Продажа квартир, Na Zakolu Wisły

Przestronny apartament z widokiem na Wisłę | Atal Residence | 76,18 m² Dzień dobry, Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 76,18 m², położony w prestiżowej inwestycji Atal Residence przy ul. Zabłocie w Krakowie. Nieruchomość łączy przestronny, funkcjonalny układ z nowoczesnym charakterem inwestycji oraz wyjątkowym widokiem na Wisłę. Duże przeszklenia, komfortowe wnętrze i balkon z widokiem na rzekę tworzą idealną przestrzeń do życia dla osób ceniących wygodę, estetykę i atrakcyjną lokalizację. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. INWESTYCJA - ATAL RESIDENCE Atal Residence to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa - na Zabłociu. Projekt harmonijnie łączy współczesną architekturę z industrialnym dziedzictwem dzielnicy. Eleganckie części wspólne, wysoki standard budynków oraz zadbane otoczenie zapewniają komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej miejski styl życia z funkcjonalnością i ponadczasowym charakterem. MIESZKANIE Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2018 roku. Na powierzchnię 76,18 m² składają się: Przestronny salon z aneksem kuchennym Sypialnia z osobną garderobą Dodatkowy pokój, idealny jako druga sypialnia lub gabinet Łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon z bezpośrednim widokiem na Wisłę, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po dniu pracy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i swobodę aranżacji, a duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło, podkreślając przestronność apartamentu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, m.in. w pralkę i suszarkę, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności uzupełniania podstawowego wyposażenia. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodu oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Najważniejsze atuty mieszkania: 76,18 m² funkcjonalnej przestrzeni 3 pokoje z możliwością komfortowego wydzielenia strefy do pracy Balkon z bezpośrednim widokiem na Wisłę Sypialnia z osobną garderobą Duże przeszklenia i naturalne doświetlenie wnętrza Pełne wyposażenie, w tym pralka i suszarka Ogrzewanie z sieci miejskiej Dostęp do światłowodu Budynek oddany do użytkowania w 2018 roku Cena apartamentu: 1 850 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską - dodatkowo płatne 150 000 zł. LOKALIZACJA - ZABŁOCIE Inwestycja położona jest przy ul. Zabłocie, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, która łączy industrialną historię z nowoczesnym stylem życia. Kazimierz i Podgórze - popularne dzielnice pełne restauracji, kawiarni i klimatycznych miejsc Bulwary Wiślane - idealne na spacery, jogging i rekreację Liczne lokale gastronomiczne, sklepy i punkty usługowe Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Zabłocie to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cenią bliskość Wisły i możliwość aktywnego spędzania czasu. Apartament w Atal Residence to połączenie przestrzeni, funkcjonalności i wyjątkowego widoku na Wisłę. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w atrakcyjnej części Krakowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Spacious Apartment with Vistula River Views | Atal Residence | 76.18 m² Good morning, For sale: an exceptional three-room apartment with a total area of 76.18 m², located in the prestigious Atal Residence development at Zabłocie Street in Kraków. The property combines a spacious, functional layout with contemporary architecture and exceptional views of the Vistula River. Large windows, a comfortable interior and a balcony overlooking the river create an inviting living space for those who value comfort, style and an attractive location. The apartment is fully furnished and equipped, making it ready to move into. THE DEVELOPMENT - ATAL RESIDEN

4-pokojowe mieszkanie numer B1005 na parterze w budynku B w Inwestycji Zakole Wisły ATAL Dewelopera ATAL Przystanek autobusowy (4 minuty pieszo) Tereny rekreacyjne Port Płaszów (9 minut pieszo), Park Ogrody Płaszów (14 minut pieszo), Kopiec Kraka (6 minut samochodem), Plaża Bagry (8 minut samochodem) Zabłocie (7 minut rowerem), Krakowski Kazimierz (12 minut rowerem), Rynek Główny (16 minut rowerem) CH King Square (5 minut samochodem), Galeria Kazimierz (6 minut samochodem), CH M1 (8 minut samochodem) Zakole Wisły ATAL - poznaj inwestycję Miejsce dla tych, którzy chcą więcej Zakole Wisły ATAL to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów - chcą korzystać z uroków miasta, ceniąc jednocześnie komfort i wygodę codzienności. Inwestycja zlokalizowana w sąsiedztwie ulicy Nowohuckiej, jednej z najważniejszych arterii Krakowa, gwarantuje bardzo dobre połączenie z każdą częścią metropolii. Zaledwie 4 kilometry dzielić będą mieszkańców od klimatycznego Kazimierza z bogatą ofertą gastronomiczną. To lokalizacja dla tych, którzy wybierają energię miasta jako swój styl życia. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o Tobie W ramach inwestycji powstanie 134 mieszkania, od funkcjonalnych kawalerek, po przestronne pięciopokojowe apartamenty. Każde wnętrze zaprojektowano tak, by zapewnić maksymalny komfort użytkowania: przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia oraz dodatkowe strefy wypoczynkowe w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Na terenie osiedla zaplanowano również podziemny garaż oraz miejsca postojowe na zewnątrz inwestycji. Atrakcyjny adres Bliskość terenów rekreacyjnych Bulwary Wiślane Dogodna komunikacja Osiedlowy monitoring Ponadczasowy design Rozwinięta infrastruktura System Smart Home Stylowa architektura, która przyciąga wzrok Zakole Wisły ATAL to harmonijne połączenie nowoczesnej funkcjonalności z klasyczną elegancją miejskiej zabudowy. Ponadczasowa bryła budynków uzupełniona została o starannie dopracowane detale i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Kameralny klimat osiedla i dbałość o wspólne przestrzenie sprawiają, że od pierwszego kroku poczujesz się tu jak u siebie. To architektura z charakterem wpisująca się w rytm współczesnego Krakowa. Wymarzony adres Mieszkanie przy ul. Na Zakolu Wisły to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie niezależność. Bliskość modnych dzielnic, takich jak Kazimierz czy Podgórze oraz szybki dojazd do ścisłego centrum sprawiają, że wszystko co ważne jest na wyciągnięcie ręki. W okolicy nie brakuje sklepów, punktów usługowych, restauracji, siłowni czy przestrzeni coworkingowych. Dodatkowo, dzięki strategicznemu położeniu dojazd do inwestycji, zarówno własnym samochodem, jak i komunikacją miejską będzie sprawny i wygodny. Twój rytm, Twoje miejsce Zakole Wisły ATAL to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale przemyślana przestrzeń do codziennego życia dla tych, którzy lubią być w centrum wydarzeń. To miejsce, które wpisuje się w codzienność nowoczesnych, aktywnych ludzi. Wszystko, od układów mieszkań, przez rozwiązania architektoniczne, po lokalizację zostało zaplanowane z myślą o osobach, które szukają jakości, stylu i dynamiki. Zakole Wisły ATAL - lokalizacja 30-729 Kraków, ul. Na Zakolu Wisły 3,3 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (183 m, 3 minuty spacerem)

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 210 m², położone w prestiżowej i zielonej części Krakowa - na Przegorzałach. To propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej przestrzeni, prywatności i wyjątkowego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miasta. Mieszkanie oferuje przestrzeń i funkcjonalność charakterystyczną dla domu, połączone z wygodą życia w eleganckim apartamencie. PRZESTRZEŃ I UKŁAD W skład nieruchomości wchodzi pięć pokoi, w tym wyjątkowo jasny i przestronny salon z dużymi przeszkleniami. To właśnie tutaj jednym z największych atutów są widoki na panoramę Krakowa oraz Wisłę. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne doświetlenie, a jednocześnie pozwalają cieszyć się otoczeniem bez wychodzenia z domu. Kuchnia połączona z jadalnią tworzy wygodną, centralną część mieszkania - przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie łazienki oraz przestronny taras lub balkon, który stanowi dodatkowe miejsce wypoczynku w otoczeniu zieleni. PRZEGORZAŁY - ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Położenie nieruchomości jest jednym z jej istotnych atutów. Przegorzały to spokojna i zielona część Krakowa, sąsiadująca z terenami przyrodniczymi oraz Parkiem Bielańsko-Tynieckim. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu można korzystać z bliskości natury, pozostając jednocześnie w granicach Krakowa. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA przystanek autobusowy - ok. 500 m - linie nr 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 279, 299, 609, restauracje - ok. 1,5 km, przedszkole - ok. 2 km, szkoła podstawowa - ok. 3,4 km, Rynek Główny - ok. 9 km. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219

PODGÓRZE UL.NA ZAKOLU WISŁY WYJĄTKOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA WISŁĘ 2 pokojowe, 48,5 m2 Apartamentowiec plus MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ! Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się przy ul. Na Zakolu Wisły w krakowskiej dzielnicy Podgórze, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Płaszów. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wały wiślane oraz malownicza ścieżka rowerowa, idealne na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Rzecznego, licznych terenów rekreacyjnych, a także pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Lokal o powierzchni 48,5 m² usytuowany jest na 3. piętrze w 7- piętrowym nowoczesnym, zadbanym apartamentowcu z 2018 roku z windą. Na terenie osiedla dostępne są: żłobek, przedszkole i przychodnia. Zielone patio osiedlowe z placem zabaw. Klimatyczne oraz nowoczesne mieszkanie, charakteryzuje się ciepłym i przytulnym charakterem. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie komfort i bliskość natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez nakładów finansowych. Ekspozycja południowo- zachodnia mieszkania jest doświetlona przez część dnia co jednocześnie sprzyja komfortowi i odpoczynku przez resztę dnia. W skład mieszkania wchodzą: - aneks kuchenny połączony z salonem wyjściem z wyjściem na balkon około 4m2 - sypialnia z szafą zabudowaną - łazienka z wanną i prysznicem - przedpokój z szafami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna KW) w cenie 50.000 zł. Ogrzewanie miejskie. Czynsz około 800 zł. Lokalizacja: Kraków, ul. Na Zakolu Wisły (sąsiedztwo wałów wiślanych, Portu Płaszów, CH Atut, przystanki MPK). Status prawny: lokal stanowiący odrębną własność. Zapraszam do Oglądania. W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową. KONTAKT KB Nieruchomości Katarzyna Bartosiewicz-Ząbek Pośrednik w obrocie nieruchomościami 20206 Skontaktuj się Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 36,54 m², położony w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Salwatorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i centrum Krakowa. To nieruchomość łącząca świetną lokalizację, wysoki standard budynku, atrakcyjne udogodnienia oraz udokumentowaną historię najmu krótkoterminowego. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak również jako gotowa inwestycja. Apartament Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i zostało w pełni wyposażone. W jego skład wchodzą: salon z częścią wypoczynkową, przestronny aneks kuchenny, wygodny blat / półwysep z miejscem do siedzenia, oddzielna sypialnia, duża szafa w sypialni, łazienka, przedpokój, balkon. Apartament posiada klimatyzację, drewnianą podłogę, pełne wyposażenie kuchenne i umeblowanie. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon zapewniają dużo światła, a charakterystyczne elementy wyposażenia nadają wnętrzu nowoczesny i rozpoznawalny styl. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu praktycznie od razu po zakupie. Budynek Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania zaledwie kilka lat temu. Do dyspozycji mieszkańców są: basen, siłownia, strefa wellness, nowoczesne części wspólne, garaż podziemny. Takie połączenie lokalizacji blisko centrum Krakowa z prywatną infrastrukturą rekreacyjną jest na rynku mieszkaniowym stosunkowo rzadkie i stanowi jeden z najważniejszych atutów tej inwestycji. Lokalizacja Apartament znajduje się na Salwatorze, w pobliżu Wisły i Bulwarów Wiślanych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane, Błonia, tereny spacerowe i rowerowe, restauracje i kawiarnie, komunikacja miejska, szybkie połączenie ze Starym Miastem i ścisłym centrum Krakowa. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających w Krakowie na stałe, jak i dla klientów korzystających z najmu krótkoterminowego. Udokumentowany przychód z najmu Apartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo i posiada rzeczywistą historię sprzedaży noclegów. W ostatnich 12 miesiącach, od sierpnia 2025 do lipca 2026, klienci zapłacili za pobyty w apartamencie łącznie niecałe 90 000 zł To faktyczny historyczny przychód brutto wynikający z rezerwacji klientów. Nie jest to prognozowany czynsz ani teoretyczna stopa zwrotu - są to rzeczywiste wyniki funkcjonującego apartamentu. Nowy właściciel może: kontynuować obecny model najmu krótkoterminowego, zarządzać apartamentem samodzielnie, wybrać dowolnego operatora, przejść na najem długoterminowy, lub wykorzystywać apartament prywatnie. Na życzenie zainteresowanego inwestora możemy przedstawić szczegółową historię miesięcznych przychodów. Cena Cena apartamentu: 1 169 000 zł Do apartamentu przynależy konkretne, numerowane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Cena miejsca postojowego: 179 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², z pięknym widokiem na Wisłę. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2021 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort mieszkańców. Mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy. Oferuje wysoką stopę zwrotu i cieszy się najwyższymi ocenami na. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 50 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia z garderobą, przedpokój, łazienka z WC, loggia z ekspozycją północno-zachodnią i bezpośrednim widokiem na Wisłę. Dużym atutem mieszkania jest właśnie loggia - idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy chwilę relaksu z widokiem na rzekę. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się tuż przy Wiśle i jej malowniczych bulwarach, w otoczeniu terenów zielonych, parków oraz krakowskich Błoń. To doskonałe miejsce zarówno dla osób aktywnych, ceniących możliwość spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, jak i dla tych, którzy szukają spokojnej i kameralnej przestrzeni blisko centrum Krakowa. DODATKOWE ATUTY dostępne od zaraz, wysoki standard wykończenia, kameralny budynek z windą, recepcja i całodobowa ochrona, kontrola dostępu, monitoring, bezpośredni widok na Wisłę, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. CENA 2 100 000 PLN - mieszkanie 250 000 PLN - miejsce garażowe wraz z komórką lokatorską Łączna cena: 2 350 000 PLN. Biuro pobiera prowizję. Serdecznie zapraszam na prezentację Elżbieta Grzesło Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJOWE MIESZKANIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM PODGÓRZE Podgórze / Płaszów / Na Zakolu Wisły KB Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż funkcjonale 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Podgórze ul. Na Zakolu Wisły zjazd z ulicy Nowohuckiej. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość o pow.28m2 składa się z aneksu kuchennego połączonego z pokojem, sypialni/ pracowni, łazienki oraz holu. W skład umeblowania wchodzi kanapa, szafki, szafa, stół, krzesła, łóżko, natomiast kuchnia lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Mieszkanie zadbane, nie wymaga nakładów finansowych. TA NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU A WIDOK Z OKIEN JEST NA TERENY ZIELONE, OGRÓDKI DZIAŁKOWE. Do ruchliwej ulicy Nowohuckiej jest 350 metrów, a najbliższy przystanek 5 min pieszo do linii autobusowej 125. W pobliżu punkty usługowe, handlowe, (np. ATUT przy Galicyjskiej lub M1 przy Alei Pokoju) oraz tereny rekreacyjne, spacerowe w pobliżu Wisły. Warto również zwrócić uwagę na bliskość szkół oraz uczelni wyższych, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin oraz studentów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe z garażu podziemnym za dodatkową opłatą około 50.000zł do negocjacji. Czynsz do administracji wynosi około 300zł/1 os. Status prawny: lokal stanowiący odrębną własność. Zapraszam do Oglądania. W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową. KONTAKT KB Nieruchomości Katarzyna Bartosiewicz-Ząbek Pośrednik w obrocie nieruchomościami 20206 Skontaktuj się Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam mieszkanie w wyjątkowo spokojnej, zielonej części Podgórza - tam, gdzie miejski zgiełk ustępuje miejsca ciszy, a do Wisły i nadrzecznych bulwarów jest zaledwie kilka minut spacerem. To miejsce dla osób, które szukają wytchnienia po pracy, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrum Krakowa.

Przestronny salon | Duży balkon z wejściem z 3 pokoi | ul. Na Zakolu Wisły Mam przyjemność zaprezentować przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Na Zakolu Wisły na krakowskim Podgórzu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużą, wygodną strefą dzienną, dwoma pełnowymiarowymi sypialniami oraz dużym balkonem, z którego można korzystać bezpośrednio z każdego pokoju. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Na Zakolu Wisły, w części Podgórza położonej tuż przy Wiśle. Bliskość terenów nad Wisłą: położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zakola Wisły daje możliwość korzystania z terenów spacerowych i rekreacyjnych bez konieczności organizowania dojazdu poza miasto. W okolicy znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Dogodna komunikacja: w najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Koszykarskiej i Stoczniowców, a w niedalekiej odległości również przystanki tramwajowe. Lokalizacja zapewnia także wygodny dostęp do ul. Nowohuckiej oraz dalszej sieci dróg. Budynek z 2017 roku łączy funkcję mieszkalną i handlowo-usługową, dzięki czemu w najbliższym otoczeniu znajdują się również lokale usługowe. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma powierzchnię 74,35 m² i znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalno-handlowego z 2017 roku. Lokal jest w dobrej kondycji technicznej Istotnym atutem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 36 m². To rzeczywiście duża, ustawna przestrzeń, w której bez problemu można wydzielić wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, zachowując przy tym dużo wolnego miejsca. Na uwagę zasługuje również szeroki balkon z dostępem z każdego pokoju. Rozkład: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 36 m² - sypialnia - 16,64 m² - sypialnia - 14,12 m² - łazienka - szeroki balkon dostępny z każdego pokoju Dodatkowo na sprzedaż dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Ogrzewanie mieszkania dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepła woda również podgrzewana jest przez MPEC. W mieszkaniu nie ma gazu. FINANSE - 1 160 000 zł mieszkanie - 140 000 zł dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. KONTAKT Michał Skotniczny Skontaktuj się instagram & tiktok @skotnicznyagent Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Spacious living room | Large balcony with access from 3 rooms | Na Zakolu Wisły Street I am pleased to present a spacious three-room apartment located on Na Zakolu Wisły Street in Kraków's Podgórze district. This is an ideal proposition for those looking for an apartment with a large, comfortable living area, two full-size bedrooms and a large balcony accessible directly from every room. LOCATION The apartment is located on Na Zakolu Wisły Street in a part of Podgórze situated right next to the Vistula River. Proximity to the Vistula River: the location right next to the Vistula's bend provides easy access to walking and recreational areas without having to travel outside the city. The surrounding area also offers green spaces and places ideal for spending time actively. Convenient transport: there are bus stops in the immediate vicinity, on Koszykarska and Stoczniowców Streets, as well as tram stops within a short distance. The location also provides convenient access to Nowohucka Street and the wider road network. The building, completed in 2017, combines residential and commercial functions, with various service premises available in the immediate surroundings. PROPERTY The apartment has a total area of 74.35 m² a

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m² w apartamentowcu z 2017 roku. Mieszkanie (pokój z aneksem kuchennym, pokój-sypialnia/pracownia, łazienka i quasi przedpokój) znajduje się na 4. piętrze i jest w pełni umeblowane - m.in. kanapa, szafki, szafa, stół, krzesła, łóżko. W skład wyposażenia kuchni wchodzą: lodówka, kuchenka oraz piekarnik. W budynku znajduje się winda oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (cena za miejsce do negocjacji). Lokalizacja w Podgórzu to świetny wybór - akurat ta nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu - do najbliższej ruchliwej ulicy (Nowohucka) w linii prostej jest 350 metrów. na najbliższy przystanek przy Nowohuckiej dojdziesz w 5 minut a na przystanek autobusowy linii 125 (by np. dojechać bezpośrednio na dworzec PKP) dojdziesz w 10 minut. W pobliżu znajdziesz wiele punktów handlowych, usługowych (np. ATUT przy Galicyjskiej lub M1 przy Alei Pokoju) i rekreacyjnych (tereny spacerowe nad Wisłą). Warto również zwrócić uwagę na bliskość szkół oraz uczelni wyższych, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin oraz studentów. Oferowane mieszkanie dostępne od 5 października 2026 roku. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Poprzednia cena w pierwotnym ogłoszeniu dotyczyła zarówno mieszkania jak i miejsca postojowego w garażu podziemnym, teraz cena została przedstawiona ze wskazaniem cen osobno za mieszkanie oraz miejsce postojowe

To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Mieszkanie zaprojektowany jako spójna, dopracowana przestrzeń, w której każdy detal - od proporcji, przez materiały, po światło - buduje wyjątkowe doświadczenie codziennego życia. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ SIĘ CZUJE OD PIERWSZEGO KROKU Już od wejścia widać, że to nie jest standardowy apartament. • panoramiczne przeszklenia wpuszczające ogrom naturalnego światła • otwarta, harmonijna przestrzeń dzienna bez zbędnych podziałów • perfekcyjnie zaprojektowana oś widokowa prowadząca przez całe mieszkanie To wnętrze „pracuje światłem” - zmienia się w ciągu dnia i za każdym razem robi wrażenie. STREFA DZIENNA - SERCE APARTAMENTU Centralną częścią mieszkania jest spektakularny salon połączony z jadalnią i kuchnią - przestrzeń stworzona zarówno do życia, jak i przyjmowania gości. • elegancka strefa wypoczynkowa w stylu soft luxury • designerska jadalnia, która naturalnie skupia życie domowe • duże przeszklenia otwierające wnętrze na zieleń i światło • płynne przejście na taras - bez granicy między wnętrzem a zewnętrzem To miejsce, które łączy funkcję reprezentacyjną z codziennym komfortem. KUCHNIA - MINIMALIZM I ARCHITEKTURA Kuchnia została zaprojektowana jako integralna część przestrzeni, ale jednocześnie zachowuje swoją wyrazistość. • monolityczna wyspa wykonana z naturalnego kamienia • elegancka, matowa zabudowa w głębokiej czerni • ukryte sprzęty i maksymalnie czysta forma • perfekcyjna ergonomia i funkcjonalność To przestrzeń, która wygląda jak z katalogu, ale działa jak profesjonalna kuchnia. STREFA PRYWATNA - CISZA I HARMONIA Część sypialniana została wyraźnie oddzielona, tworząc komfortową, spokojną strefę prywatną. • sypialnia master w standardzie hotelowym • naturalne materiały i stonowana kolorystyka sprzyjająca wyciszeniu • zabudowy stolarskie na pełną wysokość - maksimum estetyki i funkcji • przemyślane oświetlenie budujące klimat wieczorem To przestrzeń zaprojektowana pod regenerację i codzienny komfort. ŁAZIENKI I PRYWATNE SPA Łazienki utrzymane są w estetyce nowoczesnego spa - minimalistyczne, eleganckie i ponadczasowe. • strefa prysznicowa typu walk-in • subtelne oświetlenie liniowe podkreślające architekturę wnętrza • wysokiej klasy materiały i wykończenie TARAS - NATURALNE PRZEDŁUŻENIE SALONU Taras stanowi integralną część apartamentu i realnie powiększa przestrzeń życiową. • duża, funkcjonalna powierzchnia • zieleń i starannie zaaranżowana przestrzeń wypoczynkowa • idealne miejsce na poranną kawę, spotkania lub wieczorny relaks Latem staje się drugim salonem - prywatną oazą w centrum miasta. DESIGN I JAKOŚĆ Całość utrzymana jest w spójnej, dopracowanej estetyce premium. • naturalne drewno i kamień • minimalistyczna, ponadczasowa forma • wysoka jakość stolarki i detali • konsekwencja stylistyczna w całym apartamencie To wnętrze, które nie starzeje się - pozostaje aktualne przez lata. MIEJSCA POSTOJOWE Istnieje możliwość zakupu do mieszkania 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł każde. CZEŚCI WSPÓLNE: - całodobowa recepcja z ochroną; - strefa fitnes dostępna dla mieszkańców; - ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych; - ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym; - nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne; - stacja uzdatniania wody w budynku; - zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych; - stacja meteorologiczna; - panele fotowoltaiczne na dachu budynku; - pełny opis budynku dostępny w danej części ogłoszenia. PODSUMOWANIE To nie jest tylko mieszkanie. To kompletny produkt klasy premium, zaprojektowany dla osób, które oczekują więcej - przestrzeni, jakości i stylu życia na najwyższym poziomie. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Mieszkanie zaprojektowany jako spójna, dopracowana przestrzeń, w której każdy detal - od proporcji, przez materiały, po światło - buduje wyjątkowe doświadczenie codziennego życia. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ SIĘ CZUJE OD PIERWSZEGO KROKU Już od wejścia widać, że to nie jest standardowy apartament. • panoramiczne przeszklenia wpuszczające ogrom naturalnego światła • otwarta, harmonijna przestrzeń dzienna bez zbędnych podziałów • perfekcyjnie zaprojektowana oś widokowa prowadząca przez całe mieszkanie To wnętrze „pracuje światłem” - zmienia się w ciągu dnia i za każdym razem robi wrażenie. STREFA DZIENNA - SERCE APARTAMENTU Centralną częścią mieszkania jest spektakularny salon połączony z jadalnią i kuchnią - przestrzeń stworzona zarówno do życia, jak i przyjmowania gości. • elegancka strefa wypoczynkowa w stylu soft luxury • designerska jadalnia, która naturalnie skupia życie domowe • duże przeszklenia otwierające wnętrze na zieleń i światło • płynne przejście na taras - bez granicy między wnętrzem a zewnętrzem To miejsce, które łączy funkcję reprezentacyjną z codziennym komfortem. KUCHNIA - MINIMALIZM I ARCHITEKTURA Kuchnia została zaprojektowana jako integralna część przestrzeni, ale jednocześnie zachowuje swoją wyrazistość. • monolityczna wyspa wykonana z naturalnego kamienia • elegancka, matowa zabudowa w głębokiej czerni • ukryte sprzęty i maksymalnie czysta forma • perfekcyjna ergonomia i funkcjonalność To przestrzeń, która wygląda jak z katalogu, ale działa jak profesjonalna kuchnia. STREFA PRYWATNA - CISZA I HARMONIA Część sypialniana została wyraźnie oddzielona, tworząc komfortową, spokojną strefę prywatną. • sypialnia master w standardzie hotelowym • naturalne materiały i stonowana kolorystyka sprzyjająca wyciszeniu • zabudowy stolarskie na pełną wysokość - maksimum estetyki i funkcji • przemyślane oświetlenie budujące klimat wieczorem To przestrzeń zaprojektowana pod regenerację i codzienny komfort. ŁAZIENKI I PRYWATNE SPA Łazienki utrzymane są w estetyce nowoczesnego spa - minimalistyczne, eleganckie i ponadczasowe. • strefa prysznicowa typu walk-in • subtelne oświetlenie liniowe podkreślające architekturę wnętrza • wysokiej klasy materiały i wykończenie TARAS - NATURALNE PRZEDŁUŻENIE SALONU Taras stanowi integralną część apartamentu i realnie powiększa przestrzeń życiową. • duża, funkcjonalna powierzchnia • zieleń i starannie zaaranżowana przestrzeń wypoczynkowa • idealne miejsce na poranną kawę, spotkania lub wieczorny relaks Latem staje się drugim salonem - prywatną oazą w centrum miasta. DESIGN I JAKOŚĆ Całość utrzymana jest w spójnej, dopracowanej estetyce premium. • naturalne drewno i kamień • minimalistyczna, ponadczasowa forma • wysoka jakość stolarki i detali • konsekwencja stylistyczna w całym apartamencie To wnętrze, które nie starzeje się - pozostaje aktualne przez lata. MIEJSCA POSTOJOWE Istnieje możliwość zakupu do mieszkania 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł każde. CZEŚCI WSPÓLNE: - całodobowa recepcja z ochroną; - strefa fitnes dostępna dla mieszkańców; - ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych; - ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym; - nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne; - stacja uzdatniania wody w budynku; - zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych; - stacja meteorologiczna; - panele fotowoltaiczne na dachu budynku; - pełny opis budynku dostępny w danej części ogłoszenia. PODSUMOWANIE To nie jest tylko mieszkanie. To kompletny produkt klasy premium, zaprojektowany dla osób, które oczekują więcej - przestrzeni, jakości i stylu życia na najwyższym poziomie. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | widok na Wisłę | top lokalizacja Zabłocie Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,47 m², położone na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku przy ul. Romanowicza w Kraków. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - dzięki świetnej lokalizacji w sercu Zabłocie, jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic miasta. Mieszkanie: Całkowita powierzchnia 46,47 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym -19 m² + balkon z widokiem na Wisłę, 2 niezależne sypialnie - 9,68 m² oraz 8,15 m², łazienka - 4,4 m², przedpokój - 5,3 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,54 m² oraz miejsce postojowe - dodatkowo płatne. Najważniejsze informacje: widok na Wisłę oraz Most Kotlarski, ostatnie piętro - pełna prywatność gotowe do wejścia - całe wyposażenie w cenie aneks kuchenny wykonany na wymiar ze sprzętem AGD: piekarnik, zmywarka, kuchenka, okap, lodówka plus dodatkowa szafka z szufladami, elektryczny kominek w salonie, świetne pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy - miejsce noclegowe dla 6 osób. Budynek: Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w 2019 roku. Zamknięte, monitorowane osiedle z funkcjonalnie zagospodarowanymi zewnętrznymi częściami wspólnymi oraz rowerownią. Dwa poziomy garażu podziemnego. Z terenu osiedla wejście do Carrefour. Lokalizacja: Zabłocie oferuje wiele kawiarni i restauracji oraz połączenie historii z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. W najbliższej okolicy znajdziemy m.in.: przystanek tramwajowy i autobusowy "Zabłocie" - 100 m, sklepy spożywcze - 1 min pieszo, Biedronka 4 minuty pieszo, przedszkole i żłobek - ok. 150 m Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego - ok. 200 m siłownia z basenem - ok. 550 m w najbliższej okolicy liczne restauracje i kawiarnie, ponadto, łatwy dostęp do bulwarów wiślanych, które zapewniają doskonałe miejsce na relaks i spacery. Cena: 1 055 000 zł - mieszkanie 100 000 zł - miejsce postojowe 30 000 zł - komórka lokatorska Świetna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Zapraszam na prezentację.