Vânzare case - Wólka

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż: Wolnostojący dom z garażem na 2 auta i antresolą o pow. całkowitej 157,76m2. Dom znajduje się w miejscowości Sobianowice (gm. Wólka) blisko Turki pod Lublinem -jedynie 14 km od centrum Lublina. Działka nr 52/10 o powierzchni 900 m2, zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z poddaszem użytkowym. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Wewnątrz brak jest końcowych wylewek oraz instalacji - daje to nowemu nabywcy pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania (np. pompa ciepła, tradycyjne grzejniki lub ogrzewanie podłogowe) i wykonania go w 100% według własnych potrzeb. Układ funkcjonalny pomieszczeń (Powierzchnia całkowita: 157,76 m2, powierzchnia użytkowa 123,25m2) Niezwykle przemyślany i komfortowy rozkład wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze). PARTER (97,37 m2): Pokój dzienny (salon): 27,38 m2 Kuchnia ze spiżarnią: 10,99 m2 Dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia gościnna): 9,02 m2 Łazienka: 2,50 m2 Toaleta: 2,33 m2 Garderoba: 1,81 m2 Hol: 6,37 m2 Kotłownia: 2,46 m2 Garaż (dwustanowiskowy w bryle budynku): 34,51 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (60,39 m2): Sypialnia 1: 14,74 m2 Sypialnia 2: 5,68 m2 Garderoba: 2,18 m2 Duża łazienka: 4,33 m2 Sypialnia 3: 15,57 m2 Hol: 12,68 m2 Schody: 5,21 m2 Lokalizacja i okolica Komunikacja: Szybki dojazd do drogi krajowej nr 82 (ok. 3 km) oraz drogi wojewódzkiej nr 829 (ok. 4,5 km). Bliskość transportu publicznego (prywatni przewoźnicy). Sobianowice znajdują się blisko Turki pod Lublinem -jedynie 14 km od centrum Lublina. Infrastruktura (do 2 km): Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, kościół. Otoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone - idealne, bezpieczne miejsce dla rodziny. Opis działki Powierzchnia: 900 m2 (działka płaska, prostokątna, nieogrodzona). Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej łączącej się bezpośrednio z asfaltową drogą publiczną. Konstrukcja i standard budynku Technologia: Tradycyjna murowana (ściany z betonu komórkowego, strop żelbetowy). Izolacja termiczna: Budynek ocieplony z zewnątrz, wykonane również ocieplenie dachu. Dach: Konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką. Okna: Nowoczesna stolarka okienna PCV. Media i instalacje: -Wodociąg z sieci miejskiej. -zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków M-BOŚ SIMPLE6 dla 6 osób -Prąd w działce -Ogrzewanie: do własnej aranżacji i montażu Cena: 970.000 Serdecznie zapraszam na prezentację. Joanna Hulak BONUS Nieruchomości Lublin Tel. Skontaktuj się Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony na wzgórzu w wyjątkowej lokalizacji - tuż obok zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego w Bystrzycy (gm. Wólka) oraz rzeki Ciemięgi. Dom posiada 4 pokoje, 2 łazienki, garderobę, pomieszczenie gospodarcze (pralnię) i garaż. Dom posiada przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz został wybudowany z dobrej jakości materiałów. Budynek posiada iluminację z oświetlenia LED - w podsufitce oświetlające elewację, oświetlenie wejścia do budynku i wjazdu do garażu, obszar pod balkonem. UWAGA: Budynek nr 2 został zarezerwowany. Do sprzedaży pozostał budynek nr 1 usytuowany bliżej drogi dojazdowej. Powierzchnia i układ Powierzchnia użytkowa: 140,82 m² (113,99 m² część mieszkalna + 18,68 m² garaż + 8,15 m² kotłownia) Powierzchnia całkowita: 213,93 m² Działka: 1681 m² (ok. 800 m² do wyłącznej dyspozycji właściciela) Rozkład pomieszczeń Parter (78,75 m²) : salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, toaleta, kotłownia, garaż Poddasze (62,07 m²) : trzy sypialnie, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze (pralnia) Standard wykonania Ściany: beton komórkowy + ocieplenie styropianem 20cm Dach: dwuspadowy, blachodachówka Okna: PCV, trzyszybowe, energooszczędne Drzwi wejściowe: metalowe firmy Erkado, z 2 zamkami, z doświetlem. Brama garażowa: segmentowa firmy Hörmann, automatyczna z pilotem. Instalacje: wod.-kan., elektryczna, CO na paliwo stałe (z możliwością montażu pompy ciepła lub kotła gazowego) Otoczenie i infrastruktura Lokalizacja: Bystrzyca, gm. Wólka (ok. 13 minut od Lublina) 230 m do Pałacu w Bystrzycy 235 m do przystanku autobusowego 2,4 km do szkoły podstawowej 7,6 km do obwodnicy Lublina (S17/S19) 7,9 km do przedszkola i żłobka Dojazd drogą asfaltową i prywatną drogą utwardzoną kruszywem (docelowo kostka). Media: prąd, woda, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy), opcjonalnie gaz. Harmonogram i stan inwestycji Oddanie do użytkowania: IV kwartał 2026 r. Budynek w końcowej fazie budowy. Do realizacji pozostało: ocieplenie poddasza użytkowego, wyposażenie kotłowni, montaż drzwi zewnętrznych oraz bramy garażowej z wykończeniem fragmentu elewacji przy drzwiach zewnętrznych i bramie, Forma umowy: deweloperska (akt notarialny) Możliwość zakupu: stan surowy zamknięty stan deweloperski "pod klucz" (wg indywidualnych ustaleń) Cena w standardzie deweloperskim: 890 000 zł (ok. 6320 zł/m²) Cena końcowa zależna od wybranego standardu wykończenia. Atuty inwestycji Atrakcyjna lokalizacja w zielonej i spokojnej części gminy Wólka, w pobliżu rzeki oraz zespołu Pałacowego Nowoczesny, funkcjonalny i energooszczędny projekt Szybki dojazd do Lublina Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut Możliwość wyboru standardu wykończenia Dodatkowe informacje Dom wybudowany wg projektu - Dom w faworytkach 2 (B) - ARCHON+ Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

WITAMY NA OSIEDLU WOLKAPARK-PL Pierwszy etap już w sprzedaży! BUDYNEK B8 JUŻ UKOŃCZONY Oferta dotyczy jednej części budynku - lokalu A lub B Inwestycja zlokalizowana jest w Wólce zaraz po zakończeniu ulicy Turystycznej w Lublinie. Szybkie i wygodne połączenie z Lublinem komunikacją MPK. 10 min do centrum Lublina. W bliskim sąsiedztwie znajduje się kościół, przystanek MPK, Urząd Gminy Wólka. W okolicy w zasięgu kilku minut znajduje się: - centrum handlowe Felicity - 8 min. - przystanek autobusowy MPK - 100 m - sklep spożywczy - 1000m - szkoła podstawowa i przedszkole - 5 min. autem - żłobek - 2 min. - przychodnia - 5 min. - trasa S19 - 4min. - Centrum Lublina - 10 min. I. DOM - LOKAL W BUDYNKU B8 część B - Powierzchnia domu 151 m2. Powierzchnia działki 410m2. Cena 999.999 tys. zł PROMOCYJNA CENA DLA PIERWSZEGO KLIENTA - WŁASNA BRAMA WJAZDOWA II. DOM - LOKAL W BUDYNKU B8 część A - Powierzchnia domu 151 m2. Powierzchnia działki 410m2. Cena 1.099.000 tys. zł ETAPY TERMINY RZUTY PIĘTER LOKALI I SZCZEGÓŁY NA NASZEJ STRONIE WOLKAPARK PL Szczegóły prezentowanej oferty. Niezwykle funkcjonalny dom łączy w sobie elegancję nowoczesności oraz ekonomikę w wykorzystaniu powierzchni. Dom zaprojektowany dla 4 - 6 osobowej rodziny. Posiada salon z miejscem na kominek, 4 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, pralnia z kotłownią, spiżarnia - półpiwnica, garaż i taras. Każdy klient w cenie otrzymuje usługę przygotowania ogródków pod zasianie trawy (wyrównanie terenu, separacja kamieni, rozdrobnienie ziemi, usunięcie chwastów) oraz bezpłatną regulację bram, okien i drzwi w dowolnym momencie po ukończeniu wykończenia. Budynek wyposażony we wszystkie instalacje - instalacja elektryczna z osprzętem, - instalacja CO pompa ciepła II generacji SPLIT - ogrzewanie podłogowe w całym budynku włącznie z garażem - instalacja kanalizacji sanitarnej bez armatury, - instalacja wodna, - instalacje: video domofonowa, internet światłowodowy, TV, monitoring - instalacja do montażu klimatyzacji na każdym piętrze - instalacja regulatorów temperatury w każdym pomieszczeniu - kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz, - instalacja wentylacji mechanicznej - rekuperacji - internet światłowodowy - kanalizacja miejska Ponadto - brama garażowa segmentowa z napędem i dwoma pilotami, - działka ogrodzona - wyjście na taras poprzez aluminiowe okno w systemie HS - opaska budynku, wjazd na działkę oraz tarasy z kostki betonowej, - brama wjazdowa na posesję wraz z furtką, - wyprowadzenie instalacji do zasilania siłowników bramy i video domofonu, - odwodnienie centralne w garażu, - dodatkowa powierzchnia na strychu ok. 30 m2 - własna latarnia przed domem Wykonanie techniczne: - dach pokryty blachodachówką - poddasze wykończone płytami + wyłaz - dach ocieplony od wewnątrz certyfikowaną pianą 20cm - garaż ocieplony od wewnątrz styropianem - okna 3 szybowe zamontowane w technice ciepłego montażu - budynek ocieplony styropianem szarym 20cm - system tynków Bolix Sprzedaż deweloperska - kupujący zwolniony jest z opłaty PCC 2% przy zakupie nieruchomości. Planowane są kolejne etapy inwestycji. Łącznie powstanie 16 lokali mieszkalnych tworzących półotwarte kameralne osiedle. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na miejscu inwestycji Zapraszamy do bliższego zapoznania się z inwestycją.

Na sprzedaż dom parterowy 218 m2 w trakcie budowy - stan surowy otwarty | Sobianowice | działka 3316 m2 Na sprzedaż przestronny, parterowy dom jednorodzinny w trakcie budowy, położony w miejscowości Sobianowice, gmina Wólka, powiat lubelski. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, niedaleko rzeki Bystrzycy oraz Lasów Kozłowieckich. Dom znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia nieruchomości według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 218 m2 powierzchnia zabudowy: 279 m2 powierzchnia działki: 3316 m2 dom parterowy ściany wykonane z betonu komórkowego 48 cm dach pokryty dachówką betonową stan: surowy otwarty Planowany układ pomieszczeń: przestronna kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, 6 sypialni, 2 łazienki, gabinet. Duża powierzchnia domu oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego domu z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Media: prąd - przyłącze znajduje się na działce, woda - własna, działająca studnia, kanalizacja - w projekcie przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków, Ogromnym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3316 m2, dająca wiele możliwości zagospodarowania - ogród, przestrzeń rekreacyjna, plac zabaw, altana czy dodatkowe nasadzenia. Okolica jest cicha i zielona. W pobliżu znajduje się rzeka Bystrzyca, a niedaleko rozciągają się Lasy Kozłowieckie, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy znajduje się około 700 m od nieruchomości. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają dużego parterowego domu na przestronnej działce, w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o jego dalszym wykończeniu i aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Malwina Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m², położony w miejscowości Wólka, zaledwie około 2 km od granic Lublina. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1400 m², co zapewnia komfort, przestrzeń oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Dom: Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń: 5 przestronnych pokoi kuchnia podpiwniczenie pod całym domem W domu znajduje się kominek, który tworzy przytulną atmosferę oraz może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Piwnica: pełne podpiwniczenie wydzielona wędzarnia - idealna dla osób ceniących domowe wyroby Działka i zabudowania: Na posesji znajdują się dodatkowe budynki magazynowo‑biurowe o łącznej powierzchni około 200 m², co daje duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej lub usługowej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się paczkomat. Teren działki przestronny, zadbany, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokalizacja: spokojna i atrakcyjna okolica bardzo blisko Lublina (ok. 2 km) szybki dojazd do miasta idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności Atuty nieruchomości: duży dom z funkcjonalnym układem użytkowe poddasze pełne podpiwniczenie kominek i wędzarnia duża działka 1400 m² dodatkowe budynki (ok. 200 m²) doskonała lokalizacja blisko miasta Nieruchomość idealna dla rodziny, osób prowadzących działalność gospodarczą lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

OKAZJA BEZ PROWIZJI ! NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA Wybudowany na podstawie projektu BOSTON ze zmianami indywidualnymi. TURKA - OS. BOREK - JEDYNIE 200m do przystanku MPK Prestiżowe osiedle domków na Osiedlu Borek ! NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA ! Dom o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. Na sprzedaż dom w zabudowie wolnostojącej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni. Droga dojazdowa asfaltowa, oświetlenie ulicy, chodnik. Budynek energooszczędny Jedynie 59EP na 500! W standardzie : ŚWIATŁOWÓD ! Monitoring inteligentny Wideofon Pompa Ciepła NIBE 8kW AMS 10-8 BA-SVM 10-200 ! Fotowoltaika 10KW z magazynem energii ! Stacja ładowania samochodów elektrycznych, Kanalizacja gminna ! Rekuperacja VASCO ! Stacja uzdatniania wody klimatyzacja na parterze i piętrze Brama wjazdowa na posesję oraz garażowa zautomatyzowana na pilota Ogrodzenie panelowe Docieplenie budynku styropianem 20cm Tynk silikonowy Blachodachówka modułowa Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe najwyższej klasy. Dom świeżo wykończony z najwyższych jakości materiałów ! ( podłoga z mikro-cementu na parterze, spieki kwarcowe oraz kamienie wysokiej klasy, stoły robione na zamówienie z litego drewna Dąb, wszystkie meble na zamówienie robione przez stolarza na wymiar, kominek z drzwiczkami gilotynowymi otwieranymi do góry. ) Automatyczna kosiarka do trawy. Parter : 1.wiatrołap4,00 m² 2.kuchnia11,00 m² 3.korytarz15,20 m² 4.jadalnia11,00 m² 5.salon27,00 m² 6.sypialnia10,00 m² 7.łazienka4,00 m² 8.kotłownia5,60 m² 9.garaż*18,90 m²PIĘTRO : 1.sypialnia15,40 m² (20,40 m²) 2.sypialnia18,40 m² (23,60 m²) 3.korytarz10,40 m² 4.garderoba4,20 m² (6,20 m²) 5.łazienka5,60 m² (7,40 m²) 6.łazienka5,10 m² (6,60 m²) 7.sypialnia20,50 m² (25,60 m²) Dodatkowo Strych wybity grubą płytą z oświetleniem i gniazda 230V Zapraszam na prezentację.