Vânzare case - Otmuchów

Oferujemy na sprzedaż Dom Kompaktowy o powierzchni ok. 103.86m2 domyślnie 4 pokojowy w stanie deweloperskim z II etapu Osiedla Nowa Niwnica. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z przestrzenną strefą dzienną na parterze z i wygodną przestrzenią prywatną na piętrze. W domyślnym układzie wnętrza: Parter - ulokowano pomieszczenie techniczne, - toaleta - przestronny pokój dzienny z jadalnia i kuchnią mającą możliwość jej wydzielenia. Na piętrze znajduje się: - jasny korytarz ze świetlikiem dachowym, - 3 dobrze pokoje - wygodna łazienka Media: prąd, woda, kanalizacja miejska Standard wykończenia deweloperski: - funkcjonalny rozkład domu, - elewacja - izolacja 20cm + 10cm - przestrzenne pokoje, - wysokość pomieszczeń (góra - dół) 2,7m - pomieszczenie gospodarcze - konstrukcja murowana - okna antracytowe pakiet trzyszybowy - okno dachowe - dach membrana PCV - pompa ciepła - rolety zewnętrzne. Podjazd: kostka brukowa, ogrodzenie panelowe Nowa Niwnica to wyjątkowe miejsce o ponadczasowej architekturze dla ceniących jakość i niezależność. Składają się na nie niezwykle niedrogie w utrzymaniu mocno energooszczędne domy jednorodzinne z pompą ciepła, rekuperacją oraz o niespotykanej ponad 30 centymetrowej warstwie izolacji termicznej. Blisko centrum, blisko natury. Osiedle Nowa Niwnica ulokowane jest 7 minut od Rynku w Nysie. W okolicy przeważa kameralna zabudowa domów jednorodzinnych. Poprzez ulokowanie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Nysy bezproblemowy staje się dojazd do licznych zakładów produkcyjnych, a także do atrakcyjnego jeziora Nyskiego. Dzięki skomponowanemu wydźwiękowi architektonicznemu i urbanistycznemu osiedla jego mieszkańcy mogą stać się częścią miejsca wyjątkowego i społeczności doceniającej nieszablonowe rozwiązania. Skala zabudowy harmonijnie współgra się z kontekstem otoczenia. Forma domów odwołuje się idei i tradycji architektury modernistycznej, która stawia za priorytet komfort mieszkańców. Nowa Niwnica to ekologiczna osada będąca współczesną interpretacją miast-ogrodów Ebenezera Howarda. Jest to wyjątkowe osiedle z nieszablonową różnorodną i spójną architekturą w którym mieszkańcowi przysługuje poza jego własnym prywatnym ogrodem przydomowym również będący jego wizualnym przedłużeniem wspólny zieleniec. Stanowi on serce osiedla wokół którego skoncentrowane są budynki i do którego większość mieszkańców dostęp ma bezpośrednio przez furtkę. Bezpłatne wsparcie doradczy finansowego. Znajdź swój wymarzony dom Zapraszamy do biura sprzedaży Nysa, ul. Rynek 31/1U - Nieruchomości Inwestor Nysa - Inna Owczarek Tel.Skontaktuj się Strona internetowa inwestycji: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM | W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Elegancka architektura | Energooszczędny | Funkcjonalny układ | Spokojna i zielona okolica | Blisko Jeziora Nyskiego | Widok na Góry Opawskie ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Segment o powierzchni 110 m² to idealna przestrzeń dla rodziny lub pary poszukujących wygodnego, nowoczesnego domu w zielonym otoczeniu. W jego skład wchodzi: Na parterze: * Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, * łazienka z WC, * wiatrołap, * garaż w bryle budynku. Na piętrze: * Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), * łazienka z WC. Standard wykończenia (stan deweloperski): * Budynek ocieplony i otynkowany, elewacja - tynk strukturalny, * wybrukowany podjazd, * ogrodzona posesja, * okna PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, * ogrzewanie podłogowe na parterze, * na piętrze przygotowane instalacje pod kaloryfery, * sufity regipsowe na poddaszu, * wyłaz na stryszek, * rynny firmy Lindab, * rozprowadzone instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja. LOKALIZACJA: Inwestycja powstaje przy ul. Orzeszkowej w Nysie (woj. opolskie), w spokojnej, willowej dzielnicy, otoczonej nowoczesną zabudową jednorodzinną. To miejsce, w którym cisza i prywatność łączą się z wygodą codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i dyskonty (m.in. Dino i Lewiatan), szkoły, przedszkola, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa oraz stadion. Komunikacja miejska dostępna jest w odległości ok. 200 m, co zapewnia szybkie połączenie z resztą miasta. To także doskonała baza wypadowa dla osób aktywnych i miłośników natury - w pobliżu znajdują się Jezioro Nyskie oraz Jezioro Otmuchowskie, a także liczne szlaki turystyczne i stoki narciarskie w Polsce i Czechach. Dogodny dojazd do centrum miasta, szybki wyjazd dzięki obwodnicy Nysy oraz bliskość większych ośrodków - 55 km do Opola i 80 km do Wrocławia - czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących aktywnego stylu życia w otoczeniu zieleni i pięknej przyrody. INFORMACJE DODATKOWE: * Zakończenie budowy planowane na II kwartał 2026. * Kupujący nie płaci prowizji. * Klient zwolniony z opłaty 2% podatku PCC. Zapraszam do kontaktu! KONTAKT: Ewelina Mika: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Ewelina Mika: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. MODERN SEMI-DETACHED HOUSE Elegant architecture | Energy efficient | Functional layout | Quiet and green surroundings | Close to Lake Nyskie | View of the Opawskie Mountains ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: The 110 m² segment is the perfect space for a family or couple looking for a comfortable, modern home in green surroundings. The house consists of: Ground floor: * Living room with kitchenette and access to the garden, * bathroom with toilet, * vestibule, * garage in the building. First floor: * Three bedrooms (including one with a wardrobe), * bathroom with toilet. Standard of finish (developer's standard): * Insulated and plastered building, facade - textured plaster, * paved driveway, * fenced property, * triple-glazed PVC windows with electrically controlled external blinds, * underfloor heating on the ground floor, * installations for radiators prepared on the first floor, * plasterboard ceilings in the attic, * access to the attic, * lindab gutters, * distributed installations: electricity, gas, water, sewage. LOCATION: The investment is being built on Orzeszkowej Street in Nysa (Opole Province), in a quiet residential area surrounded by modern sing

Wygodny dom + mieszkanie + podwójny garaż Blisko rynku w Otmuchowie Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego przy ul. Kossaka w Otmuchowie. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 504 m2. Powierzchnia użytkowa domu to około 240 m2, powierzchnia dodatkowego mieszkania około 60 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji. Parter i I piętro to poziomy typowo mieszkalne. Na parterze znajduje się duża kuchnia, salon z wyjściem na taras oraz łazienka. Całość łączy przestronny korytarz z klatką schodową. Na I piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, kolejna łazienka i przedpokój. Z dwóch sypialni prowadzi wyjście na balkon. Przyziemie domu to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz pomieszczenie biurowe. Za domem znajduje się drugi budynek, na parterze którego są dwa garaże a na piętrze samodzielne bardzo wygodne mieszkanie składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie gazowe. Okolica, w której znajduje się dom jest spokojna. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne. Do Rynku jest jedynie 500 m. Jeszcze bliżej znajduje się Urząd Miejski i zamek. Dzwoń już dziś i umów się na prezentację. - INFORMACJE ORGANIZACYJNE Kontakt telefoniczny: Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00 Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron. Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio. -