Продажа домов - Łukta

Zapraszamy do zakupu urokliwego domku całorocznego w malowniczej miejscowości Łukta, powiat ostródzki, woj. warmińsko- mazurskie. Domek o powierzchni 35m2 oraz zabudowany taras, usytuowany jest na działce o powierzchni

Nowy dom z prywatnym lasem, pasieką i pięknym ogrodem | 9046 m² | Molza Nowy dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2026 roku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 9046 m². Wokół domu rozciąga się pięknie zagospodarowany teren pełen zieleni. Od frontu wita zadbana część ogrodowa, a dalej czekają prywatny las i. Za posesją nie ma bezpośredniego sąsiada. To wyjątkowe miejsce do życia dla osób, które pragną przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą.

Domek mobilny | 42 m² | pełne wyposażenie | możliwość transportu Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony domek mobilny o powierzchni około 42 m², przeznaczony do wygodnego użytkowania przez 4-8 osób. Domek jest gotowy do użytkowania po ustawieniu w wybranym miejscu i podłączeniu do mediów. Sprawdzi się jako prywatne miejsce wypoczynkowe, domek gościnny lub gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy. Domek został wykonany w. Klimatyzacja z funkcją grzania pozwala komfortowo korzystać z niego również poza sezonem letnim. Istnieje możliwość zorganizowania. Koszt i warunki transportu ustalane są indywidualnie, w zależności od odległości oraz możliwości dojazdu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domków:

Do sprzedania nowy dom całoroczny nad jeziorem Łoby położony w Wynkach na historycznej granicy Warmii i Mazur w pobliżu Łukty. Budynek w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 62 m2 postawiony jest na narożnej działce 500 m2. Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową i miejscem parkingowym. Kształt działki, bryła i detale harmonijnie komponują się z otoczeniem.

Domek letniskowy z sauną i działką 1507 m² | Wynki, gm. Łukta Szukasz własnego miejsca nad jeziorem, które jednocześnie może zarabiać na wynajmie? Ta nieruchomość jest już w pełni przygotowana do użytkowania. W miejscowości, zaledwie, na sprzedaż znajduje się nowoczesny, kompletnie wyposażony domek rekreacyjny wraz z. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania - bez dodatkowych remontów, urządzania i ponoszenia kolejnych kosztów. Dużym atutem jest również, na której znajdują się: Działka posiada oraz dostęp do wszystkich mediów: To nieruchomość, którą możesz wykorzystać jako: Łukta - 4 km, Gietrzwałd - 13 km, Ostróda - 20 km, Olsztyn - 31 km, Gdańsk - 145 km, Warszawa - 215 km. Aktualnie na działce znajdują się trzy domki. Przedmiotem tej oferty jest. W przypadku zakupu dwa pozostałe domki zostaną usunięte z działki, a teren po nich wyrównany i uporządkowany. dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację nieruchomości po wykonaniu tych prac.

Na sprzedaż nieruchomość mieszkalna położona w miejscowości Dąg, w gminie Łukta, w powiecie ostródzkim. Dom znajduje się w środkowej części wsi, na działce o powierzchni 1000 m2. To propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką, w spokojnej, wiejskiej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, całoroczny dom rekreacyjny z 2024 roku, położony w malowniczej i cenionej miejscowości Wynki (gm. Łukta), nad jeziorem Łoby. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 921 m², zaledwie 200 metrów (3 minuty spacerem) od zagospodarowanej plaży gminnej.

Marzysz o domu nad jeziorem, z włąsną linią brzegową i pomostem?! - Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu nad brzegiem jeziora Łoby w miejscowości Wynki. Działka o powierzchni ok 4455m2 z własną ok 50 metrową linią brzegową, własną plażą i pomostem.

Urokliwy Dom Wolnostojący na Mazurach Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom położony na dużej działce o powierzchni 5737 m² w malowniczej wsi Mostkowo, zlokalizowanej w gminie Łukta (powiat Ostróda). Budynek

WYNKI | CAŁOROCZNY DOM PREMIUM W OTOCZENIU LASÓW TABORSKICH | 2 MINUTY OD JEZIORA Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend, a później nie chce się z nich wyjeżdżać. W warmińskiej wsi Wynki, w otoczeniu Lasów Taborskich i zaledwie około 2 minuty spacerem od cichego Jeziora Łoby, znajduje się całoroczny, komfortowo wykończony dom, który może stać się własnym miejscem odpoczynku poza miastem. To propozycja dla osób szukających gotowego drugiego domu na Warmii - na weekendy, wakacje i dłuższe pobyty przez cały rok. Nieruchomość może być również interesującą propozycją pod wynajem turystyczny w segmencie premium. DOM Na powierzchni 62 m² zaprojektowano funkcjonalną i wygodną przestrzeń: * jasny salon z aneksem kuchennym, * 2 oddzielne sypialnie, * łazienkę, * duże poddasze użytkowe, * 2 tarasy, w tym główny zadaszony. Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o jakość. Materiały wykończeniowe, meble i wyposażenie tworzą spójną, współczesną przestrzeń dobrze wpisującą się w naturalne otoczenie Warmii. Dom jest całoroczny. Ogrzewanie podłogowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła zapewniają komfort również jesienią i zimą. Zastosowano także rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i ograniczające zużycie energii: fotowoltaikę, rekuperację oraz wentylowaną elewację z profilami aluminiowymi Alusquare. Media: prąd, woda gminna i kanalizacja gminna. OGRÓD I PRYWATNA STREFA RELAKSU Tutaj przestrzeń domu naturalnie przenosi się na zewnątrz. Profesjonalnie zaprojektowany i zadbany ogród posiada nastrojowe oświetlenie, miejsce na ognisko oraz dwa tarasy. Główny taras jest zadaszony, dzięki czemu można korzystać z niego niezależnie od pogody - od porannej kawy po długie letnie wieczory. Na posesji znajduje się również zewnętrzna sauna CUBE klasy PREMIUM, wykonana z wysokiej jakości materiałów i używana zaledwie kilka razy. To idealne dopełnienie całorocznego charakteru nieruchomości - po kąpieli w jeziorze, spacerze po lesie czy zimowym dniu na biegówkach. Do dyspozycji pozostaje także praktyczny domek ogrodnika z miejscem na kosiarkę, grill, meble tarasowe i wyposażenie ogrodowe. Działka jest wydzielona, subtelnie ogrodzona i posiada elektryczną bramę wjazdową. LOKALIZACJA Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie. Jezioro Łoby - około 2 minuty pieszo. To jezioro o statusie strefy ciszy - miejsce stworzone do pływania, odpoczynku i spokojnego kontaktu z naturą. Wokół rozciągają się Lasy Taborskie, idealne na spacery, wycieczki rowerowe, grzybobranie, a zimą także narty biegowe. Jednocześnie nieruchomość nie jest odcięta od infrastruktury: Łukta - ok. 4 km Olsztyn - ok. 33 km Warszawa - ok. 210 km To odległość pozwalająca traktować dom nie tylko jako miejsce wakacyjnego wyjazdu raz w roku, ale przede wszystkim jako własną przestrzeń na regularne weekendy i spontaniczne wyjazdy poza miasto. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 62 m² Układ: salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka, poddasze użytkowe Charakter: dom całoroczny Stan: po remoncie, gotowy do użytkowania Tarasy: 2, w tym główny zadaszony Ogrzewanie: podłogowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła Technologie: fotowoltaika, rekuperacja, wentylowana elewacja Media: prąd, woda gminna, kanalizacja gminna Dodatkowo: zagospodarowany ogród, oświetlenie, miejsce na ognisko, domek ogrodnika Brama: elektryczna Stan prawny: pełna własność domu i działki CENA 1 299 000 PLN MOJA OPINIA To nieruchomość, której największą zaletą jest możliwość korzystania z niej przez cały rok. Latem - jezioro, taras i długie wieczory przy ognisku. Jesienią - spacery po Lasach Taborskich i własna sauna. Zimą - narty biegowe, kominek i cisza. Wiosną - ogród i powrót życia na tarasy. Widzę tutaj przede wszystkim idealny drugi dom dla osób mieszkających na co dzień w Warszawie lub innym dużym mieście, które nie szukają kolejnego apartamentu wakacyjnego, lecz własnego miejsca blisko natury, do którego można przyjechać bez przygotowań i od pierwszej chwili odpoczywać. Całoroczny charakter, standard wykończenia oraz położenie blisko jeziora sprawiają również, że nieruchomość mo

Dzień dobry, Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuje się spokój. Ten dom w Koziej Górze, położony bezpośrednio przy rozlewisku i zaledwie 150 m od jeziora Marąg, jest propozycją dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale własnej, prywatnej przestrzeni do życia blisko natury. Grupa CDF oferuje na sprzedaż całoroczny dom położony bezpośrednio przy malowniczym rozlewisku, w kameralnej, prywatnej enklawie kilku domów. Nieruchomość znajduje się na działce nr 1/25 o powierzchni 839 m². Dom ma około 130 m² po podłodze, został oddany do użytkowania w 2022 roku i będzie dostępny od 1 października 2026 roku. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła, fotowoltaikę 5 kW na starych zasadach, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz kozę pełniącą funkcję kominka. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, dwa pokoje, łazienka z toaletą, oddzielne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę z toaletą i garderobę. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo rozlewiska o powierzchni około 46 arów. To naturalny ekosystem, w którym żyją ryby, ptaki, żaby, łabędzie, a w okolicy pojawiają się sarny, daniele i łosie. Przyszły właściciel otrzyma udziały w działce nr 1/27, na której znajduje się rozlewisko. Teren jest prywatny, monitorowany, zamykany bramą na pilota. Dojazd odbywa się prywatną drogą, której udziały otrzyma przyszły właściciel. Przy rozlewisku znajduje się tylko 5 domów, a teren został już w pełni zagospodarowany - nie powstanie tu dalsza zabudowa. W odległości około 150 m znajduje się czyste jezioro Marąg, objęte strefą ciszy, z ogólnodostępną plażą. Dane techniczne: - dom dwupiętrowy, niepodpiwniczony, całoroczny - ściany o grubości 24 cm, ocieplone 20 cm czarnym styropianem, - okna PCV - dach pokryty blachodachówką - fotowoltaika z 2022 roku, na starych zasadach, 5KW - naziemna pompa ciepła - koza w salonie - schody drewniane - na parterze ogrzewanie podłogowe, na pietrze grzejniki, - wysokość pomieszczeń na parterze 2,6m - taras od strony wschodniej, a główne wejście od zachodniej strony świata, - kanalizacja gminna, - wodociąg gminny, - wiata na samochód o pow. 15 m2 - taras o pow. 24m2 - blachodachówka - dach i strop ocieplony wełną mineralną 15 i 5 cm -okna dwuszybowe Układ pomieszczeń Parter: Piętro:

Dom jednorodzinny położony w spokojnej, malowniczej okolicy niedaleko jeziora. Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, sypialnia/gabinet, łazienka z prysznicem. Na piętrze 3 wygodne sypialnie, garderoba i łazienka z wanną. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, własne ujęcie wody, szambo. Ogrzewanie nowym, nowoczesnym piecem na pellet. Na działce nowy budynek gospodarczy a w nim garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, drewutnia. Poddasze do zagospodarowania. Jezioro Marąg w odległości około 800m. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronną część domu o powierzchni ok. 203 m², położoną w miejscowości Mostkowo, na dużej działce o powierzchni 2400 m² (24 ary). Nieruchomość jest funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, co daje wiele możliwości - idealna dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja.

Dom w pięknej okolicy, położony wśród drzew w pierwszej linii, 120m od jeziora Osada kilkunastu nowych domów na ogrodzonym i monitorowanym terenie.Prywatna plaża i pomost (udziały we własności).Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem.Z salonu wyjście na duży, zadaszony taras, w odległości 120m widoczne między drzewami jezioro.Na piętrze 2 sypialnie.Dom ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. W łazience ogrzewanie podłogowe i grzejnik elektryczny.Do budynku doprowadzony wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna i światłowód. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

OSADA ISĄG /Pelnik/Warmia / Mazury Rekreacyjne domy nad jeziorem Na sprzedaż OSADA ISĄG Nieruchomość w niezwykłym miejscu i klimacie - leżąca na granicy Warmii i Mazur Zachodnich, w historycznej krainie Prus Górnych. Nieruchomość położona jest w turystycznej miejscowości Pelnik, wśród domów jednorodzinnych i rekreacyjnych, na skraju lasu, ok. 200 m od jeziora Isąg oraz - Magicznej Plaży w Pelniku. • liczne domy całoroczne i letniskowe • glamping „Isąg Glamping Pelnik” • kompleks wypoczynkowy „ArtHouse Pelnik” • spływy kajakowe rzeką Pasłęką • trasy piesze i rowerowe • a w pobliskiej Łukcie: szkoła, sklepy, przychodnia i pełna infrastruktura gminna •Olsztyn oddalony 24 km ( pełna infrastruktura) Na ogrodzonej działce o powierzchni 1100 m² posadowione są dwa niezależne domy rekreacyjne oraz zabudowa towarzysząca. • powierzchnia całkowita: 80,20 m² • kubatura: 265 m³ • rok budowy: 2021 • technologia: bloczek komórkowy, ocieplenie styropian 20 cm • dach: dachówka ceramiczna • wydzielona kuchnia • salon z kominkiem i wyjściem na duży taras - idealne miejsce spotkań z rodziną i gośćmi • łazienka z wanną i prysznicem • przedpokój • 2 pokoje gościnne (w tym jeden z balkonem - przygotowane pod wynajem) • łazienka z prysznicem • pow. ok. 70 m² (z ogrodem zimowym) • kubatura: 215 m³ • rok budowy: 2021 • dach: dachówka ceramiczna • salon połączony z ogrodem zimowym • kuchnia • sypialnia • łazienka • ogrzewanie elektryczne + fotowoltaika • klimatyzacja • mały piecyk typu „koza” • kominek panoramiczny • budynek gospodarczy - 40 m² • wiata garażowa połączona z budynkiem głównym • sauna • balia z jacuzzi • strefa grillowa • murowany grill w ogrodzie zimowym • 1 kominek panoramiczny z rozprowadzeniem ciepła, 2 Koza • ogrzewanie elektryczne + instalacja fotowoltaiczna • Okna trzyszybowe • bardzo niskie zużycie drewna - wyłącznie rekreacyjne (ok. 5 m³ rocznie) • kanalizacja gminna • na posesji kostka brukowa - miejsca parkingowe dla 4 samochodów • nieruchomość ogrodzona - od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, pozostała część siatką To nieruchomość idealna • do zamieszkania całorocznego • jako dom wakacyjny • pod działalność turystyczną - pensjonat, najem krótkoterminowy, agroturystyka. • bardzo dobra lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się turystycznie części Warmii i Mazur Zachodnich • w Pelniku powstają kolejne domy wakacyjne, glampingi i obiekty wypoczynkowe • (dla dwóch domów) • możliwość prowadzenia wynajmu całorocznego • idealny model: w jednym domu mieszkasz - drugi wynajmujesz, uzyskując stały dochód pasywny ⸻ Kontakt Tomasz Kowalczyk - Good Life Estates

144 M2/ 6 POKOI/ GARAŻ/ JEZIORO GIL/ MAZURY BUDYNEK: Dom jednorodzinny wybudowany w 2025 roku w ramach kameralnej inwestycji Lagø Mazury, obejmującej 11 domów na terenie o powierzchni ponad 4,4 ha. Budynek w stylu skandynawskim z elementami lokalnej architektury - charakterystyczna czerwona dachówka ceramiczna, prosta i funkcjonalna bryła. Dom wykonany w technologii szkieletowej, z najwyższej jakości materiałów, przez zespół z wieloletnim doświadczeniem w Polsce i Norwegii. - hall wejściowy z miejscem na garderobę, - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - 4 niezależne sypialnie, - 2 łazienki, - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy, - dom w stanie pod klucz - gotowy do zamieszkania, - wysokiej klasy materiały, energooszczędne rozwiązania, - możliwość adaptacji projektu i zagospodarowania działki według własnych potrzeb na wczesnym etapie zakupu w przypadku pozostałych działek. Dom położony nad brzegiem jeziora Gil, wśród lasów Sosny Taborskiej. Cicha i malownicza okolica Mazur Zachodnich, idealna do całorocznego wypoczynku oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość jeziora oraz rozległe tereny leśne dają możliwość aktywnego spędzania czasu - żeglarstwo, wędkarstwo, rower, spacery. Inwestycja łączy prywatność i komfort życia w otoczeniu natury z dogodnym dojazdem do większych miejscowości regionu. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 144 M2/ 6 ROOMS/ GARAGE/ GIL LAKE/ MAZURY A single-family house built in 2025 as part of the intimate Lagø Mazury development, comprising 11 houses on an area of over 4.4 ha. A Scandinavian-style building with elements of local architecture - characteristic red ceramic tiles, simple and functional structure. The house was built using frame technology, with the highest quality materials, by a team with many years of experience in Poland and Norway. - entrance hall with space for a wardrobe, - living room with kitchenette and access to the terrace, - 4 separate bedrooms, - 2 bathrooms, - additional utility room, - single garage, - turnkey house - ready to move in, - high-quality materials, energy-efficient solutions, - possibility to adapt the design and develop the plot according to your own needs at an early stage of purchase in the case of other plots. The house is located on the shores of Lake Gil, among the forests of Sosna Taborska. The quiet and picturesque surroundings of Western Masuria are ideal for year-round relaxation and outdoor recreation. The proximity of the lake and extensive forest areas provide opportunities for active leisure - sailing, fishing, cycling, and walking. The investment combines privacy and comfort of living surrounded by nature with convenient access to larger towns in the region. - The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Mazur, w miejscowości Łukta - nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6 000 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora. To wyjątkowa i absolutnie niepowtarzalna oferta - nieruchomość znajduje się na terenie dużego, prywatnego i zadbanego obszaru. Jego mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością i spokojem - miejsce jest ogrodzone, wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną z aplikacji z podglądem z kamer. Do samej posesji prowadzi zadbana, wewnętrzna droga dojazdowa, posesja posiada własne ogrodzenie. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prestiżu i poczucia absolutnej niezależności - Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na otaczającą przyrodę. Panoramiczne widoki na jezioro i zadbany ogród to nieodłączny element codziennego życia w tym miejscu. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, granitowymi blatami i wyspą, jadalnia, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, toaleta, spiżarnia oraz hol z zabudową. Na piętrze zaprojektowano trzy dodatkowe sypialnie - każda z pięknym widokiem. Jedna z nich posiada panoramiczne okno wychodzące wprost na taflę jeziora. Znajduje się tam również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol z zabudowaną garderobą oraz antresola. Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych technologii: pompę ciepła, pięć jednostek klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa. Za pomocą aplikacji możemy kontrolować podgląd z kamer oraz sterować bramami wjazdowymi i roletami elektrycznymi. Pięknie zaprojektowany ogród, podświetlany według zaprogramowanego harmonogramu, dopełnia całości. Zdalna kontrola nad nieruchomością sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tym miejscu jest bezpieczne i niezwykle komfortowe. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łukta - urokliwej, spokojnej lokalizacji w samym sercu Mazur, w otoczeniu dziewiczej natury i czystych jezior. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy szukają harmonii I kontaktu z przyrodą. Brak sąsiedztwa i dostęp do własnej linii brzegowej sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prywatnych i prestiżowych lokalizacji w okolicy. Położenie domu zapewnia komfortową dostępność - do Ostródy oraz Olsztyna dojedziemy w ok. 30 minut, podróż do Gdańska zajmuje około 1,5 godziny, a do Warszawy ok. 2,5 godziny. W pobliskiej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To miejsce idealne nie tylko na wypoczynek, ale wspaniałe i komfortowe miejsce do życia. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.