Venda de casas - Żerniki Wrocławskie

Kup dom bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Dodatkowo 0% PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru domu czy mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Porównaj z nami tysiące inwestycji deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI ● Dom posiada garaż, 2 miejsca postojowe i użytkowe poddasze które można zaaranżować na dodatkowy pokój, ● Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, ● Instalacje przygotowane pod system "smart home", 2 jednostki klimatyzacji, rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, ● Teren osiedla zamknięty, zagospodarowany zielenią - liczne drzewa i rośliny ozdobne, ● Ogródki mają od 80 do 150 mkw. Bardzo wysoki standard! ​LOKALIZACJA ● W odległości krótkiego spaceru znajduje się Park Brochowski, ● Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m, stacja PKP Iwiny- 2 km, ● Autobus szkolny zawozi dzieci do szkoły w Żernikach, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 20 minut. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona​. Zadzwoń, wyślij wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Lena Wójcik - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nowy dom 5 pokoi z ogrodem | Stanowice | 10 min od Siechnic Zamieszkaj we własnym domu, ciesz się prywatnym ogrodem i wygodną przestrzenią dla całej rodziny. Stanovia to kameralna inwestycja 16 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, przy ul. Kasztanowej w Stanowicach, niedaleko Oławy. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. Planowany termin zakończenia robót budowlanych - 05.2027 r. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Każdy dom oferuje 5 pokoi na dwóch kondygnacjach, w tym: Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domu. Układ parteru można również indywidualnie dostosować, np. rezygnując z gabinetu i powiększając salon z aneksem kuchennym - szczegóły takiej zmiany ustalane są indywidualnie z deweloperem. WŁASNY OGRÓD Do każdego domu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną czy czas na świeżym powietrzu. NOWOCZESNY STANDARD W najbliższej okolicy znajdują się m.in. restauracja, sklep i przystanki autobusowe. DLACZEGO STANOVIA? ✓ 5 pokoi ✓ prywatny ogród ✓ 2 łazienki ✓ garderoba ✓ możliwość powiększenia salonu z kuchnią poprzez zmianę układu parteru ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ duże przeszklenia ✓ miejsca postojowe ✓ strych ✓ kameralne osiedle 16 domów ✓ spokojna lokalizacja blisko Oławy ✓ rynek pierwotny - zakup od dewelopera ✓ brak podatku PCC Skontaktuj się z nami, poznaj dostępne domy i umów się na prezentację inwestycji. - KONTAKT Osoba odpowiedzialna za sprzedaż na wyłączność: PROPERTIER I Karina Wyszyńska:

Ok/Radomierzyc/dom/bliźniak/4pok/garaż/ogród/pompa Prezentujemy Państwu kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w okolicy Radomierzyc. Domy o powierzchni 120m² + 28m² poddasza, z własnym ogrodem oraz garażem w bryle domu jak i miejscem postojowym przed budynkiem. Każdy budynek to: -parter z przestronną strefą dzienną: salon, jadalnia, kuchnia, wyjście na ogród, -piętro z sypialniami i łazienką, -poddasze użytkowe, które możesz wykorzystać jako dodatkowy pokój, pracownię lub strefę rekreacji. Odbiór: maj 2027 Zapraszam do kontaktu, Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEST S.A. działając w imieniu BEST Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 478377). INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ Licytacja elektroniczna rozpocznie się w dniu: 25.08.2025 r. o godzinie: 11:00, a zakończy się w dniu 01.09.2025 r. o godzinie 11:00. SUMA OSZACOWANIA: 220 055,00 zł WARTOŚĆ WYWOŁANIA II LICYTACJI: 146 703,33 zł RĘKOJMIA: 22 005,50 zł Komornik prowadzący sprawę: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Monika Kozłowska Kancelaria Komornicza nr I ul. Brzeska 31/4B, Oława Nr sprawy: Km 303/17 Telefon 0713/133/332 Przedmiotem licytacji będzie udział 1/3 niewydzielonej części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (łączna pow. 224m2) stanowiącej działkę nr 178 o łącznej pow. 0,0420 ha (420,00m2) - tereny mieszkaniowe położonej pod adresem: ul. Wrocławska 15/2, Żerniki Wrocławskie, gmina Święta Katarzyna, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/00010596/3 przysługującej dłużnikowi. Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części miejscowości. Budynek wybudowany w I połowie ubiegłego wieku (1902r.) posadowiony na skrzyżowaniu ulicy Wrocławskiej z ulicą Kolejową. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Dach wielospadowy, kryty dachówką karpiówką (poniemiecką) wymagający przełożenia. Elewacja to tynk cementowy, widoczne ubytki. Rynny i rury spustowe stalowe, odprowadzenie gruntowe. Okna drewniane starego typu, drzwi wejściowe stalowe. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 224,00 m2. Budynek mieszkalny składa się z trzech niewydzielonych lokali mieszkalnych, z których lokal nr 2 jest przedmiotem licytacji. Do w/w lokalu przynależą pomieszczenie piwniczne znajdujące się centralnie pod powierzchnią mieszkalną. Jest to umowny podział pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości, który nie został rozgraniczony prawnie. Mieszkańcy korzystają w sposób umowny z wydzielonych przez siebie lokali wraz z przynależnościami. Pomieszczenia przynależne, w tym również pomieszczenia mieszkalne stanowią oddzielne pokoje, do których wejście jest ze wspólnego korytarza. Lokal mieszkalny nr 2 składa się z: 1 kuchnia,1 łazienka, 2 pokoje, 1 przedpokój. Zgodnie z pomiarami sprawdzającymi lokal ma powierzchnię użytkową ok. 47,71m2. Mieszkanie w złym stanie technicznym oraz o niskim standardzie wykończenia. Mieszkanie nr 2 ma ogrzewanie - kocioł na węgiel. Zużycie techniczne zabudowań w/g stanu na dzień wizji wynosi 58%. Działka wyposażona w media: przyłącz elektryczny, przyłącz kanalizacji sanitarnej, przyłącz wodny. Dojazd do działki - droga o nawierzchni asfaltowej. Jest to ulica główna w miejscowości, przelotowa przez Żerniki Wrocławskie. Wjazd na nieruchomość nieutwardzony. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 59 1090 2428 0000 0006 1400 0064 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15. W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.

CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący 200 m² na działce 900 m², z dwoma niezależnymi wejściami oraz murowanym garażem jednostanowiskowym. Funkcjonalny dom z dwoma niezależnymi wejściami - idealny pod biznes, wynajem lub komfortowe życie dla kilku rodzin. Położony przy głównej ulicy, ale osłonięty bujną zielenią i drzewami, zapewnia prywatność oraz przyjemny, leśny klimat. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom położony jest w zacisznych Radwanicach, w otoczeniu zieleni, zaledwie 9 km od tętniącego życiem centrum Wrocławia. To lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiej przestrzeni z doskonałą komunikacją - bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 94 (Wrocław - Oława) oraz bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia gwarantują szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? Dom został zbudowany w tradycyjnej technologii z cegły i pustaka, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. Budynek jest ocieplony styropianem (10 cm), a stolarka okienna wykonana z PCV. Wszystkie media są doprowadzone - prąd, gaz, kanalizacja oraz woda miejska. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa do zamieszkania, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne i modernizacyjne. Dwa niezależne wejścia umożliwiają wygodne zamieszkanie dwóm rodzinom lub adaptację części domu pod działalność gospodarczą (np. biuro, gabinet, wynajem). Dom ogrzewany jest nowoczesnym systemem gazowym - piecem jednofunkcyjnym marki Termet z dużym zasobnikiem ciepłej wody i instalacją w technologii PEX. Dodatkowym atutem jest kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń, wyposażony w wydajny francuski wkład o dużej mocy grzewczej. Budynek wymaga niewielkich prac wykończeniowych (m.in. tynku strukturalnego i podbitki), co daje przyszłemu właścicielowi możliwość personalizacji wykończenia zgodnie z własnym gustem. Dodatkowym atutem jest murowany garaż jednostanowiskowy z kanałem, idealny dla majsterkowiczów lub osób ceniących wygodę serwisowania pojazdu. Dom otoczony jest kameralnym ogrodem w stylu leśnym, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Naturalna zieleń, drzewa i krzewy tworzą przyjemny mikroklimat, dzięki czemu to idealne miejsce do relaksu, porannej kawy na tarasie czy spotkań z bliskimi. To przestrzeń, w której można odpocząć od zgiełku miasta. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER : - Salon (30m2) - Sypialnia 1 (11m2) - Sypialnia 2 (19m2) - Łazienka +wc (4m2) - Kuchnia (5m2) - Kotłownia (15m2) - Korytarz (9m2) PIĘTRO (wymiary przybliżone) : - Salon (26m2) - Kuchnia (14m2) - Łazienka + WC (6m2) - Sypialnia1 (20m2) - Sypialnia 2 (16m2) - Garderoba (5,5m2) - Korytarz (15m2) CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty codziennego życia: - sklepy spożywcze, - szkoła podstawowa, - przedszkole, - restauracje, - punkty usługowe, ośrodek kultury. - przystanki MPK i PKS, zapewniające szybki dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości. - boiska sportowe, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Północ Nieruchomości - Oddział Wrocław ul. Armii Krajowej Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5 Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autors

Polecamy naszą nową inwestycje w Żernikach Wrocławskich ul. Kanarkowa 8 - został ostatni wolny! Domy w zabudowie bliźniaczej (4 budynki) w centrum Żernik Wrocławskich. Boczna uliczka, ruch tylko lokalnych mieszkańców! Co wyróżnia inwestycje? Przemyślany rozkład - 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż + podjazd na dodatkowe 2 auta Miejskie media - gaz, woda, kanalizacja piec gazowy 2-funkcyjny z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oświetlona droga gminna wyłożona kostką. ogródki minimum 100m2 wylewane schody na obie kondygnacje panoramiczne okna Doskonała lokalizacja! Bliskość wschodniej obwodnicy + przystanek PKP W odległości spaceru, park, szkoła, przedszkole, nowe centrum handlowe. Zapraszamy po więcej informacji! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 40-DS-OX81L13g7g/1/3

Dom w standardzie premium w zielonej i spokojnej okolicy! Umów się na prezntacje! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z doradcą finansową! Piękny dom, położony w cichej okolicy blisko centrum, jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą być blisko miejskich atrakcji. Najważniejsze atuty tego domu: • System Smart Home • Elektryczne rolety w każdym oknie • Parapety kamienne - wewnętrzne i zewnętrzne • Klimatyzacja wraz z jednostkami • Instalacja do centralnego odkurzacza • Przesuwane drzwi tarasowe • Taras z kostki • Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem • Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę • Schody żelbetowe z parteru na piętro • Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami • Garaż z oknem w bryle budynku • Dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta • Ogrodzenie terenu zarówno inwestycji jak i ogrodu • Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 29 mkw do codziennego użytkowania!) - już częściowo wykończonego - np. 2 okna połaciowe w cenie • Podwójne docieplenie poddasza (piana pod dachówką, oraz wełna w stropodachu) 10 lat na rynku - wiele innych ofert dostępnych w biurze - zadzwoń Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Dom wolnostojący w Iwinach, tylko 2 km od Wrocławia Metraż domu 276 m² Działka 860 m² Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Iwinach przy ul. Wiosennej, zaledwie około 2 km od granic Wrocławia. Dom został wybudowany w 2013 roku, a w 2021 roku przeszedł remont. Jego powierzchnia całkowita wynosi 276 m², powierzchnia użytkowa około 250 m², natomiast powierzchnia zabudowy 160 m². Budynek znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². PARTER Parter stanowi przede wszystkim wygodną część dzienną domu. Znajduje się tutaj przestronny salon z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia z oknem oraz przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, a także gabinet, który może pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowego pokoju. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, toaleta z prysznicem oraz garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle domu. Z parteru można wyjść bezpośrednio do ogrodu oraz na znajdujące się przy domu tarasy. PIĘTRO Piętro to przede wszystkim prywatna część domu. Znajdują się tutaj trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, oraz przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Na tej kondygnacji znajduje się również wyjście na taras oraz dostęp do wyższej części domu. Dodatkowym atutem piętra jest ogrzewanie podłogowe. PODDASZE Na najwyższej kondygnacji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Mogą zostać wykorzystane jako kolejne pokoje, gabinety, przestrzeń rekreacyjna, pracownia, sala zabaw dla dzieci lub miejsce do pracy zdalnej. To dodatkowa przestrzeń, którą można swobodnie dopasować do potrzeb nowych właścicieli. OGRÓD Dom znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². Ogród jest duży, zielony i pełen drzew oraz krzewów, dzięki czemu daje sporo prywatności i tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku. Przy domu znajdują się dwa tarasy. Jeden z nich został zaaranżowany jako strefa wypoczynkowa z pergolą porośniętą zielenią. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. DOM I WYPOSAŻENIE Budynek został wykonany z silikatu. Fundamenty wykonano z bloczków betonowych na ławach fundamentowych, a stropy w technologii Teriva. Dom został ocieplony styropianem. Dach posiada drewnianą konstrukcję oraz około 30 cm izolacji z wełny mineralnej. W domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne i panele. Dom posiada korzystną ekspozycję na kilka stron świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia. Orientacyjne koszty utrzymania wynoszą około 500 zł miesięcznie, natomiast w sezonie grzewczym należy doliczyć około 700 zł kosztów ogrzewania. To propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem oraz dużą ilością dodatkowej przestrzeni, a jednocześnie chcących mieszkać bardzo blisko Wrocławia. Klimatyzacja i rekuperacja Dom wyposażony jest w system rekuperacji oraz dwa klimatyzatory, znajdujące się na parterze i piętrze. Rekuperacja zapewnia stałą wymianę powietrza w budynku, a klimatyzacja skutecznie chłodzi niemal cały dom, dzięki czemu we wnętrzach można utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dodatkowe Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezent

Powierzchnia: 120 m² + poddasze 28 m² Działka: 226 m² Planowany termin ukończenia: IV kwartał 2027 Standard Deweloperski PLUS Dodatkowe atuty: kanalizacja droga dojazdowa asfaltowa światłowód przyłącza pod fotowoltaikę klimatyzacja w standardzie pompa ciepła Viessmann rolety elektryczne zabezpieczające Oferujemy Państwu elegancki, nowoczesny dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na południu Wrocławia. Główne zalety: • nowoczesny design oraz wysoka jakość wykończenia • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz • prywatny ogród - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań • przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń • spokojna, zielona okolica • kameralna zabudowa gwarantująca większą prywatność Dom obejmuje: • przestronny salon z wyjściem na ogród • otwartą kuchnię • kilka wygodnych sypialni • nowoczesną łazienkę oraz dodatkowe WC • miejsce parkingowe i garaż Projekt domu został stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego życia. Lokalizacja: • cicha i zielona okolica, z dala od miejskiego hałasu • szybki i wygodny dojazd do centrum • w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola • idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój Dlaczego warto? To doskonała inwestycja łącząca nowoczesność, wygodę oraz świetne położenie. Przemyślany projekt, duże okna i otoczenie zieleni tworzą idealne warunki do życia i relaksu. Zapraszam serdecznie do kontaktu przez 7 dni w tygodniu o dowolnej porze.

Przestronny dom z ogrodem na granicy Wrocławia - zamieszkaj z rodziną lub zainwestuj! Szukasz wygodnego domu dla swojej rodziny, w którym odpoczniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z bliskości Wrocławia? Ten dom z ogromnym potencjałem i sporą działką to miejsce, w którym odnajdziesz spokój i przestrzeń na realizację swoich marzeń.

Przestronny, nowoczesny wolnostojący dom w standardzie deweloperskim z dużą działką ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niespotykany, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej części Radwanic przy ul. Spacerowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 148,88 m², usytuowana na działce o powierzchni 696 m², została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania. Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przestronną, otwartą strefą dzienną. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię użytkową i daje dużą swobodę aranżacyjną. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został podzielony na wyraźną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. PARTER - Centralnym punktem domu jest duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Otwarta przestrzeń strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła i daje możliwość stworzenia efektownego, reprezentacyjnego wnętrza. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają dom na ogród i pozwalają płynnie połączyć przestrzeń z tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z łazienek, spiżarnia która stanowi wygodne uzupełnienie kuchni oraz osobna kotłownia która pozwala na funkcjonalne zorganizowanie zaplecza technicznego domu. PIĘTRO: Prywatną część domu stanowią 3 komfortowe sypialnie, w tym: master bedroom z osobną łazienką, garderobą oraz balkonem który tworzy prywatną przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy wieczornego relaksu. Druga sypialnia z garderobą może pełnić funkcje pokoju dla dziecka a trzecia idealnie nada się na pokój gościnny, lub miejsce do pracy. Taki układ zapewnia mieszkańcom odpowiednią prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Szczególnym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu pokoje są ustawne, a cała powierzchnia może zostać efektywnie wykorzystana. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania. W ramach standardu wykonano m.in.: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm, - instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, - instalację centralnego ogrzewania podłogowego, - instalację pod alarm oraz kamery - wylewki, - tynki, - sufity, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - elewację wraz z tynkiem, - instalacja rekuperacji wraz z osprzętem - ogrzewanie piecem gazowym, - 3-szybowe okna PCV w tym przesuwne okna HS DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 696 m². Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny. Brak garażu w bryle budynku pozwala natomiast na elastyczne wykorzystanie przestrzeni działki, w tym możliwość organizacji zewnętrznego miejsca postojowego lub wiaty, zgodnie z możliwościami działki i obowiązującymi przepisami. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. CENA: 1 590 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2194 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były akt

Bezpośrednio od dewelopera - 0% Prowizji - 0 % Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 148 m2 z ogrodem narożnym w cichej, zielonej okolicy. Dostępne Ogrody 112 - 200 m2 ! Planowany termin ukończenia: Maj 2027 Z racji doświadczenia możemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. Inwestycja: Garaż z oknem w bryle budynku + 2 miejsca postojowe SALON 37 m2 Kanalizacja Klimatyzacja wraz z jednostkami wew i zew Rolety elektryczne Możliwość instalacji kominka Parapety kamienne - zewnętrzne i wewnętrzne Instalacja do centralnego odkurzacza Przyłącze pod fotowoltaikę Dojazd drogą asfaltową Pompa Ciepła - Viessmann + Ogrzewanie podłogowe w całym domu Światłowód Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm Schody żelbetonowe w cenie ! Okna 3-szybowe z bardzo dobry współczynnikiem przenikalności (0,9 W) Oświetlenie zewnętrzne - 4 lampy na bliźniak Smart home: rolety i ogrzewanie Możliwość adaptacji poddasza Ogrodzenie panelowe grafitowe! Przyłącze trójfazowe w garażu (auto elektryczne/fotowoltaika) Zalety lokalizacji: Szybki dojazd do: Bielany Wrocławskie, A4, obwodnica Wrocławia południowo-wschodnia Szkoła na miejscu Dojazd do centrum tylko 20 minut Wszystko pod ręką - sklepy spożywcze, w tym Biedronka, i punkty usługowe są zawsze blisko. Czas na wspólne chwile - szybkie połączenie kolejowe sprawia, że do centrum Wrocławia dotrzesz w zaledwie kilka minut, mając więcej czasu na to, co naprawdę ważne. Łatwa i szybka komunikacja z Wrocławiem jak również Oławą to gwarancja szybkiego dojazdu do pracy i szkoły oraz sprawnego korzystania z placówek zdrowotnych, kulturalnych, usług bankowych, pocztowych i innych. Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pt 9-20 Sob 10-16 Zadzwoń po godzinach pracy lub zostaw wiadomość - oddzwonimy.

Dom wolnostojący 170m² z ogrodem w Siechnicach Przestrzeń, komfort i nowoczesny design - Twój dom wśród zieleni, blisko Wrocławia Zamieszkaj w nowoczesnym, wolnostojącym domu o powierzchni 170 m², usytuowanym na działce o powierzchni 350 m² w spokojnej, zielonej części Siechnic - miejscowości, która łączy uroki życia blisko natury z doskonałą komunikacją z Wrocławiem.

Kup dom bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Dodatkowo 0% PCC! PROMOCJA ograniczona czasowo! Zadzwoń i umów się na prezentacje! WYRÓŻNIKI ● 4 sypialnie. ● Gotowe. ● Cicha i spokojna okolica, ● Autobus szkolny dowozi bezpiecznie dzieci do szkoły w Żernikach. ● Bliskość Parku Brochowskiego - idealne miejsce na spacery, ● W odległości 300 m znajduje się sklep spożywczy, ● Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m, ● Tylko 5 minuty samochodem do dworca PKP Iwiny skąd w 10 minut znajdziesz się w centrum Wrocławia, a do obwodnicy wschodniej 1 minuta, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 20 minut. Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru domu czy mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące inwestycji deweloperskich w jednym miejscu! Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona. na portalu kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wysoki Standard! | 5pok | Garaż w bryle!. INWESTYCJA O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE BEZ PROWIZJI | BEZ PCC Polecam na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Iwin (gmina Siechnice), zaledwie 1 km od granicy Wrocławia. Kameralne Osiedle łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i świetną komunikację z centrum miasta (ok. 10-20 minut dojazdu, autobus oraz PKP Iwiny). Dom o powierzchni użytkowej 105,27 m² (122,18 m² całkowitej) oferuje funkcjonalny układ oraz możliwość adaptacji poddasza - dodatkowe ok. 29 m² do własnej aranżacji (biuro, siłownia, pokój hobby). Standard i technologie: - ogrzewanie podłogowe w całym domu! - pompa ciepła, - klimatyzacja, - elektryczne rolety w każdym oknie, - duże przeszklenia i przesuwne drzwi tarasowe, - instalacja pod centralny odkurzacz, - podwójne docieplenie poddasza (piana PUR + wełna), - podwójne ściany z dylatacją między budynkami, - ogrodzona działka, wybrukowana droga wewnętrzna i łącznie 3 miejsca postojowe. W pobliżu sklepy (m.in. Biedronka), punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rynek pierwotny - dom w zabudowie szeregowej oddany do użytkowania Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w Radwanicach o powierzchni 95 m², idealny dla rodziny. Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz garaż w bryle budynku. Parter: garaż w bryle budynku o powierzchni 13 m², salon z aneksem kuchennym łazienka z toaletą Piętro: 3 sypialnie 2 łazienki balkon Najważniejsze informacje: Cena: 864 500 zł Powierzchnia domu: 95 m² Ogród: 37 m² z możliwością powiększenia Dom 47 L Miejsce postojowe naziemne w cenie Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu mieszkalnym Rolety antywłamaniowe (elektryczne sterowanie ) Piec dwufunkcyjny w cenie Miejsca dla gości Zamknięty park dla mieszkańców Możliwość zakupu dla obcokrajowców bez zgody z Ministerstwa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Żaneta Spacerowa Residence

Kupujący nie płaci: - podatku PCC - prowizji Zakończenie inwestycji II kwartał 2027r. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na spokojnym i zielonym osiedlu w Siechnicach blisko Wrocławia. Dom o pow. 130,11 m2 posiada duży ogród 117,40 m2, garaż 1 stanowiskowy i 1 miejsce postojowe naziemne. Na osiedlu znajdują się park, mała architektura. Wjazd na osiedle zabezpieczone szlabanem. Wysokie poddasze. Nieruchomość składa się z 2 poziomów: PARTER 70,50 m2 - salon z jadalnią - 29,03 - aneks kuchenny - 6,42 - przedpokój 4,78 - toaleta - 3,04 - wiatrołap - 6,84 - wnęka pod schodami - 1,67 - w tym garaż - 18,72 m2 Taras 16,27 m2 Powierzchnia ogrodu wynosi 117,40 m2 PIĘTRO 59,61 m2 - pokój nr 1 - 13,97 - pokój nr 2 - 11,11 - pokój nr 3 - 9,07 - pokój nr 4 - 9,43 - toaleta - 6,62 - pomieszczenie pomocnicze - 3,40 - komunikacja - 6,01 Wysoki standard wykonania: - drzwi wejściowe antywłamaniowe - rolety w oknach ze sterowaniem elektrycznym - ściany bloczki SILKA - tynk: ściany tynk gipsowy kat. III, sufit - gładź gipsowa - schody żelbetowe - tarasy: kostka betonowa - dachówka cementowa - kanalizacja - stacja zmiękczania wody - ogrzewanie miejskie - ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie - domofon - instalacja RTV i teletechniczna Lokalizacja: Siechnice to atrakcyjna miejscowość położona blisko Wrocławia. - ok 15 minut pociągiem do Dworca Głównego - ok 1 km do Błękitnej Laguny z plażą W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: - sklepy (Biedronka, Lidl, Dino), - szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, przychodnie oraz restauracje. Liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. CENA: 1 138 201 zł, cena 1 mkw: 8 747,99 zł W cenie: 2 miejsca postojowe ( 1 w garażu, 1 miejsce naziemne). Zapraszam do kontaktu: Justyna Semczuk tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu Skontaktuj się lub adresem e-mail. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej. Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera.atomdeweloper pl Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.

DOM SZEREGOWY 96 M² | RADWANICE POD WROCŁAWIEM | UL. DĘBOWA - PRZY PARKU | PIERWSZY WŁAŚCICIEL | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | Z WYPOSAŻENIEM | GARAŻ | OGRÓD 72 M² | PRZESZKLONY TARAS | KLIMATYZACJA

Na sprzedaż bardzo ładny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg) o powierzchni 132 mkw usytuowany na działce o powierzchni 180 m2, położony w gminie Siechnice, w miejscowości Radomierzyce. Stan deweloperski. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Oryginalna, nowoczesna forma. Dom bardzo jasny i przestronny, bez skosów. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża strefa dzienna o powierzchni 35 m2. Dom położony na kameralnym osiedlu, na które składa się 11 szeregów. Dom zbudowany z ogromną dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Między innymi w standardzie wykończenia: pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, rolety elektryczne fasadowe, dachówka ceramiczna, okna PCV trzyszybowe, nad garażem ustawny taras o powierzchni 14 m2 z aluminiową balustradą z białego matowego, bezpiecznego szkła, ogrodzenie z paneli systemowych, okno w salonie w systemie HS, wyprowadzenie pod fotowaltaika. Nieruchomość składa się z parteru: - salon - 27,57 mkw - kuchnia - 7,57 mkw - garaż - 19,27 mkw - hol - 6,10 mkw - wc - 2,01 mkw - komunikacja - 3,87 mkw - klatka schodowa - 6,32 mkw Piętro: - komunikacja - 5,23 mkw - łazienka - 5,12 mkw - komunikacja - 4,10 mkw - główna sypialnia - 12,50 mkw + łazienka - 4,10 mkw + garderoba 4,19 mkw - sypialnia - 12,16 mkw - sypialnia - 11,59 mkw Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie - pompa ciepła. Do każdego domu przynależą dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne. Dojazd do domu prywatną, szeroką, oświetloną drogą wewnętrzną. Idealna lokalizacja. Bardzo blisko Wrocławia. Bardzo dobra komunikacja. Cicha i spokojna okolica. Cena ofertowa: 1 250 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Zamieszkaj w Siechnicach - komfort, spokój i zieleń tuż pod Wrocławiem Nowoczesne bliźniaki z prywatnymi ogrodami w kameralnym osiedlu Aleja Kwitnącej Wiśni, stworzone z myślą o harmonii pomiędzy naturą a wygodą codziennego życia. Osiedle zostało starannie zaprojektowane, by zapewnić mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo - powstaną tu drogi wewnętrzne, chodniki, oświetlenie, ogrodzenie, zieleń urządzona oraz elementy małej architektury, które nadadzą przestrzeni przyjazny, estetyczny charakter. Mieszkanie i domy w Siechnicach - Twój komfortowy azyl blisko Wrocławia Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu o powierzchni 62 m², położonego w spokojnej, zielonej części Siechnic. Inwestycja Aleja Kwitnącej Wiśni to połączenie eleganckiej architektury, funkcjonalnych rozwiązań i bliskości natury - idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój z łatwym dostępem do miasta. Powierzchnia mieszkania: 62 m² Powierzchnia ogrodu: od 40 do 80 m² Miejsca postojowe: jedno w garażu w bryle budynku oraz jedno na zewnątrz To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń i prywatny ogród pozwalają cieszyć się domowym spokojem wśród zieleni. Termin oddania inwestycji: II kwartał 2027r. Przemyślany układ funkcjonalny Apartament został zaplanowany tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni - zapewniając wygodę i prywatność wszystkim domownikom: Salon z aneksem kuchennym - przestronne, dobrze doświetlone miejsce do relaksu i wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Jedna lub dwie sypialnie - funkcjonalne i ustawne, idealne dla rodziny, pary lub jako pokój do pracy. Łazienka - wygodna, nowoczesna, z miejscem na wannę lub prysznic. Hall - łączący wszystkie strefy mieszkania i zapewniający przestrzeń na zabudowę garderobianą. Garaż w bryle budynku oraz zewnętrzne miejsce postojowe - gwarancja komfortu i bezpieczeństwa. Nowoczesne standardy i wysoka jakość wykonania W inwestycji Aleja Kwitnącej Wiśni zastosowano najnowsze rozwiązania technologiczne i wysokiej klasy materiały, zapewniające trwałość, estetykę i energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła, nowoczesne systemy izolacji cieplnej i akustycznej, energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania. Wykończenie "pod klucz" - wprowadź się od razu Dla wygody mieszkańców oferujemy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" w kilku zróżnicowanych stylach - od nowoczesnego, przez skandynawski, po klasyczny. To rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się do gotowego, przytulnego lokum bez stresu związanego z remontem. Kompleksowe zagospodarowanie osiedla Osiedle Aleja Kwitnącej Wiśni zostało zaplanowane jako spójna, przyjazna przestrzeń do życia. W ramach inwestycji powstaną: drogi wewnętrzne i chodniki, oświetlenie osiedlowe i ogrodzenie terenu, place zabaw i strefy relaksu, tereny zielone i starannie zaplanowane nasadzenia, elementy małej architektury - ławki, pergole, stojaki rowerowe. Lokalizacja - blisko miasta, w otoczeniu natury Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 20-30 minut od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Bliskość przyrody i doskonała komunikacja czynią to miejsce idealnym wyborem dla osób szukających spokoju bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Inwestycja w jakość życia Mieszkanie w Aleja Kwitnącej Wiśni to więcej niż nieruchomość - to styl życia. To połączenie komfortu, funkcjonalności i zielonego otoczenia, które tworzy doskonałą przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku. Zamieszkaj blisko Wrocławia, w miejscu pełnym harmonii i zieleni. Zapraszamy do kontaktu - znajdź swoje wymarzone mieszkanie w sercu Dolnego Śląska.