Продаж квартир - Stary Luboń

Przestrzeń, przytulność i wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury, komfort i miejskie życie. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 100,9 m², położony przy ul. Świętego Rocha w Poznaniu, na ostatnim, trzecim piętrze budynku. To miejsce łączy elegancję naturalnych materiałów, funkcjonalny układ i niepowtarzalny klimat domu z kominkiem. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków miasta bez rezygnowania z bliskości natury. Spacer wzdłuż Warty, przejażdżka rowerowa, zakupy czy wieczorne wyjście na Stary Rynek, wszystko to znajduje się w zasięgu ręki. To apartament, w którym miejski styl życia spotyka się z przestrzenią, komfortem i przytulnością prawdziwego domu. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia mieszkania: 100,9 m² według księgi wieczystej. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestrzeń strychowa o powierzchni ok. 15 m², zlokalizowana bezpośrednio nad mieszkaniem. Dostęp do niej zapewnia składana drewniana drabina. Przestrzeń jest oświetlona i posiada podłogę, dzięki czemu doskonale sprawdza się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, kartonów i innych przedmiotów. Komórka lokatorska na tej samej kondygnacji. Duże miejsce postojowe o powierzchni 25,4 m² I POZIOM - STREFA DZIENNA Salon, ok. 29 m² Duży, jasny salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem, dużymi oknami i balkonem tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Wieczory przy ogniu, spotkania z bliskimi i przytulna atmosfera sprawiają, że wnętrze ma charakter prawdziwego domu. Kuchnia z jadalnią, ok. 19 m² Przestronna kuchnia z kamiennymi blatami, wyspą i zabudowanym sprzętem AGD oferuje dużo miejsca do gotowania i wspólnego spędzania czasu. Duże okna zapewniają widok na zieleń i miejskie otoczenie. Toaleta, ok. 1,4 m² Na tym poziomie znajduje się również osobna toaleta, zapewniająca wygodę domownikom i gościom. II POZIOM - STREFA PRYWATNA Dwie sypialnie ok. 15,1 m² i 12,5 m² Przestronne pokoje można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, dostosowując wnętrze do własnych potrzeb. Łazienka, ok. 7,1 m² Przestronna łazienka wyposażona w wannę z jacuzzi, kabinę prysznicową i miejsce do przechowywania. Garderoba z pralnią, ok. 8,6 m² Funkcjonalna przestrzeń wyposażona w pralkę, suszarkę i liczne półki. Pozwala wygodnie prać, suszyć i przechowywać ubrania w jednym miejscu, bez konieczności zajmowania przestrzeni w pokojach dużymi szafami. NATURALNE MATERIAŁY I DOPRACOWANE DETALE Wnętrze wyróżniają eleganckie, ponadczasowe materiały, które nadają mu niepowtarzalny charakter: Podłogi z egzotycznego drewna merbau; Drewniane schody z rzeźbionymi balustradami; Kominek wykończony naturalnym kamieniem; Stolarka drzwiowa z naturalnego drewna; Okna trzyszybowe; To połączenie naturalnych materiałów i klasycznych detali tworzy ciepłe, przytulne wnętrze o ponadczasowym charakterze. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - ZIELEŃ, WARTA I BLISKOŚĆ CENTRUM Apartament znajduje się na zadbanym, pełnym zieleni osiedlu, w pobliżu Warty i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie blisko centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Wartostrada, idealna na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe; Centrum handlowe Posnania, w niewielkiej odległości; Kładki Berdychowskie i tereny nadwarciańskie; Jezioro Maltańskie, popularne miejsce wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu; Stary Rynek, około 15 minut spacerem; Komunikacja miejska, przystanki tramwajowe Politechnika i Kórnicka oraz przystanki autobusowe w pobliżu; To lokalizacja, która pozwala łączyć codzienną wygodę życia w mieście z odpoczynkiem w otoczeniu zieleni i nadwarciańskiej przyrody. INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe o powierzchni 25,4 m², dodatkowo płatne 70 000 zł, na osobnej księdze wieczystej; Czynsz do wspólnoty: 2 082,16 zł miesięcznie. Obejmuje m.in. opłaty za media, podatek od gruntu, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i opłatę przekształceniową; Księga wieczysta mieszkania bez obciążeń; Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne; Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która oferuje przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację,

Przestrzeń, przytulność i wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury, komfort i miejskie życie. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 115 m², położony przy ul. Świętego Rocha w Poznaniu, na ostatnim, trzecim piętrze budynku. To miejsce łączy elegancję naturalnych materiałów, funkcjonalny układ i niepowtarzalny klimat domu z kominkiem. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków miasta bez rezygnowania z bliskości natury. Spacer wzdłuż Warty, przejażdżka rowerowa, zakupy czy wieczorne wyjście na Stary Rynek, wszystko to znajduje się w zasięgu ręki. To apartament, w którym miejski styl życia spotyka się z przestrzenią, komfortem i przytulnością prawdziwego domu. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia mieszkania: 100 m² według księgi wieczystej. Dodatkowo do mieszkania przynależy zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 15 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe atuty: Komórka lokatorska na tej samej kondygnacji. Duże miejsce postojowe o powierzchni 25,4 m² I POZIOM - STREFA DZIENNA Salon, ok. 29 m² Duży, jasny salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem, dużymi oknami i balkonem tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Wieczory przy ogniu, spotkania z bliskimi i przytulna atmosfera sprawiają, że wnętrze ma charakter prawdziwego domu. Kuchnia z jadalnią, ok. 19 m² Przestronna kuchnia z kamiennymi blatami, wyspą i zabudowanym sprzętem AGD oferuje dużo miejsca do gotowania i wspólnego spędzania czasu. Duże okna zapewniają widok na zieleń i miejskie otoczenie. Toaleta, ok. 1,4 m² Na tym poziomie znajduje się również osobna toaleta, zapewniająca wygodę domownikom i gościom. II POZIOM - STREFA PRYWATNA Dwie sypialnie ok. 15,1 m² i 12,5 m² Przestronne pokoje można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, dostosowując wnętrze do własnych potrzeb. Łazienka, ok. 7,1 m² Przestronna łazienka wyposażona w wannę z jacuzzi, kabinę prysznicową i miejsce do przechowywania. Garderoba z pralnią, ok. 8,6 m² Funkcjonalna przestrzeń wyposażona w pralkę, suszarkę i liczne półki. Pozwala wygodnie prać, suszyć i przechowywać ubrania w jednym miejscu, bez konieczności zajmowania przestrzeni w pokojach dużymi szafami. NATURALNE MATERIAŁY I DOPRACOWANE DETALE Wnętrze wyróżniają eleganckie, ponadczasowe materiały, które nadają mu niepowtarzalny charakter: Podłogi z egzotycznego drewna merbau; Drewniane schody z rzeźbionymi balustradami; Kominek wykończony naturalnym kamieniem; Stolarka drzwiowa z naturalnego drewna; Okna trzyszybowe; To połączenie naturalnych materiałów i klasycznych detali tworzy ciepłe, przytulne wnętrze o ponadczasowym charakterze. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - ZIELEŃ, WARTA I BLISKOŚĆ CENTRUM Apartament znajduje się na zadbanym, pełnym zieleni osiedlu, w pobliżu Warty i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie blisko centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Wartostrada, idealna na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe; Centrum handlowe Posnania, w niewielkiej odległości; Kładki Berdychowskie i tereny nadwarciańskie; Jezioro Maltańskie, popularne miejsce wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu; Stary Rynek, około 15 minut spacerem; Komunikacja miejska, przystanki tramwajowe Politechnika i Kórnicka oraz przystanki autobusowe w pobliżu; To lokalizacja, która pozwala łączyć codzienną wygodę życia w mieście z odpoczynkiem w otoczeniu zieleni i nadwarciańskiej przyrody. INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe o powierzchni 25,4 m², dodatkowo płatne 70 000 zł, na osobnej księdze wieczystej; Czynsz do wspólnoty: 2 082,16 zł miesięcznie. Obejmuje m.in. opłaty za media, podatek od gruntu, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i opłatę przekształceniową; Księga wieczysta mieszkania bez obciążeń; Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne; Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która oferuje przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta prywatna, bez prowizji dla biura nieruchomości.

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie na poddaszu, położone w Luboniu, w rejonie Koci Dołów ( stare koryto Warty), w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkanie ma 52 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 80 m². Różnica wynika ze skosów charakterystycznych dla poddasza, dzięki czemu mieszkanie oferuje znacznie więcej rzeczywistej przestrzeni. Lokal znajduje się na 2., ostatnim piętrze budynku z lat 50. Poddasze zostało zaadaptowane na cele mieszkalne około 20 lat temu. Na tej kondygnacji nie ma bezpośrednich sąsiadów po bokach, co zapewnia dużą prywatność i spokój. Mieszkanie obejmuje: • 3 pokoje • otwartą kuchnię • łazienkę z wanną i osobnym prysznicem • dodatkową przestrzeń użytkową pod skosami Do mieszkania przynależą również piwnica oraz strych, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie ma charakterystyczny klimat poddasza - okna dachowe, skosy oraz drewniane elementy konstrukcyjne. Duża powierzchnia po podłodze daje wiele możliwości aranżacji według własnego pomysłu. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny gazowy piec dwufunkcyjny. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nieruchomość znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, w pobliżu jest plac zabaw dla dzieci, a tuż obok przebiega trasa spacerowo-rowerowa oraz Kocie Doły - stare koryto Warty z licznymi pomostami dla wędkarzy. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego - to świetne miejsce dla osób lubiących spacery, jazdę na rowerze, bieganie i odpoczynek wśród zieleni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Lubonia oraz dogodny dojazd w kierunku Poznania. Najważniejsze informacje: • cena: 431 000 zł • powierzchnia użytkowa: 52 m² • powierzchnia po podłodze: ok. 80 m² • 3 pokoje • 2. piętro - ostatnia kondygnacja • otwarta kuchnia • wanna + osobny prysznic • indywidualne ogrzewanie gazowe • piwnica + strych • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz - tel. Skontaktuj się Oferta bez prowizji! Polecam komfortowe, czteropokojowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy nad Wartą. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika przyrody i spokoju, oferując piękne widoki na rzekę oraz otaczającą zielenią (zdjęcia w galerii). Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim - w tym m.in. wyszpachlowane ściany i sufity. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z dużymi panoramicznymi przeszkleniami od strony rzeki i balkonu, z którego można wyjść na dużą loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaks Trzy ustawne sypialnie o powierzchniach: 14,41 m², 8,47 m² i 8,35 m², zapewniające komfort i prywatność Łazienka o powierzchni 4,12 m² Osobna toaleta o powierzchni 2,12 m² Lokalizacja: Osiedle jest wkomponowane w piękne tereny zielone, z bezpośrednim zejściem nad Wartę - idealne na spacery, relaks na ławkach przy wodzie i aktywność na świeżym powietrzu. Warta potrafi oczarować o każdej porze roku, a bliskość lasów i jezior umożliwia pełne wykorzystanie rekreacyjnych możliwości okolic Poznania. Spacer wśród dębów rogalińskich, wycieczka do lasów w Puszczykowie, smakowite lody przy przejeździe kolejowym czy zbieranie kasztanów w Dębinie - to tylko niektóre z atrakcji dostępnych na wyciągnięcie ręki. Dla rodzin z dziećmi - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Młoda para, single lub osoby pracujące zdalnie? To miejsce sprawdzi się idealnie - ciche, spokojne i pełne możliwości integracji z naturą. Komunikacja: Bliskość głównych tras dojazdowych (S11 A2). W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy linii 158, 194 oraz 247. Na Starołęce znajduje się także pętla tramwajowa linii 4, 11, 12, 13 oraz dworzec kolejowy, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania. Osiedle jest w niedalekiej odległości od Ronda Starołęka, a w okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Lidl) oraz przychodnie - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania! Oferta 1181520880 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania i bez obciążeń hipotecznych Cicha okolica, 5 minut pieszo nad jezioro, szkoła i przedszkole na tej samej ulicy Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej (z opcją przekształcenia na garaż zamykany bramą) Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z pralnią i garderobą, dużym tarasem i miejscem w hali garażowej. Mieszkanie znajduje się w bloku z 2000 roku położonego w Antoninku - blisko jeziora i lasu, ale ze świetnym połączenim z centrum miasta i z Franowem. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi: szkoła podstawowa i przedszkole w zasięgu wzroku, a Nowe Zoo w zasięgu słuchu (bywa, że z mieszkania usłyszymy ryczące lwy, słonie lub inne zwierzęta). OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 74,6 m2 składa się z dużego salonu połączonego z kuchnią (pierwotnie oddzielne pomieszczenie), 2 sypialni i dużej łazienki z wanną. Dodatkowo do dyspozycji jest niewielka garderoba, a także pralnia (pierwotnie oddzielne WC). Z salonu wychodzimy na duży taras (ponad 20 m2) - świetne miejsce na poranną kawę (widok na wschodzące spomiędzy drzew i budynków słońce). Dodatkowo na sprzedaż miejsce w hali garażowej z możliwością przekształcenia na garaż zamykany bramą (dodatkowo płatne 50 000 PLN). Sprzedajemy w zestawie z mieszkaniem. Właściciel ma też dostęp do komórki lokatorskiej zamykanej na klucz. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Antoninku - przepięknej części Poznania otulonej zielenią i otoczonej jeziorami połączonymi z Jeziorem Malta. Antoninek jest świetnie skomunikowany z centrum miasta (15 min autem), Franowem i innymi częściami miasta (w tym Wildą, Junikowem i Ogrodami). Dla rodziny najważniejsze będą: bliskość szkoły podstawowej (naprzeciwko bloku), przedszkola (na tej samej ulicy), sklepów, i komunikacji miejskiej. Nie bez znaczenia będzie też sąsiedztwo jeziora ("Stawu Browarnego") - to świetne miejsce na długie rodzinne spacery zaledwie 300 metrów od mieszkania. BUDYNEK Kiedy teren, na którym znajduje się osiedle, trafił na sprzedaż w latach 90tych, wokół krążyło wielu inwestorów. Najbardziej zdeterminowani okazali się ówcześni zarządzający spółdzielnią "Wielkopolanka". Dostrzegli oni potencjał lokalizacji i zbudowali kameralne osiedle - zadbane, dobrze zarządzane i doceniane przez mieszkańców. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO Okolica jest spokojna i cicha - droga osiedlowa bez dużego ruchu samochodów. W otoczeniu sklepy (Lid, Stokrotka, Żabka), paczkomaty, szkoła, przedszkole i przychodnie lekarskie. 5 minut pieszo od mieszkania jezioro i las. Jezioro Malta i Nowe Zoo w zasięgu dłuższego spaceru. 10 minut samochodem od mieszkania znajduje się kompleks Kinepolis i M1 (Ikea, Obi, Decathlon itd.) KOMUNIKACJA I DOJAZDY Dojazd samochodem z Antoninka na Rondo Śródka to tylko ok. 15 minut. Komunikacja publiczna daje liczne możliwości: - Franowo - dojazd w ciągu 10-15 minut autobusem od wyjścia z domu (przystanek bardzo blisko) - Rondo Śródka - 5 minut tramwajem z pętli Miłostowo - Politechnika Poznańska - 10 minut tramwajem z pętli Miłostowo - Stadion Miejski - 35 minut tramwajem z pętli Miłostowo UKŁAD: Mieszkanie 3-pokojowe z częściowo oddzieloną jasną kuchnią, przestronną łazienką, garderobą i pralnią. Dodatkowo przynależne: taras, komórka lokatorska i miejsce hali garażowej pod budynkiem. Czynsz: od 1500 zł w zależności od ilości osób mieszkających i zużycia mediów. Mieszkanie ogrzewane cieplikiem miejskim Cena mieszkania: 849 000 PLN Dodatkowo płatne miejsce w hali garażowej: 50 000 PLN Zapraszam na prezentację i do rozmów! Zakup na kredyt - możliwy. Mogę polecić niezależnych, sprawnych i skutecznych doradców kredytowych. Możliwość wyboru dowolnego notariusza przy zakupie. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie - zapraszam Was i Waszych Klientów. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 69-MS-KkWCtFsnSl/8/2

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz - tel. Skontaktuj się Oferta bez prowizji! Komfortowe, czteropokojowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy nad Wartą. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika przyrody i spokoju, oferując piękne widoki na rzekę oraz otaczającą zielenią (zdjęcia w galerii). Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim - w tym m.in. wyszpachlowane ściany i sufity. W skład nieruchomości wchodzą: Lokalizacja: Osiedle jest wkomponowane w piękne tereny zielone, z bezpośrednim zejściem nad Wartę - idealne na spacery, relaks na ławkach przy wodzie i aktywność na świeżym powietrzu. Warta potrafi oczarować o każdej porze roku, a bliskość lasów i jezior umożliwia pełne wykorzystanie rekreacyjnych możliwości okolic Poznania. Spacer wśród dębów rogalińskich, wycieczka do lasów w Puszczykowie, smakowite lody przy przejeździe kolejowym czy zbieranie kasztanów w Dębinie - to tylko niektóre z atrakcji dostępnych na wyciągnięcie ręki. Dla rodzin z dziećmi - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Młoda para, single lub osoby pracujące zdalnie? To miejsce sprawdzi się idealnie - ciche, spokojne i pełne możliwości integracji z naturą. Komunikacja: Bliskość głównych tras dojazdowych (S11 A2). W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy linii 158, 194 oraz 247. Na Starołęce znajduje się także pętla tramwajowa linii 4, 11, 12, 13 oraz dworzec kolejowy, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania. Osiedle jest w niedalekiej odległości od Ronda Starołęka, a w okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Lidl) oraz przychodnie - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania! Oferta 1181500880 z systemu LocumNet-OnLine.

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz - tel. Skontaktuj się Oferta bez prowizji! Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy nad Wartą. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika przyrody i spokoju, oferując piękne widoki na rzekę oraz otaczającą zielenią (zdjęcia w galerii). Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim - w tym m.in. wyszpachlowane ściany i sufity. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon, z którego można wyjść na loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaks Dwa ustawne pokoje - salon i sypialnia Łazienka oraz toaleta Lokalizacja: Osiedle jest wkomponowane w piękne tereny zielone, z bezpośrednim zejściem nad Wartę - idealne na spacery, relaks na ławkach przy wodzie i aktywność na świeżym powietrzu. Warta potrafi oczarować o każdej porze roku, a bliskość lasów i jezior umożliwia pełne wykorzystanie rekreacyjnych możliwości okolic Poznania. Spacer wśród dębów rogalińskich, wycieczka do lasów w Puszczykowie, smakowite lody przy przejeździe kolejowym czy zbieranie kasztanów w Dębinie - to tylko niektóre z atrakcji dostępnych na wyciągnięcie ręki. Dla rodzin z dziećmi - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Młoda para, single lub osoby pracujące zdalnie? To miejsce sprawdzi się idealnie - ciche, spokojne i pełne możliwości integracji z naturą. Komunikacja: Bliskość głównych tras dojazdowych (S11 A2). W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy linii 158, 194 oraz 247. Na Starołęce znajduje się także pętla tramwajowa linii 4, 11, 12, 13 oraz dworzec kolejowy, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania. Osiedle jest w niedalekiej odległości od Ronda Starołęka, a w okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Lidl) oraz przychodnie - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania! Oferta 1181430880 z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA PRYWATNA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI. CAŁKOWITA CENA: 719 000 zł