Venta de apartamentos , Grupa Gran Bydgoszcz

Nasze biuro ma przyjemność zaprezentować kolejny etap Inwestycji od Dewelopera - Osiedle Filmowa. - Klient kupujący nie płaci prowizji oraz brak PCC - Nowy etap inwestycji obejmuje 109 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 26 do 75 m², od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię, a lokale na I piętrze dodatkowo przestronne, prywatne tarasy. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, garaże indywidualne, halę podziemną oraz miejsca naziemne. Inwestycję uzupełnia zielony dziedziniec z placem zabaw i nowoczesną infrastrukturą. Odbiór kluczy planowany jest na grudzień 2027 roku, a zakup na wczesnym etapie daje możliwość wyboru najlepszego układu oraz wprowadzenia zmian lokatorskich. Oferta dotyczy mieszkania znajdującego się w budynku przy ul. Filmowej 3A. Mieszkanie o pow. 35,12 m2 składa się z : pokoju z aneksem kuchennym pokój korytarz łazienki z wc komórka lokatorska nr. Dodatkowo do mieszkania przynależny jest taras o powierzchni 11,84 m2. Najważniejsze cechy inwestycji: Komórki lokatorskie na piętrach mieszkań. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne rozkłady i ekspozycja mieszkań. Balkony, ogródki lub tarasy. Monitorowana rowerownia, wózkowania. Przestronna hala garażowa, miejsca postojowe zewnętrzne. Bliskość do centrum. Pełne zaplecze parkingowe Wiemy, jak ważna jest wygoda parkowania, dlatego przewidzieliśmy trzy warianty miejsc postojowych: Indywidualne garaże - jedno-, dwu- i trójstanowiskowe zlokalizowane na poziomie parteru. Podziemna hala garażowa - bezpieczne, zadaszone miejsca postojowe oraz miejsca z dodatkowymi komórkami lokatorskimi. Miejsca naziemne - dodatkowa przestrzeń parkingowa wokół budynku, idealna również dla gości. Informacje dodatkowe: Cena komórki lokatorskiej 5 000 zł/m² Miejsce postojowe w hali garażowej 55 000 zł Miejsce postojowe podwójne w hali garażowej 90 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej z komórką 80 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 32 500 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 36 000 zł Garaż 110 000 zł Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz szybki i sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (również na osiedlu). - Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości - Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska +48 Skontaktuj się Myślisz o kredycie na zakup mieszkania? Nasz ekspert kredytowy dobierze najlepsze rozwiązanie dla Ciebie - zupełnie za darmo.

Cena: 669 528 zł | 10 200 zł/m² Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,64 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Sandomierskiej w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kapuściska, w inwestycji oddanej do użytkowania w 2023 roku. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnego gustu. Układ mieszkania Na powierzchnię 65,64 m² składają się: • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Dwie niezależne sypialnie • Łazienka • Duży taras o powierzchni 10,2 m² Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz i dostosowanie ich do własnych potrzeb. Miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne. Najważniejsze atuty nieruchomości • Funkcjonalny układ 3 pokoi • Duży taras - idealny do wypoczynku • Nowoczesny budynek z windą • 4. piętro w 5-piętrowym budynku • Teren osiedla ogrodzony • Możliwość parkowania w garażu wielostanowiskowym • Budynek oddany do użytkowania • Rynek pierwotny Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki! Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Bydgoszczy, na osiedlu Kapuściska. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne • Sklepy, supermarkety i punkty usługowe • Przystanki autobusowe i tramwajowe • Przychodnie oraz apteki • Parki, place zabaw i tereny rekreacyjne • Siłownie i obiekty sportowe Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu! Jeżeli szukasz nowoczesnego mieszkania z dużym tarasem, funkcjonalnym rozkładem i dogodną lokalizacją, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. MG Biuro Nieruchomości Z nami bezpiecznie przejdziesz przez cały proces zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji aż do finalizacji transakcji.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,35 m², położone w miejscowości Bydgoszcz dzielnica Kapuściska. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ 2 pokoi, • oddzielna kuchnia z oknem, • balkon z widokiem na zieleń, • zachodnia ekspozycja okien, • spokojna okolica z dużą ilością zieleni, • budynek po termomodernizacji. OPIS MIESZKANIA: Na powierzchnię 34,35 m² składają się: - pokój dzienny z wyjściem na balkon, - oddzielna sypialnia, - osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować przestrzeń zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 70., który przeszedł termomodernizację. W pobliżu znajdują się: - centra handlowe - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - komunikacja ( autobusowa, tramwajowa ) - szkoły i przedszkola, To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością zieleni. INFORMACJE DODATKOWE: • stan prawny: pełna własność lokalu. OFERTA GODNA POLECENIA !

2 pokoje | 45,52 m² | Balkon | Garaż | Bartodzieje MałeMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,52 m², położone na 4. piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą, przy ul. Filmowej 3 w Bydgoszczy, na osiedlu Bartodzieje Małe.CENA NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie z komórką lokatorską - 560 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej - 50 000 zł Łączna cena mieszkania z garażem - 610 000 zł Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania wraz z komórką lokatorską, bez miejsca postojowego, w cenie 560 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną strefą dzienną oraz balkonem o powierzchni 5,25 m². To doskonała propozycja dla pary, singla, a także osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Budynek zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów, co stanowi istotne udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością, seniorów oraz rodzin z wózkami dziecięcymi.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 23,88 m² - przestronna i funkcjonalna strefa dzienna. Sypialnia - 14,58 m² - ustawna przestrzeń z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Łazienka - 3,93 m². Przedpokój - 3,13 m². Balkon - 5,25 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowoczesny, siedmiopiętrowy budynek z windą. Dostęp bez schodów - udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością. Funkcjonalny układ dwóch pokoi. Przestronny salon z aneksem kuchennym. Balkon o powierzchni 5,25 m². Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za 50 000 zł. Większość mebli oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu. Czynsz około 600 zł na 3 osoby, obejmujący również opłaty za garaż. Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej. OPŁATY EKSPLOATACYJNEMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy trzech osobach, wliczając opłaty związane z miejscem postojowym w hali garażowej.W przypadku zakupu mieszkania bez garażu opłaty mogą być odpowiednio niższe.LOKALIZACJABartodzieje Małe, ul. Filmowa 3 - lokalizacja łącząca komfort mieszkania w nowoczesnym budownictwie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy.To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.DLACZEGO WARTO?Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny metraż, balkon oraz komórka lokatorska zwiększają komfort codziennego użytkowania.Dużą zaletą jest elastyczność zakupu - nabywca może zdecydować się na samo mieszkanie w cenie 560 000 zł lub wybrać pakiet z miejscem postojowym w hali garażowej za łączną kwotę 610 000 zł.Dostęp do windy bez konieczności pokonywania schodów sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją również dla seniorów, osób z ograniczoną sprawnością ruchową oraz rodzin z małymi dziećmi.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCIMateusz KaczmarekTel. Skontaktuj sięKlauzula informacyjnaPowyższy opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz zakres wyposażenia pozostają do uzgodnienia z właścicielem nieruchomości.

Biuro Makler poleca: Szukasz NOWEGO DEVELOPERSKIEGO mieszkania? Zależy Ci na cichej okolicy, oraz bliskości terenów zielonych? Potrzebujesz bezpieczeństwa w postaci zamkniętego osiedla, oraz pełnej infrastruktury wokół? Jeśli TAK to ta oferta jest właśnie dla Ciebie ! Kupujący nie płaci podatku PCC! oraz prowizji do biura! Przedstawiamy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,67 m2 na 4 piętrze w bloku z cichą windą. Opis inwestycji NOWE KAPUŚCISKA to dwa pięciopiętrowe budynki mieszkalne z podziemną halą parkingową oraz windą zapewniającą szybką i wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami a podziemnym parkingiem. Śmiała geometryczna koncepcja przyciąga wzrok nowoczesnymi podziałami i kolorami. Podziemna hala garażowa zapewnia komfort użytkowania, a funkcjonalna winda podnosi standard mieszkania. Ponadto minimalistyczne klatki schodowe zwiększają powierzchnię mieszkań, a umiejscowienie windy w środku biegu zapewnia większy komfort akustyczny w lokalach. Mieszkania wyposażone są w nowoczesny system ogrzewania i wentylacji. Dzięki zastosowaniu Logoterm ciepła woda przygotowywana jest w bezpośrednim sąsiedztwie każdego mieszkania zamiast w pomieszczeniu węzła, które znajduje się w piwnicy i może być oddalone od mieszkania nawet o kilkadziesiąt metrów. Wentylacja hybrydowa zapewnia natomiast stałą, niezakłóconą wymianę powietrza w mieszkaniu. System reaguje na poziom wilgotności powietrza wewnątrz mieszkania i reguluje automatycznie strumień napływającego świeżego powietrza. "Nowe Kapuściska" to pierwsza tego typu inwestycja na Kapuściskach od wielu lat! Nowoczesne budownictwo, windy, przemyślane układy mieszkań to tylko kilka z atutów Nowych Kapuścisk. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zaprojektowany w awangardowy i geometryczny sposób pasujący do elewacji. Sąsiedztwo jest estetyczne i zadbane. Zgodnie z dawną sztuką projektowania urbanistycznego odległości pomiędzy pozostałymi osiedlowymi budynkami są znaczne i wydzielane zielenią, co zwiększa komfort mieszkania. W niewielkiej odległości od inwestycji znajdują się rozległe tereny zielone. Dobrze skomunikowana dzielnica z kompletną infrastrukturą ułatwiającą mieszkanie. Zapraszam na prezentację!

Gorąco polecam zakup kompaktowej kawalerki na Kapuściskach. To doskonała okazja zarówno dla osób szukających swoich niewielkich "czterech kątów" jak i dla inwestorów. Mieszkania składa się z wygodnego salonu i oddzielnej kuchni z oknem, przedpokoju z szafą i łazienki. W ostatnich latach przeszło generalny remont, zostały wymienione instalacje, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, podłogi, położono gładzie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów do zamieszkania. Lokal może zostać przekazany nowym właścicielom z meblami i wyposażeniem. Można w nim zamieszkać od zaraz, księga wieczysta bez jakichkolwiek kredytów. Wystawa okien na wschód powoduje, że mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Z balkonu rozpościera się widok na panoramę Bydgoszczy. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie mieści się na piątym piętrze bloku przy ul. Śliwińskiego. Położenie w odległości kilkuset metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych, osiedlowego targowiska, sklepów (biedronka, Lidl, Rossmann), szkół, przychodni czy aptek sprawia, że jest to idealna lokalizacja. W promieniu kilku minut spacerem można zrobić zakupy, dojść do węzła komunikacyjnego i dojechać do niemal każdej dzielnicy Bydgoszczy. Osoby lubiące aktywne życie w kilka chwil dotrą do miejsc umożliwiających czynny odpoczynek. Czynsz z zaliczkami za wodę, ogrzewanie i śmieci dla jednej osoby wynosi ok. 540 zł. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ Więcej informacji Skontaktuj się. KREDYT Bydgoskie Nieruchomości Premium s.c. udzielają bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Jeśli potrzebują Państwo dofinansowania w zakupie mieszkania, chętnie pomożemy. Z nami sfinansujesz każdą inwestycję. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe Osiedle Budynek B - nowoczesne mieszkania w Bydgoszczy- osiedle Bartodzieje Małe. Kupując z nami nie ponosisz dodatkowych kosztów - nasze biuro nie pobiera prowizji od kupujących. Osiedle Filmowe to kolejny etap prestiżowej inwestycji, powstający w zielonej i spokojnej części Bydgoszczy. Dwa nowoczesne budynki oferują mieszkania w szerokim wyborze metraży i układów, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od ok. 26 do 75 m². Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami, loggiami, balkonami lub tarasami - idealnymi do odpoczynku na świeżym powietrzu. Na parterze przewidziano hale garażowe, indywidualne garaże oraz komórki lokatorskie. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będą miejsca postojowe zewnętrzne. Całość osiedla została zaprojektowana z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie - teren będzie ogrodzony, monitorowany, z placem zabaw i zieloną strefą rekreacyjną. Lokalizacja inwestycji to duży atut - szybki dojazd do centrum i innych części miasta, a w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Osiedle Filmowa łączy komfort nowoczesnego budownictwa z kameralnym charakterem i otoczeniem natury. Najważniejsze informacje o inwestycji: 1. Winda: TAK 2.Liczba pięter: 7 3.Hala garażowa: TAK 4.Komórki lokatorskie: TAK 5.Miejsca postojowe zewnętrzne : TAK 6.Ogrzewanie miejskie: TAK 7.Okna 3-szybowe 8.Termin oddania inwestycji 1 kwartał 2026r Kupując z nami, w tej inwestycji zyskujesz 0% prowizji pośrednictwa od zakupu nieruchomości oraz brak podatku PCC 2% - płacisz wyłącznie cenę dewelopera. Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, dzięki czemu możesz wprowadzić się bez stresu i dodatkowych formalności. Jeśli chcesz zobaczyć większą ilość mieszkań deweloperskich z rynku pierwotnego, zapraszamy na stronę - zakładka Rynek Pierwotny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam przytulne dwupokojowe mieszkanie położone na szóstym piętrze w wieżowcu usytuowanym na osiedlu Kapuściska. Rozkład pomieszczeń: Pokoje - 16/9 m2 - podłoga panele, ściany tapeta i gładź Kuchnia - 5 m2 2 - podłoga płytki, płytki w pasie roboczym Łazienka z wc - 2,5 m2 - podłoga i ściany płytki, wanna Przedpokój - podłoga panele, ściany kamień ozdobny Piwnica - 2,5 m2 Mieszkanie o dobrym standardzie, częściowo do własnej aranżacji. Wszystkie okna PCV. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na lasek. Mieszkanie jednostronne, wystawa okien wschodnia. Klatka schodowa po remoncie. W mieszkaniu pozostaje większość umeblowania widocznego na zdjęciach ( zabudowa w kuchni, w dużym pokoju oraz przedpokoju ). Budynkiem administruje Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz wynosi 666 zł/ 2 osoby ( w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę i ogrzewanie, sprzątanie, wywóz śmieci ). Opłaty według liczników - gaz i prąd. Lokal stanowi odrębną własność - pełna własność z gruntem, założona Księga Wieczysta. Mieszkanie wolne od zaraz.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Arkuszewska (licencja nr: 12306)-Więcej ofert na stronie

Okazja! Kawalerka w nowym bloku w stanie deweloperskim o powierzchni 27,67m z dużym tarasem o pow. 27,58m przy ul. Filmowej 3B. Mieszkanie oddane do użytkowania we wrześniu 2026. Spokojna okolica, blisko tereny zielone nad Brdą, pieszo 5min do przystanku tramwajowego i autobusowego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,82m w cenie mieszkania. Okazja cenowa ponieważ podobne mieszkanie w stanie deweloperskim w bloku obok z terminem na koniec 2027 w cenie 339k z komórką lokatorska. Oferta bezpośrednia wiec brak prowizji.

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 53 m², usytuowane na 2. piętrze w bloku z wielkiej płyty. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w lodówkę, kuchenkę, piekarnik, zmywarkę oraz meble. Do dyspozycji masz również balkon oraz piwnicę. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, a ogrzewanie jest miejskie. Wysokość czynszu wynosi 900 PLN. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Kapuściska w Bydgoszczy, co zapewnia dogodny dostęp do wielu punktów usługowych. W okolicy znajdziesz: Szkoły podstawowe i średnie Przychodnie zdrowia i apteki Supermarkety i sklepy spożywcze Parki i tereny zielone, idealne do spacerów Przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia komunikację Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji, to ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację!

Kawalerka z tarasem niemal tak dużym jak samo mieszkanie! To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni w nowoczesnym budownictwie, z możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według swoich potrzeb. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na stale rozwijającym się Osiedlu Filmowym w Bydgoszczy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni aż 27 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na stworzenie własnej zielonej strefy relaksu, ustawienie mebli ogrodowych czy organizowanie letnich spotkań przy kawie. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze materiałów, kolorystyki oraz sposobu aranżacji wnętrza. UKŁAD I POWIERZCHNIE Mieszkanie - 27,67 m² - funkcjonalna przestrzeń do indywidualnego wykończenia. Taras - 27 m² - wyjątkowo duża przestrzeń zewnętrzna. Komórka lokatorska - 2,82 m² - wliczona w cenę nieruchomości. Piętro - 1. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowoczesne budownictwo. Duży taras o powierzchni 27 m². Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego pomysłu. Komórka lokatorska w cenie. Funkcjonalny metraż, idealny dla singla lub pary. Pierwsze piętro. Nowoczesne części wspólne z oryginalnymi, filmowymi motywami dekoracyjnymi. Zagospodarowane otoczenie budynków z zielenią, nasadzeniami i alejkami spacerowymi. Rozwijające się osiedle z nową zabudową mieszkaniową. OSIEDLE FILMOWE - NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Osiedle Filmowe to rozwijająca się inwestycja mieszkaniowa, wyróżniająca się nowoczesną architekturą oraz charakterystycznymi elementami nawiązującymi do świata kina. Na uwagę zasługują estetycznie wykończone części wspólne, przeszklone balkony oraz zadbane przestrzenie pomiędzy budynkami. Zielone dziedzińce, ozdobne nasadzenia i alejki tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. DLACZEGO WARTO? Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie kompaktowego mieszkania z imponującym tarasem o powierzchni 27 m². Tak duża przestrzeń zewnętrzna przy kawalerce daje wiele możliwości, których często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu. Dodatkowo komórka lokatorska w cenie zapewnia wygodne miejsce do przechowywania roweru, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Stwórz swoje wymarzone wnętrze. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Monika Szreder Nr licencji 31375 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstały przy ul. Sandomierskiej 36-38 w dzielnicy Kapuściska oferuje w sumie ( 2 budynki) 112 funkcjonalnych mieszkań od 35 do 86 m², zaprojektowanych z myślą o komforcie i stylu życia. Budynki 6-kondygnacyjne z podziemnym garażem oraz szybką komunikacją stanowią idealne połączenie spokoju osiedlowego i miejskiej wygody. Wybierając to miejsce inwestujesz nie tylko w własne mieszkanie - wybierasz przyszłość pełną możliwości. Atuty inwestycji w punktach: Funkcjonalne układy mieszkań (2-, 3- i 4-pokojowe) zaprojektowane z myślą o wygodzie Nowoczesne technologie: wentylacja hybrydowa, energooszczędne rozwiązania systemowe Podziemna hala garażowa oraz miejsce parkingowe - wygoda i bezpieczeństwo Teren ogrodzony, zadbany, z wydzielonymi przestrzeniami zielonymi pomiędzy budynkami Bliskość infrastruktury: sklepy, placówki edukacyjne, przedszkola - wszystko w zasięgu ręki Lokalizacja w punktach: Adres: ul. Sandomierska 36-38, dzielnica Kapuściska, Bydgoszcz - około 3,5 km od centrum miasta Dobra komunikacja: w pobliżu główne arterie (ul. Wojska Polskiego, Nowotoruńska), przystanki autobusowe/tramwajowe w promieniu ok. 450-850 m Bogata infrastruktura: sklepy (Stokrotka ok. 50 m), centrum handlowe ok. 1,3 km, placówki edukacyjne - żłobek, przedszkole, szkoły w niewielkiej odległości Otoczenie zieleni: skwer Jar Czynu Społecznego (ponad 9 ha) w odległości ok. 2 km, przyjazna i spokojna okolica Dodatkowe informacje: inwestycja zakończona miejsce postojowe w hali w bud. 36 od 42tys. zł. za sztukę miejsce postojowe w hali w bud. 38 od 46tys. zł. za sztukę komórka lokatorska - 4,5tys. zł. za metr 2 Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE | 31,25 m² | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | OSIEDLE FILMOWENOWE, WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,25 m², położone na ostatnim piętrze budynku z windą, na Osiedlu Filmowym w Bydgoszczy (Bartodzieje Małe).Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnych potrzebach, z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz estetykę wnętrza. Klucze odebrano w sierpniu 2026 roku, dzięki czemu lokal jest praktycznie nowy i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. Nowoczesny budynek z windą. Wysoki standard wykończenia i ponadczasowa kolorystyka. Dębowe panele ułożone w jodełkę. Nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Balkon z ekspozycją południową/zachodnią. Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza. Niski czynsz administracyjny - około 400 zł. STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zaprojektowano w eleganckim, nowoczesnym stylu, łącząc estetykę z codzienną funkcjonalnością.Podłogi wykończono dębowymi panelami ułożonymi w jodełkę, które nadają pomieszczeniom przytulny i ponadczasowy charakter.Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.Łazienkę wykończono wielkoformatowymi płytkami, uzupełnionymi czarną armaturą i przestronną strefą prysznicową.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i daje możliwość indywidualnej aranżacji pozostałego wyposażenia.LOKALIZACJAOsiedle Filmowe - Bartodzieje Małe, Bydgoszcz.Nowoczesne osiedle z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części miasta. Odległość od Starego Rynku wynosi około 4 km.DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia: 31,25 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: ostatnie Balkon: ekspozycja południowa Czynsz: około 400 zł/mies. Stan: nowe, wykończone, gotowe do zamieszkania To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nowoczesnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, bez konieczności przeprowadzania remontu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

1 POKOJOWE NA OSIEDLU FILMOWYM - 0% PROWIZJI I BEZ PCC! Na sprzedaż nowe, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,49 m² na 3. piętrze (z 7), z balkonem, windą i ogrzewaniem miejskim. Dobre dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. OSIEDLE FILMOWE - ETAP VII, ul. Filmowa 3A Miasto i natura w dobrej równowadze Filmowa 3A to kolejny etap Osiedla Filmowego na bydgoskich Bartodziejach Małych. Nowy budynek kontynuuje architekturę poprzedniego etapu (Filmowa 3B): elegancką, nowoczesną bryłę w bardziej kameralnej skali. 109 mieszkań do wyboru od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe, o powierzchni od 26 do 75 m² ustawne wnętrza, łatwe do urządzenia balkon lub loggia przy każdym mieszkaniu prywatne tarasy w mieszkaniach na I piętrze ciche windy prowadzące z każdego piętra prosto do hali garażowej komórki lokatorskie energooszczędne technologie i dobra izolacja termiczna, czyli niższe koszty utrzymania Wokół budynku Zielony dziedziniec z placem zabaw, ławkami i zaprojektowaną zielenią to bezpieczne miejsce do odpoczynku dla dzieci i dorosłych. Parkowanie garaże indywidualne na parterze (jedno-, dwu- i trzystanowiskowe) podziemna hala garażowa, także z miejscami połączonymi z komórką lokatorską miejsca naziemne wokół budynku, wygodne również dla gości Lokalizacja bulwary nad Brdą tuż obok, idealne do biegania i spacerów przedszkola, szkoły, sklepy i przychodnie w zasięgu kilku minut pieszo bliskość głównych ulic i przystanków komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybko dojedziesz do centrum Bydgoszczy Klucze w I kwartale 2028 r. Kupując teraz, masz największy wybór mieszkań i możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, poznaj szczegóły i zarezerwuj mieszkanie.zielona strefa wypoczynku z alejkami, ławkami i placem zabaw, ogrodzony i monitorowany teren, miejsca w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie (do kupienia), energooszczędne rozwiązania i nowoczesne materiały. Lokalizacja: Bydgoszcz, Bartodzieje Małe Spokojna, zielona okolica blisko Brdy i terenów spacerowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska, a także wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic. Pomagamy na każdym etapie Wspieramy w wyborze mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego i formalnościach. Organizujemy też wykończenie „pod klucz”. Zadzwoń lub napisz, a przedstawimy aktualną dostępność, rzuty i możliwości finansowania.: :KONTAKT DO AGENTA Adrian Pruszak518 333

3 POKOJE NA OSIEDLU FILMOWYM - 0% PROWIZJI I BEZ PCC! Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,89m² na 3. piętrze (z 7), z balkonem, windą i ogrzewaniem miejskim. Dobre dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. O inwestycji VII etap Osiedla Filmowego to nowoczesny budynek ze 109 mieszkaniami od 26 do 75 m², od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe. Każde ma balkon, a większość lokali na pierwszym piętrze ma taras. Do dyspozycji mieszkańców: zielona strefa wypoczynku z alejkami, ławkami i placem zabaw, ogrodzony i monitorowany teren, miejsca w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie (do kupienia), energooszczędne rozwiązania i nowoczesne materiały. Lokalizacja: Bydgoszcz, Bartodzieje Małe Spokojna, zielona okolica blisko Brdy i terenów spacerowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska, a także wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic. Pomagamy na każdym etapie Wspieramy w wyborze mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego i formalnościach. Organizujemy też wykończenie „pod klucz”. Zadzwoń lub napisz, a przedstawimy aktualną dostępność, rzuty i możliwości finansowania.: :KONTAKT DO AGENTA Adrian Pruszak518 333

4 POKOJOWE NA OSIEDLU FILMOWYM - 0% PROWIZJI I BEZ PCC! Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,93 m2 na 2. piętrze (z 7), z balkonem, windą i ogrzewaniem miejskim. Dobre dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. OSIEDLE FILMOWE - ETAP VII, ul. Filmowa 3A Miasto i natura w dobrej równowadze Filmowa 3A to kolejny etap Osiedla Filmowego na bydgoskich Bartodziejach Małych. Nowy budynek kontynuuje architekturę poprzedniego etapu (Filmowa 3B): elegancką, nowoczesną bryłę w bardziej kameralnej skali. 109 mieszkań do wyboru od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe, o powierzchni od 26 do 75 m² ustawne wnętrza, łatwe do urządzenia balkon lub loggia przy każdym mieszkaniu prywatne tarasy w mieszkaniach na I piętrze ciche windy prowadzące z każdego piętra prosto do hali garażowej komórki lokatorskie energooszczędne technologie i dobra izolacja termiczna, czyli niższe koszty utrzymania Wokół budynku Zielony dziedziniec z placem zabaw, ławkami i zaprojektowaną zielenią to bezpieczne miejsce do odpoczynku dla dzieci i dorosłych. Parkowanie garaże indywidualne na parterze (jedno-, dwu- i trzystanowiskowe) podziemna hala garażowa, także z miejscami połączonymi z komórką lokatorską miejsca naziemne wokół budynku, wygodne również dla gości Lokalizacja bulwary nad Brdą tuż obok, idealne do biegania i spacerów przedszkola, szkoły, sklepy i przychodnie w zasięgu kilku minut pieszo bliskość głównych ulic i przystanków komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybko dojedziesz do centrum Bydgoszczy Klucze w I kwartale 2028 r. Kupując teraz, masz największy wybór mieszkań i możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, poznaj szczegóły i zarezerwuj mieszkanie.zielona strefa wypoczynku z alejkami, ławkami i placem zabaw, ogrodzony i monitorowany teren, miejsca w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie (do kupienia), energooszczędne rozwiązania i nowoczesne materiały. Lokalizacja: Bydgoszcz, Bartodzieje Małe Spokojna, zielona okolica blisko Brdy i terenów spacerowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska, a także wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic. Pomagamy na każdym etapie Wspieramy w wyborze mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego i formalnościach. Organizujemy też wykończenie „pod klucz”. Zadzwoń lub napisz, a przedstawimy aktualną dostępność, rzuty i możliwości finansowania.: :KONTAKT DO AGENTA Adrian Pruszak518 333

4 POKOJE NA OSIEDLU FILMOWYM - 0% PROWIZJI I BEZ PCC! Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,78m2 na 4. piętrze (z 7), z balkonem, windą i ogrzewaniem miejskim. Dobre dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. O inwestycji VII etap Osiedla Filmowego to nowoczesny budynek ze 109 mieszkaniami od 26 do 75 m², od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe. Każde ma balkon, a większość lokali na pierwszym piętrze ma taras. Do dyspozycji mieszkańców: zielona strefa wypoczynku z alejkami, ławkami i placem zabaw, ogrodzony i monitorowany teren, miejsca w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie (do kupienia), energooszczędne rozwiązania i nowoczesne materiały. Lokalizacja: Bydgoszcz, Bartodzieje Małe Spokojna, zielona okolica blisko Brdy i terenów spacerowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska, a także wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic. Pomagamy na każdym etapie Wspieramy w wyborze mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego i formalnościach. Organizujemy też wykończenie „pod klucz”. Zadzwoń lub napisz, a przedstawimy aktualną dostępność, rzuty i możliwości finansowania.: :KONTAKT DO AGENTA Adrian Pruszak518 333

Szukasz mieszkania, do którego wprowadzasz się bez stresu, kurzu i wielomiesięcznych ekip remontowych? Cenisz przestrzeń dzienną sprzyjającą spotkaniom z bliskimi, a jednocześnie potrzebujesz osobnego pokoju do pracy zdalnej lub przytulnego pokoju dla dziecka? Tylko w biurze Nieruchomości Dobre Miejsce znajdziesz wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 48,85 m², położony na poszukiwanym 3. piętrze w zadbanym wieżowcu na zielonych bydgoskich Kapuściskach. Mieszkanie w 2022 roku przeszło kapitalny, gruntowny remont, podczas którego całkowicie zmodernizowano przestrzeń: pierwotny układ 3 małych pokoi i ciasnej kuchni przekształcono w nowoczesny, jasny apartament z otwartą strefą dzienną i dwoma sypialniami. Dzięki temu powstał salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, który stanowi przestronną przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wspólnym gotowaniu, relaksie i wieczorach w gronie przyjaciół. Część kuchenna w zabudowie z systemem cichego domyku zachwyca nowoczesnymi frontami, ergonomicznym rozmieszczeniem stref roboczych oraz kompletnym wyposażeniem w sprzęt AGD, obejmującym lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę i okap, dzięki czemu jest w pełni gotowa do codziennego użytkowania. Komfortowa strefa prywatna obejmuje dużą sypialnię główną o metrażu około 15 m², która tworzy prawdziwą oazę spokoju z bezpośrednim wyjściem na balkon. Na całej szerokości jednej ze ścian zamontowano pojemną, ogromną szafę ubraniową, która bez trudu pomieści całą garderobę i eliminuje potrzebę wstawiania dodatkowych komód. Uzupełnieniem układu jest trzeci, niezwykle ustawny i zaciszny pokój, idealny na domowe biuro do pracy zdalnej, przytulny pokój dla dziecka lub dodatkową garderobę. Co ważne, przylega do niego dzierżawione od spółdzielni pomieszczenie gospodarcze, o które - po jego wykupie od spółdzielni - można by powiększyć pokój. Łazienka wykończona eleganckimi kaflami, wyposażona jest w komfortową kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszane WC i armaturę wysokiej klasy. Podczas remontu w 2022 r. położoną nową instalację elektryczną (miedź) oraz nową instalację wodno-kanalizacyjną. Kwestia pozostawienia mebli ruchomych do indywidualnego, elastycznego uzgodnienia z właścicielami. Czynsz administracyjny wynosi niecałe 800 zł przy zgłoszonych 3 osobach (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, windę oraz fundusz remontowy). Wszystkie media miejskie! To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Kapuściska stanowi pełną własność, ma założoną księgę wieczystą i wykupiony grunt oraz części wspólne budynku. Drugiego tak pięknie zaaranżowanego mieszkania nie znajdziesz nigdzie - zapraszam na prezentację! A jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Bydgoszczy - bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty! Magdalena Taczyńska Licencjonowany pośrednik nieruchomości tel. Skontaktuj się Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)

NOWE MIESZKANIE, NOWE MOŻLIWOŚCI - ZAMIESZKAJ TAK, JAK LUBISZ!Marzysz o nowoczesnym mieszkaniu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dostępie do centrum miasta? Inwestycja ta, to miejsce, w którym nowoczesna architektura, funkcjonalne rozwiązania i starannie zaprojektowana przestrzeń tworzą idealne warunki do codziennego życia.To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par i singli, jak również inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - BEZ PODATKU PCC! Opis inwestycji: NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNE MIESZKANIAW ramach VII etapu inwestycji powstaje nowoczesny budynek wielorodzinny, w którym zaprojektowano 109 mieszkań o powierzchniach od 26 m² do 75 m².W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe.Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.Każde mieszkanie posiada balkon, natomiast większość lokali na pierwszym piętrze oferuje przestronne tarasy.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE FILMOWE? Nowoczesna architektura - elegancka bryła budynku, estetyczne części wspólne i ponadczasowy charakter inwestycji. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - balkon lub taras stanowiące naturalne przedłużenie mieszkania. Zielona strefa wypoczynku - starannie zaprojektowane tereny rekreacyjne z alejkami spacerowymi, ławkami i miejscami do relaksu. Plac zabaw dla najmłodszych - przestrzeń sprzyjająca aktywności i wspólnemu spędzaniu czasu. Bezpieczeństwo i prywatność - ogrodzony i monitorowany teren osiedla. Komfort parkowania - miejsca w hali garażowej oraz miejsca postojowe na zewnątrz. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Wysoki standard wykonania - nowoczesne materiały i rozwiązania sprzyjające energooszczędności. LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY SPOKÓJ Z WYGODĄBydgoszcz - Bartodzieje MałeInwestycja ta, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskich udogodnień, nie rezygnując z ciszy, zieleni i przestrzeni do wypoczynku.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Brdy oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu.W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura niezbędna do komfortowego życia: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.Dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy i pozostałych dzielnic sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.Tutaj codzienna wygoda spotyka się z możliwością odpoczynku w zielonym otoczeniu.KOMPLEKSOWA OBSŁUGA - OD WYBORU MIESZKANIA PO ODBIÓR KLUCZY!Wiemy, że zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego dbamy nie tylko o znalezienie odpowiedniej nieruchomości, ale również o komfort i bezpieczeństwo całego procesu zakupu.Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie: Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy pomogą porównać oferty banków, wybrać odpowiednie finansowanie oraz przejść przez formalności związane z uzyskaniem kredytu. Wykończenie mieszkania „pod klucz” - pomagamy w organizacji kompleksowego wykończenia wnętrza, od projektu i doboru materiałów po realizację prac wykończeniowych. Dzięki temu możesz odebrać mieszkanie przygotowane do zamieszkania, bez konieczności samodzielnego koordynowania remontu. Profesjonalna opieka podczas zakupu - pomagamy w wyborze mieszkania, wyjaśniamy formalności i wspieramy klientów aż do finalizacji transakcji. Ty wybierasz wymarzone mieszkanie - my pomagamy Ci przejść drogę od zakupu i finansowania aż po jego wykończenie!ZAINWESTUJ W SWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ!Zakup mieszkania to szansa na stworzenie własnej przestrzeni do życia w nowoczesnej inwestycji, w jednej z dobrze skomunikowanych części Bydgoszczy.Niezależnie od tego, czy szukasz swojego pierwszego mieszkania, większej przestrzeni dla rodziny, czy nieruchomości inwestycyjnej - znajdziesz tutaj rozwiązanie dop

Szukasz 3-pokojowego mieszkania w Bydgoszczy, które zaaranżujesz dokładnie pod własne potrzeby lub pod kątem rentownego najmu? Cenisz bezpieczeństwo niskiej zabudowy, wygodę parteru oraz w pełni samowystarczalną infrastrukturę zielonych Kapuścisk? Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału i idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza! Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie typu M-4 o powierzchni użytkowej 47 m², położone na parterze w kameralnym, niskim bloku przy ul. Kapuściska na bydgoskich Kapuściskach. Układ lokalu daje szerokie możliwości adaptacyjne. Pierwotnie były to 2 oddzielne duże pokoje z niezależną kuchnią z oknem, ale na potrzeby wynajmu przekształcono go w niezależne 3 pokoje i aneks kuchenny bez okna. Wyburzenie zaledwie jednej ścianki działowej sprawi, że zyskamy duży salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie. Możemy też wrócić do pierwotnego układu - ogranicza nas tylko wyobraźnia! Kluczowe atuty techniczne i korzyści: Miedziana instalacja elektryczna Wymienione piony i poziomy wodno-kanalizacyjne Oryginalna drewniana podłoga pod wykładziną PCV Bezpieczny i wygodny parter Stan prawny bez zastrzeżeń - pełna własność z odrębną, czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich; możliwość natychmiastowego zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny). Przynależna piwnica Zadbany budynek pod zarządem SM „Budowlani” - prężnie działający zarządca dbający o czystość klatek schodowych, termomodernizację oraz otaczającą zieleń. Niski czynsz administracyjny: ok. 650 zł / 1 osoba Dla kogo jest to mieszkanie? Dla inwestora (flip lub najem 3 niezależnych pokoi): poszukiwany metraż 47 m² przy 3 pokojach na parterze to rynkowy pewniak na wynajem długoterminowy (bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego oraz świetny dojazd tramwajem do bydgoskich uczelni i centrum). Miedziana instalacja i wymienione piony pozwalają znacznie obniżyć budżet remontowy. Dla rodziny lub pary na start: możliwość aranżacji każdego pokoju według własnych upodobań w bezpiecznej, spokojnej i zielonej okolicy z dostępem do szkół i przedszkoli bez konieczności dowożenia dzieci samochodem. Dla seniorów: wygodny parter w niskim bloku eliminuje uciążliwe pokonywanie pięter, a przychodnia, apteka i sklepy tuż za rogiem zapewniają komfort i samodzielność na co dzień. Zapraszam na prezentację, a jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Bydgoszczy, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty! Magdalena Taczyńska Licencjonowany pośrednik nieruchomości tel. Skontaktuj się Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)