Sprzedaż mieszkań - Biskupice

0% prowizji od kupującego. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji. Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz do nas. Prześlemy Ci krótką ankietę elektroniczną, na jej podstawie ocenimy, czy możemy Ci pomóc. Poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu i pokażemy najlepiej dopasowane oferty. 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Jeżyce, ul. Kościelna Własny ogródek w centrum Jeżyc, funkcjonalny układ 2 pokoi i spokojne, zamknięte osiedle. Mieszkanie o powierzchni 45,66 m² znajduje się na parterze inwestycji Kamienica Jeżyce przy ul. Kościelnej - w jednej z najbardziej cenionych części Poznania. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia Jeżyc, a jednocześnie mieć własną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - prywatny ogródek z tarasem - miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkanie ze znajomymi, - dwa niezależne wyjścia do ogródka - z salonu oraz sypialni, - funkcjonalne 2 pokoje na 45,66 m², - gotowe do zamieszkania, urządzone wnętrze, - drewniany parkiet, - murowana komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m², - rolety antywłamaniowe, - zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem, - miejsce postojowe w hali garażowej, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 20.000 zł Jeżyce i ul. Kościelna - kawiarnie, restauracje, sklepy, kultura i tereny zielone w najbliższym otoczeniu. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Kościelna Powierzchnia: 45,66 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Cena: 699 999 zł Komórka: 20 000 zł Stan prawny: pełna własność Termin wydania: do uzgodnienia MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na parterze pięciopiętrowego budynku Kamienica Jeżyce z 2017 roku, na zamkniętym terenie z ochroną i monitoringiem. Układ został dobrze wykorzystany - sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,65 m², z którego można wyjść bezpośrednio na taras i do ogródka. Sypialnia o powierzchni 13,28 m² również posiada własne wyjście do ogrodu. Dzięki temu zielona przestrzeń stanowi naturalne przedłużenie obu głównych pomieszczeń. Do dyspozycji pozostają także łazienka z wanną (4,69 m²) oraz przedpokój (3,90 m²). Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania. Wnętrze ma indywidualny charakter, a drewniany parkiet nadaje mu ciepła i może zostać odświeżony poprzez cyklinowanie. Dużym atutem jest prywatny ogródek, zapewniający spokojną przestrzeń do odpoczynku mimo lokalizacji w centrum miasta. Dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa zapewniają zamontowane rolety antywłamaniowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 23,65 m² sypialnia - 13,28 m² łazienka z wanną - 4,69 m² przedpokój - 3,90 m² taras - 4,39 m² prywatny ogródek Możliwość zakupu komórki o powierzchni 4,5 m², znajdującej się na 5. piętrze. LOKALIZACJA - JEŻYCE NA CO DZIEŃ Ulica Kościelna pozwala korzystać ze wszystkiego, za co cenione są Jeżyce - bez konieczności rezygnowania ze spokojnego miejsca do życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie i restauracje, m.in. Szum, Tygryz, Art Sushi czy Pizzeria Sicilia, a także piekarnie, sklepy, butiki i punkty usługowe. W zasięgu spaceru dostępne są również Teatr Nowy, Kino Rialto oraz tereny zielone, a nieco dalej jeden z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych Poznania - Park Sołacki. Dodatkowym atutem tej części Jeżyc są planowane zmiany w przestrzeni ul. Kościelnej, mające zwiększyć udział zieleni i stworzyć bardziej przyjazną przestrzeń publiczną. DODATKOWE INFORMACJE Na terenie inwestycji znajdują się elementy małej architektury oraz plac zabaw. Dostępne jest również miejsce postojowe w hali podziemnej - 20 000 zł oraz komórka lokatorska. Mieszkanie dostępne jest w terminie do uzgodnienia. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Z WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI Kupując z nami, otrzymujesz wsparcie na każdym etapie - od pierwszej prezentacji, aż do przekazania kluczy. Każda oferowana przez nas nieruchomość przechodzi weryfikację prawną i formalną. Sprawdzamy m.in. stan księgi wieczystej, obciążenia oraz podstawę własności. Nasze biuro pomaga również w przygotowaniu dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia tra

2 pokoje | 49,9 m² | Duży balkon | Bez pośredników | Poznań BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI! Cena: 519 000 zł | Powierzchnia: 49,9 m² | Piętro: 1 Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,9 m², położone na 1. piętrze budynku przy osiedlu Lotnictwa Polskiego 13H w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużym balkonem z widokiem na zieleń oraz spokojnym otoczeniem. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu - jasnego, ustawnego pokoju dziennego z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Pomieszczenie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Oddzielnej sypialni - przytulnego pokoju z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie. Osobnej kuchni z oknem - wyposażonej w meble kuchenne, kuchenkę gazową oraz stół jadalniany. Łazienki z WC - wyposażonej w wannę, umywalkę, wc oraz grzejnik drabinkowy. Przedpokoju - z pojemną zabudową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. DUŻY BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny, ustawny balkon, na którym można stworzyć komfortową strefę wypoczynkową. Z balkonu rozciąga się przyjemny widok na drzewa i tereny zielone. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy odpoczynek na świeżym powietrzu. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest utrzymane w tradycyjnym stylu i posiada duży potencjał aranżacyjny. W pokojach i przedpokoju znajdują się drewniane podłogi, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Lokal może być użytkowany w obecnym standardzie lub odświeżony i zmodernizowany według własnego gustu. LOKALIZACJA - BLISKO JEZIORA RUSAŁKA Poznań - Osiedle Lotnictwa Polskiego 13H Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, które zapewnia komfort codziennego życia. Dużym atutem lokalizacji jest pobliskie Jezioro Rusałka - jedno z popularnych miejsc wypoczynku i rekreacji w Poznaniu. Okolice jeziora oferują liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu, w tym spacery, jogging, wycieczki rowerowe oraz odpoczynek na łonie natury. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, par, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. W sąsiedztwie budynku znajdują się również liczne drzewa, zadbane tereny zielone i alejki spacerowe. To idealne połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 519 000 zł Powierzchnia: 49,9 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Forma własności: pełna własność Czynsz do wspólnoty: około 740 zł miesięcznie Kuchnia: oddzielna, z oknem Balkon: duży, z widokiem na zieleń Piwnica: tak Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji NAJWIĘKSZE ATUTY Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i prowizji Przestronny salon i oddzielna sypialnia Duży balkon z widokiem na zieleń Wygodne 1. piętro Oddzielna kuchnia z oknem Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Piwnica Pełna własność Bliskość Jeziora Rusałka i terenów rekreacyjnych Spokojne, zielone otoczenie Możliwość własnej aranżacji wnętrz Cena ofertowa: 519 000 zł SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za współpracę.

3-pokojowe mieszkanie numer G.0.3 na parterze w budynku G w Inwestycji Nowy Folwark Dewelopera DOMBUD Development Zrewitalizowany kompleks dworsko-folwarczny Starołęka Wielka Otaczający pałac park o powierzchni 1 ha Tarasy na dachach, prywatne ogródki Panele fotowoltaiczne na dachach budynków Nowy Folwark - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Starołęce Budujemy nowe osiedle u zbiegu ul. Masztowej i Żorskiej. Będą to budynki dwu- i trzykondygnacyjne z podziemną halą garażową i 64 mieszkaniami o powierzchni od 42 do 90 mkw. Dodatkowo na mieszkania zaadaptowany zostanie budynek gospodarczy ze spichlerzem z końca XIX w., wozownią i dawną stajnią, które są częścią zabudowań folwarku Starołęka Wielka. Tu znajdzie się kolejnych 25 mieszkań o powierzchni od 34 do 71 mkw. oraz jeden lokal usługowy. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest starodrzew, czyli park o powierzchni 1 ha, otaczający pałac. Dodatkowo na terenie inwestycji posadzimy 240 nowych drzew. Dla tych, którzy kochają zieleń i marzą o własnym ogrodzie atrakcją mogą być ogródki przynależne do mieszkań położonych na parterze oraz tarasy na dachach budynków. Samochodem dojechać stąd można do centrum w 20-25 minut, a przystanek autobusu komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w pobliżu. Trzy przystanki dalej jest już PKM Starołęka, gdzie można się przesiąść na pociąg i tramwaj. W dawnym folwarku Inwestycja powstaje na terenie zespołu dworsko-folwarcznego Starołęka Wielka, który jest chroniony przez konserwatora zabytków. Przed wojną właścicielem folwarku był Marcin Biedrmann. Po wojnie pałac został zamieniony na dom wielorodzinny, a w pofolwarcznych zabudowaniach działał Bomis, w którym do końca lat 80. poznaniacy kupowali części zamienne do samochodów. W ramach naszej inwestycji przeprowadzony zostanie remont i rewitalizacja również pozostałych pofolwarcznych zabudowań. Docelowo pałac przeznaczony będzie na biura, a tuż przy bramie od strony ul. Masztowej, w zabytkowym domku pracownika i większym, przylegającym do niego budynku, będą dwa lokale usługowe - prawdopodobnie sklep i kawiarenka. Zrewitalizowana zostanie także zabytkowa brama z kutych elementów, która stanowić ma eleganckie wejście do całego założenia. Projektanci zadbali o to, by nowe budynki wpisały się stylistycznie w klimat starego folwarku i podkreślały walory zabytkowej architektury. Mieszkania będą jednak nowoczesne i - dzięki dużym przeszkleniom - dobrze doświetlone. Na dachach zostaną położone panele fotowoltaiczne, które zapewnią mieszkańcom zieloną energię. Starołęka to dobry adres Starołęka to dzielnica Poznania położona nad wschodnim brzegiem Warty. Obejmuje obszar dwóch dawnych podpoznańskich wsi - Starołęki Małej i Starołęki Wielkiej. Na przełomie XIX i XX wieku Starołęka była przedmieściem przemysłowym Poznania. Dziś to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, jeszcze zielona i atrakcyjnie położona, bo nad brzegiem Warty. Jednocześnie blisko stąd do autostrady A2 i linii kolejowej. Nowy Folwark - lokalizacja ul. Masztowa 13, Poznań 6,2 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (319 m, 5 minut spacerem)

1-pokojowe mieszkanie numer 2493 na parterze w budynku 24 w Inwestycji Ogrody Nałkowskiej Dewelopera Spravia Zielony dziedziniec, stacja naprawy rowerów Park Sołacki (10 minut spacerem) Teren spacerowy wokół Jeziora Rusałka (12 minut spacerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (7 minut spacerem), Biedronka (12 minut spacerem) CH King Cross Marcelin (11 minut samochodem) Ogrody Nałkowskiej - poznaj inwestycję Ogrody Nałkowskiej to 2 sześciopiętrowe budynki. Znajdą się w nich łącznie 263 mieszkania. Wśród nich będzie sporo kawalerek i „dwójek” z aneksami kuchennymi - tak lubianych i chętnie kupowanych przez młodych na start bądź przez inwestorów. Kolorystyka elewacji to modne ostatnio odcienie bieli, ciepłej szarości i beżu. Również hole wejściowe i klatki wyposażymy zgodnie z najnowszymi trendami. Praktycznie każde z mieszkań będzie miało dostęp do tarasu, balkonu, a te zlokalizowane na parterze - do własnego ogródka. Aranżując zieleń i ustawiając meble tarasowe, zapewnimy sobie kontakt z zielenią na co dzień. Bo dom to zapach wypieków, niedzielnego obiadu, ale i kwiatów na balkonie. Pomiędzy budynkami architekci przewidzieli przestronny, zielony dziedziniec, na którym zaaranżujemy plac zabaw, strefę relaksu oraz ustawimy elementy małej architektury (ławki, kosze, latarnie). Jak zawsze, projektanci krajobrazu dostali od nas jasne zadanie - stworzyć niepowtarzalną, zieloną enklawę. Zaproponowali więc liczne krzewy, byliny, trawy i pnącza, w tym zimozielone. Co więcej, zamontujemy system nawadniania, aby w przypadku suszy zachować świeżość i piękny wygląd wewnętrznego ogrodu. Ogrody Nałkowskiej będą przyjazne rowerzystom. Wzdłuż osiedla prowadzi bezpieczna trasa pieszo-rowerowa, która pozwoli na rodzinne wycieczki. Na osiedlu ustawimy wiatę rowerową, w której będzie można przechowywać swoje pojazdy. Będą również stojaki oraz stacja naprawy rowerów. Blisko stąd do kultowych dla poznaniaków miejsc: jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego i Parku Sołackiego. Wiosną i latem te miejsca dosłownie i w przenośni rozkwitają, przyciągając spacerowiczów i rowerzystów. W okolicy nie brakuje różnorodnych sklepów, modnych restauracji z pysznym jedzeniem, klimatycznych knajpek czy punktów usługowych. Na zakupy i dobry obiad nie trzeba więc jeździć daleko. Pod ręką są także szkoły i przedszkola oraz placówki medyczne. Wszystko załatwisz w pobliżu. Okolice Ogrodów Nałkowskiej są świetnie skomunikowane. Wokół przebiega sporo tras tramwajów i autobusów miejskich. Można się stąd szybko dostać w każde miejsce Poznania. Nieopodal znajduje się także duża pętla, z której obsługiwane są również podmiejskie trasy. Wycieczka do lasu lub nad jezioro nie będzie już problemem. Ogrody Nałkowskiej - lokalizacja Ogrody, ul. Nałkowskiej 3,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (281 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (457 m, 7 minut spacerem)

WYJĄTKOWA INWESTYCJA NA POZNAŃSKIEJ WILDZIE! 3 NIEZALEŻNE MIKROKAWALERKI W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Fabrycznej na poznańskiej Wildzie, w świeżo rewitalizowanej kamienicy. Mieszkanie o powierzchni 64,79 m² zostało funkcjonalnie podzielone na trzy niezależne mikrokawalerki. To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która daje możliwość uzyskiwania przychodów z kilku lokali w ramach jednej inwestycji. Atutem oferty jest nie tylko sam podział powierzchni, ale również elastyczność w wyborze sposobu jej wykorzystania. Nowy właściciel może dopasować model najmu do własnej strategii i aktualnej sytuacji na rynku. Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta jest skierowana do: Inwestorów indywidualnych - szukających nieruchomości generującej przychody z najmu. Inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym - turystom, gościom biznesowym i osobom odwiedzającym Poznań. Osób planujących najem długoterminowy - studentom, młodym osobom i pracownikom. Rodziców studentów - chcących kupić mieszkanie dla dziecka studiującego w Poznaniu, a pozostałe mikrokawalerki wynajmować. Rodzin myślących o przyszłości dzieci - traktujących zakup jako długoterminową inwestycję i zabezpieczenie kapitału. Przedsiębiorców - poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności związanej z wynajmem. Osób budujących portfel nieruchomości - chcących dywersyfikować przychody z kilku niezależnych lokali. Osób poszukujących alternatywnej formy lokowania kapitału - zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Inwestorów preferujących model mieszany - łączących najem krótkoterminowy z długoterminowym. Osób kupujących nieruchomość na własne potrzeby i pod wynajem - które chcą połączyć korzystanie z jednego lokalu z zarabianiem na pozostałych dwóch. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - TRZY MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA Trzy niezależne mikrokawalerki dają możliwość wyboru jednego z kilku modeli: 1. Najem długoterminowy Stabilny model wynajmu skierowany m.in. do studentów, młodych osób rozpoczynających karierę zawodową oraz pracowników poszukujących funkcjonalnego lokum w Poznaniu. 2. Najem krótkoterminowy Możliwość wykorzystania lokali na potrzeby turystów, gości biznesowych oraz osób odwiedzających Poznań. Trzy niezależne jednostki dają możliwość osobnego zarządzania ofertą i rezerwacjami. 3. Model mieszany Połączenie najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Takie rozwiązanie pozwala dostosowywać sposób wykorzystania poszczególnych lokali do sezonowości, popytu i przyjętej strategii inwestycyjnej. POTENCJAŁ FINANSOWY Przy założeniu najmu długoterminowego każdej mikrokawalerki za 1 800 zł miesięcznie: 1 mikrokawalerka - 1 800 zł miesięcznie, 3 mikrokawalerki - 5 400 zł miesięcznie, potencjalny przychód roczny - 64 800 zł. Cena ofertowa: 874 665 zł Przy powyższych założeniach inwestycja generuje: ROI brutto: około 7,41% rocznie, teoretyczny okres zwrotu: około 13,5 roku. Wyliczenia dotyczą najmu długoterminowego przy pełnym obłożeniu i nie uwzględniają podatków, pustostanów, remontów, kosztów zakupu ani ewentualnych kosztów zarządzania. NOWY STANDARD - KAMIENICA PO KOMPLEKSOWEJ REWITALIZACJI Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację obejmującą zarówno wygląd budynku, jak i jego kluczowe elementy techniczne. Prace objęły m.in. odnowienie elewacji, patio, dachu, części wspólnych, a także wymianę pionów oraz wykonanie nowej kotłowni. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek zyskał odświeżony wygląd i nową jakość techniczną, zachowując jednocześnie charakterystyczny klimat poznańskiej kamienicy. To istotny atut dla przyszłego właściciela - inwestycja w lokal znajduje się w budynku, w którym zadbano również o ważne elementy infrastruktury i części wspólne. OPŁATY ADMINISTRACYJNE Szacunkowe opłaty administracyjne wynoszą około 1 000 zł miesięcznie za całą nieruchomość. Przy podziale na trzy niezależne mikrokawalerki daje to około 333 zł miesięcznie na jeden lokal. To istotny atut z punktu widzenia inwestora, ponieważ koszty administracyjne mogą być rozliczan

0% prowizji | 0% PCC Biuro sprzedaży mieszkań: Skontaktuj się BUDOWA ZAKOŃCZONA - można oglądać! Nowoczesne apartamentowce na Winogradach - wysoki standard i świetna komunikacja! ㅤ Kluczowe cechy: 75,92 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | 2 duże balkony Winda, eleganckie części wspólne Plac zabaw, rowerownia, teren ogrodzony Miejsca postojowe w hali pod budynkiem W sprzedaży cała inwestycja - zadzwoń zapytaj o inne układy! Lokalizacja: Winogrady - spokojna i zielona część Poznania Tramwaj i autobus - tylko 3 minuty pieszo W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty - idealne na spacery i rekreację Codzienna wygoda - sklepy i usługi tuż pod blokiem O inwestycji: Nowoczesne apartamentowce z wysokim standardem. Elegancko wykończone części wspólne, windy, monitoring, plac zabaw, rowerownia oraz ogrodzony teren czynią osiedle bezpiecznym i przyjaznym zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym. W dwóch z czterech budynkach zaplanowano punkty usługowe, które zapewnią wygodę mieszkańców na co dzień. To świetna propozycja zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe. Dodatkowe informacje: Możliwość wykończenia "pod klucz" Oferuję darmową pomoc rzetelnego doradcy kredytowego Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup ㅤ Zadzwoń teraz - działam codziennie, również w niedziele i święta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz opowiem o procesie zakupowym. ㅤ Wolisz napisać? Wypełnij formularz - odezwę się możliwie szybko. Zapytaj o inne układy! W SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA - skontaktuj się w celu otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniających Twoje potrzeby! ㅤ Krystian Słomiany Skontaktuj się ㅤ Я також допомагаю клієнтам з-за кордону - маю досвід у таких угодах. Звертайтесь - буду радий допомогти! Я также помогаю клиентам из-за границы - у меня есть опыт в таких сделках. Обращайтесь - буду рад помочь! I also support clients from abroad - I have experience with such transactions. Feel free to contact me - I'll be happy to help! Wizualizacja przedstawia przykładowe wykończenie wnętrza (za dodatkową opłatą). Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku. Cena m.p. naziemnego (brutto): 25 000 zł Cena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 45 000 zł Wszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem. Wszystkie okna o wysokości 210 cm, okna wyposażone od razu w puszki nadstawne oraz prowadnice do rolet aluminiowych. Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej. Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetlone Ogródki na parterze, duże balkony na piętrach Zdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt - chętnie przedstawię dostępne opcje. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (45-61m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia inwestycji : III kwartał 2027 roku. W inwestycji powstanie 36 mieszkań co nadaje kameralnego charakteru Przyszli nabywcy mają do wyboru kompaktowe lokale 2 - pokojowe i przestronne mieszkania 3-pokojowe. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia stają się jaśniejsze, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu. Cena miejsca postojowe w garażu podziemnym (brutto): 40 000 zł Liczba poziomów w garażu: -1 Winda Balkon * Dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych. *Dobre zaplecze szkolno - oświatowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przedszkole i szkoła. *Najbliższe otoczenie to również liczne punkty handlowo - usługowe, a także placówki zdrowotne oraz obiekty sportowe i kulturalne. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują. Państwa inne metraże, proszę o kontakt - chętnie przedstawię dostępne opcje. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Mieszkanie gotowe do odbioru Powierzchnia mieszkania 45 m² - 7 piętro - balkon 9 m² Zapytaj o dostępność i możliwy rabat Bez prowizji - Bez podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera przystanek tramwajowy - 200 metrów od inwestycji cicha i szybka winda sufity i ściany działowe wykończone gładzią szpachlową tynki maszynowe gipsowe - czyste, równe ściany miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska - dodatkowo płatne, dostępne jeśli potrzebujesz przystanek tramwajowy - 200 metrów od inwestycji sklepy, lokale usługowe, przedszkole, żłobek, piekarnia - wszystko na miejscu Potrzebujesz kredytu? Dostaniesz uczciwie przygotowaną, konkretną ofertę, bez biegania po bankach. W ofercie dostępne inne układy i metraże mieszkań. Zapraszam do kontaktu Paweł Brzozowski Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. to biuro ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro, dzięki czemu kupujesz bezpiecznie. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości. Przedstawiam Państwu nowoczesny apartament w stylu scandi, wyjątkowo jasny i ciepły. Wnętrza wykończono w modnym i ponadczasowym stylu skandynawskim, a całość urządził projektant. Najważniejsze informacje o mieszkaniu: powierzchnia mieszkalna: 55,35 m² miejsce parkingowe przynależne do nieruchomości, w cenie mieszkania mieszkanie urządzone przez projektanta sprzedaż bez podatku PCC 2%, co oznacza oszczędność ponad 15 000 zł Mieszkanie ma funkcjonalny układ, w którym przestronny salon połączono z kuchnią. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: hol salon z aneksem kuchennym sypialnia pokój łazienka balkon Wnętrza charakteryzuje spójna i ciepła estetyka, bazująca na jasnym drewnie, bieli i akcentach kolorystycznych. Wykończenie jest nowoczesne i wysokiej jakości. Otwarta strefa dzienna z kuchnią i salonem jest doskonale doświetlona dużymi oknami i drzwiami balkonowymi. Minimalistyczna zabudowa kuchenna łączy białe, gładkie fronty z dolnymi szafkami w naturalnym odcieniu jasnego drewna. Kuchnię wyróżnia czarny granitowy zlewozmywak oraz nowoczesne sprzęty. Centralny punkt jadalni stanowi okrągły, drewniany stół z eleganckimi krzesłami, oświetlony trzema charakterystycznymi, organicznymi lampami wiszącymi, które nadają wnętrzu unikalny charakter. Ścianę w salonie ozdabia naturalne drewno i delikatna, rdzawa zasłona, dodająca ciepła i intymności. Pokoje są jasne, oferują widok na zieleń i zostały urządzone w spokojnych, stonowanych barwach. Jedna z sypialni wyposażona jest w zabudowę z półkami i szafkami w naturalnym drewnie. Duży balkon z nowoczesną balustradą jest idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrzewanie jest gazowe i ekonomiczne, a w budynku znajduje się winda. Do mieszkania doprowadzono prąd, kanalizację, internet i domofon. Mieszkanie jest częściowo wyposażone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. To idealny wybór dla osób ceniących sobie funkcjonalność, design i komfort życia w nowoczesnej, spokojnej lokalizacji. Ulica Anny Leskiej-Daab 2 gwarantuje spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z miastem. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, 4 minuty samochodem Centrum Handlowe King Cross, 8 minut samochodem przystanek autobusowy linii 156, 186, 219, 258, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 822 i 833 Jezioro Rusałka, Lasek Golęciński i Ogród Botaniczny Bike Park dla miłośników roweru tuż obok osiedla Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Oto, co zapewniamy naszym klientom: komplet dokumentów do zakupu przygotowany przez biuro bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego weryfikację prawną i formalną każdej nieruchomości prezentowanej na sprzedaż zakup od licencjonowanego pośrednika z licencją PFRN nr 31929 Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Joanna Zalewska, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku. Wszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem. Światłowód w każdym mieszkaniu. Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew - obok inwestycji jest 18 pomników przyrody, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej. Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetlone Ogródki na parterze, duże balkony na piętrach Spokojna okolica Zdjęcia przedstawiają wizualizacje wygenerowane przez Al, możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt - chętnie przedstawię dostępne opcje. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Przestrzeń, która robi różnicę, zaczyna się od komfortowo zaprojektowanej strefy dziennej, będącej centralnym punktem mieszkania. Obejmuje ona: salon część jadalnianą aneks kuchenny balkon Salon daje poczucie przestrzeni znanej raczej z domów wolnostojących niż z mieszkań w zabudowie miejskiej. To wnętrze, które daje swobodę aranżacji i naturalnie staje się miejscem codziennego życia, od porannej kawy po wieczorne spotkania. Dodatkowo mieszkanie ma sypialnię z osobną garderobą oraz łazienkę z prysznicem. Istnieje także możliwość dokupienia miejsca w podziemnej hali garażowej w cenie 50 000 zł. To przemyślany układ, który stawia na komfort, proporcje i funkcjonalność, a mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od zaraz po zakupie. Lokalizacja definiuje tu styl życia, ponieważ ul. Kościelna to kwintesencja Jeżyc. W okolicy znajdziesz: Park Sołacki, idealny na spacery, bieganie i odpoczynek, 5 minut spacerem kawiarnie, restauracje i lokalne miejsca tuż za rogiem Biedronkę i Lidl, 1 minutę od domu szybki dojazd do centrum Poznania Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary zakochanej w klimacie Jeżyc. Sprawdzi się też dla osób, które cenią przestrzeń i przemyślany układ, wybierając mieszkanie z klimatem zamiast przypadkowego podziału metrów. To także dobry wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w mieście, ale blisko zieleni, zwłaszcza że w najbliższej przyszłości planowana jest rewitalizacja ul. Kościelnej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To mieszkanie trzeba poczuć, nie tylko zobaczyć.

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią (spółdzielcze prawo własności) na Grunwaldzie do remontu, Poznań. Lokalizacja Poznań - Grunwald, to dobrze rozwinięta i atrakcyjna dzielnica mieszkaniowa, łącząca bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu: sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola. Dzięki podwójnemu pasu zieleni, ruch z ulicy Bukowskiej jest niesłyszalny. autobus - 2 minuty tramwaj - 13 minut przychodnia - 3 minuty tereny zielone - 6 minut szkoła - 3 minuty sklepy - 2 minuta układ mieszkania pokój dzienny - 16,72 m2 kuchnia - 3,31 m2 pokój - 16,72 m2 przedpokój - 3,24 m2 łazienka - 2,57 m2 piwnica - 3,31 m2 udogodnienia miejsce postojowe zabezpieczone szlabanem (płatne) miejsca postojowe ogólnodostępne domofon wewnętrzny plac zabaw CO miejskie Spełnij marzenia o swoich czterech kontach. Zainteresowany? Zadzwoń, napisz. Monika Skotarczak. Skontaktuj się Dodatkowo: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Wyjątkowy apartament szczytowy, położony na ostatniej, trzeciej kondygnacji budynku Aura. Jego największym atutem jest przestronny, dwustronny układ, który otwiera wnętrza na dwa odmienne pejzaże Poznania. Strefa dzienna, zaplanowana przy wejściu do apartamentu, została podzielona na dwie części. Po stronie południowej znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową i imponującym widokiem na zieleń Parku Cytadela. Po przeciwnej stronie zaplanowano jadalnię połączoną z kuchnią, z szeroką perspektywą na panoramę Winograd. Apartament oferuje aż cztery balkony, które pozwalają korzystać z widoków i naturalnego światła z różnych stron budynku. Przestrzałowy charakter wnętrza zapewnia doskonałe doświetlenie, poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają winda oraz hala garażowa. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i wyjątkowe widoki, a także możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi życia.

Nowa cena | Kawalerka | 10-piętro | Rataje | os. Piastowskie. Polecam na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 25 m² w skład której wchodzi: funkcjonalny pokój - 16,48 m² kuchnia - 3,34 m² łazienka - 2,71 m² przedpokój - 2,58 m² Atrakcyjna lokalizacja z łatwym dostępem do: wielu punktów usługowo-handlowych bliska odległość przystanku komunikacji miejskiej dzięki czemu łatwo i szybko można dostać się w inna część miasta w okolicy uczelnie m.in AWF, Politechnika Poznańska oraz Uniwersytet Ekonomiczny Opłaty za czynsz wynoszą: ok 670 zł. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania! Atutem są duże okna w pokoju które naturalnie doświetlają mieszkanie a dodatkowo oferują przyjemny widok na panoramę miasta. Mieszkanie wolne od zaraz! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 499130447 z systemu LocumNet-OnLine.

NOWE MIESZKANIE OD DEWELOPERA • 0% prowizji • 0% PCC Umów się na niezobowiązujące spotkanie i zobacz mieszkanie na żywo W OFERCIE WSZYSTKIE MIESZKANIA W INWESTYCJI. Zostały już ostatnie 3 układy mieszkań 3- pokojowych Mieszkanie: > Powierzchnia: 75,92 m² > Piętro: 6 > Duży salon z aneksem kuchennym i świetnym widokiem na panoramę Winograd > Z każdego pokoju wyjście na balkon > Osobne WC > Nowoczesny budynek z windą i halą garażową Atuty inwestycji: > Tramwaj i autobus w odległości zaledwie 150m > Północna obwodnica miasta DK92 w pobliżu > Żłobek > Szkoła Podstawowa > W pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa taka jak: Netto, Biedronka, Żabka, Piekarnia, Leroy Merlin, Siłownia itp. Zapraszam do kontaktu! W sprzedaży cała inwestycja, zadzwoń a na pewno wybierzemy mieszkanie, które spełnia Twoje oczekiwania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania codziennie od godz. 8 do 21! OBSŁUGA BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI- zlecona przez dewelopera Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły! Michał Wojtysiak *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. *Zdjęcie profilowe przedstawia przykładową aranżację wnętrza za dodatkową opłatą

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer 136 położone na 3. piętrze w inwestycji Nowe Pobiedziska 2. To wyjątkowy lokal o powierzchni 54,72 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. O inwestycji Nie bez powodu nazwaliśmy to osiedle Nowe Pobiedziska 2 i budujemy je w sąsiedztwie naszych wcześniejszych inwestycji w tej części Pobiedzisk. Tu się naprawdę dobrze żyje. To wiadomość dobra nie tylko dla nas jako inwestora, ale przede wszystkim dla ludzi, którzy decydują się tu zamieszkać. Super nowoczesne osiedle w otoczeniu natury. Przyjazne zarówno dla osób, które szukają spokoju, jak i dla ludzi aktywnych, którzy w zasięgu wzroku i krótkiego spaceru znajda wiele powodów, by się uśmiechnąć i westchnąć: tego było mi trzeba. Nie mogliście trafić lepiej! To również zasługa atmosfery samych Pobiedzisk. Zlokalizowane pośród kilku jezior zachodniej części Pojezierza Gnieźnieńskiego miasteczko wyróżnia się spokojem, kusi bliskością natury i historii. W najbliższym sąsiedztwie mamy Park Krajobrazowy Promno i Rezerwat Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka. W budynku nr 2 zostało zaprojektowanych 65 komfortowych mieszkań o powierzchni od 37 m2 do 56 m2. Do każdego z mieszkań, przypisana zostanie komórka lokatorska. Budynek i poszczególne klatki schodowe zostaną wyposażone w windy. Zaplanowane mieszkania o układach od 1 do 3 pokoi

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 3. piętrze budynku na poznańskim Osiedlu Przemysława. Duży balkon z południową ekspozycją, aż 12 m² piwnicy oraz świetnie rozwinięta infrastruktura i bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to propozycja łącząca komfort codziennego życia z wygodą i dostępem do zieleni. MIESZKANIE: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 1993 roku. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i naturalny przepływ powietrza. Jednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon z ekspozycją południową, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i korzystania ze słońca. Dodatkowym, bardzo praktycznym udogodnieniem jest przestronna piwnica o powierzchni aż 12 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Najważniejsze informacje i atuty mieszkania: powierzchnia: 63 m², piętro: 3 z 5 (budynek bez windy), mieszkanie dwustronne, duży balkon z ekspozycją południową, piwnica o powierzchni 12 m², budynek z 1993 roku, instalacja elektryczna miedziana, kuchnia z frontami wykonanymi z litego drewna, toaleta po remoncie w 2023 roku, łazienka po remoncie w 2020 roku. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, z których mogą korzystać mieszkańcy. LOKALIZACJA: Osiedle Przemysława to spokojna, dobrze zagospodarowana część poznańskiego Nowego Miasta, która łączy kameralny charakter osiedla mieszkaniowego z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko znajduje się centrum handlowe M1 oraz kompleks handlowy Franowo, oferujące szeroki wybór sklepów, marketów, restauracji i lokali gastronomicznych. Dzięki temu codzienne zakupy, większe sprawunki czy załatwianie bieżących spraw nie wymagają dalekich dojazdów. Infrastruktura i udogodnienia w okolicy: sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, apteki i placówki medyczne, centrum handlowe M1 oraz kompleks handlowy Franowo, szkoły i przedszkola, restauracje i punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. TERENY ZIELONE: Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się malownicze Stawy Browarne oraz tereny spacerowe wzdłuż Doliny Cybiny. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, wycieczki rowerowe, jogging czy chwilę odpoczynku w otoczeniu przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość Jeziora Maltańskiego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Poznania. Wokół jeziora biegnie popularna trasa spacerowo-rowerowa, idealna na poranny jogging, popołudniowy spacer czy weekendową przejażdżkę rowerową. W okolicy znajdują się także Termy Maltańskie, kolejka parkowa Maltanka oraz poznańskie Nowe Zoo. Osiedle Przemysława to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do terenów zielonych i atrakcji rekreacyjnych. To miejsce, które pozwala połączyć zalety życia w mieście z możliwością odpoczynku na łonie natury. KOSZTY I INFORMACJE: status prawny: pełna własność, cena: 599 000 zł. Zapraszamy na prezentację! Oskar Kida Biuro Nieruchomości Beinvest

Polecam do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe w bloku przy ul. Jawornickiej (os. Kopernika). Mieszkanie znajduję się na 11 piętrze wysokiego bloku ( winda dojeżdża na 10 piętro). Budynek zadbany w dobrej lokalizacji, w pobliżu liczne sklepy i usługi. Osiedle dobrze skomunikowane z pozostała częścią miasta. Przystanek autobusowy pod blokiem, przystanek tramwajowy przy ul. Grunwaldzkiej w odległości 500m. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, korytarza i łazienki. Wygodny rozkład o łącznym metrażu 31,88 m2 ( przykładowy rzut w zdjęciach). Małe mieszkanie idealne dla singla, pary oraz jako inwestycja w najem. Okna wymienione na PCV, reszta mieszkania wymaga remontu i własnej aranżacji. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz do spółdzielni obecnie wynosi 540 zł Mieszkanie do objęcia od zaraz. Kontakt i prezentacja : Krzysztof Szymański Skontaktuj się

Własny ogród, południowa ekspozycja i nowoczesne wnętrze - zaledwie kilkanaście minut spacerem od Jeziora Maltańskiego. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,01 m2, położone na parterze budynku z 2020 roku przy ul. Sowiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, a jednocześnie chciałyby mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a duże przeszklenia tworzą naturalne połączenie mieszkania z zielenią. Wnętrze i wyposażenie: Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasna kolorystyka i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa w codziennym użytkowaniu. Salon z aneksem kuchennym to jasna część dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnię wyposażono w płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz lodówkę. W salonie znajduje się kanapa z funkcją spania. Sypialnia oferuje miejsce do wypoczynku oraz niezależne wyjście do ogrodu - rozwiązanie, które zapewnia dodatkową wygodę i dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Do dyspozycji pozostają również łazienka z prysznicem i pralką oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Najważniejsze atuty 43,01 m2 - funkcjonalny układ dwóch pokoi, prywatny ogród z wyjściem z obu pokoi, południowa ekspozycja i duże przeszklenia, budynek z 2020 roku, mieszkanie wykończone i wyposażone, winda, monitoring i wideodomofon, światłowód oraz rowerownia, komórka lokatorska o powierzchni 4,04 m2, platforma parkingowa na dwa samochody. Lokalizacja - blisko Malty, Warty i centrum Ulica Sowia to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do popularnych terenów rekreacyjnych Poznania. Jezioro Maltańskie oddalone jest o około 11 minut spacerem, a tereny zielone nad Wartą o około 15 minut. To doskonałe miejsca na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Posnania. Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się około 6 minut spacerem od budynku, zapewniając wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Cena i opłaty Cena mieszkania: 625 000 zł Dodatkowo płatne - zakup łącznie z mieszkaniem: Platforma parkingowa na dwa samochody - 59 000 zł. Komórka lokatorska o powierzchni 4,04 m2 - 15 000 zł. Łączna cena nieruchomości z miejscami postojowymi i komórką: 699 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi około 885 zł miesięcznie dla trzech osóbi obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, opłatę za gospodarowanie odpadami oraz miejsce postojowe. Stan prawny: pełna własność. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy zalety nowoczesnego budownictwa z dostępem do własnego ogrodu. Przemyślany układ, południowa ekspozycja i bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w Poznaniu. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację mieszkania. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 55-MS-WbVcwyOElF/14/2