Sprzedaż mieszkań - Biskupice

Gotowiec inwestycyjny10% ROI po generalnym remoncie z nowoczesnym systemem ogrzewania Na sprzedaż obłożone mieszkanie inwestycyjne położone przy ul. Mottego w Poznaniu, w atrakcyjnej części Łazarza. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 75,9 m², usytuowana na 2. piętrze kamienicy, została funkcjonalnie zaadaptowana na potrzeby wynajmu pokoi oraz mikrokawalerek. Potencjał inwestycyjny: Szacowana rentowność: ok. 10% rocznie Szacowany miesięczny przychód z najmu: ok. 7 700 zł Szacowany roczny przychód z najmu: ok. 92 400 zł Możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym zarządcą najmu. Opłaty (pokrywane przez najemców) opłaty do wspólnoty mieszkaniowej - 1 036 zł miesięcznie, energia elektryczna - według zużycia. Mieszkanie obejmuje 7 jednostek na wynajem: 2 mikrokawalerki z prywatnymi aneksami kuchennymi i łazienkami, 4 niezależne pokoje jednoosobowe, 1 pokój z prywatną łazienką, wspólną kuchnię zlokalizowaną w przedpokoju, dodatkową łazienkę z WC. Atutem są dwie mikrokawalerki z własnym zapleczem kuchennym i sanitarnym, co ogranicza liczbę osób korzystających z części wspólnych mieszkania. Standard i stan techniczny: W 2020 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, obejmujący wymianę instalacji. Część okien została wymieniona, natomiast pozostałe sprawdzono pod kątem szczelności. W mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie panelami na podczerwień, z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. Rozwiązanie to umożliwia dostosowanie ogrzewania do potrzeb poszczególnych najemców oraz kontrolowanie zużycia energii. Kamienica jest zadbana, schludna i dobrze się prezentuje, pomimo braku kompleksowej rewitalizacji. Klatka schodowa została odświeżona. Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, co umożliwia ubieganie się o miejskie dofinansowanie przyszłych prac remontowych. Lokalizacja - Poznań, Łazarz Bliskość centrum, uczelni wyższych i komunikacji miejskiej sprzyja zainteresowaniu najmem zarówno wśród studentów, jak i osób aktywnych zawodowo. W pobliżu znajdują się: Rynek Łazarski - ok. 5 minut pieszo, Dworzec Poznań Główny - ok. 15 minut pieszo, Park Wilsona - tereny zielone i rekreacyjne, przystanki tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, m.in. UAM, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny i WSB Merito, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Stan prawny: pełna własność Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z funkcjonalnym podziałem na wynajem, potencjałem regularnych przychodów i bez konieczności ponoszenia nakładów na generalny remont na początku inwestycji. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym zarządcą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku. Cena miejsca postojowego naziemnego (brutto): 25 000 zł Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym (brutto): 45 000 zł Wszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem. Wszystkie okna o wysokości 210 cm, okna wyposażone od razu w puszki nadstawne oraz prowadnice do rolet aluminiowych. Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej. Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetlone Ogródki na parterze, duże balkony na piętrach Zdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt - chętnie przedstawię dostępne opcje. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (30-113m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: grudzień 2027 roku oraz czerwiec 2028 roku. · Piętro: 6 · Winda · Monitoring na terenie inwestycji Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych min. Parku Sołeckiego i Jeziora Rusałka, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek jak również życie miejskie. * Okolica jest idealna dla inwestorów pod wynajem, bliskość poznańskich Uniwersytetów oraz komunikacji miejskiej. * W pobliżu znajdują się również wszelkie potrzebne punkty usługowe, w tym restauracje oraz inne udogodnienia. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt - chętnie przedstawię dostępne opcje. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania w klimatycznej kamienicy na poznańskim Grunwaldzie. Najważniejsze informacje o nieruchomości: lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Niecała 1 powierzchnia: 71 m², 3 pokoje, 3. piętro budynek: kamienica z lat 1928-1929 układ: salon, 2 sypialnie i oddzielna kuchnia dodatkowo: 2 skrytki i piwnica ogrzewanie: centralne czynsz administracyjny: 1 311,16 zł Przestronny salon o powierzchni ok. 23 m² to duża, ustawna przestrzeń dzienna, która daje swobodę aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Dwie niezależne sypialnie mają ok. 16 m² i 6,5 m², więc większa świetnie sprawdzi się jako sypialnia główna, a mniejsza jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój pod wynajem. Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² daje miejsce do wygodnej organizacji zabudowy i przechowywania. Korytarz o powierzchni ok. 10 m² zapewnia komfort komunikacji pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Łazienka z WC ma ponadstandardową powierzchnię ok. 6,5 m², która daje duże możliwości aranżacyjne. Układ mieszkania o powierzchni 71 m² przedstawia się następująco: salon: ok. 23 m² sypialnia: ok. 16 m² sypialnia lub gabinet: ok. 6,5 m² oddzielna kuchnia: ok. 9 m² łazienka z WC: ok. 6,5 m² korytarz: ok. 10 m² 2 praktyczne skrytki oraz piwnica Dużym atutem jest niezależny układ pomieszczeń, ponieważ do każdego z pokoi oraz kuchni prowadzi osobne wejście z korytarza. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi. Budynek stanowi część zespołu czterech kamienic wzniesionych w latach 1928-1929 dla pracowników Spółdzielni Urzędników Państwowych, według projektu Mariana Pospieszalskiego. Pomiędzy kamienicami znajduje się zielony teren rekreacyjny, a w sąsiedztwie plac Kazimierza Nowakowskiego i Park Manitiusa. Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny, ponieważ przez lata było wynajmowane. Bezpośrednie sąsiedztwo Collegium Pharmaceuticum i bliskość pozostałych obiektów Uniwersytetu Medycznego to duży atut zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Największą zaletą lokalizacji jest połączenie bliskości centrum, świetnej komunikacji, pełnej infrastruktury oraz terenów zielonych. W okolicy znajdują się: Collegium Pharmaceuticum po drugiej stronie ulicy Biblioteka Główna, Centrum Biologii Medycznej oraz Katedra i Zakład Genetyki Medycznej Uniwersytetu Medycznego w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 3 minuty pieszo Hala Arena ok. 900 m Międzynarodowe Targi Poznańskie ok. 1,3 km, czyli ok. 5 minut tramwajem Park Wilsona ok. 1,5 km plac Kazimierza Nowakowskiego i Park Manitiusa w bezpośrednim sąsiedztwie W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, gastronomia, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. Czynsz administracyjny wynosi 1 311,16 zł i obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i jej podgrzanie, centralne ogrzewanie oraz wywóz odpadów. Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego wynosi 448 zł rocznie. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ komplet dokumentów do zakupu przygotowuje nasze biuro. Każdą oferowaną nieruchomość badamy pod kątem prawnym i formalnym, a w uzyskaniu kredytu hipotecznego pomagamy bezpłatnie. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

„Dwa pokoje z balkonem, łazienka po remoncie i komplet wyposażenia. Wystarczy się wprowadzić." Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 41 m2, przy ul. Morawskiego na poznańskim Łazarzu. Budynek pochodzi z 2000 roku, ma windę, monitoring i ochronę. Lokal jest wolny, a całe wyposażenie zostaje w cenie, więc można się wprowadzić od razu albo od razu zacząć wynajmować. Układ jest wygodny: salon połączony z aneksem kuchennym, osobna sypialnia z wyjściem na balkon, przedpokój z szafą i łazienka po świeżym remoncie. Wnętrza są jasne, ściany kremowe, podłogi w drewnianych odcieniach, dodatki czarne i szare. Do przystanku tramwajowego jest około 4 minut pieszo, do Parku Kasprowicza około 5. - PARAMETRY TECHNICZNE - ▸ Powierzchnia - 41 m2 ▸ Liczba pokoi - 2 (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) ▸ Balkon - tak, wyjście z sypialni ▸ Rok budowy - 2000 ▸ Budynek - wielorodzinny, sześciokondygnacyjny, z windą ▸ Łazienka - wanna, pralka, WC podwieszane, po świeżym remoncie ▸ Lokal - wolny ▸ Wyposażenie - całe obecne wyposażenie pozostaje w cenie ▸ Cena - 469 000 zł ▸ Cena za m2 - 11 439 zł ▸ Czynsz administracyjny - 765,62 zł miesięcznie - WYRÓŻNIK - ▸ Całe wyposażenie w cenie: meble, AGD, pralka, telewizor ▸ Osobna sypialnia z balkonem ▸ Łazienka po remoncie, z wanną i pralką ▸ Szafy przesuwne w przedpokoju i w sypialni ▸ Otwarty salon z barkiem ▸ Winda, monitoring, ochrona ▸ Lokal wolny - DLA KOGO - Mieszkanie dobrze sprawdzi się u osoby lub pary, która kupuje pierwsze lokum i nie chce zaczynać od remontu ani od kupowania mebli. Ma sens także dla kogoś, kto nie jeździ samochodem: tramwaj, autobus, sklepy i park są w pobliżu. Drugi naturalny kupujący to inwestor, bo lokal jest wolny, urządzony i można go od razu wystawić na wynajem. - WNĘTRZE - Przedpokój. Dość długi, z podłogą w drewnianym odcieniu. Przy drzwiach wieszak i domofon, wzdłuż ściany zabudowana szafa przesuwna z lustrzanymi frontami. Stąd przechodzi się do pozostałych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń, w której salon od kuchni oddziela półwysep z barkiem i dwoma hokerami. W salonie stoi rozkładana kanapa dla dwóch osób, telewizor na szafce RTV w stylu industrialnym i metalowy regał z drewnianymi półkami. Nad aneksem jest oświetlenie punktowe, nad salonem lampa wisząca, pod oknem grzejnik płytowy. Kuchnia. Zabudowa w drewnianym kolorze, szafki górne z mrożonymi szybami, jasny blat, zlewozmywak dwukomorowy. Na wyposażeniu płyta indukcyjna, piekarnik do zabudowy, okap, lodówka z zamrażarką i czajnik. Szafek i szuflad jest dużo, pod szafkami górnymi działa oświetlenie LED. Podłoga i ściana nad blatem są wyłożone płytkami. Sypialnia. Jasna, z drzwiami balkonowymi. Dwuosobowe łóżko z materacem, szafka nocna, półki na ścianie i szafa przesuwna do sufitu z lustrzanym środkiem. Na balkon wychodzi się tylko z sypialni. Łazienka. Po świeżym remoncie. Jasne płytki na ścianach, na podłodze drewniany dekor, WC podwieszane, umywalka z wiszącą szafką i czarną baterią, okrągłe lustro w czarnej ramie. Wanna z prysznicem, pralka, wysoka szafka i kosz na pranie. Wyposażenie. W cenie zostaje całe obecne wyposażenie: meble oraz sprzęt AGD i RTV. - STANDARD BUDYNKU - ▸ Budynek wielorodzinny z 2000 roku, sześć kondygnacji ▸ Winda ▸ Monitoring ▸ Ochrona - LOKALIZACJA - Łazarz leży na południowy zachód od centrum Poznania. W okolicy jest rynek z targowiskiem, kawiarnie, sklepy i park. Odległości od mieszkania, pieszo: ▸ Żabka (ul. Morawskiego) - ok. 1 min ▸ Netto (ul. Kasprzaka) - ok. 3 min ▸ Przystanek autobusowy Szczanieckiej - ok. 3 min ▸ Przystanek tramwajowy Rynek Łazarski, linie 5, 8, 11 i 14 - ok. 4 min ▸ Park Kasprowicza - ok. 5 min ▸ Rynek Łazarski, targowisko, kawiarnie i bistra - ok. 7 min ▸ Hala Arena, w sąsiedztwie Parku Kasprowicza - ok. 7 min ▸ Biedronka (ul. Strusia) - ok. 10 min ▸ Palmiarnia Poznańska i Park Wilsona - ok. 16 min ▸ Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 25 min ▸ Dworzec Poznań Główny - ok. 25 min Dalej w miasto dojeżdża się tramwajem z Rynku Łazarskiego. - ANALIZA INWESTYCYJNA - Cena to 11 439 zł za m2. Przy czynszu najmu rzędu 200

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z przestronnym salonem, dwiema niezależnymi sypialniami oraz balkonem. Układ na przestrzał, z oknami po dwóch stronach budynku, zapewnia dostęp do naturalnego światła z różnych kierunków i możliwość wygodnego przewietrzania wnętrz. Największym atutem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 25,6 m2 z wyjściem na duży balkon o powierzchni około 8,65 m2. Regularny układ pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię, bez rezygnowania z przestrzeni do codziennego życia. Dwie niezależne, ustawne sypialnie o powierzchni około 18,1 m2 i 12,3 m2 dają dużą swobodę aranżacji. Większa pomieści obszerne łóżko i zabudowę garderobianą, natomiast druga sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia dla gości. Mieszkanie gotowe do odbioru - zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - ok. 25,6 m2 Sypialnia - ok. 18,1 m2 Sypialnia - ok. 12,3 m2 Łazienka - ok. 4,8 m2 Hol - ok. 7,5 m2 Balkon - ok. 8,65 m2 Najważniejsze atuty Układ mieszkania na przestrzał Trzy niezależne pokoje, w tym dwie ustawne sypialnie Przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 25 m2 Duża sypialnia o powierzchni ponad 18 m2 Funkcjonalny rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną Balkon z wyjściem z salonu Duże możliwości aranżacyjne Lokalizacja około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego szybki dojazd do centrum Poznania blisko Politechniki Poznańskiej w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe W ofercie dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach, zarówno w tej inwestycji, jak i w pozostałych lokalizacjach Poznania. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji Skontaktuj się Bezpłatna obsługa na każdym etapie zakupu Zakup bez prowizji Brak podatku PCC 2% na zasadach przewidzianych przepisami l.3 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3775-MS-EXPANDER/1/2

Przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,6 m2 z dużym balkonem, położone na I piętrze nowej inwestycji. Lokal jest GOTOWY DO ODBIORU - bez oczekiwania na zakończenie budowy - zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Mieszkanie wyróżnia wyjątkowo przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 28,32 m2, południowa ekspozycja oraz duży balkon o powierzchni 10,81 m2. Regularny układ strefy dziennej pozwala swobodnie zaaranżować wygodną część wypoczynkową z dużą sofą, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Niezależna, ustawna sypialnia o powierzchni 12,38 m2 zapewnia prywatność i wygodę. Niewielka powierzchnia komunikacji sprawia, że niemal cały metraż mieszkania został przeznaczony na przestrzeń użytkową. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 28,32 m2 Sypialnia - 12,38 m2 Łazienka - 4,56 m2 Hol - 2,29 m2 Balkon - 10,81 m2 Najważniejsze informacje: Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU Zakup bez prowizji i podatku PCC. Południowa ekspozycja - doskonałe doświetlenie Przestronny salon o powierzchni ponad 28 m2 Duży balkon - 10,81 m2 I piętro Funkcjonalny układ z niezależną sypialnią Duże, trzyszybowe okna Nowoczesny budynek z windą Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Dostępne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie Inwestycja znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta oraz infrastruktury miejskiej. Około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego Dogodny dojazd do centrum Poznania Blisko Politechniki Poznańskiej W pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe Dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych Oferuję również szeroki wybór nowych mieszkań w Poznaniu, w różnych lokalizacjach, metrażach i układach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji Bezpłatna obsługa kupującego | Zakup bez prowizji | Brak PCC 2% na zasadach przewidzianych przepisami l.1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3773-MS-EXPANDER/1/2

Zapraszam do zakupu w pełni wykończonego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 60 m², znajdującego się w bloku, na 3. piętrze (blok z windą) od strony fortu. Wyposażenie obejmuje meble w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę oraz lodówkę. Wyskoki standard wykończenia. Miejsce w hali garażowej + komórka lokatorska za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 zł. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na ul. Jasielskiej na Podolanach w Poznaniu. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień: Parki: Park Bergera, Aleja Demokracji Szkoły: Publiczne Przedszkole Leonardo, XV Liceum Ogólnokształcące Sklepy: Spar, Action, Rossmann, Biedronka, DM Restauracje: Dominos, Brand Sushi Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela mieszkania.

- Oferta deweloperska - Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów - Bez podatku PCC i prowizji - Polecam na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal mieszkalny położony na piętrze kameralnej zabudowy na poznańskim Strzeszynie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i bliskość natury. Największe atuty nieruchomości to imponujący, jasny salon o powierzchni ponad 46 m², przestronny taras z pięknym widokiem na zieloną część Strzeszyna, prywatny ogródek o powierzchni 127 m² oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 50 m² do własnej aranżacji. Lokal jest gotowy do odbioru! Funkcjonalny układ pomieszczeń Piętro: - przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją - 46,05 m², - pokój hobby - 14,35 m², - garderoba - 11,75 m², - pokój - 9,40 m², - łazienka - 7,15 m², - hol - 6,82 m², - komunikacja - 5,30 m², - korytarz - 4,01 m², - garderoba - 3,75 m². Parter: - niezależna klatka schodowa z miejscem na zabudowę szafy - 7,80 m², - praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze - 3,70 m². Dodatkowo do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127 m². Imponujący salon i taras z widokiem na zieleń Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,05 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowe poddasze - około 50 m² możliwości Do lokalu przynależy również duże poddasze o powierzchni około 50 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę wypoczynku. To duży potencjał, który pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb domowników. Z pomieszczenia na poddaszu przewidziano wyjścia na taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Prywatny ogródek i dodatkowa przestrzeń na parterze Nieruchomość oferuje również prywatny ogródek o powierzchni 127 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest własna klatka schodowa z miejscem na szafę oraz praktyczny schowek na parterze, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy akcesoriów ogrodowych. Standard wykonania Lokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane. Najważniejsze atuty nieruchomości: - imponujący salon z aneksem kuchennym - 46,05 m², - przestronny taras z widokiem na zieloną część Strzeszyna, - około 50 m² dodatkowego poddasza do adaptacji, - prywatny ogródek o powierzchni 127 m², - własna klatka schodowa i schowek na parterze, - dwie garderoby, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - lokal bezczynszowy, - gotowy do odbioru. Lokalizacja - Poznań, Strzeszyn Inwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z najbardziej cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Strzeszyn to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc pozostać w granicach Poznania. Oferujemy również: - profesjonalne doradztwo kredytowe, - pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Jarosław Mazurek GoldenHome Nieruchomości

Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Serdecznie polecam na sprzedaż bardzo atrakcyjne, trzypokojowe mieszkanie, zlokalizowane na os. Armii Krajowej, Rataje, Nowe Miasto. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, czteropiętrowego budynku. Układ niezależny, oddzielna widna kuchnia, do mieszkania przynależy piwnica. Przyszło kapitalny remont: wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, wodno kanalizacyjna. W całym lokalu położone zostały nowe płytki imitujące parkiet, zamontowane zostały nowe drzwi wraz z ościeżnicami, kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza, szafa również wykonana na zamówienie przez stolarza, sprzęt AGD kompletny, łazienka nowa, całość nigdy nie używana. lokal wolny od zaraz, bez wkładu finansowego przy przeprowadzce, wystarczy doposażyć meblami w pokojach. Z salonu wyjście na balkon z którego rozciąga się widok na zieloną cześć osiedla. 200 m dalej piękny park, pełna komunikacja miejska oraz znakomita infrastruktura tj. szkoła, przedszkole, sklepy, pasaż handlowy Rondo. Forma prawna: pełna własność. Koszty administracyjne wraz z wodą ciepła, zimną i ogrzewaniem wynosi ok 740 zł. Budynek przeszedł kompletną termomodernizację co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Mieszkanie idealne pod inwestycję dzięki układowi, bądź dla rodzin z dziećmi. Serdecznie zapraszam na prezentację. Prowadzący ofertę Natasza Gajewska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Natasza Gajewska nr licencji 11355

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,42 m², położone na 1. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, przy ul. Milczańskiej 18 na poznańskiej Łacinie. Inwestycja z 2026 roku. Mieszkanie jest w trakcie wykańczania, a planowany standard obejmuje nowoczesną aranżację, wyposażenie AGD oraz meble wykonane na zamówienie. Lokal będzie nowy i niezamieszkały. W ofercie przedstawiono wizualizacje kuchni, sypialni i łazienki. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Oddzielna sypialnia. Łazienka z prysznicem. Korytarz z miejscem do przechowywania. Balkon z widokiem na zieleń stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE W cenie przewidziano zabudowę meblową wykonaną na zamówienie oraz wyposażenie obejmujące lodówkę, zmywarkę i piekarnik. W mieszkaniu zastosowano okna PVC oraz ogrzewanie miejskie. Budynek wyposażono w windę, domofon lub wideofon, a także monitoring lub ochronę. WYKOŃCZENIE Z MOŻLIWOŚCIĄ PERSONALIZACJI Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu. Przy zakupie na tym etapie istnieje możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia, np. płytek, i dopasowania ich do własnych preferencji. Zakres zmian zależy od postępu prac i wymaga indywidualnych ustaleń. Ze względu na trwające prace nie ma jeszcze możliwości wykonania zdjęć gotowych wnętrz. Prezentowane wizualizacje przedstawiają planowaną aranżację kuchni, sypialni i łazienki. LOKALIZACJA Łacina zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające dojazd do innych części Poznania. Dodatkowym atutem jest dostęp do Galerii Posnania oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim. W tej części miasta znajdują się również Termy Maltańskie, stok narciarski i tor saneczkowy. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność. Czynsz administracyjny: około 600 zł, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: 40 000 zł dodatkowo - zakup obligatoryjny. Planowana dostępność: 30 listopada 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej) Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Gotowe w stanie deweloperskim: październik 2026 r. WINOGRADY, NOWE OD DEVELOPERA, BLISKO CENTRUM - BLISKO TRAMWAJ, WINDA, MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ, DUŻA LOGGIA OD STRONY ZACHODNIEJ 10,16 m2 Prezentowana oferta to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,78 m2 plus loggia 10,16 m2. Pokój dzienny z aneksem 22,90 m2 plus sypialnia 12,02 m2. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 11-o piętrowym budynku. Oczywiście w budynku jest winda. Obecnie istnie jeszcze możliwość zakupienia mieszkania o takim samym lub podobnym układzie również na innej kondygnacji, w zależności od tego czy ktoś woli piętra wyższe czy niższe. Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego, ale nie ma takiego obowiązku. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Doskonała lokalizacja na Winogradach - blisko do Centrum. Doskonałe połączenie komunikacyjne w tym tramwajowe. Blisko do terenów zielonych: Park Szelągowski, Cytadela, tereny nadwarciańskie. Cena mieszkania: 591 030 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 43 000 zł Gotowe w stanie deweloperskim: październik 2026 r. Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena uwzględnia: indywidualny projekt, materiały, robociznę a także serwis i 24 miesięczną gwarancję. Więcej szczegółów w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski tel. Skontaktuj się Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny Skontaktuj się lub e-mail: Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako b

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej) Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Gotowe: październik 2026 WINOGRADY, NOWE OD DEVELOPERA, BLISKO CENTRUM - BLISKO TRAMWAJ, WINDA, MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ, BALKON Prezentowana oferta to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 39,58 m2 plus balkon 5,56 m2. Pokój dzienny z aneksem 19,51 m2 plus sypialnia 11,51 m2. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 11-o piętrowym budynku. Oczywiście w budynku jest winda. Obecnie istnie jeszcze możliwość zakupienia mieszkania o takim samym lub podobnym układzie również na innej kondygnacji, w zależności od tego czy ktoś woli piętra wyższe czy niższe. Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego, ale nie ma takiego obowiązku. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Doskonała lokalizacja na Winogradach - blisko do Centrum. Doskonałe połączenie komunikacyjne w tym tramwajowe. Blisko do terenów zielonych: Park Szelągowski, Cytadela, tereny nadwarciańskie. Cena mieszkania: 522 456 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 43 000 zł Gotowe: październik 2026 Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena uwzględnia: indywidualny projekt, materiały, robociznę a także serwis i 24 miesięczną gwarancję. Więcej szczegółów w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski tel. Skontaktuj się Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny Skontaktuj się lub e-mail: Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie b

Prowadzimy sprzedaż z całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania lub o inne inwestycje. 0% PROWIZJI ! Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej) Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Promocja ograniczona do odwołania. Możliwość płatności 20/80. RATAJE. ŚWIETNA LOKALIZACJA-BLISKO RONDA ŻEGRZE, BLISKO DO TRAMWAJU. NOWE OD DEWELOPERA, LOGGIA 8,81 M2 Polecam mieszkanie dwupokojowe, które składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki i przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w jedenastopiętrowym budynku. Oczywiście jest winda. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 42,33 m2. Do mieszkania przynależy loggia 8,81 m2. Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od Ronda Żegrze i blisko do komunikacji tramwajowej. W ofercie posiadamy również mieszkania na innych kondygnacjach, o innych układach oraz o różnych powierzchniach. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd w różne części Poznania, nieopodal inwestycji przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Łatwy wyjazd na tzw. Katowicką i Autostradę. Cena mieszkania: 517 346 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie od 46 400 zł Planowany termin zakończenia budowy: 30.06.2028 Płatność w transzach Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski tel. Skontaktuj się Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny Skontaktuj się lub e-mail: Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruc

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości, położonej w kameralnym otoczeniu miejskich willi i zieleni, z dala od typowej zabudowy dużych osiedli. Prezentowana nieruchomość to przestronny lokal mieszkalny stanowiący piętro budynku typu willa, położonego na poznańskim Dębcu. Idealna nieruchomość dla osób, które cenią klimat willowej zabudowy, oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, przywracając jej dawny blask i niepowtarzalny klimat. Największym atutem nieruchomości jest dodatkowe, w pełni użytkowe poddasze z potencjałem adaptacji na kolejną kondygnację mieszkalną. To szansa na powiększenie przestrzeni i stworzenie wyjątkowego, dwupoziomowego wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Budynek typu willa, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy willowej i domów jednorodzinnych. Piętro budynku z możliwością adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Trzy pokoje, Dodatkowa, własna piwnica w cenie. Zieleń wokół budynku i przyjemny, kameralny charakter okolicy. Lokalizacja zapewniająca dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI Piętro : 86 (całe piętro) Poddasze : 47,76 m2 (do adaptacji) UKŁAD POMIESZCZEŃ W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowo do lokalu przynależą: użytkowe poddasze - z możliwością adaptacji na kolejną kondygnację mieszkalną, piwnica - stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogród ( jego połowa ) z domkiem ogrodowym, podjazd i osobna brama wjazdowa. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Lokal wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi nadać mu indywidualny charakter i stworzyć wnętrze zgodne z własnym gustem. Mieszkanie w willi, dodatkowe poddasze, piwnica oraz własny ogród tworzą zestaw atutów nie często spotykany w standardowych mieszkaniach. LOKALIZACJA - POZNAŃ, DĘBIEC Dębiec to część Poznania, która łączy osiedlowy charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a w najbliższej okolicy dostępne są placówki edukacyjne - w tym szkoły i przedszkola, punkty handlowe i usługowe - w pobliżu funkcjonują sklepy spożywcze i lokalne punkty handlowe. W dalszym sąsiedztwie znajduje się również Galeria Dębiec, oferująca dodatkowe możliwości zakupów i korzystania z usług. komunikacja miejska i kolejowa - lokalizacja zapewnia dostęp do przystanków autobusowych oraz połączeń tramwajowych w rejonie Dębca. W pobliżu znajduje się także stacja Poznań Dębina i węzeł Poznań Dębiec PKM, co ułatwia planowanie dojazdów do innych części miasta i poza jego granice. dostępne są również apteki, placówki medyczne i biblioteka. zieleń osiedlowa i pobliskie tereny spacerowe sprzyjają codziennemu odpoczynkowi. place zabaw- idealne na popołudniowe spedzenie czasu z najmłodszymi oraz centrum wspinaczkowe Łęgi Dębińskie - atrakcyjne tereny zielone Poznania, miejsce na spacery, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek. Ta nieruchomość ma coś, czego często brakuje współczesnym mieszkaniom - historię, charakter, przestrzeń i sporo możliwości, które pozwalają stworzyć miejsce naprawdę wyjątkowe. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Szukasz 2-pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum, pełną infrastrukturą i terenami zielonymi w pobliżu? Zależy Ci na gotowym do odbioru mieszkaniu, które urządzisz według własnego gustu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Poznaj gotowe do wykończenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,58 m² z balkonem 5,56 m². Lokal mieści się w nowym budynku z 2026 roku o wysokim standardzie wykończenia, na poznańskich Winogradach - zaledwie kilka minut spacerem od przystanków tramwajowych i autobusowych, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej i pięknych terenów zielonych. • NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 0% PROWIZJI, 0% PCC - kupujesz od dewelopera! 2 pokoje | 39,58 m² | 4. piętro, Balkon o powierzchni 5,56 m², Widok na Czerwonak oraz centrum Poznania, Stan deweloperski, budowa zakończona - klucze gotowe do odbioru, Nowe budownictwo z 2026 r. o wysokim standardzie wykończenia, Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, Top lokalizacja - Winogrady. • PRAKTYCZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym (19,51 m²) z wyjściem na balkon (5,56 m²), Sypialnia (11,51 m²), Korytarz z miejscem na szafę (3,59 m²), Łazienka z wanną (4,97 m²). Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. • WINOGRADY - BLISKO ZIELENI, BLISKO CENTRUM • Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wartostrady, Parku Szelągowskiego, Parku Cytadela oraz pięknych terenów nad Wartą. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od osiedla, a dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy Dino, Biedronka, Kaufland, piekarnia, kawiarnia, restauracje, paczkomaty, plac zabaw, przedszkole z basenem, gabinety medyczne, przychodnia, apteka i liczne punkty handlowo-usługowe. • MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" • Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - to wygodne rozwiązanie, dzięki któremu oszczędzisz czas, unikniesz stresu związanego z remontem i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! • BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO • Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Zapewniam bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces, sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. • ZAPYTAJ O PEŁNĄ OFERTĘ - ZADZWOŃ LUB NAPISZ • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich wolnych mieszkań. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nowe, gotowe do odbioru mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,42 m2, z dużym balkonem o powierzchni 6,30 m2, położone w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,71 m2, którego układ pozwala na wygodne wydzielenie części kuchennej, wypoczynkowej oraz miejsca do spania. Na uwagę zasługuje duży balkon o powierzchni 6,30 m2, dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego. Stanowi on dodatkową przestrzeń do wypoczynku, szczególnie atrakcyjną w przypadku mieszkania położonego w centrum miasta. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnego metrażu. Niewielki korytarz o powierzchni 3,80 m2 ogranicza przestrzeń komunikacyjną na rzecz części mieszkalnej. Lokal znajduje się w nowym, kameralnym budynku obejmującym 58 mieszkań, wyposażonym w windę, elegancko wykończone części wspólne oraz system inteligentnego zarządzania mieszkaniem. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Najważniejsze informacje Zakup bez prowizji i podatku PCC. 1 pokój - 28,42 m2 nowe mieszkanie, gotowe do odbioru duży balkon - 6,30 m2 pokój dzienny z aneksem - 20,71 m2 funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń budynek z windą kameralna inwestycja - 58 mieszkań eleganckie części wspólne system Smart Home stan deweloperski centrum Poznania, blisko Starego Browaru Układ pomieszczeń pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,71 m2 łazienka - 3,91 m2 korytarz - 3,80 m2 balkon - 6,30 m2 Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Stary Browar, kompleks biurowy Nowy Rynek, ulica Półwiejska oraz dworzec Poznań Główny. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikację tramwajową i autobusową. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.21 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3911-MS-EXPANDER/1/2

Nowe, gotowe do odbioru mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,76 m2, z balkonem o powierzchni 5,42 m2, położone na 1. piętrze budynku z windą, w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru. Dużym atutem mieszkania jest dwustronny układ na przestrzał budynku, zapewniający naturalne doświetlenie pomieszczeń z dwóch przeciwnych stron. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,97 m2, z ekspozycją południową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,42 m2, również usytuowany od strony południowej. Po przeciwnej stronie mieszkania znajduje się ustawna sypialnia o powierzchni 16,88 m2. Na uwagę zasługuje również funkcjonalny układ mieszkania, z niewielką powierzchnią komunikacyjną wynoszącą zaledwie 5,15 m2. Dzięki temu zdecydowana większość metrażu została przeznaczona na przestrzeń mieszkalną. Lokal znajduje się w nowym, kameralnym budynku obejmującym 58 mieszkań, wyposażonym w windę, elegancko wykończone części wspólne oraz system inteligentnego zarządzania mieszkaniem. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Najważniejsze informacje Zakup bez prowizji i podatku PCC. 2 pokoje - 51,76 m2 nowe mieszkanie, gotowe do odbioru 1. piętro dwustronny układ - na przestrzał południowa ekspozycja salonu balkon - 5,42 m2 przestronny salon z aneksem - 24,97 m2 duża, ustawna sypialnia - 16,88 m2 budynek z windą kameralna inwestycja - 58 mieszkań eleganckie części wspólne system Smart Home stan deweloperski centrum Poznania, blisko Starego Browaru Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 24,97 m2 sypialnia - 16,88 m2 łazienka - 4,76 m2 korytarz - 5,15 m2 balkon - 5,42 m2 Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Stary Browar, kompleks biurowy Nowy Rynek, ulica Półwiejska oraz dworzec Poznań Główny. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikację tramwajową i autobusową. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.21 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3910-MS-EXPANDER/1/2

To nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w samym Centrum, wśród zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiego życia przy codziennym obcowaniu z naturą to inwestycja w komfort i wygodę życia na co dzień. Na indywidualne życzenie przygotuję i prześlę dla Państwa przejrzyste zestawienie wszystkich dostępnych mieszkań w tej inwestycji z uwzględnieniem ceny, metrażu, układu, położenia, ekspozycji, itp. według Waszych preferencji -napisz do mnie jakie są Twoje wybrane parametry. Układ prezentowanego mieszkania: Przedpokój 8,23 m2 Pokój dzienny z aneksem 29,02 m2 Pokój 9,81 m2 Pokój 11,18 Łazienka 4,59 m2 Toaleta 1,98 m2 Dodatkowo: Balkon 12,82 m2 Ekspozycja: Południe, Wschód. Stan deweloperski. Możliwość skorzystania z opcji wykończenia 'pod klucz' j Zapraszam na prezentację. Nadal nie znalazłeś odpowiedniego dla siebie / dla Was mieszkania? Zadzwoń, znajdziemy razem ! Obsługa za każdym razem bezpłatna - w ofercie baza mieszkań bez prowizji w atrakcyjnych cenach i lokalizacjach Centrum, Wilda, Stare Miasto, Jeżyce. Katarzyna Figiel Ekspert ds. Nieruchomości nr lok. KJ.I/E.08 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3869-MS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,51m2 oferowane w ramach kolejnego etapu dużej i nowoczesnej inwestycji deweloperskiej. Inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Jeżyce. W pobliżu Rynek Jeżycki, uniwersytety (im. Adama Mickiewicza, Medyczny), jezioro Rusałka, blisko centrum miasta. Udogodnienia: - strefa coworkingowa, - smart home, - life services, - miejsca parkingowe naziemne lub w hali garażowej. Mieszkanie o powierzchni 73,51m2, parter: -salon z aneksem kuchennym 21,36m2 -sypialnia 17,77m2 -sypialnia 14,45m2 -łazienka 5,57m2 -wc 2,71m2 - przedpokój 11,65m2 - ogródek/taras Termin zakończenia budowy - wrzesień 2028r. Stan wykończenia - deweloperski. W galerii przykładowa aranżacja wnętrz. Położenie północ-południe Oferta bezpośrednio od Dewelopera, brak prowizji od Kupującego! W ofercie również inne mieszkania, w ramach prezentowanej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Oferuję również bezpłatną pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego. lokal IB 84 Ewa Tomaszewska ekspert finansowy tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3868-MS-EXPANDER/4/2