Σπίτια προς πώληση - Żerniki Wrocławskie

Dom 4-pokojowy 80,3 m2, numer E4 Iwiny Park to inwestycja położona zaledwie 10 km od centrum Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. Osiedle cechuje oryginalna architektura budynków i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dom narożny 121,2 m2, 6-pokojowy, numer N1 Iwiny Park to inwestycja położona zaledwie 10 km od centrum Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. Osiedle cechuje oryginalna architektura budynków i funkcjonalny układ pomieszczeń.

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI! Dom wolnostojący o powierzchni 156,9 m² położony na działce 962 m², z dodatkowym budynkiem usługowym o powierzchni 128 m². To propozycja dla osób, które oprócz funkcji mieszkalnej potrzebują dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności, pracy, magazynowania lub wykorzystania jej w inny sposób. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z dużym zapleczem gospodarczym (usługowym). Łącznie: 284,9 m² zabudowy użytkowej, wykorzystywanej w ramach nieruchomości! Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Siechnice to malownicze miasteczko położone tuż przy granicy Wrocławia, stanowiące doskonałą propozycję dla osób pragnących łączyć spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do dużego miasta. Miejscowość wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą, prężnie rozwijającymi się osiedlami mieszkaniowymi, obfitością terenów zielonych oraz znanym kąpieliskiem Błękitna Laguna. Świetna komunikacja, przyjazna atmosfera dla rodzin oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu sprawiają, że Siechnice są idealnym miejscem do komfortowego życia w otoczeniu natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Nieruchomość: Przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 156,9 m², położony na dużej działce o powierzchni 962 m², to propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni 128,60 m², obecnie wynajęty, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu. W przyszłości budynek można przeznaczyć na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, wynająć pod działalność usługową, zaadaptować na niezależny dom do wynajmu lub przywrócić jego pierwotną funkcję garażowo-gospodarczą. To idealna oferta zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi. Układ pomieszczeń: a) parter: - salon ok. 31,20 m² - kuchnia ok.10,41 m² - jadalnia ok.15,30 m² - spiżarnia ok.4,17 m² - WC ok.1,85 m² - łazienka ok.5,17 m² - korytarz ok.16,35 m² - ogród zimowy: 9,25 m² b) 1. piętro: - sypialnia ok. 15,97 m² - sypialnia ok. 15,30 m² - sypialnia ok. 15,50 m² - garderoba ok.3,98 m² - łazienka ok.11,00 m² - korytarz ok.10,7 m² c) poddasze (po podłodze): ok.33,22 m² d) działka: 962 m² e) budynek gospodarczy: 128,60 m² Otoczenie nieruchomości: Dom usytuowany w urokliwej okolicy, w bliskim sąsiedztwie centru Siechnic. Dzięki czemu jest to doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w otoczeniu zieleni i spokoju. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Wrocławia. W pobliżu: - 3 min sklepu spożywczego (Żabka, Lidl, Biedronka, Dino, Pepco, Sinsay, Action, Rossmann i wiele więcej) - 3 min do paczkomatu INPOST - 3 min do szkoły, przedszkola, żłobka - tylko 11 km do centrum Wrocławia - tylko 5 min od najbliższej stacji kolejowej z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia Najważniejsze informacje: - ogrzewanie gazowe - budynek wolnostojący - w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i zielonej okolicy - bogata infrastruktura - duża działka - możliwość dochodu pasywnego - możliwość rozliczenia części ceny w postaci zamiany na kawalerkę Rekomendacja eksperta SDP: Dom w Siechnicach to doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących przestronnej nieruchomości z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Funkcjonalny układ z 5 pokojami oraz niezależny budynek o powierzchni 128,60 m² dają szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania - na działalność gospodarczą, usługi, wynajem lub jako budynek garażowo-gospodarczy. Duża działka pozwala stworzyć ogród, strefę rekreacyjną lub plac zabaw. Bliskość terenów zielonych i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to oferta dla osób ceniących komfort życia poza miastem. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się

Dom, który może pełnić funkcję dwóch niezależnych nieruchomości mieszkalnych oraz połączyć komfort życia z prowadzeniem działalności gospodarczej. Na działce o powierzchni 1670 m² znajduje się przestronny budynek o łącznej powierzchni, oferujący możliwość wydzielenia. Dodatkowym atutem jest, garażem oraz odrębnym wjazdem na posesję, idealna pod działalność gospodarczą, biuro, showroom lub zaplecze magazynowe.

BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ parter: garaż przedsionek salon z aneksem kuchennym toaleta piętro: łazienka 2 pokoje sypialnia z garderobą i dodatkowa łazienką (możliwość przebudowy na dodatkowy pokój) poddasze: dodatkowa przestrzeń -29,3 m2 możliwa do adaptacji ATUTY LOKALIZACJI spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do Wrocławia i Oławy, połączenie kolejowe z centrum Wrocławia, przystanek autobusowy w pobliżu, szkolny autobus dowożący dzieci do szkoły, w okolicy przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka). STANDARD WYKOŃCZENIA ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, dachówka ceramiczna, ogrzewanie podłogowe-pompa ciepła klimatyzacja (2 jednostki), rolety zewnętrzne, parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne, schody żelbetowe, system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem i roletami), instalacja pod fotowoltaikę, instalacja pod centralny odkurzacz, możliwość adaptacji poddasza -2 okna dachowe (dodatkowe 29,3 m2 powierzchni) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. tel.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej w Żernikach Wrocławskich, położonej przy ulicy Kolejowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych z niską zabudową. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednopiętrowy z dużym ogrodem, w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 850 m2 (kształt prostokątny). Okolica pełna zieleni oraz bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi.

Na sprzedaż dom w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia, położony na dużej działce o powierzchni 1046 m², zlokalizowanej w miejscowości Żerniki Wrocławskie - bliskie przedmieścia Wrocławia (gmina Siechnice, powiat wrocławski). Najważniejsze atuty: - Duża działka objęta MPZP (symbol 1.7MN), - Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, - Spokojna okolica z niską zabudową. Lokalizacja - świetnie skomunikowana z Wrocławiem: - 25 min do Rynku we Wrocławiu, - 25 min do Lotniska im. M. Kopernika, - 15 min do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe), - 10 min do wjazdu na autostradę A4. Pełna infrastruktura w promieniu do 1,2 km: - Park, plac zabaw, świetlica, - sklepy (Delikatesy, Biedronka), apteka, - stacja benzynowa, - boisko, korty tenisowe, - szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobki, - kościół, - stacja PKP, - paczkomat, - weterynarz. Idealna propozycja dla: - rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, - osób pracujących we Wrocławiu, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Wro Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości Joanna Dmitrzak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż dom wolnostojący położony w cichej, spokojnej, zalesionej okolicy - zaledwie 15km od Wrocławia.

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części miejscowości Iwiny - zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań i szybkiego dojazdu do miasta. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 107,45 m² Powierzchnia całkowita: 122,18 m² Poddasze (opcjonalne): 29,30 m² Powierzchnia działki: 187,77 m² Liczba pokoi: 4 / 5 (możliwość aranżacji) Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe Stan: deweloperski Termin realizacji: czerwiec 2026 r. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu toaleta wiatrołap garaż Piętro: 3 sypialnie łazienka możliwość indywidualnej aranżacji układu Dodatkowo: opcjonalne poddasze (idealne na biuro / pokój hobby) Standard wykończenia: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe klimatyzacja w standardzie instalacja pod smart home duże przeszklenia i drzwi tarasowe światłowód ogrodzona działka + zagospodarowany teren Lokalizacja - Iwiny tylko 5 minut do granic Wrocławia szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 min) spokojna, kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek sklepy i punkty usługowe przystanek autobusowy tereny rekreacyjne i place zabaw Dlaczego warto? kameralna zabudowa - tylko kilkanaście domów nowoczesne technologie w standardzie idealny rozkład dla rodziny ogród + garaż szybki dojazd do Wrocławia możliwość personalizacji wnętrza Zadzwoń i umów się na prezentację To jedna z ostatnich dostępnych nieruchomości w tej lokalizacji - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny dom szeregowy 120 m² z poddaszem i tarasem gotowy do wprowadzenia! Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej i spokojnej miejscowości Iwiny, tuż obok Wrocławia. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do miasta.

Oferta tylko u nas! Na sprzedaż elegancki dom z 2012 roku w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 160 m², położony na działce 453 m2 w spokojnej i cenionej części Iwin, zaledwie 1 km od granic Wrocławia. Nieruchomość oferuje 5 funkcjonalnych pokoi, 2 łazienki oraz prywatną przestrzeń zieloną - ogród zapewniający miejsce do wypoczynku, zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Dopełnieniem strefy wypoczynkowej jest elegancki taras wykonany z trwałego konglomeratu. Dom z 2012 roku został wybudowany i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Każda strefa została starannie przemyślana, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z kuchnią i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i otwierają przestrzeń na taras oraz ogród. Klimatyczny kominek tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Na tym poziomie zaprojektowano również przestronny hol wejściowy z zabudową na wymiar z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni, gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego, łazienkę z prysznicem, praktyczną spiżarnię oraz garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 20 m². Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy ustawne sypialnie, duża rodzinna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz dwie umywalki, a także osobna pralnia z suszarnią zlokalizowana na poziomie sypialni i garderób - wygodne rozwiązanie na co dzień (wyprać, wysuszyć i od razu odłożyć rzeczy do szaf bez konieczności przenoszenia ich po całym domu). Główna sypialnia została wzbogacona o dużą garderobę. Niewątpliwym atutem domu jest również ocieplony strych pozostawiony do własnej aranżacji, oferujący możliwość stworzenia dodatkowej pełnowartościowej przestrzeni - idealnej na gabinet, pokój gościnny, pracownię lub dodatkową sypialnię. Wysoki standard wykończenia. Wnętrza utrzymane są w eleganckim, ponadczasowym stylu, łączącym nowoczesność z naturalnymi materiałami. Na uwagę zasługują: drewniane schody drewniane okna nowego typu drewniane drzwi wykonywane na zamówienie duże formaty płytek ceramicznych szklano-metalowa balustrada wysokiej jakości zabudowa meblowa Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Działka o powierzchni 450 m² została starannie zagospodarowana zielenią, tworząc kameralną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Ogród zapewnia prywatność i stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Podjazd wykonany z kostki brukowej zapewnia wygodne parkowanie i estetycznie dopełnia całość posesji. Komfort użytkowania. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony we wszystkie niezbędne media. Komfort cieplny zapewniają: ogrzewanie gazowe kominek ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe Lokalizacja Iwiny to lokalizacja ceniona za połączenie spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa PKP Iwiny, oddalona o około 2,5 km, zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia. W promieniu kilku minut znajdują się również placówki edukacyjne - najbliższe przedszkole/ szkoła oddalone jest o około 1,5 km. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów takich jak Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann czy Action. Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie poszukujących ciszy i komfortu życia poza ścisłym centrum. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przedstawione na zdjęciach elementy dekoracji jak rośliny, poduszki, ruchome meble nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Rzuty podglądowe. Podane wymiary są orientacyjne i mogą różnic się od rzeczywistych. Dbając o bezpiec

0% PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC Nowoczesny Dom Premium - Bliźniak z ogrodem, garażem i 2 miejscami postojowymi Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort. Lokalizacja Iwiny - zaledwie 1 km od granicy Wrocławia Autobus spod domu do Galerii Dominikańskiej Blisko przedszkola, szkoły, sklepy (m.in. Biedronka) i punkty usługowe Szybkie połączenie kolejowe oraz łatwy dojazd zarówno do Wrocławia, jak i Oławy Inwestycja - najważniejsze atuty Niska cena jak za gotowy dom premium Garaż z oknem w bryle budynku + dodatkowe miejsca parkingowe Klimatyzacja (jednostki wew. i zew. w cenie) Instalacja pod centralny odkurzacz Elektryczne rolety w każdym oknie Parapety kamienne (wew. i zew.) Przesuwne drzwi tarasowe plus taras z kostki Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Schody betonowe Podwójne ściany z dylatacją między domami Ogrodzenie inwestycji i ogrodu Dodatkowe możliwości Adaptacja poddasza około 29 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej (częściowo wykończone, 2 okna połaciowe w cenie) Podwójne docieplenie poddasza Zalety lokalizacji Bliskość szkół i przedszkoli - wygoda dla rodzin Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki Szybki dojazd do centrum Wrocławia i Oławy Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce do życia Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy, dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 103,02m2 + poddasze nieużytkowe, dom z działką o powierzchni 149m2. DOM zaprojektowany jest w wygodny, ergonomiczny sposób i posiada: - strefę tj. dzienną na parterze o pow. 51,58m2 - strefę nocną na piętrze o pow. 51,44m2 STREFA DZIENNA na parterze to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią opow. 31,25m2 + przestrzeń pod schodami o pow. 2,6m2. Z salonu wyjście na własny ogródek z widokiem na pola i sąsiednie domy. Na tym poziomie domu znajduje się również pierwsza łazienka o pow. 2,7m2 z toaletą, miejscem na umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też dodatkowy pokój z oknem o pow. 8,7m2 idealny też na gabinet. Na tym poziomie mamy też pomieszczenie techniczne o pow.0,9m2, a schody żelbetowe z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do STREFY NOCNEJ. STREFA NOCNA na piętrze to 3 oddzielne pokojowe o pow. 13,57m2, 10,61m2 i 10,72m2. Na tym poziomie znajduje się również druga duża łazienka o pow.9,31m2 z toaletą, miejscem na umywalkę, pralkę i wannę, mamy też pomieszczenie techniczne o pow.2,62m2. PLUSEM jest poddasze, oddawane jako nieużytkowe, które można indywidualnie zagospodarować na dodatkowe 20m2, albo zostawić jako typowa przestrzeń do składowania sezonowych rzeczy. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - zastosowane ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i całym osprzętem, dodatkowo wykonano instalacje do rekuperacji oraz pionowy kanał z rozdzielni elektrycznej na dach, który wykorzystać można na instalacje w foto-woltaiki - wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym - sieć światłowodowa w domu - woda i kanalizacja miejska, - okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej -okna trzyszybowe - rolety elektryczne na parterze - schody żelbetowe z parteru na piętro - całość osiedla zagospodarowana razem z podjazdami, ogrodzeniem od frontu panelowym od strony ogród siatka na podmurówce, w przestrzeni wejścia przed domem wyprowadzono zasilanie pod stacje ładownia samochodu elektrycznego. - i wiele innych atutów, które szczegółowo opisane są w standardzie wykończenia Dom szeregowy z własnym ogrodem, z nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość - pompa ciepła w każdym domu, rekuperacja wspierająca ekonomiczne wykorzystaniem energii cieplej, instalacja fotowoltaiczna, instalacja pod stacje ładowania, światłowód w domu, a wszystko to realizowane w ramach kameralnego osiedla domów ze ślepa drogą wjazdową - to świetna propozycja na własną pierwszą Nieruchomość Iwiny to spokojna miejscowość tuż pod Wrocławiem, która korzysta z bliskości pełnego zieleni Brochowa, jednocześnie zachowując kameralny podmiejski charakter. Łatwa i szybka komunikacja z Wrocławiem oraz bliskość wschodnie Obwodnicy to gwarancja szybkiego dojazdu do pracy czy szkoły Termin oddania domu do 30.06.2026 Zapraszam na prezentacja domu na inwestycji - zapraszam do kontaktu. Ania Cieślak - Doradca klienta Nr oferty 014C/AC/2026 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026

"Nieruchomości Apartament" Magdalena Jaros Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji! Segment środkowy na sprzedaż Iwiny - 127,89 m² | 5 pokoi | Pompa ciepła Szukasz ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż, tuż przy granicy Wrocławia, w sąsiedztwie Jagodna i Brochowa. To nowoczesny, idealny dla rodziny ceniącej komfort, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację. to przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią, z wyjściem na. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się. obejmuje oraz. zostało zaprojektowane w równie funkcjonalny sposób - znajdują się tutaj oraz. Łącznie dom oferuje (salon i 4 sypialnie), oraz, dzięki czemu zapewnia komfort nawet większej rodzinie lub osobom pracującym zdalnie. Każda kondygnacja została zaplanowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz wygodną przestrzeń do życia. Dom został wyposażony w nowoczesne technologie, które zapewniają komfort oraz niskie koszty utrzymania: ✔ ✔ ✔ nowoczesna, energooszczędna technologia wykonania ✔ pełne media miejskie Inwestycja położona jest w spokojnej części Iwin z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - szkoły i przedszkola - żłobki - sklepy i punkty usługowe - tereny zielone - przystanki komunikacji miejskiej - szybki dojazd do Jagodna, Brochowa oraz centrum Wrocławia Planowany termin zakończenia inwestycji: W sprzedaży pozostały z układem przedstawionym w ofercie. Jeśli szukasz blisko Wrocławia, nie zwlekaj - tego typu nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Nowoczesny bliźniak 122,53 m² z ogrodem - okolice Grota Roweckiego, przedmieścia Wrocławia, Biestrzyków gmina Siechnice Bez prowizji | 0% PCC | Bezpośrednio od dewelopera | Odbiór kluczy od zaraz Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych bliźniaków położonych w spokojnej i zielonej okolicy - tuż przy granicy Wrocławia. Nieruchomości łączą komfort życia w kameralnym otoczeniu z doskonałym dostępem do miasta i głównych arterii komunikacyjnych.

Prezentujemy nową inwestycję - domy szeregowe w Iwinach - zaledwie kilka minut od Wrocławia. To idealna oferta dla osób szukających przestronnych i komfortowych nieruchomości w cichej okolicy, jednocześnie blisko miejskich udogodnień. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Co oferujemy: • Dom w zabudowie szeregowej to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz bliskości miasta. Jego lokalizacja w otoczeniu malowniczych terenów zielonych zapewnia ciszę i komfort, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi lub osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. • Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Powierzchnia całkowita 129,01 m²: - parter pow. 49,51 m2 - I piętro pow. 40,97 m2 - II piętro pow. 38,53 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i toaleta. Z salonu jest wyjście na ogród, co stwarza świetne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogród pow. 31 m2 Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o różnych metrażach, idealne zarówno dla dzieci, jak i na gabinet czy pokój gościnny. Łazienka na tym poziomie zapewnia wygodę codziennego użytkowania. • Szereg będzie oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że będzie gotowy do dalszych prac wykończeniowych według indywidualnych preferencji nabywcy. Dodatkowo, standard obejmuje instalację elektryczną, gazową, wodną, a także wyjście pod fotowoltaikę, klimatyzację i kasetę na rolety zewnętrzne. Okna 3-szybowe i światłowód to gwarancja komfortu i energooszczędności. Dlaczego warto? Spokój i przestronność - cisza i zieleń w zasięgu ręki, a jednocześnie blisko Wrocławia Komfort i funkcjonalność - nowoczesne rozwiązania, które uprzyjemnią codzienne życie Atrakcyjna cena - wyjątkowa oferta w przystępnej cenie; Droga utwardzona już jest zrobiona, nie ma udziału w drodze, więc zakupu mogą dokonywać również obcokrajowcy. Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Nieruchomość jest oddana od użytku ! Korzystne warunki zakupu: 0% PCC i brak prowizji dla Kupującego - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów! Nie czekaj - premiera sprzedaży trwa! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na spotkanie na inwestycji. Zainwestuj w swoją przyszłość - Twój nowy dom czeka! Czy masz dodatkowe pytania na temat tej inwestycji? Zadzwoń, a ja z przyjemnością odpowiem na każde pytanie i przeprowadzę przez cały proces transakcji. Ważne! W naszej agencji masz do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy bezpłatnie pomogą w procesie finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam na prezentację ! Izabela Kurek tel. Skontaktuj się Nr licencji 29111 Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wolnostojący dom do kapitalnego remontu, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m² (wymiary około 58x26m). Dom jest podpiwniczony, posiada także ogrzewany garaż w bryle budynku. Druga linia zabudowy - nie przy ruchliwej drodze. Dojazd asfaltową, w pełni zagospodarowaną ulicą Szeroką - chodniki, oświetlenie uliczne itp. Sąsiednia zabudowa to domy wolnostojące oraz kameralne centrum ogrodnicze. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lub bliźniacza i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego i hurtowego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych. Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie: woda prąd kanalizacja gaz internet Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe (blisko Biedronka), szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji, szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz centrum miasta. Dostępne od zaraz.

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej Święta Katarzyna Cena: 899 000 zł Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 104 m² + poddasze, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Święta Katarzyna (gmina Siechnice) - zaledwie ok. 10 km od Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących nowoczesne rozwiązania, przestrzeń i bliskość natury - z szybkim dojazdem do miasta. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 104 m² Dodatkowe poddasze do aranżacji Liczba pokoi: 5 Ogród: ok. 40-44 m² Garaż w bryle budynku (17 m²) Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem - w cenie Kameralna inwestycja - 7 lokali Stan deweloperski Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Wiatrołap - 3 m² Pomieszczenie techniczne - 3,15 m² WC - 2,19 m² Korytarz - 5,1 m² Salon z aneksem kuchennym - 27,15 m² (wyjście na taras i ogród) Garaż - 17 m² Piętro: 4 sypialnie (10 m², 10 m², 10 m², 12 m²) Łazienka - 4,88 m² Klatka schodowa - 4,28 m² Poddasze: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji Wysokość od 2,50 m do 1,77 m Standard i technologia Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Nowoczesna pompa ciepła Okna trzyszybowe Rolety zewnętrzne na parterze Drzwi antywłamaniowe Dachówka betonowa Ściany: Silka 18 Izolacja: styropian 20 cm Wysokość pomieszczeń: Parter - 2,9 m Piętro - 3,0 m Dach o ekspozycji południowo‑zachodniej - przygotowany pod instalację fotowoltaiczną Dostęp do światłowodu Media Szambo 10 m³ Studnia głębinowa Lokalizacja - Święta Katarzyna Spokojna miejscowość pod Wrocławiem łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Atuty lokalizacji: szybki dojazd do Wrocławia (samochodem i pociągiem) bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia szkoły i przedszkola w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki, restauracje) tereny zielone i ścieżki rowerowe zabudowa jednorodzinna dojazd drogą asfaltową Informacja dla obcokrajowców: Zakup możliwy bez konieczności uzyskania zgody ministerstwa (dotyczy obcokrajowców spoza UE). W inwestycji dostępne są również dwa mieszkania trzypokojowe z tarasem lub ogrodem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz rezerwacji wybranego lokalu.

Dom (120 m²) z Funkcjonalnym Lokalem Usługowym (52 m²) - Siechnice Na sprzedaż urokliwy, wielofunkcyjny dom z oddzielnym, w pełni przystosowanym lokalem usługowym, położony w sercu Siechnic. Działka o powierzchni 800 m² z możliwością dokupienia przyległej działki budowlanej (700 m²), co daje unikalne możliwości rozwoju. LOKALIZACJA: To strategiczne położenie łączy korzyści biznesowe z komfortem życia. • Wizytówka Biznesu: Bezpośrednie sąsiedztwo ruchliwej drogi gwarantuje stały i wy-soki dopływ klientów do lokalu usługowego. • Oaza Prywatności: Jednocześnie, usytuowanie wśród niskiej zabudowy oraz rozległy, zielony ogród za domem zapewniają prywatność i idealne warunki do wypoczynku. • Dynamiczne Siechnice: Miejscowość ta dynamicznie się rozwija, oferując kompletną infrastrukturę (sklepy, szkoły, usługi) oraz tereny rekreacyjne, co gwarantuje spokojniejsze życie niż we Wrocławiu. • Szybka Komunikacja: Lokalizacja umożliwia błyskawiczny dojazd do Wrocławia i Oławy (samochodem, autobusem) oraz transport kolejowy (stacja PKP - 1,6 km). • Wszystko pod ręką: Liczne markety w pobliżu: Dino (140 m), Lidl (650 m), Biedronka (600 m), a także duże centrum handlowe (700 m). NIERUCHOMOŚĆ: DOM (120 m²) Wybudowany w 2005 roku, oferuje 120 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach z dodatkowym poddaszem do adaptacji. • Termoizolacja i Komfort: Solidne, ceglane ściany, dach kryty dachówką oraz ocieplenie 10 cm styropianem zapewniają bardzo dobrą termoizolację. • Ogrzewanie Wielofunkcyjne: Trzy niezależne warianty ogrzewania: gazowe, elektryczne podłogowe oraz wydajne kominkowe z rozprowadzeniem ciepła po całym domu. • Stan: Budynek gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia/adaptacji pod kątem indywidualnych potrzeb. • Parking: Duża utwardzona przestrzeń przy domu, wykorzystywana obecnie jako par-king dla klientów, z potencjałem na budowę wiaty lub garażu. Układ Pomieszczeń: Parter 60 m2: • Salon z kuchnią i wyjściem na ogród - 27,47 m2 • Sypialnia nr 1 - 13,45 m2 • Łazienka - 5,23 m2 • Hall ze schodami - 10,48 m2 Pierwsze piętro 57,3 m2: • Salon z aneksem kuchennym - 15,86 m2 • Sypialnia nr 2 - 11,32m2 • Pokój biurowy/dodatkowa sypialnia - 11,32 m2 • Łazienka - 11,14 m2 • Hall ze schodami - 7,68 m2 Dodatkowa Korzyść: Większość wyposażenia i mebli jest dostępna i może zostać dla Kupującego. LOKAL UŻYTKOWY (52 m²) Oddzielny lokal o powierzchni 52 m² z niezależnym wejściem - idealny do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. • Idealny Biznes: Doskonale przystosowany pod małą gastronomię, cukiernię, kawiarnię, lodziarnię; • Możliwości: adaptacja na osobne mieszkanie pod wynajem; • Wyposażenie: Obejmuje niewielkie zaplecze, toaletę dla klienta oraz strefę gastronomiczną zdolną pomieścić 4 stoliki. • Dodatkowa Przestrzeń: Na froncie lokalu znajduje się zadaszony taras, który znacząco zwiększa strefę dla klientów w ciepłych miesiącach. • Parking: Obszerny parking dla klientów tuż przy lokalu. CENA: 1 330 000 PLN KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. House (120 m²) with Functional Commercial Unit (52 m²) - Siechnice. For sale: a charming, multi-functional house with a separate, fully adapted commercial unit, located in the heart of Siechnice. The 800 m² plot includes the option to purchase an adjacent building plot (700 m²), providing unique development opportunities. LOCATION: This strategic location combines business benefits with

Bezpośrednio od dewelopera | 0% Prowizji | 0% Podatku PCC Nowoczesny Skrajny Bliźniak 122,53 m2 z dużym ogrodem 260 m2 z widokiem na Ślężę Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. ATUTY INWESTYCJI: Skrajny segment - większa prywatność i przestrzeń Garaż w bryle budynku Bardzo duży ogród (260 m2) z widokiem na masyw Ślęży Inwestycja w pełni ukończona i oddana do użytkowania - odbiór kluczy natychmiast! Ekstremalna energooszczędność (certyfikat najwyższej klasy) Nowoczesna i oszczędna pompa ciepła w standardzie Pełne ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) Kompletne przygotowanie pod montaż fotowoltaiki Budownictwo tradycyjne, solidna technologia murowana Wysoki standard wykończenia do indywidualnej personalizacji Układ pomieszczeń: PARTER (Strefa Dzienna): Przestronny salon z aneksem kuchennym - 35,52 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród Garaż - 16,00 m2 Wiatrołap - 5,94 m2 Pomieszczenie techniczne/toaleta - 4,04 m2 PIĘTRO (Strefa Prywatna): Pokój 1 - 14,41 m2 Pokój 2 - 10,96 m2 Pokój 3 - 12,33 m2 Pokój 4 - 10,00 m2 Łazienka - 6,32 m2 Korytarz - 4,81 m2 Dodatkowo: Prywatny ogród - 260,00 m2 Łączna powierzchnia użytkowa: 122,53 m2 KOMUNIKACJA: Autobus podmiejski: ok. 100 m do przystanku - linia 903 Stacja PKP - ok. 3,5 km (ok. 5-7 min samochodem) - świetna alternatywa na szybki dojazd Na Dworzec główny Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): ok. 1 km - błyskawiczny wyjazd i ominięcie korków Dojazd na Bielany Wrocławskie (węzeł A4): ok. 10-12 minut autem Dworzec Główny PKP Wrocław / Ścisłe Centrum: ok. 7-8 km (ok. 15-20 min autem) W OKOLICY: Żabka: 10 minut spacerem Delikatesy Regionalne Smaki / Delikatesy Pyszne: ok. 3 minuty samochodem Biedronka / Lidl: ok. 5-8 minut samochodem Przedszkola i szkoły: Centrum Edukacyjne Smart, przedszkola w Ślęzy oraz państwowa Szkoła Podstawowa w Żernikach Wrocławskich - ok. 3-5 minut jazdy Apteka: ok. 3 minuty samochodem Restauracje: bogata oferta restauracji w zasięgu ok. 5-10 minut jazdy (m.in. Mamma Mia, Modra i wiele innych) Parki i tereny zielone: kameralna niska zabudowa i tereny spacerowe w okolicy, Park Południowy ok. 10 minut samochodem, Zamek Topacz ok. 8-10 minut autem Aleja Bielany (centrum handlowe, kino, IKEA): ok. 10-12 minut autem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości