Търговски недвижими имоти под наем, Gdańska

Hala produkcyjno-magazynowa 1072 m² | biura | plac manewrowy | dostęp do wody Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscu umożliwiającym sprawną obsługę transportu oraz prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej. Lokalizacja pozwala na wygodny dojazd samochodów ciężarowych, a dostęp do infrastruktury drogowej ułatwia codzienną organizację dostaw, odbiorów oraz pracy operacyjnej. Istotnym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do wody, który daje możliwość wodowania jednostek pływających. Dzięki temu obiekt może być interesującą propozycją nie tylko dla firm produkcyjnych i magazynowych, ale również dla działalności związanych z branżą techniczną, serwisową, stoczniową, wodną lub obsługą jednostek pływających. Hala Hala ma powierzchnię około 1072 m² i oferuje dużą, otwartą przestrzeń, którą można dostosować do różnych profili działalności. Parametry techniczne budynku umożliwiają prowadzenie działalności wymagającej wysokiej kubatury, wygodnego dostępu dla pojazdów wielkogabarytowych oraz możliwości organizacji produkcji, składowania lub prac serwisowych. Wysokość hali wynosi około 12 m w najwyższym punkcie oraz około 10 m przy ścianach bocznych, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Brama wjazdowa o wymiarach 8 m x 8 m ułatwia wjazd większych pojazdów, maszyn lub elementów wymagających ponadstandardowego dostępu. Część biurowa i socjalna Obiekt posiada rozbudowaną część biurowo-socjalną z widokiem na halę, rozmieszczoną na trzech kondygnacjach. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę administracyjną od części produkcyjnej lub magazynowej, przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad bieżącą pracą hali. Na parterze znajduje się magazyn, pomieszczenie biurowe oraz WC. Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz prysznic, co zwiększa komfort pracy zespołu. Drugie piętro obejmuje dwa kolejne pomieszczenia biurowe oraz WC. Układ części biurowej daje możliwość stworzenia zaplecza dla administracji, kadry zarządzającej, działu technicznego lub pracowników operacyjnych. Plac i teren zewnętrzny Przed halą znajduje się plac o powierzchni około 672 m², który może pełnić funkcję placu manewrowego, przestrzeni do obsługi transportu lub dodatkowego miejsca do składowania. Powierzchnia placu pozwala na wygodniejsze prowadzenie działalności wymagającej regularnych dostaw, załadunku, rozładunku lub czasowego przechowywania materiałów. Teren umożliwia obsługę transportu ciężarowego, co jest ważnym udogodnieniem dla firm działających w branżach wymagających logistyki, produkcji lub dystrybucji. Dodatkową wartością jest dostęp do wody, który może zostać wykorzystany w działalności związanej z jednostkami pływającymi. Atuty Najważniejszym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni hali, wysokiej kubatury, zaplecza biurowo-socjalnego oraz placu manewrowego. Obiekt daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, od produkcji i magazynowania po serwis, logistykę lub obsługę jednostek pływających. Na uwagę zasługuje również duża brama wjazdowa, wysokość hali oraz bezpośredni dostęp do wody. Te elementy zwiększają funkcjonalność obiektu i pozwalają dostosować go do potrzeb najemcy lub użytkownika prowadzącego działalność wymagającą przestrzeni, dobrej organizacji oraz wygodnego zaplecza. Media i koszty eksploatacyjne Powierzchnia hali: około 1072 m² Wysokość hali: około 12 m w najwyższym punkcie Wysokość przy ścianach bocznych: około 10 m Brama wjazdowa: 8 m x 8 m Plac przed halą: około 672 m² Woda: rozliczana według zużycia Prąd: rozliczany według zużycia Ogrzewanie hali: olej opałowy Dostęp do wody: tak Możliwość wodowania jednostek pływających: tak Dodatkowe informacje Obiekt może zostać wykorzystany jako hala produkcyjna, magazynowa, logistyczna, serwisowa lub jako zaplecze dla działalności związanej z jednostkami pływającymi. Układ hali, część biurowa oraz plac manewrowy dają możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb operacyjnych. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w roz

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S7 (węzeł Żuławy Zachód). Obiekt znajduje się zaledwie 6,5 km od granicy Gdańska i 16 km od centrum miasta. Obiekt oferuje dogodny dostęp do terminala kontenerowego Baltic Hub, a także całego Trójmiasta oraz Europy Północnej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent.

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA OGRZEWANA 3000 M.KW. DZIAŁKA 30.000 M.KW. NA DZIAŁCE STACJA PALIW, TRANSFORMATOR, ŚWIATŁOWÓD, PRĄD WODA, KANALIZACJA DWA WJAZDY DROGĄ ASFALTOWĄ DOJAZD A1 i A7 WEZEŁ GDANSK WSCHÓD.DO PORTU W GDAŃSKU 18 KM OBWODNICĄ KONSTRUKCJA HALI PRZYGOTOWANA DO ZAMONTOWANIA SUWNICY (UDZWIG 8 TON.) POMIESZCZENIA BIUROWE, SOCJALNE, WARSZTATOWE. OBOK -POCZTA BANK,URZĄD D GMINY PĘTLA AUTOBUSOWA (KOMUNIKACJA DO DWORCA GŁÓWNEGO W GDAŃSKU