Potrzebujesz dużo przestrzeni do życia codziennego, a może chcesz je połączyć z pracą i prowadzeniem firmy? Doskonale, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż dom położony przy skrzyżowaniu małej ulicy Furmańskiej z ulicą Mościckiego. Bliskość centrum połączona ze spokojem, prywatność a zarazem rozpoznawalne miejsce dla Twojej firmy, to właśnie zapewni Ci to miejsce. Oddalenie od dużej ulicy, którą codziennie przejeżdża tysiące samochodów zapewni Ci ciszę i spokój, jednocześnie dając Twoim klientom łatwość dotarcia i zaparkowania, a dzięki możliwości reklamy widocznej dla tak dużej ilości osób niewątpliwie zyskasz wielu nowych klientów, bez względu na branżę, której jesteś przedstawicielem. Odległość do samego centrum miasta to kilka minut, do najsłynniejszego fastfood'u dojedziesz w trzy minuty, do ulicy Hodowlanej, na której zrobisz wszystkie niezbędne choć również te zbędne zakupy dotrzesz jeszcze szybciej. Ten dom świetnie sprawdzi się również, nawet jeśli nie chcesz prowadzić działalności ale, a lubisz mieć dużą przestrzeń dla siebie i swoich najbliższych. Dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą ponad sto siedemdziesiąt metrów kwadratowych, podzieloną na dwa poziomy. Pierwszy z nich czyli parter ma powierzchnię ponad dziewięćdziesięciu metrów kwadratowych, w której skład wchodzą trzy duże pokoje, pierwszy z wyjściem na piękny taras prowadzący do ogródka, drugi posiada balkon, trzeci najmniejszy idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub biuro w zależności od Twoich potrzeb. Dwie łazienki oraz dwie kuchnie dają wiele możliwości, jedna z nich możesz zamienić na przykład na kolejny pokój. Piętro o powierzchni ponad osiemdziesięciu metrów kwadratowych to natomiast sześć pomieszczeń, to Ty nadasz im przeznaczenie oraz łazienka. Nieruchomość położona na działce o powierzchni ponad dziesięciu arów, co w tym rejonie jest rzadkością, a co daje możliwość adaptacji pod własne potrzeby. Uzupełnieniem jest prawie trzydziestometrowy garaż, kolejna olbrzymia przestrzeń dająca pole do popisu. Podsumowując, na koniec trochę konkretów: Zaciekawiony? Zapraszam na prezentację Anna Kawa tel.

Na sprzedaż: Apart Hotel w Bytomiu - ul. Józefczaka/Gliwicka Oferujemy na sprzedaż dochodową nieruchomość pełniącą funkcję apart hotelu, zlokalizowaną w Bytomiu przy ul. Józefczaka i Gliwickiej. Kompleks składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 786,79 m², w tym 540,2 m² zajmują mieszkania przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.

Oferujemy na wynajem nowoczesną halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 800 m², uzupełnioną komfortową powierzchnią biurowo-socjalną o powierzchni 130 m². To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni w korzystnej lokalizacji. Hala wyróżnia się posadzką bezpyłową, zapewniającą optymalne warunki do pracy, a jej wysokość sięga aż 7,20 metra, co umożliwia składowanie dużych gabarytów i elastyczność w organizacji przestrzeni. Ogrzewanie zapewniają nagrzewnice gazowe, gwarantujące komfort użytkowania niezależnie od sezonu. Obiekt dysponuje mocą energetyczną 80 kW, co pozwala na obsługę różnych urządzeń i maszyn. Dla wygody i bezpieczeństwa dostępne są dwie szerokie bramy wjazdowe, ułatwiające wjazd i wyjazd dużych pojazdów. Cały obiekt jest chroniony i monitorowany, co zapewnia pełne bezpieczeństwo Twojego mienia. Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - nieruchomość znajduje się poza granicami miasta, co gwarantuje spokój i brak zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych i linii autobusowych. Cena najmu - 26 900 zł + VAT, do tego dochodzą opłaty za media. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś: Telefon:

Biuro RZESZOWSKIE-NIERUCHOMOŚCI przedstawia na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 157 m2 zlokalizowany na 6,4 arowej działce w miejscowości Wola Zgłobieńska. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją, kostką brukową oraz ogrodzeniem z trzech stron. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego wg indywidualnych potrzeb Klientów. Układ pomieszczeń oraz układ domów na inwestycji znajdą Państwo w galerii zdjęć. Budynek gotowy w stanie surowym zamkniętym będzie gotowy w IV kwartale 2024 ▶W skład domu wchodzi : PARTER -Wiatrołap 4,60 m2 -Korytarz 9,08 m2 -Łazienka 3,89 m2 -Spiżarnia 3,75 m2 -Kuchnia 10,51 m2 -Salon + Jadalnia 29,38 m2 -Pokój 8,41 m2 -Kotłownia 6,61 m2 -Garaż 20,09 m2 PIĘTRO -Korytarz 8,83 m2 -Pralnia 5,40 m2 -Łazienka 6,74 m2 -Pokój 13,38 m2 -Pokój 13,86 m2 -Garderoba 3,43 m2 -Pokój 9,34 m2 ▶Stan surowy zamknięty (620 000 zł) : -Realizacja zgodnie z projektem budowlanym oraz nieistotnymi zmianami w technologii tradycyjnej murowanej -Fundamenty w postaci ław i stropów fundamentowych -Izolacja termiczna i przeciwwodna ścian fundamentowych -Konstrukcja składająca się ze ścian murowanych, rdzeni, podciągów, stropów i schodów żelbetowych -Ściany nośne i działowe z pustaków lub betonu komórkowego -Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe -Dwuspadowy dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony w orynnowanie i okna dachowe -Kanalizacja podposadzkowa oraz przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne -ocieplona styropianem gr. 15-20 cm -elewacja- wykończenie tynk silikonowy w kolorze według projektu plus dodatki imitujące drewno według projektu -ogrodzenie wykonane z panela ogrodzeniowego Szacowany koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego - 170 tyś ▶Zalety nieruchomości: -Lokalizacja, zaledwie 20 minut do CENTRUM Rzeszowa -Garaż w bryle budynku -6,2 arowa działka -5 pokoi -Garderoba Zapraszamy do kontaktu! Agent prowadzący: Aleksandra Pieniądz Tel.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niekonwencjonalny dom typu studio z pięknym widokiem na staw w miejscowości Sulmin. Dom oddany do użytkowania w maju 2021r. o dwóch nadziemnych kondygnacjach mieszkalnych. Nowoczesny projekt zakłada idealne dopasowanie budynku do powierzchni działki o średnim kącie nachylenia, stąd też nazywany jest on Nieruchomość położona jest w uroczej okolicy, działka graniczy ze strefą parkową, niewielkim stawem z fontanną oraz zielenią rekreacyjną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi Ciekawą formą przyziemia jest to, iż stwarza niezwykłe wrażenie przebywania w bliskości z naturą, przez przestronne drzwi wejście prowadzi wprost do ogrodu. Poziom parteru jest w pełni wykończony, natomiast przyziemie częściowo w stanie deweloperskim. Budynek: konstrukcja, wykończenie i wyposażenie, wszystkie te elementy zostały zaprojektowane i zrealizowane z użyciem wysokiej klasy materiałów. Więcej szczegółów tej ciekawej oferty przekażę telefonicznie lub osobiście. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu w południowej części Rzeszowa, przy ul. Magicznej. Osiedle składa się z 9 segmentów, w tym 4 segmenty narożne, każdy o powierzchni 115 m². Charakterystyka nieruchomości: Metraż: 115 m² Układ segmentów: 4 segmenty narożne, łącznie 9 segmentów Termin oddania: 1. kwartał 2026 roku Stan: deweloperski Garaż: w bryle budynku, dodatkowe miejsce na podjeździe Podjazd: wyłożony kostką Ogrzewanie: podłogowe na całości domu Klimatyzacja w salonie Instalacja rekuperacji wraz z panelami 3,5 kw w cenie Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym, Łazienka Piętro:4 sypialnie, Łazienka Dodatkowe informacje: Ogrody: Powierzchnie ogrodów od 170,09 m² do 357,12 m² Lokalizacja: Południowa część Rzeszowa, kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i bliskości miasta. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia. Dzięki podłogowemu ogrzewaniu na całej powierzchni domu, zimowe dni staną się przyjemniejsze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zostały ostatnie dwa lokale! Idealne miejsce do zamieszkania. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Strzebielinie, przy ulicy Bolesława Prusa. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym i energooszczędnym projektem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnym położeniem w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek jest gotowy do odbioru, a wnętrza w stanie deweloperskim pozwalają na dowolną aranżację i wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.

Ustroń blisko Centrum - wyjątkowa nieruchomość do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ! Nieruchomość usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2019 m2. Budynek całkowicie podpiwniczony, parter to powierzchnia usługowo-handlowa, piętro i poddasze stanowi wydzielone mieszkanie. Obiekt wybudowany w roku 1985, w 2006 roku przeszedł gruntowny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Wejście i wjazd do części usługowo-handlowej od ulicy Kuźniczej, a do do części mieszkalnej od strony ul. Daszyńskiego. Na posesji oprócz placu manewrowo-parkingowego od frontu znajduje się wiata na trzy auta, z tyłu budynku garaż wolnostojący na dwa auta, mechanicznie otwierany. Bramy wjazdowe otwierane są automatycznie. OPIS BUDYNKU: - pomieszczenia gospodarcze - kotłownia /gaz, olej/ - obszerne pomieszczenia do adaptacji na prowadzenie np. salonu rehabilitacji, fitness, czy gabinetów masażu - sauna - serownia - piwniczka/winiarnia z ładnie urządzonym pomieszczeniem do spotkań ze znajomymi/ - toaleta z prysznicem Piwnice są zadbane, suche; na tym poziomie jest zamontowana zewnętrzna, działająca winda do przewożenia materiałów na poziom parkingu. - wejście od strony parkingu, hol - przestronne pomieszczenie handlowo-usługowe z dużymi oknami /widne/ - zaplecze magazynowe, gospodarcze - pomieszczenie biurowe ok. 46 m2 - małe mieszkanie /sypialnia z mini aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową/ - toalety Piętro to dwa skrzydła tego poziomu: * w lewej części klimatyczna sypialnia z kominkiem, otwarta kuchnia z wyjściem na balkon od wschodniej strony - łazienka z oknami i wanną - przestronna jadalnia i mały oszklony zakątek do oglądania południowych widoków /pasma Czantorii, Równicy/ * w prawej części mieści się obszerny salon z kominkiem, z miejscem do wypoczywania i wyjściem na słoneczny południowo-zachodni taras, - korytarz z dwoma małymi pokojami /może być prasowalnia, garderoba/ - łazienka z oknem i kabiną prysznicową - pokój kinowy z wyjściem na taras z ekspozycją południowo-zachodnią Z jadalni drewnianymi schodami możemy wejść na poddasze do uroczego saloniku. Na podłogach ułożono eleganckie włoskie płytki, na sufitach drzewo, schody drewniane. Do części mieszkalnej jest też oddzielne wejście od strony garaży. Dom zadbany, bardzo klimatyczny, z uroczymi kominkami, przytulny. W ogrodzie przy domu usytuowany jest letni basen, wyłożony mozaiką w postaci delfina, tu też jest miejsce do wypoczynku. Z boku budynku znajduje się taras z miejscem do grillowania i niedzielnych posiłków. Posesja jest obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi, dobrze utrzymana, zadbana. Charakteru nieruchomości dodaje wybudowany mur pruski przed domem. MEDIA: - prąd - ciepła woda na prąd /pogrzewacze/ - ogrzewanie na gaz /piec dwufunkcyjny/ - ogrzewanie olejowe /piec/ - woda miejska - kanalizacja miejska - monitoring ogrodu i wjazdu głównego - czujniki alarmowe LOKALIZACJA: - bardzo dobry dojazd z dwóch stron - do centrum miasta ok. 1500 m - szkoła ok. 1000 m - dworzec PKP ok. 200 m - przystanek autobusowy ok. 100 m - do drogi dwupasmowej w kierunki Katowic, Wisły ok. 1,5 km - do rzeki Wisły ok. 200 m ATUTY: - świetna lokalizacja blisko Centrum, rzeka, góry - oddzielna przestrzeń dla rodziny /doskonały układ mieszkania/ - miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej - blisko co centrum handlowego i do punktów użyteczności publicznej - dworzec PKP ok. 200 m - przystanek autobusowy ok. 100 m Ustroń to przyjazne miasto do zamieszkania dla rodziny i prowadzenia własnego biznesu. Miasto oferuje wiele atrakcji turystycznych, szlaki górskie, trasy piesze, stoki narciarskie, ośrodki wypoczynkowe i rehabilitacyjne. Więcej zdjęć /pomieszczeń, piwnic, ogrodu/ mogę przesłać na email Polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam na spotkanie Urszula Kubista USK Nieruchomości Ustroń tel.

Na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy z szeroką możliwością adaptacji. Położony tuż przy głównej ulicy Mickiewicza w Dębnie lokal został wybudowany w 2004 i posiada wejście z ulicy i ponad 105 m2 powierzchni. Obecnie pełni rolę bawialni dla dzieci, ale może być zaadaptowany w dowolny sposób. Idealnie nada się na sklep, czy inny lokal usługowy. Budynek można rozbudować o kolejne dwie kondygnacje, bliźniaczo do budynku przylegającego - posiada osobną klatkę schodową, spajającą wszystkie kondygnacje. Lokal ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, posiada dwie toalety. Nieruchomość świetnie nada się zarówno na inwestycję, jak i na lokal mieszkalny - istnieje możliwość zakupu wraz z nieruchomością obok, w której mamy zarówno bliźniaczy lokal usługowy, pokoje na wynajem i mieszkanie. Zapraszam do kontaktu WYŁĄCZNOŚĆ

CENA W DÓŁ ! OBNIŻAMY CENĘ DOMU W RYMANOWIE ! Przedstawiamy Państwu naszą nową ofertę domu znajdującego się w Rymanowie. Dom posadowiony na 8 arowej działce. Powierzchnia domu wynosi 235 m2 Budynek w stanie surowym zamkniętym wybudowany w 2009 roku z pustaka ceramicznego,podpiwniczony, kryty dachówką, okna PCV. Funkcjonalnie i wygodnie zaaranżowana przestrzeń, duże przeszklenia dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone. Przyszły Właściciel będzie mógł sobie zagospodarować i urządzić dom wg własnego pomysłu i gustu oraz stworzyć piękny ogród z kwiatami i ziołami. Na pierwszym poziomie znajdują się 2 pokoje + salon,kuchnia, łazienka, korytarz,klatka schodowa,i pomieszczenie gospodarcze. Drugi poziom posiada 4 pokoje, garderobę, łazienkę holl oraz wyjście na duże balkony. Planowane ogrzewanie podłogowe, gazowe. Dostępne media; prąd,kanalizacja na działce,gaz i woda do podciągnięcia. Jest to dom idealny dla rodziny z dziećmi ze względu na swoje położenie jest wszędzie blisko jednocześnie bardzo ciche i spokojne miejsce z zabudowaniami jednorodzinnymi. W bliskiej odległości znajduje się szkoła, sklepy, Urząd Gminy, Kościół. W niedalekiej odległości znajduje się najpiękniejsze Uzdrowisko Rymanów Zdrój, to oaza spokoju dla każdego,gdzie można wypocząć, wędrować, skosztować tutejszych wód mineralnych, ruszyć na szlaki, nawdychać się świeżego powietrza. Dojazd do posesji droga asfaltową Zapraszamy do obejrzenia i kontaktu z opiekunem oferty tel.

Polecamy lokal usługowy o powierzchni 36.55m2 w inwestycji na Łasztowni. Lokal w stanie do wykończenia. Lokal wychodzi na stronę południowo-zachodnią i znajduje się na parterze budynku. Okolica tej inwestycji już tętni życiem a to dopiero początek! Trudno sobie też wyobrazić lepiej skomunikowane miejsce - tramwaje, autobusy, dworzec, przystanek SKM. W budynku dostępne są również lokale o innych parametrach. Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na parkingu w bryle budynku. Serdecznie polecamy tą wyjątkową inwestycję.

W sprzedaży przestronny, wolnostojący dom zlokalizowany w Mogielnicy/obok Boguchwały. Szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa: 163m2 - powierzchnia całkowita: 260m2 - wolnostojący garaż wraz z budynkiem gospodarczym: 138m2 - nieruchomość z 1970 roku, rozbudowana w 1993 roku - działka: 15 ar - media: woda, kanalizacja, gaz oraz prąd

Oferujemy na sprzedaż dom w Rogach, który doskonale nadaje się do remontu, z ogromnym potencjałem. Dom składa się z dwóch kondygnacji, z możliwością podziału na dwa odrębne mieszkania. Jest to świetna opcja zarówno dla osób szukających przestronnej nieruchomości do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Dom w Rogach to doskonała inwestycja w rozwijającej się okolicy, z dużą powierzchnią i możliwościami dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Aneta Gozdecka Tel.:

Serdecznie zapraszamy do zamieszkania na nowo powstającym Szczęśliwym Osiedlu! Oferujemy Państwu duży i komfortowy dom w budynkach o zabudowie bliźniaczej., zlokalizowany w Siemianicach, przy ulicy Miejskiej. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów!

Przytulne mieszkanie w sąsiedztwie lasu Prezentujemy Państwu komfortowe 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Sybiraków w bloku z 2020 roku. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Na powierzchnię składa się przestronny salon połączony z wyjściem na balkon, aneks kuchenny, sypialnia oraz łazienka. Aneks kuchenny doskonale wyposażony, znajduje się w nim zmywarka, płyta indukcyjna, okap, oraz lodówko- zamrażarka. Jasny salon z wygodną rozkładaną kanapą i stolikiem kawowym. Sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę, zaś w przedpokoju funkcjonalna zabudowa. Do mieszkania przynależy Dużym udogodnieniem dla Najemcy jest możliwość korzystania z Koszt najmu+ + Wymagana jest jednorazowa, wynosząca Osiedle Skorupy cieszy się ogromną popularnością, rozbudowana infrastruktura oraz bliskość Centrum miasta sprawia, że jest to jedno z najbardziej pożądanych osiedli.

Budynek pod Magazyn, Biuro, Produkcja - Blisko Trasy Górnej, Ptak, Giełda Oferujemy lokal użytkowy o wszechstronnym zastosowaniu. Możliwa adaptacja na magazyn z zapleczem biurowym, działalność produkcyjną lub usługową. Blisko centrum Ptak, idealnie pod szwalnie, zakład.

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes w lokalizacji z ogromnym, wbudowanym potencjałem? A może chcesz zainwestować w nieruchomość komercyjną, która będzie pracować dla Ciebie? Ten ustawny lokal na parterze przy ul. Kowieńskiej, w sercu łódzkiej Retkini, to doskonała baza dla Twojego sukcesu!

Dom z potencjałem na sprzedaż - Biała Podlaska, ul. Sienkiewicza Nowa niższa cena! - 499 000 zł (poprzednia - 645 000 ZŁ) Dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 101 m2 - ogrodzona, zadbana, z potencjałem na rodzinny ogród lub strefę zabaw dla dzieci : woda, prąd, kanalizacja + (ziemne) Cicha, kameralna ulica Na działce znajduje się wolnostojący Atuty lokalizacji: • Centrum Handlowe Karuzela i SAS • Szkoły podstawowe nr 3 i 5 • blisko Dworzec Kolejowy • Spokojne, zielone otoczenie - dom w mieście na działce 550 m2, z ogrodem i wolnostojącym garażem. Lokalizacja, która z czasem Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Wojciech Gałecki Doradca ds. nieruchomości tel.

Mamy przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż znajdujący się na granicy Śródmieścia i Starej Ochoty. NIERUCHOMOŚĆ Dom na powierzchnię 480m2 i składa się z 20 pokoi oraz 8 łazienek i ma 4 kondygnacje naziemne i jedną podziemną, tj. parter, I piętro, II piętro, użytkowe poddasze oraz użytkowa piwnica. Jest on przystosowany do prowadzenia działaności gospodarczej. Mieściła się w nim m.in. kancelaria prawna oraz showroom. Obecny stan nie wymaga remontu ani nakładów finansowych. Nieruchomość jest nieumeblowana. Cały budynek jest klimatyzowany, dzięki czemu praca w upalne dni odbywa się w komfortowych warunkach. Za domem znajduje się ogród, który traktowany jest jako miejsce na spędzanie przerw obiadowych. Atutem budynku są duże okna, także balkony, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy domu są przystanki autobusowe oraz tramwajowe, oraz przede wszystkim stacja I lini metra "Politechnika" (ok. 800m), dzięki czemu pracownicy mogą mieć bardzo dobry i szybki dojazd do biura. Poza atutami komunikacyjnymi w sąsiedztwie są także liczne sklepy i restauracje, które będą niezwykle pomocne w czasie przerw obiadowych. Cała ulica jest zabudowana domami jednorodzinnymi, dzięki czemu okolica jest niezwykle spokojna i kameralna.

Przedstawiam Państwu dom o powierzchni około 290 m2 z 2000 roku budowy, znajdujący się w prestiżowej, zielonej i zacisznej części Warszawy - dzielnicy Ochota - przy Parku Szczęśliwickim (ul. Bielska). Położenie i architektura willi w stylu konstancińskim to propozycja dla osób poszukujących połączenia miejskiej lokalizacji i sprzyjającej dyskretnej atmosfery umożliwiającej kultywowanie życia rodzinnego. To również dom na nieduże biuro lub inwestycja na wynajem. Dom składa się z 4 kondygnacji: - piwnice, - parter - 1 piętro - poddasze Działka ma 479 m2. Teren jest ogrodzony. Miejsca postojowe na 2 samochody. Taras. Wokół domu jest urządzony ogród z automatyczną instalacją do podlewania. Na parterze budynku od południowo - wschodniej strony znajduje się salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz z wyjściem na taras i ogród z drugiej strony. W salonie jest miejsce (i odpowiedni komin) na zainstalowanie kominka. Dom przeszedł modernizację w 2014 roku. Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia. Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich, miejsce do gry w tenisa, jazdy na rolkach a dzięki trasom rowerowym - jazdy na rowerach. Tutaj plac zabaw składa się z kilku elementów: placu zabaw dla małych dzieci i starszaków, minisiłowni dla dzieci i młodzieży oraz ogrodzonego miejsca do gry w piłkę plażową. Po bokach tego placu znajdują się ścianki do wspinaczki. Dalej znajduje się piaskownica i inne atrakcje. Dużym atutem tego miejsca jest to, że w wiosenno-letnie weekendy bardzo często odbywają się tu imprezy dla dzieci, a wtedy cały Park Szczęśliwicki jest dla nich Placem Zabaw. Natomiast od strony zachodniej jest jasna i przestronna kuchnia z jadalnią. W korytarzu przy drzwiach wejściowych jest toaleta dla gości. Podłogi na parterze - to parkiet Champions Marron Tatur. Na półpiętrze i piętrze są trzy sypialnie - każda z łazienką. Jest możliwość zaaranżowania części każdej sypialni na garderobę. Na poddaszu mała sypialnia z aneksem kuchennym i łazienką. W części piwnicznej: pokój rekreacyjny z łazienką (z możliwością zainstalowania sauny), magazyn, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia brudna i kotłownia. Materiał budynku: dom murowany z cegły, pustaka ceramicznego MAX i docieplony według najnowszych norm. Dach: dachówka czerwona. Na terenie ogrodu jest instalacja elektryczna do podświetlenia budynku. Ogrodzenie: dom ogrodzony - płotem z metalu (ocynkowanego) i cegły ceramicznej czerwonej. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, teletechniczną, telewizyjną, antywłamaniową, domofonową i instalacją centralnego ogrzewania. Media: prąd (w tym siła), woda, gaz, kanalizacja, telefon i internet. Ogrzewanie: własne na gaz miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca Vismanna. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system antywłamaniowy, domofon. Dojazd: ulica utwardzona kostką. Bliskość stacji kolejowej Rakowiec umożliwia swobodny dojazd koleją do lotniska, Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego. Dojazd tramwajem lub autobusem do ścisłego centrum to zaledwie ok. 10 minut. Z tego miejsca jest znakomity wyjazd samochodem w kierunku: Krakowa, Katowic, Poznania, Gdańska czy Białystoku. Forma własności - własność. Dom bezczynszowy. Obecnie dom jest wynajmowany na pokoje. Zwrot miesięczny 8.000-9.000 zł. Zapraszam na prezentację, Lena Gorzycka