Venda de casas , Kraków Złocień

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 10.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Wieliczce, przy granicy z Krakowem. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia, prywatnym ogrodem oraz dużym strychem o powierzchni ok. 45 m². Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, która szuka przestronnego i nowoczesnego domu z ogrodem oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Pięć pokoi, dwie łazienki, gabinet oraz duży, przygotowany strych pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i do pracy czy wypoczynku. Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Na komfort użytkowania wpływają m.in. ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe, rekuperacja oraz klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Na łączną powierzchnię domu 86 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój i komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o pow. ok. 45 m², który został już przygotowany i wyposażony m.in. w podłogę, ocieplenie, zabudowę oraz instalację elektryczną. Może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania, domowej siłowni, pracowni czy dodatkowego miejsca do wypoczynku. Praktycznym uzupełnieniem przestrzeni jest również komórka/spiżarnia pod schodami, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Do nieruchomości przynależy działka o pow. 145 m², z czego około 100 m² stanowi ogród. To prywatna przestrzeń, która pozwala na wygodny wypoczynek na świeżym powietrzu oraz spędzanie czasu z rodziną. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca postojowe, a dodatkowe miejsca dla gości dostępne są na terenie zamkniętego osiedla. W pobliżu znajduje się również wspólny plac zabaw. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Intermarche- 5 min autem, Stokrotka - 5 min autem, Biedronka- 5 min autem, CH Mozaika- 10 min autem, Edukacja: Przedszkole - 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole - 5 min autem, Szkoła Podstawowa- 4 min autem, Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Jagiellońskiego- 10 min autem, Centrum Krakowa- ok. 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Duszyk Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż pół domu o powierzchni użytkowej ok. 74,58 m², położony na działce 10,55 arów w Krakowie, przy ulicy Bieżanowskiej. Połówka domu jest obecnie podzielona na 2 niezależne lokale mieszkalne, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla rodziny. Dom wybudowany metodą tradycyjną w latach 70 XX wieku. Ocieplony 8 lat temu. Ogród za domem jest we współwłasności.z właścicielem drugiej połowy. Na działce znajduje się ogród z trawą oraz miejsce parkingowe dla 6 samochodów. Połówka domu ma 2 poziomy. Poziom 0 - parter 74,58 m² Na tym poziomie znajdują się 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie nr1 (34,03m2) składa się z: Mieszkanie nr2 (26,66m2) składa się z: Połowa komunikacji tzn klatki schodowej i schodów na strych 1/2 z 15,54m2 Poziom 1 (strych)

ŁADNY, ZADBANY DOM W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI Prezentujemy jasny, przestronnydom w zabudowie bliźniaczej, położony na około 4-arowej działce w kameralnej uliczce w sąsiedztwie ulicy Nowosądeckiej. Działka zagospodarowana, ogrodzona, zadbana, z dużą ilością zieleni. Na jej terenie wolnostojący garaż wraz z dodatkowymi miejscami do parkowania aut. Nieruchomość idealna dla osób, które cenią spokój, bliskie sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetne połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską (do przystanku tramwajowego 3 minuty pieszo). Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4. W pobliżu liczne sklepy, m.in. Galeria Bonarka, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, szpitale, przychodnie. Dla miłośników spacerów liczne tereny zielone wokół; kilka bardzo zadbanych parków. Dom wybudowany "dla siebie", zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę, bardzo zadbany. Elewacja została odświeżona w ubiegłym roku. Rozkład pomieszczeń przestronny, dający poczucie dużej prywatności mieszkańcom. Wybudowany na przełomie lat 90 tych / 2000, w zabudowie bliźniaczej, systematycznie odświeżany, działka bardzo kameralna, sąsiedztwo spokojne. Składa się z dwóch poziomów i przestronnego strychu (dach ocieplony wełną mineralną) z możliwością adaptacji na pokoje, studio, fitness. znajdują się: - pokój dzienny/salon - jasna, częściowo otwarta kuchnia z jadalną, - dwa pokoje, - garderoba - łazienka z wc i wanną - przedpokój, - korytarz - klatka schodowa. - trzy niezależne pokoje, (jeden obok łazienki z możliwością podzielnia na dwa), - druga łazienka z wc i prysznicem - przedpokój, - klatka schodowa, - wejście na przestronny strych. Wszystkie pomieszczenia zadbane, ściany zostały odświeżone rok temu, systematycznie wymieniane były w ubiegłych latach także m.in podłogi, meble. Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego. Na działce kanalizacja. Dom gotowy do wprowadzenia w terminie uzgodnionym z Właścicielami. W cenie pozostają zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację atrakcyjnej, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości. Elżbieta Rudek tel.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny zrealizowany według nowoczesnego projektu w stanie deweloperskim w spokojnej części Krakowa, oddany do użytkowania w 2026 roku. Dom posiada wiele udogodnień - rozwiązań technicznych, jak również funkcjonalny rozkład pomieszczeń w tym dwustanowiskowy garaż z gotowym utwardzonym podjazdem, teren ogrodzony i wstępnie zagospodarowane tereny zielone. Kondygnacja parteru: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, pokój - gabinet, spiżarka, łazienka z prysznicem oraz hol. Kondygnacja I piętra : sypialnia master z prywatną łazienką oraz 2 sypialnie z dodatkową łazienką oraz garderoba. Na poddaszu wydzielono pomieszczenie pełniące funkcję schowku, natomiast w kotłowni wyprowadzono dodatkową instalację umożliwiającą wykorzystanie wolnej przestrzeni jako pralni. Dodatkowo wyprowadzone zostały instalacje tj.: klimatyzacji, rekuperacji, centralnego odkurzacza oraz monitoringu, w szachcie pozostawiono wolne miejsce na ewentualną instalację fotowoltaiczną. Po stronie przyszłego nabywcy pozostaje tylko zakup urządzeń i podłączenia ich do przygotowanej instalacji. Na wszystkich oknach 3 szybowych zamontowano zewnętrzne rolety metalowe. Dom posiada ogrzewanie gazowe, podłogówka w kuchni, łazienkach oraz holu w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z 40% udziałem. Oferowana nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny w cichej okolicy, a zarazem dobrym dojazdem do centrum. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu na żywo. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

4 pokoje, 78 m² + 178 m² ogródka | Kosocicka Forest Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 78,27 m², położony na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji Kosocicka Forest w dzielnicy Podgórze Duchackie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Lokal posiada ogródek o powierzchni 168 m² oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza będą dobrze doświetlone przez większą część dnia. Układ pomieszczeń - 78,27 m²: salon - 16,04 m², kuchnia - 13,23 m², pokój - 10,53 m², pokój - 12,37 m², pokój - 9,01 m², łazienka - 6,95 m², korytarz - 7,27 m², wiatrołap - 2,87 m². Standard budynku i zastosowane rozwiązania: powietrzna pompa ciepła, rekuperacja, okna trzyszybowe, instalacja alarmowa, instalacja przygotowana pod podłączenie klimatyzacji. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, dlatego nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 168 m². To duża, prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce do odpoczynku, strefę zabaw dla dzieci czy przestrzeń na spotkania z rodziną i znajomymi. Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku o powierzchni 20,11 m². Inwestycja Kosocicka Forest: Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej 18 budynków w zabudowie bliźniaczej typu „stodoła”. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Las Rżącki oraz Użytek Ekologiczny „Słona Woda”, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z terenu inwestycji. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie mieć naturę i tereny spacerowe dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja: Las Krzyszkowicki (10 minut spacerem), Las Rżącki (10 minut spacerem), Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem), Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem), CH Mozaika, Kaufland (8 minut samochodem), CH Bonarka, Cinema City (14 minut samochodem), Wjazd na A4 (6 minut samochodem), blisko Szpital Uniwersytecki. Cena lokalu: 1 349 000 PLN Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji i pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy dokumentów po finalizację transakcji. W razie potrzeby skontaktujemy Państwa również z ekspertem finansowym, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie. Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 250 m², zlokalizowany w Krakowie bezpośrednio przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta - ul. Wielickiej.

Prestiżowa lokalizacja, oaza ciszy i ogromny potencjał inwestycyjny w granicach Krakowa. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 13,3 ara (1330 m2), zlokalizowaną w zielonej, niezwykle spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa. Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy dom mieszkalny o powierzchni ok. 90 m2, który przeszedł pełny remont generalny. Cena nieruchomości została oparta na rzetelnej i oficjalnej wycenie certyfikowanego rzeczoznawcy majątkowego i wynosi 3 185 000 PLN (do rozsądnej negocjacji). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Wszędzie blisko): To jedno z nielicznych miejsc w Krakowie, gdzie absolutna cisza i bliskość natury idą w parze z błyskawicznym dostępem do pełnego węzła komunikacyjnego: Park Jerzmanowskich - zaledwie 2 minuty spacerem (idealne miejsce na poranny jogging czy odpoczynek). Komunikacja miejska - tylko 7 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Stacja kolejowa - 4 minuty pieszo (szybki pociąg do centrum Krakowa jedzie stąd około 7 minut!). Samochodem w każdą stronę - zaledwie 3 minuty do węzła autostrady A4, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta. Infrastruktura - w najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowe: Żabka, Biedronka, Lidl. POTENCJAŁ DEWELOPERSKI / INWESTYCYJNY: Działka o powierzchni 13,3 ara stwarza znakomite możliwości inwestycyjne. Posiada potencjał do rozbudowy jedno-, bliźniaczej lub wielorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo oraz nowo powstałe, kameralne apartamentowce w najbliższej okolicy (np. nowoczesna inwestycja przy ul. Andrusikiewicza 4) jednoznacznie wskazują kierunek i ogromną opłacalność przyszłego zagospodarowania tej przestrzeni. Tego typu gruntów w Krakowie jest już coraz mniej. MEDIA I UZBROJENIE: Działka jest w pełni uzbrojona: Prąd Woda miejska i kanalizacja Gaz miejski Internet światłowodowy STAN TECHNICZNY BUDYNKU (Zgodnie z operatem szacunkowym): Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej w latach 70-tych, w latach 2011-2012 przeszedł kompleksowy i rzetelny remont generalny. Budynek jest częściowo podpiwniczony, suchy i w świetnej kondycji. Zakres wykonanych prac modernizacyjnych: Dach i konstrukcja: Całkowita wymiana więźby dachowej, nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki oraz wykonanie profesjonalnego odwodnienia budynku. Termomodernizacja: Budynek został w całości ocieplony, z nałożeniem nowego elewacji tynkarskiej. Stolarka okienna wymieniona na nowoczesne profile PCV. Wnętrza: Wymieniono wykończenie podłóg (płytki, panele), ściany wykończone gładziami i odświeżone malarsko. Łazienki: Generalny remont pomieszczeń sanitarnych - komfortowe, osobne WC (z muszlą i umywalką) oraz przestronna, oddzielna łazienka wyposażona w wannę i umywalkę. Ogrzewanie: Nowoczesny, hybrydowy system grzewczy (częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo tradycyjne kaloryfery) zasilany ekonomicznym kotłem gazowym zlokalizowanym w podpiwniczeniu. Oferta bezpośrednia. Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Kontakt telefoniczny: 6=0=1=4=8=7=0=4=9

Helton przedstawia nową ofertę domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i zielonej części Krakowa - w pobliżu ul. Bieżanowskiej i ul. Wielickiej. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Wybudowany na początku lat 60-tych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbane wnętrza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na końcu kameralnej, spokojnej ulicy, co zapewnia większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy. Takie położenie w mieście jest szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi. Mimo, że budynek został wybudowany na początku lat 60-tych, był na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub dalszej modernizacji według własnych potrzeb. Najważniejsze wykonane prace obejmują: Wejście do domu prowadzi przez kilka schodków, które prowadzą do wiatrołapu, następnie przechodzimy do centralnej części domu, gdzie znajduje się funkcjonalna przestrzeń dzienna usytuowana na wysokim parterze. Sercem nieruchomości jest salon płynnie połączony z częścią jadalnianą, tworząc jasną przestrzeń. Duża, wyremontowana kuchnia oferuje miejsce nie tylko do wygodnego przygotowania posiłków, ale również na rodzinny stół, tworząc przyjazną przestrzeń. Dom oferuje dwie łazienki, a w pokojach zachowano ponadczasowe drewniane parkiety. Układ domu obejmuje 5 pokoi, które z łatwością można dopasować do potrzeb domowników. - idealny na bawialnię, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. budynku to atuty coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach. Powierzchnie parteru: Powierzchnie piętra: Położenie domu to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny jest również wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym ul. Wielicką i autostradę A4. Odległości: Zapraszamy do odkrycia miejsca, w którym spokój, funkcjonalność i doskonała lokalizacja tworzą idealne warunki do życia - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny rozdział Twojej historii. Katarzyna Flak Kom.:

Elegancki dom z wyjątkowym ogrodem | 239 m² | Garaż dwustanowiskowy | Kraków, ul. Świdzińskiego Cena: 3 099 000 zł Niektóre nieruchomości oferują jedynie metry kwadratowe. Ta oferuje komfort, prywatność i wyjątkowy styl życia. Przedstawiamy elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Świdzińskiego w Krakowie. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście. Kameralne sąsiedztwo, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do centrum Krakowa sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Dom został wybudowany w 1999 roku i był sukcesywnie modernizowany. Dziś zachwyca ponadczasową architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna działka o powierzchni 493 m², otoczona kamiennym ogrodzeniem z aluminiową bramą i furtką. Starannie zaprojektowany ogród stanowi prywatną strefę relaksu. Przestronny taras z deski kompozytowej, dwie pergole, eleganckie meble ogrodowe oraz starannie dobrana roślinność tworzą miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi lub bezpiecznie bawić się z dziećmi i zwierzętami. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a widok na ogród towarzyszy domownikom przez większą część dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu - 239 m², działka - 493 m², dom w zabudowie bliźniaczej, garaż dwustanowiskowy, pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z tarasem i pergolami, trzy niezależne jednostki klimatyzacji, inteligentny system zarządzania domem, monitoring, alarm oraz wideodomofon, żaluzje fasadowe sterowane pilotem i aplikacją, ładowarka do samochodu elektrycznego, ogrzewanie gazowe, piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody. Rozkład pomieszczeń Poziom 0 wiatrołap - 9,33 m², łazienka - 8,70 m², kotłownia - 3,50 m², pokój lub sypialnia z wyjściem do ogrodu - 25,62 m², garaż dwustanowiskowy - 34,30 m². Poziom 1 przestronny salon z wyjściem na balkon oraz do ogrodu, kuchnia z jadalnią - 37,72 m², dodatkowy pokój - 15 m², spiżarnia - 5,00 m², WC - 1,35 m². Poziom 2 główna sypialnia z garderobą - 26,99 m², dwie dodatkowe sypialnie, łazienka - 10,29 m², pralnia - 3,30 m². Przestronna łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i dużą kabinę prysznicową oraz dwie umywalki, tworząc komfortową, prywatną strefę relaksu. Wysoki standard wykończenia We wnętrzach zastosowano materiały klasy premium. Naturalny parkiet dębowy, włoski marmur oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają elegancki charakter nieruchomości. Kuchnia została wyposażona w: granitowe blaty, zabudowę wykonaną na wymiar, lodówkę dwudrzwiową z kostkarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, nowoczesną płytę grzewczą z wbudowanym pochłaniaczem. To nieruchomość wyposażona w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego życia. Z poziomu aplikacji można sterować: drzwiami wejściowymi, bramą wjazdową, żaluzjami fasadowymi. Dodatkowo dom wyposażony jest w: monitoring, system alarmowy, wideodomofon, antywłamaniowe drzwi wejściowe, energooszczędne trzyszybowe okna REHAU. Lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej i kameralnej części Krakowa, gdzie można cieszyć się ciszą oraz prywatnością, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 5 minut spacerem, stacja kolei miejskiej - około 15 minut spacerem, sklepy, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum Krakowa. Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodzin z dziećmi, które marzą o bezpiecznym domu z pięknym ogrodem, par szuk

Funkcjonalny Dom w Zabudowie Bliźniaczej - Cicha, a Zarazem Doskonale Skomunikowana Lokalizacja! LOKALIZACJA: Dom znajduje się w lokalizacji, która będzie idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i wygodę miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego), umożliwiające szybkie dotarcie do centrum i innych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety i punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 880 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Prokocim to jedna z dobrze skomunikowanych części Krakowa, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem okolicy. Centrum Krakowa znajduje się w odległości około 9,9 km, co pozwala wygodnie korzystać z możliwości miasta, a jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajduje się sklep oddalony o około 950 m, szkoła podstawowa w odległości około 2,4 km oraz przystanek zaledwie 160 m od działki, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Działka ma regularny, wygodny kształt i wymiary około 30 x 30 m, dzięki czemu dobrze komponuje się z projektem domu parterowego. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia komfortowej strefy mieszkalnej oraz ogrodu, zachowując przy tym praktyczny układ całej inwestycji. Uzbrojenie znajduje się w zasięgu działki: prąd oddalony jest o około 25 m, woda i gaz znajdują się w drodze, a kanalizacja w odległości około 28 m. Projekt domu zakłada funkcjonalny, parterowy układ, wygodny zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących codzienny komfort bez schodów. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i miejscem na rodzinny wypoczynek, połączona z praktycznie zaplanowaną kuchnią. Część prywatna obejmuje trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub przestrzeni gościnnej. W projekcie przewidziano również łazienkę, wygodną komunikację, wiatrołap oraz zaplecze gospodarcze, które podnosi funkcjonalność domu na co dzień. Nowoczesny układ, parterowa forma i czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną sprawiają, że dom będzie praktyczny, komfortowy i dopasowany do współczesnego stylu życia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w Krakowie, ale szukają miejsca z większym poczuciem przestrzeni, zielenią w otoczeniu i szybkim dostępem do komunikacji oraz usług. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż oferuję skrajny segment o metrażu 299 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Dokładna lokalizacja: ul. Kosocicka 98. Segment / dom będzie do odbioru i do wykończenia w lipcu 2026 roku Dom usytuowany jest na trzech kondygnacjach, na co składają się: parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 65 m2, łazienka, pomieszczenie siłowni z podłączeniem trójfazowym na saunę, garderoba, hall, 1 piętro: główna sypialnia, tzw. master bedroom z osobną łazienką, 4 osobne sypialnie, łazienka główna, korytarz, pralnia, 2 piętro: open space, który można zaaranżować w dowolny sposób (np. biblioteka, pokój gier, pokój relaksu itp), 2 piętro: osobne mieszkanie trzypokojowe z całkowicie oddzielnym wejściem, które można zaaranżować jako mieszkanie dla gości, mieszkanie dla gosposi, można również je połączyć z resztą domu. Do segmentu przynależy bardzo duży narożny ogród o powierzchni ok. 300 metrów z widokiem w stronę zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowany jest Użytek Ekologiczny Słona Woda. Dom jest skrajnym segmentem i częścią inwestycji Kosocicka Forest, której budowa zakończy się w lipcu 2026 roku. W 1 etapie inwestycji Kosocicka Forest powstało 19 domów. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i las, który nigdy nie zostanie zabudowany. Nowoczesne technologie, które zastosowano w segmencie: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, - zamontowana instalacja klimatyzacji, - zamontowana instalacja trzyfazowa pod zabudowę sauny w domu, - nowoczesne aluminiowe, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - na ogrodzie wykonane podłączenia pod instalację jacuzzi (woda, kanalizacja, elektryka) Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i będzie gotowy do odbioru w drugiej połowie 2026 roku. Do domu przynależą dwa garaże zlokalizowane w bryle budynku w dodatkowej cenie po 70 tys każdy. Z boku domu jest dodatkowa przestrzeń na parkowanie 3 samochodów. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). W inwestycji znajduje się tylko 19 segmentów, a w każdym z nich znajdują się 2 mieszkania. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda, co oznacza, że wokół jest mnóstwo zieleni, która nigdy nie zostanie zabudowana. Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnia lekarska). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 185 m² na działce o powierzchni ok. 6,5 ar w zacisznej okolicy. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w lokalizacji, która będzie idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i wygodę miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego), umożliwiające szybkie dotarcie do centrum i innych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety i punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku. DOM: Wybudowany w latach 70., dom został częściowo odnowiony i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie pełni funkcję inwestycyjną - w jego obrębie wydzielono trzy niezależne mieszkania. Jednocześnie nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako komfortowy dom rodzinny z ogrodem. Dom składa się z trzech kondygnacji. Piwnica o powierzchni 70 m², w połowie wyniesiona ponad poziom gruntu, zaadaptowana na cele mieszkalne (pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) Parter: 2 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój oraz klatka schodowa Piętro: 3 pokoje, 2 łazienki i klatka schodowa UWAGI: - wiele możliwości aranżacji, - dom częściowo wyremontowany (plastikowe okna, elewacja, docieplenie styropianem 10cm) - ogrzewanie gazowe - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - nieruchomość ogrodzona CENA: 1 800 000 zł Idealna propozycja inwestycyjna lub dla dużej rodziny! Dom łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i potencjał do dalszej modernizacji. ROBERT GRABIEC Real Estate Broker Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For Sale. Spacious Semi-Detached House with a Total Area of 185 m² on a 650 m² Plot in a peaceful neighbourhood. LOCATION: The house is situated in a location that will be ideal for people who value peace and the convenience of city life. It offers easy access to public transport - nearby bus and tram stops (just a 3-minute walk to the tram stop) provide quick connections to the city center and other districts. The neighborhood features numerous shops, supermarkets, and service points, ensuring convenience for everyday shopping. An additional advantage is the quiet area with low, single-family housing, which provides a cozy atmosphere and comfortable living away from the hustle and bustle. HOUSE: Built in the 1970s, the house has been partially renovated and offers many possibilities for arrangement. It is currently adapted for investment purposes and within the property there are 3 separate apartments arranged. Nevertheless, it can also be an excellent option for a family looking for a comfortable home with a garden. The property consists of three levels: Basement (70 m²), half above ground, adapted for residential purposes (room, kitchen, bathroom, hallway) Ground floor: 2 rooms, 2 bathrooms, kitchen, hallway, and staircase First floor: 3 rooms, 2 bathrooms, and staircase ADDITIONAL INFORMATION: - many arrangement possibilities - partially renovated (plastic windows, new facade, insulated with 10 cm styrofoam) - gas heating - utilities: electricity, gas, water, sewage - property fenced PRICE: 1 800 000 PLN An ideal investment opportunity or a perfect home for a family! The house combines