Case in vendita - Chałupki

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 145 m², położony w spokojnej miejscowości Chałupki, w gminie Kamieniec Ząbkowicki. Nieruchomość posiada wolnostojący garaż na dwa samochody, ogród o powierzchni około 300 m², a lokalizacja jest bardzo atrakcyjna nieopodal zbiornika Kozielno-Topola Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga drobnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb. - UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: ganek, duży przedpokój/korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń, przestronna kuchnia z oknem, sypialnia, łazienka z oknem. Dużym atutem parteru jest brak pokoi przechodnich - wszystkie pomieszczenia są niezależne, a z korytarza znajduje się również wejście na piętro. - Piętro: korytarz, 2 niezależne pokoje, wejście na strych. - Piwnica: wejście bezpośrednio z ogrodu, od tylnej części domu, piec na pellet. - GARAŻ Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody, do którego doprowadzony jest prąd. - OGRÓD Do dyspozycji właściciela pozostaje 300 m² ogrodu. Tył domu to spokojna i zaciszna przestrzeń, idealna do wypoczynku, stworzenia tarasu, miejsca do grillowania czy strefy rekreacyjnej. Przednia i boczna część działki została zagospodarowana licznymi nasadzeniami i zielenią. - INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia użytkowa domu: 145 m², powierzchnia ogrodu/działki: 300 m², ogrzewanie centralne, piec na pellet, instalacja elektryczna miedziana, nowe okna, szambo ekologiczne, studnia na zewnątrz, nieruchomość wymaga drobnego remontu, wolnostojący garaż na 2 samochody, udział 1/2 w budynkach gospodarczych - dodatkowy atut szczególnie dla osób prowadzących gospodarstwo lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni gospodarczej. podatek jest NISKI za wszystko (dom + 1/2 udziału w gospodarstwie ) wynosi ok. 400 zł ROCZNIE *Za domem, na odrębnej działce znajdują się budynki gospodarcze, w których przyszły właściciel domu nabywa udział 1/2. Budynki gospodarstwa nie są połączone z domem. Udział w budynkach gospodarczych nie stanowi własności działki, na której znajduje się dom - dom wraz z działką o powierzchni 300 m² stanowi odrębną własność i ma swoją księgę wieczystą. Budynki gospodarcze to dodatkowa przestrzeń, która może być szczególnie atrakcyjna dla osób potrzebujących miejsca do przechowywania sprzętu, prowadzących działalność gospodarczą lub gospodarstwo rolne. - LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Chałupki, w województwie dolnośląskim, powiecie ząbkowickim, w gminie Kamieniec Ząbkowicki. W niedalekiej odległości znajdują się: Kamieniec Ząbkowicki, Ziębice, Paczków Topola, a także Kozielno miejsce pełne rekreacji (wycieczki rowerowe, spacery, wędkarstwo, festyny i imprezy latem) Spokojna lokalizacja oraz funkcjonalny układ domu sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Cena: 295 000 zł - do negocjacji. Oferta na wyłączność.