KAMIENICA PO REMONCIE ORAZ DZIAŁKA DLA DEWELOPERA Kamienica po generalnym remoncie na Starym Mokotowie. Budynek został w całości wyremontowany. Zakres robót: - fundamenty - elewacje po akceptacji Konserwatora Zabytków - wszystkie instalacje - stolarka okienna (za wyjątkiem jednej kawalerki) - kominy - poszycie dachu oraz elementy konstrukcji - klatki schodowe - nowe piecyki gazowe w mieszkaniach - światłowód - gaz - prąd Obecnie mieszkania są wynajmowane. Kolejną częścią oferty jest cześć działki w podwórku która ma przeznaczenie pod budowę wielorodzinną (PUM z MPZP na poziomie około 890 mkw). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Opiekun oferty Aleksandra Suwała tel. 602 101 602 Modernistyczna kamienica po rewitalizacji w sercu Starego Mokotowa. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową kamienicę z 1938 roku, znajdującą się w prestiżowej lokalizacji na Starym Mokotowie. Ta historyczna kamienica wybudowana w okresie międzywojennym to prawdziwa perełka inwestycyjna na mapie Warszawy. Nieruchomość składa się z 15 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 756 m2 oraz 6 lokali użytkowych o powierzchni 155 m2, piwnicy oraz strychu. W 2016 roku w budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, a w 2019 roku kamienica przeszła rewitalizację elewacji oraz klatek schodowych. Niewątpliwym atutem inwestycyjnym jest przynależąca do nieruchomości działka budowlana o powierzchni 684 m2, gotowa do zagospodarowania. Całkowita powierzchnia nieruchomości to 1090 m2. Stary Mokotów, będący prestiżową lokalizacją, jest znany z kameralnej atmosfery tworzonej przez charakterystyczną niską zabudowę. Lokalizacja gwarantuje doskonały punkt komunikacyjny - zarówno do metra linii M1, jak i przystanków autobusowych i tramwajowych przy Alei Niepodległości. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. W otoczeniu znajdują się niskie bloki i kamienice z okresu międzywojennego. Blisko budynku znajdują się skwery Słoweński oraz Antoniego Słonimskiego,a w niedalekiej okolicy znajdziemy liczne parki stanowiące doskonałe miejsca spacerowe i wypoczynkowe. - zrewitalizowana kamienica z okresu międzywojennego - prestiżowa lokalizacja - działka do zagospodarowania - strych do adaptacji - świetnie skomunikowane (Metro Pole Mokotowskie, tramwaje, autobusy) Nieruchomość tę polecamy inwestorom indywidualnym jak i instytucjonalnym. Zapraszam na prezentację. - Modernist tenement house after revitalization in the heart of Old Mokotów. We are pleased to present you with an exceptional tenement house from 1938, located in a prestigious location in Old Mokotów. This historic tenement house, built in the interwar period, is a true investment gem on the map of Warsaw. The property consists of 15 residential units with a total area of 756 m2 and 6 commercial premises with an area of 155 m2, basement, and attic. In 2016, all installations in the building were replaced, and in 2019, the facade and staircases of the tenement house underwent revitalization. An unquestionable investment asset is the building plot belonging to the property with an area of 684 m2, ready for development. The total area of the property is 1090 m2. Old Mokotów, being a prestigious location, is known for its intimate atmosphere created by the characteristic low-rise buildings. The location ensures excellent transportation connections - both to the M1 metro and to bus and tram stops on Aleja Niepodległości. Nearby, there are numerous cafes, shops, restaurants, galleries, and service points. Surrounding the property are low-rise blocks and interwar tenement houses. Near the building, there are Słoweński and Antoni Słonimski squares, and in the vicinity, there are numerous parks that are perfect for walks and relaxation. • Revitalized interwar tenement house • Prestigious location • Development plot • Attic for adaptation • Well-connected (Metro Pole Mokotowskie, trams, buses) We recommend this property to individual and institutional investors alike. I invite you to a presentation.

- Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. -Lokal komercyjny o pow. 1629,8 m2 -Na 1 piętrze z recepcją (wejście przez parter) -Winda do poziomu -1 -Klimatyzacja, wentylacja - W lokalu są kuchnie, łazienki i pokoje pracownicze oraz sale konferencyjne. - Lokal nadaje się do wejścia na już, bądź własnej adaptacji. -W garażu podziemnym 29 miejsc postojowych, w cenie 34.500 zł netto/1 miejsce. - Doskonała lokalizacja, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych -Bardzo dogodny dostęp środkami komunikacji miejskiej -Do ceny należy doliczyć podatek Vat -Oferta zawiera zdjęcia poglądowe. Polecam, chętnie zaprezentuję nieruchomość. Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 535 976 660 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ dwa (2) lokale Usługowo-Handlowe o powierzchni 814,92 m2 (całość) usytuowane w Warszawie, dzielnicy Mokotów przy ul. Dolnej 41 z dojazdem ul. Puławską lub ul. Belwederską. Lokal z przeznaczeniem handlowo-usługowym o pow. użytkowej 814,92 m2, położony na parterze i pierwszym piętrze (zgodnie z wypisem z kartoteki lokali - pierwszej kondygnacji, przy czym wejścia znajdują się na pierwszej i drugiej kondygnacji) budynku, składający się z dwóch pomieszczeń użytkowych (647,39 m2 i 138,90 m2), pomieszczenia socjalnego (8,93 m2) oraz dwóch komunikacji (2 x 9,85 m2).

Atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie przy stacji metra Wierzbno. Wysokiej klasy nowowybudowany budynek z użytkowym parterem. Lokali dostosowane do gastronomii, handlu, usług medycznych itp., wysokość 3,70 m. Witryny od podłogi do sufitu. Dostawy przez samochody ciężarowe przewidziane od strony podwórka budynku. Od frontu przewidziane ogródki "gastronomiczne" na sezon letni. Podana cena nie zawiera podatku VAT. Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze. W garażu podziemnym przewiedziano ok 15 miejsc postojowych dla klientów lokali (cena za miejsce 59000 zł ).

Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej 1680 m2 z przeznaczeniem pod biuro/usługi/handel. Lokal w 2018 r. przeszedł generalny remont. Z uwagi na konstrukcję słupową możliwa jest bardzo łatwa i elastyczna adaptacja powierzchni i jej podział na zgodny z oczekiwaniami użytkownika ( ograniczeniem są tylko słupy nośne). Wysokość lokalu do stropu 4,5 m. Pomieszczania wyposażone zarówno w klimatyzację jak i wentylację mechaniczną.

Wolnostojący dom o powierzchni biurowej użytkowej circa 700 m2, położony w spokojnej okolicy al. Wilanowskiej. Na poziomie -1 dostepny parking na ponad 10 samochódów oraz magazynki. Powierzchnia działki to niecałe 1000m2. W razie pojawienia się większej ilości pytań zapraszam do kontaktu: Mikołaj Żółcik + 48 665 787 979

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you Atrakcyjne biuro o powierzchni 350mkw do sprzedaży. Biuro jest położone na 3p w kameralnym biurowcu tuż obok parku Morskie Oko. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy skąd dojedziemy w kilka minut do ścisłego centrum. W cenie sprzedaży są 4 miejsca garażowe w parkingu podziemnym, duży atutem jest balkon gdzie można zaczerpnąć świeżego powietrza. Z proponowanego biura można zrobić dwa oddzielne niezależne moduły, na ten moment przeważa układ gabinetowy.

Kameralny budynek biurowy położony na Górnym Mokotowie w sąsiedztwie Parku Morskie Oko. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i samochodem. Oferujemy do zakupu powierzchnię jednej kondygnacji pod potrzeby biurowe, ale można wykorzystać ją na cele mieszkalne. Lokal podzielony jest dziś na pokoje biurowe i części otwarte, oraz pomieszczenia socjalne, magazynki i serwerownie. Wykończenie w dobrym standardzie do niewielkiego odświeżenia. Cena sprzedaży może być z VAT lub bez VAT. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Możliwość wyposażenia biura do negocjacji. W przypadku potrzeby szczegółowych informacji lub poszukiwania oferty, której nie znaleźliście Państwo na tym portalu, proszę o bezpośredni kontakt z Paweł Kucharski 501 723 001 lub Robert Zalewski 509 08 44 33 lub Paweł Zalewski 602 728 779. Zaproponujemy i dopasujemy idealne rozwiązanie. Więcej ofert dostępnych powierzchni, także na stronie directoffice, Zapraszamy do kontaktu.

Biuro w kameralnym budynku biurowym położonym w cichej uliczce blisko ulicy Madalińskiego na Starym Mokotowie. 353m2 to całe piętro - biuro samodzielne, z dwoma alternatywnymi wejściami do lokalu. 10 pokoi biurowych, 2 sale konferencyjne, 3 pomieszczenia magazynowo-gospodarcze, 3 łazienki w tym 1 przystosowana dla osób niepełnosprawnych, recepcja z holem, aneks kuchenny. 4 miejsca w garażu podziemnym. Otwierane okna, klimatyzacja, recepcja, 2 windy.

Prezentujemy Państwu nowoczesny budynek posiadający układ grzewczo- klimatyzacyjny, niezwykle energooszczędny, z trawnikiem na 3 piętrze w systemie Bauder, z windą Thyssenkrupp (8 osobowa) oraz garażem 5 stanowiskowym z obrotnicą. Dom znajduje się na Mokotowie / Stegny przy ul. Śródziemnomorskiej. Idealnie nadaje się na zarówno do mieszkania jak i na kancelarię notarialną, gabinety medycyny estetycznej czy siedzibę firmy. Aktualnie dom podzielony jest na 2 niezależne trzypoziomowe apartamenty, które mają oddzielne wejście, windę oraz wspólny garaż. Budynek posiada 3 oddzielne wejścia, garaż na 5 samochodów, kolejne można parkować przed budynkiem. o metrażu około 220m2 (powierzchni użytkowej): -przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą, -kuchnia posiada dodatkowo spiżarnię, -pokój z łazienką z kabiną prysznicową z oddzielnym wyjściem / może pełnić funkcję gabinetu, - toaleta gościnna o metrażu około 85m2: - sypialnia małżeńska z dużą szafą w zabudowie oraz własną łazienką, - pokój biuro / biblioteka, - garderoba typu walk- in, - pokój z łazienką (wanna z jacuzzi) połączony z pomieszczeniem używanym do fitness (posiadają otwory okienne), powierzchnia około 30m2, - 2 pomieszczenia typu spiżarnia (lub pokój na wino) powierzchnia około 20m2, - zjazd do garażu posiadający system grzewczy eliminujący oblodzenie, - garaż posiada dodatkowo system eliminujący zalewanie w przypadku deszczy nawalnych. - pokój / gabinet z własną toaletą, - drugi pokój, - pokój gosposi z łazienką z kabiną prysznicową. - przestronny i widny salon połączony z nowoczesną kuchnią, - sypialnia małżeńska z garderobą oraz łazienką z wanną, - dwie sypialnie dzieci, - łazienka z kabiną prysznicową, - klatka schodowa prowadząca przez I piętro do wyjścia. - siłownia, - wyjście na taras na dachu na trawnik, trawnik pokrywa cały obszar zabudowy, zrobiony w systemie Bauder. - winda, - drewniane okna, - wys pomieszczeń 2.8, - klimatyzacja wraz z ogrzewaniem (wspólny system grzewczy i klimatyzacyjny połączony z rekuperacją, funkcjonujący w systemie nawiewowo- absorpcyjnym), - system ochrony Solid, - system kamer, - obrotnica w garażu, - wszystkie trawniki na parterze i III piętrze posiadają automatyczny system nawadniania, - internet (Światłowód).

Oferujemy do sprzedaży powierzchnię handlowo-usługową 516 m2, położony na dwóch kondygnacjach budynku z 2020 r, na Dolnym Mokotowie. Cała powierzchnia jest wynajęta. Są to trzy oddzielne lokale (299 m2, 170 m2, 38 m2). Istnieje możliwość nabycia poszczególnych lokali oddzielnie. Umowy najmu zawarte na okres od 3 do 10 lat.

Przedstawiamy Państwu klinikę medycyny estetycznej na sprzedaż. Lokal 180 metrowy zaaranżowany na klinikę medycyny idealnie nadaje się rownież na dzialalność stomatologiczną lub weterynaryjną. Klinika doskonale wyposażona z zachowaniem wszelkich wymagań branżowych dla pomieszczeń medycznych z salą operacyjną, salą zabiegową oraz wszystkim sprzętem potrzebnym do wykonywania zabiegów i operacji w narkozie. Fantastyczna lokalizacja w centrum stolicy w dzielnicy Mokotów. Klinika usytuowana na parterze budynku apartamentowego z osobnym wejściem od ulicy. ROZKŁAD * hol wejściowy * recepcja z poczekalnią * gabinet lekarski * gabinet zabiegowy * sala operacyjna * pokój pacjenta z łazienką i prysznicem * 3 toalety INFORMACJE DODATKOWE Bardzo dobra lokalizacja w cichej części górnego Mokotowa. Lokal perfekcyjnie zaaranżowany pod wysoko wyspecjalizowaną klinikę zarówno chirurgii estetycznej jak również każdej innej działalności medycznej typu stomatologia czy weterynaria. Zapraszam do oglądania tej nieruchomości! Monika Rygsiewicz-Rurka + 48 506 640 740 Monevie Premium Properties Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony pośród starodrzewia na mokotowskim Służewiu, Duża powierzchnia domu, dogodna lokalizacja sprawiają oraz przystosowanie do działalności biurowej sprawiają, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, gabinety, czy inne zastosowania komercyjne. Prezentowany dom ma 4 kondygnacje, a jego powierzchnia wynosi aż 434 m2. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, a w 2022 roku przeszedł gruntowny remont elewacji zewnętrznej, części wnętrz oraz zagospodarowania ogrodu. Najbardziej charakterystyczne atuty tego domu to obszerna łazienka z sauną, obszerne tarasy na dwóch kondygnacjach, otoczona zielenią oranżeria oraz podjazd na 6 samochodów. Ponadto dom jest podpiwniczony, wyposażony w instalacje klimatyzacji i jednostanowiskowy garaż. Aktualnie dom pełni funkcje biurową i jest przystosowany do prowadzenia działalności przez małe i średnie firmy. Dodatkowe udogodnienia w tym zakresie to centrala teletechniczna w piwnicy, rozprowadzona po całym domu instalacji Ethernet, instalacja alarmowa oraz monitoring. Dom znajduje się na mokotowskim Służewiu, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy, a jednocześnie jest zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Dzięki kilku miejscom parkingowym nie ma problemu z parkowaniem na ulicy.

EUROVILLA prezentuje dom wolnostojący na sprzedaż na Mokotowie- Służewiu o pow. 434m2 usytuowany na dużej działce 837m2, 7pokoi, garaż, miejsca parkingowe Bardzo dobra lokalizacja, świetny punkt komunikacyjny, autobusy, tramwaj, stacja metra Służew 400m, nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracja, Centrum handlowe Land. Dom w bardzo dobrej kondycji technicznej, rozbudowany w 1994 roku i remontowany w 2009 r. W 2021 roku został przeprowadzony mały remont w środku budynku oraz położone nowe ocieplenie oraz nowa elewacja na zewnątrz budynku. Nieruchomość posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń który przedstawia się następująco : Parter: * salon 34m2 + jadalnia 26m2 z wyjściem na duży taras i do ogrodu * kuchnia 17,7m2 z wyjściem na taras * gabinet 14m2 * duży hall * wc * garaż 18m2 I Piętro: * duży pokój-sypialnia 47m2 (pierwotnie 2 pokoje) z wyjściem na taras 35m2 * gabinet 14m2 * łazienka 12 m2 z sauna * hall Poddasze: * pokój 30m2 * pokój 25m2 * łazienka 7,5m2 Piwnica: hall i pomieszczenia gospodarcze Dom położony w świetnej lokalizacji na dużej działce w bardzo rozsądnej cenie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

NOWOCZESNY LOKAL MEDYCZNY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, NA WARSZAWSKIM MOKOTOWIE Nowoczesny lokal użytkowy o wysokim standardzie i powierzchni 316,20 m2 znajduje się w kameralnym budynku, w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Mokotowa. Lokal składa się z jednej kondygnacji naziemnej (parteru) o powierzchni 165,30 m2, kondygnacji podziemnej o powierzchni 87,40 m2 oraz 63,50 m2 piwnicy, a także przynależących do niego 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Nieruchomość doskonale sprawdzi się na różnego rodzaju działalność usługową tj. luksusowa klinika medycyny estetycznej, przychodnię lekarską, biuro sprzedaży, firmę dystrybucyjną, centrum szkoleniowe, bank, firmę IT czy zakład ubezpieczeniowy. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości wraz z bazą stałych klientów oraz kontaktami obecnych najemców co z pewnością będzie doskonałym zakupem inwestycyjnym i dochodowym biznesem. Budynek został wzniesiony w 2012 roku przy zastosowaniu najnowszych materiałów i technologii budowlanej. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy warszawskiego Mokotowa, w pierwszej linii zabudowy, przy ruchliwej ulicy tuż przy przystankach tramwajowych i autobusowych. W odległości 5 minut spacerem znajdują się dwie stacje metra, co zapewnia doskonałą i szybką komunikację z każdą częścią miasta. W ciągu zaledwie 10 minut można dotrzeć do międzynarodowego lotniska Chopina, jak również Dworca Centralnego w Warszawie. Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym zawarte w cenie. Istnieje możliwość dokupienia ok. 100 m2 powierzchni. Pomieszczenia są zatwierdzone przez Mazowiecki Państwowy Wojewódzki Inspektorat Sanitarny i spełniają wszystkie wymagania dotyczące instytucji medycznych. Reklama zewnętrzna nie podlega żadnym opłatom ze strony firmy. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. Modern, high-standard commercial premises with an area of 316.20 m2 are located in an intimate building in the prestigious location of Warsaw's Mokotów district. The premises consist of one above-ground storey (ground floor) of 165.30 m2, an underground storey of 87.40 m2 and a 63.50 m2 basement, as well as 4 parking spaces in the underground garage belonging to it. The property would be perfect for various types of service activities, i.e. a luxury aesthetic medicine clinic, a medical clinic, a sales office, a distribution company, a training centre, a bank, an IT company or an insurance company. It is also possible to purchase the property with a base of regular clients and contacts of current tenants, which will certainly be an excellent investment purchase and a profitable business. All rooms are equipped with a centralised cleaning, heating, recuperation and air ventilation system. The premises are equipped with an energy-efficient hybrid heating system to create a comfortable environment for clients and staff. Alarm systems and video surveillance have been installed in the building. There is a 24-hour private security point directly at the entrance to the premises. The telephone system between all premises and external contacts is guaranteed by its mini-PBX. A high-speed fibre optic internet system with its server and workstations is connected to all premises. The premises meet the standards of a barrier-free environment for people with disabilities. An audio system has been installed in the public areas to provide a high-quality musical fill to the space. Air-conditioning systems with temperature control have been installed in the conference room

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjną powierzchnię biurową w doskonałym punkcie Mokotowa. Lokal usytuowany na parterze apartamentowca z 2003 roku, o łącznej powierzchni 254,39 m2.

Na sprzedaż całe piętro budynku w samym sercu Mokotowa z samodzielnym wejściem z ulicy. Do sprzedania dwa niezależne lokale w doskonałej lokalizacji przy ulicy Puławskiej na Mokotowie. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

DZIELĘ SIĘ WYNAGRODZENIEM W WYSOKOŚCI 1% NETTO OD CENY TRANSAKCYJNEJ, ZA ZNALEZIENIE KLIENTA, KTÓRY KUPI NIERUCHOMOŚĆ

| Kupujący nie płaci prowizji | Lokal z najemcą | ROI 7,2% | Warszawa-Mokotów Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą. Umowa zawarta na początku 2023 na 10 lat. Na tą chwilę stopa zwrotu wynosi ponad 7,2 %. Umowa podlega corocznej waloryzacji, więc od 2024 stopa zwrotu wyniesie już ponad 8,2%. Powierzchnia 375 m2. Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego, w pierwszej lini przy ulicy. Lokal posiada duże witryny. Wysokość pomieszczenia - ponad 3m. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Przystanek autobusowy - 10m od wejścia. Cena - 4 870 000 PLN (nieruchomość zwolniona z VAT) W razie pytań - służę pomocą Zapraszam do kontaktu Bartosz Misiurka tel. 784 729 670