Domy na sprzedaż - Dopiewo

+++NOWA NIŻSZA CENA+++ +++KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA+++ Gotowy dom z ogrodem | 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż | Drwęsa Poranna kawa na tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie i wieczorne spotkanie z przyjaciółmi przy ognisku. Jeśli właśnie tak wyobrażacie sobie życie we własnym domu, warto poznać tę ofertę. W Drwęsie, pod Poznaniem, przy ul. Orzechowej, znajduje się wykończony bliźniak z urządzonym ogrodem, dużym zadaszonym tarasem i garażem. Około 134 m² powierzchni wraz z garażem, działka około 540 m² i wygodny układ dla rodziny - bez organizowania budowy i wykończenia od podstaw. Na dole - wspólne życie Duży salon z kominkiem łączy się z otwartą zabudowaną kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD. Nietypowe ale bardzo użyteczne jest wyposażenie kuchni w dwie lodówko zamrażarki.Można przygotowywać obiad, rozmawiać i uczestniczyć w tym, co dzieje się w salonie. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w cieplejsze dni domowe życie naturalnie przenosi się do ogrodu. Na parterze znajduje się również pełna łazienka z prysznicem. Jasne wnętrza, drewniane akcenty i dekoracyjna ściana przy kominku tworzą przytulną przestrzeń. Jesienią i zimą można spędzać tu wieczory przy ogniu, z książką albo dobrym filmem. We wszystkich oknach zamontowano rolety. Na piętrze - miejsce dla każdego Trzy pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub miejsce do pracy. Główna sypialnia ma garderobę oraz dodatkowe pomieszczenie. Można urządzić w nim gabinet, drugą garderobę lub rozważyć wykorzystanie jako pralnię - zależnie od potrzeb. Na piętrze znajduje się także pełna łazienka z wanną i prysznicem. Wygodna podczas codziennych przygotowań do wyjścia, ale też wtedy, gdy po długim dniu macie ochotę na spokojną kąpiel. Klimatyzacja i kominek Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni zapewnia przyjemny chłód latem a funkcjonalny kominek to nie tylko nastrój w długie jesienne wieczory ale realne dodatkowe źródła ciepła w domu Strych na przechowywanie lub własne hobby Ocieplony strych daje dodatkową przestrzeń na walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sezonowy i wszystkie domowe „klunkry”. Może też posłużyć jako miejsce na hobby czy gry. Ma niepełną wysokość, dlatego najlepiej obejrzeć go na miejscu i ocenić pod własne potrzeby. Ogród, w którym można spędzić cały wieczór Zadbany trawnik, ozdobne trawy, krzewy i kwitnące rośliny tworzą gotową przestrzeń do wypoczynku. Dojrzałe nasadzenia nadają ogrodowi charakter - nie trzeba czekać kilku sezonów, aż wokół zrobi się zielono. Duży, zadaszony taras z drewnianym wykończeniem mieści stół i wygodne siedziska. Rano można wyjść tu z kawą, w weekend zjeść śniadanie bez pośpiechu, a wieczorem zostać przy stole trochę dłużej. Zadaszenie daje osłonę od słońca i pozwala korzystać z tarasu także przy mniej sprzyjającej pogodzie. Zamykane drewniane żaluzje do dodatkowa prywatność lub ochrona przed niesprzyjającą pogodą. W ogrodzie jest również miejsce na ognisko. To przestrzeń na spotkania z przyjaciółmi, pieczenie kiełbasek z dziećmi i rozmowy, które przeciągają się do późnego wieczora. Dodatkowa zadaszona wiata daje kolejne możliwości. Można stworzyć pod nią osobną strefę wypoczynku, miejsce do wspólnego biesiadowania lub rozważyć ustawienie jacuzzi po przygotowaniu odpowiedniego podłoża i przyłączy. Ogród można więc dopasować do tego, jak lubicie spędzać wolny czas. Wielostrefowe automatyczne nawadnianie wyręcza właścicieli w regularnym podlewaniu. Przy pracy, rodzinnych obowiązkach i wakacyjnych wyjazdach to wygoda, którą szybko się docenia. Garaż i wygodny podjazd Garaż znajduje się w bryle budynku, a przed domem jest utwardzony podjazd. Poza miejscem na samochód garaż daje przestrzeń na rowery, narzędzia i wyposażenie sezonowe. Drwęsa - codzienność pod Poznaniem Drwęsa leży w gminie Dopiewo. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród i więcej przestrzeni, pozostając związane zawodowo z Poznaniem. W okolicy znajdują się Jezioro Niepruszewskie i tereny rekreacyjne - dobre kierunki na spacer, rower czy weekendowe wyjście z rodziną. Dojazd do miasta prowadzi m.in. drogą nr 307, z połączeniem

Szukasz przestronnego domu dla rodziny, który zapewni komfort codziennego życia, dużą liczbę pokoi i funkcjonalną przestrzeń dla wszystkich domowników? A może zależy Ci na nieruchomości, która łączy spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Poznania? Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny oddany do użytku w 2005 roku, położony na działce o powierzchni 966 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, garaż dwustanowiskowy oraz liczne rozwiązania techniczne, które zwiększają komfort użytkowania i dają możliwość dalszego dostosowania domu do własnych potrzeb. Dom ma trzy poziomy: parter, poddasze użytkowe oraz strych. Dzięki sześciu sypialniom, dwóm kuchniom, trzem łazienkom oraz dodatkowym pomieszczeniom jest to propozycja dla osób, które potrzebują przestrzeni i cenią funkcjonalny układ wnętrza. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei oraz możliwość szybkiego dojazdu do Poznania, co pozwala połączyć życie poza miastem z wygodnym korzystaniem z jego infrastruktury. Przestrzeń, która daje wiele możliwości Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez większą rodzinę. Rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie prywatnych stref dla domowników, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają lepiej zorganizować codzienne życie. Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów poddasza wynosi 208,5 m², natomiast powierzchnia użytkowa liczona po podłodze to 244,5 m². Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 266,5 m². W domu znajdują się: • Salon - przestrzeń do wspólnego odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. • 6 sypialni - możliwość wygodnego zorganizowania pokoi dla domowników, gabinetu lub dodatkowych pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami. 2 kuchnie - jedna z nich znajduje się na piętrze i pozostaje nieurządzona, co daje możliwość wykończenia jej według własnego pomysłu. 3 łazienki - dwie są urządzone, natomiast trzecia daje możliwość indywidualnego zagospodarowania. • Spiżarnia - praktyczne miejsce do przechowywania produktów spożywczych i zapasów. • Garderoba - dodatkowa przestrzeń ułatwiająca organizację ubrań i rzeczy osobistych. • Kotłownia - wydzielone pomieszczenie techniczne. • Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Murowany grill na ogrodzie. Taki układ sprawia, że dom może odpowiadać na potrzeby dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub gospodarstwa domowego, które potrzebuje dodatkowych pomieszczeń do różnych zastosowań. Technologia budowy i rozwiązania zwiększające komfort Dom został oddany do użytku w 2005 roku. Do budowy ścian wykorzystano beton komórkowy Ytong o grubości 36,5 cm. Dach ocieplono wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm, ułożoną w dwóch warstwach: 10 cm i 15 cm. Ogrzewanie i instalacje • Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym. • Dostęp do wody, prądu, gazu i kanalizacji. • Instalacja telefoniczna oraz światłowód. • Przygotowana instalacja do klimatyzacji, z jednostką zewnętrzną przewidzianą nad wejściem. • Przygotowana instalacja do paneli słonecznych, poprowadzona do kotłowni, z miejscem montażu przewidzianym na garażu. • Rury poprowadzone w ścianach pod instalację odkurzacza centralnego. Przygotowane instalacje dają możliwość doposażenia domu w dodatkowe rozwiązania, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Garaż dwustanowiskowy i wygodny wjazd na posesję Istotnym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy, wyposażony w jedną bramę automatyczną. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin posiadających dwa samochody lub osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na przechowywanie sprzętu. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna, uchylna brama, co zwiększa wygodę codziennego korzystania z nieruchomości. Działka 966 m² - przestrzeń wokół domu Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 966 m², która zapewnia przestrzeń wokół budynku i możliwość zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. To dodatkowy atut dla osób, które cenią prywatność, chcą stworzyć własną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu lub potrzebują przestrzeni dla rodziny (20 metrów do lasu) Lokalizacja, która ułatwia dojazd do Poznania Jednym z ważnych atutów nieruchomości jest dostęp d

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży dwa segmenty bliźniaka o pow. całkowitej 117,99 m2 (pow. uż. 109 m2) każdy w stanie deweloperskim w Dopiewie koło Poznania. Do każdego segmentu bliźniaka przynależy działka o pow. ok. 383 m2 oraz dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem. Stan deweloperski obejmuje m.in.: - gazowy piec 2-funkcyjny wraz z instalacją grzewczą - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na górze - pokoje na pietrze - kaloryfery - okna PCV - tynki wewnętrzne maszynowe - wylewka betonowa - podłogi - schody betonowe - drzwi wejściowe - instalacja wod-kan, elektryczna, telewizyjna, alarmowa Parter: - salon 26,55 m2 z wyjściem na ogródek - kuchnia z jadalnią 16,41 m2 - komunikacja 6,81 m2 - WC 2,68 m2 - wiatrołap 3,16 m2 Piętro ze skosami: - pokój 14,27 m2 - pokój 11,09 m2 - pokój 10,72 m2 - łazienka z oknem 8,96 m2 - korytarz 8,30 m2 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Zakończenie inwestycji przewidziano na koniec 2026 roku. Proponowany bliźniak znajduje się pośród nowych domów jednorodzinnych na nowo powstającym osiedlu. W Dopiewie znajdziemy liczne sklepy, szkołę czy kościół. Szybki dojazd do Poznania zapewnia m. in. trasa S5 z dojazdem do autostrady A2. W odległości ok. 1,5 km od proponowanej lokalizacji znajduje się dworzec kolejowy. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Niepruszewskie. Cena: 750 000 pln Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Faktura. Gwarancja. Załączone zdjęcia do oferty prezentują taki sam dom już ukończony, ale w innej lokalizacji. Załączone wizualizacje stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrz. KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. Skontaktuj się e-mail: Doradca ds. Nieruchomości. KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karwowski (licencja nr: 10940) Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogródek na pierwszym zdjęciu stanowi wizualizację. Nowoczesny dom w Dopiewie - 133,93 m², 4 pokoje i działka 478 m² Szukasz nowoczesnego domu z ogródkiem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewni komfort codziennego życia? A może zależy Ci na nowym budynku, energooszczędnych rozwiązaniach i przestrzeni, którą możesz urządzić zgodnie z własnymi potrzebami? Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 133,93 m², położony w Dopiewie, na działce o powierzchni 478 m². Nieruchomość została wybudowana w 2026 roku i łączy współczesne rozwiązania techniczne z praktycznym układem pomieszczeń, garażem oraz prywatnym ogródkiem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Dwie kondygnacje pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, a ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna i automatyczne rolety stanowią dodatkowe udogodnienia. Najważniejsze atuty nieruchomości 133,93m² powierzchni użytkowej, działka o powierzchni 478 m², około 371 m² powierzchni obejmującej ogródek i podjazd, nowy budynek wybudowany w 2026 roku, 4 pokoje, w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż w bryle budynku, 2 łazienki, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, trzyszybowe okna, automatyczne rolety, ściany z bloczków silikatowych Silka, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, co pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej części przeznaczonej do odpoczynku. Parter - wygodna strefa dzienna Na parterze znajdują się: przedsionek, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, schody, schowek, garaż. Centralnym punktem parteru jest pokój dzienny z aneksem kuchennym. To przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, codziennym posiłkom oraz spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi. Otwarty układ salonu i kuchni pozwala na funkcjonalne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Dodatkowym atutem jest łazienka na parterze, która zwiększa wygodę użytkowania domu. Schowek ułatwia organizację przechowywania, natomiast garaż zapewnia miejsce na samochód i dodatkowe wyposażenie. Piętro - prywatna przestrzeń domowników Na piętrze znajdują się: korytarz, 3 niezależne pokoje, łazienka, garderoba lub pomieszczenie techniczne. Trzy osobne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba lub pomieszczenie techniczne, które pozwala lepiej zorganizować przestrzeń i przechowywanie. Dwie łazienki, rozmieszczone na różnych kondygnacjach, zwiększają komfort codziennego funkcjonowania rodziny. Nowoczesna technologia i solidna konstrukcja Budynek został wybudowany w 2026 roku z wykorzystaniem współczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i izolacyjnych. Specyfikacja techniczna: ściany murowane z bloczków silikatowych Silka, wykonane na zaprawie cienkowarstwowej, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, ogrzewanie podłogowe na 100% powierzchni, ogrzewanie elektryczne, pompa ciepła przewidziana w projekcie ogrzewania, okna trzyszybowe, automatyczne rolety, płaski dach pokryty papą. Zastosowane ocieplenie oraz trzyszybowe okna wspierają ograniczenie strat ciepła. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i pozwala wygodnie zaaranżować wnętrza. W projekcie przewidziano pompę ciepła. Szczegóły dotyczące jej montażu, uruchomienia i docelowego systemu ogrzewania warto potwierdzić przed zakupem. Działka 478 m² - ogródek i podjazd Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 478 m². Około 371 m² przypada na ogródek wraz z podjazdem. Taka przestrzeń pozwala połączyć wygodne parkowanie z możliwością urządzenia prywatnego miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu. Ogródek można zaaranżować zgodnie z własnymi preferencjami, tworząc strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń na rośliny i niewielki ogród. Podjazd zapewnia wygodny dostęp do garażu, a udział w drodze wewnętrznej stanowi część przedmiotu sprzedaży. Media i rozwiązania instalacyjne Dom wyposażono

6 pokoi, duży ogród i garaż 70 m². Dom przy lesie w Palędziu Szukasz przestronnego domu dla rodziny, z dużym ogrodem, garażem o powierzchni około 70 m² i lasem w zasięgu krótkiego spaceru? A może zależy Ci na nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, która zapewni wygodną przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku? Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 153,5 m², położony na działce o powierzchni 836 m² w Palędziu, w gminie Dopiewo. Nieruchomość łączy przestronny układ pomieszczeń, duży ogród i dogodny dojazd do Poznania. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych terenów leśnych, oddalonych o zaledwie około 120 metrów od domu. Najważniejsze atuty nieruchomości 153,5 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi, działka o powierzchni 836 m², dom wolnostojący, duży garaż o powierzchni około 70 m², przestronny, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, taras o powierzchni 10 m², częściowo zadaszony, oddzielna kuchnia z oknem, przestronne pomieszczenie gospodarcze, duża łazienka na piętrze, ogrzewanie gazowe, piec gazowy wymieniony w 2025 roku, objęty gwarancją, okna PCV wymienione w 2015 roku, dach pokryty papą, wymienioną w 2015 roku, studnia do podlewania ogrodu, działka ogrodzona, płaska i w kształcie prostokąta, około 120 metrów do rozległych terenów leśnych, około 3 minuty do węzła drogi ekspresowej S11, wygodny dojazd do Poznania. Funkcjonalny układ domu Dom został wybudowany w 1980 roku, z cegły. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 153,5 m², a pomieszczenia rozmieszczono na dwóch kondygnacjach. Układ zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie pozwala na wydzielenie strefy prywatnej dla domowników. Parter Na parterze znajdują się: salon, jadalnia, oddzielna kuchnia z oknem, przestronne pomieszczenie gospodarcze, łazienka, garderoba, klatka schodowa z komunikacją. Salon i jadalnia tworzą przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależność tej części domu, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ułatwia organizację przechowywania. Garderoba stanowi praktyczne uzupełnienie układu i pozwala lepiej zagospodarować przestrzeń mieszkalną. Piętro Na piętrze znajdują się: 4 niezależne pokoje, bardzo duża łazienka, klatka schodowa z komunikacją. Cztery osobne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Można przeznaczyć je na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Duża łazienka na piętrze zwiększa komfort codziennego użytkowania domu przez większą rodzinę. Łącznie nieruchomość oferuje 6 pokoi, co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy i realizacji własnych zainteresowań. Duży garaż o powierzchni około 70 m² Jednym z wyróżników tej nieruchomości jest garaż o powierzchni około 70 m². Tak duża przestrzeń może być szczególnie przydatna osobom posiadającym więcej niż jeden samochód, miłośnikom motoryzacji lub potrzebującym dodatkowego miejsca do przechowywania. To również atut dla osób, które szukają domu z przestrzenią na własne hobby lub potrzebują miejsca na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia i wyposażenie ogrodowe. Działka 836 m² i ogród przy lesie Dom położony jest na działce o powierzchni 836 m². Teren jest płaski, ma kształt prostokąta i jest w pełni ogrodzony, co daje dobre warunki do dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb. Ogród został już zagospodarowany. Znajdują się w nim liczne nasadzenia, trawnik oraz przestrzeń do rekreacji. Na uwagę zasługuje również taras o powierzchni 10 m², częściowo zadaszony, który może stanowić miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu, pozwalająca korzystać z alternatywnego źródła wody do pielęgnacji roślin. Dużym atutem położenia nieruchomości jest bliskość rozległych lasów, oddalonych o około 120 metrów. To wygodne rozwiązanie dla osób lubiących spacery, wycieczki rowerowe i aktywność na świeżym powietrzu. Stan techniczny i media Dom został wybudowany w 1980 roku

Wolnostojący dom z 5 sypialniami | 260 m² | ogród| 2 tarasy | Pokrzywnica | 5 min do Poznania Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 260 m², usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 927 m² w miejscowości Pokrzywnica (gm. Dopiewo). To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykły dom pod miastem. Tu masz przestrzeń, wysoki standard, pełną prywatność i bliskość natury, z zachowaniem błyskawicznego dojazdu do Poznania. Podstawowe informacje: powierzchnia domu: 260 m² powierzchnia działki: 927 m² liczba pokoi: 6 (w tym 5 sypialni) liczba łazienek: 3 (oraz 3 osobne toalety) rok budowy: 2010 garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsce na 2 auta przed domem stan: idealny do zamieszkania umeblowanie: do dogadania (sprzęt AGD w kuchni zostaje) Układ domu: Parter / Strefa dzienna: przestronny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem do ogrodu (zadaszenie nad tarasem) idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. funkcjonalna kuchnia ze sprzętem AGD łazienka z toaletą przejście do garażu dwustanowiskowego Piętro / Strefa prywatna: 5 komfortowych i bardzo jasnych sypialni gustowne łazienki i toalety Poddasze: poddasze z dwoma oknami - idealna przestrzeń do składowania i przechowywania Standard i wykończenie: wysokiej klasy materiały wykończeniowe podłogi: naturalne drewno dębowe okna: trwałe i szczelne okna PCV ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym komplet mediów: woda, prąd, gaz, internet, telewizja kablowa posesja w pełni ogrodzona płotem murowano-metalowym Atuty nieruchomości: aż 5 wygodnych sypialni - idealny układ dla rodziny szlachetne dębowe podłogi duża działka 927 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem dwa tarasy w ogrodzie (w tym jeden zadaszony) automatyczny system nawadniania ogrodu z własnej studni garaż dwustanowiskowy + 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe poddasze użytkowe jako dodatkowe zaplecze magazynowe zaledwie 5 minut do granicy Poznania oraz szybki dojazd do trasy S11 Lokalizacja: Pokrzywnica w gminie Dopiewo to kameralna i wyjątkowo urokliwa miejscowość, pozwalająca połączyć uroki spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodą codziennego funkcjonowania blisko Poznania. W pobliżu: bliskość lasów i jeziora - idealne tereny spacerowe i rekreacyjne sklepy spożywcze: "Odido", "Sklep Polski" oraz market "Netto" w pobliskim Sierosławiu (900metrów) gastronomia: "Hotel Przylesie" oraz "Piekarnia Pod Strzechą" przystanki autobusowe zapewniające dogodną komunikację szybki wjazd na trasę S11 Podsumowanie: Ten dom to trochę inna liga niż standardowe nieruchomości. Więcej przestrzeni, idealny układ dający pełen komfort dużej rodzinie oraz otoczenie, które faktycznie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to jedno z tych miejsc, które najlepiej poczuć i zobaczyć na żywo.

KOLEJNA INWESTYCJA DEWELOPERA - TRZY ETAPY BUDOWY ETAP I - zostały dwa wolne lokale o pow. 97,26 m2 każdy ETAP II - dostępnych pięć lokali o pow. 76,70 m2 każdy ODDANIE DO UŻYTKOWANIA II ETAPU: I kw. 2027 r. BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA z wieloletnim doświadczeniem Powierzchnia użytkowa lokalu: 76,70 m2 Powierzchnia działki: 277 m2 Nieruchomość w stanie deweloperskim BRAK PODATKU PCC 2%! JESTEŚMY BEZPOŚREDNIM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA Dlaczego warto? funkcjonalny układ pomieszczeń wysoki standard wykonania dom przygotowany do prac wykończeniowych, wykonane zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania wraz z pompą ciepła drzwi wejściowe firmy Wikęd, tynki maszynowo gipsowe, działki ogrodzone, z przodu otwarte fronty ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: wiatrołap: 2,03 m2 przedpokój: 4, 32 m2 łazienka: 4,70 m2 schowek: 0,52 m2 salon+aneks kuchenny: 25,46 m2 PIĘTRO: korytarz: 3,99 m2 pokój nr 1: 12,94 m2 pokój nr 2: 8,49 m2 pokój nr 3: 9,66 m2 łazienka: 4,59 m2 Osiedle znajduje się w miejscowości Dopiewiec w powiecie poznańskim, w gminie Dopiewo. To spokojna okolica, doskonale skomunikowana ze stolicą Wielkopolski, w sąsiedztwie Dąbrówki, Dopiewa, Palędzia i Konarzewa. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, bank, poczta, szkoła, przedszkole i żłobek. Dużą zaletą jest z pewnością bliskość autostrady A2 oraz tras S5 i S11 oraz sąsiedztwo stacji kolejowej. W bliskiej odległości znajduje się parking buforowy i stacja PKP. - Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dom z drewna przy lesie | 2600 m² pięknej działki | LisówkiWyjątkowy dom w otoczeniu natury - przestrzeń, prywatność i komfort blisko Poznania.Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom z 2021 roku o powierzchni 140 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2600 m², przy ul. Jastrzębiej w Lisówkach, w gminie Dopiewo.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Miejsca, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się zielenią, odpoczywać we własnym ogrodzie i każdego dnia mieć bliskość lasu na wyciągnięcie ręki.Dom łączy naturalne piękno drewnianej konstrukcji z funkcjonalnym układem wnętrz, bardzo dobrą izolacją i przestrzenią sprzyjającą wygodnemu życiu.Drewniana konstrukcja nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. Drewno to materiał ceniony za naturalne piękno, przytulność i zdolność do regulowania wilgotności powietrza w pomieszczeniach. Tworzy wnętrza, w których łatwo poczuć spokój i bliskość natury.Dużym atutem domu jest bardzo dobra izolacja, która sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach i ograniczaniu strat ciepła. Odpowiednio wykonana izolacja w połączeniu z drewnianą konstrukcją pozwala korzystać z zalet nowoczesnego budownictwa naturalnego.Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród, dzięki czemu zieleń staje się naturalną częścią domowej przestrzeni.To propozycja dla osób ceniących indywidualny charakter nieruchomości, naturalne materiały i codzienny kontakt z otoczeniem.Przemyślany układ pomieszczeń - 140 m²Strefa dzienna Salon - 47,9 m² - przestronny, jasny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Idealne miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Kuchnia z jadalnią - 12,2 m² - otwarta na salon, urządzona w stylu barowym, tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Strefa prywatna Sypialnia - 25,4 m² - duża i komfortowa, z możliwością zaaranżowania garderoby. Gabinet - 10,1 m² - doskonały do pracy zdalnej, jako pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń według potrzeb domowników. Łazienka - 8,5 m² - wyposażona w wannę i prysznic. Przestrzeń gospodarcza Pomieszczenie gospodarcze - 16,4 m² - praktyczne miejsce na pralnię, kotłownię i przechowywanie. Korytarz - 11,4 m² - wygodnie łączy poszczególne pomieszczenia. Ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem domuDziałka o powierzchni 2600 m² daje poczucie przestrzeni, swobody i prywatności, coraz trudniejsze do znalezienia w popularnych lokalizacjach podmiejskich.Pięknie zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia i sąsiedztwo lasu tworzą naturalną, zieloną scenerię o każdej porze roku.To miejsce na poranną kawę na tarasie, letnie spotkania z przyjaciółmi, odpoczynek po pracy czy aktywność na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń pozwala również na stworzenie własnej strefy relaksu, warzywnika lub dodatkowego miejsca do rekreacji.Na posesji znajduje się wiata na dwa samochody oraz warsztat, idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodniczego.Wyjątkowa lokalizacja - Lisówki, blisko lasu i Wielkopolskiego Parku NarodowegoJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Lisówki to miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu i jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury podpoznańskich miejscowości.W pobliżu znajdują się tereny leśne, szlaki spacerowe i rowerowe oraz Jezioro Tomickie. To okolica sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi, obserwacji przyrody i weekendowym wycieczkom.Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego stanowi dodatkowy walor dla miłośników przyrody. Rozległe tereny zielone, jeziora i leśne ścieżki pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności planowania dalekich wyjazdów.To lokalizacja, w której natura nie jest jedynie widokiem za oknem, lecz częścią codziennego życia. Codzienna wygoda i infrastrukturaMimo kameralnego, naturalnego otoczenia w okolicy dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne. Sklepy spożywcze - m.in. Dino, około 1,7 km według danych mapowych. Szkoła - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Jeziorkach, około 3,6 km. Przedszkole - w okolicy, około 4,3 km wedł

Dwupoziomowy, skrajny szeregowiec 72,54 m² z garażem i ogródkiem | Dąbrówka | Przy lesie Pełna własność | 72,54 m² | 2 sypialnie | Garaż | Ogródek ok. 50 m² | Brak czynszu Szukasz przestrzeni blisko Poznania, ale marzysz o spokojnej przystani, gdzie zamiast miejskiego zgiełku witasz poranki w sąsiedztwie lasu i malowniczych ścieżek spacerowych? Zapraszamy do wyjątkowego szeregowca w malowniczej Dąbrówce (gmina Dopiewo). Ta urokliwa nieruchomość o powierzchni 72,54 m², usytuowana przy kameralnej, ślepej uliczce tuż pod samym lasem, to idealna propozycja dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy miłośników czworonogów poszukujących harmonii i komfortu. Układ i przestrzeń Nieruchomość z 2008 roku oferuje niezwykle funkcjonalny podział na dwie strefy, co gwarantuje pełną prywatność domowników. Parter - 33,62 m² (Strefa dzienna) Salon (20,27 m²) - jasny, przestronny, z urokliwym piecykiem wolnostojącym typu „koza”, który tworzy niepowtarzalny, ciepły klimat podczas chłodniejszych wieczorów. Kuchnia (6,55 m²) - funkcjonalnie połączona z salonem, oddzielona eleganckim, drewnianym blatem. Hol wejściowy (4,84 m²) - z pojemną szafą w wiatrołapie. Garderoba / dawne WC (1,96 m²) - obecnie praktyczna przestrzeń do przechowywania. Zachowano wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, co pozwala w każdej chwili przywrócić pierwotną funkcję toalety. Piętro - 38,92 m² (Strefa prywatna) Dwie niezależne sypialnie (11,37 m² oraz 10,09 m²) - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Łazienka (5,37 m²) - wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Komunikacja (12,09 m²) - z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Standard i stan techniczny Mieszkanie jest zadbane, regularnie kontrolowane (coroczne przeglądy kominiarskie i pieca gazowego) i gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu generalnego. Wybrane modernizacje i atuty: 2024 r. - kompleksowy remont dachu (koszt 30 tys.) Sierpień-wrzesień 2026 r. - świeże malowanie wnętrz oraz nowe panele podłogowe w salonie i wykładzina na piętrze. Odmalowane schody. Nowe panele w salonie Bezpieczeństwo - szyby i żaluzje antywłamaniowe w oknach. Ekonomia - brak czynszu! Opłaty ograniczają się wyłącznie do faktycznego zużycia mediów i wywozu śmieci. Uwaga dotycząca kuchni i łazienki: Pomieszczenia te pochodzą z roku budowy (2008) i są w pełni funkcjonalne, dając nowemu właścicielowi możliwość komfortowego zamieszkania od zaraz oraz stopniowego odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu. Drewniane meble kuchenne właściciele planują zabrać, jednak pozostają otwarci na uzgodnienie ich zakupu. Ogródek i garaż - Twój prywatny azyl Do nieruchomości przynależy garaż drewniany oraz prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m². Ogródek to prawdziwa przestrzeń z potencjałem - ozdobiony dużym świerkiem i kilkunastoletnimi tujami, czeka na Twoją aranżację. To idealne miejsce na stworzenie zielonego tarasu wypoczynkowego, kącika kwiatowego czy bezpiecznej przestrzeni do zabaw dla dzieci i zwierząt. Lokalizacja i otoczenie Położenie nieruchomości łączy bliskość natury z pełną miejską infrastrukturą: Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. Wygoda na co dzień: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, sklep zoologiczny), piekarnie oraz całodobowa siłownia Fabryka Formy. Błyskawiczny dojazd do Poznania: Stacja kolejowa (zaledwie ok. 12 minut pociągiem do stolicy regionu), bliskość obwodnicy oraz szybki dojazd samochodem (ok. 15-20 minut). Podsumowanie atutów: 72,54 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni dwupoziomowej Garaż i ogródek ok. 50 m² Brak czynszu (tylko media) Spokojna, bezpieczna okolica przy lesie i ślepej uliczce Świeżo odmalowane wnętrza (2026) i nowy dach (2024) Klimatyczny piecyk wolnostojący (koza) To ciepłe, pełne dobrej energii miejsce, które przez lata było wymarzonym domem. Teraz czeka na nowy rozdział i nowych właścicieli. Cena: 760 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 87 m² | Wysoki standard I Dąbrówka k. Poznania | Ogród i taras Powierzchnia użytkowa: 87 m² | Zabudowa bliźniacza | 2 prywatne miejsca parkingowe Szukasz nowoczesnego, eleganckiego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych podpoznańskich lokalizacji, gdzie kameralna atmosfera idzie w parze z doskonałą infrastrukturą? Zapraszamy do Dąbrówki (gmina Dopiewo). Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowo kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje domownikom ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. Styl, wnętrza i układ pomieszczeń Dom został wykończony w niezwykle gustownym stylu glamour z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza zachwycają jasną, ponadczasową kolorystyką, a duże przeszklenia sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone przez cały dzień. Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon połączony z elegancką jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Funkcjonalna, nowoczesna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz trwałością ekskluzywnych granitowych blatów, które podkreślają prestiżowy charakter wnętrza. Praktyczna łazienka dla gości. Piętro (Strefa prywatna): Trzy komfortowe pokoje, idealne jako sypialnia główna, pokoje dla dzieci lub domowy gabinet. Przestronna, elegancka łazienka zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie całej rodziny. Ogród i otoczenie Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany, prywatny ogródek z tarasem - idealna przestrzeń do porannej kawy, relaksu na świeżym powietrzu oraz bezpiecznych spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowym atutem są dwa prywatne miejsca parkingowe przypisane do nieruchomości. Lokalizacja i infrastruktura Dąbrówka to miejscowość, która perfekcyjnie łączy urok spokojnego podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do udogodnień aglomeracji poznańskiej: W pobliskiej okolicy: Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, punkty usługowe, klub Fitness 24/7 oraz malownicze tereny rekreacyjne. Komunikacja: Przystanki komunikacji publicznej oraz bardzo szybki i wygodny dojazd do trasy S11 i autostrady A2, zapewniający sprawne połączenie z Poznaniem i regionem. Podsumowanie atutów nieruchomości: Nowoczesny bliźniak o powierzchni 87 m² na kameralnym, 4-budynkowym osiedlu Eleganckie wykończenie w stylu glamour i kuchnia z granitowymi blatami 3 pokoje i 2 łazienki - idealny układ dla rodziny Prywatny ogródek z tarasem oraz 2 miejsca parkingowe Poszukiwana lokalizacja w Dąbrówce (gm. Dopiewo) z doskonałym dojazdem do Poznania Nieruchomość gotowa do zamieszkania - zakup możliwy również przez cudzoziemców Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - zobacz ten wyjątkowy dom na żywo!

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej okolicy dla Twojej Rodziny? Pragniesz funkcjonalnego układu, przestrzeni z widokiem na ogród? A może marzysz o własnym zielonym zakątku z doskonałym dojazdem do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą w zabudowie bliźniaczej w Dąbrówce!: Charakterystyka oferty Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Księżnej Dąbrówki przy ulicy Zbrojowej. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkoweji - 85 mkw posiada własny ogród o powierzchni 65 mkw i dwa miejsca parkingowe. Charakter budynku podkreślają efektowna bryła, duże przeszklenia, taras oraz ekologiczne rozwiązania. Dom ma ustawny i funkcjonalny układ, idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi - przestrzenny i jasny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, pojemny korytarz i własny gabinet!: Układ domu Parter o pow. 45,12 mkw - składa się z: - wiatrołapu - o pow. 7,07 mkw, - salonu z aneksem kuchennym - o pow. 29,31 mkw, - WC - o pow. 2,54 mkw, - gabinetu - o pow. 6,20 mkw; Piętro o pow. 40,58 mkw - składa się z: - klatki schodowej - o pow. 4,78 mkw, - sypialni nr 1 - o pow. 12,63 mkw, - sypialni nr 2 - o pow. 10,36 mkw, - sypialni nr 3 - o pow. 8,04 mkw, - łazienki nr 2 - o pow. 4,77 mkw. Dom jest w pełni wykończony i dopracowany w każdym detalu, z dbałością o jakość materiałów, estetykę i codzienny komfort. Wnętrza dopełniają eleganckie schody dębowe oraz wysokiej jakości podłoga winylowa Ciro ułożona w jodełkę. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym zmywarkę, piekarnik, lodówkę w zabudowie, a lekką linię podkreśla elegancki blat wykonany ze spieku oraz zlew podblatowy. Nieruchomość posiada dwie wykończone łazienki oraz liczne przemyślane rozwiązania do przechowywania. Wyjątkowym akcentem jest szklana zabudowa drzwiowa w stylu loftowym, która subtelnie oddziela wiatrołap od części mieszkalnej, pomagając zatrzymać ciepło w domu, a jednocześnie wpuszczając do wnętrza naturalne światło. Dane techniczne: - ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze-woda, - rozprowadzenie ciepła w postaci ogrzewania podłogowego z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym w łazience, - zewnętrzne rolety.: Atuty domu Całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz! Funkcjonalność, Czytelny układ domu, Ogród, Dwa miejsce parkingowe, Szybki dojazd do Poznania i lotniska, Bliskość terenów zielonych, Bliskość peronu kolejowego.: Lokalizacja Osiedle Księżnej Dąbrówki przy ul. Zbrojowej w Dąbrówce to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kameralną atmosferę i bliskość natury. Dąbrówka, położona w gminie Dopiewo, łączy przyjazny, rodzinny charakter z szybkim dostępem do miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka) oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dąbrówka jest dobrze skomunikowana z Poznaniem (ok. 15 min.), dzięki pobliskiej linii kolejowej oraz drodze ekspresowej S11. Zapraszam serdecznie na prezentację. : Dodatkowe informacje Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Dąbrowa, gmina Dopiewo. To propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego wygodę codziennego życia, prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do Poznania, lotniska Ławica, trasy S11 i autostrady A2. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą działką oraz przyjaznym, zielonym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednym z wyjątkowych elementów lokalizacji jest pobliska stadnina koni, która nadaje temu miejscu niepowtarzalny, sielski charakter. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 168 m² Powierzchnia całkowita: 200 m² Powierzchnia działki: 861 m² Dom wolnostojący, 2 kondygnacje Garaż wolnostojący, dwustanowiskowy: 42 m² Fotowoltaika na dachu garażu Prąd w garażu Wiata przylegająca do garażu 5 sypialnie 3 łazienki, Salon z wyjściem na taras i otwartą kuchnią Taras, ogród, dużo zieleni Przestrzeń do zabawy dla dzieci Strych Na parterze znajduje się wiatrołap, sypialnia, łazienka oraz przestronny salon z kominkiem, otwartą kuchnią i wyjściem na taras. To serce domu - miejsce idealne do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Na półpiętrze mieści się dodatkowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub prywatnej strefy dla domownika. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą i łazienką. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, która ceni komfort, prywatność i dobrze zaplanowaną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający miejsce do przechowywania. Ogród i teren posesji Działka o powierzchni 861 m² oferuje dużo zieleni, przestrzeń do wypoczynku oraz bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Taras połączony z salonem naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem, tworząc idealną przestrzeń na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy spokojne wieczory przy kominku i zieleni za oknem. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42 m². Garaż posiada prąd, a na jego dachu zamontowana jest fotowoltaika. Do garażu przylega wiata, która może służyć jako dodatkowe miejsce postojowe, przestrzeń gospodarcza lub zadaszone miejsce do przechowywania. Dąbrowa to ceniona lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i kameralne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2, co zapewnia sprawne połączenie z Poznaniem, lotniskiem Ławica i innymi częściami aglomeracji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rozległe kompleksy leśne charakterystyczne dla gminy Dopiewo. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po intensywnym dniu. Dlaczego warto? To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko adresu. To nieruchomość z klimatem, przestrzenią i potencjałem - idealna dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie, blisko natury i z dobrym dojazdem do miasta. Dom w Dąbrowie to połączenie funkcjonalnego układu, zielonej działki, dużego garażu, fotowoltaiki i wyjątkowego sąsiedztwa. Miejsce, które daje poczucie swobody, prywatności i codziennego komfortu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mirosława Pelczyk BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę,ażdo przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania z ofertą nowoczesnego domu na sprzedaż znajdującego się w Dopiewie koło Poznania. Mamy przyjemność przedstawić ofertę nowoczesnego DOMU w znakomitej lokalizacji w Dopiewie, kilka minut drogi od Poznania. Dom jest kompaktowy i jednocześnie bardzo funkcjonalny 140m2, w wysokim standardzie idealny dla rodziny z dziećmi lub kadry wyższego szczebla, ceniących sobie spokój a zarazem bliskość miasta. Oferta dotyczy połowy bliźniaka * powierzchnia domu to 140m2 powierzchnia ogrodu to aż 750m2. Możliwość zakupu dwóch połówek bliźniaka. Dom składa się z: Parter: przestronnego salonu z kominkiem połączonego z kuchnią - w pełni urządzoną (dotykowa płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, oraz szafki samo-domykające). Dom wykonany i wykończony z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Wyjście na bardzo duży i zadaszony taras oraz ogród - aktualnie już ogrodzony, daje dużą swobodę i odpoczynek po ciężkim dniu pracy. Okolica wyjątkowo urokliwa, cicha i spokojna. -korytarz -sypialnia -łazienka z prysznicem -pomieszczenie gospodarcze - pralnia Piętro: - 3 sypialnie ( 1 z nich z garderobą) - łazienka z wanną -balkon Dom jest częściowo umeblowany z kilkoma szafami typu komandor. Cały dom został odmalowany Ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterownikiem temperatury w każdym pokoju (bardzo ekonomiczne rozwiązanie) W całym budynku rolety antywłamaniowe - sterowane zdalnie z aplikacji wraz z bramą wjazdową. Spokojna okolica i zamknięta ulica. Cena: 1 149 000 zł do negocjacji. Zapraszam do oglądania Krzysztof Świerek *Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie.

Sprzedam dom parterowy w miejscowości Palędzie zlokalizowany przy ul. Pocztowej. Podstawowe informacje: - adres: Palędzie, ul. Pocztowa - powierzchnia działki: 2046 m2 - powierzchnia użytkowa nieruchomości: 111,37 m2 budynek gospodarczy ok. 200 m2 Zestawienie powierzchni pomieszczeń: pokój 17,79 pokój 15,65 kuchnia 18,66 pokój 15,73 pokój 22,15 korytarz 6,77 wiatrołap 10,04 łazienka 4,58 Technologia wykonania: ściany zewnętrzne - murowane z cegły pełnej, ocieplone, otynkowane. Strop - drewniany. Dach - drewniany, kryty papą. Stolarka okienna - PCV, ok. 20 - letnia. Stolarka drzwiowa - zewnętrzna PCV, wewnętrzna płycinowa i drewniana. Wykończenie - ściany: otynkowane, częściowo pomalowane, częściowo z płytkami ceramicznymi, podłogi: linoleum, płytki ceramiczne. Kontakt: Robert Fengler

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego w Konarzewie przy ulicy Dopiewskiej na działce o powierzchni 700 m2, a zatem dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 350 m2. Powierzchnia użytkowa projektowana lokalu wynosi 106,10 m2 plus strych do zagospodarowania. media: prąd, woda, gaz, szambo 10m3 Budynek gotowy do zakupu lipiec 2026 r. Rezerwacja 1% wartości nieruchomości Zdjęcia zostały wykorzystane z poprzedniej realizacji. EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na północny zachód Wybrane zalety: - 5 pokoi - okno przesuwne w salonie - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny - ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian - dach pokryty dachówką - izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o gr. 15 cm - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 30 cm - opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy. - parapety zewnętrzne - aluminiowe, - dojście do domu kostka brukowa grafit - schody na "stryszek" -drewniane "ściągane-sufitowe" Układ pomieszczeń na załączonych planach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 58,05 m2 • wiatrołap 2,90 m2 • komunikacja 8,80 m2 • łazienka 3,20 m2 • salon z aneksem kuchennym 33,50 m2 (25,40 m2+8,10 m2) • pokój / gabinet 9,65 m2 Piętro 48,05 m2/ 53,35 m2 • komunikacja 4,85 m2 • sypialnia 14,25 m2/ 17,10 m2 • sypialnia 11,80 m2 / 13,05 m2 • sypialnia 9,75 m2/ 11,05 m2 • łazienka 7,40 m2 • klatka schodowa 4,45 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 1.KONSTRUKCJA: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr. 24 cm - Ściany wewnętrzne - ceramika - Ocieplenie - styropian gr. 15 cm grafitowy z tynkiem - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka betonowa Brass - rynny PCV - strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm - płyta G-K podwieszona bez szpachlowania - Wentylacja - kształtka wentylacyjna - Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna + styropian 2cm 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x ABIZOL - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, trzy szybowe sześciokomorowe, strona wewnętrzna koloru białego, strona zewnętrzna antracyt. - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. - Drzwi - wejściowe ocieplone, drewniane - kolor antracyt. - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe - schody na "stryszek" -drewniane "ściągane-sufitowe" 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy. - Wyrównanie terenu z zastanego materiału. - Parapety zewnętrzne - aluminiowe, - Dojście do domu kostka brukowa grafit 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła; - pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu - łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu - kabel do instalacji domofonowej - Instalacja WOD.-KAN. - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA - Instalacja CO - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe parter piętro - rozprowadzenie instalacji w domu - szambo 10m3 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | FOTOWOLTAIKA | 6 KLIMATYZATORÓW | DZIAŁKA 620 m² | DĄBROWA Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Dąbrowie, w gminie Dopiewo. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Dom oferuje 111,3 m² powierzchni użytkowej oraz 118,4 m² powierzchni podłóg. Dodatkową przestrzeń stanowi zagospodarowane poddasze o powierzchni podłogi około 24 m². Nieruchomość posadowiona jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni około 620 m² (400 metrów prywatnej działki + prywatna droga dojazdowa z automatyczną bramą). Komfortowy i funkcjonalny dom, świetnie przystosowany do intensywnego trybu życia. Najważniejsze atuty: • instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kWp • klimatyzacja - łącznie 6 klimatyzatorów • ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann • zasobnik ciepłej wody Viessmann • automatyczne podlewanie ogrodu • własna studnia głębinowa • kuchnia wyposażona w nowoczesną wylewkę filtrowanej wody (odwrócona osmoza wraz z mineralizatorem), zapewniającą stały dostęp do krystalicznie czystej wody pitnej, dodatkowo dom posiada centralny filtr na wejściu wody • wi-fi z doskonałym zasięgiem w całym domu • elektryczne rolety w całym domu • automatyczna brama wjazdowa • wideofon • wiata samochodowa na 2 auta • zabudowany taras • duży, solidny (deska 25mm) domek narzędziowy o powierzchni ok 9 m². • dębowe podłogi i schody • poddasze zaadaptowane na gaming room • dwie łazienki • pełne media: prąd, gaz z sieci, woda i kanalizacja • spokojne, nieuciążliwe otoczenie • w pełni ogrodzona działka oraz dodatkowo wydzielony, ogrodzony ogród z drzewami i krzewami (z furtką oraz bramą). • moskitiery we wszystkich pokojach • manualne markizy przeciwsłoneczne na oknach dachowych w łazience (velux) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 61,9 m² powierzchni użytkowej: • przestronny salon - 24,7 m² • oddzielna, jasna kuchnia - 7,4 m² • pokój - 11,7 m² • łazienka - 3 m² • hol ze schodami - 11,6 m² • wiatrołap - 3,5 m² Salon jest jasny i komfortowy, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany taras oraz do ogrodu. Oddzielna kuchnia posiada stałą zabudowę meblową. Piętro - 49,4 m² powierzchni użytkowej: • trzy pokoje o powierzchniach użytkowych 10,2 m², 10 m² i 9,8 m² • duża łazienka - 7,4 m² powierzchni użytkowej i około 10 m² po podłodze • garderoba - 5,2 m² • hol - 6,8 m² Łazienka na piętrze jest jasna i wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. DODATKOWE PODDASZE Do dyspozycji pozostaje również zagospodarowana przestrzeń poddasza o powierzchni podłogi około 24 m², obejmująca: • pokój dziecięcy z klimatyzacją - około 14 m² • pomieszczenie gospodarcze - około 10 m² Na poddasze prowadzą drewniane schody. Ze względu na skosy wysokość w najwyższym punkcie wynosi około 1,8 m. Jest to praktyczna przestrzeń, która może służyć jako pokój zabaw, miejsce do pracy, pracownia lub dodatkowy schowek. BUDYNEK I DZIAŁKA Dom wybudowano z pustaka ceramicznego Porotherm. Zastosowano stropy żelbetowe oraz dach kryty dachówką ceramiczną. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, urządzona i wyposażona w automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajdują się drzewa, krzewy, zabudowany taras oraz ocieplony domek narzędziowy. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z dużą liczbą pokoi, nowoczesnymi udogodnieniami i rozwiązaniami ograniczającymi bieżące koszty użytkowania. Fotowoltaika, klimatyzacja, automatyczne podlewanie, studnia głębinowa i elektryczne rolety sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert. Martyna Nowocień doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań 60-571 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.70 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.70 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.8 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość

Na sprzedaż dom jednorodzinny oddany do użytku w 2005 roku. Działka 966m2 Data zakończenia budowy: 2005 Media - woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód Ilość kondygnacji - 3 (parter + poddasze użytkowe + strych) 6 sypialni, 2 kuchnie (jedna na piętrze nieurządzona), 3 łazienki (2 urządzone), salon, kotłownia, spiżarnia, garderoba Powierzchnia zabudowy 266,5 m2 Powierzchnia użytkowa po podłodze 244,5 m2 Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów poddasza - 208,5 m2 Rodzaj ogrzewania - gazowe -> ogrzewanie podłogowe Materiał ścian - beton komórkowy Ytong 36,5cm grubości Ocieplenie dachu wełna mineralna 10cm+15cm Przygotowana instalacja do klimatyzacji z jednostką zewnętrzną nad wejściem Przygotowana instalacja do kolektorów słonecznych (do zamontowania na garażu) - poprowadzona do kotłowni Poprowadzone rury w ścianach do odkurzacza centralnego Garaż dwustanowiskowy z jedną bramą automatyczną Brama na posesję uchylna, automatyczna FILMY UKAZUJĄCE NIERUCHOMOŚĆ SĄ DOSTĘPNE POD PLAYLISTĄ -> za adresem youtube com należy wpisać /playlist?list=PLO5USUbbJJXE Ewentualnie mogę przesłać link w odpowiedzi na wiadomość, mailem, whatsappem etc. Tak niestety działa otodom. NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ WŁAŚCICIELA, POŚREDNIKÓW ZAPRASZAMY Z KONKRETNYMI KLIENTAMI.

4 200 000 zł | sprzedaż bezpośrednia | bez prowizji Wyjątkowy, indywidualnie zaprojektowany i wybudowany przez nas dom o powierzchni użytkowej 300 m², położony na działce 890 m² przy ul. Herbowej w Dąbrówce. Dom został oddany do użytkowania w 2023 roku. Jako firma budowlana sami go zaprojektowaliśmy, wybudowaliśmy i wykończyliśmy, dlatego znamy tę nieruchomość od fundamentów po instalacje. To nie jest typowy dom z rynku deweloperskiego. To indywidualna nieruchomość premium, zaprojektowana z myślą o komforcie dużej rodziny, z własną strefą SPA, nowoczesnymi technologiami i możliwością dalszego dopasowania domu do potrzeb nowych właścicieli. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 300 m² powierzchni użytkowej • działka 890 m² • 6 sypialni i 3 łazienki • basen 3 × 7 m z podgrzewaną wodą • sauna elektryczna • zewnętrzne jacuzzi • całoroczny ogród zimowy 33 m² • 2-stanowiskowy garaż • pompa ciepła z funkcją chłodzenia • rekuperacja • fotowoltaika 10 kW na starych zasadach • ogrzewanie podłogowe w całym domu • inteligentny dom sterowany z aplikacji • aluminiowe okna i drzwi • żaluzje fasadowe • monitoring zewnętrzny i wideofon • automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu • możliwość wydzielenia niezależnego lokalu • możliwość uzgodnienia zmian aranżacyjnych przed przekazaniem domu • 300 m od stacji kolejowej • około 12 minut pociągiem do Poznania Głównego PRYWATNA STREFA SPA Największym wyróżnikiem domu jest prywatna strefa relaksu. Basen o wymiarach 3 × 7 m posiada podgrzewaną wodę, automatyczną pokrywę, automatyczny dozownik chemii oraz przeciwprąd. Dopełnieniem strefy są sauna elektryczna i zewnętrzne jacuzzi. Basen jest podgrzewany pompą ciepła, a urządzenia strefy SPA mogą być obsługiwane poprzez system inteligentnego domu. To własna przestrzeń wypoczynku, z której można korzystać bez wychodzenia z domu. 33 M² OGRODU ZIMOWEGO Całoroczny ogród zimowy o powierzchni 33 m² z klimatycznym kominkiem jest wyjątkowym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. To miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, odpoczynek czy wieczory z widokiem na ogród i strefę SPA. 6 SYPIALNI - DUŻA SWOBODA ARANŻACJI Dom oferuje 6 sypialni i 3 łazienki. Na parterze znajdują się 3 sypialnie, natomiast na piętrze kolejne 3 sypialnie oraz przechodni salon. Taki układ pozwala stworzyć zarówno komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i dodatkowe gabinety, pokoje gościnne, przestrzeń do pracy czy hobby. MOŻLIWOŚĆ DOPASOWANIA DOMU DO NOWYCH WŁAŚCICIELI To jedna z najważniejszych przewag tej oferty. Ponieważ jesteśmy firmą budowlaną i sami budowaliśmy ten dom, możemy skoordynować szereg zmian aranżacyjnych i wykończeniowych zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Jeżeli obecny układ pomieszczeń nie jest idealny - możemy omówić zakres zmian i zorganizować ich wykonanie przed przekazaniem nieruchomości. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia części domu jako niezależnego lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz otwarcie wysokiego sufitu w salonie i stworzenie antresoli, co pokazują załączone wizualizacje. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wykonany w technologii murowanej z silikatów i oddany do użytkowania w 2023 roku. Wyposażenie obejmuje: pompę ciepła z funkcją chłodzenia i zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperację, fotowoltaikę 10 kW na starych zasadach, możliwość rozbudowy PV do 16 kW, system inteligentnego domu. Z aplikacji można sterować m.in. roletami, oświetleniem, bramą garażową, furtką, basenem, jacuzzi i sauną. STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO Dom posiada aluminiową stolarkę okienną i drzwiową, żaluzje fasadowe oraz dach pokryty płaską dachówką. Na posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą, nowoczesne aluminiowe ogrodzenie frontowe, automatyczna brama wjazdowa, wideofon oraz system kamer zewnętrznych. Ogród wyposażony jest w automatyczne nawadnianie i oświetlenie. LOKALIZACJA Dąbrówka, ul. Herbowa. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą. Stacja kolejowa znajduje się około 300 m od domu, a podróż pociągiem do Poznania Głównego zajmuje około 12 minut. W okolicy znajdują się szkoła, przed

Dwupoziomowy, skrajny szeregowiec 72,54 m² z garażem i ogródkiem | Dąbrówka | Przy lesie Cena: 760 000 zł - do negocjacji Pełna własność | 72,54 m² | 2 sypialnie | Garaż | Ogródek ok. 50 m² | Remont 2026 Szukasz mieszkania blisko Poznania, ale marzysz o spokojnym miejscu, w którym zamiast miejskiego hałasu masz pod ręką las, ścieżki spacerowe i przyjazne sąsiedztwo? Zapraszamy do Dąbrówki w gminie Dopiewo. Na sprzedaż dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 72,54 m², położony przy kameralnej, ślepej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, pary, osób pracujących zdalnie czy miłośników zwierząt i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie - funkcjonalna przestrzeń na dwóch poziomach Nieruchomość pochodzi z 2008 roku i ma wygodny, dwupoziomowy układ, pozwalający oddzielić część dzienną od prywatnej. Parter - 33,62 m² Salon - 20,27 m² Kuchnia - 6,55 m² Hol wejściowy - 4,84 m² Garderoba (dawne WC) - 1,96 m² Sercem mieszkania jest jasny salon z piecykiem wolnostojącym typu koza, który tworzy przytulną atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kuchnia jest funkcjonalnie połączona z częścią dzienną, z drewnianym blatem oddzielającym obie przestrzenie. Dawne WC na parterze zostało zaadaptowane na praktyczną garderobę. Co ważne, zachowano wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, dlatego przyszły właściciel może przywrócić pomieszczeniu pierwotną funkcję toalety. Piętro - 38,92 m² Sypialnia - 11,37 m² Druga sypialnia - 10,09 m² Łazienka - 5,37 m² Komunikacja - 12,09 m² Na piętrze znajdują się dwie niezależne sypialnie, które mogą służyć jako pokoje dla domowników, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. W części komunikacyjnej znajduje się duża, pojemna szafa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. Duża szafa także w wiatrołapie. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC. Stan techniczny - zadbane mieszkanie po częściowym remoncie Mieszkanie jest zadbane, regularnie użytkowane i utrzymywane w dobrym stanie. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem, a ewentualne modernizacje można wykonywać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Prace wykonane w ostatnich latach: 2024 r. - kompleksowy remont dachu. Sierpień-wrzesień 2026 r. - odmalowanie mieszkania. - położenie nowych paneli podłogowych w salonie. - wymiana wykładziny podłogowej na piętrze. Co roku przeprowadzamy kontrolę kominiarską i pieca gazowego. Dodatkowym atutem mieszkania są szyby i żaluzje antywłamaniowe. Kuchnia i łazienka Kuchnia oraz łazienka pochodzą z 2008 roku i od tego czasu nie przechodziły gruntownej modernizacji. Są użytkowane i funkcjonalne, jednak przyszli właściciele mogą zdecydować się na ich odświeżenie lub aranżację według własnego pomysłu. Meble kuchenne wykonane są z drewna. Planujemy zabrać je ze sobą, ale jeśli kupujący będą zainteresowani ich pozostawieniem, jesteśmy otwarci na uzgodnienie szczegółów. Nie ukrywamy wieku kuchni i łazienki - mieszkanie ma swoje lata, ale jest zadbane i daje możliwość wygodnego zamieszkania od momentu zakupu oraz stopniowego wprowadzania zmian bez konieczności wykonywania wszystkiego od razu. Garaż i ogródek - dodatkowa przestrzeń Do mieszkania należy również garaż drewniany oraz ogródek o powierzchni około 50 m². Ogródek wymaga własnej aranżacji - obecnie korzystają z niego przede wszystkim nasze psy. Do odnowienia trawnik (nasze psy lubia kopać, natomiast wystarczy nieco wyrównac i dosiać trawe, co my rówiez robiliśmy w przeszłości). Na ogródku duży świerk i kilkunastoletnie tuje. reszta do zagospodarowania wedłgu pomysłu i gyustu nowych właścicieli. To przestrzeń z potencjałem! Można stworzyć tu niewielki zielony azyl, taras z miejscem do wypoczynku, ogród kwiatowy lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i czworonogów. Lokalizacja - blisko lasu, blisko Poznania. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Znajduje się ono przy spokojnej, ślepej uliczce, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, w sąsiedztwie lasu. Okolica ma rodzinny charakter - mieszka tu wiele rodzin z dziećm

BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA z wieloletnim doświadczeniem Powierzchnia użytkowa lokalu: 97,26 m2 Powierzchnia działki: 191 m2 Nieruchomość w stanie deweloperskim BRAK PODATKU PCC 2%! JESTEŚMY BEZPOŚREDNIM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA Dlaczego warto? funkcjonalny układ pomieszczeń wysoki standard wykonania dom przygotowany do prac wykończeniowych, wykonane zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym dwu-funkcyjnym. drzwi wejściowe firmy Wikęd, tynki maszynowo gipsowe, działki ogrodzone, z przodu otwarte fronty ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: Wiatrołap: 2,78 m2 Przedpokój: 3,95 m2 Łazienka: 1,74 m2 Salon z aneksem kuchennym: 41,42 m2 PIĘTRO: Przedpokój: 5,10 m2 Pokój nr 1: 15,82 m2 Łazienka: 6,71 m2 Pokój nr 2: 7,46 m2 Pokój nr 3: 10,94 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 97,26 m2 Osiedle znajduje się w miejscowości Dopiewiec przy ul. Wierzbowej 17 w powiecie poznańskim, w gminie Dopiewo. To spokojna okolica, doskonale skomunikowana ze stolicą Wielkopolski, w sąsiedztwie Dąbrówki, Dopiewa, Palędzia i Konarzewa. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, bank, poczta, szkoła, przedszkole i żłobek. Dużą zaletą jest z pewnością bliskość autostrady A2 oraz tras S5 i S11 oraz sąsiedztwo stacji kolejowej. W bliskiej odległości parking buforowy i stacja PKP. - Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.