διαμερίσματα προς πώληση, Warszawska

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m² przy ul. Nadbrzeżnej w Ożarowie Mazowieckim. Dwa pokoje, duży balkon z widokiem na zamknięte patio, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że to wygodne miejsce na co dzień. Najważniejsze atuty:

Na sprzedaż nowoczesne w pełni urządzone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,4 m2 Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,4 m², położone na wysokim parterze w budynku usytuowanym na zamkniętym strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem w Ożarowie Mazowieckim. Na terenie inwestycji zaprojektowano estetyczne tereny wspólne z zielenią i placem zabaw.

Na sprzedaż | 4 pokoje | 78,51 m² | ogródek 154,58 m² | Duchnice | Osiedle Walencja Na sprzedaż nowe, narożne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym, prywatnym ogródkiem - idealne dla rodziny oraz osób pracujących zdalnie. To połączenie komfortu mieszkania z atutami domu i własną zieloną przestrzenią. Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny Powierzchnia 78,51 m² obejmuje: • salon z aneksem kuchennym - 22 m² (z wyjściem do ogrodu), wyposażony w nowe meble kuchenne, piekarnik oraz płytę indukcyjną, • sypialnię 15 m² z garderobą ok. 5 m², • pokój 10 m², • pokój 10 m², • łazienkę z wanną ok. 5 m², • przestronny przedpokój 13 m² Układ: salon z aneksem + 3 niezależne pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą. Rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego domownika - pokoje idealnie sprawdzą się jako dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania. Brak pozostałych mebli daje duży potencjał aranżacyjny - możesz urządzić wnętrze według własnej wizji. Ekspozycja okien: północny wschód oraz wschód, co zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych i komfortową temperaturę w upalne dni. OGRÓDEK - 154,58 m² prywatnej przestrzeni Ogrodzony, narożny ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu. Posiada bezpośrednie wyjście z części dziennej oraz dodatkową furtkę, co daje wygodne, niezależne wejście. To idealne miejsce na taras, strefę relaksu, zabawy dzieci czy własną zieloną aranżację. OSIEDLE WALENCJA Kameralne osiedle w hiszpańskim stylu, z niską 3-piętrową zabudową z windami (2014 r.). Zadbana zieleń, dwa place zabaw i spokojna, rodzinna atmosfera czynią to miejsce wyjątkowo komfortowym do życia. LOKALIZACJA Duchnice - spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Wjazd na trasy S8 i A2 w ok. 5 minut samochodem. Stacja PKP Ożarów Mazowiecki ok. 800 m (dogodne wyjście z osiedla). W pobliżu sklepy, szkoła (ok. 1 km), przedszkola oraz pełna infrastruktura. *ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania -ogródek: 154,58 m², ogrodzony i gotowy do własnego zagospodarowania -narożne mieszkanie - więcej prywatności i światła -łazienka z wanną -sypialnia z garderobą -możliwość komfortowej pracy zdalnej -garaż i dwa boksy rowerowe -Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw i zielenią -dużo miejsc parkingowych na osiedlu -PKP 5 minut pieszo, wyjście bezpośrednio z osiedla *STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Bez obciążeń hipotecznych. Możliwy zakup na kredyt! Nasz doradca może pomóc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu sprawnie wszystkich formalności! *CZYNSZ: -Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku - niższe koszty eksploatacji -Niski czynsz względem metrażu! Czynsz 900 zł *CENA MIESZKANIA: 999 000 zł *Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dwa boksy rowerowe (bezpośrednio przy miejscu postojowym) dodatkowo płatne 40 000 zł *CENA MIESZKANIA Z GARAŻEM ORAZ DWOMA BOKSAMI ROWEROWYMI: 1 039 000 PLN Zapewniamy kompleksową opiekę pośrednika na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu. Zapraszamy na prezentację - to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo, by poczuć jego funkcjonalny układ, światło i rodzinny charakter. Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228. WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49 02-495 Warszawa Galeria URSUS Telefony kontaktowe: Skontaktuj się Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% Prowizji 0% PCC Dostępne od zaraz Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalne wnętrze z przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu? Ta 3-pokojowa nieruchomość na parterze w Ożarowie Mazowieckim, z ogródkiem o powierzchni 150 m², daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia - z przestrzenią na poranną kawę, rodzinne spotkania i relaks wśród zieleni. Duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna oraz dwie niezależne sypialnie pozwalają dopasować mieszkanie do różnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i pary poszukującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku. Jego układ obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - wspólną przestrzeń do wypoczynku, gotowania i spotkań przy stole. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otoczenie i wpuszczają naturalne światło. Dwie niezależne sypialnie - do urządzenia jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienkę - z możliwością zaplanowania funkcjonalnej strefy kąpielowej i przechowywania. Hol - łączący poszczególne pomieszczenia, z przestrzenią do zaplanowania zabudowy dopasowanej do potrzeb mieszkańców. Wnętrza można zaaranżować w spójnym stylu, łącząc jasne kolory, naturalne drewno i praktyczne rozwiązania do przechowywania. Załączone wizualizacje pokazują jedną z propozycji wykorzystania tej przestrzeni. Największym wyróżnikiem oferty jest ogródek o powierzchni 150 m², który pozwala przenieść część codziennego życia na zewnątrz. Strefa wypoczynkowa z wygodnymi meblami, stół do posiłków na świeżym powietrzu, donice z ziołami czy miejsce do zabawy - przestrzeń można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. To tutaj znajdzie się miejsce na spokojny poranek, popołudnie z książką i spotkania z bliskimi. Położenie mieszkania na parterze sprawia, że korzystanie z ogródka staje się naturalnym przedłużeniem domowej codzienności. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Ożarowie Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania poza Warszawą, a jednocześnie chcą pozostać w jej bliskim otoczeniu. PODSUMOWANIE: Trzy pokoje, parter i ogródek 150 m² - połączenie, które daje swobodę aranżacji zarówno wnętrza, jak i jego otoczenia. Miejsce do odpoczynku, pracy i wspólnego spędzania czasu, urządzone na własnych zasadach. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj potencjał tego mieszkania i zaplanuj swoją przestrzeń w Ożarowie Mazowieckim. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% Prowizji 0% PCC Dostępne od zaraz Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalne wnętrze z przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu? Ta 2-pokojowa nieruchomość na parterze w Ożarowie Mazowieckim, z ogródkiem o powierzchni 30 m², daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia - z przestrzenią na poranną kawę, rodzinne spotkania i relaks wśród zieleni. Duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna oraz dwie niezależne sypialnie pozwalają dopasować mieszkanie do różnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i pary poszukującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku. Jego układ obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - wspólną przestrzeń do wypoczynku, gotowania i spotkań przy stole. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otoczenie i wpuszczają naturalne światło. Niezależna sypialnia - do urządzenia jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka Garderoba Wnętrza można zaaranżować w spójnym stylu, łącząc jasne kolory, naturalne drewno i praktyczne rozwiązania do przechowywania. Załączone wizualizacje pokazują jedną z propozycji wykorzystania tej przestrzeni. Największym wyróżnikiem oferty jest ogródek o powierzchni 30 m², który pozwala przenieść część codziennego życia na zewnątrz. Strefa wypoczynkowa z wygodnymi meblami, stół do posiłków na świeżym powietrzu, donice z ziołami czy miejsce do zabawy - przestrzeń można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. To tutaj znajdzie się miejsce na spokojny poranek, popołudnie z książką i spotkania z bliskimi. Położenie mieszkania na parterze sprawia, że korzystanie z ogródka staje się naturalnym przedłużeniem domowej codzienności. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Ożarowie Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania poza Warszawą, a jednocześnie chcą pozostać w jej bliskim otoczeniu. PODSUMOWANIE: Dwa pokoje, parter i ogródek 30 m² - połączenie, które daje swobodę aranżacji zarówno wnętrza, jak i jego otoczenia. Miejsce do odpoczynku, pracy i wspólnego spędzania czasu, urządzone na własnych zasadach. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj potencjał tego mieszkania i zaplanuj swoją przestrzeń w Ożarowie Mazowieckim. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 97,07 m². Skrajny segment dwupoziomowy wybudowany w 2026 roku. Do mieszkania przynależy ogród oraz miejsce postojowe, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do mediów takich jak internet i telewizja kablowa to dodatkowe atuty. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne dojazdy. Zabezpieczenia w postaci domofonu oraz teren zamknięty gwarantują bezpieczeństwo mieszkańców. Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Są mieszkania, które trzeba sobie wyobrazić. A są takie, w których od razu widać, jak można mieszkać. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,41 m², położone na II piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku na osiedlu Villa Campina w Kręczkach, w sąsiedztwie Ożarowa Mazowieckiego. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ: przestronny salon, oddzielną sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ogromnym atutem są dwie przestrzenie zewnętrzne - balkon i loggia, które łącznie dają ponad 10 m² dodatkowej powierzchni. Można urządzić tu letni salon, miejsce na poranną kawę, rośliny albo małą strefę wypoczynku. Wnętrze jest jasne i daje duże możliwości aranżacyjne. Na zdjęciach pokazujemy również propozycję urządzenia mieszkania w ciepłym, naturalnym stylu - jasne drewno, beże, miękkie tkaniny i subtelne dodatki. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość szybkiego urządzenia go według własnego gustu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe pod blokiem -dodatkowo płatne W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja. Dobry dojazd do Ożarowa Mazowieckiego, Warszawy i trasy S8. Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. Cena: 599 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje aranżacyjne wykonane przy użyciu AI, przygotowane na podstawie rzeczywistych zdjęć mieszkania. Pokazują one możliwości urządzenia wnętrz i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu. Dla kupującego przygotowaliśmy również bezpłatny przewodnik "Urządź jak na wizualizacji" z listą proponowanego wyposażenia, orientacyjnymi cenami i miejscami zakupu.

Poznańska 127 to nowoczesny, pięciopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze oraz podziemnym garażem. Inwestycja powstaje w Ożarowie Mazowieckim, w doskonale skomunikowanej lokalizacji przy drodze prowadzącej do Warszawy. To idealne połączenie wygody codziennego życia, funkcjonalnej architektury i bliskości stolicy. Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, aby maksymalnie ułatwić ich aranżację i zapewnić wygodę przyszłym mieszkańcom. W budynkach przewidziano windy, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Duża jakość wykończenia części wspólnych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się estetycznym i funkcjonalnym otoczeniem. Lokale zostaną oddane w stanie deweloperskim zamkniętym, co oznacza pełne przygotowanie do dalszych prac wykończeniowych. Każde mieszkanie będzie wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje, w tym wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, elektryczną trójfazową, telewizyjną i domofonową. Standard obejmuje również okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe, grzejniki płytowe, wylewki na podłogach oraz tynki gipsowe. Budynek wyróżnia się nowoczesnym, uniwersalnym designem w jasnoszarej kolorystyce, harmonijnie wpisującym się w otaczającą zabudowę.

Oferujemy nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 79 m² + 10 m² balkonu, położone w Broniszach, tuż pod Warszawą. Nieruchomość posiada prywatne wejście, funkcjonalny układ na dwóch poziomach oraz jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone na 2. piętrze 10-piętrowego budynku z 1990 roku w Ożarowie Mazowieckim. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - przestronnego przedpokoju, - łazienki, - WC. +komórka lokatorska Najważniejsze atuty: - Mieszkanie z założoną księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt, - 2. piętro w budynku 10-piętrowym, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - komórka lokatorska, - ogrzewanie miejskie, - parking dla mieszkańców przed budynkiem, - ekspozycja: zachód - wózkarnia na parterze - spółdzielnia mieszkaniowa Lokalizacja i komunikacja Szybki dojazd autem: - Kilka minut do tras S8 i A2 - dogodny dojazd do Pass, Błonia i Pruszkowa. - PKP Ożarów: Koleje Mazowieckie - centrum Warszawy w ok. 25 min. Komunikacja miejska: Przystanek zaledwie 300 m od nieruchomości - bezpośrednie połączenia z Warszawą, Bemowem, Błoniem, Pruszkowem i Starymi Babicami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. W ramach obsługi transakcji oferujemy również bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym, który porówna oferty wielu banków i pomoże dobrać odpowiednie finansowanie. Współpracujemy także z doświadczonymi kancelariami notarialnymi.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,05 m² w apartamentowcu z 2010 roku. Znajduje się na osiedlu zamkniętym "ZEN GARDEN" w Szeligach tuż przy granicy Warszawy, dzielnicy Bemowo. 5 minut autem od nowej stacji metra Chrzanów. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym meble, pralka, zmywarka i lodówka. Do dyspozycji masz również bardzo duży taras oraz miejsce parkingowe dla inwalidów - bardzo szerokie (można zaparkować dwa małe auta). Miejsce parkingowe (bardzo szerokie) znajduje się w hali garażowej pod budynkiem - dodatkowo płatne 50 000 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,3 m2. w cenie. Lokalizacja jest bardzo wygodna. W bliskiej odległości znajdziesz: Park Handlowy City Park Lazurowa - 2,1 km Kaufland - 2,1 km Centrum Handlowe Okulickiego - 2,8 km Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają przystanki autobusowe w pobliżu: Kalinowa Droga 01 - 258 m Jesionowa 02 - 307 m Jesionowa 01 - 318 m Mieszkanie ma certyfikat energetyczny A, a komfort zapewniają zabezpieczenia takie jak monitoring, drzwi antywłamaniowe oraz teren zamknięty. Czynsz wynosi 900 PLN. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,12 m², położone na 3. piętrze, z balkonem o powierzchni 4,0 m². Mieszkanie znajduje się w II etapie inwestycji „Osiedle Floriana” w Ożarowie Mazowieckim, w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum miasta, przy ul. Józefa Poniatowskiego. Cena mieszkania: 499 000 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 38 000 zł Sprzedaż odbywa się w formie cesji umowy, zawieranej u notariusza. Planowany termin ukończenia inwestycji: czerwiec 2027 r. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. WYJĄTKOWO KORZYSTNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI - ok. 20% ceny przy podpisaniu umowy - ok. 80% ceny po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie - planowo w czerwcu 2027 LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA • ok. 10 minut pieszo do stacji kolejowej - szybki dojazd do centrum Warszawy • przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu • dogodny dojazd w kierunku Warszawy i planowanej stacji metra Karolin • w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe MIESZKANIE IDEALNE DLA: • singla • pary • inwestycyjnie - jako mieszkanie pod wynajem Zapraszam do kontaktu ! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne przedstawione w ofercie mają charakter poglądowy i służą celom ilustracyjnym.

Cztery pokoje, garderoba i osobne WC na 87,56 m², dwustronna ekspozycja i balkon od strony południowej - mieszkanie na drugim piętrze budynku z windą z 2008 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Strażackiej 6 w Ożarowie Mazowieckim, po warszawskiej stronie miasta. Rodzinny metraż - 4 pokoje | Garderoba i osobne WC | Dwustronna ekspozycja północ-południe | Balkon od południa | Wysokość pomieszczeń ok. 274 cm | Drugie piętro, budynek z windą | Osiedle ogrodzone, monitoring i domofon | Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci - przewidywalne koszty | PKP Ożarów Mazowiecki ok. 10 minut pieszo - Koleje Mazowieckie na wspólnym bilecie ZTM | Autobus 713 bezpośrednio pod nową stację metra M2 Karolin | Węzeł Konotopa, A2 i S8 w kilka minut | Pełna własność i czysta księga wieczysta - bez hipotek i roszczeń SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni 87,56 m² składa się z: - salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (22,73 m² + 7,61 m²), - sypialni głównej (15,12 m²), - sypialni (10,93 m²), - sypialni (7,47 m²) - idealnej na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej, - garderoby (5,11 m²), - łazienki (4,88 m²), - osobnego WC (1,48 m²), - przestronnego hallu (14,00 m²), oraz dodatkowo balkonu (3,8 m²) od strony południowej, dostępnego z salonu. Forma własności: pełna własność, odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń w działach III i IV - brak hipotek, brak roszczeń. Możliwość zakupu na kredyt. Cztery osobne pokoje, garderoba i dodatkowe WC na blisko 88 metrach to układ z segmentu, w którym podaż jest wyraźnie mniejsza niż wśród popularnych dwójek i trójek - a to metraż, który realnie mieści codzienne życie czteroosobowej rodziny. Strefę dzienną tworzy salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na południowy balkon; kuchnia jest wyposażona - płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka i lodówka. Trzy sypialnie pozwalają swobodnie rozdzielić pokój rodziców, pokoje dzieci i miejsce do pracy zdalnej, a garderoba wraz z pojemnym hallem przejmuje całe codzienne przechowywanie. Osobne WC obok pełnej łazienki to rozwiązanie, które przy rodzinnym trybie życia widać każdego poranka. Wysokość pomieszczeń ok. 274 cm daje wnętrzom wyraźnie więcej powietrza i światła niż typowy standard, a dwustronna ekspozycja północ-południe doświetla mieszkanie o różnych porach dnia, bez przegrzewania go latem. Na podłogach parkiet i gres, okna drewniane w nowym typie. Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci oznaczają przewidywalne rachunki, bez pieca gazowego i corocznych przeglądów. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia - czysta baza z bardzo dobrym układem, w której zakres i standard prac kupujący dobiera pod siebie, zamiast dopłacać za cudze wykończenie. Osiedle jest kameralne i zamknięte, położone za hotelem Mazurkas, po warszawskiej stronie Ożarowa Mazowieckiego - ogrodzony teren z monitoringiem i domofonem, zadbana zieleń między budynkami i spokojne, sąsiedzkie otoczenie. Budynek pochodzi z 2008 roku i ma windę, a lokal znajduje się w środkowej klatce, na drugim piętrze. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz administracyjny wynosi ok. 1 336 zł miesięcznie. LOKALIZACJA: Ożarów Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto tuż za zachodnią granicą Warszawy, z pełną infrastrukturą codziennego życia i spokojniejszym rytmem niż wielkomiejskie osiedla. Adres po warszawskiej stronie miasta oznacza, że blisko stąd zarówno do centrum Ożarowa, jak i do Bemowa czy Woli. W najbliższej okolicy: - szkoły podstawowe: SP nr 1 im. Janusza Kusocińskiego przy ul. Szkolnej 2 oraz SP nr 2 im. Obrońców Warszawy przy ul. Lipowej 11, - szkoła średnia: Zespół Szkół nr 1 przy ul. Poznańskiej 129/131, - przedszkola i żłobki - publiczne i niepubliczne placówki na terenie miasta, - sklepy i supermarkety przy ul. Poznańskiej, m.in. Biedronka i Lidl, a także piekarnie, apteki i punkty usługowe, - Park Ołtarzewski ze stawami i alejkami spacerowymi - zielona przestrzeń na

Szanowni Państwo, Prezentuję do sprzedaży urokliwe, kameralne mieszkanie w Ożarowie Mazowieckim o powierzchni 45,34 m2 zlokalizowane na parterze nowoczesnego, trzypiętrowego bloku z windą z 2012 roku przy ul. Wojciecha Korfantego 11b. Dużym atutem jest to, że mieszkanie jest narożne. Posiada także ogródek o powierzchni około 15 m2 oraz taras o powierzchni około 20 m2. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania. Cena: 679 000 zł, Rozkład pomieszczeń: półotwarta kuchnia (jasna, z oknem) salon z wyjściem do ogródka i na taras część sypialniana z wyjściem na taras łazienka z prysznicem komunikacja przedpokój Do lokalu przynależy komórka lokatorska a także miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 35 000 zł. Obecni właściciele nie mieli potrzeby wydzielania zamykanego pokoju. Część sypialniana nie posiada drzwi co oczywiście bardzo niewielkim kosztem można zrobić według potrzeb nowych właścicieli. Mieszkanie jest świeżo po gruntownym odświeżeniu. Kuchnia jest w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD dobrej jakości (elektryczna, ceramiczna płyta grzewcza, elektryczny piekarnik). Na podłodze w przedpokoju, kuchni i łazience jest terakota a w pozostałej części panele. Bonusem z pewnością będzie system alarmowy zainstalowany w mieszkaniu. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu niskich, nowoczesnych bloków. Miejsce jest bardzo ciche, nie leży przy żadnej ruchliwej ulicy. Ulica Korfantego jest ulicą zamkniętą szlabanem przez który wjazd mają tylko mieszkańcy osiedla. Okolica Ożarów Mazowiecki jest fantastycznym miejscem do zamieszkania. Jest to miasto kameralne, spokojne. Infrastruktura jest pełna, bogata i stale się rozwija. Na wyciągnięcie ręki znajdziemy tutaj wszystko co jest potrzebne do wygodnego funkcjonowania, w tym: sklepy (małe i duże), apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe (baseny, korty tenisowe, boiska), kościoły, szpitale, parki itp. I wszędzie blisko i bez korków. W najbliższej okolicy: sklep Lewiatan 400 m delikatesy "Parkowa" 400 m market Netto 600 m przystanek autobusowy 650 m paczkomat 450 m apteka 1000 m pizzeria 1000 m przedszkole 1000 m szkoła podstawowa 400 m Gminny Ośrodek sportu i Rekreacji 600 m Lodowisko Ożarów Mazowiecki 450 m plac zabaw 850 m Park Ołtarzew 1400 m klub sportowy UKS Ołtarzew 1400 m Warty podkreślenia jest pieszy dostęp do stacji PKP Ożarów Mazowiecki (około 1200 m). Do Warszawy Centralnej dojedziemy w średnio około 20 min a biorąc pod uwagę ogromną ilość pociągów kursujących na tej linii (łącznie z pociągami pospiesznymi i IC) mamy w niektórych godzinach pociąg co kilka minut. Mieszkanie w Ożarowie jest również doskonałą propozycją dla osób potrzebujących codziennie dojeżdżać do Warszawy samochodem. Do granic stolicy jest zaledwie 5 km, do centrum dojedziemy w około 30 min, do lotniska Chopina w 25 min. Do Ożarowa dojedziemy również autobusami: WTP: linia 713 z pętli Cmentarz Wolski oraz linia 743 z pętli os. Górczewska GPA: linia 14 z pętli Cmentarz Wolski oraz linia 97 (łącząca Dziekanów Leśny z Malichami) Miasto Pruszków: linia 6 z pętli os. Staszica do przystanku PKP Ożarów Mazowiecki Zapraszam Państwa na prezentację mieszkania. Chętnie również odpowiem na wszelki pytania. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 9-21. Wojciech Walasek Agencja Nieruchomości

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Poznańskiej 288 w Ożarowie Mazowieckim. Jest to idealna nieruchomość dla pary lub małej rodziny. Głównymi atutami są 3 pokoje, świetne połączenie komunikacyjne oraz stan gotowy do wprowadzenia. Mieszkanie Na 57 m2 znajdują się: • Otwarty aneks kuchenny • salon, • pokój dla dziecka • pokój dla dziecka • łazienka, • toaleta • przedpokój. Pierwotnie mieszkanie posiadało dwa duże pokoje, ale obecnie z jednego dużego pokoju zostały zrobione dwa mniejsze. W każdej chwili można nieinwazyjnie powrócić do pierwszej wersji. Podział pokoju został wykonany bez ingerencji w ściany oraz podłogi. Do mieszkania przynależy taras z widokiem na strone zachodnią oraz piwnica (6,5m2). Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Budynek Budynek został wybudowany w 1970 roku. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 3 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja Ożarów Mazowiecki to dynamicznie rozwijająca się gmina, która łączy spokojną, przyjazną atmosferę z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. Dużym atutem jest dogodne połączenie kolejowe oraz komunikacja autobusowa. W okolicy powstają również nowe placówki edukacyjne, a w przyszłości planowane jest metro w odległości około 4 km, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji. To świetne miejsce dla osób szukających wygodnego życia blisko Warszawy, z perspektywą dalszego rozwoju okolicy. W sąsiedztwie znajdują się: • przystanki autobusowe 200m, • cenione placówki edukacyjne (szkoła podstawowa 500m), • atrakcyjne tereny zielone (park 100m), • sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne 100-300m), • obiekty rekreacyjne ( basen 500m). Stan prawny • Informacja o własności : pełna własność • Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty Dodatkowe koszty : Czynsz 850 zł (zaliczki na wodę + fundusz remontowy) Prąd ok. 100 zł Gaz ok. 100 zł, Parking strzeżony 120 zł (opcjonalnie), drugie miejsce na parkingu ogólnodostępnym bezpłatnie. Dodatkowe informacje • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. • Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. • Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Marcin Zawadzki Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1008-MS-DIGITAL/4/4

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe - idealne dla rodziny oraz osób pracujących zdalnie. Osiedle zamknięte z dwoma placami zabaw. Idealne połączenie komunikacyjne z Warszawą (Koleje Mazowieckie - przejazd do śródmieścia - 17 min, w najbliższym czasie w planach SKM). Odległość do stacji kolejowej Ożarów Mazowiecki ok. 150 m. Autobusy miejskie oraz wjazd na obwodnicę Warszawy. - idealny dla rodziny Mieszkanie obejmuje: I kondygnacja: • salon z aneksem kuchennym, wyposażony w nowe meble kuchenne, piekarnik, zmywarkę oraz płytę indukcyjną (wszystko w zabudowie), • sypialnię, • łazienkę z wanną, deszczownicą i szybą zabezpieczającą, II Kondygnacja: • 2 x pokój, • łazienkę z prysznicem, • przestronny przedpokój/korytarz, • pralnio - suszarnia z garderobą, Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania. OSIEDLE WALENCJA Kameralne osiedle w hiszpańskim stylu, z niską 3-piętrową zabudową z windami (2017 r.). Zadbana zieleń, dwa place zabaw i spokojna, rodzinna atmosfera czynią to miejsce wyjątkowo komfortowym do życia. LOKALIZACJA Duchnice - spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Wjazd na trasy S8 i A2 w ok. 3 minut samochodem. Stacja PKP Ożarów Mazowiecki ok. 150 m (dogodne wyjście z osiedla). W pobliżu sklepy, szkoła (ok. 1 km), przedszkola oraz pełna infrastruktura. *ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia -klimatyzacja w pokojach na górnej kondygnacji -2xłazienka -sypialnia - pralnio-suszarnia z garderobą - możliwość komfortowej pracy zdalnej - 2 x miejsce garażowe podziemne -Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw i zielenią -dużo miejsc parkingowych na osiedlu -PKP 5 minut pieszo, wyjście bezpośrednio z osiedla *STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). *CZYNSZ: -Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku - niższe koszty eksploatacji -Niski czynsz względem metrażu! Czynsz 1100 zł *CENA MIESZKANIA: 1 100 000 zł *Miejsca postojowe w garażu podziemnym (bezpośrednio przy miejscu postojowym) dodatkowo płatne po 50 000 zł *CENA MIESZKANIA Z DWOMA MIEJSCAMI GARAŻOWYMI PODZIEMNYMI: 1 200 000 PLN Zapraszamy na prezentację - to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo, by poczuć jego funkcjonalny układ, światło i rodzinny charakter. Cena nie podlega negocjacji. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni niemal 86 m², zlokalizowane na ostatnim (drugim) piętrze budynku przy ul. Lucerny w Kręczkach (Osiedle Villa Campina). Mieszkanie jest dwustronne i narożne, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz oraz większą prywatność (brak sąsiadów nad głową). Układ pomieszczeń i przestrzenie zewnętrzne: Salon z otwartą kuchnią (20,37 m² + 8,28 m²) Sypialnia główna z prywatną łazienką (14,07 m² + 2,84 m²) Gabinet / Sypialnia I (11,10 m²) - z wyjściem na mniejszy balkon Sypialnia II (13,40 m²) Garderoba / Schowek (2,79 m²) Łazienka ogólna (3,44 m²) Przedpokój (9,73 m²) Balkony i ogród zimowy (Łącznie niemal 30 m²) Główny balkon (17,01 m²) Drugi balkon (8,88 m²) Ogród zimowy (3,80 m²) - zabudowana, przeszklona przestrzeń Standard wykończenia: Podłogi: W salonie i przedpokoju gres drewnopodobny, w pokojach panele QUICKSTEP, a w łazienkach gres. Oświetlenie: W całym mieszkaniu rozprowadzone jest oświetlenie marki NOWODVORSKI. Media: Podłączony światłowód. O osiedlu i bezpieczeństwie: Osiedle Villa Campina charakteryzuje się niską zabudową (domy jednorodzinne, szeregowce oraz małe bloki). Teren inwestycji jest zamknięty, monitorowany i chroniony całodobowo. Na obszarze osiedla znajduje się plac zabaw oraz niewielki park. Lokalizacja i dojazd (Kręczki, ul. Lucerny): Samochód: Szybki dojazd do węzła autostrady A2 (Konotopa / Pruszków) oraz trasy S8. Dojazd do zachodnich dzielnic Warszawy zajmuje około 15 minut, a do ścisłego centrum około 30 minut. Komunikacja miejska: W pobliżu kursują linie autobusowe ZTM (m.in. 713 i 743), zapewniające dojazd do Warszawy lub do stacji PKP w Ożarowie Mazowieckim (skąd pociąg pędzi kilkanaście minut do centrum stolicy). Infrastruktura: W bliskiej okolicy (Ożarów Mazowiecki, Kaputy) znajdują się markety (Biedronka, Lidl), przedszkola, szkoły podstawowe, basen oraz punkty handlowo-usługowe. Niedaleko stąd również do Kampinoskiego Parku Narodowego. Informacje praktyczne: Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe - płatne dodatkowo 15 000 zł. Cena: Do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Ożarowie Mazowieckim, przy ul. Koralowej, na kameralnym Osiedlu Magenta. To spokojna część miasta, która łączy otoczenie niskiej zabudowy z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu. Najważniejsze punkty w pobliżu: ALDI - ok. 600 m, Biedronka - ok. 800 m, przystanek autobusu linii 743 - ok. 4 min pieszo, bezpośredni dojazd autobusem 743 do stacji Metro Bemowo, Szkoła Podstawowa nr 1 - ok. 1,5 km, Zespół Szkół Nr 1 im. Tony Halika (liceum i technikum) - ok. 1,2 km, stacja PKP Ożarów Mazowiecki - ok. 2 km Dużym atutem lokalizacji będzie również powstająca w odległości około 1 km Galeria ATUT, której otwarcie planowane jest na listopad 2026 roku. W obiekcie przewidziano około 15 lokali handlowych i usługowych, wśród których mają znaleźć się m.in. Empik, RTV EURO AGD, Zdrofit, Diagnostyka, Rossmann, apteka oraz Action. Lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do tras S8 i A2, co ułatwia dojazd samochodem do Warszawy oraz innych części aglomeracji. Budynek Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, dwupoziomowym segmencie na kameralnym Osiedlu Magenta, oddanym do użytkowania w 2023 roku. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a teren osiedla jest ogrodzony. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie oferujące około 139 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni. Powierzchnia lokalu wynosi 74 m² według księgi wieczystej. Dodatkowe około 65 m² stanowi w pełni wykończone i zagospodarowane poddasze, będące funkcjonalnym przedłużeniem części mieszkalnej. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń wspólną od prywatnej i daje możliwości aranżacyjne, które trudno znaleźć w klasycznym mieszkaniu. Pierwszy poziom Na pierwszym poziomie znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze balkon Kuchnia została wykonana na wymiar i jest wyposażona w sprzęt AGD. Drugi poziom - ok. 65 m² Drugą kondygnację stanowi około 65 m² w pełni wykończonego i zagospodarowanego poddasza z drugą łazienką. To duża, prywatna przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Może pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dla nastolatka, domowego gabinetu, pokoju gościnnego, garderoby, strefy wypoczynkowej lub przestrzeni łączącej kilka z tych funkcji. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się deska dębowa Barlinek. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania remontu. Informacje dodatkowe powierzchnia lokalu: 74 m² wg KW, dodatkowe, wykończone poddasze: ok. 65 m², łączna funkcjonalnie użytkowana przestrzeń: ok. 139 m², liczba pokoi: 4, liczba łazienek: 2, balkon, 2 miejsca parkingowe na zewnątrz budynku, rok budowy: 2023, ogrzewanie gazowe, deska dębowa Barlinek, kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD, osiedle ogrodzone, szlaban na wjeździe pełna własność To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej większej przestrzeni, która nie chce rezygnować z dobrego dojazdu do stolicy. Oferta dostępna wyłącznie w Małycha Agency - Nieruchomości Premium. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

= REZERWACJA = Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 1 piętrze w budynku z 2013 roku przy ul. Koniczyny 34A w miejscowości Kręczki. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą oraz garażem podziemnym i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 40 m² 1 piętro Budynek z 2013 roku Winda Miejsce postojowe w garażu podziemnym Klimatyzacja Światłowód Mieszkanie gotowe do wprowadzenia budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Układ mieszkania Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla singla, pary jak i jako inwestycja pod wynajem. W galerii ogłoszenia znajduje się rzut mieszkania, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń oraz ich wymiarami. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejsze dni. Dodatkowo w budynku dostępny jest światłowód, dzięki czemu można korzystać z bardzo szybkiego internetu. Media Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Zimna woda miejska Czynsz podstawowy wynosi 400 zł dodatkowo płatne 350 zł zaliczka na centralne ogrzewanie Brak pieca w mieszkaniu oznacza bezobsługowe i wygodne użytkowanie. Parking Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł, które zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo parkowania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Kręczki, w pobliżu Warszawy. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji. Dużym atutem lokalizacji jest również szybki i wygodny dojazd do autostrady A2, co umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Warszawy oraz innych części regionu. Forma własności Pełna własność z założoną księgą wieczystą Grunty uregulowane możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.