Продажа домов - Węgliska

Ten jednorodzinny dom był budowany dla siebie, ale życie napisało inną historię. Węgliska, gmina Rakszawa, pow. łańcucki, woj. podkarpackie. - RZESZÓW 20 km | ŁAŃCUT 15 km - BEZ PROWIZJI - ZAAWANSOWANA BUDOWA - budowany dla siebie - DZIAŁKA PRZY LESIE 13,34 AR

Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 98.73m2 z możliwością zaaranżowania poddasza o podobnej powierzchni. Dom jest położony w bezpośredniej okolicy lasu na działce o powierzchni 8,5 ara w miejscowości Węgliska obok Łańcuta. Doradca ds. Nieruchomości

Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 98.73m2 z możliwością zaaranżowania poddasza o podobnej powierzchni. Dom jest położony w bezpośredniej okolicy lasu na działce o powierzchni 8,5 ara w miejscowości Węgliska obok Łańcuta. Cena za stan surowy zamknięty wraz z przyłączami (woda, prąd) to 459 000 zł. Doradca ds. Nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Węgliska w pobliżu lasu. Przemyślany projekt domu został uzupełniony o duży taras dom wykończony ze starannością o szczegóły: szklane barierki, duże okna wysokiej jakości, przesuwne okno tarasowe.

Szukasz domu, który solidność ma zapisaną w fundamentach? Zatem sprawdź ten dom na sprzedaż w miejscowości Węgliska w gminie Rakszawa (pow. łańcucki | woj. podkarpackie), gdzie z kuchennego okna będziesz podziwiać las, zamiast sąsiada w piżamie.Ten dom jednorodzinny to nie jest kolejna "szybka deweloperka" budowana pod linijkę i budżet. To budynek realizowany od 2024 roku dla siebie. Nikt nie oszczędzał tu na konstrukcji, izolacji ani technologii. To dom jednorodzinny, który ma przetrwać pokolenia, a nie tylko okres gwarancji.Lokalizacja domu na sprzedaż w Węgliskach:- Rzeszów: zaledwie 20 km to ok. 25 minut jazdy- Łańcut: 15 km- Szkoła podstawowa w Węgliskach - 950 m- Przedszkole w Rakszawie - 3,5 km- Szkoła w Rakszawie - 3 kmNajwiększą zaletą jest położenie w bliskim sąsiedztwie gęstego lasu - to miejsce wręcz wymarzone, jeśli szukasz bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z przywilejów cywilizacji.CO ZNACZY, ŻE DOM JEST BUDOWANY DLA SIEBIE?To, co wyróżnia ten dom, kryje się w detalach, których często nie widać na pierwszy rzut oka, ale które w przyszłości poczujesz w portfelu (niższe rachunki i komfort życia): - stropodach: betonowy strop to solidniejsza konstrukcja, gwarantująca wyciszenie i lepszą izolację; - dbałość o ciepło i szczelność: okna PCV z tzw. szczelnym montażem (membrana EPDM, podwaliny z purenitu zapewniają lepszą izolację) oraz solidna izolacja fundamentów (pogrubione, ocieplone 20 cm styropianem, potrójnym bitumem i folią kubełkowa)- dach z najwyższej półki: blachodachówka marki RUUKKI gwarantuje spokój na lata.- komfort w codzienności: w jadalni zamontowano okno przesuwne typu HS płynne przejście na taras bez potykania się o próg. - bezpieczeństwo i prywatność: zamontowano rolety zewnętrzne dla bezpieczeństwa i lepszego snu. Wyprowadzono instalację elektryczną na zewnątrz pod monitoring, videodomofon, oświetlenie.- Solidne drzwi wejściowe: drzwi stalowe z drewniana ramą są nie tylko wytrzymałe, ale również zapewniają izolację termiczną i dźwiękową. - tynki cementowo-wapienne wewnątrz: to gwarancja większej odporności na uderzenia czy zadrapania, jak również zdrowszy wybór dla domowników (chronią przed rozwojem grzybów, lepsze dla alergików, to paroprzepuszczalny naturalny materiał).UKŁAD DOMU NA SPRZEDAŻ W WĘGLISKACHPrzestrzeń domu została zaprojektowana z myślą o rodzinie i wygodzie.Projekt indywidualny to gwarancja, że każdy metr został przemyślany.Powierzchnia domu: 182 m2Parter (92,5 m2) to serce domu. Jasny salon z dużymi oknami, oddzielna kuchnia (ze spiżarką) oraz jadalnia z miejscem na kominek. Jest też osobna pralnia, łazienka i kotłownia.Poddasze (90 m2): aż 4 sypialnie oraz łazienka z oknem. Każdy członek rodziny znajdzie swój azyl.Dodatkowa przestrzeń: strych z betonową wylewką (bez konieczności wykańczania płytami OSB).Stan techniczny i zaawansowanie pracBudowa rozpoczęła się w 2024 r. Dom jest w stanie zaawansowanym, dużo powyżej surowego.Media (prąd, woda, kanalizacja) są już w budynku, instalacje są rozprowadzone, a tynki wewnętrzne cementowo-wapienne położone.Co zostało do zrobienia do stanu deweloperskiego:- wylewki i położenie ogrzewania podłogowego- elewacja- podciągnięcie gazu do budynku (skrzynka gazu jest już na działce).UWAGA: W cenie domu otrzymujesz styropian na elewację oraz podłogi. Przy dzisiejszych cenach materiałów budowlanych, to konkretna oszczędność i jeden problem z głowy!Dom jednorodzinny na działce 13,34 ara- Teren został przygotowany i podniesiony oraz częściowo ogrodzony. - Droga dojazdowa jest utwardzona i gminna - nie musisz martwić się o odśnieżanie.PODSUMOWANIETo nieruchomość dla kogoś, kto chce pominąć najtrudniejszy etap budowy, ale chce mieć pewność, że to, co pod tynkiem, jest wykonane zgodnie ze sztuką. Zapraszam na prezentację, aby sprawdzić osobiście jak funkcjonalny jest układ oraz jak kojąca jest cisza lasu w tej lokalizacji.Chcesz wiedzieć więcej? Masz pytania o technologię budowy? Dzwoń śmiało!Oferta bez prowizji od strony Kupującej.Agnieszka Kapusta Skontaktuj się[emp12]Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 104m², w stanie pół deweloperskim zrobione jest ( elektryka, kanalizacja, tynki) usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 600 m2, wtulonej w przylegający las. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Łańcuta, autostrady A4,drogi S19 oraz strefy przemysłowej i Portu Lotniczego w Jasionce. Układ pomieszczeń: - Wiatrołap - 3,4m2 - Holl - 5,8m2 - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 23,6 m² - Pokój - 12,3m² - Łazienka - 3,9m2m² - Garderoba - 2,9 m² - Pralnia - 6,1 m² - Trzy sypialnie - 17,3m2, 9,1m2, 8,3m2 - Łazienka - 4,5 m² - Korytarz - 6,0m2 - Komunikacja 2,7m2 - Media: gaz, instalacja wodno-kanalizacyjna, prąd, światłowód. - Duży zadaszony taras - ok 35m2. - Ocieplenie styropianem 20 cm. - Okna 3-szybowe HVS. - Wykonana elewacja. - Podejście pod kominek w salonie. - Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego, po ustaleniu kosztorysu. - Możliwość doprowadzenia do pełnego stanu deweloperskiego ok. 100 tyś PLN Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, zjazd w drogę utwardzoną prowadzącą wprost do lasu. To miejsce, gdzie codzienny kontakt z naturą staje się rzeczywistością. Idealna opcja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie czy po prostu marzących o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów i umówię się na prezentację! Doradca ds. Nieruchomości Tel: