Продажа домов

NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I REKUPERACJĄ | 4 SYPIALNIE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | OTOCZENIE NATURY I GARAŻ I DWA MIEJSCA POSTOJOWE NAZIEMNE I PODWYZSZONY STANDARD DEWELOPERSKI Szukasz przestrzeni dla rodziny, która łączy nowoczesną technologię z bezpośrednim sąsiedztwem natury? Ten wyjątkowy dom na kameralnym, monitorowanym osiedlu w Cesarzowicach to idealny wybór dla osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz niskie koszty eksploatacji. Zamykane na bramę automatyczną osiedle gwarantuje pełną prywatność, a świetna lokalizacja pozwala cieszyć się sielskim spokojem zaledwie 3 km od granic miasta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo! ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o łącznej powierzchni 159,70 m2, składa się z: Parter: * Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (43,95 m2), * praktycznej spiżarni (2,74 m2), * wiatrołapu (4,10 m2) oraz strefy wejściowej (2,85 m2), * toalety (2,23 m2), * pomieszczenia gospodarczego (3,37 m2), * klatki schodowej (3,05 m2), * garażu jednostanowiskowego w bryle budynku (18,36 m2). Piętro: * Sypialni nr 1 (10,74 m2), * sypialni nr 2 (11,74 m2) z prywatną garderobą (6,64 m2), * sypialni nr 3 (12,70 m2), * sypialni nr 4 (11,42 m2), * drugiej, niezależnej garderoby (4,32 m2), * łazienki nr 1 (5,91 m2), * łazienki nr 2 (5,65 m2), * korytarza (7,12 m2) i klatki schodowej (2,81 m2). STANDARD: - dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim - ogrzewanie podłogowe, - rolety elektryczne, - pompa ciepła Viessmann i rekuperacja Mitsubishi, - podwyższone stropy do 3,1m, - garaż i dwa miejsca postojowe w cenie, - ogrody z przestronnymi tarasami, - zamknięte osiedle, - alarm, monitoring i klimatyzacja, - różnorodne nasadzenia dojrzałych roślin, - niespotykana architektura, - klasa PREMIUM w standardzie, - doprowadzenie światłowodu do inwestycji, - wpięcie do gminnych sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej i deszczowej, - budowa pełnej infrastruktury drogowej, - instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i nowoczesnym standardzie życia. Wyposażenie w innowacyjną pompę ciepła renomowanej marki Viessmann zapewnia bezobsługowe, ekonomiczne ogrzewanie budynku i ciepłej wody. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) stale dostarcza świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii i konieczności wietrzenia. Budynek został przygotowany pod łatwy montaż paneli fotowoltaicznych, instalacji klimatyzacji oraz pełnego systemu smart home (rozprowadzone okablowanie pod monitoring i alarm). Dopełnieniem funkcjonalności są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na parterze. Teren całego osiedla jest w pełni ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Wjazd odbywa się przez automatycznie sterowaną bramę, co czyni to kameralne osiedle miejscem wyjątkowo bezpiecznym dla dzieci i dorosłych. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja! (5 min. do Oporowa i 8 min. do Bielan Wrocławskich) Cesarzowice pod Wrocławiem to spokojna okolica otoczona naturą i niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie - zaledwie 3 km od granic miasta, co pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Wrocławia, nie rezygnując przy tym z relaksu i ciszy własnego, podmiejskiego domu. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: Pełna własność. * do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 152 m2, * dom posiada wyprowadzone instalacje - przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarm i monitoring. * Zdjęcia przedstawiają wizualizacje wnętrza. Serdecznie zapraszam na prezentację! MODERN HOUSE WITH A HEAT PUMP AND RECUPERATION | 4 BEDROOMS | GATED ESTATE | NATURE SURROUNDINGS Are you looking for a space for your family that combines modern technology with the direct vicinity of nature? This unique house in an intimate, monitored estate in Cesarzowice is an ideal choice for those who value security, comfort, and low operating costs. The estate, closed with an automatic gate, guarantees full privacy, and the excellent location allows you to enjoy idyllic peace just 3 km from the city limits. We invite you to view the property i

NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I REKUPERACJĄ | 4 SYPIALNIE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | OTOCZENIE NATURY Szukasz przestrzeni dla rodziny, która łączy nowoczesną technologię z bezpośrednim sąsiedztwem natury? Ten wyjątkowy dom na kameralnym, monitorowanym osiedlu w Cesarzowicach to idealny wybór dla osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz niskie koszty eksploatacji. Zamykane na bramę automatyczną osiedle gwarantuje pełną prywatność, a świetna lokalizacja pozwala cieszyć się sielskim spokojem zaledwie 3 km od granic miasta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo! Dom o łącznej powierzchni 159,70 m2, składa się z: Parter: * Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (43,95 m2), * praktycznej spiżarni (2,74 m2), * wiatrołapu (4,10 m2) oraz strefy wejściowej (2,85 m2), * toalety (2,23 m2), * pomieszczenia gospodarczego (3,37 m2), * klatki schodowej (3,05 m2), * garażu jednostanowiskowego w bryle budynku (18,36 m2). Piętro: * Sypialni nr 1 (10,74 m2), * sypialni nr 2 (11,74 m2) z prywatną garderobą (6,64 m2), * sypialni nr 3 (12,70 m2), * sypialni nr 4 (11,42 m2), * drugiej, niezależnej garderoby (4,32 m2), * łazienki nr 1 (5,91 m2), * łazienki nr 2 (5,65 m2), * korytarza (7,12 m2) i klatki schodowej (2,81 m2). Nieruchomość zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i nowoczesnym standardzie życia. Wyposażenie w innowacyjną pompę ciepła renomowanej marki Viessmann zapewnia bezobsługowe, ekonomiczne ogrzewanie budynku i ciepłej wody. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) stale dostarcza świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii i konieczności wietrzenia. Budynek został przygotowany pod łatwy montaż paneli fotowoltaicznych, instalacji klimatyzacji oraz pełnego systemu smart home (rozprowadzone okablowanie pod monitoring i alarm). Dopełnieniem funkcjonalności są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na parterze. Teren całego osiedla jest w pełni ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Wjazd odbywa się przez automatycznie sterowaną bramę, co czyni to kameralne osiedle miejscem wyjątkowo bezpiecznym dla dzieci i dorosłych. Cesarzowice pod Wrocławiem to spokojna okolica otoczona naturą i niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie - zaledwie 3 km od granic miasta, co pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Wrocławia, nie rezygnując przy tym z relaksu i ciszy własnego, podmiejskiego domu. * Stan prawny: Pełna własność. * Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 152 m2. * Dom posiada wyprowadzone instalacje - przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarm i monitoring. The house, with a total area of 159.70 sq m, consists of: Ground floor: * A spacious living room with a kitchenette (43.95 sq m), * a practical pantry (2.74 sq m), * a vestibule (4.10 sq m) and entrance area (2.85 sq m), * a toilet (2.23 sq m), * a utility room (3.37 sq m), * a staircase (3.05 sq m), * a single-car garage within the building body (18.36 sq m). First floor: * Bedroom no. 1 (10.74 sq m), * bedroom no. 2 (11.74 sq m) with a private walk-in closet (6.64 sq m), * bedroom no. 3 (12.70 sq m), * bedroom no. 4 (11.42 sq m), * a second, independent walk-in closet (4.32 sq m), * bathroom no. 1 (5.91 sq m), * bathroom no. 2 (5.65 sq m), * a corridor (7.12 sq m) and staircase (2.81 sq m). The property was designed with maximum energy efficiency and a modern standard of living in mind. Being equipped with an innovative heat pump from the renowned Viessmann brand ensures maintenance-free, economical heating of the building and hot water. The mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) constantly supplies fresh, filtered air without energy loss or the need for airing. The building has been prepared for the easy installation of photovoltaic panels, air conditioning systems, and a full smart home system (distributed wiring for monitoring and alarm). The functionality is complemented by electric external roller shutters installed on the ground floor. The entire estate area is fully fenced, illuminated, and monitored. Entry is via an automat

Witam, firma KZZ-EKO-DOM Sp. z o.o. jest deweloperem działajacym od 15 lat w gminie Kobierzyce. Mamy Państwu do zaproponowania duży rozkładowy dom jednorodzinny o powierzchni 150 m2 wraz z dwoma miejscami parkingowymi na osiedlu domków jednorodzinnych w nowej częsci Domasławia. W promieniu 500m jest około 300 nowych domów przeznaczonych pod wynajem co sprawia że dom w takim miejscu jest idealna inwestycją.

Tytuł (do wyboru): Dom 170 m² z ogrodem i tarasem - centrum Polanicy-Zdroju, 200 m od deptaka Na sprzedaż: dom w sercu uzdrowiska - 4 pokoje, kominek, ogród Polanica-Zdrój, ścisłe centrum - przestronny dom z ogrodem

Dom po remoncie na dużej działce - Białołęka, gmina Pęcław | 350 000 zł Szukasz gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż przytulny, wyremontowany dom o powierzchni 55 m², położony w miejscowości Białołęka, gmina Pęcław. Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni aż 1163 m², dającej wiele możliwości zagospodarowania - od stworzenia pięknego ogrodu i miejsca do wypoczynku, po przestrzeń rekreacyjną czy gospodarczą. Najważniejsze informacje: Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość przeszła remont zarówno, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnych prac. Funkcjonalny układ obejmuje obecnie, jednak istnieje możliwość, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb rodziny, pary lub osób szukających dodatkowego pomieszczenia do pracy. Dużym atutem jest również oraz ogrzewanie pelletem, zapewniające wygodne ogrzewanie domu. Duża działka - 1163 m² Ponad daje ogromne możliwości. Możesz stworzyć tutaj ogród, warzywnik, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie, a jednocześnie chcą kupić dom po remoncie, bez konieczności inwestowania dużych środków na start. Jeśli szukasz niewielkiego, zadbanego domu na dużej działce, który możesz urządzić po swojemu - ……. ………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom - nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta - skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.

Duży dom. Duża działka. Duże możliwości. Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz stworzyć dokładnie według własnego pomysłu, koniecznie zobacz tę ofertę. Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 144 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2149 m². Dom oferuje, dzięki czemu masz do dyspozycji mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny. Możesz urządzić komfortowy salon, sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub stworzyć zupełnie nowy układ dopasowany do swojego stylu życia. ⬆ ⬇ Dlaczego warto? Możesz stworzyć piękny ogród, strefę relaksu, miejsce dla dzieci, warzywnik czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Remont pozwoli Ci zaprojektować wnętrze od podstaw - bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań poprzednich właścicieli. którą możesz wykorzystać do przechowywania, celów gospodarczych lub zgodnie z własnymi potrzebami. To nie jest dom pod klucz. Jeżeli cenisz, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

PARTERÓWKA - LUBIN - 8,5 arów działka Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu parterowego na przedmieściach Lubina o pow. 129 m2 (z garażem), zaprojektowanego według projektu " 4 kąty II".

Dom na sprzedaż - Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek Wyjątkowy, po częściowym remoncie dom o łącznej powierzchni mieszkalnej i użytkowej 226 m², położony w atrakcyjnej części Wrocławia - Grabiszyn-Grabiszynek.

Tylko u Nas! Biuro Nieruchomości Sudety ma do zaoferowania połowę domu z ogródkiem zlokalizowaną w Cieplicach. Wnętrze po generalnym remoncie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o detale. Wymienione zostały również wszystkie instalacje oraz piec gazowy dwufunkcyjny - kondensacyjny. Istnieje możliwość adaptacji strychu, gdzie mogą powstać dwa dodatkowe pokoje. Dodatkowo istnieje możliwość podzielenia salonu i wydzielenia dzięki temu sypialni. Duża komfortowa łazienka oraz wygodna w codziennym użytkowaniu kuchnia to kolejne plusy oferowanej nieruchomości. Budynek z zewnątrz wymaga wykonania elewacji oraz odmalowania dachu według własnych preferencji. Lokalizacja: Dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Jeleniej Góry - Cieplice Śląskie - Zdrój, w otoczeniu przepięknych krajobrazów Karkonoszy. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury i prywatność. Jego położenie gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zamieszkania, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast. Najważniejsze zalety lokalizacji: Uzdrowiskowy charakter Cieplice to najstarsze uzdrowisko termalne w Polsce. Obecność wód termalnych, sanatoriów, tężni i stref relaksu tworzy sprzyjające warunki dla zdrowia i odpoczynku. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych W sąsiedztwie znajdują się Park Zdrojowy i Park Norweski z alejkami spacerowymi, stawami i zabytkowymi obiektami. To doskonałe tereny do rekreacji, biegania, jazdy na rowerze i codziennych spacerów. Widoki na góry Położenie u stóp Karkonoszy zapewnia atrakcyjne panoramy górskie, w tym widok na Śnieżkę i okoliczne pasma. Walor widokowy znacząco podnosi wartość nieruchomości. Bogata oferta kulturalna W Cieplicach funkcjonują teatry, muzea, galerie oraz odbywają się liczne wydarzenia sezonowe, koncerty i imprezy plenerowe. Dzielnica łączy spokojny charakter z dostępem do kultury. Pełna infrastruktura Na terenie Cieplic znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra komunikacyjne. Wszystko jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała komunikacja Cieplice oferują szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry oraz dogodny dostęp do Karpacza, Szklarskiej Poręby i przejść granicznych. Rozwinięta komunikacja miejska ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zabytkowa zabudowa W Cieplicach znajdują się liczne zabytki, w tym Pałac Schaffgotschów, historyczne pawilony uzdrowiskowe i charakterystyczne wille, które nadają okolicy wyjątkowy, reprezentacyjny charakter. Spokojna i bezpieczna okolica Dzielnica znana jest z harmonijnej atmosfery i wysokiego komfortu życia. Jest to miejsce odpowiednie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w zielonej, eleganckiej i dobrze zorganizowanej części miasta. Podstawowe informacje - Powierzchnia całkowita domu: 132 m2 - Powierzchnia piętra: 82 m2 - Powierzchnia strychowa: 50 m2 - Powierzchnia ogródka: 40 m2 - Lokalizacja: Jelenia Góra - Cieplice (15 min drogi od Karpacza i Szklarskiej Poręby) - Budynek: dom wolnostojący, wybudowany w 1978 roku - Ogrzewanie gazowe, za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego - kondensacyjnego - Zagospodarowany ogródek Układ pomieszczeń Parter: - przedpokój z szafą Piętro: - Duży salon z aneksem kuchennym (opcja wydzielenia sypialni) - Komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, dwoma umywalkami. Strych: - opcja dwóch dodatkowych pokoi Cechy nieruchomości : - Przestronny układ pomieszczeń - Słoneczne, dobrze doświetlone pomieszczenia - Duży potencjał aranżacyjny - Atrakcyjna lokalizacja - Na podłogach panele oraz kafle - Okna plastikowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 640 000 zł Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji: 32366 Rafał Gurlaga Tel.: Skontaktuj się Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferta zarezerwowana do 5 października. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Krzykowie przy ulicy Rumiankowej. Budynek z 2021 roku, kompletnie wyposażony i umeblowany jak na zdjęciach. Przed wejściem podjazd z kostki plus dwa miejsca parkingowe wysypane tłuczniem w narożniku działki. Budynek położony na działce 496 m2, z boku domu ponad 8 metrów do granicy działki, za domem ponad 12 metrów głębokości ogrodu.

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina zyska przestrzeń, swobodę i spokojne miejsce do życia, a jednocześnie chcesz ograniczyć koszty utrzymania? Na sprzedaż piętro domu o powierzchni 120 m² z osobnym wejściem, położony na dużej 11-arowej działce w Grębocicach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje funkcjonalny układ 4 pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC, korytarza oraz balkonu. NAJWIĘKSZE ATUTY: ✔ 120 m² powierzchni - wygodna przestrzeń dla rodziny ✔ 1100 m² działki - ogród, rekreacja, dzieci, własna przestrzeń ✔ użytkowe poddasze - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania ✔ garaż + piwnica + pomieszczenie gospodarcze + 2 wiaty ✔ fotowoltaika na starych zasadach - bardzo niskie koszty energii ✔ ogrzewanie piecem z podajnikiem na ekogroszek ✔ dom z cegły, okna PCV, dach pokryty dachówką ✔ podatek od gruntu tylko 254 zł rocznie ✔ spokojna lokalizacja w Grębocicach ✔ dom do zamieszkania bez konieczności rozpoczynania remontu 11 arów działki daje Ci coś, czego nie da mieszkanie - prawdziwą swobodę. Możesz stworzyć ogród, strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. A dzięki garażowi, piwnicy, pomieszczeniu gospodarczemu, wiatom i poddaszu nie zabraknie miejsca na samochód, narzędzia, rowery ani rzeczy sezonowe. Cena: 659 000 zł - DO NEGOCJACJI Jeśli zależy Ci na przestronnym domu, dużej działce i niskich kosztach energii, zapraszam na prezentację. Anna Trefoń Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Skontaktuj się ✉ Warto zobaczyć ten dom na żywo - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny etap Twojego życia. ……. ………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom - nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta - skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom poniemiecki o powierzchni 172 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Mojęcice (powiat wołowski). Nieruchomość usytuowana jest na dużej, malowniczej działce o łącznej powierzchni 2 700 m² (27 arów), co daje nowym właścicielom ogromne możliwości aranżacyjne.

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 275 m². Rok budowy: 1928 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 1478 m² w miejscowości Pławna Górna, gmina Lubomierz. Nieruchomość przeszła wymianę dachu w 2024 roku oraz remont elewacji wraz z ociepleniem budynku w 2025 roku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, pełen zieleni ogród, w którym rosną stare, okazałe drzewa bzu, lipy i akacji. Wiosną i latem ogród zachwyca zielenią, zapachem kwiatów i cieniem, tworząc niepowtarzalną, sielską atmosferę. Na terenie ogrodu znajduje się altanka oraz huśtawka idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie wieczory w otoczeniu natury. Rozkład pomieszczeń: Parter: - 3 pokoje, - łazienka. Piętro: - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka. Dom posiada częściowo zagospodarowany strych oraz piwnicę. Na terenie posesji znajdują dwa pomieszczenia gospodarcze pełniące funkcję garażu oraz domku gościnnego. Dodatkowo do nieruchomości należy grunt rolny o powierzchni około 2000 m2. Dom ogrzewany jest na piec węglowy. Dodatkowo zainstalowano pompę dogrzewającą wodę. Nieruchomość położona jest w Pławnej Górnej, w spokojnej i malowniczej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, sklep Dino oraz słynna Galeria Miliński, będąca jedną z charakterystycznych atrakcji Pławnej. Lubomierz - znany m.in. z odbywającego się co roku Festiwalu Filmowego Sami Swoi znajduje się ok. 7 km, Lwówek Śląski - ok. 7 km, Jelenia Góra - 28 km, Bolesławiec - 30 km. Dom, duża działka, wyjątkowy ogród, świeżo wyremontowana elewacja, wymieniony dach oraz niezwykła lokalizacja tworzą nieruchomość z wyjątkowym klimatem i dużym potencjałem. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród zieleni, a jednocześnie chcą mieć szkołę, sklep i lokalne atrakcje w niedalekiej odległości. To również doskonała propozycja na stworzenie agroturystyki lub pensjonatu. Zapraszam na prezentację, Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

DOM PREMIUM 122,53 M² "POD KLUCZ" - PRZEDMOŚCIE K. GŁOGOWA! ZOBACZ WYJĄTKOWY, GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ BEZ PODATKU PCC I Z CAŁYM WYPOSAŻENIENIEM W CENIE! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 122,53 m², zlokalizowany w malowniczym Przedmościu, zaledwie 7,3 km od Głogowa. To ekskluzywna oferta w wersji PREMIUM pod klucz, stworzona dla osób ceniących swój czas i spokój. Kupujesz w pełni wykończony dom, do którego możesz się od razu wprowadzić bez konieczności pilnowania ekip budowlanych czy zakupu materiałów. Ogromnym atutem finansowym jest brak podatku PCC, a dodatkowo całe wyposażenie zostaje w cenie nieruchomości. Teren zewnętrzny jest w pełni zagospodarowany i obejmuje ogrodzenie oraz wyłożone kostką brukową podjazd i taras. Zdjęcia pokoju dziecięcego i sypialni to wizualizacje - pokazują przykładową aranżację i meble, które nie wchodzą w skład oferty Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Przedmościu, stanowiącym idealny kompromis między sielskim spokojem a bliskością miasta. Miejscowość oferuje ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dojazd do Głogowa w zaledwie 10 minut. To także doskonała baza wypadowa w kierunku Polkowic (20 km) i Lubina (30 km). Rozkład i powierzchnia Dom zaprojektowano z myślą o komforcie 4-5 osobowej rodziny na przestrzeni 122,53 m². Parter o powierzchni 64,29 m² mieści serce domu, czyli prawie 39-metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, wiatrołap z miejscem na szafę, toaletę oraz garaż w bryle budynku (17,57 m²) z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro o powierzchni 50,15 m² stanowi strefę prywatną, na którą składają się główna sypialnia (13,65 m²), dwa ustawne pokoje idealne dla dzieci lub na gabinet, przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz korytarz. Standard i wykończenie Budynek wykonano niezwykle solidnie z użyciem wysokiej klasy materiałów. Wnętrza są wykończone w standardzie premium: ściany pokryte gładkim tynkiem gipsowym i pomalowane, na podłogach ułożono panele oraz płytki, a także zamontowano instalację oświetleniową. Łazienki są w pełni urządzone (glazura, armatura, sanitariaty), a w bryle budynku znajduje się garaż. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zasilane jest piecem gazowym, a doskonałą izolację termiczną i akustyczną zapewniają 3-szybowe okna PCV oraz dachówka cementowa. Finanse i koszty utrzymania Szczegółowe informacje dotyczące ceny oraz kosztów eksploatacji nieruchomości udostępniamy podczas kontaktu telefonicznego lub spotkania w biurze. FREE HOME nieruchomości Głogów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zamieszkaj bez żadnego stresu.

| full SmartHome - dom w zabudowie bliźniaczej z systemem Loxone w pełni wykończony | gotowy do wprowadzenia się Na sprzedaż przedstawiam w pełni wykończony i umeblowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Fiołkowej. Dom oferuje funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami, przestronną strefą dzienną z kominkiem oraz prywatną, ogrodzoną działką o powierzchni 239 m². Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dużym atutem nieruchomości jest zastosowany, który integruje m.in. oświetlenie, ogrzewanie, rolety, systemy bezpieczeństwa i zarządzania energią. Dom ma dwie kondygnacje mieszkalne oraz nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. znajduje się wygodny wiatrołap, WC oraz przestronny. Salon stanowi naturalne centrum domu - jest miejscem zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia. zaplanowano oraz łazienkę. Układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Dom jest, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia. Jednym z wyróżników nieruchomości jest wyposażenie domu w system inteligentnego zarządzania. To rozwiązanie, które pozwala połączyć wiele instalacji w jeden spójny system i przede wszystkim automatyzować ich działanie, zamiast wymagać od mieszkańców ciągłego sterowania poszczególnymi urządzeniami. Obejmuje m.in. Pozwala również tworzyć sceny świetlne dopasowane do różnych aktywności, a także korzystać z funkcji inteligentnego budzika wykorzystującego naturalne światło. W każdym z pomieszczeń zainstalowane są czujniki wykrywające ruch i obecność, a także mierniki temperatury. Loxone wspiera również. System może automatycznie, współpracować z ogrzewaniem, chłodzeniem, rekuperacją czy fotowoltaiką, a także zarządzać ładowaniem samochodu elektrycznego. Istotną funkcją jest również. System może Możliwa jest także Dzięki integracji wielu instalacji mieszkańcy mogą zarządzać z jednego miejsca m.in. oświetleniem, temperaturą, klimatyzacją, rekuperacją, zacienianiem, multimediami, dostępem do budynku oraz energią. System pozwala również na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań związanych z kontrolą dostępu, takich jak zamki elektroniczne, kody, identyfikacja NFC czy czasowe uprawnienia dla gości i serwisu. Loxone wspiera także utrzymanie komfortowego mikroklimatu w domu poprzez kontrolę temperatury w poszczególnych strefach, monitorowanie poziomu CO₂ oraz współpracę z systemami wentylacji i rekuperacji. Dom znajduje się przy ul. Fiołkowej w - spokojnej, podmiejskiej miejscowości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą połączyć komfort życia w domu z własnym ogrodem z łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Kamieniec Wrocławski oferuje, sprzyjające rodzinnemu stylowi życia. Zabudowa mieszkaniowa, dużo terenów zielonych i mniejszy ruch niż w mieście tworzą dobre warunki do codziennego życia z dziećmi. Własny, ogrodzony ogród daje dzieciom dodatkową przestrzeń do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu, bez konieczności wyjeżdżania poza miejsce zamieszkania. Dużym atutem jest również, dzięki czemu można korzystać z jego szerokiej oferty edukacyjnej, kulturalnej, sportowej, handlowej i usługowej, jednocześnie wracając do spokojnego domu poza miejskim zgiełkiem. W okolicy dostępne są podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień, a lokalizacja pozwala na wygodne organizowanie rodzinnego życia - od dowożenia dzieci do szkoły czy przedszkola, przez zakupy i zajęcia dodatkowe, po weekendowy wypoczynek. To miejsce dla osób, które szukają, ale nie chcą rezygnować z bliskości Wrocławia. Szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi, dla której ważne są bezpieczeństwo, komfort codziennego życia i możliwość korzystania z prz

Szukasz przestronnego i komfortowego domu dla swojej rodziny, który zapewni Ci spokój i ciszę, dużo zieleni, bezpieczne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do Wrocławia? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. 7 pokoi, 3 łazienki, sauna, garaż na 2 auta w bryle budynku. Na sprzedaż energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1244 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, prestiżowej i bezpiecznej części Kamieńca Wrocławskiego (zaledwie 3 km od granic Wrocławia), przy ślepej uliczce, wykorzystywanej wyłącznie przez mieszkańców. Dom wyróżnia się bezkonkurencyjnie niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu ekologicznych technologii: -> Ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm + styropian 18 cm, -> Gruntowa pompa ciepła - stabilne i wydajne źródło ogrzewania, -> Fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach, -> Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe rozprowadzone na obu kondygnacjach (zapewnia idealny komfort termiczny zarówno w zimie, jak i podczas letnich upałów), -> Solidnie docieplony strych, stanowiący dodatkową przestrzeń przechowywania, -> Rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie. Dla wygody, komfortu i higieny mieszkańców zainstalowano centralny odkurzacz. Dom może służyć do wygodnej i efektywnej pracy czy nauki zdalnej, na parterze jest dodatkowy pokój, którzy może pełnić funkcję biura a do posesji jest doprowadzony światłowód do 1Gb/s. Rozkład pomieszczeń Parter - Salon 51,2 m² - Kuchnia 13,6 m² - Pokój 10,5 m² - Łazienka z sauną 7,7 m² - Pralnia 4,6 m² - Hol 10,6 m² - Wiatrołap 6,8 m² - Spiżarka 2,5 m² - Garaż na dwa samochody 43,4 m² Piętro / Poddasze - Sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic) i dwiema garderobami, - 4 pokoje / sypialnie, - Górny salon / Hol rekreacyjny ze stołem do bilarda, - Łazienka z wanną. W obu górnych łazienkach są po dwie umywalki. Potencjał aranżacyjny W razie potrzeby, poddasze może być dowolnie przearanżowane, gdyż ściany działowe na piętrze wykonano w lekkiej technologii G-K z wygłuszeniem z wełny. Szczególnym atutem jest dogodna i bezpieczna lokalizacja, szczególnie dla dzieci, które do najważniejszych miejsc mogą dojść pieszo, bez przechodzenia przez główną ulicę Kamieńca: -> Szkoła Podstawowa 800 m -> Przedszkole 700 m -> market Dino 750 m -> Przystanek autobusowy 650 m -> Przychodnia weterynaryjna 1000 m Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i osobiście zaprezentuję to mieszkanie. Zapraszam do kontaktu. Piotr Nastawski Skontaktuj się Dodatkowe korzyści ze współpracy z naszym biurem: - Profesjonalne doradztwo i opieka nad transakcją - Przegląd aktualnych ofert na rynku - Niższa stawka taksy notarialnej - Skuteczna pomoc w znalezieniu najlepszego kredytu

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Bolesławcu przy ul. Robotniczej, w cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość o łącznym metrażu około 97 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 315 m². Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak jego układ, dodatkowe przestrzenie oraz wyjątkowe położenie dają bardzo duże możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni według własnego pomysłu. W dokumentacji nieruchomości jako powierzchnia użytkowa wykazane jest 67 m². Na piętrze znajduje się dodatkowo około 30 m², co daje łącznie około 97 m² przestrzeni mieszkalnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - ok. 67 m² duża kuchnia z częścią jadalnianą przestronny salon sypialnia / gabinet łazienka przedpokój wiatrołap Układ parteru pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, a duża kuchnia z jadalnią może stanowić centralną część domu. Piętro - ok. 30 m² pokój duża sypialnia z wyjściem na przestronny taras Taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji pozostaje również strych, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub - po odpowiedniej adaptacji - zagospodarować według własnych potrzeb. Budynek jest także w całości podpiwniczony, co zapewnia znaczną dodatkową przestrzeń gospodarczą. Piwnica może służyć m.in. jako miejsce na kotłownię, warsztat, przechowywanie narzędzi, rowerów czy wyposażenia sezonowego. Działka i otoczenie Dom znajduje się na działce o powierzchni 315 m². Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję schowka, warsztatu lub zaplecza gospodarczego. Największym atutem działki jest jej położenie. Za ogrodem znajduje się furtka prowadząca bezpośrednio do lasu. Dzięki temu las znajduje się na wyciągnięcie ręki. Stan nieruchomości Dom wymaga kapitalnego remontu. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym - przyszły właściciel może zaplanować remont i wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego standardu. Najważniejsze atuty około 97 m² przestrzeni mieszkalnej działka 315 m² dom bezpośrednio przy lesie furtka z ogrodu prowadząca do lasu duży taras pełne podpiwniczenie dodatkowy strych murowany budynek gospodarczy cicha i spokojna okolica dojazd drogą asfaltową duże możliwości własnej aranżacji Informacje podstawowe Cena: 490 000 zł Metraż: ok. 97 m² Powierzchnia użytkowa wykazana w dokumentacji: 67 m² Dodatkowa przestrzeń na piętrze: ok. 30 m² ( po podłodze ok 45 m2). Działka: 315 m² Piwnica: budynek w całości podpiwniczony Stan: do kapitalnego remontu Dojazd: droga asfaltowa Zapraszam do kontaktu Jeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej części Bolesławca i jednocześnie bezpośrednio przy lesie, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą można zaprojektować na nowo i dostosować do własnych potrzeb - zarówno pod względem wnętrza, jak i sposobu wykorzystania dodatkowych przestrzeni.

0% PROWIZJI | Dom bliźniaczy z garażem i ogrodem | Pompa ciepła | Trzmielowicka Nowoczesny dom w zielonej części Wrocławia Szukasz domu, który zapewni komfort codziennego życia, prywatny ogród oraz nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących funkcjonalny układ, spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum miasta. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², położony przy ul. Trzmielowickiej we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy. Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Planowany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2026 roku. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 104,82 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² dodatkowe miejsce postojowe prywatny ogród do wyłącznego użytku standard deweloperski pompa ciepła ogrzewanie podłogowe światłowód oferta deweloperska - 0% prowizji Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Parter wiatrołap toaleta przestronny salon z jadalnią aneks kuchenny wyjście do prywatnego ogrodu Piętro 3 ustawne pokoje garderoba komfortowa łazienka Układ pozwala na wygodne zaaranżowanie sypialni, pokoi dziecięcych oraz gabinetu do pracy zdalnej. Standard deweloperski Dom wyposażony zostanie w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz niższe koszty utrzymania. W standardzie znajdują się: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne góra-dół ogrzewany garaż brama garażowa z napędem elektrycznym instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa utwardzenie terenu kostką brukową światłowód Lokalizacja - Trzmielowicka | Leśnica Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. Kameralne otoczenie, niska zabudowa jednorodzinna oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin i osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień. W pobliżu sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne ścieżki rowerowe Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km Komunikacja stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Dlaczego warto? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Polecam do sprzedaży DOM w zabudowie szeregowej na wrocławskim MUCHOBORZE WIELKIM. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań. - mieszkanie o powierzchni około 110 m², - drugie niezależne mieszkanie o powierzchni około 105 m², - piwnicę o powierzchni około 50 m². To nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie, która daje kilka możliwości wykorzystania. Obecnie dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej. Istnieje również możliwość połączenia obu mieszkań i stworzenia jednego dużego, komfortowego domu. PARTER: SALON - 35m2 KUCHNIA Z JADALNIĄ - 23m2 SPIŻARNIA - 2m2 SYPIALNIA - 8m2 ŁAZIENKA - 6m2 GARDEROBA - 2m2 PRZEDPOKÓJ - 9m2 PIĘTRO: SALON - 21m2 KUCHNIA - 12m2 SYPIALNIA - 10m2 SYPIALNIA - 8m2 SYPIALNIA - 14m2 ŁAZIENKA - 3,5m2 ŁAZIENKA - 3m2 PRZEDPOKÓJ - 5m2 PODDASZE: SYPIALNIA - 29m2 SYPIALNIA - 12m2 GARDEROBA - 6m2 PRZEDPOKÓJ - 8m2 Każde z mieszkań może funkcjonować niezależnie. Jest to duży atut dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie własną przestrzeń i prywatność. DZIAŁKA: Dom znajduje się na działce o powierzchni 248 m². Dodatkowo obecnie dzierżawiona jest od miasta część terenu o powierzchni około 80 m², co pozwala korzystać z większej przestrzeni wokół domu. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana i tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA: Muchobór Wielki to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, która łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta. Dużym atutem domu jest jego położenie. Z okien rozciąga się widok na zieleń, a nieruchomość zapewnia poczucie prywatności i spokoju. W pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - tereny zielone i miejsca spacerowe, - szybki dojazd do centrum Wrocławia, - dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy miasta, - łatwy dostęp do Portu Lotniczego Wrocław, - centrum handlowe Factory oraz liczne punkty handlowe i usługowe w zachodniej części miasta. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących zarówno w centrum Wrocławia, jak i w zachodniej części miasta oraz w rejonie lotniska. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności oraz możliwości dopasowania domu do swojej sytuacji rodzinnej. Dom może pozostać podzielony na dwa niezależne lokale lub zostać połączony w jedną dużą przestrzeń mieszkalną. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Agnieszka Szałęga Skontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny bliźniak z garażem i dużym ogrodem - komfortowy dom pod Wrocławiem Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr Licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się ***oferta na wyłączność*** Na sprzedaż druga połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118 m², położonego w Lutyni, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i dużą działką o powierzchni 604 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, garaż, WC oraz pomieszczenie techniczne. Piętro oferuje aż cztery pokoje oraz łazienkę, dzięki czemu przestrzeń można elastycznie dopasować do potrzeb rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe, które zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja: Lutynia to jedna z najbardziej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Położenie przy trasie w kierunku miasta zapewnia wygodny dojazd, a jednocześnie pozwala korzystać z kameralnego charakteru podmiejskiej miejscowości. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i żłobek. Sklep Dino znajduje się około 300 metrów od nieruchomości, a w sąsiedztwie dostępny jest również przystanek autobusowy. Przemyślany układ domu: Parter: salon z aneksem kuchennym - 39,04 m² garaż - 18,91 m² wiatrołap - 3,18 m² pomieszczenie techniczne - 4,59 m² WC - 2,58 m² klatka schodowa - 5,50 m² Piętro: pokój - 11,57 m² pokój - 11,86 m² pokój - 7,10 m² pokój - 5,24 m² łazienka - 4,67 m² korytarz - 3,83 m² Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze użytkowe, które można wykorzystać jako praktyczne zaplecze do przechowywania. Standard i rozwiązania techniczne: Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Do jego budowy wykorzystano pustak ceramiczny o grubości 25 cm z 20-centymetrową warstwą ocieplenia, dachówkę ceramiczną oraz trzyszybowe okna PCV. Budynek będzie posiadał certyfikat energetyczny A+. Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej klasy kondensacyjny piec gazowy. W domu przewidziano również elektryczne rolety zewnętrzne, granitowe parapety oraz zdalnie sterowaną bramę garażową. Nieruchomość posiada przygotowanie pod alarm, monitoring, klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła, rekuperację, światłowód oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Najważniejsze informacje: Budynek: powierzchnia użytkowa: 118 m² powierzchnia całkowita: 128 m² 5 pokoi + salon z aneksem kuchennym garaż w bryle budynku: 18,91 m² stan deweloperski planowany termin realizacji: II kwartał 2027 r. Działka i przestrzeń zewnętrzna: działka: 604 m² ogród i taras ogrodzenie panelowe z przesuwną bramą Technologia i energooszczędność: ogrzewanie podłogowe kondensacyjny piec gazowy okna PCV trzyszybowe 20 cm warstwy ocieplenia dachówka ceramiczna certyfikat energetyczny A+ Nowoczesne rozwiązania: Dom został przygotowany pod instalację alarmową, monitoring, klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła, rekuperację, światłowód oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. W garażu znajduje się również instalacja siłowa. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą zamieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie zależy im na większej prywatności, własnym ogrodzie i przestrzeni dla całej rodziny. Funkcjonalny układ z czterema pokojami na piętrze, przestronną strefą dzienną, garażem oraz dużą działką daje szerokie możliwości aranżacji i wygodnego użytkowania domu. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Justyna Adamiak Nr Licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się