Продажа домов - Terka

Nowoczesny dom w Bieszczadach z zadbanym ogrodem, widokiem na góry i dwoma domkami typu stodoła z możliwością wynajmowania. Terka, gmina Solina Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Terka (gmina Solina), w województwie podkarpackim, która leży w dolinie rzeki „Solinka” (od domu około 150 m). To spokojna miejscowość, która zapewnia sporo możliwości przyjemnego spędzenia czasu. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. W okolicy rewelacyjne smażalnie pstrąga (najbliższa restauracja „Gospoda Pod Monastyrem”, 400 m, „Smażalnia pstrąga Córka” 1000 m). Z domu można wyjść prosto na szlaki piesze i punkty widokowe. Do krajobrazowego rezerwatu przyrody „Sine Wiry” jest 5,7 km, a do ujścia Solinki do Jeziora Solińskiego 4,8 km. Bieszczady obfitują w ciekawe miejsca z historią, wyśmienite jedzenie z bojkowskimi smakami włącznie, piękne miejsca do wędrówek pieszych i uprawiania sportów (jazda konna, rowery, narciarstwo) oraz wodnych jak żeglarstwo, kajakarstwo, elektryczne łodzie, SUPy czy pływanie wpław, oraz atrakcje turystyczne np. drezyny rowerowe, kolejka nad zaporą w Solinie, lokalny browar Ursa Maior (łacińska nazwa „Wielkiej Niedźwiedzicy”). W sezonie letnim w większych miejscowościach jest wiele imprez gdzie zjeżdżają turyści z całej Polski, ale jest też wiele lokalnych wydarzeń (koncerty, pokazy, festyny, dożynki), gdzie spotkać się można z sąsiadami bliższymi lub trochę dalszymi. Bieszczady mają wyjątkowy urok i dają możliwość spędzenia czasu wedle własnego upodobania, a nieruchomość jest położona w takim miejscu, że daje możliwość odpoczynku w spokoju lub skorzystania z wszystkich wyżej wymienionych atrakcji. Tego typu nieruchomości rzadko pojawiają się do sprzedaży w tym regionie. Na działce o powierzchni 1 632 m2 stoją 3 domy o sumarycznej powierzchni 233,66 m2 wybudowane w 2021 roku: • główny dom położony w głębi z ogrodem w części prywatnej, • 2 domki w nowoczesnym stylu architektonicznym "stodoła" o powierzchni około 40 m2 każdy od strony wjazdu na posesję Do chwili obecnej nieruchomość zarabiała wynajmem na koszty utrzymania i generowała dodatkowy zysk. • Całkowita powierzchnia to 1 632 m2 podzielona ogrodzeniem na dwie strefy: o Około 846 m2 to część w głębi o charakterze prywatnym - dom główny i ogród z domkami narzędziowymi o Pozostała część (około 786 m2) stanowi część zagospodarowaną do wynajmowania lub własnego użytku. Znajdują się na niej: - 2 domki, - parking na (4 miejsca postojowe) z garażem, - balia ogrodowa opalana drewnem. - altana ogrodowa ze stołem i krzesłami - palenisko z rusztem, - huśtawki i skocznia • Całość działki ogrodzona z bramą na pilota. • główny dom o powierzchnia 168,1 m2 w dwóch kondygnacjach + dodatkowo koło 15 m2 ogrodu zimowego: dół 80,6 m2 i góra do własnego zaaranżowania 87,5 m2) o na dół domu składa się: przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, sypialnia, gabinet lub druga sypialnia, łazienka z prysznicem. Dodatkowo z wejściem od zewnątrz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście do ogrodu zimowego, który otwiera się na ogród. o Górna kondygnacja to poddasze do własnej aranżacji. • 2 domki typu stodoła o Domki są bliźniacze w konstrukcji o powierzchni około 40 m2 każdy o Składają się z dolnej kondygnacji gdzie znajduje się salon z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój z szafą i schodami o Górna kondygnacja to antresola stanowiąca przestrzeń sypialnianą Infrastruktura mediów jest przemyślana i daje bezpieczeństwo funkcjonowania znacznie wyższe niż w dużych miastach. Komfort obsługi zdalnej osiągnięty jest poprzez sterowanie ogrzewaniem przez smartfon i abonamentowe doładowania butli z gazem, dzięki czemu nie jest wymagana stała opieka nad domem. • Ogrzewanie i ciepła woda: o Domy ogrzewane są piecem gazowym, który podgrzewa także wodę. Piec zasilany jest ze zbiornika na gaz (dostawca gazu monitoruje stan gazu i uzupełnia go bez zaangażowania właściciela). Ogrzewanie sterowane jest zdalnie. o Dodatkowo w każdym z domów jest kominek opalany drewnem, co daje pełne bezpieczeństwo energetyczne. • Prąd: zasilanie z sieci miejski

BIESZCZADZKI AZYL - WYJĄTKOWE SIEDLISKO W TERCE Są miejsca, których nie kupuje się wyłącznie dla metrów kwadratowych. Kupuje się je dla ciszy, przestrzeni i poczucia wolności, którego coraz trudniej dziś doświadczyć. W samym sercu dzikich Bieszczad, w klimatycznej miejscowości Terka, znajduje się wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów w pełni urządzonych- położonych na działce o powierzchni 24 arów. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatnego azylu z dala od miasta, rodzinnego siedliska, klimatycznej bazy wypoczynkowej lub nieruchomości z potencjałem najmu. Otoczenie lasów, rzeczki pięknych krajobrazów i naturalnej ciszy sprawia, że każda pora roku ma tutaj swój niepowtarzalny charakter. Poranki witają śpiewem ptaków, a wieczory spokojem i szumem pobliskiej Solinki którego nie da się znaleźć w kurortach i zatłoczonych miejscowościach turystycznych. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domy dające możliwość: - komfortowego wypoczynku dla dużej rodziny,- prowadzenia kameralnego najmu turystycznego,- stworzenia przestrzeni do pracy zdalnej i życia w rytmie slow life,- połączenia prywatnego użytkowania z inwestycją. Najważniejsze atuty nieruchomości:• wyjątkowa lokalizacja w sercu Bieszczad,• duża prywatność i kontakt z naturą, • dwa niezależne budynki,• działka 24 ary,• idealne miejsce pod najem lub siedlisko całoroczne,• autentyczny bieszczadzki klimat. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i prawdziwy kontakt z naturą - bez kompromisów. Nieruchomość dostępna dla klientów poszukujących miejsca z charakterem i potencjałem. Więcej informacji oraz prezentacja nieruchomości dostępne po kontakcie telefonicznym. Cena 2200000 zł