Domy na sprzedaż - Kaszuby

Atuty: Gotowy i dochodowy biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją rynkową. Wyjątkowa lokalizacja przy lesie, blisko dziewiczej plaży, gwarantująca stały napływ gości. Kompleks 4 w pełni wyposażonych domków z prywatnymi ogrodami i atrakcjami. Ciekocino to malownicza wieś kaszubska, położona w otulinie Choczewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, nieopodal linii brzegowej Morza Bałtyckiego. To miejsce, które zachwyca spokojem i bliskością natury. Otoczona gęstymi lasami, jeziorami i malowniczymi łąkami, stanowi idealne schronienie przed zgiełkiem miasta. Ciekocino to również raj dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferując liczne szlaki rowerowe i piesze. Mimo swojego sielskiego charakteru, miejscowość jest świetnie skomunikowana - do plaży w Stilo dojedziemy w zaledwie 10 minut, a bliskość popularnych nadmorskich kurortów sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do zwiedzania całego Pomorza. Kompleks 4 nowoczesnych, drewnianych domków o powierzchni 75 m². Położony jest na rozległej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 7000 m², co gwarantuje przestrzeń i swobodę. Ważnym atutem jest indywidualne podejście do każdego gościa - każdy z domków posiada własne ogrodzenie oraz duży, prywatny ogród o powierzchni około 500 m². Dla zwiększenia atrakcyjności, w ogrodzie każdego domku znajduje się balia, która stanowi doskonałe uzupełnienie oferty relaksacyjnej. Na terenie kompleksu dostępny jest także parking dla gości oraz bezpieczny, naturalny plac zabaw dla dzieci. Obiekt został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. To gotowa, prosperująca inwestycja, która oferuje komfortowy wypoczynek dla Gości, a dla nowego Właściciela możliwość czerpania korzyści z wynajmu przez cały rok. Domki wybudowane w stylu "nowoczesna stodoła" - każdy przystosowany do pobytu do 6 osób. Wnętrza urządzono w klimatycznym stylu farmhouse z nadmorskimi akcentami. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i kozą, z pięknym widokiem na las. Piętro zajmują dwie sypialnie - jedna z łóżkiem małżeńskim, druga z dwoma łóżkami pojedynczymi. Domki są w pełni wyposażone, w tym w sprzęty kuchenne (piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy). W ogrodzie każdego domku balia, grill, meble ogrodowe i hamaki. Cena sprzedaży: 4 999 000 + 23% VAT Termin wydania: do uzgodnienia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal z ogrodem | 125,84 m² | Przytok Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Przytok to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Zieloną Górą - idealna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego wygody. Do centrum Zielonej Góry dojedziesz w około, a jednocześnie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, zielenią i przestrzenią. Miejscowość znajduje się zaledwie około.

Na sprzedaż wyjątkowy dom po remoncie w 2024 roku, położony w ścisłym centrum Wejherowa, przy ul. Żeromskiego. To nieruchomość, która łączy prestiż lokalizacji z ciszą i prywatnością - prawdziwa rzadkość w tej części miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia całkowita: 224 m² • Powierzchnia użytkowa: 134 m² • • Oddzielne ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece • Budynek w całości podpiwniczony • Remont generalny wykonany w 2024 roku UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, co zapewnia: • możliwość zamieszkania dwupokoleniowego • wynajem jednego z lokali • prowadzenie działalności gospodarczej • DODATKOWE ATUTY • - idealny do wypoczynku i spotkań • całkowicie wymieniony i ocieplony dach • pełne podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji • zewnętrzny garaż z kanałem (duży atut dla osób zmotoryzowanych) • bardzo duże podwórko z ogromnym potencjałem • ogrzewanie podłogowe na parterze • dwie bramy wjazdowe od ulicy Żeromskiego • na każdym poziomie są okna trzyszybowe. Tył posesji daje szerokie możliwości zagospodarowania: • ogród • strefa rekreacyjna • dodatkowa zabudowa. DLA KOGO? To idealna propozycja dla osób, które szukają domu w centrum miasta, oferującego jednocześnie ciszę, funkcjonalność i realne możliwości inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym | Brzezie | Gmina Szczerców Przestrzeń, funkcjonalność i możliwości w jednym miejscu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

W ofercie biura Millenium Home Nieruchomości na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z cegły, położony w miejscowości Basznia Dolna, ul. Wiejska 61, zaledwie 8 km od centrum Lubaczowa. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 22,5 ara i wymiarach 70 m x 35 m, z możliwością dokupienia działki sąsiadującej, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną również pod kątem przyszłej rozbudowy lub inwestycji. Dojazd do posesji zapewnia, a dom jest. Dom o powierzchni przeszedł w, dzięki czemu spełnia współczesne i komfortu użytkowania. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dach, natomiast poddasze ocieplone wełną oferuje możliwość pełnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Dom jest w pełni uzbrojony w media: Na działce znajduje się również, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowany według indywidualnych potrzeb. Cicha, spokojna okolica Duża, ustawna działka dająca poczucie prywatności (8 km) To oferta, która wyróżnia się na tle rynku dzięki zastosowanym,oraz dużemu potencjałowi działki. Idealna propozycja dla osób szukających. Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielę szczegółowych informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻEM I FOTOWOLTAIKĄ - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż dom wolnostojący z dużym garażem dwustanowiskowym, położony w Chojnicach, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dużą działką oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniającymi komfort i niskie koszty utrzymania. (pow. całkowita 272 m²) został wybudowany i posadowiony na trzech działkach o łącznej powierzchni Istnieje budowlanej o powierzchni, już uzbrojonej w przyłącza wodno-kanalizacyjne. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronnym, funkcjonalnym układem oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów: drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, rolety zewnętrzne drzwi antywłamaniowe oraz duży ogród z automatycznym systemem nawadniania i koszenia trawnika. Nieruchomość wyposażona jest w - kocioł gazowy z rekuperacją, - pompa ciepła. Dodatkowym systemem ogrzewania jest kominek. Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,3 kWp, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Dom posiada również gniazdo trójfazowe do ładowania samochodu elektrycznego (do 11 kW) oraz dwa zasobniki ciepłej wody użytkowej (100 l i 300 l). - wiatrołap - 3,5 m² - hol - 13 m² - klatka schodowa - 6,3 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m² - kuchnia - 11,2 m² - jadalnia - 15 m² - salon - 35,4 m² - łazienka - 5,9 m² - garderoba - 5 m² - kotłownia - 7,1 m² - garaż dwustanowiskowy - 34 m² - hol - 10 m² - pokój - 19,4 m² - pokój - 14,6 m² - garderoba - 2,4 m² - pokój - 14,2 m² - łazienka - 13,5 m² - korytarz - 6,6 m² - pokój - 19,7 m² Przed budynkiem możliwość parkowania dodatkowo 2 samochodów na podjeździe. Dom położony jest w Chojnicach, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szpital, kościół, sklepy, przystanki autobusowe, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. - duża działka 1650 m² z możliwością wydzielenia osobnej działki budowlanej, - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, - panele fotowoltaiczne, pompa ciepła i rekuperacja - niskie koszty utrzymania, - ładowarka do samochodu elektrycznego, - wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ, - w pełni wyposażony i umeblowany budynek, - pięknie zagospodarowany ogród z automatyką, - prestiżowa, zielona lokalizacja.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, z widokiem na jezioro, położony w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej, w malowniczej wsi Łączyno! Rentowna inwestycja z ogromnym potencjałem na wynajem krótkoterminowy! Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, w miejscowości Łączyno. Okolica jest bardzo spokojna, kameralna. Lokalizacja jest wyjątkowa - w przyjaznym, komfortowym i funkcjonalnym kompleksie, położonym w sąsiedztwie dwóch malowniczych jezior - należących do turystycznego szlaku wodnego- Kółko Jezior Raduńskich, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Kółko Raduńskie to jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Kaszuby to region wyjątkowy, gdzie panuje niezwykle urozmaicony krajobraz, od piaszczystych plaż otaczających jeziora, poprzez pagórkowate tereny idealne do turystyki pieszej i rowerowej, po wspaniałe dzikie lasy, bogate w grzyby, zachęcające do aktywnego spacerowania. Jezioro Łączyńskie - 250m, Jezioro Raduńskie - 650m, Kościerzyna - 20km, Kartuzy - 20km, Stężyca - 10km, Gdańsk - 70km

Sprzedam dom w szeregowej zabudowie 328 m2 rok budowy 1915, modernizacja i rozbudowa 2000 roku. Spokojna i cicha okolica Sopot Wyścigi blisko morza (10min) do kolejki podmiejskiej (5 min). Sklepy, targowisko miejskie, autobusy miejskie, przychodnia, Ergo Arena, Hipodrom, Biedronka, Lidl, szkoła i przedszkole.

Raj na wyciągnięcie ręki - przestronny, elegancki dom w sercu Rumi! Wyjątkowa oferta inwestycyjna - luksusowy, całkowicie podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ponad 300m² (liczona bez części piwnicznej), położony na imponującej działce prawie 12 000m², w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z dala od miejskiego zgiełku przy ul. Batorego. Ta nieruchomość to nie tylko komfortowy dom rodzinny, ale również znakomita inwestycja. Duża działka daje szerokie możliwości rozbudowy, podziału na mniejsze działki czy realizacji projektów rekreacyjnych. Co znajdziesz na tej wyjątkowej posesji? Lokalizacja idealna: Spokojna okolica domów jednorodzinnych przy ul. Batorego w Rumi, blisko zrewitalizowanej Góry Markowca. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, galerie handlowe, kościół oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowe informacje: Cena: 7 500 000 zł Oferujemy Państwu stosowną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z kilkoma kluczowymi bankami, a ofertę dobieramy indywidualnie biorąc pod uwagę kryteria wskazane przez Ciebie, jak i Twoją kondycję finansową. Gwarantujemy bezpieczeństwo i obsługę prawną. Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt Beata

Nowoczesny budynek w stanie deweloperskim premium - na pograniczu Osowy i Chwaszczyna! LOKALIZACJA: Lokalizacja na pograniczu Osowy i Chwaszczyna zapewnia wszelkie udogodnienia. Niezmotoryzowanym dojazd do miasta zapewni komunikacja miejska, a dla fanów motoryzacji jest alternatywa w postaci Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Trasy Kaszubskiej dzięki którym możemy ominąć liczne korki. Kolejnym walorem jest świetnie, znajdziemy tu liczne sklepy, supermarkety, galerie, fryzjera, stacje benzynową, szkołę, przedszkole, kościół i wszystkie inne punkty użyteczności publicznej. Zaletą jest również. Miłośnicy natury z pewnością docenią znajdujące się w lasach Budynek Nieruchomość powstaje metodą tradycyjną: gazobeton + styropian 20. Dach kryty. - piec dwufunkcyjny na wyposażeniu. Nieruchomość wyposażona w. Dodatkowo zostaną przygotowane przewody Powierzchnia całkowita / użytkowa Składają się na nią 2 kondygnacje. PARTER: salon z jadalnią, kuchnia otwarta, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, korytarz, łazienka, garaż PODDASZE: 4 pokoje, łazienka i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi tzw. PODDASZE NIEUŻYTKOWE, które idealnie spełnia funkcję przechowalni. Nieruchomość zaprojektowana i. Posiada bardzo. zapewnia domownikom, porównywalne do tego w domu wolnostojącym. Dodatkowo zamieszczone w salonie okna i drzwi balkonowe sprawią, że w całym pomieszczeniu jest Zaletą jest także ilość aż, oraz o na parterze. Powierzchnia działki jest duża i wynosi dla jednej części ok Taki metraż spokojnie pomieści część rekreacyjną, ogród oraz miejsce na różne pasje. z trzech stron. Przed budynkiem będzie Serdecznie Poleca Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń

KOMFORTOWY DOM Z NIEMAL ZEROWYMI KOSZTAMI UTRZYMANIA Pompa ciepła + fotowoltaika | Słupsk, ul. gen. Józefa Sowińskiego Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny z piwnicą i strychem, położony w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji w Słupsku - blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej, w pełni zagospodarowanej okolicy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo i jednocześnie realnie oszczędzać. Dzięki nowoczesnej pompie ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej właściciel ponosi minimalne opłaty za prąd oraz ogrzewanie. Przy obecnych cenach energii to ogromna przewaga i konkretna oszczędność każdego miesiąca. możliwość ogrzewania kominkowego. jest widna i daje realną możliwość adaptacji na osobne mieszkanie, biuro lub działalność usługową. ul. Mostnika 7c, Słupsk tel.

Dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji | Gdynia Orłowo, ul. Króla Jana III|. Wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdyni - nadmorskim Orłowie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, molo i Klifu Orłowskiego.

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i cenionej części miasta Rumia - Stara Rumia. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dwóch niezależnych lokalach mieszkalnych, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego domu z potencjałem najmu. Dodatkowym atutem jest odrębna klatka schodowa zapewniająca pełną niezależność kondygnacji. Na pierwszym poziomie znajduje się garaż, piwnica oraz kotłownia, co zapewnia wygodną przestrzeń gospodarczą i techniczną. to samodzielne mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, dużą kuchnią oraz łazienką. Lokal był wynajmowany, dlatego nie został sfotografowany - z poszanowania prywatności najemcy. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym i jest dostępne do prezentacji podczas spotkania na miejscu. mieści się kolejne, niezależne mieszkanie obejmujące dużą, oddzielną kuchnię, Łazienkę, a także przestronny salon połączony z sypialnią. Najważniejsze informacje: • ogrzewanie: nowy piec gazowy oraz alternatywnie piec na węgiel • powierzchnia działki: 215 m² • orientacyjne opłaty miesięczne (2 osoby): ok. 800 zł latem i ok. 1 100 zł zimą (prąd, gaz, śmieci, podatek) • idealna propozycja do zamieszkania i pod wynajem Zapraszam na prezentację - to nieruchomość z dużym potencjałem, którą warto zobaczyć na żywo. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nowoczesnego domu wolnostojącego na sprzedaż w spokojnej okolicy Bydlina? Ta luksusowa nieruchomość łączy energooszczędność, technologię Smart Home i bliskość natury. O NIERUCHOMOŚCI

Rodzinny segment 4-pokojowy | 80,7 m² Odbierz rabat 10 000 zł - ostatnie segmenty objęte promocją. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i komfortu życia poza miastem, ale z szybkim dostępem do Gdyni.

Na sprzedaż nowa i pięknie utrzymana posiadłość! Posadowiona na trzech działkach o łącznej powierzchni 3.349 m2. Dwa budynki: mieszkalny o pow. użytkowej ok. 140 m2 oraz gospodarczy (jak mieszkalny) o pow. użytkowej ok. 32 m2. Zaprojektowany i zadbany ogród z wolnostojącą sauną z przeszklonym widokiem na las! Nieruchomość położona w miejscowości Sznurki. To wieś położona w gminie Chmielno w powiecie kartuskim. Leży na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, na wschodnim brzegu jeziora Raduńskiego Dolnego przy szlaku wodnym Kółko Raduńskie. Odległość od Chmielna to ok. 6 kilometrów, od Stężycy 12 km, a od Kartuz 15 km. Z Gdańska dzieli nas przejazd samochodem ok. 1 godziny. Cisza i spokój, w linii prostej od Jeziora Raduńskiego dzieli na 350 m a spacerem ok. 10 minut. oddany do użytkowania w 2023 roku, na co dzień niezamieszkały, ale pod stałą opieką: - powierzchnia całkowita ok. 174 m2, w tym 140,86 m2 powierzchni użytkowej, - garaż jednostanowiskowy, o powierzchni ok. 25 m2 z wieloma miejscami parkingowymi przez posesją, - ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, w pokojach dodatkowo klimatyzatory typu split z funkcją grzania, rekuperacja, - fotowoltaika na starych zasadach, - wysoki standard wykończenia wraz ze sprzętem AGD, odkurzacz centralny, - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Parter: - salon ok. 34 m2 z wyjściem na duży i wygodny taras z widokiem na ogród i las - kuchnia o pow. ok. 9 m2, - łazienka ok. 4 m2, - garaż i pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o łącznej pow. ok. 32 m2, - wiatrołap i komunikacja, Piętro: - pokój/sypialnia z garderobą o łącznej pow. użytkowej ok. 20 m2, - pokój/sypialnia o pow. użytkowej ok. 10 m2, - pokój/sypialnia o pow. użytkowej ok. 11 m2, - pokój/sypialnia o pow. użytkowej ok. 7 m2, - łazienka o pow. użytkowej ok. 6 m2, - komunikacja. oddany do użytkowania w 2023 roku o powierzchni całkowitej ok. 58 m2, w tym 31,85 m2 powierzchni użytkowej: - pokój dzienny/pomieszczenie gospodarcze, - pokój sypialnia/pomieszczenie gospodarcze, - pokój sypialnia/pomieszczenie gospodarcze, - łazienka, - komunikacja. z przeszkloną ścianą i widokiem na las. Zaprojektowana i całkowicie zagospodarowana. Nawadnianie ogrodowe sterowane automatycznie, liczne nasadzenia oraz ścieżki kamienne. Trawnik i rośliny ogrodowe systematycznie przycinane i pielęgnowane. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferujemy Państwu na nowo powstającym osiedlu siedem nowoczesnych, komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem, usytuowanych opodal granicy Nowa Wieś Lęborska - Lębork, w pobliżu marketu POLO. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym, ogrodzonym, prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 3 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 118m2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 250m2 a 300m2 (w zależności od wybranego domu). Wiatrołap - 2,27 m2 Garderoba - 2,99 m2 Kotłownia - 3,01 m2 Łazienka + WC - 3,55 m2 Korytarz - 5,80 m2 Salon - 27,00 m2 Garaż - 17,60 m2 Korytarz - 5,66 m2 Pokój 1 - 13,60 m2 Pokój 2 - 13,60 m2 Łazienka + WC - 4,20 m2 Pokój 3 - 11,96 m2 Pokój 4 - 11,55 m2

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym w Lęborku Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą kamienicy o powierzchni 382,86 m², położonej na atrakcyjnym i prężnie rozwijającym się osiedlu w Lęborku. Nieruchomość ta łączy w sobie funkcję mieszkalną z gotowym zapleczem usługowym, oferując szerokie możliwości adaptacji. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części: usługowej na parterze oraz mieszkalnej, obejmującej piwnicę, dwie kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji. Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem i przestronnością, co stwarza doskonałe warunki do utworzenia bazy noclegowej. Zgodnie z MPZP obszar ten oznaczony jest symbolem MN/U-6 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe), a dokładny rozkład wnętrz prezentują załączone rzuty. Obiekt jest w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności. Posiada profesjonalne zaplecze (kuchnie, lodówki, przygotowalnia wstępna, zmywalnia) oraz salę konsumpcyjną z bufetem i klimatycznym piecem opalanym drewnem. Lokal jest zabezpieczony systemem alarmowym i wyposażony w nowoczesną wentylację mechaniczną, klimatyzcję oraz ogrzewanie miejskie. Zaplecze sanitarne obejmuje WC dla personelu z przebieralnią oraz toaletę dla klientów przystosowaną dla osób niepełnosprawnych. Jest to budynek dwupiętrowy z 2000 roku, w całości podpiwniczony i ocieplony, zasilany z ciepłowni miejskiej. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na cele użytkowe, co pozwala na dodatkowe zwiększenie metrażu inwestycyjnego i maksymalne wykorzystanie kubatury obiektu. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Lęborka, otoczonej nowoczesną infrastrukturą. Dzięki bliskości obwodnicy jest świetnie skomunikowana, a obecność dużego parkingu, hoteli i obiektów sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie generuje duży ruch pieszy i kołowy. Poznaj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz i przekonaj się sam!

ATUTY: * Dom jednorodzinny wolnostojący w bardzo dobrym standardzie; * Cicha, spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru; * Szkoła podstawowa na tej samej ulicy; * Duża, zadbana działka z ogrodem i pełną prywatnością; * Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny; Nieruchomość położona jest w miejscowości przy ul. Topolowej, w spokojnej i zielonej części miejscowości. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się niezbędna do codziennego życia: szkoła podstawowa (na tej samej ulicy), urząd gminy, sklepy (w tym Biedronka), bank, apteki, ośrodek zdrowia, przedszkola, kościół, poczta, paczkomaty oraz dworzec PKP. Łęczyce położone są nad rzeką Łebą z przystanią kajakową. W odległości ok. 5 minut znajduje się jezioro Lubowidz, a w najbliższym czasie planowane jest otwarcie nowej przystani z plażą. Jezioro Żarnowieckie, znane z możliwości uprawiania sportów motorowodnych, oddalone jest o ok. 30 minut. zapewnia sprawną komunikację z Trójmiastem (Gdynia ok. 30 min) oraz nad morze (Łeba, Stilo, Dąbki - ok. 30 min). Dom jednorodzinny,, Nieruchomość jest zadbana, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość jest sprzedawana. - Powierzchnia użytkowa: 125,57 m² - Powierzchnia całkowita: 156,90 m² - Powierzchnia działki: 877 m² - Parter: garaż, kotłownia, kuchnia połączona z salonem i jadalnią, korytarz, łazienka - Piętro: trzy pokoje, duża łazienka z pralnią oraz garderoba - Garaż w bryle budynku; - W pełni zagospodarowany ogród; - Taras oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji; - Miejsce na ognisko; - Mały domek drewniany w ogrodzie; - Ogródek warzywny; - Posesja w pełni ogrodzona, obsadzona tujami i drzewami zapewniającymi prywatność; - System nawodnienia ogrodu; - Oświetlenie zewnętrzne ogrodu; - Furtka z domofonem; - Wszystkie media podłączone; - Zewnętrzne rolety.

Na sprzedaż budynek mieszkalno-inwestycyjny z 8 niezależnymi lokalami - stały dochód pasywny z wynajmu długoterminowego. GŁÓWNE ATUTY - ROI ok. 9,3% rocznie po kosztach, przed opodatkowaniem - 7 niezależnych lokali mieszkalnych wynajmowanych długoterminowo - 1 lokal użytkowy (idealny na usługi, biuro, gabinet) - gotowa inwestycja z pełnym obłożeniem najemców i wysoką stopą zwrotu. - świetna lokalizacja blisko natury i komunikacji - Gdynia Fikakowo Gdynia - Wielki Kack / Fikakowo Atrakcyjna, spokojna dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dostępem do całego Trójmiasta. W sąsiedztwie Trójmiejski Park Krajobrazowy, liczne ścieżki piesze i rowerowe, a jednocześnie pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, szkoły, przedszkola, apteki). Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - autobusy, trolejbusy, szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (2 min), dojazd do centrum Gdyni w 15 minut. Czterokondygnacyjny segment środkowy (rok budowy: 1995), powierzchnia całkowita: 237,15 m². Nieruchomość w całości zaadaptowana na potrzeby inwestycji pod wynajem. Budynek składa się z: - 7 lokali mieszkalnych - kawalerki od ok. 13 do 22 m², każda z łazienką i aneksem kuchennym - 1 lokal użytkowy dwupokojowy - ok. 40,5 m² Wszystkie jednostki są w pełni wyposażone i niezależne, co zapewnia elastyczność najmu i pełną prywatność najemców. PRZYZIEMIE - Lokal użytkowy dwupokojowy - ok. 40,5 m² - Garaż - 37,24 m² - Pralnia - 6,08 m² - Kotłownia - 3,74 m² PARTER - 2 kawalerki po ok. 22 m² z wyjściem na taras - Sień + klatka schodowa I PIĘTRO - 3 kawalerki po ok. 13 m² każda II PIĘTRO (ze skosami) - 2 kawalerki po ok. 20 m² każda Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego i bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem. Dach drewniany, izolowany wełną mineralną. Monitoring, ogrzewanie gazowe. Powierzchnia działki: 217 m² Teren ogrodzony, dostęp do nieruchomości z dwóch stron. Możliwość parkowania. ✔ Nieruchomość w całości wynajęta - stabilny i natychmiastowy dochód pasywny ✔ Wszystkie umowy z najemcami długoterminowymi ✔ Niskie koszty utrzymania: ok. 1 920 zł/mc ✔ Wysoka stopa zwrotu (ROI) - idealne rozwiązanie dla inwestora To gotowa nieruchomość inwestycyjna z udokumentowanym dochodem, w atrakcyjnej lokalizacji. Idealna zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firmowych, którzy szukają pewnej i bezobsługowej inwestycji z wysokim zwrotem.