Продажа квартир - Olsztyn

Mieszkanie po generalnym remoncie z aneksem kuchennym - Olsztyn, ul. Katowicka 3Cena: 440 000 złPowierzchnia: 48,34 m²Piętro: 3Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne i w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 48,34 m², zlokalizowane na 3. piętrze przy ul. Katowickiej 3 w Olsztynie. Nieruchomość przeszła kompleksowy generalny remont - została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Wnętrze przygotowano w spójnym, nowoczesnym standardzie, co pozwala na natychmiastową aranżację meblową bez konieczności ponoszenia nakładów na prace budowlane.Najważniejsze atuty nieruchomości:Generalny remont: Nowa instalacja i, nowe, idealnie wygładzone i pomalowane na biało ściany oraz nowa (drzwi w odcieniu jasnego drewna z przeszkleniami). - Otwarta strefa dzienna: Przestronny salon połączony z wydzieloną strefą na aneks kuchenny. Na podłodze w części kuchennej ułożono wielkoformatowy gres, a na ścianie przygotowano pełne przyłącza pod zabudowę meblową i sprzęt AGD.- Nowoczesna łazienka: Zaprojektowana od podstaw - wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in z czarną, loftową armaturą i deszczownicą, umywalkę z szafką, wiszące lusterko z podświetleniem LED oraz miskę WC.- Wysoki standard podłóg: W pokojach ułożono jednolite panele o strukturze naturalnego drewna, zapewniające spójność i optyczne powiększenie przestrzeni.- Widok na zieleń: Duże okna PCV zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i wychodzą na zagospodarowaną zieleń wokół budynku.Rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym- Ustawna sypialnia- Łazienka z WC i prysznicem- Przedpokój - Pokój/Garderoba PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ: Mieszkanie jest niezwykle jasne i ustawne. Przestronny salon posiada duże, nowe okna PCV, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Z salonu roztacza się przyjemny widok na zieleń. Oddzielna strefa kuchenna jest według Państwa gustu (posiada wszystkie niezbędne przyłącza). Przedpokój jest przestronny, z łatwością zmieści pojemną szafę wnękową. Lokalizacja:Lokalizacja przy ul. Katowickiej gwarantuje dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i komunikacji miejskiej. Jest to cicha i bezpieczna okolica, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Informacje dodatkowe:- Stan prawny: Własność- Dostępność: Od zarazZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 33,4 m², położone w klimatycznej kamienicy w bliskiej odległości od Starego Miasta w Olsztynie przy ul. Grunwaldzkiej 39. Mieszkanie z widokiem na ulicę Grunwaldzką.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na parterze 4-piętrowego bloku przy ul. Katowickiej 4 w Olsztynie, na Zatorzu. Mieszkanie ma układ obejmujący trzy pokoje, aneks kuchenny, łazienkę oraz korytarz. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m² (wymiary ok. 2,62 × 1,55 m).

Na sprzedaż - poddasze o powierzchni ok. 95 m² w zabytkowej kamienicy przy ul. Okrzei 27 w Olsztynie. To propozycja dla inwestora lub osoby szukającej nietuzinkowego projektu z ogromnym potencjałem. Sprzedaż poddasza stanowiącego część nieruchomości wspólnej, z przeznaczeniem do adaptacji na samodzielny lokal mieszkalny. Najważniejsze informacje: - powierzchnia ok. - możliwość utworzenia wyjątkowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji - możliwość podłączenia gazu - planowane wyprowadzenie instalacji CO i CWU na poddasze w ramach inwestycji Wspólnoty - planowana wymiana instalacji elektrycznej WLZ w całym budynku (2026-2027) - budynek zostanie podłączony do sieci MPEC - Wspólnota posiada już wymagane pozwolenia konserwatorskie i administracyjne. Prace dachowe mogą wymagać również wymiany skorodowanego odeskowania oraz poprawy mocowań orynnowania. Orientacyjny koszt takich robót, według wycen sprzed roku, wynosił. Dodatkowo utworzenie lokalu będzie wymagało odcięcia części przestrzeni poddasza nad lokalem nr 7 oraz wykonania włazu z drabiną w suficie klatki schodowej, zapewniającego dostęp do wydzielonej części poddasza. Prace te powinny zostać wykonane przez inwestora, przy czym Wspólnota deklaruje możliwość partycypacji w kosztach. Po stronie Wspólnoty pozostaje utrzymanie kominów. Wszyscy właściciele lokali popierają sprzedaż poddasza. To wyjątkowa okazja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z charakterem i jest gotowy zrealizować projekt adaptacji w jednej z klimatycznych kamienic Olsztyna. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dorota Piskorowska

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuję Państwu na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta na Osiedlu Mazurskim przy ul. Czeskiej w Olsztynie. Mieszkanie o powierzchni 72,90 m2 znajduje się na parterze w dwupiętrowym bloku - idealne dla rodziny lub pod inwestycję. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do urządzenia wnętrza według własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Do mieszkania przynależy piwnica oraz ogólnodostępna suszarnia. W odległości około 1 km znajduje się piękne - idealne miejsce na spacery, rekreację i wypoczynek. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Sklep Spożywczy Mazurek, Żabka, Biedronka, Lidl oraz Dom Handlowy Gracja. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych: Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację miejską: w odległości ok. 400 m przystanek autobusowy (dogodny dojazd do centrum), w pobliżu kursują także tramwaje. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - dzięki świetnej lokalizacji i dostępowi do wszystkich niezbędnych udogodnień. Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię nasza oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację!

Nowoczesny, bezczynszowy segment 71,48 m² z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi Olsztyn, Gutkowo Prezentowana oferta to idealny balans pomiędzy sielskim spokojem, a bliskością infrastruktury miejskiej. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących własnego ogrodu oraz niezależności, bez konieczności rezygnacji z udogodnień, jakie oferuje miasto. W ramach nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Basieńki w Olsztynie (Gutkowo) powstaje zaledwie 6 nowoczesnych, bezczynszowych segmentów. To unikalna szansa na zakup niezależnego domu w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, gdzie cisza, bezpieczeństwo i prywatność stanowią standard inwestycji. Planowane zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 30.12.2026 r. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIKameralny charakter: Inwestycja obejmuje tylko 6 rodzinnych segmentów, co gwarantuje spokój i unikalną atmosferę.Prywatny ogródek 60-65mkw: Do każdego domu przynależy własna strefa zielona idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu oraz rekreacji.Komfort parkowania: W cenie nieruchomości zapewnione są aż 2 dedykowane miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu.Lokalizacja premium dla rodzin: Bezpieczna okolica z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną (w bliskim sąsiedztwie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła).Optymalizacja kosztów: Status domu bezczynszowego zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami eksploatacyjnymi oraz niskie koszty utrzymania.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (71,48 m²) Każdy segment został zaprojektowany z naciskiem na maksymalną funkcjonalność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz codzienną wygodę mieszkańców. Przemyślany układ architektoniczny wprowadza wyraźny podział na tętniącą życiem strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro). PARTER: Strefa dzienna i reprezentacyjna Salon z aneksem kuchennym (21,96 m² + 8,15 m²) : Wyjątkowo przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Duży, ustawny aneks kuchenny stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Toaleta (1,80 m²) : Komfortowe rozwiązanie sanitarnie na dolnej kondygnacji, idealne dla gości i domowników. Komunikacja (5,63m²) : Praktyczny przedpokój (wiatrołap ) z przewidzianym miejscem na pojemną szafę wnękową. PIĘTRO: Prywatna strefa wypoczynku Sypialnia główna (10,50 m²) : Przestronny pokój master, idealny na główną sypialnię. Pokój (8 m²) : Ustawa przestrzeń doskonała do aranżacji pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej. Trzeci pokój (7,4 m²) : Funkcjonalne pomieszczenie mogące służyć jako druga sypialnia lub pokój gościnny. Łazienka (4,60 m²) Komunikacja (3,44 m²). Domy oddawane są w stanie deweloperskim, co umożliwia realizację własnych pomysłów aranżacyjnych i wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości na wczesnym etapie inwestycji, istnieje możliwość rozplanowania i dostosowania instalacji pod własny, indywidualny projekt wnętrza bez ponoszenia dodatkowych opłat. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji Ewelina Jakubowska Tel: