabudowa jednorodzinna LOKALIZACJA - ZIELONY WAWER Inwestycja położona jest w spokojnej części warszawskiego Wawra, zapewniając mieszkańcom dostęp do terenów zielonych oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy: Sklepy spożywcze i punkty usługowe Szkoły podstawowe i przedszkola Przystanki autobusowe Place zabaw Siłownie i obiekty rekreacyjne Tereny zielone idealne na spacery i rowerowe wycieczki 0% PROWIZJI | BEZ PCC! Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowych kosztów prowizji pośrednika! ? ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jestem dostępny codziennie od 9 -22 ! Nie znalazłeś odpowiedniej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną - posiadam również inne propozycje domów i mieszkań na terenie Warszawy! Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli: wyjątkowy, pasywny dom o powierzchni użytkowej ok. 350 m², położony na 1200-metrowej działce w miejscowości Stanisławowo koło Nowego Dworu Mazowieckiego. Dom był budowany prywatnie z dbałością o każdy szczegół i bez oszczędzania na jakości materiałów. Jest w stanie idealnym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania - ściany na parterze i w piwnicy są świeżo odnowione, a dębowe podłogi w salonie i gabinecie zostały wycyklinowane, zabezpieczone oraz wykończone nowymi listwami robionymi na zamówienie. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z wyjściem na duży, zadaszony taras, gabinet z jasnym wykuszem, ogromna, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, łazienka z komfortową sauną oraz sypialnia z prywatną garderobą i łazienką. Dębowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się 3 sypialnie, duża garderoba z oknem, łazienka oraz WC. Dom posiada również czysty, suchy strych, a dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną. Dodatkowym atutem jest jasna, podpiwniczona strefa z oknami i świetlikami, stanowiąca przestrzeń rekreacyjną i gospodarczą (z pralnią, spiżarnią, kotłownią i WC). Nieruchomość jest niezwykle energooszczędna (dom pasywny z certyfikatem energetycznym) i generuje bardzo niskie koszty ogrzewania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła z wymiennikiem pionowym, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz bezpieczne okna z szybami P4. Komfort codziennego życia podnoszą odkurzacz centralny oraz szachta na bieliznę. Pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania wyróżnia się wieloletnią roślinnością, która gwarantuje naturalny cień, niezwykły klimat i pełną prywatność. Nieruchomość sprzedajemy wyłącznie z powodu nagłej zmiany życiowej. Zapraszamy do kontaktu! Agencjom dziękujemy.

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej | Nowa Wola | Ogród, taras, kominek Na sprzedaż nowy, wykończony i nigdy niezamieszkany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Nowej Woli, w gminie Lesznowola, niedaleko ul. Szkolnej. Dom jest gotowy do zamieszkania. Łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z kameralnym otoczeniem, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, oraz wygodnym dostępem do infrastruktury podmiejskiej. Układ pomieszczeń Parter: salon, kuchnia otwarta na salon, przedpokój i komunikacja, w.c, kotłownia z pralnią. Piętro: sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, gabinet / garderoba, komunikacja. Dodatkowo: poddasze nieużytkowe, ogród, taras z zadaszeniem oraz miejsce na dwa duże samochody. Atuty nieruchomości dom wykończony, nowy, kominek, światłowód, funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia miejsca do pracy, przestrzeń do wypoczynku na tarasie i w ogrodzie. Lokalizacja Nowa Wola to rozwijająca się miejscowość w gminie Lesznowola, ceniona za spokojny charakter, nową zabudowę jednorodzinną i przyjazne otoczenie. W okolicy znajdują się sklepy, apteki, przedszkola i placówki szkolne. Dużym atutem jest bardzo dobry dojazd do Warszawy, zarówno samochodem, jak i dzięki dostępnej w okolicy komunikacji autobusowej. W sąsiednich miejscowościach można również skorzystać z kolei podmiejskiej. Okolica sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu, a własny ogród i zadaszony taras zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Oferta prezentowana w ramach współpracy na wyłączność. We are English, Spanish and Ukrainian speaking agents. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ID Oferty w biurze : 8536527

Dom, las i spokój. A do tego świetny dojazd do Warszawy. Sprzedajemy nasz rodzinny dom położony w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn. To wyjątkowe miejsce - wychodząc z domu, niemal od razu znajdujesz się przy wejściu do Lasu Młochowskiego. Za oknami rozciąga się widok na drzewa, a wokół panują cisza i spokój. A wszystko to zaledwie 2 km od trasy S8, która zapewnia dogodny dojazd do Alei Jerozolimskich i na Mokotów. Przestrzeń dla całej rodziny Dom ma 209,76 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 1222,2 m². Oferuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz strych, idealny do przechowywania. W domu znajdują się: przestronny salon, oddzielna kuchnia, cztery sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy. Ogród, taras i prywatność Zadbany ogród otoczony szpalerem tui zapewnia prywatność i przyjemne odseparowanie od otoczenia. Do dyspozycji jest również przestronny taras - idealny na letnie wieczory i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi przy grillu. Na podjeździe zmieszczą się dodatkowo trzy samochody. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są sterowane pilotem. Jest też murowana wiata na pojemniki na odpady - praktyczny detal, który nie zawsze jest standardem. Nowoczesne technologie i komfort na co dzień Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort życia i pomagają efektywnie zarządzać energią: instalacja fotowoltaiczna, rozliczana w korzystniejszym finansowo starszym systemie; rekuperacja Komfovent, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła; pompa ciepła Kołton typu powietrze-powietrze; ogrzewanie podłogowe w całym domu; elektroniczne sterowniki temperatury w każdej sypialni i w salonie - TECH; wideodomofon; rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, zapewniające zaciemnienie i pomagające chronić wnętrza przed nagrzewaniem latem; ładowarka do samochodu elektrycznego; dostęp do internetu światłowodowego; instalacja alarmowa. Rozkład pomieszczeń: Dom obejmuje 209,76 m2 powierzchni (w tym nie jest wliczony strych). Parter sień, salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, łazienka, gabinet lub dodatkowa sypialnia, garaż, kotłownia z pralnią. Piętro sypialnia główna z garderobą, sypialnia gościnna, pokój dziecięcy z własną garderobą i przylegającą łazienką do wykończenia, główna łazienka. Blisko natury, z dostępem do miejskiej infrastruktury Jednym z największych atutów tego miejsca jest bliskość Lasu Młochowskiego. Można cieszyć się zielenią, spacerami i ciszą bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Jesienią las potrafi też odwdzięczyć się udanymi grzybobraniami. W okolicy znajdują się szkoły w Nadarzynie i Ruścu, restauracje w Grodzisku Mazowieckim, Podkowie Leśnej i Książenicach, a także Centrum Handlowe Janki oraz sklep IKEA. Gotowy do zamieszkania Dom ma pięć lat. To wciąż nowy budynek, który jednocześnie udowodnił swoją najwyższą jakość. Wszystkie wymagane przeglądy techniczne zostały wykonane. Dom ma własną księgę wieczystą plus udział w drodze. Ogromnym atutem jest to, że dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie trzeba planować remontu ani organizować prac wykończeniowych - wystarczy przywieźć swoje rzeczy i zamieszkać. Sprzedajemy nasz rodzinny dom. Wiemy, jak wiele daje połączenie własnej przestrzeni, prywatności, zieleni i dobrego dojazdu do Warszawy. Z pełnym przekonaniem polecamy to miejsce osobom, które szukają właśnie takiego połączenia. Cena: 2 599 000 zł PS - dziękuję z góry agencjom nieruchomości - nie skorzystam.

GERBEROWA PARK DOMY PREMIUM, W KTÓRYCH WYSOKI STANDARD ZACZYNA SIĘ OD ENERGETYKI 104 m² | 5 pokoi | własny ogród | 2 miejsca postojowe | gruntowa pompa ciepła z odwiertem 100 m DOMY GOTOWE DO ODBIORU! Gerberowa Park - to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w Jasinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Inwestycja została zaprojektowana dla osób, które oczekują nie tylko atrakcyjnej architektury, ale również wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i rozwiązań ograniczających przyszłe koszty użytkowania domu. W Gerberowa Park standard premium nie ogranicza się do elementów widocznych na pierwszy rzut oka. Obejmuje również rozwiązania techniczne wpływające na energooszczędność, trwałość budynku i codzienny komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY · gruntowa pompa ciepła Thermia Legend 6 o mocy 6 kW, · indywidualny odwiert o głębokości 100 metrów dla każdego lokalu, · zintegrowany zasobnik ciepłej wody o pojemności 184 litrów, · trzyszybowe okna w szczelnym systemie montażu Tytan Wins, · rolety zewnętrzne zabudowane w warstwie ocieplenia, · mechaniczna wentylacja wywiewna, · drzwi wejściowe Gerda z eleganckim pochwytem i przeszkleniem lub naświetlem, · asfaltowy dojazd oraz oświetlone drogi wewnętrzne z kostki betonowej, · kanalizacja i doprowadzony światłowód, · prywatny ogród i dwa miejsca postojowe, · przygotowanie budynku do późniejszego montażu fotowoltaiki, · brak prowizji i podatku PCC. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA THERMIA LEGEND 6 - INWESTYCJA W NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, 100-METROWY ODWIERT W STANDARDZIE Sercem systemu energetycznego każdego lokalu jest GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, współpracująca z indywidualnym odwiertem o głębokości 100m. i zintegrowana z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 184l. Na głębokości 100m temperatura gruntu pozostaje stabilna przez cały rok. Dzięki temu pompa ciepła może pracować efektywnie również podczas silnych mrozów, gdy standardowe urządzenia powietrzne muszą pobierać energię z bardzo zimnego powietrza zewnętrznego. To rozwiązanie klasy premium, które zapewnia mieszkańcom: · ograniczenie kosztów eksploatacyjnych domu przez wiele kolejnych lat, · stabilną pracę instalacji również podczas bardzo niskich temperatur, · brak niebezpiecznych spalin i tradycyjnego komina dymowego, · cichą, komfortową i praktycznie bezobsługową pracę, · nowoczesne i przyszłościowe źródło ogrzewania, · zasobnik wykorzystujący technologię warstwowego podgrzewania wody TWS, dzięki której ciepła woda jest przygotowywana szybko i efektywnie, · wyższą atrakcyjność nieruchomości przy jej ewentualnej odsprzedaży. KOMPLETNA INFRASTRUKTURA I WYGODNY DOJAZD Wysoki standard Gerberowa Park obejmuje nie tylko jakość wykonania i wyposażenie domów, lecz również starannie zaplanowaną infrastrukturę całego osiedla. Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa, natomiast oświetlone drogi wewnętrzne zostały wykonane z kostki betonowej. Oznacza to wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody - bez codziennego pokonywania dróg gruntowych, błota, kolein i unoszącego się kurzu. Ma to znaczenie również dla utrzymania samochodów i otoczenia posesji w czystości. To praktyczny detal, który wyraźnie odróżnia inwestycję premium od osiedli, na których infrastruktura drogowa powstaje dopiero kilka lat po zamieszkaniu pierwszych mieszkańców lub nie powstaje nigdy. Każdy dom posiada także dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz doprowadzony światłowód, dzięki czemu mieszkańcy mogą od początku korzystać z pełnej infrastruktury technicznej i szybkiego internetu. Tak zaprojektowane otoczenie zapewnia: · komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, · trwałe i estetyczne drogi wewnętrzne wykonane z kostki betonowej, · ograniczenie kurzu, błota i zabrudzeń samochodów, · czystsze podjazdy, posesje i części wspólne osiedla, · brak konieczności korzystania z tymczasowych lub nieutwardzonych dróg, · oświetlenie dróg osiedlowych poprawiające widoczność i bezpieczeństwo po zmroku, · dostęp do sieci kanalizacyjnej bez potrzeby korzystania z przydomowego zbiornika, · doprowadzenie światłowodu umożliwiającego szybką pracę zdaln

Szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania z prywatnością domu? Chcesz odpoczywać we własnym ogródku, cieszyć się bliskością lasu i jednocześnie mieć dobry dojazd do Poznania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własną przestrzeń na zewnątrz i jednocześnie korzystać z zalet spokojnej lokalizacji blisko natury. Prywatne wejście, ogródek, balkon, miejsce parkingowe, klimatyzacja i kameralna zabudowa tworzą połączenie, które trudno znaleźć w typowym mieszkaniu w bloku. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w Komornikach pod Poznaniem, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, tuż przy lesie. To propozycja dla osób, które cenią spokój, wygodę i własną przestrzeń. Nieruchomość oferuje coś więcej niż standardowe mieszkanie w bloku, niezależne wejście, prywatną klatkę schodową, ogródek o powierzchni ok. 50 m², balkon oraz miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie szeregowej. Dzięki niezależnemu wejściu i prywatnej klatce schodowej zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z otwartą kuchnią (31 m2) - sypialnia (12,50 m2) - pokój (10,60 m2) - łazienka (4,60 m2) - korytarz (5,20 m2) - schody i pomieszczenie gospodarcze (4,10 m2) Kuchnia wykonana jest w zabudowie i tworzy z salonem wygodną, otwartą strefę dzienną - idealną do codziennego życia i spędzania czasu z bliskimi. Wyjście na balkon z salonu oraz jednej z sypialni dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - salon z otwartą kuchnią - 2 niezależne sypialnie - prywatny ogródek ok. 50 m² - balkon z wyjściem z salonu i jednej sypialni - niezależne wejście - prywatna klatka schodowa - miejsce parkingowe przy budynku - klimatyzacja - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu - system filtracji i uzdatniania wody - światłowód - zamknięte i monitorowane osiedle - las tuż obok - niski czynsz do wspólnoty - ok. 260 zł miesięcznie PRYWATNY OGRÓDEK - TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃ Ogródek o powierzchni ok. 50 m² daje wiele możliwości aranżacji. Możesz stworzyć tu zieloną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, leżaki, rośliny. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajdują się płytki w salonie, kuchni i łazience oraz panele w obu sypialniach. Zamknięte i monitorowane osiedle za bramą na pilota. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle znajduje się bezpośrednio przy lesie, co pozwala korzystać z zielonego otoczenia na co dzień. W pobliżu znajdują się przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dobry dojazd do Poznania. STAN PRAWNY: - mieszkanie własnościowe, - księga wieczysta, - jeden właściciel od momentu zakupu, od zaraz, widoczne meble w cenie - możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zgody ministerstwa. Możliwość kredytowania. Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 76,95 m² (powierzchnia użytkowa 70,16 m2), położony w Gruszczynie przy ul. Noskowskiego, w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 59 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z ogrodem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Swarzędza i Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie kondygnacje. PARTER: przestronny salon z miejscem na kuchnię - 29,91 m², toaleta - 1,50 m², korytarz - 2,21 m². Z części dziennej mamy bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród. PIĘTRO: sypialnia - 16,82 m², sypialnia - 10,05 m², sypialnia - 9,91 m² łazienka - 6,50 m², korytarz - 3,79 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 70,16 m². Dodatkowo przedsionek i schody o powierzchni 6,79 m² nie są wliczone do powierzchni użytkowej lokalu. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość jest już w znacznym stopniu wykończona, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać aranżacji od stanu deweloperskiego. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Na szczególną uwagę zasługują wykończone łazienki - zastosowano duże formaty płytek, nowoczesną armaturę, zabudowy meblowe, podwieszane sanitariaty oraz efektowne podświetlane lustra. Wykonane zostały również podłogi oraz schody. Duże przeszklenia dobrze doświetlają część dzienną i zapewniają bezpośredni kontakt z ogrodem. Do własnej aranżacji pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchenna oraz wyposażenie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 59 m². Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik, nasadzenia oraz taras wyłożony kostką. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Do lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe. LOKALIZACJA - GRUSZCZYN Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn, w spokojnej i zielonej części miejscowości. To lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza i Poznania. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z aglomeracją poznańską. Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 5 minut do Swarzędza oraz 15 minut do Poznania. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom położony w Chludowie, gmina Suchy Las, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1420 m². To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Poznania. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 88 m² Powierzchnia użytkowa: 65 m² Działka: 1420 m² Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Poddasze: nieużytkowe, ocieplone Dach: dachówka ceramiczna Kanalizacja: tak Wnętrze Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przytulny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię we wnęce, łącznie 3 pokoje, przestronny korytarz oraz łazienkę z prysznicem i WC. Kominek wyposażony jest w system rozprowadzania ciepłego powietrza do pokoi. Dodatkowo dom posiada klimatyzację z funkcją grzania oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami. Na pozostałych podłogach znajdują się panele. Budynek jest ocieplony, podobnie jak poddasze nieużytkowe. Ogród i otoczenie Prawdziwą perełką nieruchomości jest wyjątkowy ogród - pełen ozdobnych krzewów, kwiatów, dorodnych drzew i klimatycznych zakątków do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży drewniany taras z pergolą i zadaszeniem, idealny na rodzinne spotkania i letnie wieczory, a także murowany grill. Na posesji znajduje się zabudowana wiata garażowa z bramą, a wygodny wjazd zapewnia brama sterowana elektrycznie. Lokalizacja Chludowo to spokojna miejscowość w gminie Suchy Las, położona na północ od Poznania. W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, tereny zielone oraz podstawowa infrastruktura. Dogodny dojazd do Poznania pozwala połączyć życie blisko natury z wygodą korzystania z miasta. To nieruchomość z wyjątkowym klimatem, która łączy komfortowy, przytulny dom z przestronnym, starannie urządzonym ogrodem. Idealne miejsce dla osób marzących o własnej zielonej oazie niedaleko Poznania. Zdjęcia zostały poddane delikatnej obróbce graficznej z wykorzystaniem AI w celu poprawy oświetlenia, kadrowania i estetyki prezentacji nieruchomości. Mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistego wyglądu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten dom najlepiej zobaczyć na żywo!

Opis Na sprzedaż unikalny dom z potencjałem w Siechnicach. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowe miejsce do zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie. Opis nieruchomości: Wolnostojący, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 172 m² (całkowita powierzchnia około 190 m²) na działce o całkowitej powierzchni 1288 m². Wnętrza obejmują 5 dużych pokoi, osobną kuchnię i łazienkę na parterze i piętrze, a także garderobę i dodatkowe pomieszczenia. W wiekszości pomieszczeń oryginalna drewniana podłoga. Budynek posiada wysoką piwnicę z oknami oraz strych, co zwiększa możliwości adaptacyjne. Dach po generalnym remoncie, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Ściany ocieplone styropianem zapewniają komfort termiczny. Ogrzewanie systemowe: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe w kotłowni. Energooszczegne okna plastikowe w całym budynku. Dostępne media: woda, prąd (instalacja trójfazowa), gaz ziemny, kanalizacja, szybki internet światłowodowy, własna studnia (woda do podlewania ogrodu). Duży taras od wschodniej strony. Po południu przyjemny odpoczynek w cieniu budynku. Powierzchnia 40m2. Drewniana weranda wejściowa zamknięta, utrzymana w pięknym stylu. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowa (np.na spotaknie ze znajomymi, do zabawy) oraz bufor i ochrona przed warunkami pogodowymi. Duża działka z zabudowaniami, co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Na działce za budynkiem znajduje sie: - budynek gospodarczy / warsztat o pow 85 m2 - wiata o konstrukcji murowana o pow 62 m2. ok 5 x 12 m - teren częsciowo utwardzony kamieniem/tłuczniem i cześć trawnik. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 5.2 MNI/U), co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w budynku, np. biura, gabinetu, usług, czy małej produkcji. Dodatkowo: Brak zadłużeń i hipotek. Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Osobna, wydzielona działka ( mozliwość zakupienia tylko budynku na działce 464 m2) Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i pociąg do Dworca Głównego. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm poszukujących siedziby, jak i dla rodzin ceniących sobie klimat i komfort. To również idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub małej firmy w atrakcyjnej lokalizacji. Wcześniej mieściła się tu np.firma produkująca mozaiki parkietowe ( drewniane podłogi) a obecnie studio jogi. Położenie w części Siechnic, gdzie już nic nie zostanie dobudowane ani zabetonowane. Spokojne sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji. Istnieje również możliwośc wynajmu nieruchomości. Polecam : ).