Vânzare case - Otmuchów

Prestiż, przestrzeń i pewny dochód w ścisłym centrum Nysy. homfi prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 583,52 m², zlokalizowaną tuż przy nowej siedzibie Sądu przy ul. C.K.Norwida. ​Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem na ponad 13-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Wspaniałe, stare drzewa i naturalna zieleń nadają temu miejscu wyjątkowy charakter, oferując przestrzeń i oddech od miejskiego zgiełku bez konieczności rezygnacji z zalet ścisłego centrum. Dla pełnej wygody mieszkańców oraz klientów dostarczono bogatą infrastrukturę: trzy garaże, dodatkowy obiekt gospodarczy na zaplecze narzędziowe, wybrukowany parking na posesji oraz bezpieczny wjazd przez,kutą bramę. Posiadłość dysponuje trzema osobnymi Księgami Wieczystymi ( możliwość zakupu osobnych lokali), co w połączeniu z funkcjonalnym układem budynku stwarza nieograniczone możliwości generowania zysków. ​ ​UKŁAD BUDYNKU I OPIS KONDYGNACJI ​Każda ze stref budynku posiada niezależne wejście z wydzielonej klatki schodowej lub bezpośrednio z zewnątrz. ​II Piętro / Poddasze (72m²) : Niezależne mieszkanie z dostępem ze wspólnej klatki schodowej. - 3 pokoje - kuchnia - łazienka - pzedpokój Idealna przestrzeń pod wynajem długoterminowy, dla gości lub członka rodziny. ​I Piętro - Przestronny Apartament (140 m²) : Komfortowy, lokal mieszkalny składający się z: ​- salonu z klimatycznym kominkiem, - ​3 sypialnie ​- kuchnia ​- łazienka - przedpokój - ​balkon ​Parter - Prosperujący Żłobek (147 m²) : Niezależny lokal komercyjny z własnym wejściem, w którym od 8 lat z sukcesem funkcjonuje prywatny, ceniony żłobek z wyrobioną marką. W skład lokalu wechodzą: - 3 sale zabaw - szatnia - kuchnia - łazienka Z lokalu wychodzi się bezpośrednio na duży taras oraz wydzieloną, bezpieczną część ogrodu. Istnieje możliwość przejęcia gotowego, dochodowego biznesu "od zaraz". ​Suterena / Przyziemie - Strefa Rekreacyjno-Usługowa: ​- sala sensoryczna, strefa rozrywki dla dzieci, korytarz, wc (52 m²), - ​sala do kickboxingu wraz z mini-siłownią, korytarz, wc,szatnia ( 87m2) ​MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI I POTENCJAŁ KOMERCYJNY ​Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo nowo wybudowanego Sądu oraz własne zaplecze parkingowe, nieruchomość posiada doskonałe predyspozycje pod zmianę przeznaczenia: - ​Siedziba Kancelarii Prawnych / Notarialnych / Biur: Idealny układ przestrzenny pod kompleks kancelarii adwokackich, notariusz lub usługi finansowo-ubezpieczeniowe. - ​Placówka Medyczna / Klinika: Osobne wejścia, sala sensoryczna i miejsca parkingowe stwarzają optymalne warunki pod centrum medyczne, stomatologię lub gabinety rehabilitacyjne. - ​Inwestycja dla Rentiera: Czerpanie stałych zysków z kilku niezależnych umów najmu jednocześnie (lokal komercyjny + lokale mieszkalne). - ​Połączenie Funkcji Mieszkalnej i Biznesowej: Zamieszkanie w wykwintnym 146-metrowym apartamencie przy jednoczesnym prowadzeniu działalności na niższych kondygnacjach. ​LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD ​Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Norwida - w cichej, reprezentacyjnej części miasta z szybkim dostępem do kluczowych ciągów komunikacyjnych. ​Nowy Sąd w Nysie - bezpośrednio za ogrodzeniem (1 min pieszo) ​Rynek w Nysie (Ścisłe Centrum) - ok. 600 m (7 min pieszo) ​Sprawny wyjazd z miasta - szybki i wygodny dojazd do obwodnicy Nysy oraz dróg wyjazdowych w kierunku Wrocławia, Opola i Kłodzka (z pominięciem zakorkowanego centrum) ​Dworzec PKP/PKS Nysa - ok. 1,2 km (3 min samochodem) ​Jezioro Nyskie (tereny rekreacyjne) - ok. 4,5 km (8 min samochodem) ​Szkoły i punkty usługowe - w zasięgu krótkiego spaceru (400-800 m) FINANSE CENA: 3 900 000zl KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami z

Sprzedam domek z bezpośrednim dostępem/zejściem do Jeziora Otmuchowskiego. * Wszystkie media *Możliwość dotacji na remont *Działka z bezpośrednim dostępem do jeziora *Ogrodzony teren *Możliwość pływania na sprzętach wodnych *Łowienie ryb * Wieloletnia dzierżawa od Wód Polskich

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni użytkowej 118m2, położony na 10ar działce w miejscowości Niwnica, 3km od Nysy. Dom usytuowany jest na działce numer 490/15, na terenie niezalewowym w spokojnej części miejscowości. Budowany według projektu : "Dom w renklodach24" firmy ARCHON. Budowa została rozpoczęta w 2025r. "Dom w renklodach 24" to modelowy przykład nowoczesnego projektu domu jednorodzinnego. Ten parterowy dom, z konstrukcją stropów drewnianych, wyróżnia się eleganckim podcieniem wejściowym, tworząc przytulne i zapraszające wejście. Dwuspadowy dach harmonijnie dopełnia całość, tworząc estetyczną bryłę. Wnętrze domu oferuje przestronną kuchnię z dużym półwyspem, spiżarnię, salon, z kominkiem, cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowo kotłownia oraz pralnia w jednym pomieszczeniu. W podcieniu przewidziany został taras. Projekt "Dom w renklodach 24" jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesność, elegancję i funkcjonalność, tworząc idealne miejsce do życia. Media: prąd, woda, kanalizacja. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia warunków zakupu. Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenie warunków transakcji. W zależności od oczekiwań Kupującego możliwa jest negocjacja ceny, wykonanie dodatkowych prac w ramach ustalonej ceny, a także - po uzgodnieniu zakresu - dokończenie rozpoczętej budowy lub przygotowanie nieruchomości do wybranego przez Kupującego standardu. Zakres prac i ich wartość mogą zostać ustalone indywidualnie przed zawarciem umowy. Lokalizacja: Miejscowość Niwnica stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. W miejscowości szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, dyskont Dino, sklep spożywczy, komunikacja miejska. Dodatkowe placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze. Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podstawowe parametry techniczne i formalne: Lokalizacja: Skorochów 4E, 48-300 Nysa (150 m od plaży głównej) Powierzchnia: 50 m² powierzchni użytkowej + 11 m² zadaszonego tarasu + piwnica Działka: 308 m² (nr ewid. 416, obręb Skorochów) - pełna własność z czystą KW + udział w drodze dojazdowej Pojemność: w pełni przygotowany i wyposażony dla 7-9 osób Ogrzewanie: elektryczne ogrzewanie podłogowe + klimatyzacja z funkcją grzania Parking: 3 miejsca na własnej działce wyłożone nową kostką brukową, dodatkowe miejsce na długie auta oraz ogólnodostępny parking miejski na ok. 150 aut tuż za płotem Stan: po generalnym remoncie w 2025 roku, standard w 100% gotowy do wejścia lub natychmiastowego najmu Zakres generalnego remontu wykonanego 2025 i 2026 r.: Prace wykonano od podstaw. Ekipa rozbiórkowa wyburzyła dotychczasowe ściany działowe, zerwała podłogi, sufity, poszycie dachowe oraz usunęła stare instalacje. Następnie wyspecjalizowane ekipy położyły od zera nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wykonano nowe wylewki wraz z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, postawiono nowe ściany, położono nowoczesny dach oraz zamontowano wydajną klimatyzację. Nie ma tu mowy o kosmetyce czy odświeżaniu - to praktycznie nowy budynek wzniesiony na nowo. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Salon z aneksem kuchennym: rozkładana sofa 2-osobowa, narożne łóżko 1-osobowe, duży stół jadalniany z krzesłami (dla 6-8 osób), stolik kawowy, szafy z szufladami, TV z płaskim ekranem oraz biurko. Aneks kuchenny: w pełni wyposażony pod najem hotelowy - dwie niezależne lodówki, zmywarka, płyta indukcyjna, czajnik, odkurzacz, komplet garnków, naczyń i sztućców. Sypialnia 1 (większa): dwuosobowe łóżko małżeńskie (180 cm), szafa, szafki nocne, nowa pościel hotelowa. Sypialnia 2 (mniejsza): dwa łóżka pojedyncze (90 cm), szafa, szafki nocne, nowa pościel hotelowa. Łazienka z WC: kabina prysznicowa, umywalka, zabudowa meblowa, ciepła podłoga ogrzewanie podłogowe. Zadaszony taras (11 m²) : prywatna strefa relaksu ze stołem ogrodowym i 6 krzesłami oraz grillem zewnętrznym. Piwnica: przestrzeń pod budynkiem na deski SUP, ponton, rowery czy leżaki. Bezpieczeństwo i posesja: działka w całości ogrodzona, monitorowana, zamykana na dwie furtki. Lokalizacja - spacerem na plażę (150 metrów): Idąc w stronę wody, mijamy sklep Lewiatan, lodziarnię, bar Bawarskie Klimaty oraz Pizzerię Italia prowadzoną przez rodowitego Włocha. Bezpośrednio przy plaży funkcjonuje pełna baza gastronomiczno-rozrywkowa: Beach Bary, wypożyczalnie sprzętu wodnego, atrakcje dla dzieci oraz rejsy statkiem po wyspach Jeziora Nyskiego. Nad taflą wody rozpościera się widok na panoramę Gór Opawskich. Twarde dane finansowe - udokumentowany model biznesowy: Nieruchomość generowała przez 12 miesięcy w roku. wysokie, udokumentowane przychody średni miesięczny przychód był. 7000 - 9000 zł. Dzięki zastosowaniu elektrycznego ogrzewania podłogowego i klimatyzacji obiekt działa bez przerw technologicznych w trybie całorocznym. Potencjał działki i warunki transakcji: Działka o powierzchni 308 m² pozwala na posadowienie drugiego niezależnego domku rekreacyjnego (zgodnie z ustaleniami MPZP - symbol 19ML), co daje gotową ścieżkę do podwojenia generowanego zysku z gruntu. Sprzedaż podyktowana jest wyłącznie zaangażowaniem kapitału w inny projekt deweloperski. Cena nieruchomości wynika z realnej wartości gruntu w Skorochowie, nakładów włożonych w całkowitą odbudowę oraz gotowego strumienia przychodów. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz osobistej wizyty na posesji.

REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA

Okazja! Wyremontowana połowa domu z dużą działką 15 arów - Lasowice (pow. nyski) ​Na sprzedaż komfortowa, wyremontowana połowa przedwojennego budynku o powierzchni ok. 150 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Lasowice (gmina Otmuchów). ​To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu z dużym ogrodem, z szybkim dojazdem do Otmuchowa i Nysy. ​Najważniejsze atuty nieruchomości: ​Powierzchnia: ok. 150 m² ​Działka: 1500 m² (15 arów) - dużo przestrzeni na ogród, strefę relaksu, garaż czy wiatę ​Układ pomieszczeń: 3 ustawne pokoje, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz nowo zrobiona kotłownia ​Stan techniczny: Wnętrze po remoncie - gotowe do zamieszkania bez nakładów na wykończenie pomieszczeń ​Lokalizacja: Cicha, bezpieczna okolica w bliskim sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do okolicznych miast i Jeziora Otmuchowskiego ​Cena: 270 000 zł (do rozsądnej negocjacji) ​Cena została bardzo atrakcyjnie skalkulowana, co stwarza świetną okazję do zakupu obszernego domu z dużą działką w cenie małego mieszkania. ​Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo! ​

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej położny na działce o powierzchni 3,20 ara w Nysie przy ul. Gołębiej. Na parterze znajduje duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, hol oraz kotłownia, na piętrze jest duża otwarta kuchnia z salonem, dwa osobne pokoje z balkonami, taras oraz duża łazienka (ogrzewanie podłogowe) z kabiną oraz wanną jacuzzi, natomiast na poddaszu znajduje się duża sypialnia wraz z pomieszczeniem gospodarczym.Budynek ocieplony, dach pokryty dachówką, okna PCV ( złoty dąb) z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, schody z drewna egzotycznego. Dodatkowo dom posiada dodatkowe pomieszczenie wraz z łazienką i niezależnym wejściem (aktualnie pełni rolę gabinetu kosmetycznego). Ogrzewanie centralne gazowe, klimatyzacja, dodatkowo solary na ciepłą wodę. Na działce znajduje się duży wolnostojący garaż na dwa samochody. Teren ogrodzony i wyposażony w kamery oraz wideodomofon. Spokojna okolica, dogodny dojazd do centrum miasta.

Opiekun oferty: Tel.: Skontaktuj się Sebastian Matczak Numer Licencji PFRN: 31726 Dom wolnostojący 314,2 m2, mieszkanie 98 m2 oraz działki budowlane o pow. około 1,1ha! Na terenie możliwość prowadzenia różnego rodzaju usług. W skład oferty wchodzą: - budynek mieszkalny 314 m2 - 2 stodoły o pow. 624 oraz 1219 m2 - budynek biurowo-socjalny o pow. 123 m2 - kuźnia o pow. 87 m2 - magazyn zbożowy o pow. 1242 m2 - 2 garaże o pow. 335 oraz 123 m2 - 3 magazyny o pow. 1242, 589 oraz 295 m2 Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduję się w cichym miejscu w rejonie Górna Wieś w Nysie. W najbliższej okolicy znajdują się domki jednorodzinne oraz tereny spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, natomiast dojazd do Wrocławia przez drogę numer A4 nie stanowi najmniejszego problemu. Dom składa się z dwóch kondygnacji, co zapewnia wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom. Układ pomieszczeń: PARTER - pomieszczenie centralne 39 m2 - pokój 30,55 m2 - pokój 30,66 m2 - pokój 26,42 m2 - toaleta 3 m2 - kuchnia 12,81 m2 - pralnia 6,93 m2 - spiżarnia 4,45 m2 - korytarz 5,47 m2 - wysokość pomieszczeń 3,61 PIĘTRO - salon 36,93 m2 - sypialnia 14,94 m2 - sypialnia 16,58 m2 - sypialnia 14,82 m2 - łazienka 11,78 m2 - sypialnia 14,86 m2 - sypialnia 30,90 m2 - garderoba 6,15 m2 - łazienka 14,48 m2 Dom posiada ogród z miejscem idealnym do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na olej opałowy, piec viessmann jest automatyczny i banalnie prosty w obsłudze. Najważniejsze informacje: - piec bezobsługowy na olej opałowy - ogromna powierzchnia domu - 3 łazienki - zieleń w okolicy - niedaleko od Wrocławia - ogromny potencjał inwestycyjny z powodu działek budowlanych Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Sebastian Matczak tel. Skontaktuj się

Dom nad Jeziorem Nyskim | 74 m² | 800 m² działki | 5 min do plaży Na sprzedaż wykończony, wolnostojący dom modułowy o konstrukcji drewnianej, położony w miejscowości Wójcice, niedaleko Otmuchowa, w malowniczej okolicy Jeziora Nyskiego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 800 m². Dom został wykończony pod klucz i jest w pełni gotowy do zamieszkania od zaraz - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 74 m², natomiast powierzchnia całkowita po podłodze to około 100 m². Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia działki: 800 m² - Powierzchnia użytkowa domu: 74 m² - Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 100 m² - Dom wykończony pod klucz - gotowy do zamieszkania - Zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD - Dwie w pełni wykończone łazienki - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Szafy w zabudowie - Ogrzewanie elektryczne - Wysoki standard wykończenia - 5 minut spacerem do plaży nad Jeziorem Nyskim Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort wypoczynku i codziennego życia. Bliskość jeziora, terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom całoroczny, letniskowy lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych prac. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale najmu w popularnej turystycznie okolicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom wolnostojący sprzedaż, wybudowany w 2011 roku według indywidualnego projektu, położony w malowniczej i spokojnej części Nysy przy ul. Poziomkowej na 5,24ar działce. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dostęp do pełniej infrastruktury. Powierzchnia budynku łącznie z garażem to 189,64m2. Na parterze znajduje się słoneczny salon, otwarta kuchnia z jadalnią wyjściem na taras, toaleta, pralnia z kotłownią, korytarz z przejściem do garażu. Na poddaszu trzy osobne sypialnie w tym jedna z łazienką i wc, duża łazienka z wc z wyjściem na balkon, garderoba, korytarz. Do budynku dobudowana wiata. Na posesji drewniany domek, wędzarnia. Teren ogrodzony. Do częściowo podpiwniczony. WYKOŃCZENIE: Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna, ocieplona styropianem 25cm, wykończona z zewnątrz tynkiem strukturalnym wewnątrz tynki cementowo wapienne, podłoga jastrych, okna pcv trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, na podłogach panele oraz glazura, dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysoka jakość wykonania domu oraz użytych materiałów zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowników domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Głównym źródłem ogrzewania domu jest gaz, kominek w salonie, fotowoltaika 4,5kw. Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe w całym domu, kaloryfer w garażu. Posesja ogrodzona, podjazd wybrukowany kostką brukową. Posesja w całości ogrodzona, ogród zagospodarowany obsadzony roślinnością ozdobną oraz drzewami owocowymi. Dojazd drogą utwardzoną. Budynek nasłoneczniony, posadowiony na terenie niezalewowym. Podatek za rok ok 430zł. WYPOSAŻENIE DOMU: W cenie większość wyposażenia między innymi; zabudowa kuchni ze sprzętem agd, wyposażenie łazienek. MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet. FINANSOWANIE: Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna). Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprzedam dom bez pośredników, pod Otmuchowem. Dom na sprzedaż o powierzchni ok.180m2, Ratnowice 24 gm. Otmuchów powiat Nysa, usytuowany na przepięknej, dużej działce o powierzchni 3400 m2. z częścią uprawną ( ogródki warzywne ) i sadem z licznymi drzewami owocowymi, które tworzą wyjątkowy, przytulny klimat. Dodatkowo, ogród czeka na Twoją kreatywność - stwórz tu swoją zieloną oazę dokładnie tak, jak chcesz. Na działce została wydzielona część wypoczynkowa oraz strefa rekreacyjna, wydzielone miejsce na uprawy. Atutem terenu wokół domu jest duża ilość trawnika. Cała działka jest ogrodzona, na posesję można się dostać z dwóch stron. Dodatkowo, przylegające do domu zabudowania gospodarczo - garażowe, między innymi: garaż, pomieszczenia gospodarcze, narzędziownia - stanowią idealne miejsce do realizacji pasji majsterkowania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Ten przestronny, piętrowy dom z lat trzydziestych XX wieku zapewnia olbrzymi potencjał aranżacyjny. Wnętrze domu daje duże możliwości zmiany układu pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Głównym walorem tej nieruchomości jest położenie w cichej, spokojnej, rekreacyjnej i zielonej okolicy - bliskość do lasu. Z tarasu rozciąga się niesamowity widok na pobliskie góry ( Kopa Biskupia ). To idealna oferta dla osób szukających kontaktu z naturą i ciszy bez rezygnacji z wygody. Wyposażenie domu pozostaje do dyspozycji nowego właściciela - nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Stan techniczny domu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone i bardzo przestronne, co daje dużą swobodę aranżacyjną. We wszystkich pomieszczeniach nowe okna PCV + nowe parapety granitowe. Nowy piec c.o. na ekogroszek + nowa instalacja c.o. + nowe grzejniki c.o. Podłogi - panele, stan bardzo dobry. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Dodatkowym atutem tego domu jest piwnica rozciągająca się pod częścią budynku. Rozkład pomieszczeń domu: Parter - powierzchnia 87,00 m2: - wiatrołap z oknem ( 4,00 m2 ) - korytarz ( 9,50 m2 ) - 2 słoneczne pokoje : 26 m2, 13 m2 oraz pomieszczenie 11 m2 dostosowane do kuchni do własnej aranżacji - łazienka + w.c. ( 4 m2 ) - pomieszczenie gospodarcze ( 15 m2 ) - kotłownia ( 4,50 m2, nowy piec na ekogroszek Piętro - powierzchnia 103,00 m2: - trzy oddzielne ustawne pokoje ( 14 m2, 30 m2 i 16 m2 ) - łazienka + w.c. ( 8 m2, wanna i kabina) - pomieszczenie z oknem - kuchnia ( 16,50 m2 ) - korytarz ( 13,50 m2 ) z wyjściem na taras ( zadaszony - 6,50 m2 ) - spiżarka ( 5 m2 ) - z oknem Najważniejsze atuty mieszkania: - Przestronna, zagospodarowana działka -Świetny układ pomieszczeń -Nieruchomość gotowa do zamieszkania -Cicha i zielona okolica -Tylko 5 minut do Otmuchowa -Tereny rekreacyjne, las, rzeka i ścieżki rowerowe w pobliżu -Budynek nie ucierpiał w czasie powodzi -Wyposażenie w cenie nieruchomości - Pokrycie dachowe oraz więźba w dobrym stanie Rewelacyjna okolica do odpoczynku i rekreacji. Bliskość lasu, gór, jezior oraz wodospadów Frydrychów, Ścibórz, Trzeboszowice gwarantuje nieocenione chwile porannych i wieczornych przechadzek. Pomysłowo zagospodarowana działka pozwala spędzać czas na świeżym powietrzu. Jeśli szukasz domu, który łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie! Wieś Ratnowice to wieś leżąca w gminie Otmuchów. Należy do województwa opolskiego, powiatu nyskiego. Ratnowice to spokojna i cicha okolica, która oferuje jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Przykładowe odległości: - Otmuchów 6 km - Nysa 16 km - Przejście graniczne, Czechy 4 km - Opole 68 km - Jezioro Nyskie 15 km - Kłodzko 47 km - Autostrada A4 48 km - Głuchołazy 21 km - Złoty Stok 18 km - Jezioro Otmuchowskie 7 km - Wrocław Centrum ok. 95-100 km Dom do zamieszkania od zaraz! Cena 450 tyś. zł - do negocjacji!

Do sprzedania dom wolnostojacy położony w Lipowej gmina NYSA powiat NYSKI na działce o powierzchni 33,37 ara idealnie nadający sie do zamieszkania dla dwóch rodzin (posiada dwa niezależne wejścia). Na dole znajduje się kuchnia, dwa pokoje oraz łazienka z Wc, na piętrze : salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z Wc oraz duży taras, dodatkowo na dole znajduje się duży hol. Dom częściowo podpiwniczony, dach pokryty blacho-dachówką, okna częściow plastikowe i częściowo drewniane, budynek ocieplony, ogrzewanie centralne na pelet (piec w kotłowni). We wiosce znajduje sie sklep, kośció oraz szkoła, cicha i spokojna okolica. Dom nie wymaga nakładów finansowych.

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 169,78 m² (liczone z kondygnacją piwniczną wraz z garażem). Co bardzo ważne - położony na terenie niezalewowym! Nieruchomość jest do zamieszkania i posiada wszystkie niezbędne media.

Sprzedam bez pośredników dom w Nysie o powierzchni ok. 200 m². TEREN W 100% BEZPIECZNY I NIEZALEWOWY Lokalizacja: Nysa, ul. Ireny Sendlerowej (nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych). Budowany z myślą o sobie, bez chodzenia na kompromisy materiałowe. Zależało nam na trzech rzeczach: zdrowym mikroklimacie, maksymalnej energooszczędności i świętym spokoju za oknem. Dom powstał na bazie funkcjonalnego projektu architektonicznego Alwin Arechtyp. 1. Rachunki? Prawie zerowe (stary prosument na prąd) Cały dom działa w 100% na prąd (pompa ciepła, ogrzewanie, ciepła woda, indukcja). Dzięki instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych, bezkonkurencyjnych zasadach (odpust 80% energii w systemie net-meteringu), rachunki za prąd i ogrzewanie są zredukowane praktycznie do zera - płacimy wyłącznie minimalne, stałe opłaty manipulacyjne/przesyłowe. 2. Technologia, izolacja i zdrowy mikroklimat Dom powstał w technologii szkieletowej, został docieplony znacznie powyżej standardowych norm: Dach: aż 40 cm izolacji (płyta STEICO 5 cm + 35 cm wełny kamiennej Knauf). Ściany zewnętrzne: łącznie 35 cm izolacji (20 cm wełna z zewnątrz + 15 cm wewnątrz między belkami). Ściany działowe: wypełnione naturalną wełną drzewną, co zapewnia rewelacyjne wygłuszenie pomieszczeń i zdrowy, naturalny mikroklimat. Ściany wewnętrzne: w całości wykończone niezwykle twardą, odporną na uderzenia i akustyczną płytą Knauf Diamant. Instalacje : renomowana pompa ciepła NIBE, rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Zehnder oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu. Klimat na zimowe wieczory: w salonie zamontowana jest designerska, trójstronna koza Jøtul F 520. Używana była sporadycznie, raczej dla nastroju i magii ognia. 3. Działka i ogród - kontakt z naturą Na zagospodarowanej działce znajduje się: Mała, przydomowa szklarnia (własne warzywa i zioła na wyciągnięcie ręki), Praktyczna drewutnia na sprzęt ogrodniczy z solidnym zapasem sezonowanego drewna bukowego, Mały plac zabaw dla dzieci. Co unikalne za ogrodzeniem: Działka graniczy bezpośrednio z terenami zielonymi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren za domem nie zostanie zabudowany - gwarantuje to nienaruszony, piękny widok na zieleń i pełną prywatność. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia ogrodu poprzez dzierżawę sąsiedniego gruntu od gminy. 4. Lokalizacja - najlepsze połączenie wygody i spokoju Dom stoi na nowoczesnym, kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych z dojazdem drogą asfaltową: W zasięgu krótkiego spaceru: małe centrum handlowe i markety spożywcze (~10 min), szkoły i przedszkola (~10 min), stacja PKP i galeria handlowa (~20 min), nyski Rynek (~30 min). Rekreacja: tuż obok trasy piesze i rowerowe, osiedlowy plac zabaw, zabytkowy fort, a nad Jezioro Nyskie dojedziesz w 10 minut samochodem lub 20 minut rowerem. Komunikacja: ekspresowy i bezkolizyjny wyjazd w stronę Wrocławia i Opola, omijający miejskie korki. To dom ciepły, cichy, niezwykle tani w utrzymaniu i gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo - chętnie opowiem o każdym detalu technicznym. Cena do negocjacji.

Gotowy biznes noclegowy TomHouse | Jezioro Nyskie | 9,9 Booking Na sprzedaż TomHouse - nowoczesny, całoroczny domek wypoczynkowy nad Jeziorem Nyskim, zlokalizowany na terenie Akwa Marina w Skorochowie. Domek został wybudowany w 2025 roku i od początku funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. To propozycja dla osoby, która szuka

Dom szeregowy z ogrodem w centrum Nysy | 4 pokoje | Kuchnia | WC | Łazienka + WC | Poddasze użytkowe I Strych I Piwnica | Najważniejsze atuty nieruchomości * atrakcyjna lokalizacja * 4 ustawne pokoje * kuchnia * wc na parterze * łazienka z wc na piętrze * poddasze użytkowe * strych na dodatkowy schowek * ogród * piwnica pod budynkiem * ogrzewanie gazowe Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, instalacja wod - kan, instalacja elektryczna, pokrycie dachu (dachówka angobowana), budynek docieplony. Lokalizacja: Ul. Żwirki i Wigury to jedna z bardziej praktycznych lokalizacji w Nysie. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. Dojazd do posesji drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną od strony ogrodu. Koszty utrzymania to podatek roczny, mieszkanie bezczynszowe, do zamieszkania.

WEŹ RABAT! Jeśli zarezerwujesz dom w 2026 roku otrzymasz upust w wysokości 5%! 0% prowizji dla Kupującego | 0% PCC Jeżeli szukasz domu, w którym można spokojnie mieszkać, odpocząć po pracy, mieć trochę własnej przestrzeni, a jednocześnie nie być daleko od miasta - warto zobaczyć to osiedle w Niwnicy. Osiedle powstaje w spokojnym miejscu, w otoczeniu pól i zieleni. W pobliżu są lasy oraz boczne drogi polne i leśne, więc jest gdzie wyjść na spacer, pobiegać czy wskoczyć na rower. Do Nysy jest naprawdę blisko - do centrum dojedziemy w około 8 minut, a dobry dojazd do obwodnicy Nysy sprawia, że lokalizacja jest wygodna również dla osób, które często jeżdżą dalej, w kierunku A4. Osiedle, które dopiero zaczyna żyć To jest chyba jedna z fajniejszych rzeczy w tej inwestycji. Wokół powstają kolejne domy i już widać, że nie będzie to samotny budynek gdzieś na uboczu. Docelowo budujemy tutaj 18 segmentów w 9 budynkach, a w bezpośrednim sąsiedztwie również powstają domy jednorodzinne. Czyli za kilka lat będzie to po prostu normalne, młode osiedle - z rodzinami, dziećmi, sąsiadami, wspólnymi spacerami i rowerami stojącymi przed domami. Jeżeli ktoś szuka miejsca dla rodziny, gdzie dzieci będą miały swoich rówieśników w pobliżu, to zdecydowanie jest to kierunek wart rozważenia. Dom o powierzchni 99,68 m² + około 20 m² strychu Układ jest bardzo rodzinny i funkcjonalny. Na parterze: wiatrołap, pralnia/kotłownia, łazienka, salon z otwartą kuchnią. Na piętrze: trzy sypialnie, garderoba, łazienka, korytarz. Dodatkowo mamy jeszcze około 20 m² strychu, który można wykorzystać według własnych potrzeb. Dom sprzedawany jest w stanie, który pozwala nowemu właścicielowi urządzić go od początku po swojemu. Nie trzeba dostosowywać się do czyjegoś gustu czy przeprowadzać remontu po poprzednich właścicielach. Standard W domu znajdziemy m.in.: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie instalacji pod pompę ciepła, przygotowanie pod klimatyzację, komin przygotowany pod kominek, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, dostęp do światłowodu, podłączenie do wodociągu i kanalizacji miejskiej. Bryła budynku jest nowoczesna i prosta, z drewnopodobną elewacją, ceramicznym dachem i dużymi przeszkleniami w lukarnach. A co z codziennym życiem? Niwnica daje bardzo fajny kompromis - mieszkasz spokojnie, ale Nysa jest praktycznie pod ręką. W miejscowości jest szkoła, przedszkole i sklepy. Do miasta można szybko podjechać samochodem, a po pracy nie trzeba już nigdzie jechać, żeby trochę odpocząć. Można wyjść pobiegać, pojechać rowerem polnymi drogami, przejść się do lasu albo po prostu usiąść na tarasie i mieć trochę ciszy. Dla kogoś, kto ma dość mieszkania w bloku i miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie chce przeprowadzać się kilkadziesiąt kilometrów od miasta, to naprawdę ciekawa opcja. I najważniejsze - cena i RABAT! 594 200 zł - cena niezwykle atrakcyjna. 5% RABATU - jeszcze atrakcyjniejsza opcja (otrzymasz go w przypadku rezerwacji domu w 2026 roku) Do tego: 0% prowizji - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości. 0% PCC - ponieważ jest to nowy dom z rynku pierwotnego, Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Przy tej cenie to 11 884 zł oszczędności na samym PCC. Domy zostały wybudowane ze środków własnych Inwestora i są sprzedawane bez obciążeń. Jeżeli masz gotówkę i zależy Ci na szybkiej transakcji, koniecznie zadzwoń. Przy sprawnym zakupie możemy porozmawiać również o dodatkowych możliwościach rabatowych. Zapraszam na prezentację. Najlepiej przyjechać i zobaczyć miejsce na żywo - wtedy naprawdę można ocenić, czy taki sposób życia Ci odpowiada.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Rusocin, gmina Nysa, woj. opolskie. W miejscowości: przedszkole, sklep, boisko sportowe, place zabaw, świetlica wiejska.

Polecamy serdecznie niezwykle urokliwą posiadłość, położoną w malowniczej miejscowości Niwnica, zaledwie kilka minut od Nysy. Budynek, niegdyś pełniący funkcję młyna, stanowi unikatowy obiekt z charakterem i historią - doskonały materiał na klimatyczną salę weselną, restaurację lub dom gościnny w tradycyjnym stylu. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA FILMU PROMUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość z historią To miejsce skrywa niezwykłą opowieść, która przetrwała pokolenia - legendę o zwaśnionych synach młynarzowej, której świadkami są do dziś stojące nieopodal dwa kamienne krzyże pojednania. Pomniki przypominają o tragicznych wydarzeniach, jakie rozegrały się po śmierci Evy Mattern - właścicielki młyna, której testament stał się przyczyną bratobójczego sporu. Zakończył się on dramatycznie - jeden z braci musiał odpokutować swoją winę, a śladem tej historii są dwa kamienne pomniki. Tajemniczy tunel sprzed wojny Dodatkowym, niezwykle intrygującym elementem tej nieruchomości jest przedwojenny tunel, którego wejście znajduje się na terenie posesji. Według lokalnych przekazów, tunel ten łączył się z innymi budynkami w okolicy i mógł pełnić funkcje obronne lub magazynowe. Choć jego pełna trasa nie jest dziś znana, stanowi on fascynującą zagadkę dla pasjonatów historii, eksploratorów i przyszłych właścicieli z wyobraźnią. Lokalizacja pełna uroku Niwnica to najstarsza wieś ziemi nyskiej, znana już od 1226 roku. Wokół posiadłości rozciągają się zielone pola i łąki - idealne tło do fotografii ślubnych czy wypoczynku w wiejskim klimacie. Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom i relaksowi z dala od zgiełku miast. Ogromny potencjał inwestycyjny Dzięki wyjątkowemu charakterowi i przestrzeni, nieruchomość idealnie nadaje się do przekształcenia w salę weselną w rustykalnym stylu, pensjonat, agroturystykę, muzeum z legendą w tle czy miejsce wydarzeń tematycznych z wątkiem tajemnicy. Budynek oferuje solidne fundamenty, niepowtarzalną atmosferę oraz potencjał, który trudno znaleźć w dzisiejszym budownictwie. Możliwość dokupienia terenu wokół posiadłości. CENA NIERUCHOMOŚCI: 390 000 zł Grzegorz Adamczyk Urbanestate Zapraszamy do kontaktu! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż o powierzchni 52,76m2 położony na około 0,0076ar działce wraz z 2,95 ar działką ogrodową w Nysie przy ul. Reymonta. Dom usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych. Na parterze znajduje się pokój, kuchnia, zejście do piwnicy, na piętrze dwa pokoje. Poddasze do adaptacji. Budynek w całości podpiwniczony, z piwnicy wyjście na ogród. Dach nowy, pokryty dachówka ceramiczną, okna pcv, stropy drewniane, ściany cegła ceramiczna. Posesja oraz działka w całości ogrodzone, obsadzona wieloma roślinami, dojazd oświetloną drogą asfaltową. Na działce ogrodowej garaż, altanka, szklarnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja. Nieruchomość bezczynszowa. Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja oraz infrastruktura. W pobliżu przedszkole, szkoła, przychodnia rodzinna, sklep, usługi, centrum handlowe, komunikacja miejska, kryta pływalnia, 30 min. pieszo do centrum Nysy. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 5km do zjazdu na obwodnicę Nysy. FINANSOWANIE: Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna). Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.