Na sprzedaż biurowiec znajdujący się w Żorach -Roju o powierzchni użytkowej 1178m2 (kubatura budynku 367,17m2) idealnie nadający się pod siedzibę firmy. Nieruchomość znajduje się w idealniej lokalizacji zabudowa przemysłowo-usługowa a dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A1 (ok. 3km). Budynek jest trzy kondygnacyjny: parter, piętro i drugie piętro, duże poddasze. Dojazd do nieruchomości jest zapewniony drogą publiczną asfaltową. Parking bezpośrednio przed budynkiem. Media dostępne to: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i teletechniczna. Budynek w konstrukcji szkieletu stalowego, fundamenty żelbetowe, mur z cegły ocieplony wełną mineralną. Dach: stropodach. Parter składa się z pomieszczeń biurowych, socjalnych, sanitarnych, warsztatowych oraz małej salki konferencyjnej, piętro to pomieszczenia magazynowe. Drugie piętro to klimatyzowane pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem socjalnym i duża sala wykładowo- konferencyjna. Drugie piętro wyremontowano w 2018-2019r. Do budynku przylega wiata stalowa z częścią magazynowo-warsztatową. Działka na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 1278m2 i jest w użytkowaniu wieczystym. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nowej siedziby swojej firmy i z łatwym dostępem do autostrady. Zapraszam na prezentację!

Sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji zadbaną i stale ogrzewaną nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość objęta jest MPZP (B29 MN). Jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza następujące przeznaczenia i użytkowania: • małe domy mieszkalne zawierające do 6 mieszkań włącznie (potencjał na wynajem) • usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, kultury, obiektu kultu religijnego, zdrowia, sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji łatwych do zaadoptowania na zaplecze pod działalność usługową (powierzchnia użytkowa 413 m kw.). Nieruchomość uzbrojona jest w media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, centralne ogrzewanie (gaz). Na terenie znajdują się miejsca postojowe. Część obiektu dostosowano dla osób niepełnosprawnych. Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków). Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji. KONTAKT: + 48605209868