Domy na sprzedaż

Zapraszam na prezentację inwestycji położonej w zacisznej okolicy, drugiej linii zabudowy przy ul. Hamernia w Krakowie. Usytuowanie z dala od miejskiego zgiełku, w zielonym otoczeniu przy wałach rzeki Rudawa, skąd spacerem można przejść na Błonia lub do Lasu Wolskiego. Kameralna inwestycja składa się z trzech domów w zabudowie szeregowej. Na chwilę obecną do sprzedania przewidziane są dwa z trzech domów. segment A - Dom 146,23 m2 na działce 198 m2 - cena 2.290.000 brutto tj. 15.600 za m2 brutto segment B - Dom 149,37 m2 na działce 141 m2 - cena: 1.990.000 brutto tj. 13.323 za m2 brutto Prosta bryła, monochromatyczna elewacja zachwycają formą i ponadczasową elegancją. Inwestycja wybudowana z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Duża liczba przeszkleń, okna PVC siedmiokomorowe, trzyszybowe wraz z aluminiowymi roletami z indywidualnym oraz centralnym sterowaniem. Wszystkie okna francuskie oraz tarasy zabezpieczone są aluminiową balustradą. Ogrodzenie również wykonane w technologii aluminium malowanego proszkowo. Każdy dom posiada dwa dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe Inwestycja po odbiorze budowlanym. Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód doprowadzone do każdego z budynków. Każdy posiada również indywidualny zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu. Teren rekreacyjny wyłożony trawą z rolki. Wnętrza do indywidualnej aranżacji i wykończenia wg. własnych potrzeb. Do wykonania tzw. stanu deweloperskiego brakuje ścianek działowych, rozprowadzenia elektryki, wod-kan + c.o., tynków, wylewek, docieplenie dachu. Każde z wejść zostanie wykończone przez dewelopera blachą corten, oraz na podjazdach wykonana zostanie kostka brukowa po ostatecznym zakończeniu prac budowlanych przy każdym z segmentów.

Zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119m2 położonego w Roszczepie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w powiecie wołomińskim, gminie Klembów, w miejscowości Roszczep. W odległości 1,5km znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, w bliskiej okolicy lokalne sklepy, market, punkty gastronomiczne, stacja paliw. Cicha, spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek powstał w technologii tradycyjnej, murowany z betonu komórkowego, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na jednej pełnej kondygnacji Budowa rozpoczęta w 2018 roku, w chwili obecnej budynek w stanie deweloperskim, odebrany. Wyróżnia się eleganckim sposobem wykończenia elewacji zewnętrznej - uwagę przyciąga polaczenie jasnego tynku i dodatków w kolorze grafitowym. Budynek ogrzewany Pompą ciepła Saunier Duval, ogrzewanie podłogowe na całości parteru, ocieplony styropianem (ściany 20cm, podłoga 15cm, sufit 30cm), okna PCV, 3 szybowe. W nieruchomości zastosowano rekuperację oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Zastosowana technologia zapewnia energooszczędność, doskonałe warunki klimatyczne, cieplne i akustyczne, a przede wszystkim zmniejsza koszty eksploatacji. Woda z własnego ujęcia oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, również znacznie redukują miesięczne koszty utrzymania oraz zapewnią samowystarczalność. Bezpieczeństwo w budynku zwiększa zainstalowany system monitoringu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa budynku: 92,71 + 27,17m2 (garaż) wiatrołap - 3,29m2 hol - 9,40m2 wc - 1,78m2 spiżarnia - 1,87m2 kuchnia - 10,16m2 salon - 22,82m2 pokój - 9,54m2 łazienka - 5,94m2 pokój - 9,58m2 pomieszczenie gospodarcze - 7,17m2 pokój - 11,16m2 garaż - 27,17m2 DZIAŁKA Działka na której usadowiony jest budynek ma 1085m2 i jest w całości budowlana. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi asfaltowej, dzięki czemu dojazd jest bardzo wygodny o każdej porze roku. Nieruchomość w całości ogrodzona siatką, brama przesuwna. Teren działki bardzo zadbany, podjazd i chodniki wyłożone kostką, bardzo przemyślane nasadzenia roślinne wokół budynku. Świeży, wypielęgnowany trawnik na pozostałej części ogrodu. Zastosowano 4 strefowy system nawodnienia, dzięki czemu utrzymanie ogrodu w dobrym stanie jest znacznie łatwiejsze. Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania, Aleksandra Kruk t. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NOWA NIŻSZA CENA! Cena podlega negocjacji, zapraszamy też do składania swoich ofert cenowych, wszystkie oferty rozważymy.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 1900 roku. Posiada dwa piętra oraz użytkowe poddasze, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. Powierzchnia całkowita wynosi 300 m², a działka ma 1350 m². Dom zbudowany z cegły, z dachówką na skośnym dachu. Media to prąd, gaz i woda. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu gór. W pobliżu znajdziesz: basen miejski przychodnie i apteki kawiarnie i restauracje, takie jak "Retro" oraz "Spóźniona Kawa" park w Pieszycach przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

NOWOCZESNY DOM | 194,88 m² | DZIAŁKA 506 m² | 5 POKOI | OGRÓD | STAN DEWELOPERSKI Biuro nieruchomości Emmerson prezentuje na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 194,88 m², położony na działce o powierzchni 506 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, oferując przemyślany układ pomieszczeń, dwie kondygnacje, przestronne wnętrza oraz prywatną przestrzeń ogrodową. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i indywidualnym stylem. FUNKCJONALNY PARTER Na parterze znajduje się przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna, obejmująca: salon z miejscem na jadalnię - 22,76 m² kuchnię - 12,41 m² spiżarnię - 4,58 m² pokój - 8,23 m² łazienkę - 4,45 m² kotłownię / pomieszczenie gospodarcze - 5,46 m² wiatrołap oraz komunikację Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 68,40 m². Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub przestrzeni do pracy zdalnej. PRYWATNA STREFA NA PODDASZU Poddasze stanowi komfortową, prywatną część domu. Zaplanowano tutaj: sypialnię - 12,24 m² garderobę - 6,00 m² 2 dodatkowe pokoje - 12,99 m² i 13,93 m² łazienkę - 7,93 m² pralnię - 4,95 m² dodatkową garderobę - 4,90 m² komunikację Łączna powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 61,57 m². Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając domownikom odpowiednią ilość przestrzeni i prywatności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 194,88 m² powierzchni całkowitej ✔ 129,97 m² powierzchni użytkowej ✔ działka 506 m² ✔ 2 kondygnacje ✔ 5 pokoi ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ 2 łazienki ✔ garderoby i pralnia ✔ spiżarnia przy kuchni ✔ dodatkowy pokój na parterze ✔ prywatny ogród ✔ przestronny salon z częścią jadalnianą ✔ nowoczesna architektura ✔ stan deweloperski ✔ instalacja klimatyzacji STANDARD WYKONANIA DOMU Dom został zaprojektowany i wykonany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych, z naciskiem na trwałość, odpowiednią izolację oraz komfort użytkowania. Płyta fundamentowa z izolacją - stabilna i odpowiednio zaizolowana podstawa budynku. Ściany z pustaków Wienerberger Porotherm DRYFIX - trwała konstrukcja oraz nowoczesna technologia murowania. Ocieplenie ścian styropianem 20 cm - zapewniające dobrą izolację termiczną budynku. Tynk silikatowy - trwałe i estetyczne wykończenie elewacji. Dachówka ceramiczna - trwałe pokrycie dachu o kącie nachylenia 40°. Izolacja dachu - płyta izolacyjna PIR 10 cm + wełna mineralna, zapewniająca odpowiednią izolację termiczną poddasza. Zastosowane rozwiązania tworzą solidną bazę dla komfortowego i energooszczędnego domu, który można wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami. PRZEMYŚLANY DOM DLA RODZINY To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie zależy im na przestrzeni, wygodzie i możliwości urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Duże przeszklenia, jasne wnętrza oraz przemyślany podział pomieszczeń tworzą komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. DOSTĘPNE DOMY W ramach inwestycji dostępne są obecnie 3 domy o powierzchni użytkowej 129,97 m². Wszystkie nieruchomości posiadają identyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz oferowane są w stanie deweloperskim. Poszczególne domy różnią się wyłącznie powierzchnią prywatnego ogrodu. Cena: 959 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Szczepan Makówka - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. MODERN HOUSE | 129.97 m² | 506 m² PLOT | 5 ROOMS | GARDEN | DEVELOPER STANDARD Emmerson real estate agency presents for sale a functional, modern detached house with a total area of 194.88 m², situated on a plot of 506 m². The property has been designed with comfortable family living in mind, offering a well-thought-out layout, two floors, spacious interiors and a private garden area. The house is offered in dev

Oferujemy na sprzedaż dom w Chełmku, położony w pięknej i zielonej okolicy przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym, co daje możliwość własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Budynek z lat 90-tych, wykonany z pustaka, z dachem pokrytym blachą.Działka o powierzchni ok 14 ar jest przestronna i dobrze nasłoneczniona co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku oraz realizacji ogrodowych marzeń. Lokalizacja jest wyjątkowa - blisko wylotówki, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji, a jednocześnie otoczenie sprzyja spokojnemu życiu wśród zieleni. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życie. Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura. Nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz świetnej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i odkryć potencjał tego wyjątkowego domu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Stokłosa (licencja nr: 6823)

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji - świeże powietrze przez cały rok, światłowód - szybki internet bez ograniczeń, zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu - więcej naturalnego światła, możliwość bezinwazyjnej adaptacji poddasza - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Inwestycja położona jest w otulinie Lasów Tynieckich. To cicha i spokojna okolica, w której odpoczniesz po całym dniu, zrelaksujesz się na licznych trasach rowerowych i spacerowych. W zielonym cieniu lasu lub szumiącym sąsiedztwie rzek. Zabudowa szeregowa łączy to, co najlepsze w domu, z tym, co najważniejsze w mieszkaniu. Zyskujesz więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostajesz blisko miasta. Na parterze znajduje się: jasny salon z miejscem na aneks kuchenny łazienka dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pralnia czy garderoba. Na piętrze : 3 sypialnie łazienka + poddasze z możliwością bezinwazyjnej adaptacji + obligatoryjne miejsce postojowe w cenie 50 k. Jeśli chcesz poznać szczegóły skontaktuj się z nami!

Dom z wieloletnim pięknym ogrodem dającym prywatność oraz prywatny dostęp do Kanału Królewskiego oraz ścieżki pieszo/rowerowej. Wykończony z najwyższej jakości materiałów. Na parterze duży otwarty salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Dodatkowo pokój gościnny z łazienka z prysznicem, pralnia oraz dostęp do garażu na dwa auta. Na piętrze cztery pokoje plus łazienka z wanną oraz prysznicem. W pokojach parkiety z drewna egzotycznego. W kuchni, łazienkach oraz korytarzach szlachetny gres. W salonie znajduje się klimatyczny kominek Dom posiada wysokiej klasy instalację fotowoltaiczną redukującą praktycznie do zera rachunki za prąd. Dodatkowo zainstalowano też kolektory słoneczne redukujące rachunki za ciepłą wodę. Ogród posiada zautomatyzowaną instalację nawadniającą. Łatwy dojazd do/z Warszawy. Blisko przystanki autobusowe z trzema liniami kursującymi m.in do stacji Metra Marymont Nad Zalew Zegrzyński jest 6 km Blisko sklepy oraz szkoły, przedszkola oraz żłobek Idealne miejsce dla ludzi ceniących aktywny tryb życia blisko natury.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu unikalną nieruchomość inwestycyjną o łącznej powierzchni całkowitej 672,6 m² (powierzchnia użytkowa: 526 m²), zlokalizowaną na działce o powierzchni 6 arów w ścisłym centrum Krakowa. W skład nieruchomości wchodzą: - funkcjonalny budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami oraz poddaszem, - obiekt usługowo-handlowy - idealny pod różnorodne działalności - garaż jednostanowiskowy (w bryle budynku usługowego).

DIVO NIERUCHOMOŚCI - OFERTA SPRZEDAŻY. DIVO Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu jednorodzinnego o imponującej powierzchni 248 m² + ok 40 m² piwnicy, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Żarek, przy ul. Daszyńskiego. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 450 m² i oferuje przemyślany układ obejmujący piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób ceniących luksusową przestrzeń do życia i pracy. Już na etapie projektu zadbano o funkcjonalność i komfort, pozostawiając jednocześnie przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia i nadania wnętrzom unikalnego charakteru.. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Żarki, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi DK780, zapewniającej sprawne połączenie z węzłem Bielany autostrady A4 w Krakowie oraz kierunkiem Chełma Śląskiego. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do pobliskich miast, takich jak Libiąż i Chrzanów, a jednocześnie oferuje spokojne, kameralne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi życia. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy szkoła podstawowa przedszkole przychodnia Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks w otoczeniu natury.. Architektura i standard wykonania Budynek, którego budowę rozpoczęto w 2008 roku, został oddany do użytkowania w 2025 roku, co oznacza nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne i aktualne standardy budowlane. Najważniejsze parametry techniczne: solidne stropy żelbetonowe ocieplenie styropianem o grubości 18 cm energooszczędna stolarka okienna PCV dach pokryty dachówką ceramiczną Parter wykończony został z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: eleganckie płytki gresowe w łazience (podłogi i ściany) nowoczesne panele winylowe w pozostałych pomieszczeniach tynki cementowo-wapienne Poddasze zostało przygotowane do indywidualnej aranżacji - wykonano ścianki działowe, rozprowadzono instalacje oraz przygotowano wylewki, co znacząco skraca czas i koszty wykończenia.. Nowoczesne instalacje Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz efektywność użytkowania: ogrzewanie gazowe - piec jednofunkcyjny z zasobnikiem 120 L ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki ścienne instalacja elektryczna - prąd trójfazowy 400 V szambo dostęp do sieci gazowej i wodociągowej. Funkcjonalny układ przestrzeni: Piwnica : 3 pomieszczenia Parter: reprezentacyjny salon z otwartą kuchnią spiżarnia sypialnia garderoba łazienka przedpokój Poddasze (do aranżacji): możliwość wydzielenia 3 pokoi łazienki dodatkowej kuchni sypialni z prywatną łazienką i garderobą Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań.. Potencjał i możliwości To nieruchomość, która łączy w sobie gotową, funkcjonalną przestrzeń dzienną z możliwością indywidualnego wykończenia części prywatnej, co pozwala stworzyć dom w pełni odpowiadający własnym oczekiwaniom. Idealna zarówno jako: komfortowy dom dla rodziny rezydencja z przestrzenią do pracy inwestycja z możliwością podziału funkcjonalnego. Cena nieruchomości: 1 149 000 złotych. Cena do negocjacji. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego. Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. Skontaktuj się. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości. Posiadamy tytuł LIDERA JAKOŚCI nadawany przez portal otodom. Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Zadzwoń do Nas jeśli: 1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość - zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. 2. Masz nieruch

4 pokoje, 78 m² + 178 m² ogródka | Kosocicka Forest Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 78,27 m², położony na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji Kosocicka Forest w dzielnicy Podgórze Duchackie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Lokal posiada ogródek o powierzchni 168 m² oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza będą dobrze doświetlone przez większą część dnia. Układ pomieszczeń - 78,27 m²: salon - 16,04 m², kuchnia - 13,23 m², pokój - 10,53 m², pokój - 12,37 m², pokój - 9,01 m², łazienka - 6,95 m², korytarz - 7,27 m², wiatrołap - 2,87 m². Standard budynku i zastosowane rozwiązania: powietrzna pompa ciepła, rekuperacja, okna trzyszybowe, instalacja alarmowa, instalacja przygotowana pod podłączenie klimatyzacji. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, dlatego nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 168 m². To duża, prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce do odpoczynku, strefę zabaw dla dzieci czy przestrzeń na spotkania z rodziną i znajomymi. Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku o powierzchni 20,11 m². Inwestycja Kosocicka Forest: Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej 18 budynków w zabudowie bliźniaczej typu „stodoła”. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Las Rżącki oraz Użytek Ekologiczny „Słona Woda”, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z terenu inwestycji. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie mieć naturę i tereny spacerowe dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja: Las Krzyszkowicki (10 minut spacerem), Las Rżącki (10 minut spacerem), Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem), Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem), CH Mozaika, Kaufland (8 minut samochodem), CH Bonarka, Cinema City (14 minut samochodem), Wjazd na A4 (6 minut samochodem), blisko Szpital Uniwersytecki. Cena lokalu: 1 349 000 PLN Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji i pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy dokumentów po finalizację transakcji. W razie potrzeby skontaktujemy Państwa również z ekspertem finansowym, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie. Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Parterowy dom według indywidualnego projektu | Mała Wieś, ul. Fiołkowa Klimczak Nieruchomości prezentuje nowoczesny, parterowy dom wolnostojący położony przy ul. Fiołkowej w Małej Wsi gm.Chełmiec. Budynek został zrealizowany według indywidualnego projektu, który łączy funkcjonalny układ, przestronną strefę dzienną oraz duże przeszklenia zapewniające wnętrzom wyjątkowo dużo naturalnego światła. Dom został oddany do użytku w 2021 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 174,29 m², a powierzchnia użytkowa 138,65 m². Nieruchomość znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 9,5 ar. Przed rozpoczęciem sprzedaży dom został odświeżony i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac. Przestronna strefa dzienna Centralną częścią domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia rozmieszczone z kilku stron budynku zapewniają dużą ilość naturalnego światła, optycznie powiększają wnętrze i otwierają je na taras oraz ogród. Salon oferuje wygodną przestrzeń wypoczynkową, natomiast wydzielona część jadalniana swobodnie mieści rodzinny stół. Otwarty układ sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wnętrza utrzymane są w spokojnej, neutralnej kolorystyce. Jasne podłogi, dekoracyjne oświetlenie oraz proste formy zabudowy tworzą spójną i ponadczasową całość. Kuchnia z naturalnym kamieniem Nowoczesna kuchnia została wykonana w eleganckiej, ciemnej kolorystyce. Minimalistyczna zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a rozbudowana wyspa tworzy wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Blaty robocze oraz wyspę wykonano z naturalnego kamienia - granit. Kuchnię wyposażono w sprzęt marki SMEG, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, elektryczną płytę grzewczą,kuchenkę mikrofalową, okap. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia, która zapewnia miejsce na zapasy oraz wyposażenie kuchenne. Układ pomieszczeń Nieruchomość oferuje: salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, główną sypialnię z prywatną garderobą i wyjściem do ogrodu, dwa dodatkowe, dobrze doświetlone pokoje, dwie łazienki, spiżarnię, oddzielną pralnię,pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody. Dwa dodatkowe pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnie dziecięce, gabinet albo pokój gościnny. Główna łazienka została wykończona jasnymi, wielkoformatowymi okładzinami o kamiennej strukturze. Znajdują się w niej wanna, dwie umywalki, WC, bidet, duże lustro oraz praktyczna zabudowa. Druga łazienka została wyposażona w prysznic. Oddzielna pralnia posiada pralkę marki Samsung oraz suszarkę SMEG. Standard techniczny Dom został wybudowany z cegły i przykryty dachówką betonową. Zastosowano trzyszybowe okna PCV marki DAKO oraz kompozytowe drzwi wejściowe. Budynek ocieplono styropianem o grubości 20 cm, natomiast strop warstwą izolacji o grubości 30 cm. Elewację wykonano w 2020 roku. Wyposażenie techniczne obejmuje: instalację fotowoltaiczną o mocy 15 kW, składającą się z 12 paneli, rekuperację, klimatyzację, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, instalację solarną, alarm i monitoring, domofon, światłowód, własne ujęcie wody ze studni, kanalizację miejską. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Płaska działka została starannie zagospodarowana. W ogrodzie znajdują się krzewy ozdobne, w tym hortensje, a wysokie tuje tworzą naturalną osłonę i zapewniają mieszkańcom prywatność. Trawnik wyposażono w instalację automatycznego zraszania, która ułatwia pielęgnację zieleni. Taras połączony ze strefą dzienną stanowi wygodne miejsce do odpoczynku oraz spotkań na świeżym powietrzu. Posesję otacza nowoczesne ogrodzenie wykonane z aluminium, dopasowane do architektury budynku. W połączeniu z zielenią zapewnia ono prywatność, bezpieczeństwo oraz estetyczne oddzielenie nieruchomości od otoczenia. Przy budynku znajduje się garaż mieszczący dwa samochody. Lokalizacja Dom położony jest przy cichej, lokalnej drodze osiedlowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Z posesji rozciągają się widoki na góry, lasy oraz pola. Asfaltowa droga zapewnia wygodny d

Dom jednorodzinny wolnostojący na osiedlu domów jednorodzinnych. Dostęp do drogi publicznej. Instalacje: wodno- kanalizacyjną, elektryczną, gazową Parter, I kondygnacja, poddasze użytkowe, garaż dwustanowiskowy: Parter ok. 80m2: Salon, pokój, kuchnia, łazienka, spiżarka, przedpokój, wyjście na ogród - oszklona weranda Piętro: 3 pokoje - sypialnie, pokój wypoczynkowy, łazienka, klatka schodowa Poddasze ok. 80m2 Strych zagospodarowany Piwnica: Kuchnia letnia, pokój - biuro, garaż dwustanowiskowy (niezależne wjazdy - ogrzewany), pralnia z łazienką, komórka, pomieszczenie gospodarcze Dach blacho-dachówka - ściany kominowe murowane z cegły pełnej - stolarka okienna pcv, w części okna zespolone drewniane - ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy, - podłogi parkiet, Na zapleczu domu teren zielony

Oferuję dom bliźniak z ogrodem na sprzedaż w Krakowie. Zlokalizowany na nowo powstałym osiedlu. Wszystkie pozostałe domy są już zamieszkałe. Brak prowizji/ brak podatku PCC 2% Dom jest bardzo ustawny i przestronny, istnieje możliwość wykończenia poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Wnętrze domu obejmuje: Parter o pow. 44,78 m²: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, kotłownia z funkcją łazienki. I Piętro o pow. 42,84 m²: 3 sypialnie oraz łazienka. Poddasze o pow. po podłodze ok 48 m²/ pow. użytkowej 13,47 m² do własnej aranżacji. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,62 m2 Powierzchnia całkowita (wraz z poddaszem) wynosi 101,09 m2 Powierzchnia całkowita (wraz z pow. poddasza po podłodze) wynosi około 135 m2 Wygodna lokalizacja: Przystanek autobusowy w kierunku Centrum w odległości 1 min. piechotą Sklep spożywczo-przemysłowy Groszek w odległości 1 min. piechotą Przedszkole Samorządowe w Dojazdowie w odległości 10 min. piechotą Park Łuczanowice z Placem zabaw w odległości 10 min. piechotą Podstawowe informacje: Pompa ciepła w standardzie Do 2 miejsc postojowych Instalacja pod fotowoltaikę Instalacja pod ładowarkę elektryczną Powierzchnia ogródka: 160 m2 Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym i komfortowym życiu. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i własną przestrzenią, a jednocześnie mieć dobry dostęp do miasta. Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania i technologie, które zwiększają komfort użytkowania. To wygodny, nowoczesny i ekonomiczny dom dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z bliskości miasta. Zainwestuj w komfortowe życie w Krakowie. Zadzwoń, aby umówić się na wizytę i obejrzeć dom!

!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Jeśli szukacie Państwo: nowego, wygodnego domu w niewielkiej odległości od Krakowa, który można po swojemu wykończyć i wypoczywać już na własnym tarasie, to zapraszam do jego obejrzenia. Dom wybudowany dla siebie, solidnie - z garażem i miejscami postojowymi - w spokojnej, zielonej okolicy ale równocześnie blisko miejsc potrzebnych do życia (sklepy, szkoły, przychodnia) Projekt: Archon "Dom w złociszkach" Powierzchnia użytkowa: 135 m² Działka: 6,47 ara - ogrodzona z trzech stron, idealna na stworzenie rodzinnego ogrodu Garaż w bryle budynku + 2-3 dodatkowe miejsca parkingowe przed domem Przemyślany układ wnętrza: Parter: przestronny, jasny salon z jadalnią (30 m²) otwarta kuchnia ze spiżarnią łazienka kotłownia garaż Piętro: 3 komfortowe sypialnie duża łazienka garderoba pralnia Wysoki standard wykończenia: dom z pustaka ceramicznego + ocieplenie (20 cm) dachówka ceramiczna Creaton Premion okna trzyszybowe drzwi antywłamaniowe ogrzewanie podłogowe w całym domu zainstalowany piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody instalacje RTV, internet w każdym pomieszczeniu instalacja pod bramę automatyczną, alarm i monitoring garaż z 2 gniazdami do ładowania aut elektrycznych przygotowane miejsce pod taras z pergolą - idealny do relaksu pośród zieleni balkony w każdym pokoju na poddaszu Wygodna lokalizacja: MPK - 150 m 7 min autem do PKP Baranówka lub Zastów, 15 min pociągiem do centrum Krakowa 14 min do wyjazdu na S7 Przedszkole, boisko, biblioteka - 200 m Sklepy (Biedronka, Żabka), szkoła, apteka, ośrodek zdrowia - 3 km Jeśli szukacie Państwo miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut, to zapraszam do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości. Nie ma takich wiele. Chętnie służę pomocą w załatwieniu kredytu hipotecznego, aby cały proces zakupu był dla Ciebie jeszcze łatwiejszy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację Beata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

DZIAŁKA 11,8 ARA ZE STARYM DOMEM | KŁAJ Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę zabudowaną położoną w miejscowości Kłaj, w powiecie wielickim. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 2309 o powierzchni około 11,8 ara. Na jej terenie znajduje się starszy budynek mieszkalny oznaczony numerem 512. Ze względu na obecny stan techniczny, w tym miejscowe zapadnięcie konstrukcji dachu, budynek wymaga generalnego remontu. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla osób planujących rozbiórkę istniejącej zabudowy i budowę nowego domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia działki - około 11,8 ara - numer działki - 2309 - działka zabudowana starszym budynkiem mieszkalnym - numer budynku - 512 - budynek wymagający generalnego remontu - miejscowo zapadnięta konstrukcja dachu - możliwość remontu, przebudowy lub rozbiórki budynku - bezpośredni dostęp do drogi - sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - spokojna i zielona okolica DZIAŁKA Nieruchomość posiada wydłużony kształt zbliżony do prostokąta. Budynek znajduje się w przedniej części działki, dzięki czemu za istniejącą zabudową pozostaje teren, który można przeznaczyć na ogród, przestrzeń rekreacyjną lub zaplecze gospodarcze. Istniejąca zabudowa może zostać wyremontowana, przebudowana albo rozebrana, w zależności od jej rzeczywistego stanu technicznego oraz planów przyszłego właściciela. Przed realizacją nowej inwestycji należy potwierdzić możliwości zabudowy oraz parametry wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK Znajdujący się na działce starszy budynek mieszkalny wymaga znacznych nakładów finansowych. Ze względu na miejscowe zapadnięcie dachu przed podjęciem decyzji o remoncie konieczna będzie ocena stanu konstrukcji przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia. Nieruchomość jest przeznaczona przede wszystkim dla osób poszukujących działki z istniejącą zabudową do generalnego remontu lub terenu pod realizację nowego budynku mieszkalnego. LOKALIZACJA Kłaj to dobrze skomunikowana miejscowość położona pomiędzy Bochnią a Krakowem, w pobliżu Niepołomic oraz Puszczy Niepołomickiej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury, stacji kolejowej oraz dogodny dojazd do autostrady A4. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, tereny zielone oraz niezabudowane działki. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu, inwestycji ze starszą zabudową lub miejsca, które można zagospodarować zgodnie z własną koncepcją. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Marcin Linka tel. Skontaktuj się Concept Nieruchomości oferuje również: - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego - Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi - Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości - Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż! Idealny budynek pod inwestycję zlokalizowany blisko Akademii Rolniczej, z dużą działką 850 m2. Powierzchnia całkowita: 245 m2 Działka: 850 m², kształt prostokątny, teren płaski Liczba pokoi: 11 Rok budowy: 1930 Garaż w bryle budynku + drugi stalowy obok budynku. Ogrzewanie: gazowe Dom: Dom z lat 30-tych, posiada grube mury, trwałą konstrukcje i jest cały podpiwniczony. W budynku możemy wydzielić trzy oddzielne lokale mieszkalne lub korzystać z 10 pokoi które mogą posłużyć jako prywatny dom studenta lub hostel. Duża działka o powierzchni 850 m2 pozwala rozbudować budynek zwiększając jego wartość inwestycyjną. Lokalizacja Dom wraz z działką znajduje się na ul. Żmudzka, blisko Akademii rolniczej oraz bliskiej odległości do centrum Krakowa. Z racji szybkiego wyjazdu na obwodnicę Krakowa jest to również dobra lokalizacja na siedzibę firmy. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację domu lub uzyskać więcej informacji! Rafał Zając tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy dom o powierzchni 116 m2 w pięknym miejscu. Powierzchnia całkowita: 116 m2 Działka: 650 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2026 Garaż: 3 miejsca, możliwe zadaszenie Dom: Nowy dom wybudowany w technologii tradycyjnej o powierzchni 116 m2, z dużym ogrodem. Ponad czasowa bryła budynku, nowoczesny wygląd. Duży salon z jadalnią i kuchnią, posiada wyjście na taras, Przed budynkiem znajduje się podjazd na 3 samochody z możliwością jego zadaszenia. Lokalizacja Dom znajduje się w miejscowości Mogilany koło Krakowa. Dużym atutem nieruchomości jest widokowa, dobrze nasłoneczniona działka. Otoczenie to domy jednorodzinne, jest to spokojna okolica, która pozwala się cieszyć naturą i pozwala na pełny relaks. W pobliżu budynek gminy, bank, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, szeroki wybór sklepów i usług. Rafał Zając tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

25 ARÓW PRYWATNEGO OGRODU | MOGILANY | OGRÓD ZIMOWY I SAUNA Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Mogilanach, na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni około 25 arów. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko wygodnego domu blisko Krakowa, lecz także prywatności, przestrzeni i dojrzałego ogrodu. Wieloletnie drzewa i nasadzenia naturalnie osłaniają posesję od sąsiedniej zabudowy, tworząc kameralne miejsce do życia i wypoczynku. Dom ma około 180 m² powierzchni całkowitej oraz 125,14 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w 2010 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie. DOM PEŁEN ŚWIATŁA Centralnym miejscem domu jest przestronny salon o podwójnej wysokości, z dużymi przeszkleniami i widokiem na otaczającą zieleń. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc jasną, otwartą strefę dzienną - wygodną zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Naturalnym przedłużeniem wnętrza jest ogród zimowy. To całoroczna przestrzeń, która może służyć jako miejsce wypoczynku, dodatkowa jadalnia, czytelnia lub gabinet z widokiem na ogród. Na piętrze znajdują się: * dwie sypialnie, * gabinet z możliwością urządzenia trzeciej sypialni, * łazienka. Dodatkowym atutem domu jest prywatna sauna, tworząca kameralną strefę relaksu. 25 ARÓW DOJRZAŁEJ ZIELENI Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni około 2500 m². Dojrzałe drzewa i wieloletnie nasadzenia zapewniają prywatność oraz tworzą własną, osłoniętą przestrzeń - trudną do znalezienia tak blisko Krakowa i niemożliwą do odtworzenia w krótkim czasie. W ogrodzie znajduje się również zadaszona altana, idealna na letnie posiłki, spotkania i wypoczynek niezależnie od pogody. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Dokumentacja techniczna obejmuje zastosowane izolacje termiczne i przeciwwilgociowe, ocieplenie dachu oraz zabezpieczenia pomieszczeń mokrych i tarasów. Nieruchomość wyposażona jest w: * pompę ciepła o mocy 9 kW, * niskotemperaturową instalację grzewczą, * instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kWp, * przygotowanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła. Według informacji właścicieli fotowoltaika rozliczana jest na wcześniejszych, korzystniejszych zasadach. ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA Według informacji przekazanych przez właścicieli: * energia elektryczna - około 1500 zł rocznie, * woda i kanalizacja - około 200 zł miesięcznie, * podatek od nieruchomości - 377 zł kwartalnie. LOKALIZACJA Mogilany to ceniona lokalizacja na południe od Krakowa, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i większej przestrzeni, zachowując dogodny dostęp do miasta. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do południowych dzielnic Krakowa, autostrady A4 oraz tras prowadzących w kierunku Myślenic i Zakopanego. Orientacyjne czasy dojazdu, zależne od natężenia ruchu: * około 10-15 minut do południowych dzielnic Krakowa, * około 20-25 minut do centrum Krakowa, * około 3 minuty do szkoły podstawowej, * szybki dostęp do autostrady A4. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * dom wolnostojący z 2010 roku, * około 180 m² powierzchni całkowitej, * 125,14 m² powierzchni użytkowej, * działka około 2500 m², * dwie kondygnacje, * dwie sypialnie i gabinet z możliwością urządzenia trzeciej sypialni, * salon o podwójnej wysokości, * duże przeszklenia, * ogród zimowy, * sauna, * zadaszona altana, * dojrzały, zagospodarowany ogród, * pompa ciepła 9 kW, * fotowoltaika 11 kWp, * niskotemperaturowa instalacja grzewcza. To dom dla osób, które cenią światło, zieleń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. Największą wartość tej nieruchomości najlepiej odczuć podczas osobistej wizyty - dopiero na miejscu można zobaczyć skalę ogrodu, prywatność posesji oraz sposób, w jaki wnętrze domu łączy się z otaczającą zielenią. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji - świeże powietrze przez cały rok, światłowód - szybki internet bez ograniczeń, zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu - więcej naturalnego światła, możliwość bezinwazyjnej adaptacji poddasza - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Inwestycja położona jest w otulinie Lasów Tynieckich. To cicha i spokojna okolica, w której odpoczniesz po całym dniu, zrelaksujesz się na licznych trasach rowerowych i spacerowych. W zielonym cieniu lasu lub szumiącym sąsiedztwie rzek. Zabudowa szeregowa łączy to, co najlepsze w domu, z tym, co najważniejsze w mieszkaniu. Zyskujesz więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostajesz blisko miasta. Na parterze znajduje się: jasny salon z miejscem na aneks kuchenny łazienka dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pralnia czy garderoba. Na piętrze : 3 sypialnie łazienka + poddasze z możliwością bezinwazyjnej adaptacji + obligatoryjne miejsce postojowe w cenie 50 k. Jeśli chcesz poznać szczegóły skontaktuj się z nami!