Case in vendita

Mam na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Sokolniki-Las. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury, świeże leśne powietrze oraz komfortowy wypoczynek. Najważniejsze parametry: Powierzchnia domu: ok. 75 m² Powierzchnia działki: 1000 m² (duża, przestronna działka otoczona dojrzałym leśnym drzewostanem) Liczba pokoi: 3 Lokalizacja: Sokolniki-Las (świetny i szybki dojazd z Łodzi, Zgierza i Ozorkowa) Układ pomieszczeń i opis wnętrza: Przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym: Serce domu stanowi obszerny salon wykończony stylową ścianą z cegły dekoracyjnej oraz klimatycznym kominkiem, który doskonale ogrzeje wnętrze w chłodniejsze dni. Salon otwarty jest na osobną strefę kuchenną (wyłożoną płytkami i przygotowaną pod zabudowę kuchenną). Dwa niezależne pokoje: Jasne, przytulne pokoje z dużymi oknami wychodzącymi na zielone otoczenie. Idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Na podłogach ułożona jest wykończona płytka o wzorze drewna. Łazienka z WC: Wykafelkowana w ciepłej kolorystyce, wyposażona w wygodną wannę, podwieszaną miskę WC, umywalkę z szafką, grzejnik drabinkowy oraz elektryczny bojler do podgrzewania wody. Duży, zadaszony taras: Z przodu budynku znajduje się zadaszony, wykafelkowany taras z ozdobną balustradą - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i spotkania z bliskimi bez względu na pogodę. Podobny lecz mniejszy taras znajduje się z tyłu domu. Cena: 610000 zł (do negocjacji) Tel: 60*****78

Sprzedam dom jednorodzinny trzy izbowy z przechodnimi pomieszczeniami (2pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap). Budynek z lat 50-tych o powierzchni użytkowej 56m2. W budynku stolarka okienna z PCV, drzwi wejściowe drewniane, dach kryty blachodachówką. Budynek wyposażony w wewnętrzne instalacje: wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, możliwość podłączenia budynku do kanalizacji gminnej wybudowanej w tym roku, elektryczną i centralnego ogrzewania z pieca węglowo-drzewnego. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku sklep spożywczy oraz plac zabaw dla dzieci. Budynek można zmodernizować i dostosować do obowiązujących przepisów korzystając np. z dotacji Programu Czyste Powietrze. Działka w kształcie prostokąta porośnięta trawą o powierzchni 1385m2, szerokość ok. 19m, dł. ok. 72m. Działka zabudowana dodatkowo murowanym budynkiem gospodarczym, drewnianą stodołą oraz budynkiem gospodarczym o konstrukcji drewnianej obłożonej blachą. Na działce znajduje się studnia głębinowa oraz wygrodzona jest powierzchnia pod ogródek. Uwagi: Nr telefonu może być wykorzystany tylko dla potrzeb kontaktu w sprawie ogłoszenia. Nie może być zapisany w żadnych bazach danych i udostępniany osobą trzecim w celu składania różnego rodzaju ofert handlowych, marketingowych, itp. Kontakt z osobą decyzyjną: 5*0*2*9*1*8*4*3*2

Dom w malowniczej, zielonej okolicy - komfort, jakość i spokój Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w pięknej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy Stoczki-Porąbki. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, prywatność oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 97 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Przestronna, ustawna działka dająca wiele możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej Funkcjonalny układ pomieszczeń Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawiono na załączonym planie domu. Nieruchomość została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o każdy detal. Dużym atutem są efektowne, duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękne widoki na otaczającą zieleń. Dom wyposażony jest w nowoczesne, wielkogabarytowe przesuwne okno tarasowe HST, które łączy wnętrze z ogrodem, zapewniając komfort użytkowania oraz wyjątkowe walory estetyczne. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu w otoczeniu natury, nie rezygnując przy tym z wysokiego standardu wykonania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Wyjątkowa posiadłość z historycznym spichlerzem i prywatnym parkiem - Siekierowice Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży dwóch malowniczo położonych działek w miejscowości Siekierowice (gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki). To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem, jak i dla osób prywatnych marzących o stworzeniu własnej, oazy spokoju w otoczeniu natury. Łączna powierzchnia: 3135 m² (1063 m² + 2072 m²) Media: kanalizacja miejska, prąd, woda Dojazd: bezpośredni, publiczną drogą asfaltową (ostatni odcinek utwardzony, zapewniający komfortowy dojazd) oraz drugi dojazd drogą asfaltową. (Przeznaczenie w MPZP: 2MU - teren mieszkaniowo-usługowy) Na działce znajduje się unikatowy budynek gospodarczy - dawny spichlerz. Obiekt zachwyca autentycznymi, starymi cegłami, solidnymi drewnianymi belkami oraz klimatyczną piwniczką, która idealnie sprawdzi się np. jako piwniczka na wino. Budynek posiada ogromny potencjał adaptacyjny. (Przeznaczenie w MPZP: WS/Z - teren wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni) Prawdziwa enklawa zieleni. Na terenie działki znajduje się prywatny park oraz rzeczka. To przestrzeń, która gwarantuje absolutną prywatność i niepowtarzalny, sielski klimat. Dzięki unikalnemu układowi, historycznej zabudowie oraz zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Nietuzinkowy obiekt komercyjny (kameralny hotel, pensjonat), Klimatyczny dom opieki społecznej lub dom seniora, Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, Prywatna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Siekierowice to urokliwa i spokojna wieś, doskonale skomunikowana z regionem. Zaledwie 5 km od Dobroszyc, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: stacja kolejowa, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe, markety oraz stacja benzynowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast, oferując jednocześnie ucieczkę od zgiełku w stronę czystej natury. Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta i chcą Państwo poznać szczegóły lub umówić się na prezentację na żywo, zapraszam do kontaktu:

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W BIAŁYCH BŁOTACH - DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE | 210 m² | DZIAŁKA 750 m² | BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Białych Błotach, zaledwie kilka minut od Bydgoszczy. Na działce o powierzchni 750 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne o łącznej powierzchni około, oferujące ogromne możliwości zarówno dla rodziny, jak i inwestora. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności, pracy zdalnej, wynajmu lub zamieszkania dla rodziców czy dorosłych dzieci. Dom główny - ok. 120 m² Dodatkowym atutem jest, zapewniająca dużą przestrzeń gospodarczą, magazynową lub możliwość stworzenia warsztatu, siłowni czy strefy rekreacyjnej. Drugi budynek - ok. 90 m² Nowoczesny budynek zaprojektowany w niezwykle atrakcyjnej architekturze, łączącej. Przemyślany układ obejmuje: Stanowi w pełni niezależną przestrzeń mieszkalną, która doskonale sprawdzi się jako: Ogromny potencjał Największym atutem tej nieruchomości jest jej. To oferta, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Istnieje możliwość: Lokalizacja Białe Błota od lat należą do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w okolicach Bydgoszczy. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za spokojne otoczenie, rozwiniętą infrastrukturę, szkoły, przedszkola, sklepy oraz bardzo dobry dojazd do centrum miasta. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień. 0% prowizji Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Daria Wruck

Siedlisko MILŻYN - pomiędzy Izbicą Kujawska a Lubrańcem, z ogromnym potencjałem i własnym stawem. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usytuowana przy trasie wojewódzkiej DW 270 (świeżo po remoncie). Malowniczo położona na wzniesieniu w otoczeniu dojrzałej zieleni, oddalona około 50 m od głównej drogi. W skład siedliska wchodzi dom z 1974 roku o powierzchni 90 m2. Jest solidnie zbudowany z klinkierowej cegły, posiada grube fundamenty, bez wilgoci, a wewnątrz są dwa pokoje, duża kuchnia, korytarz i łazienka z WC. Do dyspozycji jest również strych z balkonem do własnej adaptacji, na betonowym stropie oraz duża piwnica, która jest usytułowana pod częścią domu. Dach dwuspadowy z eternitu. Ogrzewanie CO z piecem w piwnicy. Prąd i woda. Przy drodze Światłowód. Dom posiada małe przydomowe szambo. Nieruchomość do remontu. Na 0,11 ha podwórku jest również budynek gospodarczy i studnia. Nieruchomość ma powierzchnię i trzy pomieszczenia: duży garaż i dwie mniejsze powierzchnie. Zbudowany z czerwonej cegły. Solidny betonowy strop i dach dwuspadowy również pokryty eternitem. Podwórko ogrodzone drewnianym płotem i solidną metalową bramą. Utwardzona droga prowadzi do asfaltowej drogi głównej. Za budynkami, wśród zieleni znajduje się duży staw, który niegdyś był pełen wody i stanowił wspaniały naturalny basen dla jego mieszkańców. Dookoła budynków i podwórka grunt rolny o powierzchni 2,09 ha. Ziemia klasy IIIb, IVa, IVb i V. Siedlisko położone na niewielkim wzniesieniu dodaje uroku temu wyjątkowemu miejscu. Nieruchomość można zaadoptować jako siedlisko dla rolnika lub piękny dom na wzniesieniu przy głównej drodze niedaleko miasta (oddalony tylko około 6 km). Piękny staw, po oczyszczeniu może zadowolić niejednego miłośnika rybołówstwa. Otaczający areał może zapewnić świeżą trawę dla kilku koni a bliskość często uczęszczanej drogi DW 270 może zapewnić licznych klientów dla własnej działalności gospodarczej. Uregulowana sytuacja prawna nieruchomości. Możliwość podziału działki. Pomoc w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Polecam! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dzień dobry, Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony w Szembekowie na ul Jasia i Małgosi. Cicha i spokojna okolica - osiedle domków jednorodzinnych. Dom ma 190 m2 powierzchni użytkowej ! Wykonany on został według projektu Marysia.

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - Bożkowice, gmina Olszyna Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą - malowniczo położonej posiadłości o powierzchni 1,2 ha (12 000 m²), zabudowanej dwoma budynkami, w tym w pełni odrestaurowanym obiektem o powierzchni użytkowej ok. 800 m².

Na sprzedaż urokliwy, gotowy do zamieszkania dom w dobrym stanie technicznym, usytuowany na dużej i ustawnej posesji. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne - jej parametry sprawiają, że idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności. Szczegóły działki: Nieruchomość składa się z 3 przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni blisko 55 arów. Kształt połączonych działek tworzy niezwykle funkcjonalny prostokąt. Dojazd do posesji jest bezproblemowy (asfaltowa droga od strony ulicy Kolejarzy z oświetleniem miejskim). Na terenie znajduje się zadbana przestrzeń z ogrodem warzywnym i miejscem na rekreację. Stan prawny i możliwości rozbudowy (Brak MPZP): Dla terenu nie ma obecnie uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Działka posiada jednak uzupełniające linie zabudowy z sąsiadujących posesji, co oznacza, że uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) pod rozbudowę lub nową inwestycję powinno być formalnością. W projekcie nowego Planu Ogólnego nieruchomość leży w niezwykle korzystnej Strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową (19SZ), co sprawia elastyczność i szerokie możliwości inwestycyjne: Profil podstawowy i dodatkowy: M.in. zabudowa zagrodowa, tereny usług, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, tereny zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: Aż 50% (pozwala to na postawienie dodatkowych hal, warsztatów czy rozbudowę domu). Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Maksymalna intensywność zabudowy: 0.6. Największe atuty: Stan domu: Dobry stan techniczny - nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Potencjał biznesowy/usługowy: Rewelacyjny kształt i wielkość działki oraz korzystne wskaźniki urbanistyczne. Lokalizacja i dojazd: Spokojna okolica z doskonałym, asfaltowym dojazdem z oświetleniem i wszystkimi mediami w drodze, który świetnie sprawdzi się przy obsłudze ewentualnej firmy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę zabudowaną domem wolnostojącym zlokalizowaną na południe od centrum Wrocławia - w znanej i lubianej dzielnicy Grabiszyn. Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy

Duże 3-szybowe okna z PCV wpuszczają mnóstwo naturalnego światła tworząc jasne wnętrza i zapewniają doskonałą izolację akustyczną i cieplną. 2 tarasy z przodu i z tyłu domu. Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz

Duży dom dla osób szukających przestrzeni, spokoju i dobrego dostępu do terenów zielonych. Nieruchomość położona jest w cichej części Jedliny-Zdroju. Najważniejsze atuty:

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż cztery niezależne lokale (119,85 m² i 174,29 m²) w wysokim standardzie, w najspokojniejszej i najbardziej urokliwej części Obornik Śląskich - "Stare Oborniki".

Na sprzedaż GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ z ładną kształtną działką, położony w gm. Miękinia. Połączenie komfortu i funkcjonalności. Zapraszamy do 7 dni w tygodniu ! Super oferta | Rzetelny wykonawca | Świetna lokalizacja!

Dom wolnostojący z fotowoltaiką | 160 m² | 6 pokoi | Działka 612 m² | Skierniewice, ul. Pasażerska Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej części Skierniewic, przy ul. Pasażerskiej. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfort życia, ciszę i prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy szukają gotowego do zamieszkania domu z dużą ilością przestrzeni i zadbanym ogrodem. Lokalizacja: Skierniewice, ul. Pasażerska Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m² Powierzchnia działki: 612 m² Numer działki: 186 Liczba pokoi: 6 Cena: 1 180 000 zł Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru oraz piętra, dzięki czemu zapewnia wygodną przestrzeń dla większej rodziny. garaż w bryle budynku, pralnia z szafą w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze z piecem, dodatkowa przestrzeń do przechowywania. przestronny salon, duża kuchnia w zabudowie połączona z jadalnią, bezpośrednie przejście z kuchni do salonu, łazienka z prysznicem i WC, dodatkowe pokoje do własnej aranżacji. komfortowe sypialnie, łazienka z wanną i WC, duży balkon z widokiem na ogród. Wyposażenie i standard: ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna na dachu, podłogi wykończone parkietem oraz płytkami, przestronna kuchnia z oknem, zabudowa kuchenna, dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem. W cenie pozostaje również sprzęt AGD: pralka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka. Dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej przyszli właściciele mogą korzystać z niższych kosztów eksploatacji i nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań. Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 612 m². ogrodzony teren zapewniający prywatność, podjazd i dojścia wyłożone kostką brukową, wygodny wjazd do garażu, zadbany ogród, taras z bezpośrednim wyjściem na ogród, altana idealna do rodzinnych spotkań i wypoczynku. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła średnia, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest odległość zaledwie około 5 minut od stacji kolejowej, skąd można wygodnie dojechać bezpośrednio do Warszawy. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy i szukających spokojnego miejsca do życia poza dużym miastem. ✔ Dom gotowy do zamieszkania. ✔ Aż 6 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń. ✔ Fotowoltaika i klimatyzacja. ✔ Pełne wyposażenie w cenie. ✔ Piękny, zadbany ogród z altaną. ✔ Garaż w bryle budynku. ✔ Spokojna okolica i sąsiedztwo terenów zielonych. ✔ Doskonała komunikacja i szybki dojazd do Warszawy. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, funkcjonalność oraz świetną lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Daniel Cichocki

Jonkowo, dom wolnostojący z 2007 roku, 5 pokoi, garaż w bryle budynku, działka 933 m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z 2007 roku, położonego przy ul. Krzywoustego w Jonkowie. Funkcjonalny układ 5 pokoi, przestronna strefa dzienna z wyjściem na kamienny taras oraz pięknie zagospodarowana, płaska działka sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko Olsztyna. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, garderoba oraz pomieszczenia gospodarcze i garaż. Metraże pomieszczeń zostały określone na podstawie własnego pomiaru i mają charakter orientacyjny. Parter Dodatkowo z salonu prowadzi wyjście na, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Piętro Największym atutem domu jest niemal, która łączy salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby domownicy mogli spędzać czas razem, a jednocześnie każdy miał swoje miejsce. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i sprawiają, że przez cały dzień do domu wpada naturalne światło. Salon wyposażono w kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przyjemny klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kuchnia została wykonana w ponadczasowej, murowanej zabudowie z drewnianymi frontami i granitowym blatem. Wyspa robocza zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków, a część jadalniana znajduje się tuż przy dużym oknie z widokiem na ogród. Na parterze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Przy wejściu znajduje się przestronna garderoba. Centralnym punktem domu są efektowne drewniane schody prowadzące na piętro. Na poddaszu mieszczą się dwie ustawne sypialnie oraz dodatkowa otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać na domowe biuro, bibliotekę lub kącik do nauki. Okna dachowe dobrze doświetlają pomieszczenia, a jasna kolorystyka ścian sprawia, że wnętrza są lekkie i przyjemne w odbiorze. Na piętrze przewidziana jest druga łazienka o powierzchni. Właściciele nie potrzebowali jej na co dzień, dlatego pomieszczenie nie zostało wykończone. Jednym z mocniejszych atutów nieruchomości jest. Została ona obsadzona licznymi wieloletnimi roślinami, krzewami ozdobnymi oraz drzewami, które tworzą zielone otoczenie domu i zapewniają prywatność. Na działce znajduje się. To ogród, który przez lata był rozwijany i pielęgnowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z już stworzonej, dojrzałej przestrzeni. Naturalnym przedłużeniem salonu jest. To miejsce przygotowane do wspólnego wypoczynku, letnich spotkań i codziennego korzystania z ogrodu. Budynek i rozwiązania techniczne Dom został oddany do użytkowania w. Jest to budynek wolnostojący z garażem w bryle budynku. Dach ma kształt kopertowy i został pokryty. Nieruchomość posiada kanalizację oraz ogrzewanie gazowe. W salonie znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Lokalizacja to miejscowość chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Olsztyna. W pobliżu znajdują się: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również niewielką odległość od. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. zapewnia wygodny dojazd do Placu Roosevelta w Olsztynie. Dodatkowym atutem jest, umożliwiająca szybkie połączenie z Olsztynem i okolicznymi miejscowościami. Samochodem dojazd do Olsztyna zajmuje około, a dzięki połączeniu przez Łupstych można szybko dostać się również na obwodnicę miasta. Co wyróżnia tę nieruchomość? To dom, który oferuje z szybkim dostępem do Olsztyna. Duża strefa dzienna, dojrzały ogród, garaż w bryle budynku i dodatkowe pokoje dają wiele możliwości dopasowania przestrzeni do własnego stylu życia. Jeżeli szukasz domu, w którym możesz połączyć bliskość miasta z codziennym komfortem i własnym ogrodem, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie sta

Oferta sprzedaży obejmuje działkę 14 000 m2, dom oraz dwa budynki użytkowe o powierzchni około 70 m2 każdy. Dom składa się z parteru oraz użytkowego podpiwniczenia o powierzchni 120 m2 każdy. Strych zagospodarowany o powierzchni 60 m2.

MIESZKAJ W CENTRUM I ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCI Ełk, ul. Gdańska 84 m² mieszkania + lokal usługowy + garaż Jeśli szukasz nieruchomości, która może pełnić jednocześnie funkcję własnego domu i inwestycji, ta oferta daje kilka możliwości wykorzystania w jednym miejscu. Przy ul. Gdańskiej 13/1 w Ełku znajduje się część domu dwurodzinnego, w której otrzymujesz mieszkanie na piętrze, lokal usługowy na parterze, dużą piwnicę, strych, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz własne podwórko o powierzchni 306 m². To nieruchomość do remontu, ale właśnie dzięki temu możesz od początku zaplanować ją pod własny sposób zarabiania lub zamieszkania. CO OTRZYMUJESZ? Mieszkanie na I piętrze 84 m²: 4 pokoje kuchnia łazienka spiżarnia korytarz 2 balkony przy sypialni i jednym z pokoi Lokal usługowy na parterze 44,2 m²: powierzchnia biurowa 28 m² magazyn 12 m² składzik 2,8 m² łazienka 1,4 m² wejście bezpośrednio od ulicy dodatkowe wejście od strony klatki schodowej i podwórka Dodatkowo: piwnica 42,25 m² strych około 40 m² garaż 18,5 m² pomieszczenia gospodarcze około 20 m² własne podwórko 306 m² TU MOŻESZ ZAMIESZKAĆ I JEDNOCZEŚNIE ZARABIAĆ Najciekawszy scenariusz? Ty mieszkasz na piętrze, a parter pracuje na siebie. Lokal usługowy z niezależnym wejściem od ulicy może zostać wynajęty pod biuro, gabinet, usługi lub inną działalność. Dzięki temu część nieruchomości może generować przychód, który może pokrywać część lub nawet znaczną część kosztów utrzymania całej nieruchomości zależnie od uzyskanego czynszu najmu. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osoby, która zamiast płacić wyłącznie za własne mieszkanie, chce posiadać nieruchomość z dodatkowym źródłem przychodu. Możesz również podejść do nieruchomości bardziej inwestycyjnie i po remoncie stworzyć dwa niezależne lokale mieszkalne. Dodatkowym potencjałem jest budynek gospodarczy, który również można rozważyć pod adaptację na niewielkie mieszkanie na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 625 000 zł cena całej nieruchomości mieszkanie 84 m² lokal usługowy 44,2 m² piwnica 42,25 m² strych około 40 m² garaż 18,5 m² pomieszczenia gospodarcze około 20 m² własne podwórko 306 m² 2 balkony lokal z wejściem od ulicy możliwość wynajęcia parteru możliwość adaptacji parteru na mieszkanie możliwość rozdzielenia funkcji mieszkalnej i usługowej możliwość adaptacji dodatkowych powierzchni ogrzewanie z sieci miejskiej miejskie przyłącza do garażu doprowadzona woda i kanalizacja budynek z 1974 roku konstrukcja: pustak i cegła z pustką powietrzną okna PCV wymienione w 2010 roku nieruchomość do remontu i własnej aranżacji CENTRUM EŁKU ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Ul. Gdańska znajduje się w centralnej części Ełku, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga ciągłego korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, usługi oraz komunikacja miejska. Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do terenów rekreacyjnych. Plaża miejska nad Jeziorem Ełckim znajduje się około 15 minut spacerem, a stadion miejski około 500 metrów od nieruchomości. To właśnie połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i centralnego położenia daje tej nieruchomości inwestycyjny charakter. Lokal na parterze ma bezpośrednią ekspozycję na miejską przestrzeń, a mieszkanie na piętrze zapewnia prywatność oddzieloną od prowadzonej działalności. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla osoby, która chce mieszkać w centrum i jednocześnie budować własny dochód z nieruchomości. Dla przedsiębiorcy, który potrzebuje miejsca na działalność i mieszkania w jednym budynku. Dla inwestora, który widzi potencjał w stworzeniu kilku niezależnych przestrzeni na wynajem. Albo dla kogoś, kto chce kupić nieruchomość w centrum Ełku, wyremontować ją według własnego pomysłu i wykorzystać jej dużą powierzchnię znacznie efektywniej niż w przypadku standardowego mieszkania. 625 000 zł za całość daje dostęp do ponad 150 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej i usługowej oraz kolejnych przestrzeni pomocniczych. Największą wartością tej nieruchomości nie jest jednak sama liczba metrów, ale możliwość nadania im własnej funkcji i stworzenia układu, w kt

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w nowoczesnym stylu "Nowoczesnej Stodoły", położony na działce o powierzchni 800 m² w spokojnej okolicy pod Tuszynem. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania. Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal i oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrze zgodnie z własnym gustem.

SIEDLISKO 8600 m² DOM Z DUSZĄ PUSZCZA BORECKA NATURA 2000 Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 8600 m² z klimatycznym, odrestaurowanym domem o powierzchni 196,3 m², położone w miejscowości Rogojny, w sercu Puszczy Boreckiej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Łaźno (ponad 560 ha) i terenów objętych ochroną Natura 2000. To propozycja dla osób szukających prywatności, natury oraz nieruchomości o realnym potencjale inwestycyjnym. POWIERZCHNIA I ROZKŁAD Dom mieszkalny 196,3 m² Parter 106 m² wiatrołap 11 m² kuchnia 11,5 m² salon z kominkiem 29,5 m² sypialnia 22 m² łazienka 6,2 m² toaleta 1,8 m² korytarz 5 m² Piętro / poddasze ok. 90 m² otwarta przestrzeń do aranżacji ok. 82 m² łazienka 8 m² Dodatkowo: podpiwniczenie (klimatyczne, kamienne fundamenty) wiata drewniana z drewutnią Działka: powierzchnia: 8600 m² wymiary: ok. 156 m x 55 m bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej To siedlisko łączy autentyczny charakter ponad 100-letniego domu z nowoczesnym standardem po gruntownym remoncie. Lokalizacja w obszarze Natura 2000 oraz sąsiedztwo lasu i jeziora gwarantują niezmienność otoczenia. Dodatkowo wydane pozwolenie na budowę drugiego budynku mieszkalno-garażowego oraz układ działki otwierają szerokie możliwości inwestycyjne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka 8600 m² z potencjałem podziału bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej pozwolenie na budowę drugiego budynku sąsiedztwo lasu i jeziora Łaźno lokalizacja w obszarze Natura 2000 dom po kapitalnym remoncie (2013) grube mury (ok. 50 cm) bardzo dobra izolacja okna 3-szybowe z roletami antywłamaniowymi dwa źródła ogrzewania: piec Weberman + kocioł elektryczny Kospel kominek z rozprowadzeniem ciepła wodociąg + studnia głębinowa prąd trójfazowy (siła) ekologiczne szambo (przydomowa oczyszczalnia ścieków) dachówka ceramiczna dodatkowa zabudowa gospodarcza (wiata + drewutnia) LOKALIZACJA Rogojny to kameralna miejscowość w północno-wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, położona w obrębie Puszczy Boreckiej jednego z najbardziej naturalnych i dziewiczych regionów Mazur. Okolica słynie z czystego powietrza, licznych jezior, torfowisk oraz bogatej fauny i flory. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i ciszę, a jednocześnie chcących mieć dostęp do infrastruktury regionu. Poranki zaczynają się tu od ciszy i widoku na zieleń, a wieczory od ciepła kominka i zapachu drewna. Przestrzeń działki daje swobodę możesz stworzyć własne siedlisko, miejsce pod działalność lub po prostu żyć w rytmie natury. To życie bez pośpiechu, z dala od zgiełku, ale z poczuciem pełnej kontroli nad swoją przestrzenią. Siedlisko w Rogojnach to unikalna propozycja łącząca funkcję mieszkalną, rekreacyjną i inwestycyjną. Duża działka, solidny dom po remoncie oraz wyjątkowa lokalizacja czynią tę ofertę rzadką na rynku. Jeśli szukasz miejsca z charakterem i potencjałem ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Karol Gutowski