Domy na prodej - Marysin

SZKLARSKA PORĘBA, UL. MONIUSZKI - DOM Z NAJLEPSZYM WIDOKIEM NA SZRENICĘ W TEJ DZIELNICY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Dom w górskiej scenerii, atrakcyjna lokalizacja turystyczna i możliwość stworzenia własnej przestrzeni lub realizacji pomysłu na biznes. Ta nieruchomość przy ul. Moniuszki w Szklarskiej Porębie łączy atuty, które mogą zainteresować zarówno osoby poszukujące domu w górach, jak i inwestorów.Biuro Nieruchomości LOKUM prezentuje nieruchomość położoną na działce o powierzchni 727 m2, z wielopoziomowym budynkiem, garażem i dodatkowym pomieszczeniem nad garażem. Największy wyróżnik? Widok na Szrenicę z siedmiu pokoi frontowych - najlepszy widok na Szrenicę w tej dzielnicy! WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘNie każda nieruchomość w Szklarskiej Porębie oferuje tak wyjątkową perspektywę na góry. Z siedmiu pokoi usytuowanych od frontu budynku rozpościera się widok na Szrenicę, jeden z najbardziej rozpoznawalnych szczytów Karkonoszy. To atut, który może towarzyszyć przyszłym właścicielom na co dzień, a przy odpowiednim zagospodarowaniu nieruchomości stać się również elementem wyróżniającym ofertę wynajmu turystycznego. NIE TYLKO DOM - RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNYSzklarska Poręba od lat przyciąga turystów spragnionych górskich krajobrazów, aktywnego wypoczynku i atrakcji dostępnych przez cały rok. Okolice głównego deptaka, w tym ul. Moniuszki, to część miasta, w której funkcjonuje wiele obiektów noclegowych. Ta lokalizacja daje możliwość rozważenia różnych scenariuszy na przyszłość. Po przeprowadzeniu kapitalnego remontu i odpowiednim dostosowaniu budynku nowy właściciel może rozważyć między innymi: stworzenie domu na własne potrzeby lub drugiej rezydencji w górach; przygotowanie nieruchomości pod wynajem turystyczny; opracowanie koncepcji obiektu noclegowego Wielopoziomowy układ domu, dodatkowa przestrzeń nad garażem oraz działka o powierzchni 727 m2 dają punkt wyjścia do zaplanowania przyszłego zagospodarowania. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i chcą nadać jej nową funkcję. DOM Z PRZESTRZENIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI ARANŻACJINieruchomość obejmuje kilka poziomów, garaż oraz dodatkową przestrzeń na strychu. Powierzchnie: Parter - 44,46 m2, bez garażu Piętro - 75,56 m2 Drugie piętro - 44,42 m2 Strych - 11,85 m2 Garaż - 27,44 m2 Łączna suma powierzchni podanych dla kondygnacji wynosi 176,29 m2, a wraz z garażem 203,73 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃParter - 44,46 m2 Na parterze znajduje się pięć pomieszczeń, z których cztery mają okna, oraz korytarz. Dodatkowo do budynku przylega garaż o powierzchni 27,44 m2. Piętro - 75,56 m2 Na tej kondygnacji znajduje się salon o powierzchni 25,47 m2, kuchnia, łazienka, spiżarnia, przedpokój, korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 27,45 m2 nad garażem. Pomieszczenie nad garażem ma wypoziomowaną podłogę, ściany z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplenie oraz nowe przewody elektryczne. Zakupiono również płyty kanałowe z folią aluminiową do przygotowania ogrzewania podłogowego. Posadzka została przygotowana pod montaż płytek ceramicznych. Drugie piętro - 44,42 m2 Znajdują się tu trzy pokoje, przedpokój i łazienka. Kondygnacja ma skosy dachowe ( 2,35 m), które należy uwzględnić przy planowaniu aranżacji. Strych - 11,85 m2 Dodatkową przestrzeń stanowią dwa pomieszczenia strychowe. STAN TECHNICZNY - PRZESTRZEŃ DO STWORZENIA NA NOWODom przeznaczony jest do kapitalnego remontu. To ważna informacja dla przyszłego nabywcy, ale również możliwość zaplanowania nowego standardu wykończenia, układu funkcjonalnego i rozwiązań technicznych zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowe informacje o budynku: dach pokryty blachą aluminiową; pięć okien PCV wymienionych od frontu; istniejące ogrzewanie oparte na grzejnikach i piecu na ekogroszek ze sterownikiem eCoal; możliwość rozważenia nowego systemu ogrzewania, np. pompy ciepła. LOKALIZACJA - BLISKO DEPTAKA I GÓRSKICH ATRAKCJIPołożenie przy ul. Moniuszki zapewnia dostęp do centrum Szklarskiej Poręby, lokalnych sklepów i infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się również atrakcje ważne dla miłośników gór i sportów zimowych. Odle

WILLA ANNA MARIA - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆINWESTYCYJNA U STÓP SZRENICYSzklarska Poręba | ul. Narciarska 3W samym sercu Karkonoszy, zaledwie kilka kroków od kolei linowej na Szrenicę, znajduje się wyjątkowa nieruchomość łącząca prestiżową lokalizację, górski klimat oraz sprawdzony potencjał inwestycyjny. Willa Anna Maria to rozpoznawalny obiekt noclegowy położony w jednej z najbardziej pożądanych części Szklarskiej Poręby - miejsca odwiedzanego przez turystów przez cały rok. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, butikowego hotelu lub ekskluzywnej rezydencji w górach. Najważniejsze informacje Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościPołożenie przy ul. Narciarskiej należy do najbardziej cenionych adresów w Szklarskiej Porębie. Bezpośrednie sąsiedztwo SkiArena Szrenica, licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz atrakcji Karkonoszy sprawia, że nieruchomość cieszy się zainteresowaniem gości zarówno zimą, jak i latem. To lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie oraz stabilny potencjał przychodowy. Obiekt z charakterem i możliwościamiBudynek o powierzchni użytkowej 330,24 m2 został zaprojektowany z myślą o obsłudze ruchu turystycznego. Przestronne pokoje, części wspólne oraz zaplecze dla gości tworzą komfortową przestrzeń wypoczynkową, gotową do dalszego prowadzenia działalności lub modernizacji według własnej koncepcji. Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju i dostosowania do różnych modeli biznesowych: Atuty inwestycyjne- Rozpoznawalna marka funkcjonująca na rynku turystycznym - Jedna z najlepszych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - Turystyka całoroczna - sezon zimowy i letni - Gotowy obiekt generujący przychody - Ograniczona podaż podobnych nieruchomości w tej części miasta - Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości Szklarska Poręba - inwestycja w region o nieustannym rozwojuSzklarska Poręba od lat należy do najpopularniejszych górskich kurortów w Polsce. Dynamiczny rozwój infrastruktury turystycznej, rosnąca liczba odwiedzających oraz ograniczona dostępność atrakcyjnie położonych obiektów sprawiają, że nieruchomości inwestycyjne w tej części Karkonoszy należą do najbardziej poszukiwanych na rynku. Oferta dla wymagającego inwestoraWilla Anna Maria to połączenie doskonałej lokalizacji, sprawdzonego potencjału biznesowego i niepowtarzalnego górskiego klimatu. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Ekskluzywne nieruchomości w Karkonoszach : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :