Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni 400m2 położony w Niepołomicach, zaledwie 400m od Rynku. 15 miejsc postojowych, generalny remont około 12 lat temu, klimatyzacja, przystanek autobusowy przy budynku, brak wymaganych inwestycji, możliwość przejęcia najemców - to tylko niektóre z zalet oferty! Budynek w całości wynajęty. Przy długoletnich najemcach na preferencyjnych (dla nich) warunkach generuje 7% zwrotu w skali roku. Budynek: trzon z lat 50, po generalnym remoncie i rozbudowie około 12 lat temu Ulica: Droga Królewska 2 Przystanek: Niepołomice Bocheńska Apteka - przy samym budynku W pobliżu: Rynek Niepołomice (410m), parking publiczny, liczne punkty handlowe i usługowe Ilość poziomów: 3 Powierzchnia: ok. 400 mkw. całość - 361 mkw. GLA Na ten moment powierzchnia podzielona jest na 7 lokali, jednakże układ i rozmieszczenie wejść pozwala na dużą możliwość adaptacji przestrzeni. Grunt MPZP przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługi, także przyszłościowo również można postarać się o wydzielenie apartamentów mieszkalnych. Grunt zagospodarowany pod około 15 miejsc postojowych + ogród na tyłach budynku. Budynek przy wieloletnich umowach 7% zwrotu, nie wliczając w to dynamicznego wzrostu cen gruntów i budynków w okolicy. Przy niewielkim nakładzie podnoszącym standard niektórych z lokali możliwość znacznego podniesienia rocznej stopy zwrotu. Inwestycja o znacznie niższym ryzyku niż w przypadku mieszkań. Brak problemu z dzikimi lokatorami, współpraca B2B, wieloletni najemcy. Przy generalnym remoncie: nowy dach, nowe okna, nowa instalacja elektryczna i wod-kan, ogrzewanie gazowe, ciepła woda w zależności od lokalu bojler lub piec gazowy, część pomieszczeń klimatyzowana, Internet, ściany cegła + 10cm styropian. - 2 995 000 PLN - cena budynku wraz z gruntem (brutto, brak podatku VAT) - w cenie możliwość przejęcia najemców - BRAK PROWIZJI I UKRYTYCH OPŁAT - dostępne od zaraz - gotowa, wynajęta inwestycja - zwrot od 1 dnia - 15 miejsc postojowych - doskonała lokalizacja For sale a commercial and service building with an area of 400m2 located in Niepołomice, just 400m from the Market Square. 15 parking spaces, general renovation about 12 years ago, air conditioning, bus stop next to the building, no required investments, possibility of taking over tenants - these are just some of the advantages of the offer! The building is fully leased. With long-term tenants on preferential (for them) terms, it generates a 6% return per year. Building: 1950s, after general renovation and expansion about 12 years ago Street: Royal Road 2 Stop: Niepołomice Bocheńska Apteka - right next to the building Nearby: Niepołomice Market Square (410m), public parking, numerous retail and service outlets Number of levels: 3 Area: approx. 400 sq m total - 361 sq m GLA At the moment the area is divided into 7 premises, however the layout and arrangement of the entrances allows for a large possibility of adapting the space. The land in the local spatial development plan is intended for residential development and services, so in the future it is also possible to allocate residential apartments. The land is developed for approximately 15 parking spaces + a garden at the back of the building. The building generates a fixed 5% return on long-term contracts at preferential rates, not including the dynamic growth in land and building prices in the area. With a small outlay to improve the standard of some of the premises, it is possible to significantly increase the annual rate of return. Investment with much lower risk than in the case of apartments. No problem with squatters, B2B cooperation, long-term tenants. During general renovation: new roof, new windows, new electrical and water installations, gas heating, hot water depending on the premises, boiler or gas furnace, some rooms air-conditioned, Internet, brick walls + 10 cm polystyrene. - PLN 3,400,000 - price of the building with land (gross, no VAT) - the price includes the possibility of taking over tenants - NO COMMISSIONS OR HIDDEN FEES - available immediately - ready, rented investment - re

Dobre nieruchomości szczególnie polecają nowoczesny, przestronny, komfortowy dom położony na dużej zagospodarowanej działce (2146 m), w jednym z piękniejszych miejsc w Brzozie - nowe osiedle na skraju lasu. Dom zaaranżowana z dużym smakiem i elegancją w nowoczesnym stylu. Wnętrza tworzą konsekwentną całość a optymalne położenie domu na działce w stosunku do kierunków świata powoduje ze dom jest jasny i przyjazny. Funkcjonalny i praktyczny układ pomieszczeń składa się z : na parterze część dzienna domu, gdzie centralna strefę stanowi: -salon z wyjściem na zadaszony taras, salon częściowo otwarty na kuchnię i jadalnię, -duży holl, -gabinet, -garderoba, -wc, Strefa techniczna: -duże pomieszczenie gospodarcze ok 16m ( pralnia) -pomieszczenie przewidziane pomieszczenie na zainstalowanie sauny -kotłownia -garaż na 2 auta na pietrze znajdują sie : -3 sypialnie każda z własną garderobą ( 19,18,14 m2 ) -duży pokój 84 m2 typu hobby -salon kąpielowy o pow. ok 12m2 z wanną i prysznicem. Dodatkowa powierzchnia gospodarcza na poddaszu. Budynek wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań: -teren ogrodzony i zagospodarowany licznymi nasadzeniami - ogród z automatycznym nawadnianiem -podjazd oraz teren przed domem wyłożony kostką granitową -wybudowany z porotermu, docieplony -wykonana elewacja, której kunsztu dodaje okładzina z płytki kamiennej -strop terriva -dach kryty dachówką ceramiczną -oka PCV+ rolety -brama wjazdowa -automatyka -ogrzewanie poprzez pompę ciepła gruntową -system centralnego odkurzacza -system alarmowy -dodatkowo własne ujęcie wody -kominek w salonie -piękne drewniane schody wewnętrzne -stolarka drzwiowa wewnętrzna firmy DRE -parapety wewnętrzne drewniane W cenie pozostają stałe zabudowy: -nowoczesna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD -zabudowy w garderobach. Przestronny ale niedrogi w utrzymaniu, nowoczesny zaaranżowany dużym smakiem i poczuciem estetyki dom położony w bajkowym miejscu na nowym ekskluzywnym osiedlu w lesie z wszystkim co niezbędne nieopodal: -przystanek autobusowy 400m -sklep spożywczy 600m -przedszkole 1km -szkoła językowa 1km -kościół 1km -apteka 900m -market typu polo, biedronka 1,2km -spa 1,2km -szybki dojazd do Bydgoszczy Szczególnie polecam ze względu na unikatowe położenie oraz wysoką jakość budynku.polecam, Grażyna Górniak Dobre nieruchomości

Biuro Makler poleca: Szukasz NOWEGO DEVELOPERSKIEGO mieszkania/domu? Zależy Ci na cichej okolicy i bliskości terenów zielonych? Potrzebujesz bezpieczeństwa w postaci zamkniętego osiedla? Jeśli to ta oferta jest właśnie ! Opis inwestycji Niemcz - miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać… Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach Największego Parku w Polsce - Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres. Developer postanowił stworzyć zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, która nie potrafią się zdecydować czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący lub szeregowy czy mieszkanie… Inwestycja ta, to rozwiązanie wielu dylematów, które mamy przy wyborze miejsca, które nazwiemy naszym domem… Podstawowe atuty inwestycji: - DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE - 10M OD PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO LINII 94 - KILOMETRY DOSKONALE PRZYGOTOWANYCH ŚCIEŻEK ROWEROWYCH I ROLKARSKICH - ŁATWY DOSTĘP DO DRÓG KRAJOWYCH I EKSPRESOWYCH BEZ UCIĄŻLIWOŚĆ ICH AKUSTYKI - 15-20 MIN. OD CENTRUM BYDGOSZCZY I DO FORDONU - 1500M DO SZKOŁY ORAZ 4 PRZEDSZKOLA/ŻŁOBKI W PROMIENIU 2KM - LICZNE MIEJSCA DO SPĘDZANIA CZASU Z CZTERONOGIMI PRZYJACIÓŁMI - KAŻDY SEGMENT Z TARASEM LUB PRZESTRONNYM BALKONEM - UTRZYMANIE I PIELĘGNACJA ZIELENI PRZEZ OSIEDLOWEGO OGRODNIKA - OSIEDLE ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE - KAŻDY SEGMENT Z OPCJĄ MIEJSCA ZEWNĘTRZNEGO LUB GARAŻU INDYWIDUALNEGO - WIATA ROWEROWA Z WARSZTACIKIEM - INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA DO UTRZYMANIA OŚWIETLENIA OSIEDLA I AUTOMATYKI BRAM - INDYWIDUALNA POMPA CIEPŁA DO OGRZEWANIA PODŁOGOWEGO W CAŁYM MIESZKANIU Do zarządzania wspólnotą i terenem inwestycji Developer postanowił przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych Właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez Osiedlowego Ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy Mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem - wypełnionym zielenią oraz kwiatami. Dodatkowo do każdego mieszkania można nabyć dodatkowo: - instalacja fotowoltaiczna, - inteligentny dom, - ładowarka samochodowa, - bio kominek PLANIKA FIRES, - zmiękczacz wody, - indywidualny system alarmowy, - projekt aranżacji wnętrza, - wykończenie pod klucz.

Na sprzedaż Lokal usługowy w Międzyzdrojach przy ul. Promenada Gwiazd 14. Budynek w którym znajduje się Lokal znajduje się przy samej promenadzie. Możliwe przeznaczenie lokalu: hotelowe, handlowe, biurowe, gastronomiczne.

Oferujemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o pow. 57,12m2, położone na siódmym piętrze w ośmiopiętrowym budynku przy ul. Reja. Blok z dwoma windami, wybudowany w 2005r. W skład mieszkania wchodzi salon z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój, oddzielna i jasna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz przedpokój. Czynsz administracyjny wynosi 647,84 zł w sezonie letnim (764,77 zł w sezonie zimowym). Cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz całą niezbędną infrastrukturą usługowo-handlową (Żabka, Biedronka, Kaufland, siłownia Fitness Platinium, plac zabaw, przychodnia lekarska, szpital), w sąsiedztwie pętla tramwajowa i autobusowa Krowodrza-Górka (20 minut piechotą). Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 73,91 m2, położone na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku apartamentowym w inwestycji Zamkowa Park, która została oddana do użytkowania w pierwszym kwartale zeszłego roku. Zamkowa Park to kompleks trzech kameralnych apartamentowców, w których przewidziano jedynie 15 mieszkań. We wszystkich mieszkaniach zaprojektowano liczne panoramiczne przeszklenia. Widok z tarasów rozciągać się będzie na panoramę miasta z Zamkiem Krzyżackim oraz Skwer Leszczyńskiego. Inwestycję cechuje niebanalna architektura, zastosowanie sprawdzonych materiałów i rozwiązań technologicznych oraz solidne wykonawstwo. Osiedle zlokalizowane jest w centrum Węgorzewa między ulicami Zamkową, 3-go Maja, Chopina i Nadbrzeżną. Miejsce inwestycji położone jest nad rzeką Węgorapą, tuż przy Zamku Krzyżackim. Od strony południowej kompleks apartamentowców przylegać będzie do parku - Skweru Leszczyńskiego. Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub przed budynkiem, dostępne również komórki lokatorskie. W ofercie posiadamy jeszcze inne mieszkania o różnych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia obiekt magazynowo- usługowy o powierzchni 370 m2 w dzielnicy Podgórze. Ten niezależny budynek usytuowany jest na dużej, ogrodzonej działce umożliwiającej swobodny dojazd samochodów dostawczych (w tym tirów). budynek posadowiony tuż przy II- obwodnicy Krakowa co zapewnia doskonałą komunikację, widoczność obiektu oraz sprawny dojazd. open space+ zaplecze sanitarne (toalety i dwa prysznice). Możliwość podziału powierzchni wg. preferencji. metalowa beton Obiekt doskonale sprawdzi się jako magazyn (wysokość ok 5,6m), (kwestia adaptacji zgodnie z oczekiwaniami klienta- aranżacja własna). Wymiary 20,35m x 17,5m Pomieszczenie sanitarne ok.19,5m - prąd (siła), - woda, - kanalizacja, - alarm + monitoring terenu. Płatność wg. wskazań liczników. - 44 zł/m2 netto + VAT, - 1 miesięczna kaucja zwrotna, - prąd, woda wg wskazań liczników, Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zapraszam do kontaktu. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

OSIEDLE LEŚNE - Syców Domy w zabudowie szeregowej z własnym garażem i ogródkiem

Oferta Prezentowana oferta dotyczy dwupokojowego lokalu o powierzchni 41,81m2 z dużym balkonem, znajdującego się na drugim piętrze w inwestycji Zielony Pass.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o użytkowej powierzchni ok. 160m2 posadowiony na działce o powierzchni 700m2 przy ul. Sasankowej w Tarnowie Podgórnym, Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dostępem do całej potrzebnej infrastruktury miejskiej, w otoczeniu pięknej przyrody i spokojnych sąsiadów.

Agent prowadzący: Mirosław Zięba Skontaktuj się REPREZENTACYJNA REZYDENCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Domy w zabudowie szeregowej o podwyższonym standardzie na nowo powstałym osiedlu w dzielnicy Północ w Częstochowie są już dostępne na sprzedaż. Atrakcyjne położenie osiedla zapewnia szybki dojazd do centrum miasta komunikacją miejską oraz dogodny wyjazd w kierunku Katowic czy Łodzi. W segmencie złożonym z dostępne są o powierzchni, każdy z ogrodemi wbudowanym wyposażonym w segmentową bramę ocieploną z napędem elektrycznym. znajduje się salon z jadalnią i aneksem kuchennym, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. są trzy lub cztery sypialnie i przestronna łazienka, z dwoma pokojami mającymi wyjścia na balkony. Do Twojego domu przynależy o powierzchni aż gwarantujący swobodę, prywatność i możliwość zaaranżowania miejsca - idealnego na relaks po pracy, czy zabawę z dziećmi. Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania zapewniają niezależność energetyczną i niższe koszty utrzymania w przyszłości. w pompę ciepła bezpośrednio przez dewelopera za dodatkową opłatą, jak również instalację fotowoltaiczną. Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania na fotowoltaikę. Budynekzostał wykonany w standardzie: - ściany zewnętrzne typu Porotherm o grubości 25 cm, - ocieplenie styropianem grafitowym (lambda 0,031), - tynk silikonowy - okna PCV trzyszybowe w okleinie kolor antracyt, - drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze z termo ościeżnicą, - brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem elektrycznym, - balustrady balkonów oraz okien wykonane ze szkła, - wejście do budynku oraz podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej w kolorze szarym.

Mamy przyjemność zaoferować Wolnostojący Dom w stanie "po klucz", po kapitalnym remoncie i przebudowie, o powierzchni użytkowej ok 110m2 położony w Pietrzykowicach, wzniesiony na działce o powierzchni 500m2, na południowym stoku, co gwarantuje praktycznie całodzienne nasłonecznienie. Z działki rozpościera się, piękny panoramiczny widok na kotlinę Żywiecką i Góry. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako Dom Wakacyjny lub kompaktowy Dom dla rodziny 2+1; 2+2, może się również sprawdzić jako nieruchomość inwestycyjna pod najem krótkoterminowy ze względu na malownicze widoki i świetną komunikację. Budynek składa się: Parter: Poddasze: Zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania!

Banie Mazurskie / warmińsko-mazurskie / ul. Sportowa Budynek wolnostojący z parkingiem, w centrum miejscowości wśród krajobrazów Mazurskich - 25km od Węgorzewo. Media: prąd, woda. Ogrzewanie - prąd.

Lokal biurowo usługowy w centrum Białegostoku - 100 metrów od ul. Lipowej Lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową w centrum Białegostoku, w okolicy ul. Grochowej - Św. Mikołaja. Lokal usytuowany na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku usługowym. Na powierzchni 114 m2 znajdują się: - cztery odrębne pokoje z klimatyzacją - część socjalna - szeroki korytarz Łazienka z WC znajdują się w korytarzu budynku. Wysokość lokalu 2,6m. Okna wychodzące na północ i południe. Do budynku przynależy parking ze szlabanem i zapewnione dwa bezpłatne miejsca postojowe. Komunikacja: linie autobusowe nr 2, 4, 5, 7, 10, 20, N1. Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie oraz światłowód (orange). Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowym, usługowym, magazynowym. Wysokość kaucji zabezpieczającej: 4500 PLN Dostępny również, oraz w tym samym budynku. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2326/4158/OLW Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze lub wydzielenie części biurowej. Do wynajęcia Lokal Handlowy w centrum Suwałk, Plac Marii Konopnickiej, ul. Krótka 4. Wysoki standard wykończenia. Dostępny od zaraz. Opłaty dodatkowe: prąd i opłaty administracyjne.

Nowa niższa cena - 289.000zł! Dom wolnostojący na dużej działce. Czarne, ulica Łąkowa

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W KOMAROWIE. Komarowo to kameralna urokliwa wioska w otulinie lasów na trasie Goleniów - Lubczyna latem miejsce wypoczynku z piękną mariną i plażą Dodatkowo przez miejscowość przebiega kilkunastokilometrowa trasa rowerowa. Bliskość lasu 300 m

Na sprzedaż: Oferuję mieszkanie o powierzchni 75 m², usytuowane w klimatycznej kamienicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnych wnętrz z potencjałem do aranżacji według własnych upodobań. W mieszkaniu zostały zamontowane nowe okna energooszczędne.

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu biurowym, o powierzchni 228,69m2 (198,86 m2 + 15% części wspólnych), usytuowany na 5 piętrze biurowca znajdującego się przy samym Katowickim Rynku, przy al. Korfantego 2. Lokal złożony z dwóch gabinetów, trzech dodatkowych pomieszczeń wraz z salką konferencyjną, otwartej powierzchni do pracy typu open space, korytarza z recepcją oraz własnego aneksu kuchennego.