Domy na sprzedaż

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż w stanie surowym otwartym, wybudowany z drewna w 2020 roku. Nieruchomość ma powierzchnię działki 13549 m² i znajduje się na jednym piętrze. Do budynku prowadzi utwardzony dojazd, a dach pokryty jest blachą. Do dyspozycji są media: woda i prąd. Ogrodzenie wykonane z murowanych elementów i siatki zapewnia prywatność. Dom położony jest w spokojnej wsi, w otoczeniu lasów, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy "Mikołeska", co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami. Taka lokalizacja to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury. Nie zwlekaj i skontaktuj się, aby umówić się na wizytę!

DOM LETNISKOWY Z DZIAŁKĄ 7000 m² - KROKOCICE, GMINA SZADEK DOMEK 50 m² | PODDASZE UŻYTKOWE | DZIAŁKA 7000 m² | TARAS 19 m² | ALTANKA 20 m² Na sprzedaż domek letniskowy o powierzchni około 50 m² z poddaszem użytkowym, położony na dużej, 7000-metrowej działce w malowniczej miejscowości Krokocice, gmina Szadek. To propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój, przestrzeń oraz bliskość natury. Nieruchomość otoczona jest zielenią, a po drugiej stronie drogi znajduje się las, idealny na spacery, wycieczki rowerowe czy wypoczynek na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również ładnie zagospodarowany ogród oraz altanka o powierzchni około 20 m². W niewielkiej odległości przepływa rzeka Ner, dodatkowo podkreślając naturalny charakter okolicy. DOMEK Budynek posiada dwie kondygnacje, bez podpiwniczenia. Został posadowiony na fundamentach. Konstrukcja budynku jest drewniana, a ściany zostały ocieplone i otynkowane. Parter: salon - 16 m² aneks kuchenny - 5,5 m² łazienka - 3,5 m² taras - 19 m² Poddasze użytkowe: sypialnia - 14 m² sypialnia - 8 m² KONSTRUKCJA I OCIEPLENIE Ściany wykonane w konstrukcji drewnianej o grubości 10 cm, wypełnione wełną mineralną o grubości 7 cm. Zewnętrzną część stanowi lakierowana boazeria. Strop wykonany z drewnianych belek, natomiast strop parteru i podłogę poddasza stanowią deski o grubości 30 mm. Dach pokryty jest blachodachówką, a jego ocieplenie stanowi wełna mineralna o grubości 14 cm umieszczona pomiędzy krokwiami. MEDIA prąd woda zimna z sieci szambo DZIAŁKA Powierzchnia działki: 7000 m² Duży teren daje wiele możliwości zagospodarowania i wypoczynku. Na działce znajduje się altanka o powierzchni około 20 m² oraz zagospodarowany ogród. LOKALIZACJA Szadek - około 8,3 km / 8 minut Łódź - około 45 km dogodny dojazd drogą asfaltową las po drugiej stronie drogi w pobliżu rzeka Ner To idealne miejsce dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, z dużą działką, zielenią i bezpośrednim kontaktem z naturą. Zapraszamy do oglądania! Jako licencjonowane biuro nieruchomości działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami), prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne za swoją pracę, płacisz nam tylko w przypadku sukcesu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Honorata Pełka (licencja nr: 22074)

Dom wolnostojący z garażem i dużą działką Może masz ochotę na "proziaki" pieczone na blaszy kuchni kaflowej lub swojski sernik pieczony w "bratrurze" tej samej kuchni? Do dyspozycji masz oczywiście jeszcze kuchenkę gazową na butlę, ale to nie ten sam klimat. Zobacz dom, który ma powierzchnię 125 m² i stoi na działce o powierzchni 3005 m². Cena dotyczy tylko tej części ale może być w różnej konfiguracji np.: druga konfiguracja to co wyżej plus dodatkowe ary 15, 30 lub nawet 50 pod zabudowę jednorodzinną na działce przyległej do tej co opisuję. Działka ta 50 arowa w tej chwili jest w trakcie wydawania decyzji WZ (warunki zabudowy) ponieważ znalazła się ona w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy dla zatwierdzonego 24 sierpnia 2026 Planu Ogólnego dla Ustrzyk Dolnych. Trzecia konfiguracja, to to co wyżej plus jeszcze 110 arów działki, też przyległej, rolnej na której możesz posiać i cieszyć się łanem pięknej i pachnącej lawendy (w tej chwili jest dofinansowanie unijne na lata 2025-2030 na jakieś tam robaczki, kwiatki i inne) Cena oczywiście wyższa w zależności od konfiguracji. W nieruchomości znajdziesz 4 pokoje, piwnicę, strych i garaż. Budynek pochodzi z 1971 roku i został wybudowany z cegły i pustaków. Stan budynku pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie z możliwością dokonywania remontów i aranżacji według swojego uznania. Dom ma skośny dach pokryty blachą (wymiana 10 lat temu) i okna plastikowe, co zapewnia dobrą izolację. Można jeszcze skorzystać z programu "czyste powietrze" na docieplenie budynku. Ogrzewanie wymienione w ramach programu (na pelet) jest funkcjonalne, a media obejmują wodę, prąd i szambo (w perspektywie czasowej planowany jest remont drogi z przyłączami do kanalizacji). Działka jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na posesji znajdziesz jeszcze studnię z kręgów oraz budynek gospodarczy (stodoła ze stajnią) Lokalizacja jest atrakcyjna - blisko lasu, jeziora solińskiego i gór bieszczadzkich oraz blisko wyciągów narciarskich, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nie umieszczałem wszystkich zdjęć bo system mi nie chciał przepuścić (za małe) ale mam jak coś.

Na sprzedaż DOM - w Mysłowicach na ulicy Brzezińskiej. Obecnie na nieruchomości prowadzone są prace związane z ociepleniem budynku oraz wykonaniem elewacji. Docelowe wykończenie elewacji nada budynkowi nowoczesności i estetyczny wygląd, a zastosowane ocieplenie poprawi jego komfort cieplny i efektywność energetyczną. W domu zostały wymienione wszystkie okna, nowe instalacje elektryczne, dom został przygotowany do remontu. Koniecznie zobacz VIDEO i wirtualny spacer! Dom o bardzo funkcjonalnym i uniwersalnym układzie, który doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Takie rozwiązanie może być idealne dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni pod wynajem. Nieruchomość daje również możliwość prowadzenia w niej siedziby firmy lub działalności gospodarczej. Dzięki swojej przestrzeni i dogodnej lokalizacji może łączyć funkcję mieszkalną z użytkową, zapewniając szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Dom o powierzchni 246 m2 położony na działce 613m2. Parter: pokój, pokój, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój. Piętro: pokój, pokój, pokój, balkon, kuchnia, łazienka, przedpokój. Piwnica: 5 pomieszczeń. Na działce znajdują się duży GARAŻ o powierzchnia 21,02 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,27 m2. Rzuty domu w galerii. Zdjęcia w galerii przedstawiają proponowany wygląd budynku po wykonaniu elewacji. Wizualizacja ma charakter podglądowy i prezentuje planowaną kolorystykę oraz wykończenie elewacji. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Brzezinka co oznacza szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych - w pobliżu znajduje się węzeł Brzęczkowice oraz autostrada A4, co ułatwia dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i innych miast aglomeracji. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Naszą firmę charakteryzuje profesjonalizm oraz doświadczenie w branży nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków.

Bukowiec- Twoja nieruchomość blisko Łodzi Wolnostojące domy z ogrodami i garażami BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Poznaj wyjątkowe miejsce do życia, w którym nowoczesność spotyka się ze spokojem. Bukowiec w gminie Brójce, województwo łódzkie oferuje kameralne otoczenie, dużo przestrzeni i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do Łodzi. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie, marzą o własnym domu w spokojnej okolicy. Twój dom, Twoja przestrzeń. Twoje miejsce blisko Łodzi Charakterystyka: 4 domy z ogrodami powierzchnia- 146,5 mkw działki- od 604 mkw do 633 mkw media- woda, prąd, kanalizacja. rekuperacja materiał-Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 P+W kl 15 grubości 25 cm docieplenie-Posadzka na gruncie izolowana styropianem podłogowym twardym gr.15 cm Ściany zewnętrzne- styropian fasadowy grafitowy gr.20 cm, Ściany przyziemia - styropian AQUA FUNDAMIN 15 cm, Strop wewnętrzny - piętro, wełna mineralna gr.30 cm o współczynniku lambda 0,35 dach-blachodachówka garaż- TAK, Brama garażowa segmentowa, docieplona, sterowana elektrycznie z pilotem w kolorze Antracyt ogrzewanie-Pompa ciepła HISENSE z zasobnikiem ciepłej wody 200 litrów Domy układ pomieszczeń: PARTER 86,20 mkw Wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, korytarz, łazienka, kotłownia, garaż PIĘTRO 60,3 mkw korytarz, 3 sypialnie, pralnia, łazienka, schody W budynkach znajduje się również strych. Bukowiec: Bukowiec to kameralna, spokojna miejscowość w gminie Brójce, łącząca urok podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do Łodzi. To idealne miejsce dla osób szukających własnego domu, ciszy i przestrzeni, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Okolica: Jeśli jesteś osobą ceniącą ciszę, spokój oraz mnóstwo zieleni w okolicy, to jest to miejsce dla Ciebie. Dojazd do Andrespola, gdzie znajdują się liczne sklepy: Biedronka, park handlowy, Fit Fabric, przedszkole, szkoła, restauracje, liczne punkty usługowe, bank, przychodnie zajmie dosłownie 3 minuty. Jednak w samym Bukowcu również znajdują się delikatesy, Biedronka, restauracje, szkoła z nowoczesnym boiskiem, powstaje park handlowy. Las Kraszewski, płuca Łodzi - ok 500 m Obserwatorium Astronomiczne - 1 km Stawy Marysinek - 4 km Łódź- ok 15 minut Komunikacja: przystanki autobusowe ŁKA Zielona okolica, spokojna atmosfera i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Bukowiec to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Cena- 1 100 000 zł Świadectwo energetyczne : EU-45,95 kWh / (m2*rok) EK-27,82 kWh / (m2*rok) EP-44,90 kWh/ (m2*rok) Eco2-0,0113 tCO2/ (m2*rok) Uoze-74,69 % Nie czekaj- skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty. Umów się na prezentację i zobacz swój przyszły dom na żywo. BEZ PROWIZJI- Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy Ostoja Dom Nieruchomości

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży drewnianego domu na działce 12a, w Nowosielcach, gmina Zarszyn. ☑ powierzchnia działki 1200m2 ☑ powierzchnia użytkowa domu około 85 m2 ☑ powiat Sanocki ☑ gmina Zarszyn ☑ miejscowość: Nowosielce ☑ numer działki - 1061 ☑ prąd - na działce ☑ gaz - na działce ☑ kanalizacja - na działce ☑ wodociąg - na działce Na sprzedaż, w spokojnej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dużym ogrodem i możliwością dalszego zagospodarowania terenu. Drewniany domkryty blachą, okna PCV. W budynku centralne ogrzewanie gazowe, instalacja miedziana, wysokiej klasy piec marki Buderus, kanalizacja i woda - sieci gminne.,,. ☑

Park Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący w Malawie, gmina Krasne, położony zaledwie 8 km od Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze, w dogodnej lokalizacji, blisko podstawowej infrastruktury. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 85 m² • powierzchnia działki: 500 m² • rok budowy: 1975 • budynek jednokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony • 3 pokoje, kuchnia, łazienka • poddasze z możliwością zagospodarowania • wolnostojący garaż: ok. 40 m² • nieruchomość do remontu • WZ na rozbudowę i nadbudowę budynku - (wizualizacja w zdjęciach) • dostępna koncepcja planowanej przebudowy • podpiwniczenie z możliwością wykorzystania jako magazyn, pomieszczenia gospodarcze, warsztat lub dodatkowa przestrzeń użytkowa Lokalizacja: • Rzeszów - 8,3 km • kościół - 100 m • przychodnia - 550 m • szkoła - 650 m • sklep spożywczy - 900 m Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym lub idealna dla osób szukających domu do własnej aranżacji oraz możliwości jego rozbudowy. Cena: 599 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.

Sprzedaję niezamieszkały dotąd, świeżo wykończony i unikatowy, całoroczny dom z autentycznego drewna księżycowego wraz z uzbrojoną działką, ogrodzeniem i bramą wjazdową. Zlokalizowany między Nałęczowem, a Kazimierzem Dolnym w otulinie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość stanowi element skrupulatnie planowego ekosystemu, który jeszcze bardziej podkreśla charakter inwestycji jak i całego, tworzącego się wokół nieruchomości, kameralnego i autonomicznego osiedla z unikatowymi walorami. Dom wykończony, umeblowany, wyposażony. Gotowy do zamieszkania "tu i teraz". Zamieszkaj wśród zieleni, w miejscu, w którym cisza przenika się z wszechobecnym śpiewem ptaków i odgłosów natury, a do najbliższego miasta dotrzesz w 5min. W SKRÓCIE: Stan: dom nowy, niezamieszkały, umeblowany, nieużytkowany, taras 80m2. Powierzchnia: powierzchnia użytkowa domu to 67m2 na parterze i 60m2 na poddaszu, razem 127m2. Działka: uzbrojona działka 943m2, z ogrodzeniem, furtką i bramą wjazdową. Dodatkowy metraż: możliwość powiększenia działki o kolejne 800m2 za sprawą działki sąsiadującej możliwej do wykupienia. Do budowy domu wewnątrz i zewnątrz wykorzystano autentyczne drewno księżycowe z modrzewia i sosny. Konstrukcja: dom to tak naprawdę 2w1, jest to szkielet drewniany wewnątrz i bal na zewnątrz. Ilość surowca: do budowy domu użyto aż 90m3 drewna księżycowego. Wykonanie: budowa domu została wykonana metodą wyrafinowanej techniki stolarskiej i ciesielskiej, na zamki i czopy, bez chemikaliów. Lokalizacja: obrzeża Kazimierskiego Parku Krajobrazowego, bliskość lokalnych perełek Polski jak miasta Nałęczów czy Kazimierz Dolny, dosłownie kilka minut jazdy autem od osiedla. Dachówka GERARD posiadająca najwyższą jakość i żywotność na rynku. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową po skręceniu z lokalnej drogi asfaltowej, niecałe 50m. Dom korzysta z wodociągu gminnego, istnieje możliwość przyłączenia do studni z uwagi na przygotowaną infrastrukturę. Adres: Kębło ul. Zdrowa 11C, gmina Wąwolnica, powiat puławski, województwo lubelskie. Numer działki: 131/32, obręb Kębło. Marka: Księżycowe Domy → Kębło Park. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Z PODZIAŁEM NA KLUCZOWE ELEMENTY: LOKALIZACJA: Kazimierski Park Krajobrazowy: dojazd drogą asfaltową i 50m gruntową. Nałęczów (miasteczko i uzdrowiska): niecałe 8 km, max 7 minut jazdy autem. Kazimierz Dolny: niecałe 18 km, max 15 minut jazdy autem. Lublin: 28 km (lokalna metropolia), max 35 minut jazdy autem. Linia kolei wąskotorowej (do Nałęczowa): 400m. Warszawa: ~175 km, niecałe 2h jazdy. BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO: Stadnina koni: 300m. Kaplica Matki Bożej Kębelskiej: 400m, popularne miejsce pielgrzymek i objawień Matki Bożej Kębelskiej. Sąsiedzi: część nieruchomości w okolicy zakupiona przez osoby związane z medycyną akademicką i naturalną, lokalni rzemieślnicy i producenci. Rolnictwo: bliskość lokalnych naturalnych gospodarstw, wyrobów i produktów. Wąwozy i Park Krajobrazowy: szlaki rowerowe i piesze 400m. Dostępne lokalne usługi: ogrodnictwo i prace porządkowe. METRAŻ I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa: 127 m² (67 parter + 60 poddasze). Sypialnie: 4 sypialnie (1 parter + 3 poddasze). Pomieszczenia parteru: ganek/wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (open space), sypialnia, łazienka, kotłownia (pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego). Pomieszczenia poddasza: trzy sypialnie, osobna łazienka, schody wewnętrzne drewniane, wykonane ze spocznikiem. KONSTRUKCJA, MATERIAŁ I TECHNOLOGIA KONSTRUKCJI: Do budowy użyto aż 90 m³ drewna księżycowego, gdzie na budowę domu tych rozmiarów wystarczy już około 25m3 drewna = 260% więcej drewna. Materiał: sosna i modrzew, drewno księżycowe, szczotkowane. Metoda budowy: szkielet + konstrukcja z bali. Konstrukcja warstwowa ściany zewnętrznej: bal konstrukcyjny 15 cm, termoizolacja wełna mineralna 15 cm, bal zewnętrzny 7 cm, deska szalowa od wewnątrz. Połączenia ciesielskie na zamek: bez klejów, środków ochrony chemicznej. Technika: wyrafinowana stolarka i ciesielka, obecnie niemal już niepraktykowana z uwagi na wysokie koszty. Wykończenie powierzchni drewna:

Dom usytuowany jest na działce o numerze 4966 o powierzchni 607 m2. Działka w całości ogrodzona (3 bramy wjazdowe, jedna otwierana pilotem), zadbana i otoczona bujną zielenią. Dom jednorodzinny, wolnostojący, 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zbudowany w 1994 roku z pustaka, ocieplony pianką i styropianem, kryty blachą (dach nowy i ocieplony, również nowy komin). Wyposażony w media: wodę, prąd, siłę, kanalizację i gaz. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5,3 kWp. Powierzchnia użytkowa domu to około 180 m2. Dodatkowo strych i garaż dwustanowiskowy z kanałem w bryle domu. W domu znajduje się: 7 pokoi (w salonie jest kominek), 2 kuchnie, 2 łazienki, kotłownia oraz spiżarnia. Na 1 piętrze znajduje się bardzo przestronny taras o powierzchni 38 m2. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz i nie wymaga większych nakładów finansowych. Na działce oprócz domu znajduje się garaż blaszany oraz zadaszona wiata/altana, na którą można wyjść bezpośrednio przez drzwi tarasowe z tyłu domu. Lokalizacja - bliskość centrum miasta, spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Zachęcamy do kontaktu.

CENA MOCNO W DÓŁ! TERAZ 310 000 ZŁ! DOM 255 m² + DZIAŁKA 15 AR | WOJNY-KRUPY Szukasz dużego domu z potencjałem i przestronnej działki? To może być właśnie ta nieruchomość! 255 m² powierzchni całkowitej, 185m użytkowej, 15 ar działki 5 pokoi Prąd Stan surowy - wykończysz dom dokładnie tak, jak chcesz! BYŁO: 339 000 ZŁ JEST: TYLKO 310 000 ZŁ! CENA OBNIŻONA O 29 000 ZŁ! Duża powierzchnia, spora działka i mnóstwo możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. W najbliższej okolicy: szkoła, sklepy. Odległości od miasta: Szepietowo 8km, Wysokie Mazowieckie 15km, Ciechanowiec 15km. Nie czekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie!

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Borowieckiej 81E/81F w Warszawie, na osiedlu Nadwiśle w dzielnicy Wawer, przy granicy z Radością. Dom ma 144 m² powierzchni użytkowej, 183 m² powierzchni całkowitej i własną działkę o powierzchni 308 m². Budowa jest zakończona, dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest dostępny od ręki. Sprzedajemy go w stanie deweloperskim, gotowym do rozpoczęcia wykończenia. Przed zakupem możesz obejrzeć wnętrza, sprawdzić jakość wykonania i spokojnie poznać okolicę. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i podatku PCC. Własny dom na własnej działce Działka o powierzchni 308 m² jest wydzielona geodezyjnie. Kupujesz dom wraz z własnością samodzielnej działki, a nie udział we wspólnym gruncie. Każdy dom ma własną księgę wieczystą. Ogród daje miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy posadzenie ulubionych roślin. Na działce zaplanowano również miejsce na wiatę garażową. Salon, 4 sypialnie i 3 łazienki Dom został zbudowany według indywidualnego projektu, pod bezpośrednim nadzorem inwestora. Układ pozwala dopasować pomieszczenia do potrzeb rodziny, także wtedy, gdy potrzebny jest osobny pokój do pracy. Na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu sypialnia, którą można przeznaczyć również na gabinet lub pokój gościnny łazienka wiatrołap i hol Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie 2 łazienki W części dziennej zastosowano duże aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi. Duże przeszklenie dobrze doświetla salon i łączy część dzienną z ogrodem. Osobny pokój na parterze przyda się osobom pracującym z domu albo przyjmującym gości. Poddasze do urządzenia po swojemu Nad piętrem znajduje się jasne poddasze z 5 oknami połaciowymi. Możesz zaplanować tu dwa pokoje, pokój dla dziecka, pracownię lub pozostawić większą, otwartą przestrzeń. Układ poddasza daje możliwość indywidualnego podziału. Doprowadzono tu instalację wodną i kanalizacyjną, co zwiększa możliwości aranżacji. Jest również ogrzewanie grzejnikowe. Poddasze zostało ocieplone 25 cm warstwą wełny mineralnej, a zabudowę wykonano z dwóch warstw płyt gipsowo-kartonowych. To przestrzeń, której funkcję można dopasować do własnych potrzeb: pracy z domu, hobby albo potrzeb powiększającej się rodziny. Technologia, ogrzewanie i standard wykonania Przy budowie dużą uwagę poświęcono izolacji budynku, trwałości zastosowanych materiałów oraz jakości wykonania. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 15 cm warstwą styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). Podłoga na gruncie została zaizolowana warstwą 15 cm styropianu, co ogranicza straty ciepła przez dolną część budynku. Front domu wykończono elewacją wentylowaną z płyt HPL. Pomiędzy okładziną a pozostałymi warstwami elewacji znajduje się szczelina wentylacyjna umożliwiająca przepływ powietrza i odprowadzanie wilgoci. Płyty HPL tworzą jednocześnie trwałe i nowoczesne wykończenie elewacji. W ścianach pomiędzy budynkami zastosowano konstrukcję murowaną z warstwą styropianu pomiędzy ścianami. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy zapewniany w standardzie domu. Na parterze i piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. W standardzie znajdują się również: aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi okna PCV w pozostałych pomieszczeniach 15 cm izolacji termicznej ścian zewnętrznych 15 cm izolacji podłogi na gruncie 25 cm wełny mineralnej na poddaszu dwuwarstwowa zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych elewacja wentylowana z płyt HPL na froncie budynku przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie instalacji na potrzeby alarmu i monitoringu miejsce i przygotowanie do montażu kominka instalacja wodna i kanalizacyjna na poddaszu Stan deweloperski pozwala samodzielnie wybrać podłogi, urządzić kuchnię i łazienki oraz dopasować wykończenie domu do własnego gustu. Wawer, Nadwiśle, przy granicy z Radością Ulica Borowiecka znajduje się w spokojnej części Nadwiśla, w otoczeniu głównie nowej zabudowy jednorodzinnej. To czę

Na sprzedaż zadbany dom o powierzchni 120 m2, położony w Niepołomicach przy ul. Grunwaldzkiej. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu dla rodziny, własnego ogrodu i garażu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje bliskość centrum miasta, szkoły, sklepów i codziennej infrastruktury. Dom oferuje wygodny układ, trzy niezależne sypialnie na pierwszym piętrze, garderobę, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz dodatkową przestrzeń w postaci ocieplonego poddasza przeznaczonego do własnej adaptacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 120 m2 powierzchni domu 3 niezależne sypialnie na pierwszym piętrze Ocieplone poddasze po termomodernizacji do własnej aranżacji Garaż w bryle budynku Działka 370 m2 czyli 3,7 ara Własny ogród Garderoba 2 łazienki Brak czynszu administracyjnego Kominek z rozprowadzeniem ciepła Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery Rolety antywłamaniowe Alarm centralny Spokojna okolica BLISKO CENTRUM I SZKOŁY Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Dom znajduje się w miejscu, które pozwala połączyć komfort życia w domu z wygodnym dostępem do miasta. Blisko centrum Niepołomic Blisko szkoły W pobliżu sklepy i punkty usługowe Spokojne otoczenie Wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta To szczególnie istotne dla rodziny, która chce mieć możliwość sprawnego dotarcia do szkoły, centrum czy codziennych zakupów bez konieczności organizowania każdej czynności wokół samochodu. PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU PARTER Przestronny salon z kuchnią Łazienka Przedpokój Garaż PIERWSZE PIĘTRO 3 niezależne sypialnie Garderoba Łazienka PODDASZE Z DUŻYM POTENCJAŁEM Dodatkowym atutem domu jest ocieplone poddasze. Poddasze zostało ocieplone podczas wykonanej termomodernizacji i pozostaje do własnej adaptacji. To przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Może powstać tutaj dodatkowy pokój, gabinet, pracownia, garderoba, pokój dla nastolatka, pokój gościnny lub prywatna strefa rekreacyjna. Dzięki temu dom daje nie tylko komfortową przestrzeń już dziś, ale również możliwość stworzenia kolejnej części domu w przyszłości. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery Kominek z rozprowadzeniem ciepła Ocieplone poddasze Termomodernizacja poddasza wykonana w 2024 roku Rolety antywłamaniowe Alarm centralny OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni 370 m2 zapewnia własny ogród, miejsce do odpoczynku oraz przestrzeń dla rodziny. Dodatkowo przy domu znajduje się murowana komórka, która może służyć jako miejsce na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI To nieruchomość, która łączy najważniejsze elementy wygodnego życia rodzinnego. 120 m2 gotowej przestrzeni 3 niezależne sypialnie 2 łazienki garderoba garaż własny ogród ocieplone poddasze do adaptacji bliskość centrum i szkoły spokojna lokalizacja Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla biura nieruchomości. Cena 1 385 000 zł Termin wydania od 30.04.2027 roku. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej układ, standard, ogród oraz możliwości, jakie daje dodatkowa przestrzeń poddasza.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105 m², położony przy ul. Grabowej 10 w Czapurach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własny ogród o powierzchni ok. 350 m². Do lokalu przynależą również 2 miejsca parkingowe. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 105 m² • własny ogród: ok. 350 m² • zabudowa bliźniacza • 2 miejsca parkingowe • rynek pierwotny • spokojna lokalizacja przy lesie • Czapury, ul. Grabowa 10 • cena: 949 000 zł Inwestycja jest gotowa do odbioru. To propozycja dla osób, które szukają domu blisko Poznania, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie i spokojnym otoczeniu. Obecnie dostępne są 2 ostatnie lokale. Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W dniach 23.09-30.09 przebywam na urlopie. W tym czasie zapraszam do kontaktu przez WhatsApp 518*313*237 lub pod numerem telefonu 501*102*700. Prezentacje nieruchomości będą umawiane od października. Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym Biurze. Przedmiotem sprzedaży jest, w spokojnej, zielonej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolniczych. Nieruchomość usytuowana jest, co zapewnia kameralne położenie i większe poczucie prywatności. Siedlisko położone jest na działce o powierzchni. Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa przestronne budynki gospodarcze. Istniejąca zabudowa stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, ponieważ daje przyszłemu właścicielowi nie tylko możliwość stworzenia własnego domu, ale również znaczną dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Teren siedliska jest ogrodzony. Nieruchomość stanowi. Dla nieruchomości prowadzona jest. Zgodnie z aktualnym stanem prawnym nieruchomość jest, co zapewnia przejrzysty i bezpieczny stan prawny transakcji. Budynek mieszkalny to, o powierzchni zabudowy 84 m2. Obecny układ obejmuje trzy pokoje kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap. Dom wymaga generalnego remontu wewnątrz dlatego przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Jest to propozycja szczególnie interesująca dla osób, które nie szukają gotowego, katalogowego domu, lecz nieruchomości, którą mogą stopniowo przekształcić w miejsce odpowiadające ich własnej wizji. Co istotne, część prac została już wykonana. Około 15 lat temu wymieniono pokrycie dachowe oraz komin, a budynek został częściowo ocieplony styropianem. Dom jest przyłączony do sieci energetycznej. Na terenie nieruchomości znajduje się szambo. Szczególną wartością tego siedliska jest istniejąca zabudowa gospodarcza. Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy odpowiednio. Budynki mogą zostać wykorzystane między innymi jako zaplecze gospodarcze, magazyn, garaż, warsztat, pracownia czy miejsce przechowywania sprzętu. Ich powierzchnia daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią do pracy, majsterkowania, przechowywania lub prowadzenia własnego gospodarstwa. Istniejąca zabudowa pozwala również ograniczyć konieczność wznoszenia od podstaw dodatkowych obiektów, co stanowi istotny atut z punktu widzenia funkcjonalności całej nieruchomości. Siedlisko w Lipowcu Kościelnym to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowej nieruchomości. To miejsce, które daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni, spokojnego domu, ogrodu, pracowni czy zaplecza gospodarczego. Największym atutem nieruchomości jest jej. Z jednej strony mamy istniejący budynek mieszkalny, który po remoncie może stać się wygodnym domem. Z drugiej, dwa duże budynki gospodarcze, zapewniające znaczną ilość dodatkowej przestrzeni. To właśnie lokalizacja nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Z jednej strony nieruchomość zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z wiejskim krajobrazem, z drugiej zaś znajduje się w miejscowości gminnej, gdzie dostępne są podstawowe punkty usługowe i infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Najnowsza inwestycja firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości w Jabłonnie przy ul. Dereniowej. Osiedle zlokalizowane jest na pograniczu Jabłonny i Warszawy w odległości około 300 metrów od ronda z kamerami i ul. Modlińskiej oraz około 100 metrów od granicy z Warszawą. Osiedle składa się z 4 budynków, po dwa segmenty w każdym budynku, gdzie każdy segment ma bezpośredni zjazd na ulicę Dereniową. Budynki posadowione są po 10m od ulicy co zapewnia najwyższy komfort użytkowania nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla jest ciche i spokojne, ulica Dereniowa o znikomym natężeniu ruchu, przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 metrów od osiedla. Media: kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, gaz, prąd, światłowód. Budynki zostały wybudowane z wyjątkową starannością przy wykorzystaniu niespełna 20 letniego doświadczenia firmy w budownictwie indywidualnym. Dach został pokryty dachówką Braas grafit, orynnowanie metalowe firmy Pruszyński, okna trzyszybowe, elewacja wykonana z 20 cm styropianu Galaxy o najwyższej dostępnej lambdzie oraz pokryta systemem strukturalnym firmy Caparol. Bramy wjazdowe łamane "co dodatkowo zwiększa możliwość pełnego wykorzystania podjazdów. W budynkach z garażami dodatkowo znajdują się wiaty z tyłu budynków, stanowiące dodatkową funkcjonalną przestrzeń o dowolnym przeznaczeniu. Każdy z segmentów ma dodatkowo duży strych o powierzchni około 40m2 którego powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej segmentu. W każdym budynku wykonano dwa monolityczne stropy. Wnętrze budynku to salon z kuchnią, gabinet, wc na parterze oraz trzy pokoje garderoba i duża łazienka na piętrze. Każdy z budynków został odebrany oraz przygotowana została kompletna dokumentacja do sprzedaży. Powierzchnia użytkowa segmentów 122,90m2, powierzchnia działek z garażami około 393m2, powierzchnia działek bez garaży około 410m2. Na uwagę zasługuje wyjątkowa jakość, lokalizacja prezentowanej nieruchomości oraz wielkość przynależnych do segmentów działek. Z firmami podwykonawczymi zatrudnionymi przy realizacji osiedla współpracujemy od około 20 lat. Wszystkie firmy z którymi współpracujemy mają siedzibę w Legionowie lub okolicach. Przez lata współpracy wypracowaliśmy wyjątkowy system jakości, który jest powodem dumy i filarem firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości. Ceny za segmenty bez garaży 1380.000 zł, segmenty z garażami 1460.000 zł.

Na sprzedaż wyjątkowy, przemyślany i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kozery przy ul. Głównej (powiat grodziski). Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - idealna do własnej aranżacji. Zestawienie powierzchni i układ pomieszczeń: PARTER: Salon / Strefa dzienna: 20,38m2 - jasny, z wyjściem na ogród oraz przewidzianym miejscem na kominek Kuchnia / Jadalnia: 8m2 - otwarta na salon Garaż: 16,50m2 - w bryle budynku Wiatrołap / Przedsionek: 2,87m2 Hol 5,38m2 Toaleta: 1,34m2 Spiżarnia / Pom. gospodarcze: 1,55m2 Kotłownia: 4,20m2 PIĘTRO / PODDASZE: Sypialnia 1: 14,44m2 (z wyjściem na balkon) Sypialnia 2: 13,08m2 Sypialnia 3: 12,78m2 Gabinet: 4,07m2 Łazienka: 5,12m2 Garderoba: 2,17m2 Korytarz / Komunikacja: 4,13m2 Specyfikacja techniczna budynku: Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy + izolacja termiczna ze styropianu Ściany wewnętrzne: Beton komórkowy Dach: Skośny, pokryty nowoczesną blachodachówką w kolorze grafitowym, doświetlony oknami dachowymi. Docieplenie dachu (strychu) pianką poliuretanową. Media i instalacje: Przygotowane podłączenia pod kominek, instalację grzewczą gazową, szambo Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

DOM W OTULENIU LASU | GRYZÓW | 159 m2 | DZIAŁKA 11 000 m2 | 20 MIN DO RADOMIA | 50 MIN DO WARSZAWY Cena: 1 699 000 zł LOKALIZACJA Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z prywatnością i codziennym kontaktem z naturą. Dom położony jest w Gryzowie, w gminie Jedlińsk, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 11 000 m2, otoczonej zielenią, lasem i terenami niezabudowanymi. To miejsce oferuje coś, czego trudno szukać w typowej zabudowie podmiejskiej - przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta. Radom - ok. 18 km Warszawa - ok. 50 min trasą S7 zjazd Radom Północ - ok. 2 km W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, łąki i tereny rekreacyjne, a w pobliżu przebiegają trasy spacerowe i rowerowe w rejonie rzek Radomki i Tymianki. Szkoła podstawowa i świetlica w Ludwikowie znajdują się około 1 km od nieruchomości. DOM Budynek wolnostojący wybudowany w 2023 roku, o powierzchni: 159 m2 powierzchni użytkowej 180 m2 powierzchni całkowitej 21 m2 garażu Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym użytkowaniu i wykończony w wysokim standardzie. Wnętrze obejmuje 5 pokoi, w tym 2 sypialnie, oraz 2 łazienki. Parter jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Na piętrze pozostawiono przestrzeń do indywidualnej aranżacji - ściany są pomalowane, a podłogi wykonane. Dużym atutem domu jest 70-metrowy taras, który wraz z dużymi przeszkleniami otwiera wnętrze na otaczającą nieruchomość zieleń. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: - pompa ciepła NIBE, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, - kominek, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem, - system Smart Home, - monitoring i kamery, - system alarmowy, - wideofon, - zmiękczacz wody, - nowe instalacje, - wodociąg, - prąd + siła, - szambo, - światłowód przygotowany do przyłączenia. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. KUCHNIA Sercem domu jest funkcjonalna kuchnia w formie aneksu z oknem, wykonana w zabudowie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt: - lodówka Samsung No Frost z technologią Metal Cooling, - piekarnik z funkcją pyrolizy, - płyta indukcyjna, - zmywarka. Dom jest oferowany z umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. DZIAŁKA - 11 000 m2 To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ponad hektar własnego terenu daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Działka jest: - płaska, - prostokątna, - częściowo ogrodzona, - zalesiona, - otoczona z trzech stron lasem. Na terenie znajdują się m.in. winogrona, jabłonie, maliny, porzeczki i truskawki. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogród, las i naturę na wyciągnięcie ręki, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Nieruchomość została wyposażona w kompleksowy system zabezpieczeń: alarm + monitoring + kamery + rolety antywłamaniowe + wideofon. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż w bryle budynku o powierzchni 21 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. ENERGETYKA Budynek korzysta z pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego. Parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej: EU: 63,29 kWh/m2/rok EK: 39,66 kWh/m2/rok EP: 93,55 kWh/m2/rok Udział OZE: 67,97% DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale określonego stylu życia. Dla tych, którzy chcą rano otworzyć drzwi na taras i mieć przed sobą zieleń, a jednocześnie w kilkanaście minut znaleźć się w Radomiu. Nowoczesny dom. Ponad hektar ziemi. Las. Prywatność. Duży taras. Wysoki standard. Wszystko w jednej nieruchomości. CENA: 1 699 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 79-DS-AOBzDoOPUV/1/2

BUDYNEK W CENTRUM SZYDŁOWCA | 350 M² Nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna z potencjałem inwestycyjnym, położona przy ul. Kilińskiego 5 w centralnej części Szydłowca. Na sprzedaż oferowany jest wielokondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej około 350 m2, w tym około 230 m2 powierzchni użytkowej, z pełnym podpiwniczeniem oraz poddaszem posiadającym potencjał do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak i inwestora planującego wynajem kilku niezależnych powierzchni. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy ul. Kilińskiego 5 w Szydłowcu, w centralnej części miasta. Położenie w centrum zapewnia nieruchomości funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej oraz innych form działalności wymagających dobrej dostępności dla klientów. BUDYNEK Obiekt składa się z czterech poziomów: PIWNICA - pełne podpiwniczenie, - 3 pomieszczenia, - powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w około 230 m2 powierzchni użytkowej. PARTER - OK. 115 M² - dwa niezależne lokale handlowo-usługowe, - osobne wejścia, - każde pomieszczenie posiada własne WC, - powierzchnia poszczególnych lokali wynosi około 70 m2 i 30 m2, - pozostała część obejmuje komunikację i części wspólne. I PIĘTRO - OK. 115 M² - obecnie funkcjonuje jako lokal mieszkalny, - wcześniej powierzchnia była wykorzystywana na cele mieszkaniowe, - generalny remont przeprowadzono w 2021 roku, - powierzchnia daje możliwość dalszej aranżacji i potencjalnego wydzielenia kilku niezależnych przestrzeni usługowych. Ewentualny podział na odrębne lokale wymaga weryfikacji możliwości technicznych i formalnoprawnych. PODDASZE / STRYCH - obecnie niewliczane do powierzchni użytkowej, - możliwość potencjalnej adaptacji, - sposób i zakres wykorzystania wymagają odrębnej oceny technicznej oraz formalnoprawnej. STANDARD I MODERNIZACJE W latach 2020-2021 w budynku wykonano szereg prac remontowych i modernizacyjnych, w tym: - ocieplenie ścian, - wykonanie/odnowienie elewacji, - wymianę stolarki okiennej, - na parterze zastosowano okna aluminiowe, - na piętrze okna PCV, - wymianę instalacji sanitarnej i kanalizacyjnej, - wymianę instalacji elektrycznej na piętrze, - generalny remont powierzchni na I piętrze, - montaż monitoringu, - montaż systemu alarmowego. INSTALACJE I OGRZEWANIE - ogrzewanie gazowe, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - monitoring, - system alarmowy, - możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej. DACH Pokrycie dachowe jest wykonane częściowo z blachodachówki, a częściowo z eternitu. Stan oraz zakres poszczególnych części pokrycia należy uwzględnić przy ocenie technicznej nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej w różnych modelach. Obecny układ pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych powierzchni handlowo-usługowych na parterze, natomiast powierzchnia I piętra oraz poddasze dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.: - prowadzenie własnej działalności gospodarczej, - wynajem niezależnych powierzchni, - stworzenie kilku przestrzeni usługowych, - połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej, - długoterminową reorganizację i zwiększenie liczby wykorzystywanych powierzchni. Zakres i sposób realizacji poszczególnych wariantów wymagają każdorazowo weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 350 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 230 m2 Parter: ok. 115 m2 I piętro: ok. 115 m2 Pełne podpiwniczenie Poddasze z potencjałem adaptacyjnym 2 niezależne lokale usługowe na parterze Faktura VAT DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby poszukujące obiektu, który można dostosować do własnego modelu działalności lub wykorzystać jako źródło przychodu z najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Sutryk Biuro nieruchomości Powiadomieni Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io

Sprzedaję dwa domy na jednej działce na spokojnym, bezpiecznym, zielonym osiedlu (Fort Radiowo). Domy nie są połączone i nie da się ich połączyć z powodu różnicy poziomów. Sprzedaję całość. Oferta dla dużych, wielopokoleniowych rodzin lub kogoś kto chce mieć firmę i dom obok siebie. Las jest zaledwie 100m od domu. Posesja położona niedaleko zachodniej granicy Warszawy, z dobrą komunikacją (trasa S8 w pobliżu, jednakże z powodu otoczenia lasem niesłyszalna), druga linia metra (skrzyżowanie ul. Górczewskiej i Lazurowej) w odległości 5min jazdy autobusem. Bliskość Puszczy Kampinoskiej oraz rezerwatu "Łosiowe Błota" gwarantuje czyste powietrze. Najbliższe przedszkole znajduje się na końcu ulicy, 80m od domu. W okolicy są jeszcze 3 inne przedszkola z czego dwa na tym samym osiedlu. Jest również szkoła, szpital, ośrodek sportowy WAT oraz sklepy. Powierzchnia działki wynosi 520m2. Dom I: - rok budowy 1994 - powierzchnia mieszkalna ok. 102,5m2 (powierzchnia całkowita 159m2). - parter: pokój z kominkiem i tarasem od strony ogrodu, kuchnia z wyjściem na taras, toaleta z prysznicem i umywalką oraz wiatrołap. - piętro: dwa pokoje i łazienka z wanną, sedesem i bidetem. - poddasze: pokój, przestrzeń otwarta do aranżacji, balkon. W całym domu ułożona jest na legarach sosnowa deska o grubości ponad 1 cal. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ponad 6m, 4 pomieszczenia piwniczne, które mają wysokość jak pokoje. Na podjeździe można zaparkować kolejne auto. Możliwość parkowania jest również przed posesją. Dom II: - rok budowy 1960, powierzchnia mieszkalna ok. 109m2 (powierzchnia całkowita 216,7m2). - parter: salon z wyjściem na taras, pokój do pracy (gabinet), kuchnia, toaleta, przedpokój, wiatrołap. - piętro: 3 pokoje, w tym jeden z oszklonym tarasem oraz łazienka. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ok. 7m, 4 pomieszczenia, które można połączyć i zaaranżować miejsce na kolejny samochód. Na podjeździe do garażu można zaparkować kolejne auto. Za domami znajduje się zacieniony ogród. Oba domy są podłączone do mediów miejskich: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe, każdy dom ma własny piec gazowy oraz licznik. Istnieje wiele możliwości aranżacji łącznie z nadbudową dodatkowego poziomu lub wyburzeniem jednego z domów. Uprzejmie proszę dzwonić po godz. 17, w ciągu dnia nie mam możliwości odbierania telefonów. Oględziny możliwe w soboty w godzinach 12-15 po wcześniejszym umówieniu. Pośrednikom bardzo dziękuję, proszę nie dzwonić.

899 000 zł I SPRZEDAŻ | 94,14 m2 | WAWER - ALEKSANDRÓW BEZ PODATKU PCC! I BEZ PROWIZJI AGENCJI ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Zyskaj aż 3 poziomy własnej przestrzeni w cichym i zielonym Aleksandrowie. Wybierz gotowy do odbioru segment z pięknie doświetlonym salonem na parterze, dwiema sypialniami na piętrze, oraz dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej 94,14 m2. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe. I Etap już ukończony i oddany do użytkowania Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, duże okna zapewniające idealne doświetlenie, leśne sąsiedztwo. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna przesuwne w salonie, schody na poddasze Media: prąd, szambo z czujnikami napełnienia, studnia, światłowód Lokalizacja domu: W otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej, Położony niemal w Mazowieckim Parku Krajobrazowym 25 minut dojazd do Centrum, Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Do ceny zakupu należy doliczyć 40 tyś za 2 miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.