Продажа домов

Gotowa, działająca inwestycja pod najem - dla kupującego, który patrzy na liczby. Nieruchomość: dom przy ul. Włościańskiej 11 w Olsztynie, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kortowskiego i plaży miejskiej - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Oddany do użytku w 1985 r. Powierzchnia użytkowa istotnie większa niż podstawa - budynek trzypoziomowy (użytkowe podpiwniczenie z drugą kuchnią i pralnią, poziom mieszkalny, poddasze ze skosami z 4 pokojami). Działka 450 m², wolnostojący garaż 32 m² (dodatkowo). 11 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie, pralnia, piwnica, kotłownia. Ekonomia inwestycji (dane bieżące, pełne obłożenie): Przychód z najmu: 14 050 zł/mies. → 168 600 zł/rok Koszty operacyjne (podatek, ubezpieczenie, utrzymanie): 52 000 zł/rok Dochód netto (NOI): 116 600 zł/rok Cena: 1 097 000 zł Rentowność netto (cap rate): 10,6% | brutto: 15,4% Prosty zwrot kapitału: ~9,4 roku (bez dźwigni) Zabezpieczony przychód: nieruchomość jest w pełni wynajęta. Umowy zawarte na rok, do 31.08.2027, bez możliwości wypowiedzenia - przychód masz zabetonowany od dnia zakupu, bez ryzyka pustostanu. Najemcy od kilku lat w większości aneksują umowy na kolejne okresy. Przejmujesz sprawdzony, działający model. Elastyczne finansowanie: dla zdecydowanych inwestorów istnieje możliwość częściowego finansowania przez sprzedającego / rozłożenia części ceny w czasie. Warunki ustalane indywidualnie - otwarty jestem na rozmowę o strukturze transakcji dopasowanej do kupującego. Stan techniczny i wyposażenie: Ogrzewanie gazowe, a dodatkowo piec węglowy wpięty w centralne ogrzewanie jako zabezpieczenie na wypadek awarii - ciągłość ciepła niezależnie od jednego źródła (istotne przy najmie na pokoje). Okna plastikowe (PCV). Remont w 2022 r. Dach wymieniony w 2022 r. i przygotowany pod instalację fotowoltaiczną. Potencjał (value-add): dom jest w pełni zdatny do najmu, ale w standardzie do odświeżenia - to nie wada, lecz przestrzeń: modernizacja przekłada się bezpośrednio na wyższe stawki za pokój i wzrost wartości przy wyjściu. Kupujesz działający cash flow z wbudowaną opcją na jego podniesienie. Lokalizacja jako ochrona kapitału: Dajtki, 2 jeziora, tereny zielone, plaża miejska, szybki dojazd do centrum. Popyt na najem tutaj jest trwały niezależnie od cyklu - chroni zarówno przychód, jak i wartość odsprzedaży. Cena: 1 097 000 zł Chętnie udostępnię szczegółową strukturę przychodów i kosztów oraz pokażę nieruchomość osobom realnie zainteresowanym zakupem. Zadzwoń. Ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękuję (dzwoń jeśli masz konkretnego klienta).

Gotowy do zamieszkania • wysoki standard • garaż • spokojna okolica • 5 minut do centrum. Niskie koszty utrzymania. Na sprzedaż wyjątkowy, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,14 m², położony w prestiżowej i spokojnej części Słupska - przy ul. Klonowej. Nieruchomość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 240 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia, wypoczynku oraz codziennego funkcjonowania. To propozycja dla osób ceniących komfort życia, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum miasta (zaledwie 5 minut).

Na sprzedaż komfortowy 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 125,72 m2, posadowiony na malowniczo położonej dużej działce (545 m2). Nieruchomość mieści się w miejscowości Czaple i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dogodnym dostępem do Trójmiasta. Miejscowość ta położona jest bowiem tuż za granicami miasta Gdańska (i ok. 20 minut samochodem do centrum miasta). Poza spokojną okolicą i przyjemnymi widokami lokalizacja zapewnia nam dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej pozwalającej na sprawny dojazd do Gdańska i Gdyni oraz najpotrzebniejszych punktów handlowo usługowych, a także oraz stacji Ponadto w odległości około 1 km od przedmiotowej nieruchomości znajduje się Dzięki swojemu usytuowaniu na działce oraz układowi pomieszczeń przedmiotowy dom jest doskonale doświetlony. Najważniejsze pomieszczenia, w tym salon z aneksem kuchennym mają wystawę na zachód i północ, co zapewnia dużą ilość światła słonecznego o każdej porze dnia, zarówno w pomieszczeniu jak i przylegającym do niego tarasie i ogrodzie. Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. Na parterze znajdują się: Przestronny salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (34,31 m2) z wyjściem na taras stanowiący część dużego, kameralnego, estetycznie zagospodarowanego ogrodu, Hol z pojemną szafą w zabudowie i miejscem na okrycia wierzchnie (8,1 m2) Łazienka z prysznicem oraz WC (6,22 m2) Garaż (18,13 m2). Piętro składa się natomiast z: Czterech osobnych sypialni w tym dwóch z wyjściem na balkon, z których każda może z powodzeniem pełnić również rolę pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego (Sypialnia nr 1: 11,26, Sypialnia nr 2: 10,94 m2, sypialnia nr 3: 13,62 m2, Sypialnia nr 4: 14,88 m2) Dużej łazienki (6,52 m2) oraz Korytarza (4,74 m2) Całość została wykończona w nowoczesnym, ale przytulnym stylu, z dbałością o każdy detal i przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów podłoga drewniana, glazura hiszpańskiej marki equipe armatura marek villeroy & boch oraz marmorin blaty w kuchni i łazience z konglomeratu kwarcowego okna typu HS w salonie Do domu przylega duży, estetycznie zagospodarowany i zapewniający prywatność Obok domu znajdują się trzy. a wjazd na nią zabezpieczony jest bramą otwieraną automatycznie. Dom został wyposażony w na całej powierzchni parteru oraz w korytarzu i łazience na piętrze, z możliwością połączenia z wybraną firmą ochroniarską. Osoby ceniące sobie stabilne łącze internetowe lub pracujące zdalnie z pewnością docenią fakt, że do budynku doprowadzona została sieć Podsumowanie: • Powierzchnia: 125,72 m2 przestronne, 5-pokojowe wnętrze • Duża (545 m2), malowniczo położona działka - gwarancja prywatności, spokoju i przyjemnych widoków • Duży ogród • Balkon • Światłowód • Instalacja alarmowa • W pełni wyposażona kuchnia • Świetna ekspozycja okien - salon: zachód i północ, • Dobra komunikacja - ok. 1 km do granic Gdańska, dogodny dojazd do centrum Gdańska oraz Portu Lotniczego, ok. 1 km do przystanku autobusowego, ok. 3 km do stacji PKM • Cena: 1269 000,00 zł. Dom jest czysty i schludny. Wykończony został przy użyciu trwałych materiałów, jest gotowy do zamieszkania. Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

WYKOŃCZONY | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY | BEZ PODATKU PCC! Na sprzedaż dom w zabudowie typu bliźniak o powierzchni całkowitej 121,03  m² (pow. użytkowa 116,95 m²), znajdujący się w Rumi, w otoczeniu niskiej zabudowy i bogatej infrastruktury, co zapewnia wysoki komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta, a nawet centrum Gdyni. Dodatkowo Rumia Janowo oddalona jest o około 1,9 km, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. Dojazd samochodem do Gdyni zajmuje około 20 minut, a do - około 10 minut. W okolicy dostępne są liczne takie jak sklepy spożywcze, apteki, placówki edukacyjne, centra rekreacyjne, a także Takie otoczenie sprawia, że codzienne życie mieszkańców jest wygodne i pełne udogodnień. Nieruchomość została wybudowana w z dbałością o każdy szczegół. Budynek posadowiony jest na, zapewniającej prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów. - wiatrołap 4,43 m², - hol 5,29 m², - łazienka 2,11 m² (2,84 m²), - salon+jadalnia 22,29 m², - kuchnia 6,39 m², - garaż 17,45 m². Z salonu jest wyjście bezpośrednio na, które zdecydowanie umilą spędzanie czasu na świeżym powietrzu. - hol 7,29 m², - pokój 9,90 m² (10,74 m²), - pokój 11,72 m² (12,56 m²), - pralnia 4,64 m², - łazienka 6,53 m², - pokój 9,35 m² (10,18 m²), - garderoba 5,05 m² (5,89 m²), - schody 4,51 m². KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

PIĘKNY DOM WOLNOWSTOJĄCY W LESIE NA DZIAŁCE 10058 M2 TUŻ POD LĘBORKIEM ! LOKALIZACJA: Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów sprzedawanej posiadłości. Nieruchomość położona jest pod Lęborkiem, w wyjątkowo urokliwym, cichym i pełnym zieleni i natury miejscu. Tuż pod lasem, na końcu kameralnej, wiejskiej, leśnej drogi gdzie słychać tylko śpiew ptaków a las i otaczająca przyroda dosłownie zagląda do okien. Do centrum Lęborka dojedziemy samochodem w 10 minut. Znajdziemy tam pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i wszystko co niezbędne do komfortowego życia. Od Trójmiasta dzieli nas 65 km i trasą S6 dojedziemy do Gdańska w około 50 minut. Ogrodzona, pięknie położona nad rzeczką Okalicą, tuż pod lasem. Jej powierzchnia to jest płaska o nieregularnym kształcie. W jej centralnej części usytuowany został dom wolnostojący, który otacza niezliczona ilość pięknych, dojrzałych drzew, krzewów a jej urokliwe zakątki zapraszają do spacerów. Ponadto na terenie działki znajduje się staw a od północnej strony dodatkowy wjazd z dwuskrzydłową bramą. Znajdziemy tu także miejsce z małą architekturą ogrodową z domkiem na narzędzia i sprzęty ogrodowe a także miejsce z panelami fotowoltaicznymi. Wjazd na teren posesji odbywa się przez automatyczną, reprezentacyjną, kutą bramę, usytuowaną od wschodniej strony. Wybudowany z bloczków z gazobetonu, ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Elewacja wykończona płytką klinkierową. Dach został pokryty dachówką betonową, stolarka okienna pcv a budynek został oddany do użytku w Powierzchnia użytkowa domu to zaprojektowane na dwóch kondygnacjach. Parter to aż na który składa się, piękny, bardzo przestronny, reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do zimowego ogrodu i wyjściem na taras, kuchnia, gabinet lub sypialnia z garderobą, spiżarnia, łazienka i duży korytarz. Piętro domu to powierzchnia Składają się na nią 4 sypialnie ( w tym jedna z łazienką i garderobą ), duży salon kąpielowy z wanną i prysznicem i korytarz z którego wejść można na strych. - fotowoltaika - rekuperator - garaż na dwa samochody w bryle budynku - uzdatniacz wody - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków - ogrzewanie piecem na olej opałowy - strych - termin wydania do uzgodnienia Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji | Wsparcie w zakresie finansowania | Wycena nieruchomości Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w stanie deweloperskim położone w Więcławicach Starych, w gminie Michałowice - spokojnej i zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa.

Wola Radziszowska k.Krakowa Mamy wyłączną przyjemność zaprezentować nowy dom, wzniesiony i wykończony według indywidualnego projektu. Idealny dla rodziny 2+2. Zagospodarowany ogród z dostępem do lasu.

Proponujemy Państwu nowoczesny dom wolnostojący wg projektu firmy Archon, projekt DOM w KOSAĆCACH 9N o powierzchni 100,10 m2 w naszej kolejnej nowej realizowanej inwestycji osiedli domów jednorodzinnych w okolicach Łagiewnik, do wyboru działki 600 m2. Lokalizacja inwestycji - JANÓW (zgierskie, woj. łódzkie) Termin realizacji - IV kwartał 2026 Ekspozycje stref dziennych/tarasowych od stron południowych. Cicha spokojna okolica, w zalesionym terenie z dala od miejskiego zgiełku czy ruchliwej drogi Zapraszamy do kontaktu oraz możliwości spotkania się i zapoznania z naszymi już zakończonymi realizacjami w okolicy oraz obejrzenia nowych inwestycji oraz dostępnych działek pod budowę domu. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowej prowizji pośredników ! Standard inwestycji: STAN DEWELOPERSKI - cena 829.000 zł brutto - dom zbudowany z pustaka ceramicznego - ławy fundamentowe wylewane, murowane z bloczka betonowego docieplone styropianem o grubości 15 cm - ocieplenie - 20 cm styropian - dom pokryty tynkiem silikonowym - okna trzyszybowe, możliwość wyboru koloru stolarki okiennej - drzwi wejściowe drewniane 82 mm - parapety ceramiczne - tynki gipsowe Knauf Diamant - wylewki cementowe lub anhydrytowe (opcja) - przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - hydraulika, elektryka (rozmieszczenie w uzgodnieniu z inwestorem) - ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa (opcjonalnie za dopłatą pompa ciepła) - Istnieje możliwość zamontowania instalacji urządzeń klimatyzacyjnych oraz odkurzacza centralnego (opcja) Dobry dojazd - Łódź centrum -Manufaktura - 13 km (20 min) - Las Łagiewnicki - 2 km (2 min) - Zgierz centrum - 7 km (5 min) - Autostrada A1/A2 - 7 km (5 min) - przystanek kolei aglomeracyjnej ŁKA - 1,5 km - krańcówka autobusowa - 1 km - przystanek autobusowy - 600 m - przystanek BUS szkolny - 100 m - sklep - 100 m Zapraszamy do kontaktu oraz możliwości spotkania się i zapoznania z naszymi już zakończonymi realizacjami w okolicy oraz obejrzenia nowych inwestycji oraz dostępnych działek pod budowę domu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Sprzedam dom 70m2, dzialka 5 arow. W domu zostały położone panele, płytki w łazience i kuchni, sa schody na poddasze. Na dole znajduje sie wiatrołap, łazienka kuchnia z jadalnią, pokoik i salonik. Na poddaszu jest pokoik i przestrzeń do własnej aranżacji. Dom ma potencjał, nie wymaga dużego nakładu finansowego aby zamieszkać. W domu jest prąd, jest szambo i wydane warunki o budowie kanalizacji gminnej. W domu we własnym zakresie trzeba zrobic ogrzewanie: kominkowe, klimatyzator lub według własnego pomysłu. Na działce moze stanąć garaż oraz powstać ogródek. Zapraszam do kontaktu 69*****77 lub 60*****45 ten nr po godz.19 nie odpowiadam na sms.

Sprzedam bezposrednio (agencjom i pośrednikom serdecznie dziękuję) segment 151m2 na Białołęce (ul. Kąty Grodziskie). Działka 400m2. Rok budowy 2008. Układ pomieszczeń zaprojektowany przez architekta - bardzo ustawny i funkcjonalny. 2 piętra + poddasze (nieużytkowe, ale wysokie, z potencjałem na dodatkowy pokój). 4 sypialnie/pokoje na 1p., 3 łazienki - 2 na piętrze i wc na parterze. Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ok. 25m2, ogród 320m2, garaż na 1 auto z wejściem bezpośrednio z przedpokoju + 1 miejsce na podjeździe + dodatkowe miejsce przy budynku (za bramą ). Zamknięte, ciche, kameralne osiedle (wspólnota), plac zabaw, cudowni, bezkonfliktowi sąsiedzi, których najbardziej żal mi będzie opuszczać Zapraszam do kontaktu i na oglądanie Cena 1.600.000zł

Na sprzedaz wyjatkowa nieruchomosc w podwarszawski Urzucie[gmina Nadarzyn,powiat pruszkowski] Oferta obejmuje duza w pelni uzbrojona dzialke o powierzchni 1391m2,na ktorej znajduje sie dom w stanie surowym otwartym[SSO] Dom w kosaccach 19 to projekt parterowy w stylu nowoczesnej stodoly,Na powierzchnie budynku skladaja sie az 4 pokoje,2 lazienki i duza strefa dzienna z imponujacym otwarciem stropu nad jadalnia To idealna propozycja dla osob ktore chca pominac najbardziej uciazliwy,trwajacy miesiacami etap formalnosci,przylaczy,budowy i od razu przejsc do prac wykonczeniowych. Wszystkie media znajduja sie na dzialce:prad,woda i kanalizacja miejska. Zapomnij o niszczeniu zawieszenia na polnych drogach,nieruchomosc polozona jest przy gminnej drodze asfaltowej,ktora jest oswietlona. Duza powierzchnia dzialki gwarantuje przestrzen na piekny ogrod,prywatnosc i duze naslonecznienie, Dom zostal wzniesiny do SSO. Optymalna i poszukiwana przez rodziny powierzchnia ok.120m2 zapewnia idealny balans pomiedzy przestrzenia a kosztami pozniejszego utrzymania i ogrzewania, Budynek posiada kompletna dokumentacje, Urzut to dynamicznie rozwijajaca sie,zielona okolica laczaca cisze z blyskawicznym dojazdem do Warszawy, Otoczenie stanowi nowa,elegancka zabudowa oraz tereny lesne, Nieruchomosc sprzedawana bezposrednio przez wlasciciela-brak prowizji dla biura nieruchomosci

Zaledwie 3,5 km od Legnicy przygotowujemy nasz kolejny projekt deweloperski zabudowy szeregowej będący kontynuacją osiedla w Gniewomirowicach przy ul. Zielone Wzgórza. Projekt będzie obejmował 18 segmentów mieszkalnych, parterowych w zabudowie szeregowej. Ul. Zielone WZGÓRZA obejmie dwa etapu budowy Etap I lokale od 69 mkw do 80 mkw : lokal 1 pow. ok 69 mkw lokal 2 pow. ok 69 mkw lokal 3 pow. ok 69 mkw lokal 4 pow. ok 69 mkw lokal 5 pow. ok 69 mkw lokal 6 pow. ok 69 mkw lokal 7 pow. ok 69 mkw lokal 8 pow. ok 80 mkw Etap II lokale od 58 mkw do 65 mkw i 75 mkw : lokal 1 pow. ok 65 mkw lokal 2 pow. ok 58 mkw lokal 3 pow. ok 58 mkw lokal 4 pow. ok 58 mkw lokal 5 pow. ok 58 mkw lokal 6 pow. ok 58 mkw lokal 7 pow. ok 58 mkw lokal 8 pow. ok 75 mkw - w części parteru będzie wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje sypialniane, pomieszczenie gospodarcze - Każdy lokal będzie posiadał do indywidualnego wykorzystania poddasze nieużytkowe o pow. ok 20 mkw o łącznie daje pow. ok 90 mkw. - w części poddasza zostanie położona wełna w części stropowej a dodatkowo w dachu zostanie zamontowane okno dachowe uchylne oraz tzw schody strychowe Lokale będą oddawane w stanie deweloperskim: - wylane posadzki - tynki maszynowe przygotowane pod gładzie - sufity wykończone płytami GK - stolarka okienna PCV wyposażona w ciepłe ramki, stolarka balkonowa wyposażona dodatkowo o poszerzenia systemowe Puro Therm Ciepłe - stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytowym - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym także w kolorze antracytowym dodatkowo przygotowane pod możliwość instalacji SMART DOM - dach pokryty dachówką cementową w kolorze antracytowym - drzwi wejściowe do lokalu z przeszkleniem mlecznym oraz elektrozaczepem - rozprowadzone instalacje elektryczne, wod kan - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła - parapety zewnętrzne i wewnętrzne - instalacja elektryczna zakończona gniazdkami elektrycznymi - do każdego z lokali będzie przynależeć ogródek o pow. ok 118 - 160 mkw. - podejście do budynku jak i podjazd wyłożone z kostki polbrukowej - od frontu lokalu murki oporowe - każdy z lokali będzie posiadał swoje niezależne szambo najazdowe o pow. ok 9,12 m3 - oświetlenie nad wejściem do lokalu - skrzynki na listy na każdym lokalu - rozprowadzona instalacja alarmowa w salonie z syreną alarmową na elewacji - do budynku doprowadzony peszel pod instalację Internetu - światłowód "Orange" - front elewacji częściowo wykończony ozdobną cegiełką - tył działki zakończony ogrodzeniem panelowym w kolorze antracytowym - wyprowadzona instalacje elektryczna pod domowy monitoring - wyprowadzona instalacje pod ładowanie pojazdów elektrycznych - i najważniejsze, największy deweloper w tej okolicy, twórca i prekursor osiedla Zielony Zakątek, realizujący inwestycję od 2018 roku na tym osiedlu i od samego początku z jednym i sprawdzonym Generalnym Wykonawcą Na naszej stronie zielonyzakatek.eu lub fb posiadamy przykładowe koncepcje rozmieszczenia ścianek działowych w lokalu co może pomóc w wyborze najkorzystniejszego wariantu. W celu zapewnienia lepszego komfortu mieszkańców jak i nadzór nad częściami wspólnymi, zarząd i opiekę nad osiedlem zostanie powierzony dla profesjonalnej wspólnoty mieszkaniowej. Miesięczne koszt użytkowania lokalu to koszt wywozu szamba oraz opłata do wspólnoty mieszkaniowej plus standardowe koszt zużycia mediów. Całość osiedla będzie zagospodarowana poprzez drogę dojazdową wyłożoną kostką polbrukową. Na obecnym etapie istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej co daje Państwu możliwość już od samego początku budowy poczuć się partnerem budowy i mieć wpływ na zastosowane materiały, rozmieszczenie instalacji elektrycznej, instalacji wod - kan, rozmieszczenia ścianek działowych. Każdy dom będzie posiadał indywidualny rachunek powierniczy w banku i każdy Klient będzie regulował płatność za dom wpłacając środki do banku a nie na prywatne konto inwestora. Bliższe informacje na.zielonyzakatek.eu lub bezpośrednio pod numerem telefonu Skontaktuj się. Zapewniamy kompleksową pomoc przy wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Za

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1930 roku, położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Siedlec (gm. Długołęka), zaledwie kilkanaście kilometrów od granic Wrocławia. Oferta obejmuje dom usytuowany na działce o powierzchni 1402 m² oraz dwie dodatkowe, przylegające działki, co łącznie daje ogromną przestrzeń i liczne możliwości inwestycyjne lub aranżacyjne (duży ogród, rozbudowa, dodatkowa zabudowa). Stan budynku i wykonane prace: Nieruchomość przeszła gruntowny remont zewnętrzny oraz konstrukcyjny w 2010 roku, podczas którego wymieniono i odnowiono kluczowe elementy: Nowy dach (wymieniona konstrukcja krokwowa + nowa dachówka) Wymieniona instalacja elektryczna Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe drewniane okna 2-szybowe Wnętrze domu: Wnętrza nieruchomości pozostają do własnej adaptacji i remontu wykończeniowego, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty: Dom o unikalnym charakterze historycznym z odnowioną substancją budowlaną. Łącznie 3 połączone działki (działka z domem + 2 działki dodatkowe w cenie). Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! Marcin Piwowar Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 333,20 m², położony na działce o powierzchni 501 m² przy ul. Słupskiej w warszawskim Ursusie. Nieruchomość oferuje 8 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, co pozwala na wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z przestrzenią biurową lub usługową. Układ budynku daje możliwość wydzielenia niezależnych stref do pracy, spotkań z klientami, przechowywania dokumentów lub zaplecza dla pracowników, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek składa się z trzech kondygnacji. Dwie górne kondygnacje są klimatyzowane. Do dyspozycji pozostają: - 8 pokoi o zróżnicowanych powierzchniach, - przestronny salon z kominkiem, który może pełnić funkcję sali konferencyjnej, reprezentacyjnego gabinetu lub przestrzeni spotkań, - oddzielna kuchnia, - 3 łazienki, - pralnia, - garderoba, - liczne schowki oraz powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni około 45 m², - balkon o powierzchni około 8,8 m², - dodatkowe powierzchnie do przechowywania, - studnia z pompą podłączona do instalacji domu, umożliwiająca dodatkowe korzystanie z wody głębinowej. Rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie między innymi: - siedziby firmy połączonej z częścią mieszkalną, - biura z gabinetami i salą spotkań, - przestrzeni dla firmy rodzinnej, - pracowni lub działalności usługowej, - niezależnej strefy dla pracowników, gości lub klientów. BUDYNEK: W 2015 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono stolarkę okienną, posadzki oraz schody, odmalowano ściany i sufity, a także wyremontowano kuchnię i łazienki. Do podanej powierzchni użytkowej nie wliczono kotłowni o powierzchni około 5,9 m² ani dodatkowych przestrzeni o zmniejszonej wysokości. Dom ogrzewany jest piecem gazowym zlokalizowanym w kotłowni. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. DZIAŁKA I PARKOWANIE: Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, płaskiej i zagospodarowanej działce o powierzchni 501 m². Na posesji znajduje się utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie 2-3 samochodów. Przed budynkiem znajduje się również ogród o powierzchni około 50 m², który może pełnić funkcję strefy odpoczynku dla użytkowników nieruchomości. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ursusa - Czechowic, przy niewielkiej ulicy otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i tras wylotowych z miasta. W pobliżu: - przystanek autobusowy - ok. 80 m, - stacja kolejowa - kilka minut jazdy, - szybki dojazd do tras S2 i S8 oraz autostrady A2, - dojazd do Centrum ok. 25 minut - Centrum Handlowe Skorosze, - Factory Ursus, - Biedronka - około 850 m, - Lidl - około 1,1 km, - liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, - Park Achera i Park Czechowicki, - Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, bieżnią, kortami tenisowymi i squashem. Położenie w granicach Warszawy, bliskość głównych tras oraz duża powierzchnia budynku sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla przedsiębiorcy poszukującego siedziby firmy z możliwością jednoczesnego zamieszkania. WARUNKI TRANSAKCJI: - pełna własność, - księga wieczysta, - brak hipotek oraz wpisów w dziale III księgi wieczystej. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455

ZALESIE GÓRNE - KRĘPA | OSIEDLE HAPPYNEST | lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | 999 000 zł | 144,89 m2 | działka 500 m2 JEDEN BUDYNEK SPRZEDAWANY W PROMOCJI! Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 144,89 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Osiedle powstające na tym terenie będzie składało się z 22 domów w zabudowie dwulokalowej. Planowane terminy: start inwestycji - marzec 2026, zakończenie inwestycji - czerwiec 2027 - przekazanie domu - lipiec 2027. NOWOCZESNE DOMY Z OGROMNYMI PRZESZKLENIAMI! Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, fragmenty elewacji z ozdobnej cegły Budynek powstaje przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 18,8 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe Deceunick; tynki gipsowe. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, drzwi wejściowe drewniane, automatyczna brama garażowa KRISPOL, REKUPERACJA bez jednostki centralnej. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe. Chodniki i podjazdy zostaną utwardzone kostką a teren ogrodu wyrównany. Media miejskie: prąd, wodociąg, szambo 10 m3 na lokal. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - 1000 m2). Lokalizacja domu: W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, bliskość szkoły i przedszkoli, Położony w pobliżu stacji PKP Jeziórko Ustanówek 30 minut dojazd do Warszawy (PKP). Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się Agnieszka Królica Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Termin składania ofert: 16.11.2026 r., do godz. 15:30 W postępowaniu o sygn. ZG1E/GUp/5/2023 syndyk zaprasza do składania ofert na zakup 1/4 udziału upadłej w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we wsi Kotowice przy ul. Zielonogórskiej 57, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ZG1E/00092876/8 za cenę nie niższą niż 50.000,00 zł brutto (pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 brutto). Oferty należy składać do dnia 16.11.2026 r. do godz. 15:30 (włącznie) na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Gen. Józefa Sowińskiego 23/1, 65-419 Zielona Góra. Decydująca jest data wpływu oferty do Syndyka. Oferta, która wpłynęła do Syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. Data nadania oferty u operatora publicznego nie jest wystarczająca. Oferty e-mail lub w innej nieprzewidzianej formie nie będą rozpoznawane. Po zakończeniu przetargu oferty nie podlegają zwrotowi. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 17.11.2026 r. w Kancelarii Syndyka o godz. 11.30. Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Roberta Księżak z dnia 23.05.2023 r. jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych sygn. akt: ZG1E/GUp/5/2023 dotyczących upadłej Iwony Bieleckiej lub w kancelarii syndyka Waldemara Jabłońskiego przy ul. Gen. Józefa Sowińskiego 23/1 w Zielonej Górze od poniedziałku do piątku od godziny 8.00 do godziny 16.00 (za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy).

*** N O W A I N W E S T Y C J A *** Już w sprzedaży! Modrzewiowa Park - Jakubowice Konińskie Biuro Sprzedaży Dewelopera 0% PCC, 0% PROWIZJI Ruszamy ze sprzedażą nowej inwestycji polegającej na wybudowaniu 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogrodzie, dzieci bawiące się przed domem i powrót po pracy do spokojnej okolicy, oddalonej zaledwie kilka minut od Lublina. Modrzewiowa Park to kameralna inwestycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na komfort własnego domu. Każdy lokal jest przestronny, jasny i funkcjonalny, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Deweloper: Zbytniewski Inwestycje Sp. z o.o Biuro sprzedaży: Biuro Dewelopera BIG CITY BROKER Link do strony Dewelopera: Lokalizacja: Działki nr 266/11 i 266/12 ul. Modrzewiowa, Jakubowice Konińskie, Gmina Niemce Projektowane budynki: 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z poddaszem użytkowym. Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu - 75,84 mkw Powierzchnia działki - ok. 200 mkw. Powierzchnia ogródka - ok. 105 mkw. Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (31,70 mkw), wiatrołap, łazienka, spiżarnia. Na piętrze trzy sypialnie (11,62 mkw, 6,99 mkw, 8,83 mkw), łazienka. 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z pompy ciepła. Media: wodociąg, szambo 10 m3, światłowód. Forma własności: KW na lokal + udział w gruncie. Standard lokalu: stan deweloperski. Osiedle za szlabanem. 4 miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców. Dane konstrukcyjno-materiałowe: Ławy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych. Ściany zewnętrzne zaprojektowane z technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego ocieplone styropianem 20 cm. Ściany wewnętrzne zaprojektowane z technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego. Strop TERIVA. Pokrycie dachu - blacha na rąbek. Posadzki betonowe na podkładzie betonowym. Ściany murowane i stropy - tynk gipsowy, łazienka - tynki ceramiczne. Okna i drzwi balkonowe - PCV. Podjazdy, opaska - kostka betonowa. Wentylacja grawitacyjna. Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 30.08.2027 r. Planowany termin przeniesienia własności - maksymalnie do dnia 30.07.2028 r. (prawdopodobnie +3 miesiące od zakończenia prac budowlanych). KOMPLEKSOWA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy zdolności kredytowej, przez przygotowanie dokumentów, aż po wybór najkorzystniejszej oferty finansowania. ZAMIEŃ STARE NA NOWE Masz mieszkanie lub dom na sprzedaż? Pomożemy Ci przygotować ofertę, przeprowadzić sprzedaż oraz dopasować harmonogram płatności przy zakupie nowego domu. Zapraszamy do kontaktu: Więcej informacji: Skontaktuj się Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

NOWY DOM PREMIUM POD KLUCZ - OKOLICE KATOWIC, BĘDZINA I SOSNOWCA Szukasz nowoczesnego domu na sprzedaż na Śląsku, który zapewni szybki dojazd do Katowic, Będzina, Sosnowca lub Dąbrowy Górniczej, a jednocześnie pozwoli zamieszkać z dala od miejskiego hałasu i zwartej zabudowy? Ta nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, przestrzeń, prywatność i dogodny dostęp do aglomeracji śląskiej. Nowoczesny dom oddany do użytkowania w 2024 roku znajduje się w Twardowicach, w powiecie będzińskim, na końcu spokojnej asfaltowej drogi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do drogi ekspresowej S1, autostrady A1, Katowic, Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice. Dom jest przekazywany z pełnym wyposażeniem, meblami, oświetleniem, sprzętem AGD i kuchnią wykonaną na wymiar. To propozycja dla osób, które poszukują domu pod klucz w okolicy Katowic i chcą zamieszkać od razu po odbiorze kluczy, bez prowadzenia budowy, remontu ani wielomiesięcznych prac wykończeniowych. • 216,64 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach, • sześć pokoi, • trzy przestrzenie łazienkowe, w tym prywatną łazienkę przy głównej sypialni, • poddasze do indywidualnej adaptacji, • działkę o powierzchni 4 451 m², • duży garaż ( dwa stanowiska ) i podjazd mieszczący około dziewięciu samochodów, • otwarty widok na pola oraz brak bezpośredniej zabudowy po jednej stronie. To wyjątkowy dom na sprzedaż na Śląsku dla osób, które oczekują wysokiego standardu, dużej działki i wygodnego połączenia z najważniejszymi miastami regionu. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie rodziny. Dom posiada 216,64 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch w pełni użytkowych kondygnacjach. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze, które można przeznaczyć między innymi na kolejne sypialnie, gabinet, salę kinową, garderobę, pracownię albo strefę rekreacyjną. Konstrukcja słupowo-belkowa oraz monolityczny strop o grubości 17 cm zapewniają stabilność budynku i bardzo dobrą izolację akustyczną pomiędzy kondygnacjami. Roczny koszt gazu, obejmujący ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie ciepłej wody, wynosi około 5 000 zł. Średni koszt energii elektrycznej to około 350 zł miesięcznie. Dom wyposażono w centralną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, opartą na niemieckim rekuperatorze Zehnder ComfoAir Q450. Dodatkowym źródłem ogrzewania i chłodzenia jest pompa ciepła powietrze-powietrze KAISAI. Latem zapewnia klimatyzację pomieszczeń, natomiast zimą może niezależnie ogrzewać cały budynek, bez konieczności korzystania z pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane w całym domu. Każde pomieszczenie posiada indywidualny sterownik temperatury. Instalacja elektryczna została wyposażona w pełną ochronę odgromową. Do budynku doprowadzono światłowód, a wewnątrz funkcjonuje wydajna sieć Wi-Fi, dzięki czemu dom dobrze odpowiada także na potrzeby osób pracujących zdalnie. Kuchnia, garderoba oraz zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza. Zabudowa kuchenna obejmuje sprzęt AGD: • płytę Electrolux z trzema polami indukcyjnymi i dwoma palnikami gazowymi, • piekarnik, • okap, • lodówkę Hisense, • zmywarkę Whirlpool. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele winylowe, a w łazienkach płytki. Schody wewnętrzne wykonano z lanego betonu monolitycznego i wykończono kamiennymi stopnicami. W salonie znajdują się panoramiczne drzwi przesuwne HS, które otwierają wnętrze na taras i ogród. Południowa ekspozycja strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Dom jest sprzedawany w standardzie „wprowadź się i mieszkaj” - wraz z meblami, kompletnym sprzętem AGD, oświetleniem, kuchnią, garderobą oraz stałymi zabudowami. Parter został podzielony na reprezentacyjną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część gabinetowo-gościnną. Znajdują się tutaj: • przedpokój wejściowy, • łazienka z prysznicem, • gabinet lub sypialnia gościnna, • przejście do garażu, • schody prowadzące na piętro, • przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, • kuchnia z osobną spiżarnią, • wyjście na taras przez

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 136 m²+20m garaż, w technologii tradycyjnej, wylane zelbetowe schody, strop teriva na piętrze bez ścianek działowych - dowolnosc aranzacji.Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4000 m². To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Dom znajduje się na rynku pierwotnym, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Jeśli szukasz spokojnego miejsca z możliwością aranżacji zapraszam do oglądania

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 90 m², położony przy ul. Mickiewicza w Czyżewie, na ogrodzonej działce o powierzchni 810 m². Nieruchomość jest propozycją dla osób, które szukają domu do remontu i chcą urządzić go według własnego pomysłu. Duża działka, dodatkowe zabudowania oraz lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum Czyżewa dają również ciekawy potencjał inwestycyjny. Dom: powierzchnia ok. 90 m², 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, piwnica z miejscem na składowanie opału, ogrzewanie - piec węglowy, stan - do remontu. Działka: powierzchnia 810 m², teren ogrodzony, dodatkowe budynki gospodarcze, dużo przestrzeni do własnego zagospodarowania. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Czyżewa, a jednocześnie zapewnia wygodny i szybki dostęp do miasta oraz niezbędnej infrastruktury. To oferta szczególnie dla osób, które nie chcą przepłacać za gotowe wykończenie, tylko szukają nieruchomości z potencjałem do stworzenia domu według własnych potrzeb. Cena: 379 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.