Продажа домов - Lusowo

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowych domów w zabudowie szeregowej w Lusówku umiejscowione na osiedlu rozalin w odległości 50 m od ściany lasu oraz 1500 m od Jeziora Lusowskiego Domy o powierzchni 127,13 m2 wraz z garażem wbudowanym w bryłę budynku na wydzielonej działce wielkości 266 m2 - pełna własność gruntu. Na osiedlu do dyspozycji są oświetlone i utwardzone drogi i chodniki oraz plac zabaw i boisko sportowe Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową z ustanowioną służebnością - podwójna ściana między budynkami z dylatacją - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - rolety elektryczne - instalacja alarmowa na parterze - ocieplenie styropianem 18 cm Cennik: Róży 25 - 947 000 zł Róży 27 - 947 000 zł Róży 29 - 849 000 zł ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, piec gazowy, światłowód ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód ☆ Termin oddania: gotowe ☆ Umowa przedwstępna: umowa deweloperska ➔ plac zabaw 500 m ➔ market 2300 m ➔ przychodnia 2300 m ➔ apteka 2300 m ➔ szkoła 1500 m ➔ przedszkole 1400 m ➔ przystanek 800 m ➔ żabka 800 m ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: NS5/2 PARTER: Wiatrołap 5,44 Salon + jadalnia 24,73 Aneks kuchenny 8,31 WC 2,61 Schody 6,73 Pom gosp 7,43 Garaż 19,99 PIĘTRO: Komunikacja 6,91 Sypialnia 11,96 Sypialnia 12,78 Sypialnia 11,46 Łazienka 9,23 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: II. Konstrukcja 1. Ławy fundamentowe betonowe (C20/25) zbrojone stalą (A-IIIN). 2. Stopy fundamentowe betonowe (C16/20) zbrojone stalą (A-IIIN). 3. Mury fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym (gr. 15 cm) i izolowane przeciwwilgociowo. 4. Ściany zewnętrzne ceramiczne grubość 24cm, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 20cm metodą lekką mokrą. 5. Ściany wewnętrzne między budynkami grubość 24cm z pustaków ceramicznych z dylatacją styropian 2 cm. 6. Ściany działowe z pustaków ceramicznych grubość 11,5cm. 7. Nadproża prefabrykowane w ścianach nośnych (typu L19/N). 8. Wieniec z betonu zbrojonego stalą (beton C16/20, stal A-IIIN). 9. Dach drewniany, o konstrukcji płatwiowo - kleszczowej z drewna tartacznego klasy minC24. 10. Strop parteru gęstożebrowy typu TERIVA. 11. Strop piętra podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych montowanych na ruszcie metalowym do więźby dachowej. W części dachów płaskich strop gęstożebrowy typu TERIVA. 12. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki (jedna warstwa folii izolacyjnej 3mm). 13. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian fundamentowych (2x papa termozgrzewalna w poziomie wierzchu ław fundamentowych + 2x folia w poziomie izolacji przeciwwilgociowej posadzek). 14. Izolacja stropu folią paroszczelną. 15. Izolacja dachu folią paroprzepuszczalną. 16. Izolacje termiczne: ◦ poziome gruntowe - styropian grubości 12cm ◦ pozioma posadzki piętra - styropian grubości 4cm ◦ dach - w stropie z wełny mineralnej grubości 28cm ◦ stropodach w części nad poddaszem oraz nad garażem - styropian grubości 25 cm ◦ ściany fundamentowe - styropian grubości 15cm ◦ ściany zewnętrzne - styropian grubości 20cm. III. Wykończenie 1. Wentylacja grawitacyjna. 2. P

Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy wygodę jednopoziomowego domu z bliskością natury i wolnością, jaką daje własny ogród, to właśnie ją znalazłeś. W Ceradzu Kościelnym czeka na Ciebie parterowy dom położony na przestronnej, zadbanej działce. Opis nieruchomości: Wnętrze domu to niezwykle funkcjonalny układ bez barier architektonicznych. Sercem domu jest przestronny salon połączony ze strefą jadalnianą oraz otwartą kuchnią. Wyjście na taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Pokoje zapewniają prywatność i tworząc idealne warunki do wypoczynku oraz pracy z domu. Duży ogród z licznymi, dojrzałymi nasadzeniami zapewnia prywatność. Znajdziemy tu przestrzeń zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i realizacji własnych pasji. Na posesji znajduje się także garaż wolnostojący, gwarantujący bezpieczne miejsce na auto oraz przestrzeń na przechowywanie sprzętów. Powierzchnia użytkowa: 89 m² Powierzchnia całkowita: 106,1 m² Układ pomieszczeń: przestronny salon z wyjściem na taras od strony południowej oraz ogród kuchnia sypialnia pokój / gabinet łazienka toaleta pomieszczenie gospodarcze wiatrołap komunikacja Zajrzyj do środka domu i sprawdź układ tej nieruchomości dzięki wirtualnemu spacerowi 3D. Atuty nieruchomości: parterowa wygoda: brak schodów to bezpieczeństwo i komfort na co dzień duża działka, to idealna przestrzeń na przydomowy ogród, prywatny plac zabaw, czy strefę wypoczynkową garaż wolnostojący zapewnia miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy możliwość rozbudowy domu (do 121 m² ) jeśli tylko taka będzie potrzeba Twojej rodziny. Dla kogo? to propozycja dla rodziny która szuka bezpiecznej przystani poza miejskim zgiełkiem, ale z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury doskonała także dla pary planujące powiększenie rodziny dla osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia i pracy zdalnej w otoczeniu zieleni. Lokalizacja: Ceradz Kościelny (Gmina Tarnowo Podgórne) to malownicza i prężnie rozwijająca się okolica, ceniona za spokój oraz kameralną zabudowę jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz zaplecze sportowo-rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz kompleksu Termy Tarnowskie daje nieograniczone możliwość korzystania z aktywności fizycznej. Do Poznania szybko i wygodnie dojedziesz trasą S11, a jeżeli chcesz skorzystać z komunikacji miejskiej, to do przystanku autobusowego dojdziesz w 5 minut. Zapraszam Państwa do kontaktu oraz na prezentację na żywo. Z przyjemnością opowiem o szczegółach tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni 904 m² położona jest w Chybach pod Poznaniem, na działce o powierzchni 5825 m². Nieruchomość wyróżnia się skalą, wysokim poziomem prywatności, rozbudowaną strefą rekreacyjną oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi i systemami bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest wyjątkowo kameralne położenie - posesja nie sąsiaduje z żadną zabudową mieszkalną i graniczy bezpośrednio z lasem.

Sprzedam przestronny, słoneczny segment w bliźniaku o powierzchni użytkowej 87 m², położony na działce 400 m² w Tarnowie Podgórnym. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Parter: Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalną z efektownym, przeszklonym kominkiem Kuchnia zabudowana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i lodówkę side by side Wiatrołap z szafą typu komandor Łazienka (WC + umywalka) Piętro: Łazienka z prysznicem i wanną Sypialnia z szafą w zabudowie typu komandor 2 pokoje - jeden z szafą typu komandor jako gabinet lub garderoba, drugi urządzony jako gabinet Strych Dodatkowe atuty: Ogród 2 miejsca postojowe Ogrzewanie gazowe Rolety elektryczne Kamery monitorujące Dom nasłoneczniony przez cały dzień W pełni zagospodarowane osiedle Lokalizacja: Dom położony przy ul. 23 Października w Tarnowie Podgórnym, na osiedlu Pod Górą. Spokojna, dobrze skomunikowana okolica - blisko centrum Tarnowa Podgórnego, przy DK92, z szybkim dojazdem do Poznania. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, Termy Tarnowskie oraz pole golfowe. Media: Internet światłowodowy Kanalizacja miejska Gaz Dom idealny dla pary lub rodziny szukającej ciszy i przestrzeni, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami

Dom Baranowo - Chyby Powierzchnia domu 260,55 m2 Działka 1372 m2 Budynek mieszkalny 214 m2 + Ogród zimowy 45,75 m2 Mieszkalne razem 260,55 m2 + Garaż z WC 81,90 m2 Dom posiada wszystkie media + Światłowód Dom jest wystawiony do sprzedaży z pełnym wysokojakościowym wyposażeniem bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów, gotowy do zamieszkania. Dom posadowiony jest w spokojnej okolicy ( Ślepa ulica ) z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu Szkoła, Przedszkole, Kościół, Sklepy oraz Restauracje. Jest to dom spełniający najwyższe standardy w zakresie termomodernizacji, automatyzacji i bezpieczeństwa jego mieszkańców. Dom jest wyposażony w następujące systemy automatyzacji. 1. Dojazd do posesji odbywa się nową nawierzchnią - kostką brukowa, z własnym oświetleniem sterowanym z wnętrza domu. Brama i furtka są automatycznie sterowane wraz z wideofonem. 2. Własny agregat prądotwórczy pokrywający zapotrzebowanie energetyczne całego domu, firmy Atlas Copco który załącza się automatycznie w momencie wyłączenia prądu sieciowego. 3. Dom posiada pełną klimatyzacje z funkcją chłodzenia i grzania firmy Fuji 4. Centralny odkurzacz 5. Dwie niezależne instalacje grzewcze. Co grzejnikowa i podłogowa, kocioł kondensacyjny firmy Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody, programowany poprzez panel dotykowy pieca. Instalacja wodna i grzejnikowa wykonane są z miedzi. Każde pomieszczenie wyposażone są w czujniki temperatury i wilgotności. 6. Budynek posiada urządzenie podtrzymujące stałe ciśnienie wody w sieci wewnątrz domu. 7. Światłowód, Instalacja telewizyjna i internetowa rozprowadzona po domu. 8. System alarmowy 9. Oświetlenie ledowe wewnętrzne i zewnętrzne z możliwością regulacji 10. Dziesięć stref podlewania wodą ogrodową 11. Automatyczne rolety przeciwsłoneczne Opis wykończenia wybranych elementów ( Dach i Elewacja ) 1. Dach odeskowany i ocieplony, pokryty dachówką karpiówką i miedzią 2. Rynny miedziane 3. Tynk zewnętrzny silikonowy firmy Caparol 4. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe Opis wykończenia wybranych elementów wnętrza 1. Okna drewniane, mahoniowe 2. Podłogi gresowe i drewniane 3. Schody drewniane dębowe 4. Drzwi drewniane 5. Baterie termostatyczne Dom składa się z następujących pomieszczeń Parter 1. Kuchnia umeblowana wyposażona - Płyta indukcyjna, Zmywarka, Lodówka z Zamrażarką Firmy Siemens, małe AGD i umeblowana Jadalnia. 2. Kuchnia robocza umeblowana w skład której wchodzą, Duża płyta indukcyjna. Dwa piekarniki, Mikrofala, Zmywarka, Pralka i Suszarka wszystko Firmy Siemens. Dwie duże Profesjonalne Zamrażarki, Dwie Chłodziarki Firmy Liebherr. Kuchnia posiada dużą wyspę z szafkami i szufladami oraz urządzeniami małego AGD. 3. Salon umeblowany z częścią wypoczynkową 4. Mały Pokój - Biuro Podręczne. 5. Toaleta Domowa 6. Klimatyzowany przeszklony ogród zimowy w skład którego wchodzi zestaw wypoczynkowy i roślinność doniczkowa. Ogród posiada dwa automatyczne okna dachowe i Telewizor. Z ogrodu zimowego zejście do siedziska ogrodowego. Przy siedzisku ogrodowym znajduje się WC ogrodowe wyposażone w Umywalkę, Sedes, Bidet i Kabinę prysznicową. Piętro 1. Klatka schodowa z holem 2. Garderoba główna umeblowana - na Odzież i Obuwie wyposażona w Prasowalnice parową i Magiel elektryczny Firmy Miele. 3. Duża Łazienka główna wyposażona w dwie duże Umywalki, Wannę, Kabinę Prysznicową, Sedes, Bidet. Przy Łazience znajduje się pomieszczenie gospodarcze. 4. Sypialnia umeblowana wraz z umeblowanym kącikiem na bieliznę i balkonem wyłożonym płytą granitową 5. Na Piętrze mieszczą się również dwa sąsiadujące pokoje po 16 m2 umeblowane i wyposażone z jednym wspólnym balkonem wyłożonym również płytą granitową. Garaże W skład domu wchodzą dwa garaże z bramami Firmy Hormann i systemami ściekowymi ze stali kwasowej. Przed garażami znajduje się duża wiata stalowa. Cały teren wokół domu jest wybrukowany kostką wysokiej jakości. Schody zewnętrzne do domu ( 4 stopnie ) i zejście z domowego zimowego ogrodu są wykonane z wysokiej jakości granitu. Kotłownia 1. Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann z zasobnikiem programowany przez panel dotykowy.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej i spokojnej części Przeźmierowa, gm. Tarnowo Podgórne. Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni ok. 1652 m², otoczonej starodrzewem, okazałymi świerkami oraz licznymi nasadzeniami, które tworzą niepowtarzalny klimat i zapewniają prywatność. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie terenu - prąd, gaz, wodę oraz kanalizację. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Budynek jednorodzinny wybudowany został w technologii tradycyjnej. Zgodnie z założeniami architektonicznymi charakterystycznymi dla budownictwa lat 70-80 parter posiada wysokość około 2,20 m. Łączna powierzchnia parteru i piętra wynosi około 164,64 m². Dom jest częściowo podpiwniczony - w części piwnicznej znajduje się kotłownia wyposażona w piec węglowy oraz piec gazowy. Parter obejmuje: - korytarz, - garaż w bryle budynku z kanałem, - pokój, - pomieszczenie przygotowane pod kuchnię, dodatkowy pokój. Piętro zostało wykonane zgodnie z projektem architektonicznym i składa się z: - przestronnego salonu, - dwóch dodatkowych pokoi, - kuchni, - łazienki, - spiżarni, - korytarza. Na piętrze znajduje się również balkon biegnący przez całą szerokość budynku, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. W domu zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się mozaiki parkietowe, ściany w korytarzach wykończono boazerią, co nadaje wnętrzom klasyczny charakter. Na terenie posesji znajdują się dodatkowo: - drewniany domek gospodarczy, - drewniany budynek garażowo-gospodarczy. Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka z dużą ilością zieleni. Okazałe świerki oraz liczne nasadzenia tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają dużą prywatność mieszkańcom. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dogodny dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się szybki wyjazd na drogę ekspresową S11, trasę S5 oraz autostradę A2, co umożliwia sprawne połączenie z całą aglomeracją poznańską i kierunkami krajowymi. W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoła, - przedszkola, - sklepy i punkty usługowe, - rynek oraz centrum Przeźmierowa, - tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, zielenią oraz świetną lokalizacją pod Poznaniem. Cena: 1 290 000 zł Agent prowadzący: Marcin Wiśniewski Biuro pobiera prowizję od transakcji. Licencja zawodowa nr 6527. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom zlokalizowany jest pod miastem, w okolicy lasu i jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój oraz bliskość natury. Kameralna inwestycja blisko natury. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze o powierzchni 32 m2

Pragniesz zamieszkać z dala od zgiełku i hałasu, w bezpiecznej i spokojnej okolicy, niedaleko jeziora, ale równocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania ? Mamy dla CIEBIE ofertę stylowego, o nietuzinkowej architekturze domu typu WILLA, w którym poczujesz klimat wakacji przez cały rok. Przy okazji rozkoszuj się bujną zielenią w pięknym ogrodzie z kaskadową roślinnością i oczkiem wodnym z rybkami. Uprawiaj jogę w bezpośrednim sąsiedztwie natury lub zaproś znajomych na prywatne garden party !. czy wiesz, że do Centrum Poznania masz jedyne 15- 20 min autem ? A w dodatku szybko i sprawnie dotrzesz na lotnisko, zrobisz zakupy, czy wypoczniesz nad brzegiem jeziora kierskiego. I pamiętaj, to tylko nieliczne z pomysłów dotarcia do różnych interesujących miejsc w najbliższej okolicy. Na temat Kameralne i prestiżowe osiedle z dominującą zabudową rezydencjonalną i willową dla naprawdę wymagających mieszkańców. Zyskujesz piękne zielone otoczenie, utwardzone drogi dojazdowe do posesji, bezpieczeństwo (ochrona, monitoring) oraz topową lokalizację gwarantującą codzienny komfort życia. możliwościami i potencjałem tego wolnostojącego domu o zróżnicowanej i ciekawej formie architektonicznej; wzniesiony w latach 1996-1998, a następnie kompleksowo. Nowa część budynku pełni funkcję łącznika pomiędzy pierwotną strefą mieszkalną a nowo wybudowanym garażem z użytkowym poddaszem oraz dwukondygnacyjnym ogrodem zimowym. Pierwotna część obiektu została wykonana w technologii drewnianej, z murowaną częścią piwniczną. Rozbudowa powstała w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych oraz ocieplenia z wełny mineralnej. Całość tworzy wyjątkową rezydencję, starannie wykończoną i urządzoną z niezwykłym wyczuciem stylu, przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości oraz z dbałością o najmniejsze detale, co czyni tę nieruchomość unikalną na lokalnym rynku. -sypialnia - 27,33 m², -komunikacja - 9,52 m², -komunikacja, - 6,80 m², -przestrzeń dla relaksu - 6,15 m², -garaż - 41,58 m², -pomieszczenie techniczne - 3,42 m², -WC - 2,55 m², -pokój dziennym z aneksem kuchennym - 64,20 m². -pokój hobby - 43,37 m², -komunikacja - 4,09 m², -pokój - 24,49 m², -pokój - 17,38 m², -łazienka - 9,22 m². przeznaczona najlepiej dla rodziny ceniącej prestiż lokalizacji, bliskość terenów rekreacyjnych i wysoki komfort życia. Dla ludzi z artystyczną duszą traktujących samo miejsce i warunki życia, jakie stwarza ten ciekawy DOM do samorozwoju i uprawiania hobby wymagającego ciszy, spokoju i równowagi. prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Wydanie nieruchomości: Pamiętaj, że zdjęcia przedstawione w ofercie to tylko nieliczne z bardzo wielu, POPROŚ o więcej lub od razu UMÓW się na wizytę ! Dokumentacja zdjęciowa nie oddaje całego potencjału nieruchomości - tak więc warto spotkać się na żywo i ocenić samemu. Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości - profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

Dzieło sztuki - gdyby ktoś miał opisać w dwóch słowach wnętrze tego domu w Chybach - z pewnością nie znalazłby lepszych. Zastanawiasz się co widzisz wewnątrz? Malowidła na całych ścianach to kunszt pracy artysty plastyka Macieja Laskowskiego przy zdobieniach salonu na ścianach i suficie, reliefy wokół okien. Starannie dobrane materiały, jakość, klasa. Dom budowany z rozmachem pod czujnym okiem architekta z wykorzystaniem rękodzieła kowali, stolarzy aż po zdobienia z poznańskich kamienic czy płytki ścienne od Versace. Detale ściągane z Włoch, Francji na indywidualny projekt i zamówienie. Zdecydowanie perełka dla koneserów sztuki!

Nowoczesny dom parterowy 137,61 m² | duża działka ok. 750 m² | garaż | Tarnowo Podgórne Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 137,61 m², stanowiący połowę wolnostojącego budynku jednorodzinnego dwulokalowego w Tarnowie Podgórnym.

Propozycja dla dewelopera lub indywidualnego inwestora. Unikatowa nieruchomość położona w okolicach Poznania (dokładniej w willowej miejscowości Chyby nad jeziorem Kierskim, zaledwie 15 km od centrum miasta). Na jej terenie znajduje się zabytkowy dworek z XVIII wieku (w trakcie aktywnych prac modernizacyjnych w konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu - do wglądu projekt z elewacjami dworku), który jest otoczony parkiem krajobrazowym o pow. ponad 5 hektarów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kierskiego (linia brzegowa długości ponad 400m), a także barokowa kaplica z 1660 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub apartamentową, przy czym powierzchnia biologicznie czynna stanowić powinna 80% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków wynosić może 12 metrów. Do wglądu jest wstępna koncepcja zagospodarowania nieruchomości przewidującą ok. 9200 m2 łącznej powierzchni użytkowej budynków na trzech kondygnacjach. Zestawienie powierzchni przedstawione w koncepcji: • powierzchnia działki 51 374 m 2 • powierzchnia zabudowy istniejącej: 300 m2 • ilość budynków projektowanych: 2 • ilość kondygnacji projektowanych budynków: 3 • powierzchnia zabudowy projektowa: ok. 3700 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 1: ok. 1500 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 2: ok. 2200 m2 Projekt, koncepcja, miejsce i wyjątkowa przez to nieruchomość jest przemyślaną ideą równie wyjątkowej osoby, której architektoniczne realizacje zawsze wzbudzały podziw i uznanie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy do sprzedaży nowy, dobrze rozplanowany lokal mieszkalny o powierzchni 150,72 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Górze. Dom bedzie przekazany do sprzedaży w stanie developerskim. W budynku znajduje sie przestronny, jasny salon z jadalnią na parterze oraz dwa ustawne pokoje. Działka posiada powierzchnię ok 400 m2. W budynku o powierzchni 150,72 m2 znajdują się następujące pomieszczenia, na parterze: dwa pokoje o powierzchni 12,50m 2, salon z jadalnią 24,50 m2 (posiada wyjście na taras), wiatrołap 2,5 m2, łazienka 5,3 m2, toaleta, korytarz 10 m2, pomieszczenie gospodarcze 10 m2, na piętrze antresola 50 m2; do budynku przynależą dwa miejsca postojowe, wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja zostały doprowadzone do budynku. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego, poczty, szkoły; blisko do terenów zielonych, łatwy i szybki dojazd z Poznania również komunikacją miejską, w pobliżu trwają budowy nowych domów. Prowadzimy pełną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

OPEN HOUSE 15.11.2026 NIEDZIELA ZAPISZ SIĘ! Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Chybach, przy ul. Jesionowej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, monitorowanym osiedlu zabudowanym wyłącznie domami jednorodzinnymi, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatność oraz komfort codziennego życia. Dom o powierzchni 220 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny. W bryle budynku znajduje się przestronny garaż dwustanowiskowy oraz ogród zimowy. Wnętrza są funkcjonalne, a zastosowane materiały podkreślają wysoką jakość wykonania. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany działka o powierzchni 800 m2, Ogród usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, a starannie pielęgnowana zieleń, dojrzałe drzewa oraz liczne nasadzenia tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i zapewniają naturalną osłonę od sąsiednich posesji. To miejsce, które zachwyca o każdej porze roku. Dom wyposażony jest w drewniane okna oraz eleganckie bukowe schody. Komfort cieplny zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2021 roku, wspierany przez efektowny, dwustronny kominek. Ogrzewanie realizowane jest poprzez połączenie ogrzewania podłogowego i tradycyjnych grzejników, co pozwala na wygodne użytkowanie domu przez cały rok. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Chyby od lat należą do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bliskość Jeziora Kierskiego sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie szybki dojazd do Poznania pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta bez rezygnowania z komfortu życia poza jego centrum. Najważniejsze atuty: powierzchnia domu: 220 m², garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, ogród zimowy, monitorowane osiedle domów jednorodzinnych, dojazd drogą z kostki brukowej, drewniane okna, bukowe schody, dwustronny kominek, nowy piec gazowy dwufunkcyjny (2021 r.), ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, pięknie utrzymany, zadrzewiony ogród, spokojna i prestiżowa lokalizacja, bliskość Jeziora Kierskiego i Poznania. Cena: 2 389 000 zł To propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wyjątkowy klimat dojrzałego ogrodu, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do miasta. (Zdjęcia zostały poddane delikatnej obróbce) Zapraszam do kontaktu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu

Miejski dostęp, podmiejski komfort 30 m² + garaż | działka 333 m² | ogród | taras | spokojna ulica | pełna infrastruktura Są miejsca, które pozwalają korzystać z miasta wtedy, kiedy tego potrzebujesz, a po powrocie dają coś zupełnie innego - ciszę, prywatność i własną przestrzeń. Ten dom przy ul. Południowej w Przeźmierowie jest właśnie taką propozycją. Położony w spokojnej części miejscowości, z ogrodem osłoniętym zielenią, garażem i funkcjonalnym układem wnętrz, sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących częściowo z domu. Powierzchnia domu: ok. 130 m² Powierzchnia działki: 333 m² Cena: 1 429 000 zł Przeźmierowo - wygodnie na co dzień Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Przeźmierowo należy do gminy Tarnowo Podgórne i od lat jest wybierane przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Poznania, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta. Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę codzienną - w okolicy działają sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkola. Co istotne dla osób, które nie chcą być całkowicie uzależnione od samochodu, Przeźmierowo obsługują linie autobusowe zapewniające połączenie m.in. z poznańskimi Ogrodami. Aktualne rozkłady ZTM obejmują m.in. linie 802, 813, 821 oraz nową linię 822 prowadzącą przez Przeźmierowo w kierunku Poznania. Położenie w zachodniej części aglomeracji poznańskiej daje również dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych, w tym w kierunku S11 i autostrady A2. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do Poznania, jak i tych, które często podróżują służbowo. Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych zachodniej części Poznania i okolic. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się Jezioro Kierskie, tereny spacerowe i rowerowe oraz zielone obszary Marcelina. Jezioro Kierskie jest jednym z największych jezior w Wielkopolsce i stanowi popularne miejsce wypoczynku oraz sportów wodnych. To lokalizacja, która pozwala połączyć trzy rzeczy, których często trudno szukać jednocześnie: spokojną ulicę, własny ogród i wygodny kontakt z Poznaniem. Dom zaprojektowany do codziennego życia Dom ma około 130 m² powierzchni i został rozbudowany w 2007 roku. Układ wnętrz jest czytelnie podzielony na część dzienną i prywatną, dzięki czemu przestrzeń sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas przyjmowania gości. Parter - życie skupione wokół salonu i ogrodu Centralnym miejscem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście prowadzi na taras i dalej do ogrodu. W cieplejszych miesiącach strefa dzienna naturalnie powiększa się więc o przestrzeń zewnętrzną. Obok znajduje się osobna, funkcjonalna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD i dobrze doświetlona dzięki oknu. Na parterze zaprojektowano również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienkę dla gości. Dużym udogodnieniem jest garaż o powierzchni ok. 13 m² znajdujący się w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do domu. To detal, który szczególnie docenia się jesienią i zimą - po zaparkowaniu samochodu można wejść bezpośrednio do wnętrza. Piętro - prywatna część domu Górna kondygnacja ma bardziej kameralny charakter. Znajduje się tutaj duża, otwarta sypialnia doświetlona oknami dachowymi, a także obszerna garderoba, która pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych szaf w części mieszkalnej. Na piętrze mieści się również przestronna łazienka z wanną i WC. Dzięki skosom i oknom dachowym ta część domu ma indywidualny, przytulny charakter i daje wiele możliwości dalszej aranżacji. Ogród - prywatna zielona przestrzeń Działka ma powierzchnię 333 m² i została zagospodarowana w sposób, który pozwala korzystać z niej bez konieczności poświęcania całych weekendów na pielęgnację. Ogród jest osłonięty wysokimi żywopłotami, które tworzą naturalną barierę od otoczenia i zapewniają poczucie prywatności. Znajdziemy tu krzewy, kwiaty, drzewa owocowe oraz zadbany trawnik. Taras stanowi naturalne przedłużenie domu - to miejsce na poranną kawę, letnią k

Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na zorganizowanym osiedlu skończonym w 2021 roku. DOM do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, w jego cenie zawierają się m.in: - nowoczesne wykończenie wnętrza, - częściowo zamontowana klimatyzacja, - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - 2 miejsca parkingowe + garaż, - ogrzewanie podłogowe. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w k. POZNANIA w miejscowości SIEROSŁAW GMINA TARNOWO PODGÓRNE. Na miejscu na terenie Gminy TARNOWO PODGÓRNE znaleźć można pełen dostęp do infrastruktury : żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe i gimnazja, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety, basen. itp. Wszystko to co jest nam potrzebne do wygodnego życia, dodatkowo blisko do terenów zielonych, jezior. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa jednorodzinna, nowoczesne osiedle wyposażone w drogę z kostki, pełne oświetlenie, place zabaw dla dzieci. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Dom zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, więcej szczegółowych informacji technicznych udzielamy przy prezentacji nieruchomości, lub na życzenie klienta wysyłamy załącznik techniczny. Rzuty nieruchomości wysyłam e-mailem osobom zainteresowanym na życzenie Dojazd do nieruchomości asfaltowy i z kostki typu pozbruk czas przejazdu do Poznania to kilkanaście minut, blisko jest autostrada i obwodnica Poznania, środki komunikacji miejskiej autobus i PKP. Powierzchnia użytkowa domu z garażem włącznie to 124 m2 na które składają się następujące pomieszczenia: PARTER : Wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze/wc, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40 m2 z wyjściem na część tarasową, następnie garaż. PODDASZE : 3 ustawne sypialnie i łazienka Wszystko gustownie i nowocześnie wykończone bez żadnych kompromisów zarówno wewnątrz lokalu, jak i na zewnątrz. Działka przynależna do lokalu to około 260 m2, znajdują się na niej oprócz garażu 3 dodatkowe miejsca parkingowe Propozycja godna polecenia dla osób szukających domu blisko POZNANIA w GMINIE KTÓRA DBA O SWOJEGO MIESZKAŃCA. ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości.

KOMFORTOWY BLIŹNIAK W SIEROSŁAWIU - ZIELONE OTOCZENIE, BLISKO JEZIORA NIEPRUSZEWSKIEGO Sierosław, Kalwy | pod Poznaniem | 100,1 m powierzchni domu | garaż wolnostojący 28 m | działka 520m, duży taras 50 m | dom gotowy do zamieszkania Jeżeli marzysz o domu, który łączy spokój i prywatność podmiejskiego życia z szybkim dostępem do Poznania i Tarnowa Podgórnego, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Sierosławia w miejscowości Kalwy - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do ciszy, zieleni i spokojnego otoczenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 100,1 m powierzchni domu dom wybudowany w 2015 roku gotowy do zamieszkania dostępny od ręki duży, około 50 m2 taras z miejscem na wygodną strefę wypoczynku piękny, zadbany ogród z trawnikiem system podlewania ogrodowego wolnostojący garaż o powierzchni 28 m garaż otwierany z dwóch stron światłowód ogrzewanie gazowe niskie koszty utrzymania okna PCV z roletami zewnętrznymi utwardzony podjazd spokojne, zielone otoczenie przyjaźni sąsiedzi bliskość lasów i Jeziora Niepruszewskiego szybki dojazd do Poznania i Tarnowa Podgórnego dogodny dostęp do drogi S11 oraz lotniska Poznań-Ławica w pobliżu sklepy, Dino, przedszkola i punkty oświatowe FUNKCJONALNY UKŁAD - 100,1 m Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu rodziny. PARTER - 52,2 m salon - 33,2 m oddzielna kuchnia z oknem - 7,4 m przedpokój - 8 m WC - 1,5 m praktyczna skrytka pod schodami PIĘTRO - 47,9 m Piętro stanowi prywatną część domu i oferuje trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny. W skład piętra wchodzą: sypialnia z garderobą - 12 m druga sypialnia - 11,3 m trzecia sypialnia - 11,3 m duża łazienka - 8 m Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic, zapewniając wygodę całej rodzinie. DUŻY WOLNOSTOJĄCY GARAŻ - 28 m Na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni 28 m, o wymiarach około 4 × 7 m. Dużym atutem jest możliwość otwierania garażu z dwóch stron, co zwiększa jego funkcjonalność i ułatwia korzystanie z posesji. Garaż może służyć nie tylko do przechowywania samochodu, ale również jako miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy dodatkową przestrzeń gospodarczą. OGRÓD I TARAS - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, około 50 m taras oraz zadbany ogród. Wyobraź sobie letnie poranki z kawą na tarasie, rodzinne obiady na świeżym powietrzu i wieczorny odpoczynek wśród zieleni. Ogród został zagospodarowany w sposób praktyczny - znajduje się w nim piękny trawnik oraz podlewanie ogrodowe. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy letniej jadalni. LOKALIZACJA - SIEROSŁAW, CZYLI SPOKÓJ BLISKO POZNANIA Sierosław to idealna propozycja dla osób szukających tzw. sypialni Poznania - miejsca, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Do Poznania oraz Tarnowa Podgórnego można dotrzeć w około 15 minut, co sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Poznaniu czy w okolicznych miejscowościach. W niedalekiej odległości znajdują się: Jezioro Niepruszewskie lasy i tereny zielone sklepy i punkty usługowe sklep Dino przedszkola placówki i punkty oświatowe dogodny dojazd do trasy S11 lotnisko Poznań-Ławica To miejsce pozwala połączyć codzienną wygodę życia z poczuciem, że naprawdę mieszka się blisko natury. STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE Dom został wybudowany w 2015 roku. Budynek wykonano z pustaka, posiada dach skośny pokryty dachówką oraz okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada również światłowód, co jest dużym atutem dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność gospodarczą lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego intern

WYJĄTKOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż przestronny i elegancki dom o powierzchni 232,27 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 635 m², na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Zielonym w Chybach.

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 180,42 m2, zlokalizowany w Przeźmierowie przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość zachwyca świetnym stanem technicznym i przemyślanym układem pomieszczeń. Dom został wkomponowany w pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 545,00 m2, a jej zwieńczeniem jest ogród zimowy - strefa relaksu domowników na każdą porę roku. To doskonała propozycja dla rodzin szukających harmonii, komfortu i bliskości aglomeracji poznańskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 180,42 m2 Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia działki: 545,00 m2 Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2008 Udogodnienia: garaż w bryle budynku, 3 balkony, ogród zimowy, kominek. Ogrzewanie gazowe OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz wypoczynkową (piętro), oferując duże możliwości aranżacyjne: Parter (93,06 m2): Przedsionek: 6,27 m2 Salon: 39,28 m2 (z wyjściem na taras) Kuchnia: 8,23 m2 Sypialnia/gabinet: 13,52 m2 Łazienka: 6,10 m2 Garaż: 19,66 m2 Piętro (87,36 m2): Otwarta przestrzeń: 28,64 m2 Sypialnia 1: 16,20 m2 Sypialnia 2: 27,44 m2 Łazienka: 15,08 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU: 180,42 M2 Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 15,44 m2 oraz trzy balkony o powierzchniach: 2,10 m2, 2,02 m2, 2,02 m2. Ponadto na piętrze istnieje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni, a łazienka posiada zarówno wannę, jak i prysznic oraz bidet. LOKALIZACJA Przeźmierowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w województwie wielkopolskim, niedaleko Poznania, idealna dla osób ceniących podmiejski spokój z jednoczesnym, szybkim dojazdem do centrum dużego miasta. Ulica Wiśniowa to gwarancja bezpiecznej i kameralnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Przeźmierowo stanowi doskonałe miejsce do życia, łączące wytchnienie od zgiełku wielkiego miasta z łatwym dostępem do wszystkiego co niezbędne. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: Przedszkole - 350 m (5 min pieszo) Żabka - 400 m (5 min) Biedronka, Pasaż Przeźmierowo, Rossmann - 550 m (7 min pieszo) Szkoła Podstawowa - 850 m (12 min pieszo) Auchan - 3,1 km (6 min) Dodatkowy atut stanowi bliskość terenów zielonych. Las Przeźmierowo to idealne miejsce dla pasjonatów turystyki pieszej czy rowerowej i znajduje się zaledwie 750 m od nieruchomości. Komunikacja: Przystanek autobusowy Przeźmierowo/Leśna - 400 m (5 min pieszo), linie: 802, 804, 822 (Ogrody), 803 (Junikowo) Droga krajowa nr 92 - 750 m (3 min) Port Lotniczy Poznań-Ławica - 4,6 km (8 min) Stacja PKP Poznań Wola - 5,3 km (7 min) Najważniejsze odległości: Poznań (centrum) - 12 km Wrocław - 180 km Berlin - 270 km Warszawa - 335 km PARAMETRY TECHNICZNE Nieruchomość została wybudowana z naciskiem na solidność i tradycyjne, sprawdzone technologie. Konstrukcja i fundamenty: Ławy żelbetowe z betonu B-20, mury fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany nośne wybudowane z trwałego gazobetonu o grubości 24 cm. W budynku zastosowano sprawdzony strop gęstożebrowy typu Teriwa. Dach: Solidna drewniana konstrukcja (sosna K-27), dwuspadowy z lukarnami, pokryty wysokiej jakości dachówką cementową. Izolację termiczną stanowi wełna mineralna o grubości 18 cm. Izolacje i elewacja: Ściany zewnętrzne docieplone styropianem M15 (12 cm), a posadzka na gruncie styropianem M20 (8 cm). Elewacja wykończona cienkowarstwowym tynkiem mineralnym z elementami z blachy ocynkowanej i klinkieru na parapetach. Wnętrza: Ścianki działowe z płyt gazobetonowych. Tynki gipsowe oraz sufity podwieszane G-K na poddaszu. Posadzki wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi. Unikalnego charakteru wnętrzu dodają schody z indywidualnie projektowaną drewnianą balustradą oraz stolarka okienna w systemie PCW. Instalacje: Rozbudowany system ogrzewania oparty na piecu kondensacyjnym (zasilanym gazem) z zasobnikiem, połączony z grzejnikami PURMO z głowicami termostatycznymi. Dodatkowo instalac

Szukasz bezpiecznego i gotowego do zamieszkania miejsca dla swojej rodziny? Ta oferta w butikowej, zamkniętej inwestycji (tylko 14 domów) jest właśnie dla Ciebie! Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: dom 116,5 m² | działka 200 m² (własność gruntu). Układ: środkowy szereg, idealnie trzymający ciepło. Parkowanie: 2 miejsca postojowe (garaż + miejsce naziemne). Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, brama na pilota, domofon. Strefa wspólna: zadbany ogród, plac zabaw i miejsce piknikowe dla mieszkańców. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: salon z wyjściem na ogród, kuchnia, dodatkowy pokój, toaleta, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 pokoje (w tym jeden z balkonem), garderoba, korytarz z szafami przesuwnymi oraz łazienka z prysznicem. Poddasze: nieużytkowe - idealne jako dodatkowy strych na przechowywanie. Media: ogrzewanie ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Cicha, bezpieczna okolica i świetna społeczność sąsiedzka w cenie! Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NOWY DOM 109,72 m² Z OGRODEM 404 m² - WYSOGOTOWO Powierzchnia domu: 109,72 m² Prywatny ogród: 404 m² Liczba pokoi: 4 Termin oddania: I kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowy, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 109,72 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Dom posiada przestronny salon z jadalnią na parterze, trzy ustawne pokoje na piętrze, prywatny ogród o powierzchni 404 m² oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu blisko Poznania, z dużym ogrodem, pełnymi mediami oraz wygodnym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 109,72 m² • 4 funkcjonalne pokoje • salon z jadalnią na parterze • 3 pokoje na piętrze • prywatny ogród: 404 m² • dwa miejsca postojowe • pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja • indywidualne przyłącze światłowodowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny w cenie • rolety zewnętrzne • trzyszybowe okna PCV • taras, wejście i podjazd z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • dodatkowa powierzchnia do przechowywania na strychu • sprzedaż bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji • brak podatku PCC • planowane oddanie: I kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną. Znajdują się tutaj: • przestronny salon z jadalnią • kuchnia • wyjście na taras i prywatny ogród • toaleta • pomieszczenie techniczne • komunikacja Bezpośrednie wyjście z części dziennej prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni 404 m². PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca: • trzy ustawne pokoje • łazienkę • komunikację Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokojów dziecięcych, gabinetu albo pokoju gościnnego. STRYCH Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych wyposażony w składane schody FAKRO oraz podłogę wykonaną z płyt OSB. OSIEDLE RAJSKIE Osiedle Rajskie to nowa inwestycja KAL-INVEST realizowana przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Projekt obejmuje 16 lokali mieszkalnych o powierzchni 109,72 m², rozmieszczonych w 8 nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal posiada indywidualne wejście, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA Inwestycja powstaje w Wysogotowie, w gminie Tarnowo Podgórne, przy zachodniej granicy Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta dwupasmową ul. Bukowską oraz drogą ekspresową S11. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły podstawowe • przedszkola i żłobki • restauracje • apteki i placówki medyczne • przystanki komunikacji publicznej • tereny sportowe i rekreacyjne • place zabaw • ścieżki rowerowe Mieszkańcy gminy Tarnowo Podgórne mogą korzystać z Karty Mieszkańca, zapewniającej między innymi zniżki do Tarnowskich Term. STANDARD WYKONANIA • ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm • ściany działowe z pustaka ceramicznego • podwójna ściana pomiędzy lokalami z dodatkową warstwą wygłuszającą • łączna grubość ściany oddzielającej lokale: około 38 cm • strop w systemie TERIVA • dachówka Braas Teviva w kolorze grafitowym • ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm • tynk silikonowy Caparol • trzyszybowe okna PCV • rolety zewnętrzne • stalowe drzwi antywłamaniowe Delta • maszynowe tynki gipsowe • posadzki cementowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny Immergas • instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa • indywidualne przyłącze światłowodowe • taras, wejście i podjazd wykonane z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • teren wyrównany i przygotowany do zagospodarowania DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Na życzenie klienta istnieje możliwość: • montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,81 kWp • zamiany kotła gazowego na pompę ciepła Ariston Nimbus Compact z zasobnikiem 180 l • uzgodnienia wybranych zmian na odpowiednim etapie realizacji WARUNKI ZAKUPU Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 949 000 zł brutto