340 872 obiekty
Na sprzedaż lokal o powierzchni 145m2, znajdujący się na parterze w kamienicy, w bliskiej odległości od centrum Lublina. W skład lokalu wchodzą : - otwarta przestrzeń - pomieszczenie sanitarne - dwie łazienki - korytarz oraz serwerownia. -prąd -woda z sieci miejskiej -kanalizacja ogrzewanie z sieci miejskiej Czynsz = 2900zł/mc - miesięczny czynsz dla właścicieli: - opłaty licznikowe: prąd, woda, ogrzewanie - jednorazowa zwrotna kaucja: 2000 zł - jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości Lokal aktualnie do adaptacji. Idealny do prowadzenia działalności handlowo - usługowej (sklep, biuro, salon piękności itd). Zapraszam na prezentację.
LOKALIZACJA Wrocław, Krzyki, ul. Pułaskiego (ul. Kościuszki) LOKAL - lokal dwupiętrowy - łączna powierzchnia 168,84 m2 - wejście z poziomu 0 - parter o powierzchni 83,41 m2 składa się z sali sprzedaży oraz wydzielonych toalety i zaplecza socjalnego - część na piętrze o powierzchni 85,43 m2 jest obecnie podzielona na open space oraz 2 pomieszczenia - możliwość usunięcia podziałów - lokal posiada drugie wejście od zaplecza oraz 2 wejścia z klatki schodowej na parterze i piętrze - MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z WINDY MIĘDZY PIĘTRAMI - wysokość parteru 4 m - wysokość piętra 2,7 m - świetna ekspozycja witryn - komórka lokatorska obok lokalu o pow. 4,16 m2 - lokal wykończony do adaptacji - duże witryny - możliwa działalność gastronomiczna lub usługowa-handlowa - wyposażony w instalacje: elektryczną (także siła), gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie miejskie), wentylacyjną (przygotowana pod gastronomię) - wyposażone toaleta oraz aneks kuchenny (możliwość zrobienia drugiej toalety na piętrze) - lokal na parterze nowo wybudowanego osiedla - w pobliżu osiedla o dużej ilości mieszkań - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta - bardzo duży ruch pieszy oraz autobusowy - 2 miejsca parkingowe w cenie 80 000 zł netto W cenie zakupu komórka lokatorska o pow. 4,16 m2 Cena końcowa (lokal + komórka + 2x garaż) -> 10 500 zł netto/m2 -> Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:
Jeśli szukasz sposobu na zainwestowanie kapitału to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Jest to gotowe i wynajęte mieszkanie, na którym od razu się zarabia.
Rezydencja wśród zieleni | Chwałęcice | Dom klasy Premium z inteligentnymi rozwiązaniami, garażem na 3 auta, pompą ciepła i fotowoltaiką To nie jest zwykły dom. To dopracowana w każdym detalu, luksusowa rezydencja o powierzchni całkowitej ponad 700 m², stworzona z myślą o najbardziej wymagających. Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania tych, którzy cenią komfort, prestiż, prywatność i jakość wykończenia na poziomie, którego próżno szukać w katalogach deweloperów. Wchodząc do wnętrza, od razu czujemy, że to przestrzeń przemyślana, funkcjonalna i reprezentacyjna: 4 sypialnie: 2 łazienki: Na podłogach: wykładziny dywanowe, gresy Na ścianach: gładzie, tapety podświetlane, płyty meblowe Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń - chętnie udzielę dodatkowych informacji. W razie potrzeby nasz ekspert finansowy jest gotowy do pomocy przy uzyskaniu finansowania. Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.
Ogłoszenie: Wynajem przestrzeni magazynowego/produkcyjnego - Łódź, Piotra Skargi 12 Poszukujesz miejsca na magazyn lub produkcję w centrum Łodzi?
OPIS INWESTYCJI: Inwestycja znajduje się na warszawskim Mokotowie, przy ul. Samochodowej 2, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów oraz zagłębia biznesowego przy ul. Domaniowskiej, Postępu i Wołoskiej.
Biurowiec w Świetnej lokalizacji! Dostępny duży parking. Powierzchnia wyposażona w aneks kuchenny. Dostępna różna powierzchnia! Idealna powierzchnia do prowadzania działalności biurowej, medycznej, usługowej bądź handlowej!
Południowa Bawaria - Komfortowe domy w zielonej Długołęce, tuż obok Wrocławia Zamieszkaj pośród stawów i lasów, tylko 1km do granicy z Wrocławiem oraz 20 min do centrum Wrocławia! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55m² (ok. 102m2 po podłodze) lub bliźniak, gdzie każda połówka ma po 85,90 m² powierzchni użytkowej (ok. 90m2 po podłodze). Kim jesteśmy? Jesteśmy firmą deweloperską która od 2022 roku rozwija swoją działalność w Polsce. Realizujemy inwestycje w okolicach Warszawy, prowadzimy budowy na Dolnym Śląsku, a obecnie przygotowujemy się do startu nowych projektów w rejonie Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które odpowiadają na potrzeby wymagających klientów, łącząc estetykę z funkcjonalnością i jakością. Specjalizujemy się w budowie domów jednorodzinnych, bliźniaków oraz szeregówek w stylu Bawarskiego wiązania. Nasze inwestycje mają elewacje z cegły ręcznie formowanej, co nadaje projektom niepowtarzalny charakter i trwałość. Wierzymy, że dom to nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń, która inspiruje i daje poczucie bezpieczeństwa. Dlatego każdy projekt tworzymy z myślą o przyszłych mieszkańcach. Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa. pl O inwestycji: Inwestycja pod nazwą Bawarski Zakątek zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, w gminie Długołęka. To lokalizacja łącząca podmiejski klimat z szybkim dostępem do Wrocławia - do centrum możesz dotrzeć samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym wjazdu na autostradę A8 i drogę ekspresową S8, zapewni Ci łatwą komunikację nie tylko z samym miastem, ale także wieloma kluczowymi miejscami w regionie. Tutaj szybko dotrzesz do pracy czy na zakupy oraz swobodnie zaplanujesz weekendowy wypoczynek. · Centrum Wrocławia - 12 km · Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 - 5 km · Port Lotniczy Wrocław - 25 km · Aquapark Zakrzów - 5 km · Las Zakrzowski i liczne stawy - 600 m · Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej - 800 m · Park Szczodre - 4 km - 15 min rowerem · Biedronka, Lidl i inne sklepy - 4 km Bawarski Zakątek to projekt o kameralnym charakterze, obejmujący: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni każdego z segmentów 85,90 m² (ok. 90m2 po podłodze). Działka dla połówki bliźniaka od tyłu ok 375m2, ogródek - ok 251m2, Działka dla połówki bliźniaka od przodu ok 265m2, ogródek - 141m2. Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (ok. 102m2 po podłodze). Działka dla domu wolnostojącego ok 549m2, ogródek ok 430m2. Budynki wyróżniają się nowoczesną stylistyką, łączącą elegancję z przytulnym, rodzinnym klimatem. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, dodaje inwestycji wyjątkowego charakteru i podkreśla wysoką jakość wykończenia. Standard wykończenia: Strop żelbetowy Schody betonowe Na parterze tynki na ścianach oraz sufitach Na poddaszu tynki na ścianach Dach ocieplony pianką PUR Płyty GK na poddaszu Wylewki podłogowe na obu kondygnacjach Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Stolarka drzwiowa oraz okienna Rozprowadzone instalacje Rozdzielnice Puszki Ściany składają się z gazobetonu, wełny mineralnej oraz cegły belgijskiej ręcznie formowanej Na ogródku sadzimy tuje oraz układamy trawę z rolki Tarasy drewniane 2,5x5 pomalowane na czarno Parkingi z eko kratki Media: pompa ciepła, prąd, woda i kanalizacja miejska Cena: 1.060.000 zł, powierzchnia użytkowa 78,75m2, powierzchnia ogródka 338,46 m2, dwa miejsca parkingowe naziemne są wliczone w cenę nieruchomości Zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! Dla naszych inwestycji przygotowaliśmy profesjonalne wizualizacje wnętrz, które pokazują każdy pokój po wykończeniu. Dzięki nim możesz łatwiej wyobrazić sobie przestrzeń, funkcjonalność i klimat przyszłego domu. Na życzenie udostępniamy wszystkie wizualizacje - zobacz, jak pięknie mogą prezentować się wnętrza Twojego Bawarskiego domu! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej inwestycji!
UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki. Zamieszkaj pośród stawów i lasów, tylko 1km do granicy z Wrocławiem oraz 20 min do centrum Wrocławia! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55m² (ok. 102m2 po podłodze) lub bliźniak, gdzie każda połówka ma po 85,90 m² powierzchni użytkowej (ok. 90m2 po podłodze). Kim jesteśmy? Od ponad 9 lat z powodzeniem działamy na rynku deweloperskim w Ukrainie, specjalizując się w budowie domów jednorodzinnych, bliźniaków oraz szeregówek w stylu Bawarskiego wiązania. Nasze inwestycje mają elewacje z cegły ręcznie formowanej, co nadaje projektom niepowtarzalny charakter i trwałość. Od 2022 roku rozwijamy naszą działalność również w Polsce. Realizujemy inwestycje w okolicach Warszawy, prowadzimy budowy na Dolnym Śląsku, przygotowujemy się do startu nowych projektów w rejonie Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które odpowiadają na potrzeby wymagających klientów, łącząc estetykę z funkcjonalnością i jakością. Wierzymy, że dom to nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń, która inspiruje i daje poczucie bezpieczeństwa. Dlatego każdy projekt tworzymy z myślą o przyszłych mieszkańcach. Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa. pl O inwestycji: Inwestycja pod nazwą Bawarski Zakątek zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, w gminie Długołęka. To lokalizacja łącząca podmiejski klimat z szybkim dostępem do Wrocławia - do centrum możesz dotrzeć samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym wjazdu na autostradę A8 i drogę ekspresową S8, zapewni Ci łatwą komunikację nie tylko z samym miastem, ale także wieloma kluczowymi miejscami w regionie. Tutaj szybko dotrzesz do pracy czy na zakupy oraz swobodnie zaplanujesz weekendowy wypoczynek. · Centrum Wrocławia - 12 km · Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 - 5 km · Port Lotniczy Wrocław - 25 km · Aquapark Zakrzów - 5 km · Las Zakrzowski i liczne stawy - 600 m · Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej - 800 m · Park Szczodre - 4 km - 15 min rowerem · Biedronka, Lidl i inne sklepy - 4 km Bawarski Zakątek to projekt o kameralnym charakterze, obejmujący: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni każdego z segmentów 85,90 m² (ok. 90m2 po podłodze). Działka dla połówki bliźniaka od tyłu ok 375m2, ogródek - ok 251m2, Działka dla połówki bliźniaka od przodu ok 265m2, ogródek - 141m2. Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (ok. 102m2 po podłodze). Działka dla domu wolnostojącego ok 549m2, ogródek ok 430m2. Budynki wyróżniają się nowoczesną stylistyką, łączącą elegancję z przytulnym, rodzinnym klimatem. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, dodaje inwestycji wyjątkowego charakteru i podkreśla wysoką jakość wykończenia. Standard wykończenia: Strop żelbetowy Schody betonowe Na parterze tynki na ścianach oraz sufitach Na poddaszu tynki na ścianach Dach ocieplony pianką PUR Płyty GK na poddaszu Wylewki podłogowe na obu kondygnacjach Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Stolarka drzwiowa oraz okienna Rozprowadzone instalacje Rozdzielnice Puszki Ściany składają się z gazobetonu, wełny mineralnej oraz cegły belgijskiej ręcznie formowanej Na ogródku sadzimy tuje oraz układamy trawę z rolki Tarasy drewniane 2,5x5 pomalowane na czarno Parkingi z eko kratki Media: pompa ciepła, prąd, woda, szambo Wszystkie budynki realizowane są w wysokim standardzie wykonania! Zapraszamy na prezentację naszego domu w zabudowie bliźniaczej www.youtube.com/watch?v=4hErJ9OaHtk Ceny: Połówka bliźniaka od przodu - 790 000 zł (cena zawiera dwa naziemne miejsca postojowe) Połówka bliźniaka od tyłu - 850 000 zł (cena zawiera dwa naziemne miejsca postojowe) Budowa osiedla Bawarski Zakątek została już zakończona, obecnie jesteśmy w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Umowy przenoszenia własności - marzec 2026 Zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! Dla naszych inwestycji przygotowaliśmy profesjonalne wizualizacje wnętrz, które pokazują każdy pokój po wyk
Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy)
Oferuję na sprzedaż duży dom z ogromnym potencjałem. Nieruchomość z 2001 roku, budowana z zamysłem zamieszkania przez dwie rodziny. W budynku istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań lub przysposobienie jednej z części na lokal usługowy. Dom jest przestronny i bardzo słoneczny. Składa się z kilku kondygnacji. Najniżej umiejscowiony jest garaż, kotłownia i pomieszczenia piwniczne. Na poziomie 0 znajdują się dwa bardzo duże pokoje z holem i odrębnym wejściem. Istnieje możliwość wydzielenia łazienki i aneksu kuchennego. Poziom 1 to bardzo duży salon z odrębną, jasną kuchnią i łazienką z WC i prysznicem. Na ostatniej kondygnacji znajdują się trzy wygodne pokoje i duża łazienka z wanną. Na korytarzu zabudowany schowek.
Polecam do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie, w świetnej lokalizacji przy ul. Niedźwiedziej we Wrocławiu. 3 pokoje, osobna kuchnia, 50 mkw., balkon i komórka lokatorska. LOKALIZACJA Popowice. Idealnie skomunikowane miejsce, a dzięki lokalizacji w głębi zabudowy - ciche i spokojne. Mieszkanie położone przy ulicy Niedźwiedziej, w niskim, 4-piętrowym bloku po termomodernizacji, w zasobach spółdzielni mieszkaniowej Popowice. Ulica Legnicka to główna arteria miasta, a dzięki trzem pasom, nadal bardzo przepustowa. Dla wybierających komunikację zbiorową - w odległości 100 m znajdują się przystanki autobusowe (102, 103, 104, 122,127, 128, 243, 245, 253) i tramwajowe (3, 10, 20, 31, 32, 33). Na stację Wrocław-Mikołajów około 1,5 km. W pobliżu mało i wielkopowierzchniowe sklepy (CH Magnolia), usługi, placówki edukacyjne każdego poziomu nauczania, ośrodki medyczne oraz "zagłębie" biurowców. Do najbliższego parku tylko 5 minut spacerem.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Oferujemy Państwu dom - skrajny segment, położony w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie a co do możliwości kameralnego, wygodnego, spokojnego mieszkania jest absolutnie bezkonkurencyjny. Dom jest położony na skraju jednego z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych Parków w Warszawie - Parku Szczęśliwickiego, z dużymi akwenami wodnymi, wykorzystywanymi przez m. in. Kajaki, narciarskim stokiem całorocznym, torem saneczkowym, trasami rowerowymi i trasami dla pieszych, punktami gastronomicznymi, placami zabaw. W pobliżu centra handlowo - usługowe tj. BLUE CITY, CARREOUR, nieopodal LECLERC, MACRO CASH,CASTORAMA, AND CARRY. Trudno byłoby znaleźć inne miejsce o takim szerokim zapleczu usługowo - handlowym i rekreacyjnym. Miejsce jest położone w pobliżu tras wylotowych i wyjazdowych do Centrum miasta WZ i Północ- Południe. Osiedle jest zabezpieczone w bardzo sprawna komunikację publiczną: kolejka WKD, stacja PKP Dw. Zachodni, autobusy. Dom ma powierzchnię 324 m², działka 357 m².
Witam do zaoferowania mam mieszkanie własnościowe w pełni umeblowane z księgą wieczystą.Mieszkanie znajduje się na parterze po gruntownym remoncie,ogrzewane piecem centralnym z podgrzewaczem ciepłej wody również elektrycznie. W budynku jest domofon i monitoring,okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, łazienki, jadalni, garderoby, kotłowni w oddzielnym pomieszczeniu.Do mieszkania przynależą blaszak na podwórku,garaż na samochód spiżarka na klatce schodowej, 4 pomieszczenia piwnice i strych. Blisko szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, w centrum miasta. Zapraszam do prezentacji mieszkania.
Oferuję połówkę bliźniaka o powierzchni 146,55 m2 pod Lublinem w miejscowości Dys. Połówka ma do dyspozycji ok. 300 m2 działki. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POŁÓWKI O POWIERZCHNI 156,56 M2 NA DZIAŁCE 6A LUB 3,5A Nieruchomość w stanie deweloperskim, możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych Świetna lokalizacja, cisza, spokój, otoczenie domów jednorodzinnych oraz obszarów pustych. - wiatrołap - hol - WC - pomieszczenie gosp. - kuchnia + jadalnia - salon - garaż - schowek - 4 sypialnie: - 2 łazienki - hol - garderoba JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski
Na sprzedaż restauracja z pełnym wyposażeniem (wszystko zostaje) kilka urządzeń wymaga przeglądu, głównie lodówki. Lokal od nowości w jednych rękach czyli od 1999 roku. Dwie sale dla klientów z klimatyzacją, bar, 2 toalety dla gości, toaleta dla pracowników, szatnia, zmywalnia, magazyn z dostępem od garażu podziemnego oraz parkingu za budynkiem.
Tutaj spokojnie wypijesz poranną kawę, znajdziesz odpoczynek po pracy, a dzieci nieskrępowaną i bezpieczną przestrzeń. Dom w zacisznym, zielonym otoczeniu (piękna zadrzewiona działka - rosną nawet prawdziwki) w Starym Rembertowie. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut. Świetna lokalizacja. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków gazobetonowych (ściany zewnętrzne) i pełnej cegły (ściany konstrukcyjne), zaprojektowany jako rezydencja rodzinna równie dobrze sprawdzi się w roli kilku samodzielnych mieszkań. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką szwedzką. Stolarka drzwiowa i okienna - drewniana. Możemy też utworzyć kuchnię na każdej kondygnacji - tak by mogły funkcjonować trzy niezależne mieszkania. Jednak całość świetnie sprawdza się również jako duży dom jednorodzinny. Oczywiście mamy pralnię, pomieszczenia gospodarcze, schowki, kotłownię.
Przedstawiamy Na sprzedaż segment Skrajny w stanie deweloperskim o powierzchni ok.155m2 na pięknej dużej działce o powierzchni 513m2, w Malowniczej miejscowości. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Garaż dwustanowiskowy; 35,8 m2 - Wiatrołap 6,3 m2 - Schowek/ Spiżarnia 4,2 m2 - Gabinet 9,5 m2 - Salon: 24,8 m2 - Łazienka 2,8 m2 - Hol 6 m2 - Schowek 3m2
NIERUCHOMOŚĆ Na parterze salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem oraz wiatrołap z szafą. Pod schodami miejsce na przechowywanie. Na górze cztery pokoje bez skosów, duża łazienka. Klatka schodowa doświetlona oknem dachowym.
Dom, dworek zaprojektowany i wybudowany w XVIII/XIX-wiecznym stylu. Wnętrze domu dokładnie oddaje styl wiejskiej posiadłości. Dom wybudowany w 2006 r. z cegły, pokryty blachodachówką. Fundamenty domu wykonane z kamienia. Dom nie jest podpiwniczony. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Wiata : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: Jednostkowa wielkość emisji CO2 : Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność